建材城招商手冊(cè)范本模板

1、建材城招商手冊(cè)范本模板泰閣建材城招商手冊(cè)一、項(xiàng)目背景近年來(lái),中國(guó)建材裝飾行業(yè)的總產(chǎn)值以20%左右的速度遞增，全國(guó) 家裝行業(yè)總產(chǎn)值以每年30%的速度遞增，建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展 有利的帶動(dòng)了建筑材料的消費(fèi)。當(dāng)前,中國(guó)已經(jīng)是世界上最大的建 筑材料生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)。未來(lái)5年,中國(guó)建材市場(chǎng)容量空間巨大， 業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來(lái)甚至更長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)建材工業(yè)的發(fā)展 速度將高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度3至4個(gè)百分點(diǎn)，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總 要增長(zhǎng)點(diǎn)。河北省是建筑材料生產(chǎn)大省。伴隨河北省”三年大變樣”工程的 實(shí)施,城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)和住房建設(shè)，必須帶來(lái)新 一輪社會(huì)需求的增長(zhǎng)，對(duì)建材市場(chǎng)起到直接的拉動(dòng)作用，提供廣

2、闊 的市場(chǎng)空間。二、白溝新城簡(jiǎn)介白溝是中國(guó)北方著名商鎮(zhèn)，位于”京津冀經(jīng)濟(jì)圈”的核心地區(qū)，北距 北京102公里，東至天津108公里，南到保定62公里。白溝總面積 54.5平方公里，其電建成區(qū)面積18平方公里。轄33個(gè)村街，人口 近13萬(wàn)人，日客流量達(dá)25萬(wàn)人。，全鎮(zhèn)社會(huì)總產(chǎn)值全年完成 107.5億元，同比增長(zhǎng)32.8%;市場(chǎng)成交額全年完成258億元，同比增長(zhǎng)25%;固定資產(chǎn)投資全年完成14.5億元，同比增長(zhǎng)32%;財(cái)政 收入全年完成1.5億元，同比增長(zhǎng)23%;農(nóng)民人均純收入全年完成9702元同比增長(zhǎng)5%。近年來(lái)，白溝先后被國(guó)家發(fā)改委等11部委 確定為”全國(guó)小城鎮(zhèn)發(fā)展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)”，被國(guó)家建設(shè)部命名

3、為”全國(guó) 小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)”，被中央文明委命名為”全國(guó)創(chuàng)立文明村鎮(zhèn)工作 先進(jìn)鎮(zhèn)”，被聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署命名為”中國(guó)可持續(xù)發(fā)展小城鎮(zhèn)試 點(diǎn)”，被中塑協(xié)命名為”中國(guó)合成革產(chǎn)銷(xiāo)基地”，被中皮協(xié)授予”中國(guó) 箱包之都”稱(chēng)號(hào)，被中國(guó)世界貿(mào)易組織研究會(huì)授予”中國(guó)商貿(mào)名城” 和”中國(guó)產(chǎn)業(yè)集群品牌50強(qiáng)”稱(chēng)號(hào)。9月16日,這是一個(gè)新的歷史 起點(diǎn)，這是一個(gè)必將載入保定發(fā)展史冊(cè)的重要時(shí)刻。白溝新城揭牌 儀式隆重舉行,曾經(jīng)的白溝鎮(zhèn)將升格為一個(gè)副地廳級(jí)白溝新城。這 意味著在保定加快發(fā)展的大格局電又增加了一個(gè)更加有力的引 擎、一個(gè)更加活躍的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)板塊！三、開(kāi)發(fā)商匯通路橋建設(shè)集團(tuán)簡(jiǎn)介匯通路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司是一家具有公路工

4、程施工總承包一 級(jí)、公路路面工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)、公路路基工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)、 橋梁工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)和公路養(yǎng)護(hù)、公路施工中心試驗(yàn)室等 多項(xiàng)資質(zhì),集公路建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工民建筑、能源開(kāi)發(fā)、物 資供應(yīng)、餐飲服務(wù)于一體的集團(tuán)公司。集團(tuán)注冊(cè)資本金21600萬(wàn) 元，下轄5個(gè)子公司，現(xiàn)有員工余人，年施工產(chǎn)值能力超過(guò)15億 元，取得ISO9001質(zhì)量體系、ISO14001環(huán)境保護(hù)體系、 GB/T28001職業(yè)健康安全體系三標(biāo)認(rèn)證。集團(tuán)開(kāi)辟了北京、江西、山西、內(nèi)蒙古等十多個(gè)省高速公 路建設(shè)市場(chǎng)，參與了張石高速公路第14合同段、江西省奉新全銅 鼓第B10合同段等二十多項(xiàng)工程建設(shè)，年平均完成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值20億 元以上

5、，施工產(chǎn)值達(dá)10億元以上，形成了”立足保定、走出河 北、面向全國(guó)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略格局。截止當(dāng)前，共完成高速公路、 一級(jí)公路200多公里,二級(jí)及二級(jí)以下公路500余公里，高級(jí)路面 近600萬(wàn)平方米，大中型橋梁80多座（其中特大橋10座、立交橋 10 座）。展望未來(lái)，匯通路橋集團(tuán)將搶抓機(jī)遇，乘勢(shì)而上,繼續(xù)加大創(chuàng)新 力度，深化內(nèi)部改革，完善薪酬管理體系，建立現(xiàn)代化企業(yè)制度，走 規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化管理道路，充分利用公司的整體優(yōu)勢(shì)，勵(lì) 精圖治，銳意進(jìn)取，一如既往的為祖國(guó)的路橋事業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)及環(huán)保事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，努力建設(shè)成為跨行業(yè)、跨國(guó)經(jīng) 營(yíng)的國(guó)內(nèi)一流現(xiàn)代化大型企業(yè)。四、項(xiàng)目分析1、規(guī)劃設(shè)計(jì)

6、泰閣飾博園是河北省重點(diǎn)項(xiàng)目，由白溝政府和匯通路橋昆侖房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，總占地約450畝，總建筑面積38 萬(wàn)平米，投資11.9個(gè)億，項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃有裝飾商場(chǎng)、建材城、精 品家具城,商住公寓，以批發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)、倉(cāng)儲(chǔ)、展示功能為主，建成 后將成為”全業(yè)態(tài)一站式”京南保北裝飾建材第一城。2、業(yè)態(tài)劃分:A區(qū)部分，作為大型建材銷(xiāo)售基地。為了滿(mǎn)足客戶(hù)一站式購(gòu)物的需 要，而且白溝現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)大型建材的銷(xiāo)售基地，建議在A區(qū)暫時(shí) 沒(méi)有規(guī)劃的基礎(chǔ)上考慮把A區(qū)作為大型建材銷(xiāo)售基地（經(jīng)營(yíng)品種 包括木材、石材、砂石料、鋼材、水泥等）,大型建材的結(jié)構(gòu)主 要采用臨建的鋼架結(jié)構(gòu)，容易拆裝不影響以后的A區(qū)以后的整體 規(guī)

7、劃，運(yùn)營(yíng)以后在前期起到對(duì)建材城的帶動(dòng)作用。由于大型建材體 量大，貨物擺放比較雜亂，因此后期的管理和運(yùn)輸上應(yīng)加大管理。B區(qū)門(mén)店，作為基礎(chǔ)裝飾建材的零售與批發(fā)（經(jīng)營(yíng)品種包括五金、 板材、油漆、門(mén)窗、水暖、鎖具、機(jī)電等）C區(qū)商場(chǎng)，作為裝飾建材家居經(jīng)營(yíng)區(qū) 業(yè)態(tài)分布：1F木門(mén)、地板、地磚、樓梯、陶瓷、工藝品、地毯、壁紙、吊頂、水族館2F潔具、櫥柜、窗簾布藝、床上用品3F沙發(fā)、窗簾、餐臺(tái)椅、燈具、鞋柜、藤具、地 毯實(shí)木家具、兒童家具、板式家具、榆木家具、 松木家具4F辦公家具、紅木家具、家電、飲用水凈化器3、地理位置泰閣飾博園精心選址于于白溝新城商貿(mào)新區(qū)的中心位置，北側(cè) 緊鄰直達(dá)北京的917車(chē)站，此地段剛

8、好位于政府規(guī)劃的CBD區(qū)域! 交通非常方便，特別是項(xiàng)目附近的京白路、北一環(huán)兩旁同時(shí)規(guī)劃 建設(shè)了多個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)陸續(xù)建設(shè)。按照”爭(zhēng)三保五”計(jì)劃， 會(huì)很快建成運(yùn)營(yíng)，例如：大型會(huì)展中心，五星級(jí)國(guó)際城酒店，隆基泰 和精品家具城，國(guó)際皮革城、國(guó)際箱包城、白溝新城行政中心、 商務(wù)中心、教育科研、青少年活動(dòng)中心、大型醫(yī)院、體育場(chǎng) 館、大型中心公園、高檔社區(qū)等項(xiàng)目，不出兩年這里將成為寸土 寸金之地，就像上海后來(lái)崛起的浦東新區(qū)一樣。隨著這些項(xiàng)目的逐 步實(shí)施，白溝的城市功能將越來(lái)越完善，城市檔次得到進(jìn)一步的提 升，而我們泰閣裝飾建材城就處在這樣的一個(gè)中心地帶，不久這里 必將是白溝經(jīng)濟(jì)交通的中心樞紐區(qū)域,也將成為您財(cái)富的聚集地。絕版黃金旺角，絕對(duì)財(cái)富地位！新城中央，三大主干道匯聚，掌控城市商業(yè)命脈誰(shuí)掌握了交通優(yōu)勢(shì),，誰(shuí)就掌握了商業(yè)命脈泰閣飾博園南鄰北一環(huán)，東鄰京白路，北接規(guī)劃中的917客運(yùn)總 站，臨近規(guī)劃中的行政中心、會(huì)展中心、商務(wù)中心、五星級(jí)酒店, 是”白溝新城”的核心區(qū)域，其中北一環(huán)規(guī)劃寬度98米,京白路規(guī) 劃寬度75