小產(chǎn)權(quán)房合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0261小產(chǎn)權(quán)房合同（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同小產(chǎn)權(quán)房合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。小產(chǎn)權(quán)房合同（一）出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本 合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為歸還到期貸款原因自愿將其于 的房產(chǎn)

2、及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積 平方米；廠房一處，建筑面積 平方米；附屬場地平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋）以人民幣 拾一萬一仟 佰拾一元整（元）的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙 倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成 熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù) 發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本

3、合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵 押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。 本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于2009年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī) 定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付 給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除 將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣)Lo2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其 逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 _30天時，甲方有權(quán)解

4、除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行 使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重 大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還 乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算,計合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 息期自合同簽訂日起算；解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履

5、行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他約定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日小產(chǎn)權(quán)房合同（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_ （身份證號碼）：地址：聯(lián)系 ：共有人：姓名：_ （身份證號碼）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同地址：聯(lián)系 ：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系 ：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第一層戶，房屋結(jié)

6、構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面 積一平方米,地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為.第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元 整，大寫：*第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金一元整，大寫：*日內(nèi) 交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支 付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng) 付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 際付款之日止，每逾期一天，

7、乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違 約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同, 追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲 方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付 違約金。逾期超過日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合 同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起一天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

8、證書，乙方有權(quán)解除合同， 甲方須在乙方提出退房要求之日起一天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在 交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售 的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、 有線等費用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過一日,乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充 協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時，甲、乙雙方同