某建筑方案設(shè)計(jì)說明

1、xxx有限公司 xxxx方案設(shè)計(jì)說明書PAGE xxxxxxxxx設(shè)計(jì)研究院有限公司 二九年六月 PAGE 27設(shè)計(jì)說明明目錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc517183177 第一章建建筑設(shè)計(jì)計(jì)說明 PAGEREF _Toc517183177 h 22 HYPERLINK l _Toc517183178 1、工程程概況 PAGEREF _Toc517183178 h 22 HYPERLINK l _Toc517183179 2、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc517183179 h 22 HYPERLINK l _Toc517183180 3、用地地概況 PA

2、GEREF _Toc517183180 h 22 HYPERLINK l _Toc517183181 4、規(guī)劃劃設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183181 h 33 HYPERLINK l _Toc517183182 5、建筑筑設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183182 h 44 HYPERLINK l _Toc517183183 第二章結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)說明 PAGEREF _Toc517183183 h 88 HYPERLINK l _Toc517183184 1、結(jié)構(gòu)構(gòu)類型 PAGEREF _Toc517183184 h 88 HYPERLINK l _Toc517183185 2

3、、基礎(chǔ)礎(chǔ)形式 PAGEREF _Toc517183185 h 88 HYPERLINK l _Toc517183186 3、建筑筑結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)級(jí) PAGEREF _Toc517183186 h 8 HYPERLINK l _Toc517183187 4、自然然條件 PAGEREF _Toc517183187 h 88 HYPERLINK l _Toc517183188 5、本工工程設(shè)計(jì)計(jì)遵循的的主要標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc517183188 h 8 HYPERLINK l _Toc517183189 6、本工工程設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算程程序 PAGEREF _Toc5171831

4、89 h 9 HYPERLINK l _Toc517183190 7、本工工程設(shè)計(jì)計(jì)采用的的均布活活荷載標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值 PAGEREF _Toc517183190 h 99 HYPERLINK l _Toc517183191 8、主要要建筑材材料 PAGEREF _Toc517183191 h 9 HYPERLINK l _Toc517183192 第三章給給排水設(shè)設(shè)計(jì)說明明 PAGEREF _Toc517183192 h 9 HYPERLINK l _Toc517183193 1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc517183193 h 99 HYPERLINK l _Toc517183194

5、2、給水水 PAGEREF _Toc517183194 h 9 HYPERLINK l _Toc517183195 3、熱水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc517183195 h 110 HYPERLINK l _Toc517183196 4、排水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc517183196 h 110 HYPERLINK l _Toc517183197 5、管材材及衛(wèi)生生設(shè)備 PAGEREF _Toc517183197 h 111 HYPERLINK l _Toc517183198 6、消防防給水 PAGEREF _Toc517183198 h 111 HYPERLINK l _Toc

6、517183199 7、給排排水節(jié)能能設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183199 h 111 HYPERLINK l _Toc517183200 第四章電電氣設(shè)計(jì)計(jì)說明 PAGEREF _Toc517183200 h 111 HYPERLINK l _Toc517183201 1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc517183201 h 111 HYPERLINK l _Toc517183202 2、設(shè)計(jì)計(jì)范圍 PAGEREF _Toc517183202 h 112 HYPERLINK l _Toc517183203 3、供電電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183203 h

7、 122 HYPERLINK l _Toc517183204 4、弱電電信息系系統(tǒng) PAGEREF _Toc517183204 h 122 HYPERLINK l _Toc517183205 5、建筑筑物防雷雷 PAGEREF _Toc517183205 h 15 HYPERLINK l _Toc517183206 第五章暖暖通、空空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)說明 PAGEREF _Toc517183206 h 116 HYPERLINK l _Toc517183207 1、設(shè)計(jì)計(jì)范圍 PAGEREF _Toc517183207 h 116 HYPERLINK l _Toc517183208 2、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) P

8、AGEREF _Toc517183208 h 116 HYPERLINK l _Toc517183209 3、系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183209 h 116 HYPERLINK l _Toc517183210 第六章消消防設(shè)計(jì)計(jì)專篇 PAGEREF _Toc517183210 h 119 HYPERLINK l _Toc517183211 1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc517183211 h 119 HYPERLINK l _Toc517183212 2、建筑筑專業(yè)防防火措施施 PAGEREF _Toc517183212 h 19 HYPERLINK l _Toc

9、517183213 3、給排排水防火火設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183213 h 220 HYPERLINK l _Toc517183214 4、電氣氣專業(yè)消消防設(shè)計(jì)計(jì) PAGEREF _Toc517183214 h 21 HYPERLINK l _Toc517183215 5、暖通通消防設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183215 h 222 HYPERLINK l _Toc517183216 第七章節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)專篇 PAGEREF _Toc517183216 h 223 HYPERLINK l _Toc517183217 1、建筑筑專業(yè)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì) PAGEREF _Toc

10、517183217 h 23 HYPERLINK l _Toc517183218 2、給排排水節(jié)能能設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183218 h 223 HYPERLINK l _Toc517183219 3、電氣氣專業(yè)節(jié)節(jié)能專篇篇 PAGEREF _Toc517183219 h 23 HYPERLINK l _Toc517183220 第八章環(huán)環(huán)保設(shè)計(jì)計(jì)專篇 PAGEREF _Toc517183220 h 225 HYPERLINK l _Toc517183221 1、建筑筑環(huán)保設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183221 h 255 HYPERLINK l _Toc51718

11、3222 2、暖通通環(huán)保設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc517183222 h 255第一章 建筑設(shè)設(shè)計(jì)說明明1、工程程概況1.1工工程項(xiàng)目目名稱：xxxxx1.2投投資商：xxxxx有限限公司發(fā)展商：xxxxx有限限公司1.3項(xiàng)項(xiàng)目位置置：xxxxxxxxx1.4設(shè)設(shè)計(jì)單位位：xxxxxxxxx1.5建建設(shè)規(guī)模模：用地地面積：605540.07 m2，總建建筑面積積：16624332.339m2（其中：地上建建筑面積積：15502778.668m2，地下室室建筑面面積：1121553.771m2）2、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)2.1中中華人民民共和國(guó)國(guó)工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文房屋建建筑部分分2.2中中華

12、人民民共和國(guó)國(guó)工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文城市規(guī)規(guī)劃部分分2.3中中華人民民共和國(guó)國(guó)工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文城市建建設(shè)部分分2.4城城市規(guī)劃劃管理技技術(shù)規(guī)定定土地地使用、建筑管管理2.5民民用建筑筑設(shè)計(jì)通通則（GGB 5503552-220055）2.6住住宅建筑筑規(guī)范（GB 503368-20005）2.7住住宅設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GB 500096-19999（20003年版版）2.8建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范（GGB5000166-20006）2.9業(yè)業(yè)主提供供的地塊塊周圍道道路界線線綜合圖圖2.100國(guó)家和和xxxxx市有有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范及及標(biāo)準(zhǔn)2.111城市道道路和建建筑物無無障礙設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范

13、（JGGJ500-20001）2.122夏熱冬冬暖地區(qū)區(qū)居住建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（JJGJ775-220033）2.133公共建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GGB5001899-20005）2.144汽車庫(kù)庫(kù)建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)劃劃（JGJJ1000-988）2.155汽車庫(kù)庫(kù)、修車車庫(kù)、停停車場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范（GB5500667-997）3、用地地概況3.1建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)為xxxxxxxxx3.2自自然條件件3.3氣氣象狀況況（1）氣氣溫、雨雨量和濕濕度xxxxxx屬 HYPERLINK /view/43791.htm 熱帶北緣緣沿海地地帶，具具有熱帶帶和 HYPERLINK /view/93914.h

14、tm 亞熱熱帶氣候候特點(diǎn)，屬熱帶帶季風(fēng)島島嶼型氣氣候。光光、水、濕、熱熱條件優(yōu)優(yōu)越，全全年無霜霜凍，四四季分明明。年平平均溫度度23.9，多年年在233.424.4之間，最低極極溫0.366.6，出現(xiàn)現(xiàn)在1月月份。年年平均10積溫為為84774.33，。年年平均日日照19953.8小時(shí)時(shí)。夏日日日照最最長(zhǎng)是113.119小時(shí)時(shí)，冬日日日照僅僅10.57小小時(shí)。年年太陽(yáng)輻輻射總能能量為1108.81115.0千卡卡/m2。雨量量豐富，但時(shí)空空分布不不均，干干、濕季季明顯，春旱突突出，常常年降雨雨量17721.6毫米米，平均均15229.8819948.6毫米米。雨季季主要集集中在55100月份間

15、間的汛期期，雨量量占全年年的800%，雨季主主要集中中在510月月份間，而1114月月降雨量量?jī)H占全全年的220%左左右； 8111月間間該市常常受到 HYPERLINK /view/173256.htm 強(qiáng)強(qiáng)熱帶風(fēng)風(fēng)暴和 HYPERLINK /view/951.htm 臺(tái)風(fēng)的影影響，年年平均發(fā)發(fā)生2.6個(gè)。xxxxx市常年年平均 HYPERLINK /view/286584.htm 濕濕度為886%，最小濕濕度為334%。（2）主主導(dǎo)風(fēng)向向及臺(tái)風(fēng)風(fēng)年區(qū)域主主導(dǎo)風(fēng)向向?yàn)闁|南南風(fēng)和東東北風(fēng)，全年平平均風(fēng)速速為 33-4mm/s，年平均均大風(fēng)日日數(shù)1772天（六級(jí)以以上），本區(qū)域域受臺(tái)風(fēng)風(fēng)影響較較

16、大，處處于臺(tái)風(fēng)風(fēng)走廊的的范圍。臺(tái)風(fēng)季季節(jié)性為為699月份，臺(tái)風(fēng)風(fēng)風(fēng)力一般般為7級(jí)，最最大風(fēng)速速可達(dá)到到1012級(jí)，年平均均有2.6個(gè)臺(tái)臺(tái)風(fēng)登陸陸本海區(qū)區(qū)。3.4抗抗震設(shè)防防烈度xxxxx市抗震設(shè)設(shè)防烈度度為8度。4、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)4.1設(shè)設(shè)計(jì)思想想本小區(qū)位位于xxx省xxxxx市清清闌鎮(zhèn)馬馬村坑水水庫(kù)南側(cè)側(cè)，所處處區(qū)域?yàn)闉閤xxxx市劃定定的新區(qū)區(qū)，交通通環(huán)境便便利，用用地條件件平坦。小區(qū)用用地基本本呈長(zhǎng)方方形，南南側(cè)臨城城市道路路，北側(cè)側(cè)是已建建成的別別墅小區(qū)區(qū)，用地地內(nèi)地勢(shì)勢(shì)起伏平平緩，無無較大高高差，適適宜建設(shè)設(shè)活動(dòng)開開展。用用地南側(cè)側(cè)臨xxxxx市市高隆灣灣，直線線距離為為1.55公里左左

17、右。用用地西側(cè)側(cè)是xxxxx市市政府的的行政辦辦公樓，南側(cè)規(guī)規(guī)劃有航航天發(fā)射射場(chǎng)相關(guān)關(guān)配套辦辦公設(shè)施施，區(qū)域域內(nèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施的的建設(shè)比比較完善善。項(xiàng)目目用地內(nèi)內(nèi)分兩個(gè)個(gè)地塊，其中東東側(cè)用地地約333畝為酒酒店用地地，西側(cè)側(cè)用地約約55畝畝為住宅宅小區(qū)。項(xiàng)目綜綜合定位位為一座座以濱海海自然風(fēng)風(fēng)光為依依托的酒酒店住宅城城市綜合合體項(xiàng)目目。4.2規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)基本要要求（1）從從小區(qū)用用地的現(xiàn)現(xiàn)狀實(shí)際際出發(fā)，結(jié)合地地形、地地貌、地地物及周周邊環(huán)境境，體現(xiàn)現(xiàn)其特色色與創(chuàng)新新性。（2）保保持城市市公共空空間規(guī)劃劃與環(huán)境境相兼容容。（3）滿滿足社區(qū)區(qū)內(nèi)部不不同區(qū)域域建筑總總量和空空間使用用的限定定要求。（4）

18、與與周邊已已建成的的建筑物物內(nèi)的居居民共享享景觀空空間。（5）內(nèi)內(nèi)部道路路系統(tǒng)與與城市道道路有機(jī)機(jī)結(jié)合，做到通通暢自然然、人車車分流，避免往往返迂回回，滿足足消防車車環(huán)通要要求，有有利于社社區(qū)內(nèi)部部的功能能劃分和和有效利利用。（6）適適應(yīng)迅速速發(fā)展的的休閑、旅游度度假型房房產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)需求。4.3總總體布局局充分遵循循規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件，強(qiáng)調(diào)生生態(tài)環(huán)境境概念，注重綠綠地布局局和生態(tài)態(tài)功能，通過綠綠化的穿穿插和交交織，形形成優(yōu)美美恬靜的的居住環(huán)環(huán)境。景觀設(shè)計(jì)計(jì)：設(shè)計(jì)計(jì)與環(huán)境境融合的的鋪地、小品，采用熱熱帶植物物巧妙間間隔，如聳立立棕櫚樹樹的排列列式種植植、婀娜娜椰樹的的點(diǎn)綴，組成寬寬敞的景景觀空間間，

19、豐富富景觀視視線。體體現(xiàn)“近與都都市交融融，退與與自然一一體”的居住住理念。交通組織織設(shè)計(jì)：小區(qū)利利用現(xiàn)有有的道路路，以環(huán)環(huán)行式道道路系統(tǒng)統(tǒng)組織交交通。車車行道環(huán)環(huán)繞小區(qū)區(qū)外圍，和城市市道路相相結(jié)合，使整個(gè)個(gè)小區(qū)的的車流通通暢。在在小區(qū)的的東南方方向，住住宅區(qū)與與酒店區(qū)區(qū)交界處處設(shè)置小小區(qū)的人人行主入入口，同同時(shí)分別別在小區(qū)區(qū)的東北北方向和和西南方方向設(shè)置置兩個(gè)車車行入口口。小區(qū)區(qū)中庭不不設(shè)機(jī)動(dòng)動(dòng)車道，避免了了車流的的干擾，給小區(qū)區(qū)營(yíng)造一一個(gè)安全全舒適的的生活空空間。小小區(qū)宅前前路、園園路設(shè)置置于小區(qū)區(qū)內(nèi)部，和外圍圍道路緊緊密結(jié)合合。小區(qū)區(qū)室外停停車位沿沿車行道道布置，酒店設(shè)設(shè)置部分分的地下下

20、停車庫(kù)庫(kù)。小區(qū)道路路分兩級(jí)級(jí)，主道道路寬66m，步行道寬寬1.554m。在用用地的四四周形成成4m環(huán)狀狀道路，滿足消消防要求求，整個(gè)個(gè)布局合合理有序序，人車車流清晰晰通暢。5、建筑筑設(shè)計(jì)5.1平平面功能能設(shè)計(jì)根據(jù)xxxxx市市的氣候候條件和和對(duì)項(xiàng)目目顧客群群定位的的研究，設(shè)計(jì)確確定了“在滿足足功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”的前提提下，突突出休閑閑、旅游游、度假假所需要要的簡(jiǎn)潔潔、寬暢暢、明亮亮的居住住空間。戶型設(shè)計(jì)計(jì)（1）本本設(shè)計(jì)從從“以人為為本”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，精精心地營(yíng)營(yíng)造戶內(nèi)內(nèi)每一個(gè)個(gè)空間，講究動(dòng)動(dòng)靜分區(qū)區(qū)，公共共與私密密空間分分區(qū)，力力求使每每個(gè)房間間都有直直接采光光通風(fēng)，滿足熱熱帶地區(qū)區(qū)的氣候候特點(diǎn)

21、和和生活起起居習(xí)慣慣。（2）本本項(xiàng)目定定位為首首席養(yǎng)生生地，為為度假、養(yǎng)老等等提供良良好的環(huán)環(huán)境，主主打戶型型有兩室兩兩廳、一一室一廳廳、酒店店式公寓寓。（3）戶戶型平面面設(shè)計(jì)具具有如下下特征平面房間間規(guī)劃方方正，開開間、進(jìn)進(jìn)深與層層高比例例適宜。廳與臥室室面積適適宜，多多數(shù)采用用明廳、明廚、明衛(wèi)的的三明設(shè)設(shè)計(jì)。使用功能能合理，動(dòng)靜分分區(qū)、公公私分區(qū)區(qū)、潔污污分區(qū)和和干濕分分區(qū)明確確。酒店地下下室設(shè)計(jì)計(jì)地下室為為設(shè)備用用房、車車庫(kù)，水水療中心心和地下下商場(chǎng)。酒店部分分分為商商務(wù)酒店店，產(chǎn)權(quán)權(quán)酒店和和商場(chǎng)三三部分。其中商商務(wù)酒店店面積為為279944.61，按我我國(guó)一級(jí)級(jí)旅館標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配備備客房33

22、38間間，其余余公共部部分，餐餐飲部分分，行政政部分，輔助部部分面積積均符合合我國(guó)一一級(jí)旅館館標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)酒酒店面積積238872.41，商場(chǎng)場(chǎng)面積339366.855。5.2立立面設(shè)計(jì)計(jì)建筑在滿滿足功能能的舒適適性和使使用性的的基礎(chǔ)上上，建筑筑立面應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)代城市市特征，簡(jiǎn)潔、明快是是立面設(shè)設(shè)計(jì)的基基本原則則。在建筑手手法上，主要采用用了住宅宅立面公公建化的的設(shè)計(jì)思思想，增增強(qiáng)建筑筑豎向立立體感。此外利利用陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、凸窗窗、連梁梁等元素素結(jié)合部部分挑板板以增加加建筑豎豎向的挺挺拔感和和韻律感感。利用用簡(jiǎn)潔的的女兒墻墻及頂部部挑板統(tǒng)統(tǒng)一并簡(jiǎn)簡(jiǎn)化建筑筑形態(tài)，使整個(gè)個(gè)建筑群群體簡(jiǎn)潔潔、干凈凈，富于于

23、變化又又充滿韻韻律感。酒店和會(huì)會(huì)所等公公建采用用大面積積的玻璃璃來表達(dá)達(dá)具有節(jié)節(jié)奏感的的虛實(shí)關(guān)關(guān)系，并并選用現(xiàn)現(xiàn)代而又又富有熱熱帶特點(diǎn)點(diǎn)的玻璃璃、金屬屬、木材材、石材材等組成成一組簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔明快快的基本本建筑元元素。建建筑空間間與人的的互動(dòng)構(gòu)構(gòu)成了空空間序列列的邏輯輯，設(shè)計(jì)計(jì)師對(duì)建建筑風(fēng)格格、形式式及特色色的關(guān)注注和詮釋釋上，光光線的陰陰影運(yùn)用用成了重重要的元元素。在在建筑外外部，設(shè)設(shè)計(jì)了功功能性的的遮陽(yáng)、木質(zhì)百百葉和陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，這這些元素素的交替替有序排排列產(chǎn)生生了富有有生氣的的光影效效果。5.3技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表1主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)紅線面積積()605440.007總建筑面

24、面積()1624432.39地面建筑筑面積1502278.68其中住宅部分分931338.996 會(huì)所13855.866 商務(wù)酒店店279444.661 產(chǎn)權(quán)酒店店238772.441 商場(chǎng)39366.855 地下建筑筑面積121553.771其中車庫(kù)71644.144 水療中心心28699.133 商場(chǎng)21200.444 建筑占地地面積()104666.228 容積率2.488 建筑密度度17.229%綠地率38.888%建筑層數(shù)數(shù)（層）2333建筑最大大高度（m）99.33住宅總戶戶數(shù)（套套）17166總停車位位（輛）353表21#樓面積積明細(xì)表表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積積

25、（包公公攤）戶型1二室二廳廳52.448 67.550 202一室一廳廳33.336 42.991 223二室二廳廳52.880 67.991 184一室一廳廳28.779 37.003 115一室一廳廳27.553 35.441 11公攤面積積949.93使用率78.449%本層建筑筑面積429.10本棟建筑筑總面積積44166.244 表32#樓面積積明細(xì)表表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積積（包公公攤）戶型1二室二廳廳52.448 68.996 322二室二廳廳51.007 67.111 363二室二廳廳52.880 69.338 304一室一廳廳29.996 39.337 36

26、公攤面積積18911.277使用率77.220%本層建筑筑面積489.66 本棟建筑筑總面積積82966.655 表43#樓面積積明細(xì)表表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積積（包公公攤）戶型1一室一廳廳30.996 40.775 562二室二廳廳51.449 67.777 503一室一廳廳32.558 42.888 564一室一廳廳31.886 41.994 525一室一廳廳32.772 43.007 56公攤面積積28066.777使用率78.111%本層建筑筑面積472.82 本棟建筑筑總面積積128221.880 表54,6#樓樓面積明明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積

27、積（包公公攤）戶型1一室一廳廳30.996 40.775 602二室二廳廳51.449 67.777 543一室一廳廳32.558 42.888 604一室一廳廳31.886 41.994 565一室一廳廳32.772 43.007 60公攤面積積30000.011使用率78.221%本層建筑筑面積472.82 本棟建筑筑總面積積137667.444 表65#樓面積積明細(xì)表表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積積（包公公攤）戶型1二室二廳廳52.448 68.996 622二室二廳廳51.007 67.111 663二室二廳廳52.880 69.338 604一室一廳廳29.996 39.

28、337 66公攤面積積34000.722使用率78.226%本層建筑筑面積489.66 本棟建筑筑總面積積156441.555 表77#樓面積積明細(xì)表表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積積（包公公攤）戶型1二室二廳廳52.448 68.996 522二室二廳廳51.007 67.111 563二室二廳廳52.880 69.338 504一室一廳廳29.996 39.337 56公攤面積積28977.577使用率78.004%本層建筑筑面積489.66 本棟建筑筑總面積積131993.225 表88#樓面積積明細(xì)表表編號(hào)戶型建筑面積積（不包包公攤）建筑面積積（包公公攤）戶型1二室二廳廳52

29、.448 68.996 442二室二廳廳51.007 67.111 483二室二廳廳52.880 69.338 424一室一廳廳29.996 39.337 48公攤面積積24955.055使用率77.779%本層建筑筑面積489.66 本棟建筑筑總面積積112334.661 表9會(huì)所所面積明明細(xì)表層數(shù)單層面積積1622.48 2351.97 3411.41 合計(jì)13855.866 表10酒酒店面積積明細(xì)表表層數(shù)位置單層面積積車庫(kù)水療中心心商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)酒店店商務(wù)酒店店-235888.04435888.044 -135766.128699.13321200.44485655.677 1903.5423

30、388.89927955.17760377.600 2903.5426699.26625088.87760811.677 3903.526699.29925844.911561577.711 4760.0526699.31124399.899558699.266 5466.2226699.26624866.93356222.411 626677.66624488.19951155.855 726677.66624488.19951155.855 826677.66624488.19951155.855 926677.66624488.19951155.855 10185.7624488.188

31、26333.944 1120477.18820477.188 12732.5655732.57 屋頂108.14108.14 總計(jì)71644.14428699.13360577.299238772.441279444.661679007.558 第二章 結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)說說明1、結(jié)構(gòu)構(gòu)類型18#：剪力墻墻結(jié)構(gòu)商店：框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)2、基礎(chǔ)礎(chǔ)形式暫定樁基基礎(chǔ)，待待地質(zhì)勘勘察報(bào)告告出來后后再另行行確定。3、建筑筑結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)級(jí)二級(jí)，設(shè)設(shè)計(jì)使用用年限：50年4、自然然條件a.抗震震設(shè)防烈烈度：8度，設(shè)計(jì)基基本地震震加速度度值：0.2g，設(shè)計(jì)地震震分組為為一組。b.基本本風(fēng)壓： 0.9KN/m25、本工工程設(shè)

32、計(jì)計(jì)遵循的的主要標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程a.建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范（GB 500009-20001）b.建建筑抗震震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GB 500011-20001）c.建建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GB 500007-20002）d.混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GB 500010-20002）e.高高層建筑筑混凝土土結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程程（JGJJ 3-20002）f.建建筑工程程抗震設(shè)設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)（GB 502223-20004）g.建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)可靠度度設(shè)計(jì)統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB 5500668-220011）h. 其其它現(xiàn)行行相關(guān)規(guī)規(guī)范和規(guī)規(guī)程。6、本工工程設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算程程序PKPMM系列設(shè)設(shè)計(jì)軟件件（2

33、0006.10）7、本工工程設(shè)計(jì)計(jì)采用的的均布活活荷載標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值住宅：2.00 KNN/m 2辦公室：2.00 KNN/m 2商鋪：3.55 KNN/m 2上人屋面面：2.00 KNN/m 2屋頂花園園： 3.00 KNN/m 2不上人屋屋面：00.5 KN/m 228、主要要建筑材材料鋼筋：HHPB2235、HRBB3355、HRRB4000混凝土：C25C455鋼材：QQ2355B 或或 Q3345第三章 給排排水設(shè)計(jì)計(jì)說明1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)建筑給給水排水水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范 GBB500015-20003建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范 GBB500016-20006高層民民用建筑筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范 GB5500

34、445-995（220055年版）建筑滅滅火器配配置設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范 GGB5001400-20005自動(dòng)噴噴水滅火火系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范 GB5500884-20001（220055年版）汽車庫(kù)庫(kù)、修車庫(kù)庫(kù)、停車場(chǎng)場(chǎng)設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范 GB5500667-997污水綜綜合排放放標(biāo)準(zhǔn) GB889788-888（修訂訂版）甲方及建建筑專業(yè)業(yè)提供的的有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)資料料。2、給水水2.1概概述該小區(qū)的的給水水水源取用用城市自自來水，由市政政供水管管網(wǎng)引入入DN2200給給水管兩兩根，成成環(huán)狀布布置。給給水壓力力按0.35MPPa考慮慮。2.2用用水量建筑用水水量組成成序號(hào)項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)L/pp.d使用人數(shù)用水時(shí)間

35、間h時(shí)變化數(shù)最大日用用水量m3/dd最大時(shí)用用水量m3/hh1住宅25054922242.5137331432酒店350LL/d.床300242.410510.553商場(chǎng)860577m2121.548.4466.0663車庫(kù)地坪坪沖洗水水2L/mm2d71644m261.014.3332.3994綠化用水水2L/ m2d235338m2241.047.00811.7775未預(yù)見水水量10%158.7917.3376合計(jì)17466.666191.092.3室室內(nèi)生活活給水系系統(tǒng)(1)生生活消防防給水管管道布置置成環(huán)狀狀，并與與市政主主管成環(huán)環(huán)狀連接接。其中中生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)采用分分區(qū)給水水系統(tǒng)，

36、低區(qū)為為7層及及以下，使用市市政給水水管網(wǎng)壓壓力直接接供水；高區(qū)為為7層以以上，采采用生活活加壓泵泵-屋屋頂水箱箱供水。(2)本本工程有有2根引引入管，設(shè)2個(gè)個(gè)LXLL-2000總水水表計(jì)量量；(3)住住宅與商商業(yè)分設(shè)水水表計(jì)量量；(4)住住宅每戶戶設(shè)LXXS-225分戶水水表計(jì)量量。3、熱水水系統(tǒng)生活熱水水系統(tǒng)熱熱源由小小區(qū)空調(diào)調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)的直燃燃機(jī)和太太陽(yáng)能熱熱水器提提供，冷冷水水源源由冷水水系統(tǒng)變變頻供水水設(shè)備提提供，熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)的分區(qū)區(qū)同冷水水系統(tǒng)，以保證證冷熱水水的壓力力均衡。在水泵泵房負(fù)一一層的熱熱水機(jī)房房?jī)?nèi)設(shè)置置兩臺(tái)容容積式換換熱器供供應(yīng)高，低區(qū)熱熱水。并并設(shè)四臺(tái)臺(tái)熱水循循環(huán)泵保保

37、證熱水水水溫的的恒定，四臺(tái)循循環(huán)泵分分成兩組組，分別別對(duì)應(yīng)與與高、低低區(qū)熱水水系統(tǒng)。4、排水水系統(tǒng)本工程采采用污水水、雨水水分流制制。生活活污水、廢水經(jīng)經(jīng)生活污污水處理理池集中中處理達(dá)達(dá)標(biāo)后再再排入市市政排水水管網(wǎng)。雨水經(jīng)經(jīng)雨水管管網(wǎng)匯集集后，就就近排入入市政雨雨水管網(wǎng)網(wǎng)。（1）生生活污水水系統(tǒng)：室內(nèi)污水水主要為為生活污污水，生生活排水水量按生生活給水水量的990%計(jì)計(jì)，則本本工程生生活污水水處理量量為13374mm3/d。（2）雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)：本小區(qū)設(shè)設(shè)置雨水水管道道道路雨水水口、雨雨水井，收集雨雨水及地地面散水水，集中中后統(tǒng)一一接市政政雨水管管網(wǎng)。5、管材材及衛(wèi)生生設(shè)備室外給水水管道，采用鋼

38、鋼絲網(wǎng)骨骨架塑料料復(fù)合管管，熱熔熔焊接。室內(nèi)給水水管道主主立管采采用鋼塑塑復(fù)合管管配件連連接，支支管道采采用PPP-R塑塑料給水水管，膠膠粘連接接。室外污、雨水管管采用HHDPEE高密度度聚乙烯烯螺旋纏纏繞管，套管螺螺紋連接接。 室內(nèi)排排水立管管采用柔柔性鑄鐵鐵管，卡卡箍連接接，支管管采用“硬聚氯氯乙烯PPVC-U排水水管”，粘接連連接。其它設(shè)備備及材料料均采用用國(guó)內(nèi)達(dá)達(dá)標(biāo)產(chǎn)品品。6、消防防給水本工程按按二類高層層旅館建筑筑防火設(shè)設(shè)置。（1）本本工程消消防系統(tǒng)統(tǒng)采用室室內(nèi)、室室外消火火栓消防防給水系系統(tǒng)組成成。（2）消消防用水水量如下下：室內(nèi)消火火栓 330L/S 火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)時(shí)間： 3h室外

39、消火火栓 330L/S 火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)時(shí)間： 3h自動(dòng)噴淋淋 330L/S 火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)時(shí)間： 1h一次消防防用水量量為7556M3。在5#樓樓屋頂設(shè)設(shè)置高位位消防水水箱一個(gè)個(gè)，消防防貯水VV=188M3。7、給排排水節(jié)能能設(shè)計(jì)（1）所所有給排排水泵等等設(shè)備均均采用高高效節(jié)能能產(chǎn)品。（2）合合理進(jìn)行行給水系系統(tǒng)分區(qū)區(qū)，充分分利用市市政給水水水壓供供水。（3）住住宅應(yīng)采采用節(jié)水水型衛(wèi)生生潔具。第四章 電氣氣設(shè)計(jì)說說明1、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)1.1民用建建筑電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（JGJJ 166-20008）；1.2建筑照照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBB500034-20004）；1.310KKV及以以下變電電所設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范

40、（GBB 5000533-944）；1.4供配電電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000522-955）；1.5低壓配配電設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB 5000544-955）1.6建筑物物防雷設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000577-944）（220000年版）；1.7高層民民用建筑筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范GBB500045-95（20005年版版）；1.8汽車庫(kù)庫(kù)、修車車庫(kù)、停停車場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范(GBB50006797)1.9火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范(GGB 5501116998)1.100住宅宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范(GB 500096-19999) （20003年年版）1.111 業(yè)主主及公用用各專業(yè)業(yè)提供的的資

41、料。1.122 建筑筑專業(yè)提提供的建建筑平、剖面圖圖。2、設(shè)計(jì)計(jì)范圍2.1 小區(qū)供供、配電電系統(tǒng)及及公共用用房照明明設(shè)計(jì)。2.2門門面及住住宅各戶戶只設(shè)計(jì)計(jì)到配電電箱為止止。2.3 建筑物物防雷、接地設(shè)設(shè)計(jì)。2.4 消防自自動(dòng)報(bào)警警及聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制系系統(tǒng)。2.5 通訊及及電視系系統(tǒng)。3、供電電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)3.1 系統(tǒng)供供電本工程由由6棟一一類高層層住宅、2棟二二類高層層住宅、1棟112F酒酒店及22F的會(huì)會(huì)所建筑筑組成。本工程消消防用電電設(shè)備、應(yīng)急、疏散照照明、客客梯、生生活水泵泵為一級(jí)級(jí)負(fù)荷，自動(dòng)扶扶梯等為為二級(jí)負(fù)負(fù)荷，其其余均為為三級(jí)負(fù)負(fù)荷。3.2根根據(jù)建設(shè)設(shè)方與當(dāng)當(dāng)?shù)卣肮╇婋娋謪f(xié)議議，本

42、工工程用電電由市政政開閉所所提供一一回100kV電電源，埋埋地引入入本工程程變配電電室。變變配電位位于地下下一層內(nèi)內(nèi)。3.3備備用電源源采用風(fēng)風(fēng)冷式自自啟動(dòng)柴柴油發(fā)電電機(jī)組，供電電電壓為0.222/00.388kV。發(fā)電機(jī)機(jī)房設(shè)于于地下一一層內(nèi)，當(dāng)100kV電電源失電電后，發(fā)發(fā)電機(jī)在在30ss內(nèi)自動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)向向一、二二級(jí)負(fù)荷荷供電。發(fā)電機(jī)機(jī)組與市市電機(jī)械械閉鎖運(yùn)運(yùn)行。3.4本本工程用用電總?cè)萑萘考s為為92000kWW，計(jì)算算負(fù)荷為為44332kVVA，變壓器器總裝置置容量為為60000kVVA。3.5經(jīng)經(jīng)與業(yè)主主商定，商業(yè)、賓館只只在各樓樓層預(yù)留留配電箱箱，在每每套住宅宅設(shè)置用用戶配電電箱，將將

43、住宅戶戶內(nèi)各類類用電設(shè)設(shè)備分別別設(shè)置配配電支路路，其中中對(duì)廚房房、衛(wèi)生生間及插插座用電電回路設(shè)設(shè)置漏電電斷路器器保護(hù)，漏電動(dòng)動(dòng)作電流流設(shè)定為為30mmA。4、弱電電信息系系統(tǒng)4.1 建筑通通信系統(tǒng)統(tǒng)1）本工工程需建建立二套套電話程程控用戶戶交換機(jī)機(jī)房：其其中酒店店設(shè)置一一套；商商業(yè)及住住宅設(shè)置置一套。在酒店店裙房及及會(huì)議等等公共場(chǎng)場(chǎng)所均安安裝ICC卡（或或磁卡）公用電電話機(jī)。2）各層層均建立立移動(dòng)通通信分布布式天線線系統(tǒng)，每個(gè)樓樓層布置置收發(fā)天天線，系系統(tǒng)采用用50同同軸電纜纜組網(wǎng)，前端饋饋源有移移動(dòng)通信信局與聯(lián)聯(lián)通基站站提供。4.2 綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)1）在本本工程內(nèi)內(nèi)建立支支持語(yǔ)言言通信、辦

44、公自自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)、視頻會(huì)會(huì)議電話話與多媒媒體傳輸輸?shù)牧愵惥C合布布線系統(tǒng)統(tǒng)。2）綜合合布線數(shù)數(shù)據(jù)主干干采用112芯或或6芯多多模光纜纜，語(yǔ)言言主干采采用三類類UTPP大對(duì)數(shù)數(shù)銅纜。3）綜合合布線44對(duì)水平平對(duì)絞線線選用六六類UTTP，終終端模塊塊選用六六類RJJ45。4）樓層層IDFF選用119”機(jī)柜，語(yǔ)音銅銅纜選用用二芯模模塊條，4對(duì)水水平對(duì)絞絞線選用用RJ445模塊塊，光纖纖采用MMTRRJ模塊塊。5）綜合合布線系系統(tǒng)大對(duì)對(duì)數(shù)銅纜纜，4對(duì)對(duì)水平對(duì)對(duì)絞線與與光纜的的護(hù)套均均采用低低煙、無無鹵、無無毒、阻阻燃（符符合IEEC3332-33/ULL9100）環(huán)保保型產(chǎn)品品。4.3 安保系

45、系統(tǒng)在本工程程建立集集CCTTV監(jiān)控控、紅外外/微波波雙鑒報(bào)報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)報(bào)警鈕、巡更鑰鑰匙鈕等等綜合安安保系統(tǒng)統(tǒng)。機(jī)房房設(shè)備主主要有視視頻矩陣陣主機(jī)、數(shù)字硬硬盤錄像像機(jī)、監(jiān)監(jiān)示器、鍵盤、錄像機(jī)機(jī)、視頻頻打印機(jī)機(jī)、報(bào)警警收集器器、監(jiān)示示器例架架與主控控臺(tái)等組組成。4.4 衛(wèi)星有有線電視視1）工程程建立衛(wèi)衛(wèi)星有線線電視網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。2）酒店店有線電電視前端端節(jié)目源源，除接接收有線線電視網(wǎng)網(wǎng)提供的的電視節(jié)節(jié)目外，另自播播二套閉閉路節(jié)目目和接收收鑫諾一一號(hào)共88套衛(wèi)星星節(jié)目，并在酒酒店客房房開播VVOD點(diǎn)點(diǎn)播電影影收費(fèi)節(jié)節(jié)目。機(jī)機(jī)房設(shè)備備主要由由接收器器、制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、調(diào)制制器、監(jiān)監(jiān)示器、混合器器、主控控臺(tái)、監(jiān)

46、監(jiān)示器例例架與8860MMHZ前前端設(shè)備備等組成成。3）本工工程有線線電視網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)采用用8600MHZZ雙向傳傳輸系統(tǒng)統(tǒng)，支持持高清數(shù)數(shù)字電視視傳輸，用戶終終端設(shè)計(jì)計(jì)電平為為6833db。4.5 廣播（兼背景景音樂）1）本工工程設(shè)置置兩個(gè)獨(dú)獨(dú)立的廣廣播系統(tǒng)統(tǒng)，其中中酒店為為一個(gè)獨(dú)獨(dú)立廣播播系統(tǒng)；商業(yè)、會(huì)議為為一個(gè)獨(dú)獨(dú)立廣播播系統(tǒng)；機(jī)房設(shè)設(shè)備設(shè)在在酒店樓樓底層寫寫字樓管管理中心心內(nèi)。設(shè)設(shè)備主要要由：音音頻矩陣陣、話筒筒、CDD機(jī)、卡卡座收音音頭、監(jiān)監(jiān)聽盤功功放柜等等組成。4.6 停車庫(kù)庫(kù)出入管管理系統(tǒng)統(tǒng)本工程在在地下車車庫(kù)每個(gè)個(gè)車輛出出入口處處各建立立一個(gè)單單進(jìn)單出出的車輛輛進(jìn)出控控制磁卡卡收費(fèi)島

47、島。系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備主主要由：柵欄機(jī)機(jī)、出驗(yàn)驗(yàn)票機(jī)、驗(yàn)票機(jī)機(jī)、收銀銀機(jī)感應(yīng)應(yīng)線圈與與滿字牌牌等組成成。所有有出入口口組成聯(lián)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)，統(tǒng)一一管理車車輛進(jìn)出出收費(fèi)狀狀況，并并進(jìn)入一一卡通系系統(tǒng)。4.7 酒店電電腦管理理及酒店店磁卡門門鎖系統(tǒng)統(tǒng)1）本工工程酒店店部分設(shè)設(shè)置酒店店經(jīng)營(yíng)管管理網(wǎng)絡(luò)絡(luò)及POOS機(jī)收收費(fèi)系統(tǒng)統(tǒng)。2）本工工程酒店店部分設(shè)設(shè)置酒店店磁卡門門鎖（感感應(yīng)無線線式），制卡電電腦與酒酒店管理理電腦聯(lián)聯(lián)網(wǎng)，持持卡人酒酒店內(nèi)可可一卡通通消費(fèi)。4.8 會(huì)議視視音頻及及DCNN數(shù)字會(huì)會(huì)議網(wǎng)絡(luò)絡(luò)1）本工工程在大大會(huì)議廳廳內(nèi)建立立6+11同聲翻翻譯會(huì)議議視音頻頻系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)設(shè)備主要要有：1150英英寸高

48、亮亮度、高高清晰度度投影電電視、臺(tái)臺(tái)式會(huì)議議話筒、中央控控制器、調(diào)音臺(tái)臺(tái)、視頻頻矩陣、錄像機(jī)機(jī)、錄音音機(jī)、CCD機(jī)、分頻器器、功放放、音箱箱等組成成。2）本工工程在其其余的小小會(huì)議廳廳內(nèi)建立立DCNN數(shù)字會(huì)會(huì)議網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，在此此會(huì)議室室內(nèi)每座座席安裝裝1臺(tái)臺(tái)臺(tái)式含表表決器的的會(huì)議代代表機(jī)，另配11臺(tái)臺(tái)式式含表決決器的會(huì)會(huì)議主席席機(jī)，并并由會(huì)議議系統(tǒng)主主機(jī)統(tǒng)一一控制。4.9 建筑設(shè)設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)(BASS)在本工程程中為了了對(duì)建筑筑物內(nèi)各各種機(jī)電電設(shè)備進(jìn)進(jìn)行監(jiān)視視、控制制、測(cè)量量，使各各種機(jī)電電設(shè)備安安全運(yùn)行行、可靠靠、節(jié)約約能源、節(jié)省人人力及確確保建筑筑物內(nèi)環(huán)環(huán)境舒適適，本工工程將配配置智能能型建

49、筑筑設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)(BAAS)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)將提供供先進(jìn)的的監(jiān)察及及控制，用以提提高各機(jī)機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)之運(yùn)作作效率、節(jié)約能能源。主主要監(jiān)察察及控制制機(jī)電系系統(tǒng)如電電氣、空空調(diào)、給給排水、照明、安保等等，主要要設(shè)備包包括：監(jiān)監(jiān)控屏、主機(jī)電電腦及有有關(guān)控制制附件，系統(tǒng)采采用進(jìn)口口設(shè)備。系統(tǒng)將將采用集集散式結(jié)結(jié)構(gòu)，實(shí)實(shí)現(xiàn)集中中管理，分散控控制，以以提高系系統(tǒng)的可可靠性，在設(shè)備備機(jī)房設(shè)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)控制器器，以減減少系統(tǒng)統(tǒng)被破壞壞的可能能性，即即使系統(tǒng)統(tǒng)的某一一部分控控制器或或線路受受到損壞壞，也不不會(huì)影響響整個(gè)系系統(tǒng)的運(yùn)運(yùn)作。BA系統(tǒng)統(tǒng)的監(jiān)控控內(nèi)容：1）變風(fēng)風(fēng)量空調(diào)調(diào)（AHHU）監(jiān)監(jiān)控每日的工工作狀況況，由

50、中中央控制制系統(tǒng)每每天按預(yù)預(yù)先編排排之軟件件程序?qū)崒?shí)施。2）新風(fēng)風(fēng)機(jī)組（PAUU）的監(jiān)監(jiān)控風(fēng)機(jī)啟/停、運(yùn)運(yùn)行、風(fēng)風(fēng)機(jī)送風(fēng)風(fēng)溫度遙遙測(cè)，回回水閥門門調(diào)節(jié)、風(fēng)門調(diào)調(diào)節(jié)。3）給排排水（PPD）系系統(tǒng)對(duì)于樓內(nèi)內(nèi)的給排排水系統(tǒng)統(tǒng)，主要要監(jiān)視生生活水箱箱、生活活水泵等等高低水水位報(bào)警警及各類類水泵的的狀態(tài)，同時(shí)根根據(jù)需要要啟/停停水泵。4）照明明（LIIG）系系統(tǒng)公共照明明程序啟啟/停、運(yùn)行；泛光照明明程序啟啟/停、運(yùn)行。5）變配配電（EELECC）系統(tǒng)統(tǒng)為樓內(nèi)供供配電安安全考慮慮，對(duì)高高/低壓壓配電柜柜有關(guān)電電量參數(shù)數(shù)，由中中央監(jiān)控控系統(tǒng)監(jiān)監(jiān)視而不不作控制制。6）送排排風(fēng)機(jī)（EF）系統(tǒng)風(fēng)機(jī)啟/停、運(yùn)運(yùn)行

51、、故故障報(bào)警警。7）冷源源系統(tǒng)監(jiān)監(jiān)控所有冷水水機(jī)組、冷凍泵泵、冷卻卻泵、冷冷卻塔等等組成的的冷源系系統(tǒng)，由由中央監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控，內(nèi)內(nèi)容有：冷水機(jī)組組啟/停停、運(yùn)行行泵類、冷冷卻塔啟啟/停、運(yùn)行冷卻水總總管供/回水溫溫度冷凍水總總管供/回水溫溫度冷凍水總總管回水水流量冷凍水總總管供/回水總總管壓差差4.100 智能能集成平平臺(tái)本工程建建立智能能集成平平臺(tái)，它它可將BBAS、消防、安保、車庫(kù)管管理與廣廣播等系系統(tǒng)集成成在一個(gè)個(gè)通信平平臺(tái)上，完成全全智能化化、聯(lián)動(dòng)動(dòng)工作。5、建筑筑物防雷雷5.1 防雷等等級(jí)根據(jù)小區(qū)區(qū)建筑物物性質(zhì)，確定本本工程的的建筑為為二類防防雷建筑筑。5.2 防雷措措施為

52、防直擊擊雷，在在建筑物物屋頂用用144鍍鋅圓圓鋼沿女女兒墻四四周明敷敷設(shè)一條條水平避避雷帶并并在屋面面敷設(shè)不不大于110mXX10mm或122m88m避雷雷網(wǎng)格。為防側(cè)擊擊雷，各各棟建筑筑物高度度45mm以上各各層四周周邊梁內(nèi)內(nèi)主筋焊焊接成環(huán)環(huán)形水平平避雷帶帶防側(cè)擊擊雷和作作等電位位聯(lián)結(jié)。并將330m以以上外墻墻上的金金屬欄桿桿、門窗窗等較大大金屬物物體及建建筑內(nèi)的的金屬物物體、金金屬構(gòu)件件和豎向向金屬管管道均與與防雷裝裝置連接接。防雷引下下線利用用建筑物物的結(jié)構(gòu)構(gòu)柱或剪剪力墻內(nèi)內(nèi)兩根16以以上鋼筋筋，從下下（基礎(chǔ)礎(chǔ)）至上上（屋頂頂）焊接接連通。引下線線間距不不大于118m。利用建筑筑物基礎(chǔ)礎(chǔ)

53、內(nèi)鋼筋筋作為接接地體，避雷帶帶、引下下線、接接地體間間可靠焊焊接連通通。進(jìn)出出建筑物物的埋地地金屬管管道，電電纜金屬屬外皮等等均與防防雷接地地裝置連連接。本工程采采用綜合合接地系系統(tǒng)，即即工作接接地、防防雷接地地、保護(hù)護(hù)接地、屏蔽接接地共用用接地體體，系統(tǒng)統(tǒng)工頻接接地電阻阻 RR 11。小小區(qū)所有有金屬設(shè)設(shè)備外殼殼、金屬屬管道、金屬構(gòu)構(gòu)件等均均可靠接接地，并并作等電電位聯(lián)接接，住宅宅衛(wèi)生間間作局部部等電位位聯(lián)接。本工程變變壓器均均在高壓壓、低壓壓側(cè)各相相上裝設(shè)設(shè)避雷器器作過壓壓保護(hù)，在屋頂頂電梯、風(fēng)機(jī)、各層層層配電箱箱等配電電箱處設(shè)設(shè)過電壓壓保護(hù)器器。第五章 暖通通、空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)說說明1、設(shè)計(jì)計(jì)

54、范圍根據(jù)本工工程特點(diǎn)點(diǎn)，確定定設(shè)計(jì)范范圍包括括：商場(chǎng)通風(fēng)風(fēng)空調(diào)及及防排煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)商務(wù)酒店店通風(fēng)空空調(diào)及防防排煙系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)產(chǎn)權(quán)式酒酒店通風(fēng)風(fēng)空調(diào)及及防排煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)水療中心心通風(fēng)空空調(diào)及防防排煙系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)地下車庫(kù)庫(kù)及設(shè)備備房通風(fēng)風(fēng)及防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)18#住宅樓樓通風(fēng)及及防排煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)2、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)（1）建建設(shè)單位位與設(shè)計(jì)計(jì)院簽訂訂的設(shè)計(jì)計(jì)合同及及任務(wù)書書（2）建建設(shè)單位位提供的的有關(guān)文文件及要要求（3）建建筑專業(yè)業(yè)提供的的條件圖圖（4）采暖通通風(fēng)與空空氣調(diào)節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GB5500119-220033）（5）高層民民用建筑筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范(GGB5000455-955)（22

55、0055版）（6）建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范(GBB500016-20006)（20006版）（7）全國(guó)民民用建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)措施 暖通空空調(diào) 動(dòng)動(dòng)力（20003版）（8）汽車庫(kù)庫(kù)、修車車庫(kù)、停停車場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范（ GGB5000677-977）（9）公共建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5501889-220055）（10）通風(fēng)風(fēng)機(jī)能效效限定值值及節(jié)能能評(píng)價(jià)值值（GGB1997611-20005）地下車庫(kù)庫(kù)換氣次次數(shù)為66次/小小時(shí)；變變配電室室換氣次次數(shù)為115次/小時(shí)；水泵房房換氣次次數(shù)為66次/小小時(shí)。3、系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1 商場(chǎng)部部分采用用機(jī)械通通風(fēng)（排排煙）方方式，通通風(fēng)及排排煙系統(tǒng)統(tǒng)

56、兼用。商場(chǎng)部部分空調(diào)調(diào)系統(tǒng)僅僅設(shè)置夏夏季單冷冷方式，冬季采采用機(jī)械械通風(fēng)保保持室內(nèi)內(nèi)空氣品品質(zhì)。商商場(chǎng)設(shè)置置集中空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，中央央空調(diào)機(jī)機(jī)房設(shè)置置于地下下專用設(shè)設(shè)備房?？照{(diào)冷源源采用22臺(tái)額定定制冷量量為4000 kkW的螺螺桿式冷冷水機(jī)組組，冷凍凍機(jī)組互互為備用用。機(jī)組組冷凍水水進(jìn)水溫溫度122，出水水溫度77；機(jī)組冷冷卻水進(jìn)進(jìn)水溫度度32，出水水溫度337。冷卻卻塔采用用方形橫橫流式冷冷卻塔22臺(tái)，冷冷卻塔設(shè)設(shè)置于商商場(chǎng)屋頂頂。冷凍凍水泵和和冷卻水水泵臺(tái)數(shù)數(shù)均采用用和機(jī)組組一一對(duì)對(duì)應(yīng)方式式，冷凍凍、冷卻卻水泵均均考慮備備用，22用1備備。商場(chǎng)部分分采用吊吊頂空調(diào)調(diào)器對(duì)室室內(nèi)空氣氣和室外外

57、新風(fēng)進(jìn)進(jìn)行處理理，風(fēng)系系統(tǒng)氣流流組織為為 上送送 上回回；空氣氣處理至至送風(fēng)狀狀態(tài)后經(jīng)經(jīng)消聲箱箱、風(fēng)管管和設(shè)于于吊頂上上的散流流器送到到室內(nèi)；回風(fēng)通通過機(jī)組組的回風(fēng)風(fēng)箱集中中回風(fēng)；過渡季季節(jié)可通通過調(diào)節(jié)節(jié)新風(fēng)閥閥，關(guān)閉閉回風(fēng)對(duì)對(duì)室內(nèi)實(shí)實(shí)現(xiàn)全新新風(fēng)換氣氣。商場(chǎng)場(chǎng)入口設(shè)設(shè)置空氣氣幕。商場(chǎng)空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用兩管制制，豎向向異程式式、水平平同程式式布置。3.2 商務(wù)酒酒店通風(fēng)風(fēng)空調(diào)及及防排煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)商務(wù)酒店店具備自自然通風(fēng)風(fēng)的房間間采用自自然通風(fēng)風(fēng)（排煙煙）方式式，不具具備開啟啟外窗的的房間和和內(nèi)走道道采用機(jī)機(jī)械通風(fēng)風(fēng)（排煙煙）方式式。商務(wù)務(wù)酒店不不具備自自然通風(fēng)風(fēng)條件的的防煙樓樓梯間、合用前

58、前室等封封閉疏散散空間均均設(shè)置機(jī)機(jī)械加壓壓送風(fēng)系系統(tǒng)。正正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)置置于屋頂頂。商務(wù)酒店店部分空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)僅設(shè)置置夏季單單冷方式式，冬季季采用機(jī)機(jī)械通風(fēng)風(fēng)保持室室內(nèi)空氣氣品質(zhì)。商務(wù)酒酒店設(shè)置置集中空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，中央央空調(diào)機(jī)機(jī)房設(shè)置置于地下下專用設(shè)設(shè)備房。空調(diào)冷源源采用22臺(tái)額定定制冷量量為16600 kW的的螺桿式式冷水機(jī)機(jī)組，冷冷凍機(jī)組組互為備備用。機(jī)機(jī)組冷凍凍水進(jìn)水水溫度112，出水水溫度77；機(jī)組冷冷卻水進(jìn)進(jìn)水溫度度32，出水水溫度337。冷卻卻塔采用用方形橫橫流式冷冷卻塔22臺(tái)，冷冷卻塔設(shè)設(shè)置于商商務(wù)酒店店屋頂。冷凍水水泵和冷冷卻水泵泵臺(tái)數(shù)均均采用和和機(jī)組一一一對(duì)應(yīng)應(yīng)方式，冷凍、冷

59、卻水水泵均考考慮備用用，2用用1備。商務(wù)酒店店部分的的開敞空空間采用用吊頂空空調(diào)器對(duì)對(duì)室內(nèi)空空氣和室室外新風(fēng)風(fēng)進(jìn)行處處理，風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)氣氣流組織織為 上上送 上上回；空空氣處理理至送風(fēng)風(fēng)狀態(tài)后后經(jīng)消聲聲箱、風(fēng)風(fēng)管和設(shè)設(shè)于吊頂頂上的散散流器送送到室內(nèi)內(nèi)；回風(fēng)風(fēng)通過機(jī)機(jī)組的回回風(fēng)箱集集中回風(fēng)風(fēng)；過渡渡季節(jié)可可通過調(diào)調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)閥，關(guān)關(guān)閉回風(fēng)風(fēng)對(duì)室內(nèi)內(nèi)實(shí)現(xiàn)全全新風(fēng)換換氣。辦辦公等、客房等等小空間間房間，為滿足足不同人人員對(duì)房房間溫度度的要求求，達(dá)到到靈活調(diào)調(diào)節(jié)和節(jié)節(jié)能的目目的，系系統(tǒng)均采采用風(fēng)機(jī)機(jī)盤管加加新風(fēng)的的方式。商務(wù)酒店店空調(diào)水水系統(tǒng)擬擬采用兩兩管制，豎向同同程式、水平同同程式布布置。3.3 產(chǎn)權(quán)式

60、式酒店通通風(fēng)空調(diào)調(diào)及防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)式酒酒店電梯梯（合用用）前室室及樓梯梯間分別別設(shè)置機(jī)機(jī)械加壓壓送風(fēng)防防煙方式式，風(fēng)機(jī)機(jī)設(shè)于屋屋頂。產(chǎn)權(quán)式酒酒店標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)房間空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用家用分分體空調(diào)調(diào)器方式式，不做做單獨(dú)設(shè)設(shè)計(jì)。產(chǎn)權(quán)式酒酒店各房房間廚房房排煙擬擬采用變變壓是成成品煙道道屋頂排排放，各各廚房設(shè)設(shè)置機(jī)械械抽油煙煙風(fēng)機(jī)，并在各各廚房支支管設(shè)置置1500防火閥閥。產(chǎn)權(quán)式酒酒店各房房間衛(wèi)生生間排風(fēng)風(fēng)擬采用用成品風(fēng)風(fēng)道屋頂頂排放，各衛(wèi)生生間設(shè)置置通風(fēng)器器，并在在各衛(wèi)生生間支管管設(shè)置770防火閥閥。產(chǎn)權(quán)式酒酒店內(nèi)走走道設(shè)置置機(jī)械排排煙系統(tǒng)統(tǒng)。3.4 水療中中心通風(fēng)風(fēng)空調(diào)及及防排煙煙系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)水