寫字樓項(xiàng)目銷售廣告推廣服務(wù)合同

1、協(xié)議編號(hào)： xx集團(tuán)xx國(guó)際項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)協(xié)議甲方(委托方)：xxxx房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方(受托方)：xxxx廣告有限責(zé)任公司辦公地址：xx辦公地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：傳真號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：協(xié)議經(jīng)辦人：協(xié)議經(jīng)辦人：甲乙各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)廣告法及其法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)xx國(guó)際項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：本協(xié)議關(guān)于的重要概念定義1.協(xié)議期內(nèi)本項(xiàng)目名稱的任何變更均不影響本協(xié)議對(duì)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性描述。2.甲方，系指xxxx房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，為項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)公司，具有委托其他專業(yè)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告企劃業(yè)務(wù)的權(quán)利。乙

2、方，系指 xxxx廣告有限責(zé)任公司 ，乙方在協(xié)議期間為項(xiàng)目提供策劃推廣及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)。3.受托項(xiàng)目位置： xx國(guó)際項(xiàng)目 坐落于xx市西大街128號(hào)，建筑面積約 10萬(wàn) 平方米； 合作原則甲、乙各方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用等原則基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并在本項(xiàng)目合作中嚴(yán)格遵守。策劃推廣原則：乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專業(yè)部門整合優(yōu)勢(shì)，對(duì)本項(xiàng)目的形象咨詢顧問(wèn)、廣告策劃咨詢顧問(wèn)、公關(guān)活動(dòng)策劃與宣傳策劃咨詢顧問(wèn)等多版塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項(xiàng)目協(xié)議服務(wù)期。服務(wù)內(nèi)容乙方的廣告推廣服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：推廣策略、廣告創(chuàng)意、平面表現(xiàn)、公關(guān)策略、微博和微信運(yùn)營(yíng)管理等，（具體服務(wù)內(nèi)容以書面資料文件作為協(xié)議附件）以及其它

3、甲方臨時(shí)要求乙方履行的項(xiàng)目策劃推廣工作。委托服務(wù)期限本協(xié)議履行期限為：xx 年 9 月 1 日至 xx年 11 月 30日。協(xié)議期滿前10個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙各方協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。服務(wù)收費(fèi)及付款方式甲方分期支付服務(wù)費(fèi)，在協(xié)議期向乙方支付的服務(wù)費(fèi)總計(jì)為：￥100000元(人民幣大寫：壹拾萬(wàn)元整)；協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付￥30000元（人民幣大寫：叁萬(wàn)元整）首期款做為乙方啟動(dòng)資金，乙方應(yīng)及時(shí)提供等額發(fā)票。剩余費(fèi)用，甲方在乙方xx年xx月30日后分兩次向乙方支付其他兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，分別為xx年xx月30日前支付￥30000元（人民幣大寫：叁萬(wàn)元整），xx年1xx月30日前支付服務(wù)

4、費(fèi)￥40000元（人民幣大寫：肆萬(wàn)元整）。以下費(fèi)用另行計(jì)算，并由甲方承擔(dān)：1）聘用項(xiàng)目形象代言人及廣告模特費(fèi)用2）售樓書等宣傳資料文件資料印刷費(fèi)、導(dǎo)視系統(tǒng)、包裝系統(tǒng)的制作費(fèi)等以及所有涉及到第三方的費(fèi)用3）與建筑模型、戶型關(guān)于的效果圖制作4）三維展廳、除平面設(shè)計(jì)以外的展位設(shè)計(jì)費(fèi)及實(shí)施費(fèi)5）若需拍攝電視廣告及拍攝、制作、模特、化妝、場(chǎng)地、餐飲、xx、 住宿、道具等費(fèi)用,拍攝平面廣告及所需的拍攝、制作、模特、化妝、場(chǎng)地、餐飲、xx、住宿、道具等費(fèi)用6）電臺(tái)廣告錄制費(fèi)及報(bào)紙、媒介投放費(fèi)7）甲方選用的項(xiàng)目宣傳所需景觀及人物正片拍攝費(fèi)或租用圖片社圖片費(fèi)或特殊字體，由甲方自行購(gòu)買和支付8）打樣、菲林、電分、

5、翻譯、插畫、手繪及動(dòng)畫費(fèi)9）戶型CAD圖（含高精度帶家私戶型圖）的繪制，填充及修改10）網(wǎng)站xx、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)及制作費(fèi)涉及第三方制作的成本、費(fèi)用，其報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，由甲方承擔(dān)甲方確認(rèn)的成本、費(fèi)用。由乙方負(fù)責(zé)的媒介發(fā)布及印刷、制作、市場(chǎng)調(diào)查等業(yè)務(wù)，甲乙各方另行簽訂單項(xiàng)協(xié)議，并按單項(xiàng)協(xié)議開(kāi)始實(shí)際工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。當(dāng)月服務(wù)期滿后，每次付款前乙方應(yīng)及時(shí)提供月度服務(wù)費(fèi)等額發(fā)票，甲方在接到乙方發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)支付的所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。協(xié)議期滿后若甲方需要，各方可重新協(xié)商續(xù)約；或乙方可根據(jù)甲方推廣工作需要，依照單次平面廣告設(shè)計(jì)的內(nèi)容、形式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)為甲方暨本

6、項(xiàng)目服務(wù)，相應(yīng)的單次平面廣告設(shè)計(jì)的內(nèi)容、形式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件，單次服務(wù)另簽單項(xiàng)協(xié)議確認(rèn)。服務(wù)模式項(xiàng)目小組工作制。各方簽訂協(xié)議后，乙方即設(shè)立項(xiàng)目專案小組項(xiàng)目組由客戶總監(jiān)、創(chuàng)作總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)、客戶經(jīng)理、美術(shù)指導(dǎo)、平面設(shè)計(jì)師、創(chuàng)意文案等組建，提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的全面服務(wù)，乙方項(xiàng)目即進(jìn)入具體操作階段。項(xiàng)目工作小組將按銷售階段情況，結(jié)合本地市場(chǎng)現(xiàn)狀，提交分階段推廣策略及執(zhí)行計(jì)劃。工作例會(huì)制。在協(xié)議履行期間，各方實(shí)行每周工作例會(huì)制，各方項(xiàng)目小組建員均應(yīng)及時(shí)出席，商討上一階段營(yíng)銷推廣及廣告的得失，交流市場(chǎng)反饋信息，檢討作業(yè)得失，改進(jìn)策劃方案，并相應(yīng)調(diào)整下階段廣告表現(xiàn)。乙方總監(jiān)級(jí)別人員同該項(xiàng)目主創(chuàng)必須參加廣告方案

7、的討論與制定并參加項(xiàng)目例會(huì)，確保各個(gè)環(huán)節(jié)的廣告策略創(chuàng)意執(zhí)行到位。甲方臨時(shí)召開(kāi)會(huì)議時(shí)，乙方項(xiàng)目組人除總監(jiān)級(jí)別人員亦應(yīng)全員出席。會(huì)議紀(jì)錄。為會(huì)議及各方接觸過(guò)程紀(jì)錄，各方參會(huì)人員就會(huì)議內(nèi)容均要簽字備案。乙方會(huì)后在24小時(shí)內(nèi)送達(dá)甲方主管人員，并分派乙方專案小組的每一個(gè)成員，以保證保留完整作業(yè)過(guò)程記錄。階段工作進(jìn)度報(bào)告。以月度為匯報(bào)周期，由乙方以書面形式提交甲方。各方執(zhí)行負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)溝通工作進(jìn)度狀況。重大事件參加。在項(xiàng)目推廣的重大時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，例如開(kāi)盤籌備會(huì)議、大型公關(guān)推廣活動(dòng)等，乙方項(xiàng)目組的所有人員必須到場(chǎng)，確實(shí)未能出席的，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行委派專人代為出席。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方同意指派專人

8、 （聯(lián)系電話： ，聯(lián)系辦公地址： 電子郵箱: QQ: ）作為甲方代表，甲方代表通過(guò)以上任何一種方式負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系傳達(dá)確定工作,且甲方充分認(rèn)可其指派人員的行為即為甲方之行為。甲方如需取消指派的甲方代表權(quán)限或更換代表，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知乙方甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的方案提出修改建議或意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方建議或意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行修正。乙方所有待執(zhí)行的創(chuàng)意、策略、平面表現(xiàn)、文本、資料文件資料等，只有經(jīng)過(guò)甲方指派負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可執(zhí)行。甲方獨(dú)家擁有乙方代理本項(xiàng)目的廣告文案、創(chuàng)意和設(shè)計(jì)的注冊(cè)權(quán)。協(xié)議履行期間，甲方如對(duì)乙方項(xiàng)目小組人員不滿意，有權(quán)提出更換，直至甲方認(rèn)可為止。在協(xié)議履行期間，甲方可向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的

9、文字、圖片資料文件資料，并保證材料的真實(shí)性、合法性及有效性。在協(xié)議履行期間，甲方須按協(xié)議商定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，以便乙方順利開(kāi)展工作。甲方可根據(jù)項(xiàng)目推廣節(jié)奏、市場(chǎng)形勢(shì)等因素暫停營(yíng)銷推廣推廣工作，以書面形式按需通知乙方暫停工作。停止工作期間，乙方月度服務(wù)費(fèi)與其他任何費(fèi)用均停止計(jì)算、給付，本協(xié)議履行期限順延，乙方不得以任何理由向甲方要求索賠。如甲方銷售計(jì)劃提前履行，有權(quán)提前解除本協(xié)議，屆時(shí)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)保證廣告出品的質(zhì)量，若未能按甲方要求履行當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)月未履行工作的比例扣減乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，但如乙方于次月履行該項(xiàng)未履行工作且未對(duì)甲方造成任何影響時(shí)，甲方可根據(jù)實(shí)際情

10、況將扣減部分在下月支付服務(wù)費(fèi)時(shí)補(bǔ)齊。乙方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，如有變更，乙方應(yīng)提前10天告知甲方，得到甲方認(rèn)可后方可更換，否則視為乙方違約。協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的建議或意見(jiàn)和要求，對(duì)設(shè)計(jì)稿和各類文稿及時(shí)做出調(diào)整、修改，直至各方認(rèn)可為止方可視為乙方履行工作。乙方提交的所有文案須得到甲方確認(rèn)后，方可執(zhí)行；如未得到甲方書面確認(rèn)，相關(guān)責(zé)任或支出均由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行及時(shí)、充分的溝通，參加每周例會(huì)，及時(shí)提交當(dāng)月的工作計(jì)劃表，嚴(yán)格依照計(jì)劃向甲方提交工作成果，并推進(jìn)服務(wù)工作。乙方提交方案和制作物件，樣本（報(bào)稿、樓書、單張等）直接送達(dá)甲方確

11、認(rèn)并隨帶制作電子件，文稿可采取直接送達(dá)、電子郵件等形式與甲方溝通。乙方設(shè)計(jì)策劃的制作物（包括但不限于文字、圖片、實(shí)物、視聽(tīng)材料等）經(jīng)甲方確認(rèn)并實(shí)施后，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得他用，但乙方享有署名權(quán)。本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還甲方所有相關(guān)資料文件資料，未能返還的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后予以銷毀。對(duì)于協(xié)議服務(wù)范圍內(nèi)所有服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)配合甲方銷售進(jìn)度制訂所有工作時(shí)間表，報(bào)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行并作為本協(xié)議附件，甲方臨時(shí)交辦的工作，乙方應(yīng)在甲方交辦工作時(shí)送達(dá)的工作聯(lián)系單所列期限屆滿前履行。乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后5個(gè)工作日，對(duì)已履行的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行總結(jié)、整理并交付甲方（包括但不限于該總結(jié)及相關(guān)資料文件資料的

12、正稿）。知識(shí)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利乙方向甲方交付的工作成果以及構(gòu)成工作成果的所有材料（包括但不限于圖片、照片、文字等），均應(yīng)保證其原創(chuàng)性與合法性，且具有完全、無(wú)任何瑕疵的知識(shí)所有權(quán)，如乙方的工作成果違反關(guān)于法律規(guī)定或侵犯他人知識(shí)所有權(quán)，均由乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失；乙方因使用他人作品所造成的侵權(quán)利義務(wù)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。乙方保證為甲方所提供的所有服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三人的任何合法權(quán)利，包括但不限于肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等。若有上述事由發(fā)生或按甲方合理判斷可能侵犯第三人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決并承擔(dān)所有責(zé)任，但創(chuàng)作所需的圖文資料文件資料的版權(quán)購(gòu)買及原創(chuàng)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方工作成果的全部知識(shí)所有權(quán)均歸甲方所有

13、。保密條款在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，涉及甲方公司和項(xiàng)目的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄露。乙方因自身宣傳之需而采用甲方資料文件資料（含圖片、文字等）的，須事先征得甲方同意。合作期間，各方都不得對(duì)外傳播對(duì)對(duì)方不利、不友好的言論。違約和解約條款非因法律規(guī)定或本協(xié)議商定的情形，甲乙各方均不得擅自提前解除本協(xié)議；服務(wù)期未滿，但各方協(xié)商后一致同意解除協(xié)議的，可以解約。若在協(xié)議期內(nèi)單方要求解除協(xié)議而另一方?jīng)]有違約行為，一方要求解除協(xié)議而另一方不同意，則視為擅自解除協(xié)議，擅自解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議月度服務(wù)費(fèi)的1。甲方未及時(shí)支付費(fèi)用，逾期超過(guò)天，乙方有權(quán)停止服務(wù)、提出書面索賠直至解除本協(xié)議

14、。由于乙方原因，逾期交付工作成果達(dá)15日以上或累計(jì)逾期三次以上時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，。服務(wù)期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止，但第九條、第十條不終止。不可抗力和免責(zé)條款在本協(xié)議有效期內(nèi)，因不可抗力造成甲乙各方中一方未能履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，不應(yīng)視作違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果未能防止或避免的事故。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。各方應(yīng)合理地做出努力，減輕不可抗力事件的影響。同時(shí)各方應(yīng)立即協(xié)商，決定將協(xié)議延期執(zhí)行或者解除協(xié)議。其它事項(xiàng)本協(xié)議的附件，為本協(xié)議不可分離的組建部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲乙各方可在協(xié)商一致情形下，以附件形式補(bǔ)充其他條款。爭(zhēng)議解決方式：各方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法向甲方所在地人民