工程項目監(jiān)理規(guī)劃教材

1、工程項目監(jiān)理規(guī)劃教材XXXX項目監(jiān)理規(guī)劃湖南省華譽建設工程管理有限責任公司XXXX項目監(jiān)理部二0X年X月XX日監(jiān)理規(guī)劃審批記錄表XXXX工程致:公司總工程師辦公室：我項目監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理委托合同有關內(nèi)容，已完成了乂乂項目監(jiān)理規(guī) 劃的編制，現(xiàn)上報總工辦,請予以審查。附:XX項目工程監(jiān)理規(guī)劃項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日期總工辦審批意見:監(jiān)理單位總/副總工程師 日期建設單位審批意見:建設單位項目負責人日期目 錄 TOC o 1-5 h z 第一節(jié)工程概況1第二節(jié)監(jiān)理工作范圍3第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容3第四節(jié)監(jiān)理工作目標6第五節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)9第六節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式9第七節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備

2、及進退場計劃10第八節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責11第九節(jié)監(jiān)理工作制度13第十節(jié)工程質(zhì)量控制15第十-一節(jié)工程造價控制19第十二節(jié)工程進度控制20第十三節(jié) 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作20第十四節(jié)合同與信息管理23第十五節(jié)組織協(xié)調(diào)29第十六節(jié)監(jiān)理工作設施32第十七節(jié) 監(jiān)理工作程序框圖34XXXX工程項目監(jiān)理規(guī)劃第一節(jié)工程概況1.1工程基本情況1.1.1工程名稱：XXXX工程1.1.2.工程規(guī)模:總建筑面積XXXXtf1.1.3建設地點：XXXX1.1.4X期:施工工期為XX個月，計劃XXXX年XX月開工1.1.5投資額:約XX億元1.1.6質(zhì)量要求:合格1.1.7安全要求:整個施工過程安全，達標評定

3、合格1.1.8結(jié)構(gòu)類型:框架、剪力墻結(jié)構(gòu)體系1.1.9工程建設有關單位名稱：建設單位：XXXX開發(fā)公司勘察單位：XXXX勘察公司設計單位：XXXX建筑設計有限公司監(jiān)理單位:湖南省華譽建設工程管理有限責任公司施工單位：XXXX建筑工程有限公司1.2工程概況1.2.1建設規(guī)模：X#棟建筑高度XXm，總建筑面積XXW。其中地 下室:層數(shù)：X層，結(jié)構(gòu):框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積XXXXtf;地上部分：結(jié)構(gòu): 剪力墻結(jié)構(gòu)；X#棟，X層，建筑面積XXXXmX#棟，XX層,建筑面積 xxxxmx#棟，xx層，建筑面積xxxxmx#棟，xx層，建筑面 積xxxx；x#棟，xx層，建筑面積xxxxm，1.2.2建筑特點

4、：xi#棟建筑高度xxm，x#棟建筑高度xxm，x#棟 建筑高度xxm，x #棟建筑高度xxm，地下室防水等級為x級，防水砼抗 滲等級為S6。屋面防水等級為x級。本工程所有建筑均為一級耐火建筑, 安全類別二類，抗震設防x類，設防烈度六度。1.2.3結(jié)構(gòu)特點：基礎采用xxxx基礎，地下室承臺、底板、墻為 鋼筋砼結(jié)構(gòu)，主體為鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年。1.2.4.1裝飾標準:外裝修為xxxx ;內(nèi)裝修為一般普通抹灰。1.2.4.2外墻貼外墻磚和水泥砂漿打底、油漆飾面；地下室內(nèi)墻面采 用混合漿面，主樓內(nèi)墻均采用混合砂漿粉刷，廚房墻面水泥砂漿粉刷。1.2.4.3樓地面工程：地下人防及車

5、庫地面為細石砼地面，其它如配 電房等為水泥砂漿地面。電梯間前室為全瓷地板磚樓面，樓梯間為水泥砂漿面層，住宅衛(wèi)生間 水泥砂漿找平，住宅內(nèi)其它部分為水泥砂漿找平。1.2.4.4天棚裝飾：地下室、主樓天棚均采用混合砂漿，天棚采用混 合砂漿打底。1.2.5屋面工程:防水等級二級，年限，保溫隔熱層采用40厚擠塑聚 苯板，做法參照中南標05ZTJ0414施工，種植屋頂做法參照中南標 05ZTJ001 屋 23 做法。1.2.6門窗工程:入戶門為成品防盜門、木質(zhì)防火門、防火卷簾門；窗為鋁合金中空玻璃窗，抗風壓性X級，氣密性能為X級，水密性能為X 級。1.2.7安裝工程:包括水、電、弱電、電梯安裝系統(tǒng)。1.2

6、.7.1水包括給水、排水和消防栓系統(tǒng)，本工程生活給水直接由室 外給水管網(wǎng)供給，由DN150環(huán)狀管網(wǎng)及雙水源供水，屋頂設有水箱,室外給 水管和室內(nèi)給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接，室內(nèi)外排水管采用 UPVC管，膠粘連接,管道穿越樓板處設阻火圈，消防管道采用熱鍍鋅鋼管, 管徑大于等于DN100采用機械連接，小于DN100采用絲扣連接。1.2.7.2電氣包括動力、照明、防雷部分，電源從市10KVA電網(wǎng)上采 用電力電纜經(jīng)電纜溝引入地下室變配電室高壓配電柜中，供電干線采用電 纜經(jīng)橋架引至各用電單元，照明與動力分開，所有照明線采用BV線穿阻燃 管沿墻或板頂內(nèi)暗敷，開關均采用翹板開關,住宅配電箱底部距地1.8米, 其余配電箱底距地1.5米，電氣設備的正常不帶電的金屬部分與保護線 （PE線）連接，對電纜出線，在進端將電纜金屬外皮、鋼管等與電氣設備接 地相連，并做等電位聯(lián)結(jié)，系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)，每棟樓設總進出 樓各類金屬管道及電表箱中的PE母排均與總電位箱連通。帶洗浴設備的 衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。1.2.7.3工程按二類防雷建筑物設防，屋頂設避雷針及避雷帶作為房