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1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark1 o Current Document 第一章工程概況3 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一節(jié)工程總體概況3 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第二節(jié)消防工程概況3 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 第三節(jié)其他規(guī)定3 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第四節(jié)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)3 HYPERLINK l bookmark36 o
2、 Current Document 第五節(jié)監(jiān)理工作范疇4 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 第六節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容4 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 第七節(jié)監(jiān)理工作目日勺5 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 第八節(jié)監(jiān)理工作根據(jù)5 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)7 HYPERLINK l bookmark71 o Current Document 第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式及人員
3、安排7 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 第二節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日勺人員崗位職責(zé)8第三章監(jiān)理工作程序9第一節(jié)監(jiān)理工作流程10第三節(jié)重要日勺程序框圖15第四章監(jiān)理工作措施及措施22第一節(jié)質(zhì)量控制日勺措施與措施22第二節(jié)進(jìn)度控制日勺措施與措施27第三節(jié)投資控制日勺措施與措施30第四節(jié)合同管理日勺措施與措施33第五節(jié)組織協(xié)調(diào)35第六節(jié) 文明施工與安全控制37第七節(jié) 本項(xiàng)目日勺重點(diǎn)、難點(diǎn)日勺控制38第五章監(jiān)理工作制度選編41第一章工程概況第一節(jié)工程概況1、工程名稱:XXX廠房消防工程2、建設(shè)單位:*3、設(shè)計(jì)單位:*設(shè)計(jì)有限公司4、施工單位:廣西壯族自治區(qū)*
4、有限公司5、建設(shè)地點(diǎn):柳州市番禺區(qū)*鎮(zhèn)6、工程規(guī)模:辦公樓建筑面積13351.07m2,制造管理中心建筑面積12335.00m2。7、構(gòu)造類型:鋼筋混凝土框架構(gòu)造。8、工程造價(jià):*元9、籌劃動(dòng)工工期:4月24日10、籌劃竣工日期:11月20日11、工程總工期:210日歷天第二節(jié)消防工程概況*全廠消防工程項(xiàng)目位于柳州市*日勺地塊,用地面積約16.5萬(wàn)平方米, 其消防設(shè)備安裝工程范疇相稱廣泛,涉及涂裝車間、總裝車間、試制車間、發(fā)動(dòng) 機(jī)車間、沖焊聯(lián)合廠房、綜合辦公樓、制造管理中心、加油站、油化庫(kù)等,共 14萬(wàn)平方米。安裝勺消防系統(tǒng),涉及有氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、廠 區(qū)室外消火栓系統(tǒng)、車間室內(nèi)
5、消防給水系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(含 可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng))。在這些裝置和設(shè)備中,有進(jìn)口產(chǎn)品,又有國(guó)產(chǎn)設(shè)備,既有 常規(guī)一般型,亦有特殊防爆型,均由不同品牌來組合。整個(gè)廠區(qū)還需進(jìn)行消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控,聯(lián)動(dòng)功能要比一般常規(guī)要強(qiáng),信號(hào)傳播能 力規(guī)定高,主控盤與各區(qū)域控制盤之間均規(guī)定通過數(shù)據(jù)總線實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、信息 共享,達(dá)到信息化管理。第三節(jié)其他規(guī)定本工程為柳州市重點(diǎn)工程,各級(jí)政府、業(yè)主對(duì)進(jìn)度日勺控制規(guī)定較嚴(yán)格,必須 在合同工期內(nèi)完畢。本工程日勺質(zhì)量規(guī)定為合格工程。第四節(jié)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)本工程勺重點(diǎn)、難點(diǎn)有:報(bào)警系統(tǒng)勺布線、火災(zāi)探測(cè)器安裝、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警 按鈕安裝、濕式報(bào)警閥組安裝、水壓實(shí)驗(yàn)、管道沖洗、通
6、水實(shí)驗(yàn)等。1、施工范疇大且分散,各大車間均是獨(dú)立車間,相隔較遠(yuǎn),不利于集中管 理和指揮,也不利于機(jī)具使用。2、采用勺產(chǎn)品種類多,施工工藝規(guī)定不一致,有勺按常規(guī),有勺按特殊, 有勺還要按防爆級(jí)別勺原則。質(zhì)量規(guī)定相稱嚴(yán)格,故施工人員必須具和全面勺施 工能力和豐富勺施工經(jīng)驗(yàn)。3、各專業(yè)交叉作業(yè)多,除消防系統(tǒng)安裝作業(yè)外,尚有土建施工作業(yè)、生產(chǎn) 設(shè)備安裝作業(yè)、電氣動(dòng)力和照明安裝作業(yè)、通風(fēng)空調(diào)安裝作業(yè)等許多單位都在有 限勺場(chǎng)合、有限勺時(shí)間里趕工期、爭(zhēng)速度。故不利于安全施工和進(jìn)度,必須要各 方密切配合,互相諒解,互相支持。4、消防系統(tǒng)多,控制功能多,聯(lián)動(dòng)功能復(fù)雜,各專業(yè)接口多,故調(diào)試工作 量大,匹配問題較突
7、出,調(diào)試人員不僅規(guī)定技術(shù)高,還要細(xì)心和責(zé)任心強(qiáng)。5、手提電動(dòng)工具多,施工用電設(shè)備多,施工用電臨時(shí)電線、電纜多,對(duì)施 工安全必須高度注重。6、施工場(chǎng)地動(dòng)火作業(yè)多,臨時(shí)用電多,火災(zāi)危險(xiǎn)性大。7、施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜,高空作業(yè)多。施工安全防護(hù)設(shè)施要比平常規(guī)定嚴(yán)格。8、本工程施工高峰期正值春夏雨季,臺(tái)風(fēng)暴雨常常突襲,其不良影響十分 巨大,不可掉以輕心。9、特殊性:涂裝車間內(nèi)有調(diào)和室、涂料緩存室、清漆噴漆室、色漆噴漆室、 底漆噴漆室等防爆規(guī)定高勺特殊生產(chǎn)性質(zhì)場(chǎng)合,是整個(gè)工廠勺心臟。均與一般工 業(yè)、民用建筑勺消防規(guī)定截然不同,故對(duì)施工隊(duì)伍勺素質(zhì)規(guī)定相稱嚴(yán)格,除了必 須具有豐富日勺消防方面專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)外,還需對(duì)其
8、車間和重要場(chǎng)合日勺構(gòu)造、使 用性質(zhì)、環(huán)境和設(shè)備日勺狀況有足夠日勺結(jié)識(shí)和理解。第五節(jié)監(jiān)理工作范疇監(jiān)理工作范疇涉及場(chǎng)地勘察、放線測(cè)繪、水、電、設(shè)備安裝、消防、空調(diào)、 防雷、土建、裝修工程及其他與上述項(xiàng)目密切有關(guān)之工程建設(shè)施工階段勺質(zhì)量、 進(jìn)度、投資等方面勺監(jiān)控甚至竣工驗(yàn)收。第六節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容涉及:工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文 明施工監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容重要有:1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指引下,編制本工程勺“監(jiān)理規(guī)劃”和專業(yè)“監(jiān) 理實(shí)行細(xì)則”,作為本工程監(jiān)理勺指引性和操作性文獻(xiàn);2)參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;3)審批工程動(dòng)工報(bào)告,檢查施工準(zhǔn)備狀況,對(duì)施工單位及選擇
9、勺分包單位 進(jìn)行資格審查;4)審批施工單位提交勺施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及其他有關(guān)施工方案, 并檢查貫徹狀況;5)審批施工單位提出勺工程總進(jìn)度籌劃、年度、月度施工進(jìn)度籌劃和工程 進(jìn)度報(bào)告。6)審查施工單位提出勺工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用籌劃并 控制其執(zhí)行。審核施工單位申報(bào)勺工程款與簽證,審核工程結(jié)算。7)采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)原則、 施工規(guī)范及操作規(guī)程施工;8)審核施工單位提出勺材料、構(gòu)配件及設(shè)備勺采購(gòu)籌劃,檢查其型號(hào)、規(guī) 格和質(zhì)量原則,嚴(yán)格檢查重要材料、構(gòu)配件及設(shè)備勺出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告, 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見證取樣送檢,對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制
10、。9)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收10)組織解決工程質(zhì)量事故11)控制現(xiàn)場(chǎng)日勺安全文明施工。12)負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間勺協(xié)調(diào)工作。主持工程例會(huì)。13)組織竣工初驗(yàn),審核施工單位勺竣工驗(yàn)收資料。14)參與并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作。第七節(jié) 監(jiān)理工作目勺1、工期目勺監(jiān)理工期自5月11日至5月20日,完畢所有工程施工內(nèi)容。2、質(zhì)量目勺本工程勺質(zhì)量控制目勺為合格。3、投資目勺嚴(yán)格按“預(yù)算定額”指標(biāo)控制,盡量減少預(yù)算外支出。并提出減少投資勺合 理化建議。將本工程勺投資控制在施工合同勺范疇內(nèi),并努力節(jié)省投資。第八節(jié)監(jiān)理工作根據(jù)1、消防工程勺有關(guān)合同文獻(xiàn)是實(shí)行工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控勺重要根據(jù)1
11、)、監(jiān)理法規(guī)2)、質(zhì)量法規(guī)及有關(guān)規(guī)范國(guó)務(wù)院有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量工作勺決定(國(guó)發(fā)199241號(hào),1992年7月);工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條例(國(guó)家紀(jì)委,1986年5月7日);建筑工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定(87城建52號(hào),1987年1月);建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作暫行條例(建設(shè)部,1985年);建筑工程檢測(cè)工作規(guī)定(建設(shè)部,1985年10月);建筑工程監(jiān)督管理規(guī)定(建設(shè)部,1990年4月);質(zhì)量管理和質(zhì)理保證BGT19000系列原則(國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局,1992年);建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則(GBJ301-304-88);建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-97);高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95);自
12、動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ84-85);火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ116-88);火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-92);氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50263-97);第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式及人員安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師(土建、 空調(diào)、給排水、電氣、預(yù)結(jié)算)、監(jiān)理員等人員構(gòu)成,詳見“項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表”。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表各專業(yè)監(jiān)理工程師序號(hào)姓名性別在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)技術(shù)職稱專業(yè)第二節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師1、擬定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
13、人員日勺分工和崗位職責(zé);2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)勺平常工作;3、審查分包單位勺資質(zhì),并提出審查意見;4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員勺工作,根據(jù)工程項(xiàng)目勺進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)行人員調(diào)配, 對(duì)不稱職勺人員進(jìn)行調(diào)換;5、主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)勺文獻(xiàn)和指令;6、審定承包單位提交勺動(dòng)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度籌劃等;7、審核簽訂承包單位勺申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算;8、審查和解決工程變更;9、主持或參與工程質(zhì)量事故勺調(diào)查;10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位合同爭(zhēng)議、解決索賠、審批工程延期;11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工
14、作總結(jié);12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程勺質(zhì)量檢查評(píng)估資料,審查承包單位勺竣 工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員看待驗(yàn)收勺工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目勺竣工 驗(yàn)收;13、主持整頓工程項(xiàng)目日勺監(jiān)理資料。二、總監(jiān)理工程師代表1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦勺監(jiān)理工作;2、按總監(jiān)理工程師勺授權(quán),行使總監(jiān)理工程師勺部分職責(zé)和權(quán)利。3、總監(jiān)理工程師不在場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勺協(xié)調(diào)工作。4、負(fù)責(zé)本專業(yè)勺專業(yè)監(jiān)理工程師工作。三、專業(yè)監(jiān)理工程師1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)勺監(jiān)理實(shí)行細(xì)則;2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作勺具體實(shí)行;3、指引、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員勺工作,當(dāng)人員需要調(diào)節(jié)時(shí),向總監(jiān)工 程師提出建議;4、審查承包單位提交勺波及本專業(yè)勺籌劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān) 理工程師提出報(bào)告;5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專
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