商場(chǎng)外租區(qū)專(zhuān)柜合作協(xié)議

1、專(zhuān)柜合作協(xié)議書(shū)PAGE 1PAGE 5第 PAGE 5 頁(yè) 共 NUMPAGES 5 頁(yè)供應(yīng)商編號(hào)協(xié)議編號(hào)供應(yīng)商名稱(chēng)辦公地址XX購(gòu)物廣場(chǎng)黃圩店專(zhuān) 柜合作協(xié)議甲方公司名稱(chēng)辦公地址聯(lián)系人電話傳真號(hào)碼手機(jī)法人代表電話稅號(hào)身份證號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)乙方公司名稱(chēng)辦公地址聯(lián)系人電話傳真號(hào)碼手機(jī)法人代表電話稅號(hào)身份證號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)一、各方合作標(biāo)的甲方提供 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地約 平方米給乙方使用，甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地說(shuō)明及圖則見(jiàn)本協(xié)議附件（一）。經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及相關(guān)品牌：乙方進(jìn)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是：，所涉的商鋪或商業(yè)專(zhuān)柜品牌是，關(guān)于商業(yè)內(nèi)容及商業(yè)專(zhuān)柜品牌的詳細(xì)身份資料文件資料，見(jiàn)本協(xié)議附件（二）。二、甲方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任甲方須按商

2、定提供乙方所需要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。對(duì)于乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的擺設(shè)、裝修、裝飾設(shè)計(jì)方案，甲方須進(jìn)行審核，并向乙方提供專(zhuān)業(yè)建議或意見(jiàn)供乙方參考；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若甲方認(rèn)為乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的商品擺設(shè)及作業(yè)面布置有不當(dāng)及有待改進(jìn)之處，甲方應(yīng)提供改進(jìn)建議或意見(jiàn)給乙方。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)及裝修施工費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。乙方所請(qǐng)的裝修施工人員必須遵守商場(chǎng)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)，并按商場(chǎng)規(guī)定的裝修作業(yè)時(shí)間及作業(yè)規(guī)程進(jìn)行裝修。甲方須為乙方所用場(chǎng)地的公用空間（走廊、天花等）提供普通照明，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)使用的專(zhuān)用照明、效果照明等，則由乙方自行解決，其造成或產(chǎn)生的用電費(fèi)用按乙方專(zhuān)用電表計(jì)量，由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方于每月 日

3、向乙方收取。甲方須負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員的管理。若甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的營(yíng)業(yè)人員作出處罰決定，須在決定作出后一天內(nèi)通知乙方。甲方須維護(hù)好商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，對(duì)所有商家（包括本協(xié)議的乙方）的產(chǎn)品質(zhì)量、商品價(jià)格及售后服務(wù)均須進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)違規(guī)商家，須作出相應(yīng)的警告、嚴(yán)重警告、通報(bào)主管部門(mén)處理、訴訟等管理作為。非營(yíng)業(yè)時(shí)間的防損，由甲方負(fù)責(zé)，甲方須以錄像監(jiān)視記錄保證，在非營(yíng)業(yè)時(shí)間沒(méi)有任何貨物被任何人帶出商場(chǎng)。若乙方的場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)需要使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照及場(chǎng)地證明時(shí)，只要是合法的、符合本協(xié)議規(guī)定之經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，甲方有責(zé)任提供商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及場(chǎng)地證明給乙方作證明使用。每年的春節(jié)、五一、六一、十一、周年慶等重大節(jié)日，甲方須組

4、織全商場(chǎng)所有商家舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)。三、乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方須按商定使用甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。乙方經(jīng)營(yíng)的商業(yè)內(nèi)容和所涉品牌不得超越本協(xié)議規(guī)定的范圍，如乙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及所涉品牌需要變更，必須跟甲方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方的商品進(jìn)場(chǎng)，須向甲方提供合法證明如（打“”者屬應(yīng)提供內(nèi)容）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本） 商品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證 稅務(wù)登記 商品衛(wèi)生檢驗(yàn)合格證（登記卡） 生產(chǎn)許可證 市售登記證 經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生許可證 進(jìn)出口商品檢驗(yàn)合格證 注冊(cè)商標(biāo)證明 關(guān)稅單專(zhuān)賣(mài)（特殊）準(zhǔn)銷(xiāo)證 商品授權(quán)書(shū) 特殊商品批文 商品代理證 其他 乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的擺設(shè)、裝修、裝飾等，乙方須事先提交設(shè)計(jì)方案給甲方審核，甲方審核同意后方可實(shí)施；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中

5、若甲方認(rèn)為乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的商品擺設(shè)及作業(yè)面布置有不當(dāng)及有待改進(jìn)之處，乙方應(yīng)參照甲方提供的改進(jìn)建議或意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)及裝修施工費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。乙方所請(qǐng)的裝修施工人員必須遵守商場(chǎng)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)，并按商場(chǎng)規(guī)定的裝修作業(yè)時(shí)間及作業(yè)規(guī)程進(jìn)行裝修。甲方為乙方所用場(chǎng)地的公用空間（走廊、天花等）提供普通照明，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)使用的專(zhuān)用照明、效果照明等，則由乙方自行解決，其造成或產(chǎn)生的用電費(fèi)用按乙方專(zhuān)用電表計(jì)量，由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方于每月 日向乙方收取。乙方場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)所用的銷(xiāo)售人員可以由乙方直接聘用，亦可由乙方要求甲方招聘，所用人員的工資及商場(chǎng)統(tǒng)一制服費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方

6、應(yīng)定時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的銷(xiāo)售人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。乙方給予銷(xiāo)售人員的工資底薪，應(yīng)執(zhí)行商場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，必須與其簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并按勞動(dòng)法規(guī)給予其購(gòu)買(mǎi)應(yīng)有的社會(huì)保險(xiǎn)，如由此引發(fā)的所有勞動(dòng)糾紛及賠償造成甲方損失的，由乙方給甲方以補(bǔ)償。乙方給予銷(xiāo)售人員的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，則須進(jìn)行保密，不可在商場(chǎng)內(nèi)擱散。乙方必須遵守甲方在管理整個(gè)商場(chǎng)過(guò)程中頒布的規(guī)章制度。乙方接受甲方對(duì)銷(xiāo)售人員的考勤制度及涉及行為準(zhǔn)則的管理與業(yè)務(wù)培訓(xùn)。乙方須為自己的每個(gè)銷(xiāo)售人員每月向甲方交納 元的管理費(fèi)用。乙方必須遵循依照甲方的票據(jù)抬頭及要求統(tǒng)一制作及開(kāi)具票據(jù)，乙方場(chǎng)內(nèi)工作人員須使用本票據(jù)如實(shí)開(kāi)具每單銷(xiāo)售票據(jù)，如有違反，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行每筆 元罰款

7、處罰。乙方進(jìn)入商場(chǎng)的商品，由乙方自行投保。每天的盤(pán)點(diǎn)和保管，也由乙方負(fù)責(zé)。乙方的產(chǎn)品質(zhì)量、商品價(jià)格及售后服務(wù)均須接受甲方的監(jiān)督。如乙方對(duì)甲方的監(jiān)督不服，甲方將拒絕乙方使用商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方會(huì)作出相應(yīng)的警告、嚴(yán)重警告、通報(bào)主管部門(mén)處理、訴訟等管理作為。乙方須堅(jiān)持合法經(jīng)營(yíng)，若乙方因違犯法律法規(guī)而被xx部門(mén)和其他主管部門(mén)進(jìn)行行政處罰，處罰措施涉及甲方的，甲方有權(quán)要求乙方作出相應(yīng)賠償；若行政處罰措施使得乙方無(wú)法在本商場(chǎng)內(nèi)繼續(xù)合法經(jīng)營(yíng)，則本協(xié)議中止，乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不可侵害消費(fèi)者權(quán)益。如因乙方觸犯中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法而發(fā)生的銷(xiāo)售賠償，乙方應(yīng)負(fù)全

8、責(zé)，由此造成的甲方和消費(fèi)者權(quán)益損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)需要使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照及場(chǎng)地證明，乙方須向甲方提出申請(qǐng)，申明理由。每年的春節(jié)、五一、六一、十一、周年慶等重大節(jié)日，甲方組織全商場(chǎng)所有商家舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方必須接受統(tǒng)籌并參加這些促銷(xiāo)活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)期到期或因其他原因退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，則須向甲方交納不少于退場(chǎng)前3個(gè)月平均銷(xiāo)售額的10%的貨款，甲方將用之于處理乙方售出商品的“三包”（即在三包有效期內(nèi)的修理修繕、換貨、退貨的保證金）問(wèn)題，三包期滿，甲方將尾款及保證金退還乙方；如三包期內(nèi)尾款不足，則乙方應(yīng)補(bǔ)足不足部分。四、柜臺(tái)的裝修及維護(hù)乙方場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地柜臺(tái)（商鋪）的裝修設(shè)計(jì)及施工均由乙方負(fù)責(zé)，

9、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前必須經(jīng)甲方審核施工圖紙，審核通過(guò)后憑甲方批復(fù)辦理物業(yè)管理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)，乙方進(jìn)場(chǎng)裝修人員必須依照商場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)程進(jìn)行施工。如因施工增加電量，其電費(fèi)由乙方支付。五、場(chǎng)地租金及保證金乙方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)前，須向甲方交納場(chǎng)地租金 元（大寫(xiě)： ），如非因乙方的原因，乙方提前退場(chǎng)，則甲方應(yīng)按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按相應(yīng)比例退還乙方的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。各方簽訂本協(xié)議，乙方即須向甲方交納 元（大寫(xiě)： ）經(jīng)營(yíng)保證金，合作期滿，甲方須依照本協(xié)議協(xié)定內(nèi)容退還乙方。六、經(jīng)營(yíng)結(jié)算乙方場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的收入由乙方自行負(fù)責(zé)，如乙方需要甲方為其開(kāi)具正規(guī)發(fā)票則須向甲方支付5%的銷(xiāo)售稅額，地方稅務(wù)發(fā)票及增值稅發(fā)票稅額由相關(guān)部門(mén)決定稅率甲方僅代收。七、合作期限本協(xié)議合作期自201 年 月 日至201 年 月 日止，合作期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。八、協(xié)議的生效及解除本協(xié)議自各方簽字、乙方交齊經(jīng)營(yíng)保證金之日起生效，至協(xié)議期滿，協(xié)議自動(dòng)解除。如因乙方出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象而被行政處罰的，甲方有權(quán)根據(jù)處罰的性質(zhì)決定是否解除協(xié)議。如因政策、法律、政府經(jīng)濟(jì)行政及其他不可抗力造成本協(xié)議不可繼續(xù)執(zhí)行的，協(xié)議一方有權(quán)提出解除本協(xié)議。九、本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，