2022年公務(wù)員考試招考人數(shù)和時間匯總帶答案和解析

1、1、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（ ）A足球運(yùn)動曾有遭人唾棄的歷史B足球在西方一直頗受大眾歡迎C規(guī)則和禮儀對足球運(yùn)動很重要D足球運(yùn)動面貌經(jīng)歷了巨大變化2、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的( )特點(diǎn)。A 系統(tǒng)性B 跟蹤性C 連續(xù)性D 客觀性標(biāo)準(zhǔn)

2、答案： B解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。3、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的( )特征。A 消費(fèi)能力B 消費(fèi)動機(jī)C 消費(fèi)行為D 消費(fèi)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研就是對消費(fèi)者購買房地產(chǎn)的模式和習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費(fèi)者購買房地產(chǎn)的時間分布，消費(fèi)者在購買房地產(chǎn)的時間分布上有一定的習(xí)慣和規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營銷中常說的金九銀十。4、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作群眾與權(quán)力是一部分析不同族群特征的最具影響力

3、的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試_。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵篈從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示B從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響C從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響D從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖迦禾卣骷捌鋯⑹?、焚香的習(xí)俗在中國有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡在書房內(nèi)焚上一爐香，營造“紅袖添香夜讀書”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時，佛教

4、的傳入對香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時期。這段文字是一篇文章的引言，文章接下來最可能這的是（ ）A宗教對于香爐制作技術(shù)的影響B(tài)焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因C香爐制作材料的發(fā)展演變過程D宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就6、事實(shí)上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式

5、引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負(fù)債過度的生存土壤。對這段文字概括最準(zhǔn)確的是（ ）A說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法B強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用C分析限制地方政府延期償債的原因D論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段7、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球

6、禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（ ）A足球運(yùn)動曾有遭人唾棄的歷史B足球在西方一直頗受大眾歡迎C規(guī)則和禮儀對足球運(yùn)動很重要D足球運(yùn)動面貌經(jīng)歷了巨大變化8、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是( )oA國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場B國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位C國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式D國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。9、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測度評價(jià)的說法，正確的是( )。A 標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大B

7、 期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大C 變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大D 概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測度指標(biāo)的評價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。32、 下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是( )。A 凈現(xiàn)值法B 凈年值法C 凈將來值法D 凈現(xiàn)值率法標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同和不同的情況下都會運(yùn)用，但是方法不一樣。33、 運(yùn)用差額投資內(nèi)部收

8、益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的( )原則。A 有無對比B 定性分析與定量分析相結(jié)合C 收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡D 動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項(xiàng)目”方案。34、 建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是( )。A 分項(xiàng)工程B 分部工程C 單位工程D 單項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的

9、工程。35、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為( )階段。A 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)B 初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)C 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)D 初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個階段。36、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是( )。A 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)C 工程監(jiān)理單位D 施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。37、 房

10、地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議仲裁的前提條件是( )。A 爭議已經(jīng)過調(diào)解B 爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商C 爭議雙方在同一地區(qū)注冊D 爭議雙方有仲裁約定標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。38、 下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是( )。A 選擇工程施工單位B 選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商C 選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位D 選擇工程監(jiān)理單位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開放項(xiàng)目

11、管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案C。39、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是( )。A 竣工決算B 竣工結(jié)算C 施工圖預(yù)算D 工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。40、 房地產(chǎn)估價(jià)的市場法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以( )等于可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。A 房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)B 房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)C 房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)D 房地產(chǎn)價(jià)格變動率標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的

12、價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。41、 房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱為( )。A 折現(xiàn)率B 報(bào)酬率C 投資收益率D 資本化率標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。42、 因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的( )。A 物質(zhì)折舊B 功能折舊C 外部性折舊D 經(jīng)濟(jì)折舊標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)

13、值的損失。43、 下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的是( )。A 可改擴(kuò)建的舊房B 已為最高最佳利用的現(xiàn)房C 房地產(chǎn)開發(fā)用地D 已停工的商品房建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察價(jià)格開發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。44、 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的( )。A 專業(yè)意見B 公證書C 證明文件D 擔(dān)保函標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見。45、 以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品

14、策略、促銷策略和( )。A 定位策略B 分割策略C 渠道策略D 人本策略標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。根據(jù)需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展?fàn)I銷活動的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷，稱之為4Ps。46、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是( )。A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算C由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算D代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)

15、開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。47、 某商品房開發(fā)項(xiàng)目占地面積2萬平方米，容積率為3，樓面地價(jià)為1000元/平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為16800萬元(不含土地成本)，銷售稅費(fèi)為銷售收入的11%，可銷售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價(jià)法確定銷售單價(jià)，成本利潤率為25%，則商品房銷售均價(jià)為( )元/平方米。A5337B5440C5550D5618標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/

16、6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價(jià)=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價(jià)格=商品房單位成本*(1+)成本加成率/(1-銷售稅費(fèi)率)=3800*10、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是( )。A 自動延長動工開發(fā)期限2年B 辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)C 為土地使用者置換其他等價(jià)土地D 確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國

17、有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。11、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因?yàn)橐徊亢玫募o(jì)錄片不僅是對人和事物的簡單_，更是對世界的_發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A記述 獨(dú)立 B記錄 獨(dú)特C記敘 獨(dú)到 D記載 獨(dú)創(chuàng)12、遲遲沒有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_。上周，據(jù)某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財(cái)政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險(xiǎn)，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實(shí)力雄厚的大企來占據(jù)主導(dǎo)地位是_的。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A望塵莫

18、及 優(yōu)柔寡斷 不證自明B望而卻步 將信將疑 不言而喻C望而生畏 猶豫不決 有目共睹D望洋興嘆 舉棋不定 顯而易見13、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是( )。A 市場調(diào)研背景的基本情況B 市場調(diào)研方法的選擇C 市場變化的不確定性分析D 市場調(diào)研的分析論證標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報(bào)告的核心。14、葉片眷戀地_，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體_，無所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地_。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A回旋 滑落 流淌 B回旋 飄落 交織C舞動 滑落 交織 D舞動 飄落 流淌

19、15、讀書時對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所_的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會_這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A需要 泛化 B忽視 僵化C鐵缺 固化 D提倡 弱化16、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作群眾與權(quán)力是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，

20、本文嘗試_。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵篈從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示B從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響C從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響D從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖迦禾卣骷捌鋯⑹?7、或許我們真的需要經(jīng)典作品來_我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著_歲月阻隔的力度，喚起我們在這個浮躁時代里重新對人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A觀照 肖弭 B喚醒 超越C支撐 穿透 D消除 跨越18、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位的內(nèi)容不包括( )。A 目標(biāo)對象概念細(xì)分B 項(xiàng)目市場細(xì)分C 產(chǎn)品概念

21、鎖定D 項(xiàng)目SWOT分析標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場定位的內(nèi)容。19、讀書時對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所_的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會_這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A需要 泛化 B忽視 僵化C鐵缺 固化 D提倡 弱化20、開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位策略，屬于( )策略。A 避強(qiáng)定位

22、B 迎頭定位C 創(chuàng)新定位D 跟隨定位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補(bǔ)市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。21、對國有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的( )。A 評估價(jià)格B 類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格C 賬面價(jià)值D 類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。22、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行

23、往往只是“_”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達(dá)200億元，但披露的有影響力的投資項(xiàng)目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A借花獻(xiàn)佛 小心翼翼 B雪中送炭 紙上談兵C點(diǎn)到為止 畫餅充饑 D錦上添花 雷大雨小23、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標(biāo)本或許難有多少魅力可言。但在標(biāo)本館中，每一份看似不起眼的植物標(biāo)本都代表著它在地球上的_。它們雖然遠(yuǎn)離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中_了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A經(jīng)歷 重現(xiàn) B同類 延續(xù)C存在 超越 D物種 證明2

24、4、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的( )購買力和服務(wù)水平。A 最低B 一般C平均D 最高標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購買力和服務(wù)水平。25、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整

25、?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（ ）A應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題B進(jìn)行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫C明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提D科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國科技體制的弊端26、一些學(xué)者認(rèn)為，在信息時代強(qiáng)化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實(shí)際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進(jìn)行_，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實(shí)現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：A過濾 偷梁換柱 B整合 斷章取義C

26、評價(jià) 混淆是非 D審核 以偏概全27、國有土地上房屋征收的主體是( )。A 國務(wù)院B 省級人民政府C 市、縣級人民政府D 縣級人民政府土地主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。28、收入分配是一系列社會政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度的結(jié)果，因此，改革收入分配，其實(shí)質(zhì)就是改革造成收入分配不公平的社會政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度。收入分配改革，從嚴(yán)格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經(jīng)濟(jì)制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機(jī)會的政治經(jīng)濟(jì)制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：這段文字主要說明了：A收入分配改革的實(shí)質(zhì)B收入分配改革的背景C什么是真正的社會正D什么是合理的收入分配制度29、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是( )。A 市場調(diào)研背景的基本情況B 市場調(diào)研方法的選擇C 市場變化的不確定性分析D 市場調(diào)研的分析論證標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報(bào)告的核心。30、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)