實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #- TOC o 1-5 h z一、工程概況2二、編制依據(jù)2三、實(shí)測(cè)實(shí)量組織機(jī)構(gòu)人員3四、實(shí)測(cè)實(shí)量檢測(cè)內(nèi)容及方法3五、數(shù)據(jù)要求17比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- - 一、工程概況：1.1工程名稱和工程建設(shè)參與主體：工程名稱：華匯天地一期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：成都市雙流縣華陽鎮(zhèn)長(zhǎng)順大道一段建設(shè)單位：四川瑞景華府置業(yè)有限公司勘察單位：中國(guó)建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：成都衡泰工程管理有限責(zé)任公司施工單位：四川經(jīng)典建筑工程有限公司及成都建筑集團(tuán)總公司1.2建筑概述：本

2、工程由1、2、3、4、5、6、7號(hào)樓及二層地下室組成，其中1#、2#、3#、4#、7#樓均為一類高層商住樓，建筑高度分別為98.5m、98.5m、98.1m、89.1m、98.5m，5#、6#號(hào)樓為一類高層住宅，建筑高度為98.1m,工程建筑總面積約為237102.82m2，其中地上計(jì)入容積率的建筑面積165710.6m2。二、編制依據(jù)國(guó)家、地方工程建設(shè)方面法律、行政法規(guī)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001本工程委托監(jiān)理合同有關(guān)條款約定、建設(shè)單位對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的要求為加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，對(duì)不合格的現(xiàn)象及時(shí)

3、得到處理，確保工程實(shí)體質(zhì)量；圓滿順利地達(dá)到交房條件。為認(rèn)真落實(shí)監(jiān)理合同有關(guān)內(nèi)容，維護(hù)建設(shè)單位的良好社會(huì)信譽(yù)，嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工程管理和優(yōu)異的工程質(zhì)量，本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)本著誠(chéng)信、守法、科學(xué)、公正的基本準(zhǔn)則認(rèn)真履行監(jiān)理合同范圍內(nèi)工作，不越權(quán),不瀆職，特制定實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)測(cè)實(shí)量是監(jiān)理在審查施工單位100%自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行的。監(jiān)理按25%比例進(jìn)行獨(dú)立實(shí)測(cè)實(shí)量復(fù)核，并保存原始實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)檔案。三、實(shí)測(cè)實(shí)量組織機(jī)構(gòu)人員為切實(shí)搞好實(shí)測(cè)實(shí)量工作，健全實(shí)測(cè)實(shí)量組織機(jī)構(gòu)，將實(shí)測(cè)實(shí)量工作落到實(shí)處，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位分別建立工作小組進(jìn)行三方監(jiān)控。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下：監(jiān)理單位組織機(jī)構(gòu)楊松王義楊脂文陳建新李成波余德耿浩馮陽四

4、、實(shí)測(cè)實(shí)量檢測(cè)內(nèi)容及方法土建部分（一）土建主體結(jié)構(gòu)混凝土工程華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- - -比少HENGTAI1、模板工程（事前控制）在砼澆筑前檢測(cè)模板體系，檢查實(shí)測(cè)柱、墻、梁、樓板模板的安裝及其支架系統(tǒng)。由施工單位實(shí)測(cè)人員實(shí)施檢查，建設(shè)、監(jiān)理按25%抽查，存在問題必須在砼澆筑前整改完成。復(fù)查未整改完不符合要求不得簽字澆筑砼。主要檢測(cè)內(nèi)容及允許偏差值柱、墻模板層高垂直度：層高W5m,允許偏差6mm；5m,允許偏差8mm。柱、墻軸線及相對(duì)之間尺寸，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，軸線位移允許偏差5mm。樓板底模上表面水平度、平整度為5mm，底模上表面標(biāo)高

5、土5mm，相鄰兩板表面咼低差為2mm。柱、墻、梁截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差值+4mm、-5mm。柱、墻、梁、樓板模板及支架系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性必須符合模板設(shè)計(jì)方案要求。主要檢測(cè)方法用重量適度的線錘吊墻、柱模側(cè)邊線的垂直度（柱兩個(gè)方向共測(cè)四次、剪力墻每肢兩個(gè)方向共測(cè)四次）；觀察和鋼尺量測(cè)柱、剪力墻的中心線與軸線位置時(shí)，沿縱橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其較大值，再用鋼尺實(shí)量?jī)芍驂χg的凈距離及柱、墻、梁的截面尺寸是否與設(shè)計(jì)圖相符，允許偏差值不得超出規(guī)范規(guī)定；觀測(cè)和鋼尺量柱箍和柱墻對(duì)拉螺桿的間距要符合模板方案要求。華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-

6、 - -比少HENGTAI用紅外掃平儀檢查樓板模板水平情況，每塊樓板四角、中間共測(cè)5個(gè)點(diǎn)，再用2m靠尺和楔形塞尺檢查及觀察檢查模板上表面的平整度及高低差不得超出規(guī)范規(guī)定。柱、墻、梁、板支撐必須穩(wěn)定，梁板底模起拱要符合規(guī)范要求（跨度4m時(shí)起拱高度為全跨長(zhǎng)度的1%0-3%）。目測(cè)檢查模板和支架的布置和施工順序是否符合施工設(shè)計(jì)和安全措施規(guī)定，各種連接件、支承件的規(guī)格、質(zhì)量和緊固情況；關(guān)鍵部位的緊固螺栓、支承扣件采用扭矩扳手抽查緊固情況，扭矩值必須達(dá)到40-65Nm。對(duì)照模板設(shè)計(jì)和施工方案觀察及尺量檢查梁板支架立柱縱橫向間距、大橫桿間距是否符合方案要求，為1.6m上下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)并鋪設(shè)墊板，鋼管

7、立柱接長(zhǎng)嚴(yán)禁搭接，立柱頂部支托螺桿伸出鋼管頂部不得大于200mm，穿入鋼管立柱的長(zhǎng)度必須大于100mm以上，安裝時(shí)保證上下同心，防止偏心荷載，立柱底距地面200mm處沿縱橫水平方向按縱下橫上的程序設(shè)掃地桿，框架梁底支撐必須設(shè)掃地桿，可調(diào)支托底部的立柱頂端應(yīng)沿縱橫向設(shè)置一道水平拉桿，其中間每一步距處縱橫向水平拉桿應(yīng)滿足模板設(shè)計(jì)方案要求不應(yīng)大于1.6m，滿堂模板支架立柱在外側(cè)周圍應(yīng)設(shè)豎向剪刀撐，中間在縱橫向每隔10m左右設(shè)豎向剪刀撐，其寬度宜為4-6m，并在剪刀撐部位的頂部、掃地桿處設(shè)置水平剪刀撐。板底模下水平木枋擺放均勻不得有懸臂情況，底模與橫楞應(yīng)拉接好，橫楞與支架、立柱連接牢固，鋼管支架立柱間

8、距、掃地桿、水平 藺乗嘗HENGiAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則拉桿、剪刀撐、斜撐等設(shè)置必須符合方案規(guī)定，固定應(yīng)可靠?？傊跈z查中，注意模板安裝必須保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺寸和相互位置的正確，模板拼縫嚴(yán)密防止漏漿，模板及支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和整體穩(wěn)定性，能可靠承受新澆筑砼自重和側(cè)壓力以及施工過程中產(chǎn)生的荷載。2、鋼筋工程（事前控制）鋼筋安裝質(zhì)量是砼結(jié)構(gòu)中重要組成部分，是保證結(jié)構(gòu)安全性的及其重要的隱蔽工程，所以監(jiān)控時(shí)必須重視，必須按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)照檢查柱、墻、梁、板鋼筋的布置，其受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量尺寸等必須符合設(shè)計(jì)要求。由施工單位實(shí)測(cè)實(shí)量人員實(shí)施檢查，隱

9、蔽部位鋼筋按100%全數(shù)檢查，存在的問題必須在砼澆筑前整改完，合格后施工單位填寫鋼筋安裝檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄和鋼筋隱蔽檢驗(yàn)記錄，施工、監(jiān)理、建設(shè)單位各方簽字確認(rèn)。主要檢測(cè)內(nèi)容、允許偏差值及檢查方法：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法長(zhǎng)、寬土10鋼尺檢查綁扎鋼筋網(wǎng)鋼尺量連續(xù)網(wǎng)眼尺寸土20三檔取最大值鋼筋綁扎骨長(zhǎng)土10鋼尺檢查架寬、高土5鋼尺檢查華匯天地一期項(xiàng)目工程間距排距受力鋼筋基礎(chǔ)柱、梁保護(hù)層厚度板、墻、殼實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則土10鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)取最大土5值綁扎箍筋、橫向鋼筋間距鋼筋彎起點(diǎn)位置10鋼尺檢查土5鋼尺檢查3鋼尺檢查鋼尺量連續(xù)土20三檔取最大值20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置水平高差鋼

10、尺檢查沿縱橫兩個(gè)方5向量測(cè)并取其中較大值鋼尺和塞尺+3,0檢查3、砼澆筑（事中控制）受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量尺寸對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙觀察和用鋼尺、卡尺檢查，必須符合設(shè)計(jì)要求。LJJHENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則LJJHENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 #比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- -施工單位測(cè)量及有關(guān)人員實(shí)施事中檢查控制，建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督巡視檢查，澆筑柱、梁、板砼時(shí)，該棟號(hào)施工單位由實(shí)測(cè)實(shí)量人員專項(xiàng)跟蹤檢查，樓板上1人，樓板下1-2人；樓板上的實(shí)測(cè)實(shí)量人員負(fù)責(zé)專項(xiàng)檢查樓板砼厚度。方法：在已澆筑的樓板上用插釬或小

11、鋼板尺插入未初凝的砼內(nèi)，間距按縱橫向2m進(jìn)行檢查砼厚度，如發(fā)現(xiàn)誤差大于5mm，即及時(shí)要求砼收面工人進(jìn)行處理，樓板下的實(shí)測(cè)實(shí)量人員，用水平儀和鋼卷尺測(cè)量樓板底模水平度，如發(fā)現(xiàn)板底模有下沉、支架變形等情況，馬上要求守模工人進(jìn)行加固修復(fù)。4、拆模后對(duì)主體結(jié)構(gòu)砼進(jìn)行實(shí)測(cè)施工單位測(cè)量人員實(shí)施檢查，建設(shè)單位、監(jiān)理抽查25%；主要檢測(cè)內(nèi)容及允許偏差值：柱、墻平整度：允許偏差值W8mm。柱、墻垂直度：允許偏差值W8mm。樓板水平度極差（最大值與最小值之差）：允許偏差值小于等于10mm。截面尺寸：允許偏差值+8mm、-5mm。觀察結(jié)構(gòu)砼完整情況，有無漲模、露筋、蜂窩麻面、砼疏松、孔洞等缺陷。檢測(cè)方法：用加靠尺和

12、楔形塞尺檢查剪力墻柱面平整度。墻面長(zhǎng)度小于3m時(shí)，按45度斜側(cè)2個(gè)點(diǎn)，當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3m時(shí)，在墻長(zhǎng)中間增加水平測(cè)量一次，共3個(gè)點(diǎn)。平整度允許偏差值為小于等于8mm。用垂直度檢查尺測(cè)柱、墻面垂直度。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m時(shí)，距兩邊墻柱端頭約500mm處，各測(cè)一點(diǎn)，共2點(diǎn)。一次靠尺上端靠近天棚、一次靠尺下端靠近地面；當(dāng)墻柱面長(zhǎng)度大于3m時(shí)，墻中間位置增測(cè)一點(diǎn)，共3點(diǎn)。砼柱：任選柱橫向和縱向各一點(diǎn)，分別將垂直度檢查尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度，共測(cè)2點(diǎn)。垂直度允許偏差值為W8mm。頂板水平度極差:用激光水平儀和鋼卷尺或塔尺測(cè)量砼頂板水平度。檢查每間房間四角及中央的相對(duì)標(biāo)高之間的偏

13、差。每間房間5個(gè)點(diǎn)。點(diǎn)與點(diǎn)之間極差（最大值與最小值之差）允許值為小于等于10mm，超過10mm，均視為不合格。利用超聲波樓板測(cè)厚儀，測(cè)量所抽房間樓板厚度，測(cè)量位置為該樓板的中央部位，測(cè)量時(shí)移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí),即為樓板的厚度。每塊板四個(gè)數(shù)據(jù)，樓板厚度允許偏差值為：8mm，5mm。注意及相關(guān)說明：1）墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨越門窗洞口檢測(cè)門窗洞口兩側(cè)墻面平整度。2）頂板水平度只測(cè)臥室和客廳。3）將測(cè)后數(shù)據(jù)用粉筆標(biāo)注在檢測(cè)部位，超標(biāo)點(diǎn)需整改注明方法；超標(biāo)點(diǎn)整改要求：拆模后1天測(cè)量完畢，拿出結(jié)果；7天處理完成；整改方法參照處理方案。（方法有剔打、表面打磨、補(bǔ)抹等，超標(biāo)嚴(yán)重的局部打掉重

14、新澆筑砼。）華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #- -比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #-比少HENGTAI整改后施工實(shí)測(cè)人員復(fù)查，將最后數(shù)據(jù)用粉筆標(biāo)注在墻上。填寫分戶檔案表，施工、監(jiān)理實(shí)測(cè)人員簽字，復(fù)印一份交監(jiān)理存檔。4）實(shí)測(cè)實(shí)量方法和點(diǎn)數(shù)按中海地產(chǎn)工程質(zhì)量管理手冊(cè)、實(shí)測(cè)實(shí)量分戶檔案5）部分位置修補(bǔ)，如：樓板底或墻柱面補(bǔ)抹應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前征得質(zhì)監(jiān)站同意后進(jìn)行。（二）砌筑工程1、磚墻砌筑前控制a、大規(guī)模砌筑前選一棟樓的一戶，做好砌筑樣板，由建設(shè)單位設(shè)計(jì)部和現(xiàn)場(chǎng)各方人員參加樣板確認(rèn)，簽署樣板確認(rèn)單后，才能開始砌筑工

15、程施工。b、砌筑前用鋼卷尺拉墻體軸線之間距離（控制開間和進(jìn)深尺寸）;并檢查砼反沿位置與墻體是否一致，尤其反沿要垂直、寬度與墻體相同，避免出現(xiàn)反坎上磚墻吊腳的現(xiàn)象。安裝線管必須從反沿上翻。c、材料檢查，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題不準(zhǔn)使用必須清退出場(chǎng)。預(yù)埋管線位置的磚提前切割成異型磚，砌筑時(shí)將管埋入墻內(nèi)；頂磚用三角砼塊和箱盒預(yù)制砼塊提前預(yù)制準(zhǔn)備好。d、對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙檢查砌筑材料是否符合設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工方在砌筑前改正。2、砌筑中控制嚴(yán)格按樣板進(jìn)行砌筑施工，如發(fā)現(xiàn)砌筑墻體與樣板不符時(shí)，堅(jiān)決拆除返工；要求砌筑時(shí)必須雙面勾縫，用線錘控制邊線；不得使用斷華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)

16、目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - -比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #-比少HENGTAI磚、碎磚，發(fā)現(xiàn)通縫、瞎縫必須返工；砌體構(gòu)造柱處的留槎及拉接筋必須符合規(guī)范規(guī)定。3、磚墻砌筑后實(shí)測(cè)用加靠尺和塞尺檢查墻面平整度；用垂直度檢查尺測(cè)量墻面垂直度；平整度和垂直度檢測(cè)方法和測(cè)量點(diǎn)數(shù)同砼工程。平整度允許偏差值W8mm，垂直度許偏差值W5mm。用卷尺檢查門窗洞口正面高度尺寸2個(gè)點(diǎn)，上下端寬度各一點(diǎn)，共2個(gè)點(diǎn)。計(jì)算實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差。允許偏差值為土5mm。頂部滾磚檢查：頂部滾磚補(bǔ)砌必須在該墻體砌筑7天以后進(jìn)行，滾磚傾斜角度符合規(guī)定與梁底擠緊灰縫嚴(yán)密；構(gòu)造柱拆模后，漲模部

17、分剔打平墻面。墻體內(nèi)安裝檢查，預(yù)埋配合砌筑進(jìn)行，除設(shè)計(jì)變更外杜絕墻上開槽現(xiàn)象。用粉筆標(biāo)注在檢測(cè)部位，需整改的要注明方法。整改方法：垂直度、平整度、門洞尺寸不符合要求的墻體拆除返工重砌。整改后施工實(shí)測(cè)人員復(fù)查，將最后數(shù)據(jù)用粉筆標(biāo)注在墻上。監(jiān)理人員參加實(shí)測(cè)，局部監(jiān)理復(fù)測(cè)20%，結(jié)果通知施工方測(cè)量組處理。填寫分戶檔案表，施工、監(jiān)理測(cè)量人員簽字后，復(fù)印一份交監(jiān)理存檔。（三）抹灰工程實(shí)測(cè)和檢查內(nèi)容按中海實(shí)測(cè)實(shí)量分戶檔案檢查方法同砼工程和砌筑工程。華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - -比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #-比少H

18、ENGTAI1、事前控制材料方面：針對(duì)干混砂漿存在干裂、空鼓現(xiàn)象，在干混砂漿中摻入一定的砂（先試配）樣板先彳丁。、抹灰前提是：砼結(jié)構(gòu)和填充墻砌筑實(shí)測(cè)實(shí)量，整改必須全部完成符合要求后進(jìn)行。大規(guī)模抹灰前選一棟樓的一戶，做好抹灰樣板，由建設(shè)單位設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)各方人員參加樣板確認(rèn)，簽署樣板確認(rèn)后，才開始大規(guī)模抹灰工程施工。、大面積抹灰前:抹灰準(zhǔn)備工作檢查，基體處理完成情況如：結(jié)構(gòu)缺陷、填補(bǔ)孔洞、漲模修補(bǔ)剔打部位、結(jié)構(gòu)與磚墻交界處補(bǔ)掛防裂網(wǎng)、墻內(nèi)預(yù)埋管線槽修補(bǔ)掛防裂網(wǎng)；抹灰前一天基體要灑水濕潤(rùn)。、抹灰巴子檢查：巴子間間距不能過大，約1.8m（小于抹灰時(shí)靠尺長(zhǎng)度）；每面墻上巴子的垂直度、平整度檢查。2、抹灰中

19、監(jiān)控抹灰中嚴(yán)格控制，不準(zhǔn)一遍成活，每遍之間的間隔時(shí)間、砂漿標(biāo)號(hào)、攪拌后四小時(shí)內(nèi)使用完；抹完后一天用小型噴霧器澆水養(yǎng)護(hù)。3、抹灰后實(shí)測(cè)、平整度、垂直度的檢測(cè)方法和點(diǎn)數(shù)同砼工程，平整度和垂直度允許偏差值均為W4mm。實(shí)測(cè)套房的每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。陰陽角方正度：用陰陽角尺檢查，所測(cè)房間的全部陰陽角，每個(gè)角地面以上300mm和1500mm處2個(gè)點(diǎn)，允許偏差值為W4mm。比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- - #-比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #-門垛厚度：用

20、鋼卷尺測(cè)量門垛正面寬度偏差，在門洞兩側(cè)中部各取一點(diǎn)。允許偏差值為土5mm。墻面空鼓：小錘輕敲所有墻面，空鼓一處記錄為1個(gè)點(diǎn)。整改方法：平整度、垂直度、陰陽角方正度、門垛厚度采用局部剔打、修補(bǔ)或整面返工等方法處理；墻面空鼓，需在空鼓部位四周，用粉筆畫出正方形的范圍，用小型切割機(jī)沿線將抹灰層切斷，小錘剔去空鼓抹灰層，清理結(jié)合面、發(fā)水潤(rùn)濕、重新補(bǔ)抹平墻面、澆水養(yǎng)護(hù)。整改后墻面無空鼓。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓，目測(cè)檢查不得有脫層，面層不得有爆灰和裂縫等出現(xiàn)；目測(cè)灰線外觀應(yīng)線條順直清晰美觀，棱角平直方正，頂棚抹灰與墻面的交角成一直線。室內(nèi)抹灰完成后進(jìn)行，測(cè)量數(shù)據(jù)用紙粘貼在墻上，

21、監(jiān)理按施工單位實(shí)測(cè)實(shí)量的25%進(jìn)行復(fù)測(cè)。（四）地面工程1、事前檢查控制：通過測(cè)量墻上彈出的地坪控制線與上部樓板底之間尺寸，檢查地坪完成后層高情況，觀察基層清理情況。2、施工后測(cè)量平整度：用2m靠尺及塞尺檢查，每個(gè)房間點(diǎn)數(shù)不少于4個(gè)點(diǎn),其中靠尺在一邊沿對(duì)角線測(cè)2點(diǎn)，靠尺垂直于另一邊的中部測(cè)1點(diǎn)，房間中間90度方向測(cè)1點(diǎn)。允許偏差W5mm。水平度：用激光水平儀和鋼卷尺測(cè)量，檢查每間地面四角及中央共5個(gè)點(diǎn)的相對(duì)標(biāo)高之間的偏差，允許偏差W8mm，四角測(cè)點(diǎn)位置華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #- -比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施

22、細(xì)則- #-比少HENGTAI距角部500mm。整改方法：剔打、補(bǔ)抹，嚴(yán)重的返工重做。地面空鼓：用小錘輕敲水泥砂漿面層，空鼓一處記錄為1點(diǎn)。整改后每間地坪無空鼓。（五）房間尺寸1、房間開間、進(jìn)深尺寸：用激光測(cè)距儀，測(cè)量房間開間、進(jìn)深尺寸偏差。每間房間開間、進(jìn)深測(cè)量點(diǎn)數(shù)各2個(gè)，測(cè)量部位選兩端距墻角500mm處。允許偏差W15mm、極差20mm。2、室內(nèi)凈高：用激光測(cè)距儀，測(cè)量房間地面與頂棚之間的凈高度，每間點(diǎn)數(shù)不少于5個(gè)點(diǎn)。在房間四角500mm處各測(cè)1點(diǎn)、中央測(cè)1點(diǎn)，共5點(diǎn)。允許偏差W10mm、極差20mm。整改方法：超標(biāo)位置米用剔打、補(bǔ)抹等方法。室內(nèi)抹灰完成后進(jìn)行，測(cè)量數(shù)據(jù)用紙粘貼在墻上，填寫

23、分戶檔案表，復(fù)印一份交監(jiān)理存檔。安裝部分1、坐便預(yù)留排水管孔距偏差：用鋼尺測(cè)量坐便器預(yù)留管外壁與墻面的垂直距離。每一個(gè)坐便器管孔測(cè)1點(diǎn)，應(yīng)在墻面打灰餅或抹灰完成后進(jìn)行，如墻面抹灰前檢查，則測(cè)量值應(yīng)減去抹灰層厚度15mm及墻面瓷磚鋪貼厚度20mm。允許偏差（0，15mm）。2、線盒、套管預(yù)埋：用鋼尺測(cè)量線盒及套管凸出與凹進(jìn)墻面抹灰層面的距離。允許偏差凹進(jìn)（0，5mm），凸出（0，1mm）。- - -比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #-6疇MS華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則嚴(yán)禁將線盒直接預(yù)埋在砼柱、梁及剪力墻中，要求采用預(yù)埋塑料泡沫的方式?？照{(diào)套管直接預(yù)埋在

24、砼柱、梁及剪力墻中，要求抹灰時(shí)安裝管圈。原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，凸出墻面直接記錄偏差數(shù)據(jù)，凹進(jìn)墻面數(shù)據(jù)記錄為“-”值。3、給水管口預(yù)埋：用鋼尺測(cè)量給水管口凸出與凹進(jìn)墻面裝修完成面的距離。允許偏差凸出或凹進(jìn)（0,2mm）。同時(shí)要求并排給水點(diǎn)管口所處平面間的距離不超過2mm。測(cè)量時(shí)，不包括管口堵頭；如墻面瓷磚未完成，則應(yīng)扣除或加上瓷磚厚度（20mm，陽臺(tái)15mm）。并排給水點(diǎn)管口所處平面間的距離（指各管口與墻面間的距離）不超過2mm，若大于2mm，此并排給水點(diǎn)均為不合格。即使各自距離墻面完成面的測(cè)量值滿足要求。填表時(shí)，不合格點(diǎn)記為“1”合格點(diǎn)記為“0”；原始數(shù)據(jù)記錄時(shí),凸出墻面值直接記錄，凹進(jìn)墻面值前加“

25、-”；并排給水點(diǎn)偏差數(shù)據(jù)記錄在表格的專用空格里。上行填各自給水點(diǎn)的偏差值、下行填管口所處平面間的距離，見下表：4、砼樓板和砼墻面給水管預(yù)埋：管槽型式：線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿，預(yù)留管槽不得損壞鋼筋；管槽用水泥砂漿或細(xì)石砼填補(bǔ)密實(shí)平墻（地）面，小于50mm寬的槽用水泥砂漿、大于50mm寬的用細(xì)石砼。墻槽面釘防裂網(wǎng)后在抹華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- - #-比少HENGTAI華匯天地一期項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則- #-比少HENGTAI灰。管槽尺寸：預(yù)留槽深上10mmW15mm,槽寬上dn+30mmWdn+60mm。測(cè)量方法：采用目測(cè)檢查管槽形式是否符合標(biāo)準(zhǔn)，同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選凝似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量；每一戶冷熱水主管和分管各一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，管槽形式或尺寸有任何一項(xiàng)不合格，該實(shí)測(cè)區(qū)為不合格。填表時(shí)，不合格點(diǎn)記為“1”，合格點(diǎn)記為“0”前一個(gè)數(shù)據(jù)記錄深度，后一個(gè)數(shù)據(jù)記錄