河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃

1、河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃Nantian Chinese Medical & Herb Health Valley Tourism Master Plan，HeyuanCONTENT目錄項目解讀 Project Understanding二 項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略 Project Positioning & Development Strategy三 總體規(guī)劃 Master Plan四 市場定位 Market Positioning 五 專項規(guī)劃 Special PlanCHAPTER 1CHAPTER 3CHAPTER 4CHAPTER 5CHAPTER 2Chapter 1項目解讀P

2、roject Understanding 1、區(qū)位分析2、交通分析3、氣候分析4、競合分析5、基地分析6、主題提煉1、區(qū)位分析 區(qū)位優(yōu)勢：緊鄰珠三角，客源市場廣闊。 項目基地處于河源與惠州兩市交界處，緊鄰珠三角經(jīng)濟區(qū)，通過高速公路能迅速與周邊龐大的市場進行對接。 項目在河源市的位置河源市在廣東省的位置珠三角項目所在地河源市惠州市基地與周邊主要城市距離 項目緊靠惠河高速和205國道，距離惠州、深圳、廣州、香港等珠三角經(jīng)濟發(fā)達城市都在3小時交通輻射圈內(nèi)。交通便利 通達性較好2、交通分析城市距離（km）車程(h)河源220.3惠州650.8東莞1201.5深圳1451.8香港1652.2廣州1772

3、.5 河源市位于東經(jīng)11430-11440,北緯2310-2340，屬熱帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫20-21；基地內(nèi)群山環(huán)抱，形成了一個相對穩(wěn)定的小氣候。 氣候條件適合種植熱帶、亞熱帶中草藥； 20-24 是人感覺最舒適的氣溫。注：據(jù)醫(yī)學(xué)專家解釋，人在氣溫2024時感覺最舒適，在這一環(huán)境溫度中，肌體的新陳代謝、生理節(jié)奏和生理肌能均處于最佳狀態(tài)。3、氣候分析4、競合分析 競： 周邊城市散布萬綠湖、南昆山、羅浮山等諸多景區(qū)，具有趨同的自然資源，形成了競爭威脅；本項目唯有立足于中草藥資源，提升中草藥文化，開發(fā)差異性產(chǎn)品，本項目方可脫穎而出。 合：項目在上層規(guī)劃中位于源城區(qū)核心旅游帶的最南端，是該區(qū)重點開

4、發(fā)資源之一，通過特色產(chǎn)品開發(fā)能與其它產(chǎn)品形成互補，借勢而起、共同發(fā)展，打造河源旅游的黃金游線。融入源城旅游，立足中草藥，塑造產(chǎn)品差異特色，打造旅游新亮點！水庫七圣宮觀 音 嶂七 圣 宮水 庫現(xiàn)狀機動車入口（1）規(guī)劃范圍 基地位于源市源城區(qū)埔前鎮(zhèn)坪圍村， 北靠觀音嶂，西至姚婆嶂，東臨止坑，南界水庫，總占地面積4200畝。止 坑姚 婆 嶂5、基地分析坪圍村現(xiàn)狀步行入口（2）資源分析綿延起伏常青山山體植被覆蓋情況良好，山形北高南低，形成“枕山懷水”格局。清澈常流山泉水山谷溪流常年流水，為直飲山泉水，附近村民因常飲此水而長壽，形成了遠近聞名的長壽村。土生土長中草藥大部分為20年亞熱帶天然次生林，其中土

5、生土長著各種中草藥，野生南藥資源豐富。流傳百年七圣文化基地內(nèi)有百年歷史的七圣宮，七圣娘娘施醫(yī)治病的故事在附近家喻戶曉，中醫(yī)藥文化源遠流長。5、基地分析（3）存在問題 土質(zhì)與植被 土質(zhì)以赤紅壤為主，易坍塌、滑坡；存在純桉樹林，該樹種生態(tài)不友好，景觀不佳；道路與基建基地為山地，外部進入條件待提高；可開發(fā)用地受制約，建設(shè)存在一定困難；文化內(nèi)涵現(xiàn)有文化知名度不高，載體建筑規(guī)模小，品級不高。5、基地分析（4) 基地分析總結(jié) 生態(tài)環(huán)境優(yōu)生態(tài)環(huán)境優(yōu)，中草藥資源豐富，可充分利用； 文化待提升基地文化基礎(chǔ)弱，應(yīng)深挖道文化、佛文化的資源潛力； 現(xiàn)狀基礎(chǔ)弱存在土質(zhì)、基建、水文等不足，能以技術(shù)手段解決.5、基地分析從

6、基地資源、文化基底、市場需求兩個方面，我們應(yīng)將中醫(yī)養(yǎng)生作為項目的主題，同時拓展基地文化資源，豐富項目文化與產(chǎn)品內(nèi)容。中草藥中醫(yī)中醫(yī)文化展示產(chǎn)品傳統(tǒng)文化體驗產(chǎn)品中醫(yī)養(yǎng)生體驗產(chǎn)品中醫(yī)養(yǎng)生度假產(chǎn)品中醫(yī)特色旅游商品6、主題提煉項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略Project Positioning & Development Strategy Chapter 2 1. 項目定位2. 發(fā)展愿景3. 發(fā)展戰(zhàn)略 以生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展為前提，通過旅游產(chǎn)品的開發(fā)和配套設(shè)施的完善，把南天中醫(yī)藥養(yǎng)生谷開發(fā)建設(shè)成為以中醫(yī)文化體驗為重點，集文化展示、休閑觀光、科普體驗、教育科研、主題度假于一體的中醫(yī)藥主題養(yǎng)生度假區(qū)。1 .項目定位

7、廣東省知名休閑度假旅游圣地國家中醫(yī)藥養(yǎng)生示范基地國際知名中醫(yī)藥體驗中心2 .規(guī)劃愿景（1）可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 以生態(tài)保護為前提，科學(xué)合理的進行保護性開發(fā)。（2）文化提升戰(zhàn)略 以強勢的中醫(yī)藥文化作為景區(qū)主題，以此打造核心吸引物，形成旅游的差異發(fā)展優(yōu)勢，與源城其它景區(qū)互補發(fā)展。（3）協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略 以中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)支撐旅游，以旅游促進中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)推廣，帶動河源市的區(qū)、鎮(zhèn)中醫(yī)藥科研、種植、生產(chǎn)、物流等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、帶動周邊村鎮(zhèn)農(nóng)民致富。（4）分期與滾動開發(fā)戰(zhàn)略 旅游開發(fā)與中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展采取分期方式進行，通過旅游聚集人氣，以人氣吸引財氣，進一步發(fā)展中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，減輕企業(yè)投資與再生產(chǎn)壓力。3 .發(fā)展戰(zhàn)略C

8、hapter 31.總體規(guī)劃2.分區(qū)規(guī)劃總體規(guī)劃Master Plan 總體規(guī)劃Master Plan總平面圖一帶 ： 溪谷洞天水景帶三區(qū) ：“地和” 瀑布朝拜觀光區(qū)“人和”主題養(yǎng)生體驗區(qū)“天和”山林生態(tài)康體區(qū)七星 ：七大重點項目七圣仙宮、百年藥坊、南天大酒店、南天會館、紫云山莊、沉香山館、佩蘭草舍。一帶貫穿 三區(qū)定局七星閃耀地和-藥谷種植示范區(qū)人和-主題養(yǎng)生體驗區(qū)天和-山林生態(tài)度假區(qū)七圣仙宮南天會館佩蘭草舍百年藥坊紫云山莊沉香山館南天大酒店總體規(guī)劃Master Plan總體構(gòu)思 中醫(yī)藥文化展示、中醫(yī)藥文化體驗、科普觀光、休閑娛樂、餐飲購物、游客服務(wù)等A“人和”中醫(yī)主題體驗區(qū)A“人和”主題養(yǎng)生

9、體驗區(qū) 分區(qū)規(guī)劃 Feature District12346857910主要項目： 核心文化展示體驗區(qū)，通過藥坊老街、中醫(yī)主題五星級酒店、草藥園等載體展現(xiàn)中醫(yī)藥文化，設(shè)計各式參與及服務(wù)場所，打造中醫(yī)藥文化體驗之旅。游客服務(wù)中心 景區(qū)主入口接待設(shè)施，配套票務(wù)咨詢、游客集散、停車、后勤進出等功能。 主題特色1、入口廣場設(shè)置中醫(yī)歷史名人典故小品，地鋪雕刻中草藥圖譜，營造中醫(yī)藥文化氛圍；2、景區(qū)門票與地圖均以中醫(yī)藥主題，成為精美的功能性紀(jì)念品。 分區(qū)規(guī)劃 Feature District中醫(yī)藥文化展示體驗一條街結(jié)合多種建筑形式打造一條百年藥坊街，老街裝飾以中醫(yī)藥主題服務(wù)設(shè)施和景觀小品，形成中醫(yī)文化濃郁

10、的環(huán)境氛圍，匯集百年藥局、醫(yī)館、書鋪等項目，以參與體驗方式向游客全方位展示中醫(yī)藥文化。 主要項目：百年藥局、千金堂、岐黃書鋪、和福樓、知味軒、丹溪水榭等開陽百年藥坊 分區(qū)規(guī)劃 Feature District百年藥坊街百年藥局引進全國知名的百年藥店品牌，如四大藥局的北方 “同仁堂”、西北 “時濟堂”、南方 “胡慶余堂”、 廣東陳李濟“杏和堂”等。通過情景化形式展現(xiàn)不同地域風(fēng)格知名藥店的發(fā)展歷程，設(shè)計游客參與的抓藥、稱藥、碾藥、制蠟丸等項目。千金堂以場景化參與形式展示中醫(yī)文化，內(nèi)設(shè)中醫(yī)問診場景、中醫(yī)器具（如針灸穴位銅人、手術(shù)刀、杯罐、刮痧具等），現(xiàn)場展示神奇的拔罐、針灸、刮痧等中醫(yī)理療手法。岐黃

11、書鋪售賣中醫(yī)藥古籍、養(yǎng)生書籍，向游客展示岐黃之術(shù)的博大精深，開辟中草藥工筆畫吧，售賣精美草藥工筆畫作品和草藥標(biāo)本，并教授游客繪制草藥工筆畫或制作中草藥標(biāo)本，提供裝裱服務(wù)。和福樓針對南方人湯藥養(yǎng)生的生活習(xí)慣設(shè)置特色湯藥鋪，出售傳統(tǒng)保健、美容、養(yǎng)生類湯藥包，包括經(jīng)景區(qū)延請專家研制的“南天秘制”湯藥包，延長中醫(yī)藥旅游商品產(chǎn)業(yè)鏈。知味軒藥坊街主要餐飲設(shè)施，提供獨家秘制中藥膳、藥酒、藥茶等餐飲服務(wù)，讓游客既能享受美食，還可遠觀青山翠林，將養(yǎng)生之道滲透到游客進餐的每一方面。丹溪水榭臨溪而建的休閑吧，提供茶飲、休憩服務(wù)，白天觀望溪岸藥田美景，夜間品賞月下燈火。中醫(yī)藥文化博物館 匯集中醫(yī)文化精髓，以多媒體、靜

12、物、參與等多種方式展現(xiàn)中醫(yī)發(fā)展歷史，與藥坊街其它項目互補，共同激活中醫(yī)文化的現(xiàn)代魅力。 分區(qū)規(guī)劃 Feature District百草園 利用谷中平整土地開辟種植各種中草藥的園圃，供游客參觀、采摘。 草藥種植應(yīng)有目的的選擇人們耳熟能詳，用于日常生活，卻沒見過的品種(如板藍根、大青葉、田七等)。 分區(qū)規(guī)劃 Feature District中醫(yī)藥養(yǎng)生主題度假酒店300人接待規(guī)模的五星級酒店，150間客房，集度假、養(yǎng)生、會議、餐飲于一體的中醫(yī)養(yǎng)生主題酒店。主題體現(xiàn)：1、面向珠三角高端養(yǎng)生度假人群；2、采用依山而建，生態(tài)環(huán)保、局部架空的建筑群落式；3、中醫(yī)文化特色的度假環(huán)境和休閑娛樂內(nèi)容。4、“南天秘

13、制”特色養(yǎng)生飲膳、中醫(yī)療養(yǎng)服務(wù)。天權(quán)南天大酒店 分區(qū)規(guī)劃 Feature District酒店依山而建院落式酒店建筑客房掩映其中玉衡南山會館中醫(yī)藥主題多功能廳 五星級酒店配套設(shè)施，以開展中醫(yī)藥文化為主題的會議場館， 提供會議、論壇、宴會等接待功能，在其相鄰開辟直升機停機坪，提升養(yǎng)生谷品級，增加高端通道和緊急對外交通途徑 。 分區(qū)規(guī)劃 Feature District 利用紫云山莊南側(cè)與西側(cè)兩個方向緩坡地帶，以生態(tài)材質(zhì)的懸架式木屋為主要建筑形式，構(gòu)筑生態(tài)自然、低碳環(huán)保的高端私密度假區(qū)域，建筑隱現(xiàn)于中草藥林木之中，詮釋“隱、野、奢”的時尚度假潮流。配套南天養(yǎng)生會所。天璣紫云山莊： 分區(qū)規(guī)劃 Fea

14、ture DistrictB“地和” 瀑布朝拜觀光區(qū) 宗教朝拜、瀑布觀光、山林探險、 中草藥示范種植、游客服務(wù)等 B“地和” 瀑布朝拜觀光區(qū)豐富七圣宮內(nèi)容，提供大眾宗教朝拜服務(wù)；打造帶有中藥特色的七級飛瀑，種植具有藥用價值及景觀性相結(jié)合的中草藥。 分區(qū)規(guī)劃 Feature District123七圣宮區(qū)域 以七圣宮為主，融合佛、道，打造精致建筑群落，滿足休閑觀光旅游需求；增設(shè)北斗七星、藥王等道教與中醫(yī)神祇，充分滿足游客祈福求祥的心理需求；每日定時舉辦七圣夫人施醫(yī)贈藥活動，游客祈請七圣宮秘制香囊、藥囊；設(shè)計以七圣傳說為原型的表演，展示七圣夫人行醫(yī)濟世的慈悲，延長游客停留時間。瑤光七圣仙宮 分區(qū)規(guī)

15、劃 Feature District宗教祈福健康購物藥點品嘗在七疊瀑布各級種植七種南藥，打造中藥主題的瀑布景觀，在大眾游客進入養(yǎng)生谷便感受到濃郁的中醫(yī)藥文化氛圍，同時也增強瀑布的觀賞性和知識性。一點紅 Sowthistleleaf Tasselflower兩面針 Zanthoxylum nitidum三角楓 Acer buergerianum Miq四時茶 Scrophulariaceae五指香 Ficus simplicissima Lour六月雪 Serissa foetida七星劍 Aucubajaponicacv七疊飛瀑 分區(qū)規(guī)劃 Feature District 利用養(yǎng)生谷南部山地，

16、開發(fā)為中草藥（主要為南藥）的種植示范區(qū)，研究和推廣南藥種植技術(shù)，帶動周邊河源（源城區(qū)）發(fā)展中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。同時，散種具有景觀性的中草藥，如安息香、魚木、石斑木、佛手等，讓游客登瀑時也能眺望遠處美景。本草園 分區(qū)規(guī)劃 Feature DistrictC“天和”山林生態(tài)康體區(qū) 康體健身、山林觀光、生態(tài)涵養(yǎng)等主要項目：3 、望星亭4、生態(tài)涵養(yǎng)林C“天和”山林生態(tài)康體區(qū) 分區(qū)規(guī)劃 Feature District以山林生態(tài)涵養(yǎng)為主要功能，散種各種中草藥，以康體健身觀光為主要旅游內(nèi)容，配套游步道、旅游綜合服務(wù)設(shè)施。1234天樞沉香山館山林康體區(qū)綜合服務(wù)中心 為登山游客提供休憩、洗浴、食物補給、購物、醫(yī)療救助等服務(wù)，兼具生態(tài)林區(qū)的管理、防火等功能。主題體現(xiàn)：1、在山館周邊種植成片沉香林，形成一道特色的山林景觀。2、為游客提供沉香雕塑、佛珠、手鏈等特色旅游商品。3、設(shè)置露營場所，提供山林露營服務(wù)。 分區(qū)規(guī)劃 Feature District 分區(qū)規(guī)劃 Feature District天璇佩蘭草堂山林區(qū)水岸觀景 居山傍水，與望星亭通過