工程觀感質(zhì)量評價標準

1、附錄H 工程觀感質(zhì)量評價標準觀感質(zhì)量評價是分部（子分部）、單位（子單位）工程驗收中的一項重要內(nèi)容，觀感質(zhì)量評價分為“好”、一般“、“差”三級。H. 1工程觀感質(zhì)量評價的方法1.1. 1分部（子分部）、單位（子單位）工程驗收時，由監(jiān)理或建設(shè)單位組織，施工單位參加成立觀感質(zhì)量收評價小 組，小組至少由三人組成，小組成員應(yīng)具備規(guī)定的資格。H. 1. 2工程觀感質(zhì)量的驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定為合格的基礎(chǔ)上進行。H. 1. 3工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收評價小組成員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。.驗收由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人組織，監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項目經(jīng)理，技術(shù)、質(zhì)量部 門負責人等參加。

2、.驗收評價小組逐項的確認受檢項目的觀感評價等級并記錄在“驗收質(zhì)量評價”欄內(nèi)。（1）驗收時應(yīng)將工程的各個部位全部看到，能操作的應(yīng)操作，能打開的應(yīng)打開。（2）按著評價標準基本能達到的就可以評“一般”，即合格標準；在合格的基礎(chǔ)上，細部構(gòu)造設(shè)計合理，施工作法細膩到位，外表整潔、美觀，甚或有獨到創(chuàng)意的可以評“好”；如果有的部位達不到標準要求，或有明顯的缺陷，則評為“差”。檢查情況應(yīng)記錄在“驗收檢查記錄”欄內(nèi)。（3）評為“差的項目應(yīng)進行返修。雖有較明顯缺陷，但不影響安全和使用功能的項目，經(jīng)驗收評價小組共同商 定，也可通過驗收。有影響安全和使用功能的項目，不能評價，必須修理合格后再評價。.所有受檢項目中，質(zhì)

3、量驗收評價為“好”的項目占全部受檢項目80%以上，其余項目評價為“一般“，則該分部（子分部卜單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的綜合評價可評為“好”。.所有受檢項目中，質(zhì)量驗收評價為“好”和“一般”的項目占全部受檢項目的 80%以上，其余項目評價為“差、 但不影響安全和使用功能，可以通過驗收。則該分部（子分部）、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量綜合評價可評“一般”。.不滿足上述3、4條要求者，工程觀感質(zhì)量綜合評價應(yīng)為“差”。H . 2工程觀感質(zhì)量評價的標準H. 2. 1 有支護土方工程.沉井與沉箱：表面平整，結(jié)構(gòu)體密實，尺寸準確，無裂縫、無風窩、無空洞、不露筋。H. 2. 2樁基工程.混凝土予制樁：表面平整

4、，顏色均勻，掉角深度lOmm ,蜂窩面積小于總面積 0. 5%;由收縮或吊運引起的裂縫，裂縫深度20mm,寬度0. 25mm,橫向裂縫不超過邊長的一半。.先張法予應(yīng)力管樁：表面平整圓順，色感均勻，無蜂窩、露筋、裂縫、樁頂處無孔隙。.鋼樁同鋼結(jié)構(gòu)工程。H. 2. 3 地下防水工程.防水混凝土： （1）混凝土密實，表面平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；（2）埋設(shè)件位置正確，表面裂縫寬度不應(yīng)大于0. 2mm,并不得貫通。.水泥砂漿防水層：（1）應(yīng)密實、平整、粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂紋、起砂、麻面等缺陷；（2）接槎位置正確，層層搭接緊密；陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。.卷材防水層：卷材接縫粘結(jié)牢固、封閉嚴密，卷材

5、平整、順直；不得有翹邊、空鼓、皺折等缺陷。陰陽角處應(yīng) 做成圓弧形。.涂料防水層：涂層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、涂刷均勻，不得有脫皮、流淌、鼓泡、露胎、皺折等缺陷；保護層 粘結(jié)牢固。.塑料板防水層：鋪設(shè)應(yīng)平順、固定牢固，搭接焊縫嚴密，不得有焊穿、下垂、繃緊現(xiàn)象。.金屬板防水層：表面不得有明顯凹面和損傷。焊縫不得有裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針 狀氣孔等缺陷；焊波應(yīng)均勻、焊渣及飛測物應(yīng)清除干凈，保護層不得有漏涂、脫皮和反銹現(xiàn)象。.細部木造：（1）止水帶應(yīng)固定牢固、平直，不得有扭曲現(xiàn)象；（2）予埋管、件位置正確，防腐層均勻、嚴密； （3）混凝土密實、潔凈、干燥；（4）密封材料嚴密、牢固，

6、不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。.特殊施工法防水工程：噴射混凝土和地下連續(xù)墻、二次襯砌混凝土應(yīng)密實、平整、無裂縫、漏噴、露筋、空鼓 等。.排水工程：（1）排水暢通不淤積、不堵塞；（2）緩沖排水層鋪設(shè)平整、均勻、連續(xù)、不得有扭曲、折皺和重疊現(xiàn) 象。H. 2. 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程.混凝土密實，表面平整、色感均勻、棱角順直、尺寸準確、陰陽角方正、予埋件、孔位置準確、表面平順、方 正。.不應(yīng)有主要受力和連接部位的露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等，也不宜在其他部位有上述缺陷。.構(gòu)件表面不宜有氣泡、麻面、掉皮、起砂、沾污等。.后澆帶：留設(shè)位置和尺寸符合設(shè)計要求，混凝土密實，留槎的邊角整齊，鋼筋綁扎尺寸準確

7、、無油污、砂漿等 污染，模板支撐牢固，防水防潮措施有效。H. 2. 5砌體結(jié)構(gòu)工程.磚（砌塊）邊角整齊，色澤均勻，尺寸一致。.組砌方法正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，不得采用包心砌。清水墻和窗間墻無通縫，混水墻中小于300m的通縫不多于3處。.灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜10mm,偏差不應(yīng)大于 2mm。.豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。.接槎通順嚴密，拉結(jié)筋留設(shè)合理；梁下斜擠磚整齊，砂漿飽滿。.墻面平整、垂直、陰陽角方正，予留孔洞尺寸準確一致。.石砌體的石材應(yīng)質(zhì)地堅實， 無風化剝落和裂紋，色澤均勻。表面平整、潔凈，勾縫密實、寬窄一致，厚薄均勻，內(nèi)外搭砌，上下錯縫，拉結(jié)石、丁砌石交錯設(shè)

8、置。.配筋砌體的混凝土觀感標準同混凝土結(jié)構(gòu)工程。H. 2. 6鋼結(jié)構(gòu)工程.鋼結(jié)構(gòu)：（1）安裝橫平豎直，連接緊密、牢固，表面干凈無銹蝕、麻點或明顯劃痕、褶皺、過燒等缺陷；（2）切割面、剪切面無裂紋、夾渣、分層和大于 lmm的缺棱；（3）焊釘、螺栓連接對孔準確，排列整齊，不應(yīng)有飛邊、毛刺、污垢等；（4）焊縫外形均勻，成型較好，焊道與焊道、焊道與基本金屬間過渡較平滑、焊渣及飛測物基本清理干凈；（5）鋼構(gòu)件不應(yīng)出現(xiàn)下?lián)虾推渌粦?yīng)有的變形。.普通涂層表面：不應(yīng)誤涂、漏涂，涂層不應(yīng)脫皮和返銹、涂層應(yīng)均勻、無明顯皺皮、流墜、針眼和氣泡。.防火涂層表面：（1）薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0. 5mm

9、,厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于lmm； （2）涂裝基層不應(yīng)有油污、灰塵和泥砂等污垢；（3）涂料不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化粉散和浮漿等外觀缺陷。乳突已剔除。.壓型金屬板：表面應(yīng)平整、順直，不應(yīng)有施工殘留物和污物。檐口和墻面下端應(yīng)呈直線，不應(yīng)有未經(jīng)處理的錯 鉆孔洞。.鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿安裝應(yīng)橫平、豎直、連接緊密、牢固、無明顯外觀缺陷（同鋼結(jié)構(gòu)）。. 2. 7 木結(jié)構(gòu)工程.方木、原木及輕型木結(jié)構(gòu)的木材腐朽、木節(jié)、蟲眼、漏刨、裂縫等缺陷應(yīng)符合木材的材質(zhì)標準。.膠合木結(jié)構(gòu)的腐朽、木節(jié)、裂縫、翹曲、壓損等缺陷應(yīng)符合層板材質(zhì)標準。（1）A級：表面空隙均已封填或用木料

10、修補，用砂紙打磨達到粒度為60的要求。（2）B級：表面用機具刨光并加油漆。允許有偶爾的漏刨、細小的缺陷、空隙及生產(chǎn)中的缺損；最外的層板不允許 有松軟節(jié)和空隙。（3）C級：允許有缺陷和空隙，構(gòu)件膠合后無須表面加工。.木結(jié)構(gòu)的防護應(yīng)涂、噴、刷均勻，透人深度一致，表面色澤均勻，不應(yīng)漏涂、起皮和破損。H.2. 8裝飾裝修工程. 一般抹灰工程（1）表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，線角順直、毛面紋路基本均勻。（2）護角、孔洞、槽、盒邊緣整齊、抹灰平順，槽盒方正，距地高度一致，管道后面抹灰平整。(3)分格縫寬度(2030mm )、深度(57mm )基本均勻，楞角整齊，橫平豎直。(4)滴水線什曹)整齊順直。滴水線

11、應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度、深度均不應(yīng)小于10mm。(5)門窗框與墻體間隙填塞密實，表面子順。.裝飾抹灰工程(1)水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，無掉粒和接槎痕跡。(2)斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無漏剁處，陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一一致的不剁邊條，棱角應(yīng)無 損壞。(3)干粘石表面應(yīng)色澤一致、不露漿、不漏粘，石粒應(yīng)粘結(jié)牢固、分布均勻，陽角處應(yīng)無明顯黑邊。(4)假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應(yīng)無掉角、脫皮、起砂等缺陷。(5)噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎無漏涂、透底和流墜。.清水墻勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均

12、勻，表面應(yīng)壓實抹平?；铱p顏色基本一致，砌體表面 潔凈。.室外大角基本順直、不缺棱掉角，垂直度參考如下磚墻：高度小于或等于 10m時，偏差為10mm大于10 m時，偏差為 20mm混凝土墻：單層多層多層大模板高層大模板高層框架30m；裝配式大板10mm石墻：細料石 15mm半細料石 20mm 粗料石25mm 毛料石30mm5、墻面橫豎線角基本橫平豎直豎直可參考按構(gòu)件吊裝水平位移偏差的2倍考慮，陽臺等凸出 10mm混凝土結(jié)構(gòu)8mm ;橫平可參考 按構(gòu)件吊裝標高差的2倍考慮。陽臺等 5mm混凝土結(jié)構(gòu)土 30mm 。6.散水、臺階、明溝應(yīng)抹灰合格、表面密實壓光，無明顯裂縫、脫皮、麻面和起砂等缺陷；縱向

13、按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得 大于10m；房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做縫。橫向與墻根交接處設(shè)沉降縫，縫寬 1520mm填嵌柔性密 封材料符合設(shè)計要求，坡度無倒泛水。.臺階相鄰兩步高差不大于 10m ,齒角整齊。明溝坡向正確，楞角整齊。.門窗工程(1)木門窗表面潔凈，不得有刨痕、錘印。割角、拼縫應(yīng)嚴密平整框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整，開關(guān)靈活，無倒翹；門窗五金齊全，位置適宜，木螺絲擰緊；開槽、孔邊緣整齊，無毛刺；門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝顧直、尺寸一致，結(jié)合牢固嚴密；框與墻體間隙應(yīng)填嵌嚴密、表面平順。(2)金屬門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷；膝膜或保護層應(yīng)連續(xù)。門窗

14、扇關(guān)閉嚴密，開關(guān)靈活，無倒翹，開啟角度基本準確；附件齊全，安裝牢固，啟閉靈活適用；框與墻體間縫隙填嵌飽滿，密封膠密封；密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽；排水孔應(yīng)暢通。(3)塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、大面應(yīng)無劃痕、碰傷。密封條不得脫槽；旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻。開關(guān)靈活，開關(guān)力符合要求；玻璃密封條與玻璃及槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。排水孔應(yīng)暢通。(4)特種門表面應(yīng)潔凈、無劃痕、碰傷。(5)門窗玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固，不得有裂紋、損傷和松動。木壓條與裁口邊緣平齊、緊貼、割角應(yīng)整齊并互相連接緊密。密封條與玻璃和玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。邊緣粘結(jié)牢固、接縫平齊。

15、帶密封條的玻璃壓條必須與玻璃全 部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0. 5m臨玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵 和水蒸氣。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻 璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。玻璃底灰應(yīng)飽滿，粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊，玻璃卡子不應(yīng)露出膩子表面。.吊頂工程飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平 整、吻合。(2)飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，

16、與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。(3)金屬龍骨、吊桿的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。明龍骨的顏色一致，不得有劃 傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)平整、順直、無劈裂。.輕質(zhì)隔墻工程(1)隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、接縫應(yīng)均勻顧直。孔洞、槽、盒位置正確，套割方正，邊緣整齊。(2)板材隔墻安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，不應(yīng)有裂縫和缺損。(3)骨架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥、密實、均勻、無下墜。(4)活動隔墻推拉應(yīng)無噪聲。(5)玻璃隔墻表面色澤一致、平整潔凈、玻璃無裂痕、劃痕和缺損，清晰美觀。接縫應(yīng)橫平豎直。隔墻嵌縫及玻璃 磚隔墻勾縫應(yīng)密實平整、均勻順直、深淺一致。.飾面板(

17、磚)工程(1)飾面板(磚)表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。(2)飾面板(磚)的接縫子直、光滑、嵌縫應(yīng)連續(xù)密實，寬度及深度符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。(3)采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿背涂處理，板與基體之間灌注材料應(yīng)飽滿、密實。(4)飾面板上的孔洞套割吻合，邊緣整齊。(5)飾面磚在陰陽角處的搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合， 邊緣整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(方t)o線(槽)應(yīng)順直、坡向、坡度應(yīng)正確。.幕墻工程(1)玻璃幕墻工程玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的

18、色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。玻璃表面不允許有明顯劃傷和長度lOOmm的輕微劃傷，每平方米玻璃，長度0 100mm的輕微劃傷不得超過 8條，擦傷總面積不得超過 500mni2。鋁合金型材的表面不允許有明顯劃傷和長度lOOmm的輕微劃傷；一個分格鋁合金型材表面，長度& lOOmm的輕微劃傷不得超過 2條，探傷總面積不得超過 500rnrn2o明框玻璃幕墻的外露框或壓條應(yīng)橫平豎直，顏色、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，壓條安裝應(yīng)牢固。單無玻璃幕墻的單 元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直、均勻一致。玻璃幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。防火、保溫材料填充應(yīng)飽滿、均勻，表面

19、應(yīng)密實、平整。玻璃幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應(yīng)牢固、整齊、美觀。(2)金屬幕墻工程：金屬板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致；不允許有明顯劃傷和長度lOOmm的輕微劃傷，每平方米金屬板的表面對長度0 100mm的輕微劃傷不應(yīng)超過 8條，擦傷總面積不應(yīng)超過 500mm2。金屬幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。金屬幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、顧直。(3)石材幕墻工程石材幕墻表面應(yīng)平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕。石材幕墻表面不允許有裂痕、明顯劃傷和長度lOOmm的輕微劃傷；每平方米石材表面對長度& lOOmm的輕微 劃傷不應(yīng)超過8條，擦傷總面積不應(yīng)超過 500mm2。石材幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凸凹線出墻厚度應(yīng)一致，上下口 應(yīng)平直；石材面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致