改造工程合同樣本

1、改造工程合同甲方（“發(fā)包方”）： 乙方（“承包方”）： 簽訂時(shí)間：合同編根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信 用原則，結(jié)合本合同項(xiàng)下工程實(shí)際狀況，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙 方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。1.1工程名稱:1.2施工地點(diǎn)：1.3工程承包范疇及內(nèi)容：隔斷墻更改、上下水更改、綜合布線改造施工， 另：所有工程前后都需要留存影像資料并在工程結(jié)束后交由甲方。1.4工程承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安 全、包文明施工、包環(huán)保、包甲方與乙方合同中所波及到的合同內(nèi) 容、全面負(fù)責(zé)本合同范疇內(nèi)的所有工作內(nèi)容”。工期2.1乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)

2、告知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。2.2工期：本工程從年 月日動(dòng)工，至年 月 日竣工，共個(gè)日歷日。2.3如遇下列情形之一，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后，可以考慮延長(zhǎng)工期：2.3.1因不可抗力影響；2.3.2重大設(shè)計(jì)變更、修改而導(dǎo)致工程量大幅度增長(zhǎng);2.3.3因甲方因素導(dǎo)致的工期調(diào)節(jié)。工程價(jià)款3.1本合同總金額為人民幣大寫(xiě)：（小寫(xiě)：元）；3.2付款方式3.1.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的60%,即人 民幣（小寫(xiě)：元）。3.1.2工程整體竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合 同總價(jià)的40%給乙方，即人民幣（元）。3.1.3 乙方提供 年免費(fèi)質(zhì)保。3.3每次申請(qǐng)付款時(shí)，乙方應(yīng)提供符合甲方規(guī)

3、定合法有效的發(fā)票。因乙方 未能及時(shí)提供發(fā)票或提供的發(fā)票不符合甲方規(guī)定而導(dǎo)致的遲延付款 責(zé)任由乙方自行承當(dāng)；乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方無(wú)法正 常抵扣稅金的損失，由乙方承當(dāng)，甲方可從對(duì)乙方的未付款項(xiàng)中直 接扣除。3.4對(duì)于如下情形，甲方將拒付有關(guān)款項(xiàng)：3.1.4乙方規(guī)定將費(fèi)用支付到非乙方的賬戶下，即“委托收款”； 3.1.5雙方有關(guān)付款的金額存在分歧。3.5乙方收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：乙方上述賬戶信息發(fā)生變更的，應(yīng)在變更之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知甲方; 乙方未告知或未及時(shí)告知甲方的，仍以上述收款賬戶為有效收款賬戶，甲方 付款至上述賬戶即視為付款義務(wù)履行完畢，由此導(dǎo)致的所有不利后果由

4、乙方 自行承當(dāng)，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方委派 （聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場(chǎng)管理人員。甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)管理人員具有如下職權(quán)：4.1.1對(duì)工程實(shí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.1.2與其他各方進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)調(diào)；4.1.3未在本合同中列明的權(quán)利，甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)管理人員不得行 使，乙方也不得規(guī)定甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員行使?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員超越 權(quán)限范疇的任何行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任甲方不予承當(dāng)。4.2就工程承包范疇內(nèi)的有關(guān)工作，甲方可以隨時(shí)向乙方發(fā)出指令，乙方 應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指 令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采用相應(yīng)措施或直接委托其他施 工單位完畢該指令事項(xiàng)，發(fā)生的

5、費(fèi)用（涉及因拒不執(zhí)行指令給甲方 導(dǎo)致的其他損失，含甲方的罰款、重新安排隊(duì)伍施工導(dǎo)致的單價(jià)差、 趕工費(fèi)等）由乙方承當(dāng)，乙方須批準(zhǔn)從工程結(jié)算款中扣除。4.3甲方有權(quán)規(guī)定乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、 檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作方面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采用整治措施。4.6甲方應(yīng)按合同商定支付工程款。5乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場(chǎng)管理人員。5.2在施工期間，乙方不得自行更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員，如甲方覺(jué)得乙方現(xiàn)場(chǎng) 管理人員不能勝任或不適合負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下項(xiàng)目建

6、設(shè)，有權(quán)規(guī)定乙 方更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員。5.3乙方應(yīng)提供施工人員名單及身份證復(fù)印件交甲方存檔。特種施工人員 （如電焊工、高空作業(yè)人員等）應(yīng)持證上崗，乙方應(yīng)提供特種施工 人員的有效證件的復(fù)印件交甲方存檔。5.4乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理。5.5乙方施工期間，施工人員安全操作人身保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方 必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的工作人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地 內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.6提供方案、計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后2 天內(nèi)編制工程實(shí)行方案、施工計(jì)劃表、工程量明細(xì)表和材料計(jì)劃并 報(bào)送甲方和監(jiān)理方監(jiān)督執(zhí)行。

7、5.7負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)。5.8承當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任。5.9在施工過(guò)程中，有義務(wù)配合甲方協(xié)調(diào)工程實(shí)行工作。同步，乙方及乙 方人員應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和工地的各項(xiàng)管理規(guī)定，嚴(yán)禁任何有損 甲方形象的行為，如：穿著不雅、施工現(xiàn)場(chǎng)隨處大小便、打架斗毆、 賭博等行為。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，事件當(dāng)事人必須在第二天撤出此項(xiàng)目，并 處以每次1000元的懲罰。如有違背甲方管理規(guī)定遭到懲罰的，一切 責(zé)任由乙方承當(dāng)。5.10乙方提供的所有設(shè)備、材料必須是合同清單中商定的品牌及型號(hào)， 經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收合格后才干使用。合同簽訂后10日內(nèi)，乙方必 須向甲方提供重要設(shè)備、材料樣品及相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書(shū)，供甲方 驗(yàn)貨、驗(yàn)收及結(jié)算時(shí)使用。5.11乙方必須保管好甲方提供的材料、器材、機(jī)械及寄存施工現(xiàn)場(chǎng)的材 料、器材、機(jī)械。5.12乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得半途歹意加價(jià)或提出退場(chǎng)。5.13施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。5.14乙方承當(dāng)?shù)母鲉雾?xiàng)工程，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范，保證進(jìn)度，保證質(zhì)量 完畢。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整治 并根據(jù)有關(guān)條例對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。5.15各工序施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。5.16乙方應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好乙方成品與半成品的保護(hù)工作，對(duì)已施工好的其 他專業(yè)