私人廠房租賃合同模板5篇

1、 私人廠房租賃合同模板5篇私人廠房租賃合同模板1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對出租方主要應了解內容： 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。 2、對承租方主要應了解的內容有： 法律地位; 經營

2、范圍; 社會信譽; 財務情況; 履約能力即資金問題。 上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。 二、租賃合同之租金及相關費用的條款 (一)租金 1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。 2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。 3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 (二)相關日常費用 租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。 三、租賃合同之維修責任條款 為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物

3、的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。 出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。 四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。 五、租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數(shù)額。 六、其他事項 簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況

4、對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ 電話：_電話：_ _年_月_日 _年_月_日 私人廠房租賃合同模板2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。 二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方

5、僅有該房屋的使用權。 三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。 四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。 五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。 六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。 七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收

6、、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。 八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。 九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。 十、乙方在承租期內，欲改變廠房內

7、部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。 十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。 甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 簽約時間：年月日 簽約時間：年月日 私人廠房租賃合同模板3 委托人(甲方): 中介人(乙方): 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,

8、自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下: 第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂（房屋租賃合同）: 坐落:_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_;樓層:_;結構:_;朝向:_;建筑面積:_平方米;月租金標準:_元;租期:_;房屋用途:_ 房屋權屬:_ 其他條件:_ 乙方還應提供以下服務:_. 第二條委托期限 自_年_月_日至_年_月

9、_日. 超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長. 第三條現(xiàn)場看房 乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房. 乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份. 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費. 第四條甲方義務 一)應出示身份證_等真實的身份資格證明 二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合 三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密 四)不得在委托期限內及期限屆滿后_日內與乙方介紹的出租人進行私下交易. 第五條乙方義務

10、一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明 二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立 三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求 四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益 五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密 六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房

11、屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛 七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù) 八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用. 第六條委托事項的完成 第七條費用與傭金 一)看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用. 看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次_元.甲方可以一次性交納看房費用_元,可看房_次. 乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金. 二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬. 乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的_%向乙方支付傭金. 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付. 傭金

12、的支付方式:現(xiàn)金;支票;_. 委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金. 三)中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金). 乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋. 除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等). 第八條轉委托 乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意. 第九條本合同解除的

13、條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同. 第十條違約責任 一)甲方違反保密義務的,應按照_標準支付違約金 二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照_的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金 三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_的標準支付違約金 四)乙方違反保密義務的,應按照_標準支付違約金 五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用 六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償

14、. 七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償. 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): 一)提交仲裁委員會仲裁 二)依法向有管轄權的人民法院起訴. 第十二條其他約定事項 第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一

15、經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力. 第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定. 委托人(章:) 中介人(章): 住所: 住所: 身份證號: 法定代表人: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表: 委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 郵政編碼; 郵政編碼: 合同簽訂時間: 合同簽訂時間:

16、合同簽訂地點: 合同簽訂地點: 私人廠房租賃合同模板4 出租方(以下簡稱甲方)：_ 企業(yè)名稱：_ 法人代表：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 代理人：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。 一、租賃標的 1、房屋類型：_ 2、位置：_ 3、建筑面積：_平方米 二、租賃用途 1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。 2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房

17、，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿_個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。 四、租金 1、該房屋的月租金為_元，年租金為_元整。 2、先支付租金后使用，每次支付_年的租金。即_元整。 3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。 五、雙方的權利和責任 1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。 2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為_)暢通，供乙方使用。 3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。 4、乙方必須按約定及時支付房租。 5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。 6、租賃期內，乙方自行承擔水

18、、電費(含_的增容費用，每月為_元)等正常經營性費用。 六、其他約不定期事項 1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。 2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。 3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的_%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備

19、搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的_%支付給乙方作為違約金。 七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。 八、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表簽字：_代表簽字：_ 簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日 私人廠房租賃合同模板5 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1、甲方將位于 的標準化的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經

20、甲乙雙方認可確定為 平方米。 2、本租賃物的功能為生產用廠房， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 租賃物的交付 在本出租合同生效之日起10日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承

21、租。 第四條 租賃費用 1、租金 廠房每年租金 萬元整(大寫： )，支付方式為每 支付一次，金額為 元。 2、租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為人民幣 萬元(大寫： )在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。 3、（其它）費用 物業(yè)管理費(生活垃圾處理費、公共設施維護費、安全保衛(wèi)費)由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。 4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關規(guī)定最底限。 第五條 租賃物的轉讓 1、在租賃

22、期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護。如在兩個工作日內未來進行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。 第六條 消防安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及（安全生產）法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。 第七條 物業(yè)管理 1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃

23、物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。 第八條 裝修條款 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意。同時須向政府有關部門申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結構造成影響，不得影響樓梯消防通道使用，不得影響廠房整體外觀和其它相鄰用戶。 第九條 租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負

24、責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理，乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。 第十條 提前終止合同 1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過2個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。 若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全