農(nóng)村自建房合同協(xié)議書例文

1、 農(nóng)村自建房合同協(xié)議書例文農(nóng)村自建房合同協(xié)議書例文1 甲方（負(fù)責(zé)人）：（姓名，身份證號碼） 乙方（承包人）：（姓名，身份證號碼） 依據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平互利、公正合理、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議： 甲方擬建房屋一座，位臵在，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。 一、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天以上通知甲方購買所需材料。 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟閱歷，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存

2、在雇傭關(guān)系。 攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等全部勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。 工期從年月日開頭建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。 乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。 二、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，根據(jù)圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。 重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。 甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)覺造成

3、材料損失、鋪張，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴(yán)峻而定，會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。 4.乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方托付人員的督查。 5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必需把磚頭澆水潮濕， 沙漿的飽滿度必需要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能消失鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。 6.假如乙方由于自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人

4、員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到商定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 7.房屋建成后，由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方擔(dān)當(dāng)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方擔(dān)當(dāng)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。 8.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋消失建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)行免費(fèi)修理。 三、工程保修 工程質(zhì)保終身，保修期一年

5、。工程質(zhì)量保修金元（大寫：）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若消失質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或修理。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場修理，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)修理整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 四、付款方式 工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。 付款時間：第一次付款在施工開頭后天內(nèi)，其次次付款在天內(nèi)，第三次付款在天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后天內(nèi)給付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的狀況下支付。施工期間概不借支。 五、違約責(zé)任 由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導(dǎo)致使合同無法履行的，乙方

6、應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一 切損失。 2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金元。 3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的（或每日擔(dān)當(dāng)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的%）。如有特別狀況可以另行協(xié)商，以達(dá)成協(xié)議。 六、爭議解決方法 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。 七、附則 本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 本合同自簽訂之日起生效。 以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂 農(nóng)村自建房

7、合同協(xié)議書例文2 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、承建標(biāo)的物、面積 甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。 二、承建期限 自20_年_月_日至20_年_月_日。 三承包方法：乙方包工，甲方包料。 1、甲方負(fù)責(zé)水、電（線桿至配電盤）、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料。 2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具（殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等。 四、承包范圍及質(zhì)量 根據(jù)圖紙和甲方要求，參照國家一般民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工

8、。樓層高度：一層凈高度為米。二、三凈高度為米放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。 做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以預(yù)制板為主，出檐厘米。 粉刷：前墻、東墻瓷磚。后墻、西墻水泥壓光。 地面：室內(nèi)全部地面地板磚。衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚。樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。 五、支付方式 承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%。內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無誤后，甲方結(jié)清全部價(jià)款。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。 六、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開頭

9、前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順當(dāng)開工。 2、甲方應(yīng)供應(yīng)合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以協(xié)作乙方保質(zhì)保量的建房工作。 3、甲方應(yīng)供應(yīng)安全的水電，以便于乙方安全施工。 4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴(yán)峻質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。 5、甲方應(yīng)按合同商定按期給付乙方施工款項(xiàng)。 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。 2、乙方應(yīng)與施工前，選擇、籌備有力量、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的.建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能嫻熟干活、安全施工。 3、乙方在施工前應(yīng)預(yù)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)

10、、安全施工。 4、乙方有權(quán)利按合同商定要求甲方按時支付施工款項(xiàng)。 5、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全留意義務(wù)，若因過失、有意消失安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)事故后果。 6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及安排，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。 7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素消失安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行?dān)當(dāng)后果，與甲方無關(guān)。 七、違約責(zé)任 （1）甲方違約 1、不能供應(yīng)有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。 2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。 （2）乙方違約 1、沒有組織工人上崗培訓(xùn)

11、，不能供應(yīng)合格、技術(shù)嫻熟、對建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)事故后果，甲方免責(zé)。 2、沒有供應(yīng)性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)后果，甲方免責(zé)。 3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟識施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量消失問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款。若消失重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方緣由而給甲方造成的相應(yīng)損失。若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。 未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一

12、式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 20_年_月_日 農(nóng)村自建房合同協(xié)議書例文3 修建方：以下簡稱甲方 承建方：以下簡稱乙方 依據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。 一、承包方式及內(nèi)容 1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。 3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以協(xié)作及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。 4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。 5、乙方自行負(fù)責(zé)供應(yīng)全部支撐架、模板及所需一切機(jī)械。 二、

13、收方方式及承包單價(jià) 1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。 2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。 三、甲方的責(zé)任和義務(wù) 1、甲方無償供應(yīng)給乙方水、電。 2、甲方自開工之日起滿意供應(yīng)建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。 3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日供應(yīng)所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負(fù)責(zé)。 4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。 四、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1、乙方必需按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。 2、乙方必需按甲方要求程序進(jìn)行施工。 3、乙方必需做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 4、乙方不得隨便鋪張材料，不得有意拖延工期。 5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。 五、質(zhì)量要求 1、砼強(qiáng)度

14、要求達(dá)到： 2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。 3、抹灰面的垂直度，平整度。 六、付款方式： 開工之日付20%，約為元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，閱歷收合格后一次性付清。 七、施工時間： 開工：20_年_月_日 竣工：20_年_月_日 八、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時生效，盼望雙方共同遵守，若一方違反，必需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。 甲方簽字： 乙方簽字： 20_年_月_日 農(nóng)村自建房合同協(xié)議書例文4 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

15、，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在平方米左右，每平方米元，總造價(jià)為元(大寫：)，承建方式，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。 一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計(jì)個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格米，共分為間門面；室內(nèi)帶個樓梯正負(fù)零按現(xiàn)場確定，底梁以上混凝土 必需用425#水泥進(jìn)行施工，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。 二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。 三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方供應(yīng)，按期施工，施工期間如有特別緣由由甲方出面解決。乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為個月（

16、除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順當(dāng)進(jìn)行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方根據(jù)工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方在施工期間樂觀協(xié)作甲方 合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。 五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的，二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的，三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的，外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。 六、附注條款：。 本協(xié)議一式二份，簽字后生效。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 時間：時間： 農(nóng)村自建房

17、合同協(xié)議書例文5 出賣人：(以下簡稱甲方) 買受人：(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。 一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。 二、房屋雙方議定房屋價(jià)款為人民幣56萬元人民幣。 三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)當(dāng)同時為對方出具相應(yīng)的憑證。 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他糾紛。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。 五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 六、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀緣由不能辦理外，甲方應(yīng)當(dāng)年底前幫助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。 七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助。