建筑外墻滲漏問題及預(yù)防措施

1、Word文檔 建筑外墻滲漏問題及預(yù)防措施 目前，建筑外墻滲漏問題是房屋建筑過程中亟待解決的問題之一。外墻滲漏修理麻煩且易造成墻壁發(fā)霉、地板積水、家電家具損壞等問題，易產(chǎn)生極大的經(jīng)濟(jì)損失。因此解決外墻滲漏問題在房屋建筑中非常重要。 外墻滲漏常因外墻螺桿洞封堵不密實而造成。傳統(tǒng)的外墻孔洞封堵主要是采納以下幾種狀況。一種是采納水泥砂漿塞堵，先將墻內(nèi)套管沖出來，再在套管中打發(fā)泡劑，最終用水泥砂漿封堵，此方法操作可控性不強(qiáng)，水泥砂漿塞入深度無法達(dá)到規(guī)定要求且塞不密實，砂漿塞的深度完全取決于工人操作；另一種是采納軟木塞或橡膠塞塞堵螺桿洞，雖然可解決密實度的問題，但軟木塞或橡膠塞材料易老化，繼而引起滲漏。為

2、轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)做法的弊端，在工程施工中通過實踐應(yīng)用、創(chuàng)新討論、分析總結(jié)形成預(yù)制混凝土件封堵外墻螺桿洞施工技術(shù)。該技術(shù)可使外墻孔洞封堵便利快捷且更加密實，無需再填充發(fā)泡劑和塞膨脹水泥漿，降低了工人的施工難度，減小了因工人無法塞密實而導(dǎo)致的滲漏隱患。 01、技術(shù)特點(diǎn) （1）相較于傳統(tǒng)水泥砂漿塞封堵螺桿洞方法，本技術(shù)通過旋轉(zhuǎn)銼一次性將洞口的套管及混凝土磨至光滑的圓臺形，省去了沖孔的過程，操作施工簡便。 （2）相較于傳統(tǒng)水泥砂漿塞封堵螺桿洞方法，預(yù)制件在填塞前可進(jìn)行密實度的檢查，確保塞入填充的深度及密實性可控。 （3）相較于傳統(tǒng)水泥砂漿塞封堵螺桿洞方法，該技術(shù)只需磨孔、裹漿和填塞，工序簡潔。 （4）相較于傳

3、統(tǒng)水泥砂漿塞封堵螺桿洞方法，磨孔后與圓臺形的預(yù)制件斜度全都，能產(chǎn)生肯定的預(yù)緊力。 （5）相較于傳統(tǒng)木塞及橡皮塞，預(yù)制件相較于其他材質(zhì)不老化與結(jié)構(gòu)同壽命。 02、工藝原理 本技術(shù)適用于房屋建筑結(jié)構(gòu)的外墻螺桿洞封堵。施工時，先通過圓臺形磨具對螺桿洞外側(cè)磨孔可將洞口周邊的套管、浮漿等一次打掉，磨成一個圓臺形的孔，孔周邊是一個密實面。生產(chǎn)與其斜度全都的圓臺形預(yù)制混凝土塊，直接裹上水泥漿塞入螺桿洞中，用橡皮錘敲擊使之產(chǎn)生預(yù)緊力。 03、工藝流程 工藝流程如圖1所示。 04、操作要點(diǎn) 1、施工預(yù)備 加工鉆頭與模具，并將鉆頭與電鉆結(jié)合起來。 2、外墻螺桿洞磨孔 使用加工好的鉆頭對外墻螺桿洞磨孔，磨孔時須保持

4、鉆頭水平，不得傾斜，保證磨孔后的外墻螺桿洞正好為圓臺形，磨孔后的螺桿洞深度保持在5cm。磨孔時要將螺桿洞內(nèi)的塑料套筒一起打磨掉，保證螺桿洞內(nèi)的光滑。 3、預(yù)制件塞孔 將裹滿砂漿的預(yù)制混凝土件，漸漸推送到已經(jīng)擴(kuò)好孔的螺桿洞中，邊推入邊漸漸轉(zhuǎn)動，確保整個螺桿洞都被預(yù)制件及砂漿填布滿，最終將預(yù)制件塞究竟部塞不動為止。 4、橡皮錘敲擊預(yù)緊 等到預(yù)制件塞入螺桿洞后，使用橡皮錘輕輕錘擊預(yù)制件端部，使其向螺桿洞內(nèi)產(chǎn)生預(yù)緊力。 05、小結(jié) 通過分析施工過程中外墻滲漏修理問題可知，緣由在于施工時封堵不密實或封堵材料易老化導(dǎo)致，本文供應(yīng)的預(yù)制件封堵技術(shù)既解決了封堵的密實性又解決了材料的耐老化問題。用混凝土件進(jìn)行塞堵，工人封堵速度快且封堵密實，后期基本規(guī)避了外墻滲漏隱患，削減了后期的修理費(fèi)用。經(jīng)多個項目測算，除了在項目施工過程中削減了封堵螺桿洞的人工費(fèi)用，還在項目后期使?jié)B漏修理費(fèi)用降低了10%。由此可見，預(yù)