項(xiàng)目部交房計(jì)劃

1、大學(xué)康城一期交房配合計(jì)劃大 二學(xué) O康 O城 八項(xiàng) 六目 月部項(xiàng)目部交交付前的的準(zhǔn)備事事項(xiàng)1）、分分派棟號號負(fù)責(zé)人人及驗(yàn)房房陪同員員（工程程和物業(yè)業(yè)部擬派派）7月155日前完成成2）、各各負(fù)責(zé)人人及陪同同員熟悉悉交付程程序7月155日前完成成3）、各各負(fù)責(zé)人人落實(shí)施施工單位位專職施施工員、整修材料料進(jìn)場情情況7月1日前完成成4）、分分戶驗(yàn)收收合格表表7月1日前完成成5）、竣竣工報(bào)備備預(yù)預(yù)計(jì)7月300日前完完成二、配合合公司其其余部門門工作略三、項(xiàng)目目部工作作安排1）、一一期工程程預(yù)計(jì)77月100日前完成分戶戶、節(jié)能、質(zhì)量、環(huán)保、規(guī)劃竣竣工驗(yàn)收收。并進(jìn)行行市政園園林、消消防竣工工驗(yàn)收的的準(zhǔn)備工工

2、作。2）、分分派各棟棟號負(fù)責(zé)責(zé)人及驗(yàn)房陪陪同員，并根據(jù)據(jù)交付流流程進(jìn)行行培訓(xùn)。負(fù)責(zé)在在7月底底8月月中上旬旬的交房房現(xiàn)場整整修協(xié)調(diào)調(diào)、服務(wù)工工作。3）、各各棟號負(fù)負(fù)責(zé)人協(xié)協(xié)調(diào)1-13#樓及配配套設(shè)施施的鑰匙匙移交物物業(yè)部工工作；4）、擬擬發(fā)竣工工交房配配合事項(xiàng)項(xiàng)的通知知（見見附后）予各主體體施工單單位；5）、各各棟號負(fù)負(fù)責(zé)人落落實(shí)施工工單位竣工交交房配合合事項(xiàng)的的通知中提及及的準(zhǔn)備備事項(xiàng)；6）、配配合公司司在7月月底8月月上旬分分批交付付工作，不不拖延交交付；關(guān)于竣工工交房配配合事項(xiàng)項(xiàng)的通知知大學(xué)康城城一期II-IVV標(biāo)各主主體施工工單位：由各方承承建的大大學(xué)康城城一期11-133#樓及及地下

3、室室工程已已完成清清單內(nèi)工工程量，并經(jīng)分分戶驗(yàn)收收和質(zhì)量量竣工驗(yàn)驗(yàn)收，達(dá)達(dá)到交付付條件。依據(jù)建建筑工程程質(zhì)量保保修管理理?xiàng)l例和施施工保修修書相相關(guān)條款款約定，請貴司司在我司司交房的的同時(shí)做做好如下下配合工工作： 1）、1-133#樓套套內(nèi)及公公共部分分鑰匙交交付工作作另行安安排； 22）、安排排專職施施工人員員常駐現(xiàn)現(xiàn)場，配配合做好好20008年88月份11-133#樓交交房過程程中業(yè)主主提出合合同范圍圍內(nèi)的整整修工作作，服從從我司現(xiàn)場場工程師師協(xié)調(diào)，要求做做到處理理問題快快速及時(shí)時(shí)； 33）、提前準(zhǔn)準(zhǔn)備各項(xiàng)項(xiàng)整修材材料，如如：水泥泥、砂、膩?zhàn)臃鄯?、欄桿桿油漆，門窗密密封膠、燈具、開關(guān)面面板等

4、，按要求求提供的的數(shù)量予予現(xiàn)場存存放，存存放地點(diǎn)點(diǎn)另行安安排； 4）、在交房房過程中中，不得得已任何何理由拖拖延現(xiàn)場場工程師師安排的的整修工工作，若若由于貴貴司原因因整修不不及時(shí)造造成的我我司交房房延誤，或拒絕絕整修由由現(xiàn)場工工程師另另行安排排的，一一切法律律及經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任由由貴司承承擔(dān)。 55)、其余余未盡事事項(xiàng)按建筑工工程質(zhì)量量保修管管理?xiàng)l例例和施工保保修書中約定定執(zhí)行。 廈門夏夏商房地地產(chǎn)有限限公司 年年 月 日 項(xiàng)目部交交付計(jì)劃劃簡表月份計(jì)劃安排排備注5月1）、向向經(jīng)營部部移交分分戶驗(yàn)收收匯總表表（見后后附表）2）、編編制房屋屋裝修說說明書，提示客客戶裝修修標(biāo)準(zhǔn)及及質(zhì)量缺缺陷允許許范圍（

5、見后附附表）3）、安安排鑰匙匙交付物物業(yè)部4）、考考察島內(nèi)內(nèi)其他預(yù)預(yù)交房項(xiàng)項(xiàng)目的交交房程序序1）、22）項(xiàng)連連同“兩書”一并存存袋.6月1）、與與各部門門協(xié)商交交房程序序，以及及項(xiàng)目部部應(yīng)配合合的工作作2）、根根據(jù)現(xiàn)場場進(jìn)度，逐項(xiàng)落實(shí)實(shí)竣工聯(lián)聯(lián)合驗(yàn)收收工作7月 1）、根根據(jù)聯(lián)合合驗(yàn)收進(jìn)進(jìn)度，落落實(shí)竣工工備案證證明資料料2）、落落實(shí)施工工單位的的整修材材料準(zhǔn)備備3）、77月中-下旬部部分棟號號分批交房房，整修修工作同同步快速速展開8月1）、88月上旬旬余下棟棟號交房房，整修修工作同同步快速速展開2）、整整理資料料，交付付完成房屋質(zhì)量量缺陷允允許范圍圍提示說說明尊敬的大大學(xué)康城城一期各各位業(yè)主主：

6、一、在進(jìn)進(jìn)入套內(nèi)內(nèi)驗(yàn)房的同同時(shí)，請請您注意以以下說明明本項(xiàng)目已已經(jīng)過主主管部門門的分戶戶和竣工兩項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收.驗(yàn)房過程程中如發(fā)現(xiàn)套內(nèi)內(nèi)地面水泥泥沙漿找找平層、頂棚和和墻面抹抹灰層出出現(xiàn)的少少許裂紋紋和空鼓鼓，是規(guī)范允允許范圍圍內(nèi)的裝裝修層質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，不影影響使用用功能和和結(jié)構(gòu)安安全，可以正正常交付付；套內(nèi)的地地面、墻墻面、頂頂棚等部部位若出出現(xiàn)部分分裝修層層色差現(xiàn)現(xiàn)象，是是施工方方對分戶戶驗(yàn)收過過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的裝裝修層質(zhì)質(zhì)量缺陷陷的修補(bǔ)補(bǔ)，不影影響使用用功能和和結(jié)構(gòu)安安全, 可以正正常交付付；若業(yè)主在在驗(yàn)房當(dāng)當(dāng)日對套內(nèi)出出現(xiàn)的規(guī)規(guī)范允許許范圍內(nèi)內(nèi)質(zhì)量缺缺陷不滿滿意，我我司將在在3日內(nèi)免免費(fèi)安排排修

7、補(bǔ)工工作，但但不影響響當(dāng)日該該套房屋屋的交付付；若業(yè)主在在驗(yàn)房當(dāng)當(dāng)日發(fā)現(xiàn)現(xiàn)部分裝裝修層質(zhì)質(zhì)量缺陷陷較嚴(yán)重重，超過過建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范允允許的范范圍時(shí)，可知會會驗(yàn)房陪陪同人員員，我司司確保在當(dāng)當(dāng)日組織織工程部部對其進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量判定，對未影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的，立即即進(jìn)行修修補(bǔ)處理理工作并并交付；影響到到結(jié)構(gòu)安安全的，視情況況現(xiàn)場協(xié)協(xié)商處理理；本項(xiàng)目是是高層剪剪力墻現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)，套內(nèi)內(nèi)戶型圖圖中主、次梁以以及全黑黑范圍的的剪力墻墻部分均均為承重重受力構(gòu)構(gòu)件，裝裝修時(shí)不不允許對對其進(jìn)行行任何的的拆除、鑿空作作業(yè)。同同時(shí)法律律文件明明確規(guī)定定，任何何裝修過過程中造造成的結(jié)結(jié)構(gòu)破壞壞，影響響

8、到結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的，將追追究當(dāng)事事人的刑刑事責(zé)任任；未盡事宜宜按本小小區(qū)物業(yè)業(yè)管理部部門的規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)準(zhǔn)。建筑地地面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范、建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定定: 1、水泥泥沙漿面面層空鼓鼓面積不不應(yīng)大于于0.004平方方米,且且每自然然間不多多于2處處時(shí)可不不計(jì).2、墻面面、頂棚棚普通抹抹灰垂直直度、平整度度的允許偏偏差為4.3、檢驗(yàn)驗(yàn)批抽樣樣合格率率應(yīng)80%以上,其檢查查項(xiàng)目的的最大偏偏差不得得超過允允許偏差差的1.5倍.二、若您您對本套套房屋無無意見，接受交交付時(shí)，請您注注意以下下說明1、 本項(xiàng)目是高高層剪力力墻現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)，套內(nèi)戶戶型圖中中主、次次梁以及及全黑范范圍的剪力墻墻部分均為為承重受受力構(gòu)件件，裝修修時(shí)不允允許對其其進(jìn)行任任何的拆拆