固定綜合單價(jià)的防水工程招標(biāo)文件

1、防水工程招標(biāo)文件PAGE PAGE 46防水工程招標(biāo)文件工程名稱稱：#新城東東區(qū)、#拆遷遷安置項(xiàng)項(xiàng)目防水水專業(yè)工工程招標(biāo)單位位：山東東#建設(shè)設(shè)有限公公司建筑筑工程#部 山東#建設(shè)設(shè)置業(yè)公公司#分公司司發(fā)布日期期：年月日招標(biāo)文件件目錄一 招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)日日程安排排及資格格預(yù)審2二 工程程概況22三 招標(biāo)標(biāo)范圍標(biāo)標(biāo)段劃分分 22四 投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)33五 合同同主要條條款 33六 投標(biāo)標(biāo)文件要要求 55七 評標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo) 55防水工程程招標(biāo)文文件一、招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)日日程安排排招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)日程安安排序號程序時(shí)間說 明明1資格預(yù)審審月 日日10:00時(shí)時(shí)山東#建設(shè)有有限公司司建筑工工程#部2領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件月 日日10

2、:00時(shí)時(shí)山東#建設(shè)有有限公司司建筑工工程#部3提出需要要澄清的的一切問問題月 日99:000時(shí)前各投標(biāo)人人將需解解答的問問題以傳傳真形式式提交招招標(biāo)人4發(fā)布答疑疑文件和和補(bǔ)充資資料月 日日10:00時(shí)時(shí)招標(biāo)人將將需解答答的問題題以傳真真形式發(fā)發(fā)給各投投標(biāo)單位位5提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止時(shí)間間月 日日14:00時(shí)時(shí)山東#建設(shè)有有限公司司建筑工工程#部8評標(biāo)月 日日14:00時(shí)時(shí)評標(biāo)委員員會成員員進(jìn)行評評標(biāo)9揭曉評標(biāo)標(biāo)結(jié)果評標(biāo)結(jié)束束后由招標(biāo)委委員會確確定注：本表表安排如如有變動動以招標(biāo)標(biāo)人最新新通知為為準(zhǔn)。1、資格格預(yù)審及及招標(biāo)文文件的領(lǐng)領(lǐng)取：1.1經(jīng)經(jīng)招標(biāo)人人資格預(yù)預(yù)審，參參加本工工程投標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)

3、標(biāo)人必須須符合以以下條件件，方可可參加本本工程專專業(yè)分包包項(xiàng)目的的投標(biāo)。投標(biāo)人具具備獨(dú)立立法人資資格，具具有專業(yè)業(yè)防水施施工資質(zhì)質(zhì)。非#區(qū)企企業(yè)能夠夠辦理外外出經(jīng)營營證明。1.2招招標(biāo)文件件的領(lǐng)取取：投標(biāo)標(biāo)人通過過資格預(yù)預(yù)審后，交1000元購購買招標(biāo)標(biāo)文件，交50000元元投標(biāo)保保證金，領(lǐng)取招招標(biāo)文件件。1.3投投標(biāo)保證證金的返返還：招招標(biāo)人評評標(biāo)結(jié)束束后，將將下發(fā)中中標(biāo)通告告，未中中標(biāo)單位位的投標(biāo)標(biāo)保證金金于招標(biāo)標(biāo)人發(fā)中中標(biāo)通告告當(dāng)天返返還；中中標(biāo)人的的投標(biāo)保保證金，在合同同簽訂、人員設(shè)設(shè)備進(jìn)場場一周內(nèi)內(nèi)返還；中標(biāo)逾逾期不簽簽合同或或合同簽簽訂后不不履行合合同的，投標(biāo)保保證金不不予返還還。二

4、、工程程概況：工程地點(diǎn)點(diǎn)：#市#區(qū)#路2246666號#新城城東區(qū)、#市#區(qū)#路#拆遷遷安置項(xiàng)項(xiàng)目1#樓建設(shè)單位位：山東東#建設(shè)設(shè)置業(yè)有有限公司司設(shè)計(jì)單位位：山東東#設(shè)計(jì)計(jì)咨詢有有限公司司 山東#建筑筑設(shè)計(jì)有有限公司司結(jié)構(gòu)類型型：框架架剪力墻墻結(jié)構(gòu)防水施工工要求：1、#新城東東區(qū)地下下車庫部部位（含含各樓座座地板）底板及及側(cè)墻，防水等等級為二二級，頂頂板防水水等級為為一級，局部配配電間防防水等級級為一級級。設(shè)兩兩道防水水，第一一道：車車庫底板板頂及車車庫外墻墻外側(cè)采采用0.8mmm厚水泥泥基滲透透結(jié)晶型型防水涂涂料，頂頂板采用用2mmm厚水泥泥基防水水涂料,樁頭部部位防水水參照LL06JJ30

5、11-地下下室防水水第411、422頁說明明。第二二道：車車庫底板板底、外外墻及頂頂板采用用4mmm厚-220 SBBS聚酯酯胎改性性瀝青防防水卷材材。衛(wèi)生生間、集水坑坑、水泵泵房、換換熱站、消防水水池采用用1.55mm厚厚聚氨酯酯涂膜防防水。2、#新城東東區(qū)地上上部分設(shè)設(shè)地漏的的陽臺、衛(wèi)生間間、廚房房、水箱箱間地面面采用聚聚氨酯涂涂膜防水水，1.5mmm厚刷三三遍，防防水層從從地面延延伸到墻墻面高出出地面2250mmm。3、#新城東東區(qū)屋面面防水：屋面防防水等級級為二級級，采用用3mmm厚改性性瀝青防防水卷材材。4、#拆遷安安置項(xiàng)目目1#樓樓車庫部部位，底底板防水水等級為為一級，兩道33mm

6、厚厚-200高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材；車庫墻墻面及配配電室地地面設(shè)計(jì)計(jì)要求采采用4mmm厚-20高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材；樁頭部部位防水水參照LL06JJ3011頁碼422做法，其中00.8-1.00mm厚厚水泥基基滲透結(jié)結(jié)晶型防防水改為為1.55mm厚厚聚合物物水泥防防水涂料料。車庫庫頂板采采用1.5mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料一道道，3mmm厚-220高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材一一道；消消防水池池、換熱熱站及中中水頂棚棚采用1.5mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料；消消防水池池地面采采用4mmm厚-20高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材；排水溝溝部位采采用4mmm厚-20高聚物物改性

7、瀝瀝青防水水卷材。5、#拆遷安安置項(xiàng)目目1#樓樓廚衛(wèi)及及陽臺采采用1.5mmm厚合成成高分子子防水涂涂料刷三三遍，防防水層從從地面延延伸到墻墻面高出出地面3300mmm。6、#拆遷安安置項(xiàng)目目1#樓樓非上人人屋面采采用4mmm厚-20高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材；上人屋屋面采用用3mmm厚-220高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材一一道及11.5mmm厚聚聚合物水水泥防水水涂料一一道。三、招標(biāo)標(biāo)范圍及及標(biāo)段劃劃分 招標(biāo)范圍圍：1、#新城城東區(qū)圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)范圍內(nèi)內(nèi)的基礎(chǔ)礎(chǔ)分部防防水工程程：車庫庫底板（包含各各樓座底底板）、外墻、頂板、樁頭、消防水水池、換換熱站、衛(wèi)生間間、集水水坑、水水泵房的的防水施施

8、工；2、#新城東東區(qū)1#、2#、5#、6#、7#、100#樓各各單體地地上部分分有防水水要求的的廚房、衛(wèi)生間間、設(shè)地地漏的陽陽臺及水水箱間的的涂膜防防水施工工及相應(yīng)應(yīng)屋面的的防水施施工；3、#拆遷安安置項(xiàng)目目1#樓樓基礎(chǔ)分分部防水水工程：圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)范圍圍內(nèi)的車車庫底板板（包含含各樓座座底板）、外墻墻、頂板板、配電電室地面面、樁頭頭、排水水溝、消消防水池池地面及及頂棚、換熱站站及中水水頂棚的的防水施施工；4、#拆遷安安置項(xiàng)目目1#樓樓地上部部分廚房房、衛(wèi)生生間、陽陽臺的涂涂膜防水水及屋面面防水施施工。標(biāo)段劃分分：一標(biāo)段：#新城城東區(qū)車車庫（含含各樓座座底板） 0.8mmm厚水水泥基滲滲透結(jié)晶晶型

9、防水水涂料約約188859.12 m22mm厚厚水泥基基防水涂涂料約為為143317.9 mm24mm厚厚SBSS卷材防防水面積積約為4411112.33m2；1.5mmm厚聚聚氨酯防防水面積積約為9985.7 mm2樁頭防水水約20000個(gè)個(gè)二標(biāo)段：#新城城東區(qū)11#樓地地上部分分1.5mmm厚聚聚氨酯防防水面積積約為669211.033m2； 3mmm厚屋面面改性瀝瀝青卷材材面積約約為10092.82 m2三標(biāo)段：#新城城東區(qū)22#樓地地上部分分1.5mmm厚聚聚氨酯防防水面積積約為774288.099m2；3mm厚厚屋面改改性瀝青青卷材面面積約為為11225.66 m22四標(biāo)段：#新城城

10、東區(qū)5#樓地地上部分分1.55mm厚厚聚氨酯酯防水面面積約為為21115.663 mm2；3mm厚厚屋面改改性瀝青青卷材面面積約為為3766.244 m2210#樓樓地上部部分1.5mmm聚氨酯酯防水面面積約為為21115.663 mm23mm厚厚屋面改改性瀝青青卷材面面積約為為3766.244 m22五標(biāo)段：#新城城東區(qū)6#樓地地上部分分1.55mm厚厚聚氨酯酯防水面面積約為為21115.663 mm2；3mm厚厚屋面改改性瀝青青卷材面面積約為為3766.244 m227#樓地地上部分分1.55mm厚厚聚氨酯酯防水面面積約為為25449.22 m223mm厚厚屋面改改性瀝青青卷材面面積約為為

11、5655.488 m22六標(biāo)段：#拆遷遷安置項(xiàng)項(xiàng)目1#樓車庫庫：4mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材440655.133 m23mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材33412.37 m21.5mmm厚聚聚合物水水泥防水水涂料113155.833 m2樁頭約5585個(gè)個(gè)七標(biāo)段：#拆遷遷安置項(xiàng)項(xiàng)目1#樓地上上部分：4mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材887.559 mm21.5mmm厚合合成高分分子防水水涂料662433.011 m23mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材116777.688 m221.5mmm厚聚聚合物水水泥防水水涂料116777.688m2四、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)價(jià)方式：本工

12、程程實(shí)行固固定綜合合單價(jià)，按圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)做做法。一標(biāo)段#新城城東區(qū)車車庫部位位：序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)10.8mmm厚水水泥基滲滲透結(jié)晶晶型防水水涂料元/平米米21.5mmm聚氨氨酯防水水涂料元/平米米34mm SBSS聚酯胎胎改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米4樁頭防水水元/個(gè)52mm厚厚水泥基基防水涂涂料元/平米米綜合單價(jià)價(jià)分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)1水泥基滲滲透結(jié)晶晶型防水水涂料2聚氨酯防防水涂料料3聚酯胎改改性瀝青青防水卷卷材4樁頭防水水5水泥基防防水涂料料二標(biāo)段#新城城東區(qū)11#樓地地上部分分：序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)11.5mmm聚

13、氨氨酯防水水涂料元/平米米23mm SBSS改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米綜合單價(jià)價(jià)分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)1聚氨酯防防水涂料料2SBS改改性瀝青青防水卷卷材三標(biāo)段#新城城東區(qū)22#樓地地上部分分：序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)11.5mmm聚氨氨酯防水水涂料元/平米米23mm SBSS改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米綜合單價(jià)價(jià)分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)1聚氨酯防防水涂料料2SBS改改性瀝青青防水卷卷材四標(biāo)段#新城城東區(qū)55#、110#樓樓地上部部分序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)11.5mmm聚氨氨酯防水水

14、涂料元/平米米23mm SBSS改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米綜合單價(jià)價(jià)分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)1聚氨酯防防水涂料料2SBS改改性瀝青青防水卷卷材五標(biāo)段旋旋新城東東區(qū)6#、7#樓地上上部分序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)11.5mmm聚氨氨酯防水水涂料元/平米米23mm SBSS改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米綜合單價(jià)價(jià)分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)1聚氨酯防防水涂料料2SBS改改性瀝青青防水卷卷材六標(biāo)段：#拆遷遷安置項(xiàng)項(xiàng)目1#樓車庫庫：序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)14mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材元/平

15、米米23mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米31.5mmm厚聚聚合物水水泥防水水涂料元/平米米4樁頭防水水元/個(gè)綜合單價(jià)價(jià)分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)14mm高高聚物改改性瀝青青防水卷卷材23mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材3聚合物水水泥防水水涂料4樁頭防水水七標(biāo)段：#拆遷遷安置項(xiàng)項(xiàng)目1#樓地上上部分：序號材料名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)14mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米21.5mmm厚合合成高分分子防水水涂料元/平米米33mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材元/平米米41.5mmm厚聚聚合物水水泥防水水涂料元/平米米綜合單價(jià)價(jià)

16、分析表表序號材料名稱稱 型型號生產(chǎn)廠家家主材費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金金合價(jià)14mm高高聚物改改性瀝青青防水卷卷材2合成高分分子防水水涂料33mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材4聚合物水水泥防水水涂料2.綜合合單價(jià)包包含但不不限于基基層清理理、分隔隔縫嵌縫縫、刷基基層處理理劑、附附加層、鋪貼防防水卷材材、所有有人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、場內(nèi)外外運(yùn)輸、水電費(fèi)費(fèi)、超高高費(fèi)、管管理費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)、利潤潤、規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金金、保險(xiǎn)險(xiǎn)等所有有費(fèi)用。3、車庫庫外墻卷卷材防水水外采用用砌1220厚磚磚墻保護(hù)護(hù)層。底底板卷材材防水保保護(hù)層采采用500mm厚厚C200細(xì)石混混凝土保保護(hù)層。4.工程程量計(jì)算算規(guī)則：依

17、據(jù)施施工圖紙紙、設(shè)計(jì)計(jì)變更，按20003年年山東東省建筑筑工程消消耗量定定額相相關(guān)計(jì)算算規(guī)則計(jì)計(jì)算工程程量，卷卷材防水水的附加加層位于于屋面的的凸出部部位、陰陰角、陽陽角、雨雨水口、天溝、檐溝、轉(zhuǎn)角處處等部位位；地下下防水的的穿墻管管、陰角、陽角、轉(zhuǎn)角處處、樁頭等部部位，按按相應(yīng)做做法鋪貼貼，計(jì)算算面積時(shí)時(shí)不另計(jì)計(jì)取。后澆帶處處附加一一層卷材材防水，具體寬寬度詳見見方案和和技術(shù)交交底，面面積按實(shí)實(shí)際施工工面積計(jì)計(jì)取。5.本工工程按投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)確認(rèn)的的綜合單單價(jià)為固固定單價(jià)價(jià)，結(jié)算算時(shí)不再再調(diào)整價(jià)價(jià)格。五、合同同主要條條款（一）承承包范圍圍：本工工程防水水工程。 （二二）承包包方式：固定綜綜合單

18、價(jià)價(jià)。 （三三）工程程款支付付：本工工程無預(yù)預(yù)付款，地下室室底板防防水施工工完畢，乙方上上報(bào)工程程量，甲甲方審核核完畢后后7日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的550%；地下室室側(cè)墻防防水施工工完畢，乙方上上報(bào)工程程量，甲甲方審核核完畢后后7日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的550%；頂板防防水施工工完畢，乙方上上報(bào)工程程量，甲甲方審核核完畢后后7日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的550%；全部工工程施工工完畢，驗(yàn)收合合格后,乙方上上報(bào)割算算，割算算審核完完后288日內(nèi)付付至已完完工程量量的700%。甲甲方付款款時(shí)，乙乙方提供供#區(qū)地地稅局開開具的等等額發(fā)票票，否則則，甲方方不予付付款?？⒖⒐を?yàn)收收合格后后乙方228日

19、內(nèi)內(nèi)向甲方方提交結(jié)結(jié)算書，結(jié)算書書經(jīng)甲方方審核完完畢，雙雙方確認(rèn)認(rèn)后300日內(nèi)，付至審審定工程程總造價(jià)價(jià)的900%，剩剩10%作為質(zhì)質(zhì)量保修修金。工工程竣工工驗(yàn)收合合格后兩兩年后付付剩余質(zhì)質(zhì)保金的的50%（無質(zhì)質(zhì)量問題題）；剩剩余保修修金在質(zhì)質(zhì)保期滿滿后一個(gè)個(gè)月內(nèi)付付清。甲甲方付款款時(shí)，乙乙方開具具等額發(fā)發(fā)票，否否則，甲甲方不予予付款。主體廚衛(wèi)衛(wèi)間等部部位十層層以下防防水施工工完畢，蓄水試試驗(yàn)驗(yàn)收收合格后后，乙方方上報(bào)工工程量，甲方審審核完畢畢后7日日內(nèi)付至至已完工工程量的的50%；十層層以上防防水施工工完畢，蓄水試試驗(yàn)驗(yàn)收收合格后后，乙方方上報(bào)工工程量，甲方審審核完畢畢后7日日內(nèi)付至至已完工

20、工程量的的50%；全部部工程結(jié)結(jié)束，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后,乙乙方上報(bào)報(bào)割算，割算審審核完228日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的770%。屋面防防水全部部工程結(jié)結(jié)束，蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收合合格后,乙方上上報(bào)割算算，割算算審核完完28日日內(nèi)付至至已完工工程量的的70%。甲方方付款時(shí)時(shí)，乙方方開具等等額發(fā)票票。否則則，甲方方不予付付款?？⒖⒐を?yàn)收收合格后后乙方228日內(nèi)內(nèi)向甲方方提交結(jié)結(jié)算書，結(jié)算書書經(jīng)甲方方審核完完畢，雙雙方確認(rèn)認(rèn)后300日內(nèi)，付至審審定工程程總造價(jià)價(jià)的900%，剩剩10%作為質(zhì)質(zhì)量保修修金。工工程竣工工驗(yàn)收合合格后兩兩年后付付剩余質(zhì)質(zhì)保金的的50%（無質(zhì)質(zhì)量問題題）；剩剩余保修修金在質(zhì)質(zhì)保期滿滿

21、后一個(gè)個(gè)月內(nèi)付付清。甲甲方付款款時(shí)，乙乙方開具具等額發(fā)發(fā)票，否否則，甲甲方不予予付款。（四）工工程結(jié)算算方式：按照實(shí)實(shí)際工程程量乘綜綜合單價(jià)價(jià)為決算算總價(jià)。（五）工工程工期期：天天。（六）質(zhì)質(zhì)量要求求：合格格，乙方方負(fù)責(zé)已已施工部部分的成成品保護(hù)護(hù)和質(zhì)量量保修。六、投標(biāo)標(biāo)文件要要求（一）組組成1、企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件件（送交交投標(biāo)書書時(shí)出示示原件）；2、建筑筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證證書、安安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證證（送交交投標(biāo)書書時(shí)出示示原件）；3、稅務(wù)務(wù)登記證證（有效效期內(nèi)加加蓋年檢檢章）；4、企業(yè)業(yè)法人代代表身份份證復(fù)印印件；5、法人人代表授授權(quán)委托托書及代代理人身身份證原原件及復(fù)復(fù)印件；6、投標(biāo)

22、標(biāo)報(bào)價(jià)表表；7、投標(biāo)標(biāo)人能提提供的優(yōu)優(yōu)惠條件件；8、投標(biāo)標(biāo)人業(yè)績績表（包包括獲國國家、省省市級獎獎項(xiàng)及榮榮譽(yù)稱號號情況以以及同類類工程施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)）；9、實(shí)力力情況（本工程程項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)質(zhì)、本工工程管理理人員比比例、操操作人員員持證率率）；10、投投標(biāo)人的的合理化化建議（以保障障工程質(zhì)質(zhì)量為前前提）及及合理化化建議的的相關(guān)報(bào)報(bào)價(jià)的分分析說明明；11、施施工方案案或施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（重重點(diǎn)是質(zhì)質(zhì)量保證證措施、勞動力力計(jì)劃安安排、安安全文明明施工的的技術(shù)措措施和施施工進(jìn)度度計(jì)劃等等）；12、復(fù)復(fù)印件要要求加蓋蓋公章，投標(biāo)函函需加蓋蓋企業(yè)及及企業(yè)法法定代表表人印章章；（二）填填寫要求求及規(guī)定定1、

23、投標(biāo)標(biāo)文件一一律用AA4紙打打印，左左側(cè)裝訂訂，一式式兩份，正本一一份，副副本一份份，并在在扉面上上注明；2、投標(biāo)標(biāo)書應(yīng)字字跡清楚楚，內(nèi)容容齊全，表達(dá)明明確，不不應(yīng)有涂涂改，增增刪之處處，如必必須修改改時(shí)，修修改處須須有投標(biāo)標(biāo)單位法法人代表表或授權(quán)權(quán)委托人人的蓋章章；3、投標(biāo)標(biāo)文件封封面應(yīng)注注明投標(biāo)文文件，投投標(biāo)單位位，并加加蓋投標(biāo)標(biāo)單位公公章，注注明聯(lián)系系人和聯(lián)聯(lián)系電話話；4、投標(biāo)標(biāo)文件用用文件袋袋統(tǒng)一密密封，需需填寫密密封日期期，加蓋蓋投標(biāo)人人單位公公章和法法定代表表人印章章各一枚枚。七七、評標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo) 本工工程由招招標(biāo)人組組織的評評標(biāo)委員員會評標(biāo)標(biāo)。如投投標(biāo)價(jià)不不符合招招標(biāo)人要要求、有

24、有串標(biāo)等等行為時(shí)時(shí)本次招招標(biāo)無效效。招標(biāo)人： 山東東#建設(shè)設(shè)有限公公司建筑筑工程#部山山東#建設(shè)置置業(yè)有限限公司#分公公司聯(lián)系人： 電話：聯(lián)系地址址：#市#區(qū)#路2246666號#新城城東區(qū)#項(xiàng)目目部20 年月月 日日#新城城東區(qū)地地下車庫庫防水工工程承包包合同發(fā)包方：山東#建設(shè)設(shè)有限公公司承包方：依照中中華人民民共和國國合同法法、中華人人民共和和國建筑筑法及及其他相相關(guān)法律律、行政政法規(guī)，遵循平平等、自自愿、公公平和誠誠實(shí)信用用的原則則，雙方方就本建建設(shè)工程程施工事事宜協(xié)商商一致，訂立本本合同，以便共共同遵守守。一、工程程概況1、工程程名稱：#建設(shè)設(shè)#新城城東區(qū)工程工程程地點(diǎn)：#市#區(qū)#路2

25、246666號2、工期期：承包包方施工工的內(nèi)容容必須按按圖紙和和規(guī)范要要求進(jìn)行行施工，進(jìn)度按按發(fā)包方方的進(jìn)度度計(jì)劃。3、質(zhì)量量等級：合格，承包方方負(fù)責(zé)已已施工部部分的成成品保護(hù)護(hù)和質(zhì)量量保修。4、承包包方式：包工包包料。5、承包包范圍：#新城城東區(qū)一一期工程程的車庫庫底板（包含各各樓座底底板）、外墻、頂板、樁頭、消防水水池、換換熱站、衛(wèi)生間間、集水水坑、水水泵房的的防水施施工；二、工程程價(jià)款1、本合合同價(jià)款款采用綜綜合固定定單價(jià)合合同，綜綜合單價(jià)價(jià)包含但但不限于于基層清清理、分分隔縫嵌嵌縫、刷刷基層處處理劑、附加層層、鋪貼貼防水卷卷材、所所有人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、場內(nèi)內(nèi)外運(yùn)輸輸、水電電

26、費(fèi)、超超高費(fèi)、管理費(fèi)費(fèi)、試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)、利利潤、規(guī)規(guī)費(fèi)、稅稅金、保保險(xiǎn)等所所有費(fèi)用用。并充充分考慮慮市場、政策、現(xiàn)場等等所有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素素。#新城城東區(qū)地地下車庫庫防水綜綜合單價(jià)價(jià)表序號項(xiàng)目名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)(元/m2）部位10.8mmm水泥泥基滲透透結(jié)晶型型防水涂涂料m2車庫底板板、外墻墻、頂板板22mm厚厚水泥基基防水涂涂料m2樁頭個(gè)34mm厚厚-200 SBBS聚酯酯胎改性性瀝青防防水卷材材m241.5厚厚聚氨酯酯防水涂涂料m2衛(wèi)生間、集水坑坑、水泵泵房、換換熱站、消防水水池工程總價(jià)價(jià)： （人民民幣）（以實(shí)際際結(jié)算值值為準(zhǔn)）￥： 元結(jié)算值=綜合單單價(jià)實(shí)際工工程量1.3工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則：依施

27、施工圖紙紙，設(shè)計(jì)計(jì)變更，按20003年年山東東省建筑筑工程消消耗量定定額相相關(guān)計(jì)算算規(guī)則據(jù)據(jù)實(shí)計(jì)算算。2、本工工程按確確認(rèn)的綜綜合單價(jià)價(jià)為固定定單價(jià)，結(jié)算時(shí)時(shí)不再調(diào)調(diào)整價(jià)格格。三、工程程款撥付付與結(jié)算算1、工程程進(jìn)度款款的結(jié)算算本工程無無預(yù)付款款，地下下室底板板防水施施工完畢畢，乙方方上報(bào)工工程量，甲方審審核完畢畢7日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的550%；地下室室側(cè)墻防防水施工工完畢，乙方上上報(bào)工程程量，甲甲方審核核完畢77日內(nèi)付付至已完完工程量量的500%；頂頂板防水水施工完完畢，乙乙方上報(bào)報(bào)工程量量，甲方方審核完完畢7日日內(nèi)付至至已完工工程量的的50%；全部部工程結(jié)結(jié)束，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后,乙乙方

28、上報(bào)報(bào)結(jié)算，結(jié)算審審核完228日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的770%。甲方付付款時(shí)，乙方開開具等額額發(fā)票。否則，甲方不不予付款款。2、竣工工結(jié)算竣工驗(yàn)收收合格后后乙方228日內(nèi)內(nèi)向甲方方提交結(jié)結(jié)算書，結(jié)算書書經(jīng)甲方方審核完完畢，雙雙方確認(rèn)認(rèn)后300日內(nèi)，付至審審定工程程總造價(jià)價(jià)的900%，剩剩10%作為質(zhì)質(zhì)量保修修金。工工程竣工工驗(yàn)收合合格后兩兩年后付付剩余質(zhì)質(zhì)保金的的50%（無質(zhì)質(zhì)量問題題）；剩剩余保修修金在質(zhì)質(zhì)保期滿滿后一個(gè)個(gè)月內(nèi)付付清。甲甲方付款款時(shí)，乙乙方開具具等額發(fā)發(fā)票，否否則，甲甲方不予予付款。四、材料料設(shè)備供供應(yīng)1、本工工程所有有機(jī)械設(shè)設(shè)備、材材料均由由承包方方采購。2、承包包方供應(yīng)

29、應(yīng)的材料料均應(yīng)有有合格證證明且質(zhì)質(zhì)證相符符、材料料試驗(yàn)檢檢測報(bào)告告，因材材料質(zhì)量量原因造造成的事事故和損損失由承承包方負(fù)負(fù)責(zé)。五、雙方方一般責(zé)責(zé)任1、發(fā)包包方責(zé)任任：發(fā)包方方任命同同志為駐駐工地代代表。工程開開工時(shí)及及時(shí)為乙乙方提供供施工面面。2、承包包方責(zé)任任承包方方任命同志志為駐工工地代表表。及時(shí)向向發(fā)包方方提供周周計(jì)劃及及相應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表，按合合同規(guī)定定及時(shí)向向發(fā)包方方編報(bào)工工程預(yù)、結(jié)算。承包方方施工與與發(fā)包方方生產(chǎn)交交叉時(shí)，承包方方應(yīng)主動動與發(fā)包包方協(xié)商商，不得得自行處處理。否否則，如如造成發(fā)發(fā)包方損損失由承承包方負(fù)負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)變變更由發(fā)發(fā)包方確確認(rèn)后通通知承包包方，承承包方不不得隨便便

30、修改設(shè)設(shè)計(jì)。已完工工程，在在交工前前應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)保管，承擔(dān)保保管責(zé)任任，并清清理好場場地。已完工工程及時(shí)時(shí)將資料料一式四四份報(bào)給給發(fā)包方方。乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)辦辦理納稅稅登記，付款時(shí)時(shí)須給甲甲方開據(jù)據(jù)發(fā)票。負(fù)責(zé)竣竣工驗(yàn)收收合格前前的所有有蓄水試試驗(yàn)，并并就出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量問題承承擔(dān)責(zé)任任。保護(hù)層層施工、立面保保護(hù)墻施施工時(shí)要要求防水水單位安安排專人人跟蹤配配合。六、圖紙紙資料1、發(fā)包包方不提提供施工工圖，提提供做法法說明。七、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃1、按照照甲方的的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行。八、工程程質(zhì)量1、承包包方所使使用材料料需要檢檢驗(yàn)的由由承包方方負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告按單單位工程程提供（原件），其費(fèi)費(fèi)用已包包含在

31、合合同價(jià)款款中。2、承包包方必須須按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)要求求施工，隨時(shí)接接受發(fā)包包方的檢檢查檢驗(yàn)驗(yàn)，為檢檢查提供供便利條條件。3、隱蔽蔽工程具具備覆蓋蓋、掩蓋蓋條件，承包方方在488小時(shí)以以前必須須通知發(fā)發(fā)包方檢檢查驗(yàn)收收，未經(jīng)經(jīng)發(fā)包方方檢查不不得隱蔽蔽。發(fā)包包方提出出重新檢檢查時(shí)，如不符符合要求求，費(fèi)用用由承包包方承擔(dān)擔(dān)；如符符合要求求，所發(fā)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出出由發(fā)包包方承擔(dān)擔(dān)。4、施工工質(zhì)量不不符合規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)計(jì)文件要要求的，承包方方負(fù)責(zé)無無償修正正。5、承包包方在施施工過程程中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格加強(qiáng)強(qiáng)自檢，所施工工的部分分必須達(dá)達(dá)到合格格。嚴(yán)格格執(zhí)行質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，規(guī)范范要求，并按施施工工

32、藝藝操作規(guī)規(guī)程進(jìn)行行施工。如經(jīng)檢檢查不合合格造成成返工，需限時(shí)時(shí)整改，造成的的經(jīng)濟(jì)損損失由承承包方自自負(fù)。九、工程程質(zhì)量保保修期工程保修修期，從從房屋交交付小業(yè)業(yè)主之日日起歷時(shí)時(shí)五年。保修期期內(nèi)承包包方的保保修義務(wù)務(wù)執(zhí)行#新城城東區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目保修修維修條條款見見附件11。十、爭議議解決方方式、違違約責(zé)任任1、違約約責(zé)任 = 1 * GB3 發(fā)包方方責(zé)任：未按本合合同規(guī)定定履行自自己應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任任，承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。 = 2 * GB3 承包方方責(zé)任：未按本合合同規(guī)定定履行自自己應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任任，承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。2、爭議議解決方方式雙方在在執(zhí)行合合同中發(fā)發(fā)生爭議議，應(yīng)本本著互諒諒互讓的的原則，在保證

33、證工期和和質(zhì)量的的前提下下充分協(xié)協(xié)商，共共同推進(jìn)進(jìn)工程順順利進(jìn)展展。合同執(zhí)執(zhí)行中出出現(xiàn)重大大爭議，經(jīng)雙方方多次協(xié)協(xié)商未能能得到解解決時(shí)，首先請請工程項(xiàng)項(xiàng)目主管管部門調(diào)調(diào)解，調(diào)調(diào)解期間間雙方應(yīng)應(yīng)保證工工程正常常施工。對調(diào)解解結(jié)果不不能接受受，或由由于一方方不能執(zhí)執(zhí)行調(diào)解解結(jié)果等等原因使使調(diào)解結(jié)結(jié)果無法法施行，任何一一方可在在調(diào)解做做出一周周內(nèi)提請請當(dāng)?shù)厝巳嗣穹ㄔ涸航鉀Q。十一、其其它1、安全全施工：承包方方應(yīng)提高高安全意意識，對對職工加加強(qiáng)安全全思想教教育和管管理，認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行國家有有關(guān)安全全規(guī)定和和標(biāo)準(zhǔn)。做好安安全防護(hù)護(hù)，嚴(yán)禁禁冒險(xiǎn)作作業(yè)，正正確用好好安全三三寶。對對存在的的安全隱隱患及時(shí)時(shí)整改

34、，確保安安全生產(chǎn)產(chǎn)，如不不按上述述要求施施工，造造成事故故，其一一切責(zé)任任和經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失均均由承包包方負(fù)責(zé)責(zé)。承包包人應(yīng)按按國家及及省市相相關(guān)規(guī)定定做好安安全防護(hù)護(hù)措施，安全防防護(hù)措施施費(fèi)用由由承包人人承擔(dān)?，F(xiàn)場安安全文明明施工費(fèi)費(fèi)用應(yīng)達(dá)達(dá)到政府府相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求，否則則承包人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)罰款和和相應(yīng)的的行政責(zé)責(zé)任（其其中經(jīng)發(fā)發(fā)包人下下達(dá)書面面整改通通知書后后仍達(dá)不不到要求求的，每每發(fā)現(xiàn)違違反規(guī)定定一次，承包人人向發(fā)包包人支付付違約金金壹仟元元。2、項(xiàng)目目部簽證證人員至至少必須須有甲方方項(xiàng)目部部預(yù)算人人員/技技術(shù)員和和項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理兩人人以上簽簽字，否否則簽證證無效。3、工程程款支付付須有甲甲方總經(jīng)經(jīng)

35、理、財(cái)財(cái)務(wù)科長長簽字認(rèn)認(rèn)可后方方可支付付，項(xiàng)目目經(jīng)理及及其它項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人不得得私自付付款給乙乙方。4、合同同的生效效與終止止。本合合同自雙雙方簽字字蓋章之之日起生生效。在在竣工結(jié)結(jié)算、發(fā)發(fā)包方支支付完畢畢，承包包方將工工程交付付發(fā)包方方后，除除有關(guān)保保修條款款仍然生生效外，其它條條款即告告終止，保修期期滿，有有關(guān)保修修條款終終止。5、合同同一式44份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)2份。6、甲乙乙雙方簽簽定安全全協(xié)議書書一式兩兩份作為為合同補(bǔ)補(bǔ)充條款款。發(fā)包方（章）承承包方（章）委托代理理人（簽簽章）委委托代理理人（簽簽章）年 月 日 年年 月月 日日#新城城東區(qū)樓地地上部分分防水工工程承包包合同發(fā)包方：山東

36、#建設(shè)設(shè)有限公公司承包方：依照中中華人民民共和國國合同法法、中華人人民共和和國建筑筑法及及其他相相關(guān)法律律、行政政法規(guī)，遵循平平等、自自愿、公公平和誠誠實(shí)信用用的原則則，雙方方就本建建設(shè)工程程施工事事宜協(xié)商商一致，訂立本本合同，以便共共同遵守守。一、工程程概況1、工程程名稱：#建設(shè)設(shè)#新城城東區(qū)工程工程程地點(diǎn)：#市#區(qū)#路2246666號2、工期期：承包包方施工工的內(nèi)容容必須按按圖紙和和規(guī)范要要求進(jìn)行行施工，進(jìn)度按按發(fā)包方方的進(jìn)度度計(jì)劃。3、質(zhì)量量等級：合格，承包方方負(fù)責(zé)已已施工部部分的成成品保護(hù)護(hù)和質(zhì)量量保修。4、承包包方式：包工包包料。5、承包包范圍：#新城城東區(qū)一一期工程程樓樓設(shè)地漏漏的

37、陽臺臺、衛(wèi)生生間、廚廚房、水水箱間地地面的聚聚氨酯涂涂膜防水水施工、屋面防防水施工工；二、工程程價(jià)款1、本合合同價(jià)款款采用綜綜合固定定單價(jià)合合同，綜綜合單價(jià)價(jià)包含但但不限于于基層清清理、分分隔縫嵌嵌縫、刷刷基層處處理劑、附加層層、鋪貼貼防水卷卷材、所所有人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、場內(nèi)內(nèi)外運(yùn)輸輸、水電電費(fèi)、超超高費(fèi)、管理費(fèi)費(fèi)、試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)、利利潤、規(guī)規(guī)費(fèi)、稅稅金、保保險(xiǎn)等所所有費(fèi)用用。并充充分考慮慮市場、政策、現(xiàn)場等等所有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素素。#新城城東區(qū) 樓地上上部分防防水綜合合單價(jià)表表序號項(xiàng)目名稱稱單位綜合單價(jià)價(jià)(元/m2）部位13mm厚厚SBSS改性瀝瀝青防水水卷材m2屋面21.5厚厚聚氨酯酯防水

38、涂涂料m2廚衛(wèi)間、陽臺、水箱間間工程總價(jià)價(jià)： （人民民幣）（以實(shí)際際結(jié)算值值為準(zhǔn)）￥： 元結(jié)算值=綜合單單價(jià)實(shí)際工工程量1.3工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則：依施施工圖紙紙，設(shè)計(jì)計(jì)變更，按20003年年山東東省建筑筑工程消消耗量定定額相相關(guān)計(jì)算算規(guī)則據(jù)據(jù)實(shí)計(jì)算算。2、本工工程按確確認(rèn)的綜綜合單價(jià)價(jià)為固定定單價(jià)，結(jié)算時(shí)時(shí)不再調(diào)調(diào)整價(jià)格格。三、工程程款撥付付與結(jié)算算1、工程程進(jìn)度款款的結(jié)算算本工程預(yù)預(yù)付款：無。主體廚衛(wèi)衛(wèi)間等部部位十層層以下防防水施工工完畢，蓄水試試驗(yàn)驗(yàn)收收合格后后，乙方方上報(bào)工工程量，甲方審審核完畢畢7日內(nèi)內(nèi)付至已已完工程程量的660%；十層以以上防水水施工完完畢，蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收合合格后

39、，乙方上上報(bào)工程程量，甲甲方審核核完畢77日內(nèi)付付至已完完工程量量的600%；全全部工程程結(jié)束，驗(yàn)收合合格后,乙方上上報(bào)結(jié)算算，結(jié)算算審核完完28日日內(nèi)付至至已完工工程量的的70%。屋面面防水全全部工程程結(jié)束，蓄水試試驗(yàn)驗(yàn)收收合格后后,乙方方上報(bào)結(jié)結(jié)算，結(jié)結(jié)算審核核完288日內(nèi)付付至已完完工程量量的700%。甲甲方付款款時(shí)，乙乙方開具具等額發(fā)發(fā)票。否否則，甲甲方不予予付款。2、竣工工結(jié)算竣工驗(yàn)收收合格后后乙方228日內(nèi)內(nèi)向甲方方提交結(jié)結(jié)算書，結(jié)算書書經(jīng)甲方方審核完完畢，雙雙方確認(rèn)認(rèn)后300日內(nèi)，付至審審定工程程總造價(jià)價(jià)的900%，剩剩10%作為質(zhì)質(zhì)量保修修金。工工程竣工工驗(yàn)收合合格后兩兩年后付

40、付剩余質(zhì)質(zhì)保金的的50%（無質(zhì)質(zhì)量問題題）；剩剩余保修修金在質(zhì)質(zhì)保期滿滿后一個(gè)個(gè)月內(nèi)付付清。甲甲方付款款時(shí)，乙乙方開具具等額發(fā)發(fā)票，否否則，甲甲方不予予付款。注：本合合同防水水蓄水試試驗(yàn)分別別為防水水層完成成時(shí)一次次蓄水，保護(hù)層層施工完完成時(shí)蓄蓄水一次次，貼磚磚完成時(shí)時(shí)蓄水一一次，竣竣工驗(yàn)收收時(shí)蓄水水一次，總計(jì)四四次蓄水水；四次次蓄水包包含在綜綜合單價(jià)價(jià)內(nèi)。四、材料料設(shè)備供供應(yīng)1、本工工程所有有機(jī)械設(shè)設(shè)備、材材料均由由承包方方采購。2、承包包方供應(yīng)應(yīng)的材料料均應(yīng)有有合格證證明且質(zhì)質(zhì)證相符符，因材材料質(zhì)量量原因造造成的事事故和損損失由承承包方負(fù)負(fù)責(zé)。五、雙方方一般責(zé)責(zé)任1、發(fā)包包方責(zé)任任：發(fā)包方

41、方任命同同志為駐駐工地代代表。工程開開工時(shí)及及時(shí)為乙乙方提供供施工面面。2、承包包方責(zé)任任承包方方任命同志志為駐工工地代表表。及時(shí)向向發(fā)包方方提供周周計(jì)劃及及相應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表，按合合同規(guī)定定及時(shí)向向發(fā)包方方編報(bào)工工程預(yù)、結(jié)算。承包方方施工與與發(fā)包方方生產(chǎn)交交叉時(shí)，承包方方應(yīng)主動動與發(fā)包包方協(xié)商商，不得得自行處處理。否否則，如如造成發(fā)發(fā)包方損損失由承承包方負(fù)負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)變變更由發(fā)發(fā)包方確確認(rèn)后通通知承包包方，承承包方不不得隨便便修改設(shè)設(shè)計(jì)。已完工工程，在在交工前前應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)保管，并清理理好場地地。已完工工程及時(shí)時(shí)將資料料一式四四份報(bào)給給發(fā)包方方。乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)辦辦理納稅稅登記，付款時(shí)時(shí)須給甲甲方開據(jù)據(jù)

42、發(fā)票。負(fù)責(zé)竣竣工驗(yàn)收收合格前前的所有有蓄水試試驗(yàn)，并并就出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量問題承承擔(dān)責(zé)任任。保護(hù)層層施工、上翻的的側(cè)立面面貼磚時(shí)時(shí)要求防防水單位位安排專專人跟蹤蹤配合。六、圖紙紙資料1、發(fā)包包方不提提供施工工圖，提提供做法法說明。七、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃1、按照照甲方的的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行。八、工程程質(zhì)量1、承包包方所使使用材料料需要檢檢驗(yàn)的由由承包方方負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告按單單位工程程提供（原件），其費(fèi)費(fèi)用已包包含在合合同價(jià)款款中。2、承包包方必須須按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)要求求施工，隨時(shí)接接受發(fā)包包方的檢檢查檢驗(yàn)驗(yàn)，為檢檢查提供供便利條條件。3、隱蔽蔽工程具具備覆蓋蓋、掩蓋蓋條件，承包方方在488

43、小時(shí)以以前必須須通知發(fā)發(fā)包方檢檢查驗(yàn)收收，未經(jīng)經(jīng)發(fā)包方方檢查不不得隱蔽蔽。如發(fā)發(fā)包方未未按時(shí)到到場，承承包方可可自行檢檢查隱蔽蔽。發(fā)包包方提出出重新檢檢查時(shí)，如不符符合要求求，費(fèi)用用由承包包方承擔(dān)擔(dān)；如符符合要求求，所發(fā)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出出由發(fā)包包方承擔(dān)擔(dān)。4、施工工質(zhì)量不不符合規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)計(jì)文件要要求的，承包方方負(fù)責(zé)無無償修正正。5、承包包方在施施工過程程中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格加強(qiáng)強(qiáng)自檢，所施工工的部分分必須達(dá)達(dá)到合格格。嚴(yán)格格執(zhí)行質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，規(guī)范范要求，并按施施工工藝藝操作規(guī)規(guī)程進(jìn)行行施工。如經(jīng)檢檢查不合合格造成成返工，需限時(shí)時(shí)整改，造成的的經(jīng)濟(jì)損損失由承承包方自自負(fù)。九、工程程質(zhì)量保保修期工程

44、保修修期，從從房屋交交付小業(yè)業(yè)主之日日起歷時(shí)時(shí)五年。保修期期內(nèi)承包包方的保保修義務(wù)務(wù)執(zhí)行#新城城東區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目保修修維修條條款見見附件11。十、爭議議解決方方式、違違約責(zé)任任1、違約約責(zé)任 = 1 * GB3 發(fā)包方方責(zé)任：未按本合合同規(guī)定定履行自自己應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任任，承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。 = 2 * GB3 承包方方責(zé)任：未按本合合同規(guī)定定履行自自己應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任任，承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。2、爭議議解決方方式雙方在在執(zhí)行合合同中發(fā)發(fā)生爭議議，應(yīng)本本著互諒諒互讓的的原則，在保證證工期和和質(zhì)量的的前提下下充分協(xié)協(xié)商，共共同推進(jìn)進(jìn)工程順順利進(jìn)展展。合同執(zhí)執(zhí)行中出出現(xiàn)重大大爭議，經(jīng)雙方方多次協(xié)協(xié)商未能能得到解解決

45、時(shí)，首先請請工程項(xiàng)項(xiàng)目主管管部門調(diào)調(diào)解，調(diào)調(diào)解期間間雙方應(yīng)應(yīng)保證工工程正常常施工。對調(diào)解解結(jié)果不不能接受受，或由由于一方方不能執(zhí)執(zhí)行調(diào)解解結(jié)果等等原因使使調(diào)解結(jié)結(jié)果無法法施行，任何一一方可在在調(diào)解做做出一周周內(nèi)提請請當(dāng)?shù)厝巳嗣穹ㄔ涸航鉀Q。十一、其其它1、安全全施工：承包方方應(yīng)提高高安全意意識，對對職工加加強(qiáng)安全全思想教教育和管管理，認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行國家有有關(guān)安全全規(guī)定和和標(biāo)準(zhǔn)。做好安安全防護(hù)護(hù)，嚴(yán)禁禁冒險(xiǎn)作作業(yè)，正正確用好好安全三三寶。對對存在的的安全隱隱患及時(shí)時(shí)整改，確保安安全生產(chǎn)產(chǎn)，如不不按上述述要求施施工，造造成事故故，其一一切責(zé)任任和經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失均均由承包包方負(fù)責(zé)責(zé)。承包包人應(yīng)按按國家及及省

46、市相相關(guān)規(guī)定定做好安安全防護(hù)護(hù)措施，安全防防護(hù)措施施費(fèi)用由由承包人人承擔(dān)?，F(xiàn)場安安全文明明施工費(fèi)費(fèi)用應(yīng)達(dá)達(dá)到政府府相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求，否則則承包人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)罰款和和相應(yīng)的的行政責(zé)責(zé)任（其其中經(jīng)發(fā)發(fā)包人下下達(dá)書面面整改通通知書后后仍達(dá)不不到要求求的，每每發(fā)現(xiàn)違違反規(guī)定定一次，承包人人向發(fā)包包人支付付違約金金壹仟元元。2、項(xiàng)目目部簽證證人員至至少必須須有甲方方項(xiàng)目部部預(yù)算人人員/技技術(shù)員和和項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理兩人人以上簽簽字，否否則簽證證無效。3、工程程款支付付須有甲甲方總經(jīng)經(jīng)理、財(cái)財(cái)務(wù)科長長簽字認(rèn)認(rèn)可后方方可支付付，項(xiàng)目目經(jīng)理及及其它項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人不得得私自付付款給乙乙方。4、合同同的生效效與終止止。本合

47、合同自雙雙方簽字字蓋章之之日起生生效。在在竣工結(jié)結(jié)算、發(fā)發(fā)包方支支付完畢畢，承包包方將工工程交付付發(fā)包方方后，除除有關(guān)保保修條款款仍然生生效外，其它條條款即告告終止，保修期期滿，有有關(guān)保修修條款終終止。5、合同同一式44份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)2份。6、甲乙乙雙方簽簽定安全全協(xié)議書書一式兩兩份作為為合同補(bǔ)補(bǔ)充條款款。發(fā)包方（章）承承包方（章）委托代理理人（簽簽章）委委托代理理人（簽簽章）年 月 日 年年 月月 日日附件1： #新城城東區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目保修修維修條條款按照中中華人民民共和國國建筑法法、建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例和和房屋屋建筑工工程質(zhì)量量保修辦辦法及及其他有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章的管理理規(guī)定，

48、承包人人在質(zhì)量量保修期期內(nèi)，承承擔(dān)本工工程質(zhì)量量保修責(zé)責(zé)任。質(zhì)量保修修范圍和和內(nèi)容承包人負(fù)負(fù)責(zé)的合合同范圍圍內(nèi)的全全部工程程的質(zhì)量量保修責(zé)責(zé)任。質(zhì)量保修修期本工程質(zhì)質(zhì)量保修修期約定定為：地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程程為設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)規(guī)定的該該工程合合理使用用年限；屋面防水水工程、有防水水要求的的衛(wèi)生間間、房間間、墻面面、地下下室的防防水及防防滲漏、管道防防滲漏為為5年；裝修工程程為2年年；電氣管線線、給排排水管道道、設(shè)備備安裝工工程為22年；暖通系統(tǒng)統(tǒng)為2個(gè)個(gè)采暖期期；小區(qū)內(nèi)的的給排水水設(shè)施、道路等等配套工工程為22年；其他項(xiàng)目目的保修修期限：以雙方方合約、國家法法規(guī)、地地方規(guī)章章、行業(yè)業(yè)規(guī)

49、定等等中的有有利于用用戶方的的條款為為準(zhǔn)。均均未約定定的，按按2年計(jì)計(jì)算；質(zhì)量保修修期從工工程驗(yàn)收收合格、與發(fā)包包人辦理理完成移移交手續(xù)續(xù)后開始始計(jì)算，對于工工程質(zhì)量量出現(xiàn)的的永久性性缺陷或或在保修修期內(nèi)即即已存在在但尚未未暴露的的質(zhì)量問問題，承承包人承承擔(dān)責(zé)任任不受保保修期限限限制。返修項(xiàng)目目返修部部位的質(zhì)質(zhì)量保修修期從該該保修部部位驗(yàn)收收合格之之日起按按上述質(zhì)質(zhì)量保修修期重新新計(jì)算，該部份份質(zhì)保金金的退還還時(shí)間順順延到重重新計(jì)算算的質(zhì)量量保修期期到期后后。維修時(shí)限限保修期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題題，承包包人在接接到發(fā)包包人通知知后必須須在244小時(shí)內(nèi)內(nèi)（維修修期前66個(gè)月必必須在66小時(shí)內(nèi)內(nèi)）向

50、發(fā)發(fā)包人報(bào)報(bào)到，與與發(fā)包人人、物業(yè)業(yè)公司共共同到現(xiàn)現(xiàn)場查看看，并于于趕到現(xiàn)現(xiàn)場之日日起二日日內(nèi)完成成通知所所涉及之之保修、維修項(xiàng)項(xiàng)目。管管道設(shè)備備漏水滲滲水、給給排水、供電設(shè)設(shè)施及線線路出現(xiàn)現(xiàn)故障等等影響居居民正常常生活的的情況下下，承包包人承諾諾在承包包人通知知后4小小時(shí)內(nèi)趕趕到現(xiàn)場場并于66小時(shí)內(nèi)內(nèi)完成維維修。發(fā)發(fā)生緊急急搶修事事故的，承包人人在接到到事故通通知后，應(yīng)當(dāng)立立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)現(xiàn)場搶修修。每個(gè)維修修項(xiàng)目完完成后，經(jīng)業(yè)主主和物業(yè)業(yè)公司人人員驗(yàn)收收并簽字字后，方方為該維維修項(xiàng)目目本次維維修完畢畢。所維維修項(xiàng)目目的保修修期限由由維修合合格之日日起重新新計(jì)算，并且所所維修項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)保保證在

51、六六個(gè)月內(nèi)內(nèi)不再出出現(xiàn)類似似問題。維修項(xiàng)目目應(yīng)在約約定的合合理時(shí)間間內(nèi)處理理完成，處理時(shí)時(shí)間不得得超過與與發(fā)包人人的約定定時(shí)間。 維修時(shí)間間如有特特殊原因因確無法法按期完完成，承承包人需需提出具具體原因因，發(fā)包包人簽字字認(rèn)可后后方可延延期。機(jī)構(gòu)及職職責(zé)發(fā)包人相相關(guān)機(jī)構(gòu)構(gòu)及職責(zé)責(zé)發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)組織織協(xié)調(diào)保保修期內(nèi)內(nèi)的相關(guān)關(guān)工作，建立對對承包人人維修小小組工作作的全面面監(jiān)控，督促及及考評工工作。承包人保保修機(jī)構(gòu)構(gòu)及職責(zé)責(zé)由負(fù)責(zé)施施工的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理總負(fù)責(zé)責(zé)，在工工程竣工工驗(yàn)收后后3天內(nèi)內(nèi)成立專專業(yè)的維維修小組組，由承承包人所所在的公公司提供供書面的的維修小小組負(fù)責(zé)責(zé)人授權(quán)權(quán)書，書書面提供供聯(lián)系方方式并

52、保保持通訊訊暢通，并報(bào)發(fā)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可。承包人認(rèn)認(rèn)真履行行產(chǎn)品品質(zhì)量保保修書的義務(wù)務(wù)，并派派（ ）作作為保修修負(fù)責(zé)人人，處理理售后服服務(wù)事宜宜。在工工程保修修期內(nèi)，保修負(fù)負(fù)責(zé)人必必須在現(xiàn)現(xiàn)場辦公公，專職職處理本本工程的的維修工工作，每每月工作作日不少少于266個(gè)，早早8：330前和和下午55：300后，到到物業(yè)公公司辦公公室簽名名，工作作日期間間如需外外出4小小時(shí)以上上，應(yīng)向向發(fā)包人人維修負(fù)負(fù)責(zé)人或或物業(yè)公公司經(jīng)理理請假，否則承承包人每每次承擔(dān)擔(dān)10000元違違約金。如物業(yè)業(yè)公司或或發(fā)包人人認(rèn)為該該代表不不能勝任任工作，承包人人在接通通知后22日內(nèi)予予以更換換。維修小組組應(yīng)配備備足夠的的各專業(yè)業(yè)

53、維修人人員并常常備相應(yīng)應(yīng)的材料料工具，服從發(fā)發(fā)包人的的管理，并遵守守發(fā)包人人的各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定。凡保修項(xiàng)項(xiàng)目施工工涉及住住戶家具具需搬動動，承包包人應(yīng)報(bào)報(bào)告發(fā)包包人向住住戶協(xié)調(diào)調(diào)后，承承包人才才能搬動動，承包包人應(yīng)作作好相應(yīng)應(yīng)的保護(hù)護(hù)措施。維修施施工完，應(yīng)恢復(fù)復(fù)其原樣樣。承包人提提供的維維修施工工方案需需經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可可后方可可施工，但責(zé)任任由承包包人承擔(dān)擔(dān)。施工工中進(jìn)行行現(xiàn)場保保護(hù)并做做好標(biāo)識識，施工工期間及及完工后后及時(shí)清清運(yùn)施工工垃圾，并經(jīng)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收檢查查，方能能撤場。承包人保保修期維維修施工工使用的的水、電電、氣由由承包人人自行安安表計(jì)量量或按承承包人所所使用的的機(jī)具進(jìn)進(jìn)行費(fèi)用用估算，在

54、維修修工程完完工并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人簽認(rèn)后后向發(fā)包包人繳納納，否則則將從承承包人的的質(zhì)保金金中加倍倍扣除。維修通知知方式承包人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包包人提供供有效的的聯(lián)絡(luò)方方式（包包括固定定辦公場場所電話話、傳真真號碼、電子郵郵件地址址、詳細(xì)細(xì)聯(lián)系地地址等），發(fā)包包人可采采取下列列任何快快捷的通通知方式式通知承承包人維維修事項(xiàng)項(xiàng)：保修負(fù)責(zé)責(zé)人：通訊地址址： 電話/手手機(jī)：（保持224小時(shí)時(shí)暢通）傳真：以上內(nèi)容容若有變變動需及及時(shí)書面面知會物物業(yè)公司司或發(fā)包包人，否否則無法法聯(lián)系時(shí)時(shí)，視為為已收到到物業(yè)公公司或發(fā)發(fā)包人傳傳達(dá)之信信息。承承包人聲聲明，上上述地址址，發(fā)包包人可以以選擇掛掛號信件件、特快快專遞、電話或

55、或傳真或或直接遞遞送等方方式通知知，發(fā)包包人只需需保留信信函或特特快專遞遞記錄文文件、電電話錄音音、傳真真回執(zhí)等等材料，承包人人即無條條件認(rèn)可可其通知知效力。保修責(zé)任任保修責(zé)任任鑒定可可任意采采用拍照照、攝像像、取樣樣、記錄錄（如發(fā)發(fā)包人委委托的施施工單位位或住戶戶簽字資資料等），任選選一種均均視為有有效。責(zé)責(zé)任鑒定定由承包包人、發(fā)發(fā)包人方方共同進(jìn)進(jìn)行，承承包人不不到場核核實(shí)，發(fā)發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行的鑒鑒定結(jié)果果有效；若有第第三方損損失方，則承包包人、發(fā)發(fā)包人及及第三方方損失方方共同進(jìn)進(jìn)行責(zé)任任鑒定，承包人人不到場場核實(shí)，發(fā)包人人及第三三方損失失方共同同進(jìn)行的的鑒定結(jié)結(jié)果同樣樣有效。所有材料料由承包包

56、人組織織驗(yàn)收或或檢驗(yàn)，不合格格的材料料不使用用，驗(yàn)收收合格后后使用由由承包人人承擔(dān)保保修責(zé)任任。承包包人自行行采購的的材料，發(fā)包人人認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價(jià)材料料，由承承包人承承擔(dān)保修修責(zé)任。由發(fā)包人人指定分分包單位位施工的的項(xiàng)目，承包人人應(yīng)認(rèn)真真履行總總包責(zé)任任，督促促檢查分分包方分分包工程程項(xiàng)目工工程質(zhì)量量，統(tǒng)一一向發(fā)包包人驗(yàn)收收及交付付，承包包人承擔(dān)擔(dān)總保修修責(zé)任。因承包人人原因造造成發(fā)包包人或第第三方生生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失的的，由承承包人承承擔(dān)并全全額賠償償。因承包人人原因造造成業(yè)主主提出索索賠時(shí)，承包人人授權(quán)發(fā)發(fā)包人全全權(quán)代表表承包人人與業(yè)主主進(jìn)行談?wù)勁校òňS修修、賠償償），承承包人認(rèn)認(rèn)可發(fā)包包人談

57、判判結(jié)果，并履行行談判所所約定的的各事項(xiàng)項(xiàng)，同時(shí)時(shí)承擔(dān)全全額費(fèi)用用。因承包人人原因?qū)?dǎo)致業(yè)主主退房，造成該該房屋再再次銷售售的價(jià)格格低于原原銷售價(jià)價(jià)格，承承包人應(yīng)應(yīng)按差價(jià)價(jià)的1550%補(bǔ)補(bǔ)償給發(fā)發(fā)包人。承包人保保修維修修應(yīng)達(dá)到到合同約約定的驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，維修修材料應(yīng)應(yīng)使用原原有品牌牌及型號號，確必必須使用用其他材材料替代代的，需需征得發(fā)發(fā)包人同同意。承包方承承擔(dān)的保保修責(zé)任任，還應(yīng)應(yīng)以雙方方合約、國家法法規(guī)、地地方規(guī)章章、行業(yè)業(yè)規(guī)定等等中的有有利于用用戶方的的條款為為準(zhǔn)。承包人承承諾，無無論以上上質(zhì)量缺缺陷屬承承包人、發(fā)包人人或業(yè)主主責(zé)任，在接到到通知后后，均遵遵守上述述時(shí)間性性要求不不問理由

58、由地進(jìn)行行維修，并在維維修過程程中與物物業(yè)公司司及業(yè)主主共同取取證，以以判斷責(zé)責(zé)任原因因，不屬屬承包人人責(zé)任的的，由物物業(yè)公司司或發(fā)包包人負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)責(zé)任方向向承包方方支付材材料及人人工費(fèi)用用。保修違約約處理有下列情情形之一一的，則則構(gòu)成承承包人違違約，視視為承包包人自愿愿放棄質(zhì)質(zhì)保金，承包人人除應(yīng)按按合同違違約條款款支付發(fā)發(fā)包人違違約金外外，還應(yīng)應(yīng)承擔(dān)因因承包人人原因造造成的發(fā)發(fā)包人及及第三方方利益損損失，發(fā)發(fā)包人依依法保留留追賠的的權(quán)利，如下：發(fā)包人向向承包人人發(fā)出維維修通知知后，承承包人拒拒絕到現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行檢查和和安排維維修，拒拒絕履行行保修責(zé)責(zé)任的。發(fā)包人就就同一維維修事項(xiàng)項(xiàng)向承包包人

59、發(fā)出出兩次書書面維修修通知，承包人人仍不按按約定到到現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行檢查查和安排排維修，不履行行維修責(zé)責(zé)任的；承包人未未按合同同要求提提供有效效聯(lián)系方方式，造造成發(fā)包包人無法法通知承承包人履履行保修修責(zé)任時(shí)時(shí)間超過過3個(gè)月月的；有下列情情形之一一的，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)安排排其它施施工單位位進(jìn)行處處理，所所發(fā)生的的一切費(fèi)費(fèi)用（按按實(shí)際發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用加收收1000%的管管理費(fèi)）由承包包人承擔(dān)擔(dān)，且本本工程的的整體保保修責(zé)任任繼續(xù)由由承包人人承擔(dān)，直至保保修期結(jié)結(jié)束。費(fèi)費(fèi)用的認(rèn)認(rèn)定可不不經(jīng)承包包人認(rèn)可可，由發(fā)發(fā)包人發(fā)發(fā)送書面面通知給給承包人人，同時(shí)時(shí)提供相相關(guān)責(zé)任任及費(fèi)用用認(rèn)定資資料，承承包人在在收到書書面通

60、知知后100個(gè)工作作日內(nèi)，必須向向發(fā)包人人支付上上述費(fèi)用用，每延延遲一天天，每天天按未交交納費(fèi)用用的0.5收收取滯納納金，列列舉如下下：承包人未未按約定定的時(shí)限限內(nèi)到現(xiàn)現(xiàn)場檢查查、或未未按約定定的時(shí)限限提出處處理方案案、或未未按約定定的時(shí)間間進(jìn)場施施工，或或未按維維修時(shí)限限完成維維修項(xiàng)目目并達(dá)到到驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，且無發(fā)發(fā)包人簽簽字認(rèn)可可的延期期原因的的；如對同一一維修事事項(xiàng)，承承包人經(jīng)經(jīng)過兩次次維修仍仍未能達(dá)達(dá)到合同同要求的的；承包人的的維修方方案不滿滿足發(fā)包包人要求求，雖經(jīng)經(jīng)多次（三次或或三次以以上）修修改仍不不能滿足足要求的的；承包人未未按合同同要求提提供有效效聯(lián)系方方式，造造成發(fā)包包人無法