土地轉(zhuǎn)讓買賣合同5篇

1、 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同5篇土地轉(zhuǎn)讓買賣合同1 出讓人：身份證號(hào)：(以下稱甲方)受讓人：身份證號(hào)：(以下稱乙方) 甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉(zhuǎn)讓土地概況 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_,為_平方米，為土地。 二、轉(zhuǎn)讓期限 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，甲方必需保證無(wú)其他任何人事單位主見(jiàn)該土地的全部有式使用權(quán)，必需協(xié)作協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。 三、轉(zhuǎn)讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力協(xié)作乙方的建房工作。(如水、電，包括

2、鄰里糾紛問(wèn)題等) 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫_元整。 五、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。 六、違約責(zé)任 1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 2、如甲方違反本協(xié)議商定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必需雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。 3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正值理由要求反悔，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

3、2 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 一、轉(zhuǎn)讓土地 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬(wàn)元人民幣。 四、支付方式和時(shí)間 現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓元，或者次元。 支付時(shí)間： 五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲

4、方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 5、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 六、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。 2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀

5、況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 七、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同3 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、貴州省實(shí)施中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例方法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總

6、占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。 其次條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同商定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 第三條 本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。 第四條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿擔(dān)當(dāng)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的全部稅費(fèi)。 第五條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。 第六條 本合同經(jīng)雙方

7、簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償。 第七條 在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 第八條 乙方同意從簽訂合同之年開頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。 第九條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開戶銀行： 。 第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。 第十一條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)

8、任。但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。 遇有不行抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且大事發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。 第十二條 假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。 第十三條 乙方在本合同簽定后必需在一年內(nèi)動(dòng)工修建。 第十四條 如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。 第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十六條 本合同要求或允許的通

9、知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。 第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付人簽字后生效。 第十八條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。 第十九條 本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人 (簽章) (簽章) 年 月 日 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同4 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 法定代表人： 地址： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 地址： 第一條：甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)(土地證號(hào)為：字第地使用權(quán)中的號(hào))，總面積為國(guó)用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊1 位置詳見(jiàn)紅

10、線圖或宗地圖)。 其次條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年，建設(shè)年限為日。年月，原土地出讓日至年 第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物全部權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記手續(xù)。 第四條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。 第五條：本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：寫)?？偨痤~(大元(幣種：)。 第六條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，情愿擔(dān)當(dāng)甲方原出讓合同(合同號(hào)：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。 第七條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi)，甲乙雙

11、方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國(guó)土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅2號(hào)) 費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半擔(dān)當(dāng)。 第八條：本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格根據(jù)原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)章進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途和規(guī)劃要求，如需轉(zhuǎn)變須經(jīng)縣國(guó)土局和縣規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。 第九條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)國(guó)有土地使用證。 第十條：任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，并擔(dān)當(dāng)實(shí)際損失的賠償金。 第十一條：甲乙雙方均應(yīng)仔細(xì)履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提請(qǐng)仲

12、裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章。 第十三條：其他事項(xiàng)。 (1)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)土資源局執(zhí)一份; (2)本合同簽訂時(shí)間3; (3)(4)本合同簽訂地點(diǎn);本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人公章： 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同5 第一條訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 甲方依據(jù)_的有關(guān)規(guī)定，在_房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參加競(jìng)

13、買，并經(jīng)_房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著公平和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。 其次條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況 1、國(guó)有土地使用證號(hào)：_ 2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：_ 3、地號(hào)：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面積：_平方米 7、建筑面積：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_元。 9、抵押狀況：_ 第三條公開交易狀況和結(jié)果 1、公開交易方式

14、：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán) 2、公開交易期限：_ 3、成交確認(rèn)書編號(hào)：_ 4、轉(zhuǎn)讓份額：_ 5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)元，大寫人民幣_(tái)元整。 第四條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。 第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易狀況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。 第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獵取國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵

15、押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。 第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書，并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。 第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。消失糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。 第九條其他商定事項(xiàng) 1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。 2、付款方式及期限：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書簽訂后5天內(nèi)一次付清。 3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料： (1)國(guó)有土使用證 (2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 (3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (4)設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文 (5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 4、違約責(zé)任： (1)甲方在收到全部成交款后_日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易勝利后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的緣由，(包括司法機(jī)關(guān)查