建筑安裝工程專業(yè)分包合同

1、建筑安裝工程專業(yè)分包合同承包方（甲方）：中交上航局航道建設(shè)有限公司嘉興港海鹽港區(qū)C區(qū)5號和6號多用途泊位工程陸域工程項目部分包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和 國招投標(biāo)法及工程所在地政府的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：嘉興港海鹽港區(qū)C區(qū)5號和6號多用途泊位、陸域工程1.2工程地點：嘉興海鹽1.3承包范疇及內(nèi)容：嘉興港區(qū)海鹽港C區(qū)5號和6號多用途泊位工程配套的房建工程-辦公樓、生產(chǎn)輔助綜合樓、泵房、變電所、門衛(wèi)、調(diào)節(jié)池、房 建

2、工程設(shè)計圖中除水電安裝工程的所有工作內(nèi)容.1.4甲方視需要，可對乙方承包范疇及內(nèi)容做出增減或調(diào)節(jié)，也可對乙方承包范疇內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商， 乙方應(yīng)無條件接受。乙方不能因此作為對其他項目合同單價和總價做出調(diào)節(jié)1.5承包方式：本工程采用總價包干方式，并同步包工期、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保及波及本合同承包范疇內(nèi)甲方對業(yè)主的承諾及業(yè)主對甲方所做 的規(guī)定、約束等的包干方式。1.6構(gòu)成分包合同的文獻(xiàn)涉及：、本合同合同書；、分包人報價清單、 除總包合同工程價款之外的總包合同文獻(xiàn)；（4）、本合同工程建設(shè)原則、圖紙 及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)。第二條合同工期2.1合同工期：本工程于

3、年10月1日動工，至 年5月15日竣 工，共212個日歷天。2.2乙方不能準(zhǔn)時動工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同商定的動工日期前二天以書面形 式向甲方提出延期動工理由。甲方在接到延期動工申請后批準(zhǔn)乙方規(guī)定，工 期相應(yīng)順延；甲方不批準(zhǔn)延期規(guī)定或乙方未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期動工規(guī)定， 工期不予順延。2.3遇有下列狀況之一，乙方應(yīng)在下列商定狀況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的 工期以書面形式向承包人提出申請延期報告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并報業(yè)主確認(rèn)后， 可考慮工期延長：a、因不可抗力影響；b、重大的設(shè)計變更而增長的工作量，使乙方無法按進(jìn)度計劃進(jìn)行；c、業(yè)主因素的工期調(diào)節(jié)。2.4發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補(bǔ)措施并相應(yīng)調(diào)節(jié)計劃，盡

4、一切也 許保證工期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)設(shè)計院、業(yè)主承認(rèn)的本工程的施工圖紙、設(shè)計闡明、設(shè) 計變更、技術(shù)核定單等工程文獻(xiàn)中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、行業(yè)、地方頒發(fā)的質(zhì) 量驗收規(guī)范、原則和規(guī)定規(guī)定組織施工，保證工程質(zhì)量一次性驗收合格。3.2本工程必須滿足總包合同的單位工程優(yōu)良率對發(fā)包方的承諾。3.3質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定期，乙方須向甲方支付違約金，違約金為10萬元。違 約金局限性以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足。第四條合同造價及計價方式4.1本合同總價暫定為人民幣伍佰伍拾萬元整。合同價格不因材料價格上漲、 人工費(fèi)上漲、市場行情變化等任何因素調(diào)節(jié)。該總價費(fèi)用不含調(diào)節(jié)池，調(diào)節(jié) 池造價按甲方承包總價下浮3%

5、結(jié)算。4.2本工程計價方式：全費(fèi)用綜合固定單價，。綜合固定單價涉及但不限 于人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料之任何市場浮動與價差、機(jī)械費(fèi)、材料搭接、損耗 費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、臺班費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、臨建設(shè)施費(fèi)、水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、 辦理通行證費(fèi)、環(huán)保證費(fèi)、周邊社會關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)、沿路打掃費(fèi)、總包管理協(xié) 調(diào)配合、照國家及地方有關(guān)行政部門原則規(guī)定或規(guī)定進(jìn)行的測試檢查、送樣 樣品費(fèi)用及送樣產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用、包施工過程中資料整頓及完整的竣工資料、 安全文明、及一切上繳政府部門各類規(guī)費(fèi)和稅金及其他政策性調(diào)節(jié)費(fèi)用等所 有分包方所要完畢施工內(nèi)容的所有費(fèi)用，且充足考慮一切施工因素和風(fēng)險、 意外事件或不可抗力風(fēng)險。綜合固定單價在合同期間

6、亦不會因涉及但不限于市場價格變動、稅率/匯率浮動、保險政策變更或任何政府部門發(fā)布的調(diào)價文 獻(xiàn)規(guī)定而調(diào)節(jié)，分包方不得以任何理由規(guī)定增長任何費(fèi)用。4.3乙方在簽約前應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切狀況，進(jìn)場后不 得以不熟悉現(xiàn)場為由提出調(diào)節(jié)價格和延長工期的規(guī)定。4.4調(diào)價和調(diào)節(jié)工程量的商定：4.4.1、工程實行期間已擬定綜合單價工程內(nèi)容的材料價格波動均不調(diào)價；4.4.2、7月12日前獲得的施工圖中涉及的工程內(nèi)容而工程量清單中漏項的， 均不增長費(fèi)用；4.4.3、附件清單中工程量基本對的，除變更外一般不做調(diào)節(jié)。如在動工后來 經(jīng)實測發(fā)既有計算嚴(yán)重錯誤的項目，少算的不增長費(fèi)用，多算超過5%的，則 超過

7、5%部分相應(yīng)費(fèi)用減去；4.4.4、經(jīng)發(fā)包人認(rèn)同的施工圖設(shè)計變更，則按照變更后的圖紙重新計算工程 量；4.4.5、如果圖紙中取消某項工作，則該項工作的總額價不予支付.4.4.6、變更新增的工程內(nèi)容在既有工程量清單中無合用子目或類似子目的， 可在綜合考慮附件清單價格的基礎(chǔ)上，費(fèi)率房建按浙江省建設(shè)工程施工費(fèi) 用定額（）有關(guān)費(fèi)用項目和費(fèi)率調(diào)節(jié)的告知（浙建站計（）64號）工業(yè)與民 用建筑三類中值記取，套用定額為浙江省建設(shè)工程施工預(yù)算定額，下浮18% 來擬定單價。材料價按照施工期前80%工期的嘉興市建設(shè)工程造價信息 中海鹽的材料價的平均值計算，海鹽沒有的材料價按嘉興市區(qū)材料價調(diào)節(jié)。第五條材料供應(yīng)5.1本工

8、程所用 地磚、面磚及花崗巖、大理石 材料由甲方無價供應(yīng)。5.2甲供材料乙方領(lǐng)用數(shù)量不得超過施工圖（含設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、材料代 用等）預(yù)算數(shù)量，超過部分按材料采購價格加收20 %的材料采購和保管 費(fèi)用并在進(jìn)度工程款支付時扣除。5.3乙方負(fù)責(zé)編制甲供材料的材料預(yù)算和材料采購計劃并報甲方審核，確認(rèn)后 方可實行采購。材料預(yù)算不得高于總承包合同價格原則；材料采購計劃符合 總承包合同的規(guī)定。5.4甲供材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)送至施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)卸車并負(fù)責(zé)保管。卸車費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。5.5甲供材料由乙方指定專人負(fù)責(zé)驗收。材料驗收人員名單和簽名字樣報甲方 確認(rèn)并留存，非經(jīng)確認(rèn)的材料驗收人員不得接受材料。本工程乙方負(fù)責(zé)驗收 人員為，職位為。乙方驗收合格并接受后，需對甲方發(fā)出確認(rèn) 函（加蓋乙方公章），并且不得再以該批材料的質(zhì)量、數(shù)量等不符合商定為由 向甲方主張權(quán)利。雙方確認(rèn)5.6雙方確認(rèn)除甲供材料外，