湖南中正工程建設咨詢有限公司長沙分公司招標文件

1、PAGE 招 標 文 件zzzx2010-12-1工程名稱： 建立：長沙欣勝置業(yè)開發(fā)：湖南中正工程建立咨詢長沙分中國長沙2021年12月 湖南中正工程建立咨詢長沙分PAGE PAGE 50：長沙芙蓉中路一段松桂園486湖南財富中心財座2406 Tel 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc238546318 第一章 邀請書 PAGEREF _Toc238546318 h 0 HYPERLINK l _Toc238546319 第二章 人須知 PAGEREF _Toc238546319 h 3 HYPERLINK l _Toc23854

2、6320 人須知前附表 PAGEREF _Toc238546320 h 4 HYPERLINK l _Toc238546321 1.總那么 PAGEREF _Toc238546321 h 8 HYPERLINK l _Toc238546322 2. PAGEREF _Toc238546322 h 10 HYPERLINK l _Toc238546323 3. PAGEREF _Toc238546323 h 11 HYPERLINK l _Toc238546324 4. PAGEREF _Toc238546324 h 13 HYPERLINK l _Toc238546325 5.開標 PAGER

3、EF _Toc238546325 h 14 HYPERLINK l _Toc238546326 6.評標 PAGEREF _Toc238546326 h 15 HYPERLINK l _Toc238546327 7.合同授予 PAGEREF _Toc238546327 h 16 HYPERLINK l _Toc238546328 8.重新和不再 PAGEREF _Toc238546328 h 17 HYPERLINK l _Toc238546329 9.紀律和監(jiān)視 PAGEREF _Toc238546329 h 17 HYPERLINK l _Toc238546330 10.需要補充的其他內(nèi)容

4、 PAGEREF _Toc238546330 h 18 HYPERLINK l _Toc238546331 第三章 評標 PAGEREF _Toc238546331 h 20 HYPERLINK l _Toc238546332 第四章 合同條款及格式 PAGEREF _Toc238546332 h 34 HYPERLINK l _Toc238546337 第五章 格式56 第一章 邀請書監(jiān)理工程邀請書 :1. 條件 本工程已由 開展和改革 批準建立工程業(yè)主為長沙欣勝置業(yè)開發(fā)建立資金來源為自籌出資比例為建立全額出資人為長沙欣勝置業(yè)開發(fā)。經(jīng)根本資格審查合格現(xiàn)邀請你參加 監(jiān)理工程。2. 工程概況與范

5、圍萬00000長沙欣勝置業(yè)開發(fā)的 工程位于 工程為 建筑高度為 米總建筑面積約 平方米。工程造價約 萬元。3. 的獲取3.1 請于2021年12月 日至2021年12月 日每日上午9時至12時下午3時至5時北京時間下同在湖南中正工程建立咨詢長沙分長沙芙蓉中路一段松桂園486湖南財富中心財座2406持本邀請書購置。3.2 每套售價400元售后不退。3.3 郵購的需另加手續(xù)費含郵費200元。人在收到郵購款含手續(xù)費后2日內(nèi)寄送。4. 答疑4.1由方組織召開4.2召開時間：20 年 月 日星 下午3:00召開地點：湖南中正工程建立咨詢長沙分會議室5. 的遞交5.1 遞交的截止時間截止時間下同為 20

6、年 月 日15時00分地點為湖南中正工程建立咨詢長沙分長沙芙蓉中路一段松桂園486湖南財富中心財座2406。5.2 逾送達的或者未送達指定地點的人不予受理。6. 確認6.1你收到本邀請書后請于當日內(nèi)以 或快遞方式予以確認。7. 聯(lián)絡方式招 標 人：長沙欣勝置業(yè)開發(fā) 代理機構(gòu)：湖南中正工程建立咨詢長沙分地 址： 地 址：長沙芙蓉中路一段松桂園486湖南財富中心財座2406郵 編： 郵 編：410005聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：游電 話： 電 話 真： 傳 真二章 人須知人須知前附表條款條款名稱編列內(nèi)容1.1.2人名 稱：長沙欣勝置業(yè)開發(fā)

7、地 址：長沙雨花區(qū)聯(lián)絡人： 電 話： 1.1.3代理機構(gòu)名 稱：湖南中正工程建立咨詢長沙分地 址：長沙芙蓉中路一段松桂園486湖南財富中心財座2406聯(lián)絡人：游電 話：0731-829326831.1.4工程名稱1.1.5建立地點1.2.1資金來源自籌1.2.2資金落實情況資金來源已落實1.3.1范圍萬00000 長沙欣勝置業(yè)開發(fā)的 工程位于 工程為 建筑高度為 米總建筑面積約 平方米。工程造價約 萬元。 本工程分為一個監(jiān)理標段包括：施工準備階段、施工階段、保修三個階段的監(jiān)理工作。1.3.2監(jiān)理效勞從施工準備階段開場經(jīng)施工階段至保修完畢其中施工階段工 日歷天詳細工以監(jiān)理合同為準1.3.3質(zhì)量要

8、求1.4.1人資質(zhì)條件、才能和信譽資質(zhì)條件：1、應具有的企業(yè)法人資格且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格信譽較好；2、人具備建立行政主部門核發(fā)的房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)或綜合資質(zhì)；3、總監(jiān)理工程師具有房建工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書且具有相關(guān)專業(yè)職稱無在監(jiān)工程或在本工程所在地最多有一個在監(jiān)工程。4、參與本次的受權(quán)委托人必須是本企業(yè)在職人員；1.4.2是否承受結(jié)合體不承受l.9.1踏勘現(xiàn)場不統(tǒng)一組織人自行踏勘。的獲取20 年 月 日至2021年 月 日上午9：0012：00；下午3：005：00到湖南中正工程建立咨詢長沙分購置。售價為每本400元售后不退。1.10.1答疑會由方組織召開20 年 月 日星 下午3：

9、00時召開地點：湖南中正工程建立咨詢長沙分會議室1.10.2人提出問題的截止時間20 年 月 日星 上午9:30時1.10.3人書面澄清的時間20 年 月 日星 下午5:00時前1.11偏離不允許1.12分包不允許2.1構(gòu)成的其他資料無2.2.1人要求澄清的截止時間截止日7天前2.2.2截止時間20 年 月 日星 下午3：00時2.2.3人確認收到澄清的時間截止日7天前2.3.2人確認收到修改的時間截止日7天前3.1.1構(gòu)成的其他資料無3.2監(jiān)理費取費范圍按發(fā)改價格2007670?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費?準? 工程取費根底約為 萬元以開工驗收結(jié)算價為準；取費范圍為1.752.62。3.3.

10、1有效截止日起90日歷天內(nèi)3.4.1保證金保證金的形式：轉(zhuǎn)賬形式保證金的金額人民幣：貳萬元整從各相應的根本存款帳戶以轉(zhuǎn)賬方式交納至人指定的以下帳。保證金名稱：全 稱：湖南中新代理銀行：長沙天心農(nóng)村合作銀行營業(yè)部帳 ：80080000031335540012到賬截止時間：截止前。開標時查驗銀行到賬單退還時也以轉(zhuǎn)賬方式退回到人原轉(zhuǎn)出賬戶一律不退現(xiàn)金。3.5.2近二年財務狀況的年份要求2021年、2021年3.5.3完成的類似工程的年份要求無3.6是否允許遞交備選方案不允許3.7.3簽字或蓋章要求1正、副本簽章按本的規(guī)定。2封面、匯總表等關(guān)鍵處必須同時由人的法定代表人簽字或蓋章和加蓋公章。3.7.4

11、份數(shù)開標時人須提供一式三份正本1份副本2份；3.7.5裝訂要求為明標對裝訂無要求。4.1.2封套上至少寫明人：長沙雨花區(qū)人名稱：湖南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)華晨世紀廣場一購物中心A監(jiān)理工程在2010年11月23日星二下午3：00時截止時間前不得開啟。4.2.2遞交地點湖南中新代理4.2.3是否退還否5.1開標時間和地點開標時間：同截止時間開標地點：湖南中新代理5.2開標程序4封情況檢查：人代表和監(jiān)人員檢查確認6.1.1評標會的組建評標會構(gòu)成：5人評標專家確定方式：1人為人代表4人為從評標專家?guī)熘须S機抽取的技術(shù)類專家。7.1是否受權(quán)評標會確定中標人否7.3.1履約擔保履約擔保的形式：銀行保形式。履約擔保的

12、金額：擔保金額為合同價格的10。建立方向中標人提供等額的工程支付擔保10需要補充的其他內(nèi)容10.1代理效勞費代理效勞費按開展方案會計價格20021980文和發(fā)改辦價格2003857文的規(guī)定協(xié)商由中標人支付。10.2書電子文檔無10.3其他1人在中有隱瞞、弄虛作假的行為或有不按的要求如實提供有關(guān)情況、證明等資料的行為或有所提供的有關(guān)情況、證明等資料與經(jīng)查實的不符的行為且上述行為對該人有利的按照不合格人處理。已入圍或被列為中標候選人的取消其入圍資格或中標候選人資格。已中標的根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定處理；2評標以前人及其擬任總監(jiān)的情況發(fā)生變化致使其達不到合格人資格條件的按照不合格人處理；3中標書發(fā)

13、出以前中標候選人及其擬總監(jiān)的情況發(fā)生變化致使其達不到合格人資格條件的取消其中標候選人資格；4合同簽訂前中標書中明確的注冊監(jiān)理工程師證原件須提交給長沙建立會押證理；5中所設置的內(nèi)容、條款及未盡事宜均以、或建立行政主部門頒發(fā)的招有關(guān)規(guī)定為準；6人對人包括代理機構(gòu)出售的內(nèi)容有異議的請于開標前3個工作日前向招監(jiān)部門提出。10.4及圖紙費用每套售價400元人民幣。10.5評標評標及評標：按長建發(fā)2005287?長沙建立工程監(jiān)理評標?。10.6開標會議受權(quán)委托人說明召開開標會議時所有人必須派法定代表人持法定代表人證明書及本人原件或其受權(quán)委托代理人受權(quán)委托書必須由法定代表人親筆簽名如委托代理人與時不一致須提

14、供社保資料原件持受權(quán)委托書及本人原件準時參加。10.7本工程現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員裝備按照?湖南建立工程施工工程部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員裝備及理?湘建建2021】109文規(guī)定現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員裝備為6人其中總監(jiān)1人、專監(jiān)2人、監(jiān)理員3人。評標過程中評標會應將人施工工程部關(guān)鍵崗位人員裝備情況納入評審內(nèi)容查驗關(guān)鍵崗位人員證書原件。10.8保修要求建立部2000年801.總那么1.1工程概況根據(jù)?法?等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本工程已具備條件現(xiàn)對本標段施工進展。本工程人：見人須知前附表。本標段代理機構(gòu)：見人須知前附表。本工程名稱：見人須知前附表。本標段建立地點：見人須知前附表。1.2資金來源

15、和落實情況本工程的資金來源：見人須知前附表。本工程的資金落實情況：見人須知前附表。1.3范圍、方案工和質(zhì)量要求本次范圍：見人須知前附表。1.3.2本標段的方案工：見人須知前附表。1.3.3本標段的質(zhì)量要求：見人須知前附表。1.4人資格要求1.4.1人應具備承當本標段施工的資質(zhì)條件、才能和信譽。1資質(zhì)條件：見人須知前附表；2財務要求：見人須知前附表；3業(yè)績要求：見人須知前附表；4信譽要求：見人須知前附表；5總監(jiān)資格：見人須知前附表；上述第(1)、(3)、(5)款為資格審查合格強迫性要求人必須全部滿足要求；第(2)、(4)款為一般性要求人不滿足要求的評標時在“勝任程度及信譽內(nèi)容評審計分時進展扣分處

16、理。1.4.2本工程不承受結(jié)合體。人不得存在以下情形之一：1為人不具有法人資格的附屬機構(gòu)；2為本標段前準備提供設計或咨詢效勞的但設計施工總承包的除外；3為本標段的代建人；4為本標段提供代理效勞的；5與本標段的代建人或代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；6與本標段的代建人或代理機構(gòu)互相控股或參股的；7與本標段的代建人或代理機構(gòu)互相任職或工作的；8被責停業(yè)的；9被暫停或取消資格的；10財產(chǎn)被接收或凍結(jié)的；11在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。1.5費用承當人準備和參加活動發(fā)生的費用自理。1.6參與活動的各方應對和中的商業(yè)和技術(shù)等機違者應對由此造成的后果承當法律責任。1.7語言文字除專

17、用術(shù)語外與有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。1.8計量所有計量均采用法定計量。1.9踏勘現(xiàn)場人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的人按人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織人踏勘工程現(xiàn)場。人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。除人的原因外人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.4人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況供人在編制時參考人不對人據(jù)此作出的判斷和決策負責。1.10答疑會人須知前附表規(guī)定召開答疑會的人按人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開答疑會澄清人提出的問題。人應在人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式將提出的問題送達人以便人在會議間澄清。答疑會后人在人須知前附表規(guī)定的時

18、間內(nèi)將對人提出問題的澄清以書面方式所有購置的人。該澄清內(nèi)容為的組成部。1.11偏離不允許偏離。1.12 分包本次工程不允許分包。2.2.1的組成本包括：1邀請；2人須知；3評標；4合同條款及格式；5技術(shù)和要求；6格式。根據(jù)本章.10款、第2.2款和第2.3款對所作的澄清、修改構(gòu)成的組成部。2.2的澄清2.2.1人應仔細閱讀和檢查的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全應及時向人提出以便補齊。如有疑問應在人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式 或送交下同發(fā)送至代理機構(gòu)要求人對予以澄清。2.2.2的澄清將在人須知前附表規(guī)定的截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購置的人但不指明澄清問題的來源。假如澄清發(fā)出的時間距

19、截止時間缺乏15天相應延長截止時間。2.2.3人在收到澄清后應在人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式代理機構(gòu)確認已收到該澄清。2.3的修改2.3.1在截止時間15天前人可以書面形式修改并所有已購置的人。假如修改的時間距截止時間缺乏15天相應延長截止時間。2.3.2人收到修改內(nèi)容后應在人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式代理機構(gòu)確認已收到該修改。3.3.1的組成3.1.1人應提交紙制書必須具備以下內(nèi)容：1封面：包括招工程名稱、名稱、法人代表、填報日2書3及受權(quán)委托書4資質(zhì)等級證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本的復印件 5匯總表、書綜合說明 6近幾年來主要的工程監(jiān)理業(yè)績 7監(jiān)理大綱 8現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員

20、一覽表(包括、年齡、性別、專業(yè)、職稱、監(jiān)理工程師證等) 9總監(jiān)理工程師個人(附相關(guān)證書) (10)檢測設備、技術(shù)裝備一覽表(11)監(jiān)理報價(即取費率)(12)評標中要求提供的其它資料可自制表格詳細詳見第五章3.2報價3.2.1報價是人對工程的望承包價報價應按匯總表中所列工程詳細列出。1100理原件執(zhí)照人營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件監(jiān)理報價：按發(fā)改價格2007670?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費?華晨世紀廣場一購物中心A監(jiān)理工程取費根底為10000萬元以開工驗收結(jié)算價為準；取費范圍為 1.752.62。價格采用方式：費率方式即按取費根底的百分比例。結(jié)算價格采用方式：取費根底X中標取費率規(guī)定所

21、有價款采用人民幣表示。3.2.5人在截止時間前修改中的總報價此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。3.3有效3.3.1在人須知前附表規(guī)定的有效內(nèi)人不得要求撤銷或修改其。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長有效的人以書面形式所有人延長有效。人同意延長的應相應延長其保證金的有效但不得要求或被允許修改或撤銷其；人回絕延長的其失效但人有權(quán)收回其保證金。3.4保證金3.4.1人在遞交的同時應按人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式遞交保證金并作為其的組成部。3.4.2人未按人須知前附表“保證金的第的要求提交保證金的其作廢標處理。3.4.3中標人的保證金在人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還。未中標的人的保證金在

22、中標書簽發(fā)后5個工作日內(nèi)無息退還。3.4.5有以下情形之一的保證金將不予退還：1人在規(guī)定的有效內(nèi)撤銷或修改其；2中標人在收到中標書后無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按規(guī)定提交履約擔保；3人在過程中以任何方式進展串標違規(guī)違紀行為導致無法順利進展。4因人的原因?qū)е卤敬螣o效的。3.5資格審查資料3.5.1“人根本情況表應附人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本等材料的復印件。3.5.2“近年財務狀況表應附經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件詳細年份要求見人須知前附表。3.5.3“近年完成的類似工程情況表應附經(jīng)建立行政主部門備案的

23、中標書和開工驗收備案表或工程開工驗收表的復印件詳細年份要求見人須知前附表。3.5.4“正在施工和新承接的工程情況表應附中標書和承包合同的復印件。3.6備選方案不允許人遞交備選方案。3.7的編制3.7.1應按第五章“格式進展編寫如有必要可以增加附頁作為的組成部。其中附錄在滿足本質(zhì)性要求的根底上可以提出比要求更有利于人的承諾。應用不褪色的材料書寫、打印或復印并由人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋公章。委托代理人簽字的應附法定代表人簽署的受權(quán)委托書。應盡量防止涂改、行間插字或刪除。假如出現(xiàn)上述情況改動之處應加蓋公章或由人的法定代表人或其委托代理人簽字確認。簽字或蓋章的詳細要求見人須知前附表。3.7

24、.4正本一份副本份數(shù)見人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本或“副本的字樣。當副本和正本不一致時以正本為準。3.7.5的正本與副本應分別裝訂成冊并編制詳細裝訂要求見人須知前附表規(guī)定。4.4.1的封和標識4.1.1的封：人應將封后提交。的標識：封包裝加貼封條并在封套的封口處加蓋 人公章。4.1.3未按本章第4同時人不承當錯放或提早開封的責任。由此造成的提早開封的將予以回絕或技術(shù)標無效并退還給人。4.2的遞交4.2.1人應在本章第2.2.2項規(guī)定的截止時間前遞交截止時間前1個小時開場承受。4.2.2人遞交的地點：見人須知前附表。4.2.3除人須知前附表另有規(guī)定外人所遞交的不予退還。4.

25、2.4逾送達或者未送達指定地點的人和代理機構(gòu)不予受理。4.3的修改與撤回4.3.1在本章第2.2.2項規(guī)定的截止時間前人可以修改或撤回已遞交的但應以書面形式人。4.3.2人修改或撤回已遞交的書面應按照本章第3.7.3項的要求簽字或蓋章。人收到書面后向人出具簽收憑證。4.3.3修改的內(nèi)容為的組成部。修改的應按照本章第3條、第4條規(guī)定進展編制、封、標記和遞交并標明“修改字樣。5.開標5.1開標時間和地點人在本章第2.2.2項規(guī)定的截止時間開標時間和人須知前附表規(guī)定的地點公開開標法定代表人持法定代表人證明書及本人原件或其委托代理人持受權(quán)委托書和到會人員原件受權(quán)委托書必須由法定代表人親筆簽名如委托代理

26、人與時不一致須提供社保資料原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件、企業(yè)平安消費答應證副本原件和關(guān)鍵崗位全體人員證件原件準時參加開標儀式。5.2開標程序主持人按以下程序進展開標：1宣布開、評標紀律；2公布在截止時間前遞交的人名稱并點名確認人是否派人到場；3介紹到會人指導、行政監(jiān)指導、紀檢指導宣布開標人、唱標人、記錄人等有關(guān)人員；4核驗各人代表的合法身份及保證金交納情況；法定代表人明書或受權(quán)委托書原件、本人原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件有效的保證金遞交憑證合關(guān)鍵崗位全體人員證件原件。5按照人須知前附表規(guī)定檢查的封情況；6按照人須知前附表的規(guī)定確定并宣布開標順序；7按照宣布的開標

27、順序當眾開標公布人名稱、標段名稱、保證金的遞交情況、報價、質(zhì)量目的、工、總監(jiān)及其他內(nèi)容并記錄在案；8人受權(quán)代表、人代表、監(jiān)視人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認；9開標完畢。6.評標6.1評標會6.1.1評標由人依法組建的評標會負責。評標會由人代表以及專家?guī)熘须S機抽取的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家確實定方式見人須知前附表。6.1.2評標會成員有以下情形之一的應當回避：1人或人的主要負責人的近親屬；2工程主部門或者行政監(jiān)視部門的人員；3與人有經(jīng)濟利益關(guān)系可能影響對公正評審的；4曾因在、評標以及其他與有關(guān)活動中從事行為而受過行政處分或刑事處分的。6.2

28、評標原那么評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原那么。6.3評標評標會按照第三章“評標規(guī)定的、評審因素、和程序?qū)M展評審。第三章“評標沒有規(guī)定的、評審因素和不作為評標根據(jù)。7.合同授予7.1定標方式由評標會提交書面評標并推薦二名中標候選人同時標明排列順序。人應當在評標會推薦的中標候選人中確定中標人。人應當自收到評標和推薦中標候選人之日起對推薦的中標候選人進展五天。人應當在滿后確定中標人。評標和定標應當在開標后三內(nèi)完成不能按完成的人應當所有人延長限。人回絕延長的有權(quán)收回保證金并退出候選人資格。中標候選人經(jīng)滿且人在整個過程中無、違紀行為人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放

29、棄中標、因不可抗力提出不能履行合同或者未按的規(guī)定提交履約擔保的人將確定排名第二的中標候選人為中標人。7.2中標在本章第3.3款規(guī)定的有效內(nèi)人以書面形式向中標人發(fā)出中標書同時將中標結(jié)果未中標的人。7.3履約擔保7.3.1中標人應按人要求向人提交履約擔保建立方向中標人提供等額的工程支付擔保。7.3.2中標人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔保的視為放棄中標其保證金不予退還給人造成的損失超過保證金數(shù)額的中標人還應當對超過部予以賠償。7.4簽訂合同7.4.1人和中標人應當自中標書發(fā)出之日起30天內(nèi)根據(jù)和中標人的訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的人取消其中標資格其保證金不予退還；給人造成的損失

30、超過保證金數(shù)額的中標人還應當對超過部予以賠償。7.4.2發(fā)出中標書后人無正當理由拒簽合同的人向中標人退還保證金；給中標人造成損失的還應當賠償損失。8.重新和不再8.1重新有以下情形之一的人將重新：1截止時間止人少于3個的；2經(jīng)評標會評審后否決所有的。8.2不再重新后人仍少于3個或者所有被否決的屬于必須審批或核準的工程建立工程經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進展。9.紀律和監(jiān)視9.1對人的紀律要求人不得泄漏活動中應當?shù)那闆r和資料不得與人串通損害利益、社會公共利益或者別人合法權(quán)益。9.2對人的紀律要求人不得互相串通或者與人串通不得向人或者評標會成員行賄謀取中標不得以別人名義或者以其他方式弄虛作假騙取中

31、標；人不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3對評標會成員的紀律要求評標會成員不得收受別人的財物或者其他好處不得向別人透漏對的評審和比擬、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中評標會成員不得擅離任守影響評標程序正常進展不得使用第三章“評標沒有規(guī)定的評審因素和進展評標。9.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受別人的財物或者其他好處不得向別人透漏對的評審和比擬、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離任守影響評標程序正常進展。9.5投訴人和其他利害關(guān)系人認為本次活動違背法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的有權(quán)向有

32、關(guān)行政監(jiān)視部門投訴。10.需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容：見人須知前附表。附：人質(zhì)疑和確認格式質(zhì)疑格式致： 湖南中新代理我就 工程名稱 有以下問題需貴方澄清：12投 標 人： 全稱 蓋公章發(fā) 件 人： 聯(lián)絡 ： 回復 ： 年 月 日確認格式致： 湖南中新代理我方已收到你方發(fā)出的 工程名稱 施工 的補充或共 頁我方已于 年 月 日收到。特此確認。人： 全稱 蓋公章 年 月 日第三章 評標評標一、相關(guān)說明1、本次評標采用長建發(fā)2005287中的?長沙建立工程監(jiān)理評標?。2、不良行為記錄覆蓋按湘建建2006401精執(zhí)行。3、各所獲質(zhì)量、平安獎項不加分；業(yè)主對人考察包括對總監(jiān)理工程師考核、詢標情

33、況及信任度加分但最多加5分； 4、監(jiān)理評標權(quán)數(shù)取值表序項 目權(quán)數(shù)取值范圍詳細權(quán)數(shù)取值1監(jiān)理實力與信譽(K1)0.25-0.350.252對的響應程度(K2)0.15-0.250.153監(jiān)理大綱(K3)0.25-0.350.354報價(K4)0.15-0.250.255、中標人確實定原那么 綜合評估法以得分者為推薦的中標。評標會在評標后應寫出評標推薦二個中標候選人并予以排序。 人根據(jù)評標會提出的書面評標并按照中標候選人的排序確定中標人。當確定中標的中標候選人放棄中標或者因不可抗力提出不能履行合同的人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。二、以形式表達的評標1、長建發(fā)2005287?長沙建立工程監(jiān)

34、理評標?一、評標原那么評標是評標會或評標小組對人的及有關(guān)情況進展評議與比擬擇優(yōu)推薦中標人的活動。評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原那么。二、評標采用百分制評標分監(jiān)理實力與信譽；對的響應程度；監(jiān)理大綱；報價四個單項評分。單項缺項該單項計零分。單項評分按計分人的有效評分去掉一個分和一個最低分后取算術(shù)平均值各單項評分乘以相應的權(quán)數(shù)之和為計算總分。三、計分規(guī)那么一評分計算保存二位小數(shù)百分率亦取二位小數(shù)入第三位小數(shù)四舍五入。二有以下情況之一者單項評分為無效分。1、評分高出規(guī)定分或低于規(guī)定最低分的；2、一個計分內(nèi)容有2個或2個以上計分的；三評委必須在評標計分表上簽名。四、本評標由長沙建立會解釋。五、

35、本評標自2005年11月1日起施行。序項 目權(quán)數(shù)取值范圍1監(jiān)理實力與信譽(K1)0.25-0.352對的響應程度(K2)0.15-0.253監(jiān)理大綱(K3)0.25-0.354報價(K4)0.15-0.25一、監(jiān)理實力和信譽 根本分100分序項 目評 分 標 準1總監(jiān)理工程師情 況有相適應的書類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應的書有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應的書無類似工程經(jīng)歷182各專業(yè)監(jiān)理工程師情況有相適應的書類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應的書有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應的書無類似工程經(jīng)歷183監(jiān)理質(zhì)量事 故近3年承當?shù)谋O(jiān)理工程質(zhì)量優(yōu)有關(guān)反映好13-15監(jiān)理質(zhì)量和反映一般10-1

36、2監(jiān)理質(zhì)量不佳反映較差7-9近3年內(nèi)所監(jiān)理工程每獲一項魯班獎、金杯獎的加4分；每獲一項芙蓉獎的加3分最多加2項4行為情況(年度內(nèi))沒有發(fā)生行為不良記錄15每發(fā)生一次一般行為不良記錄扣2分；每發(fā)生一次嚴重行為不良記錄扣5分。5近三年監(jiān)理經(jīng) 驗有三個以上類似工程經(jīng)歷10有三個以下類似工程經(jīng)歷6-8無類似工程經(jīng)歷46加分工程業(yè)主對人考察(包括對總監(jiān)理工程師考核、詢標)情況及信任度可適當加分但最多加5分注：1、總監(jiān)理工程師必須持有與監(jiān)理工程相適應的書開標時驗證原件并須與一致。2、監(jiān)理質(zhì)量、行為等情況以建立及建委的統(tǒng)計報表為根據(jù)。統(tǒng)計表無數(shù)據(jù)的企業(yè)、新創(chuàng)辦企業(yè)監(jiān)理質(zhì)量情況計規(guī)定根本分。3、“類似工程指構(gòu)

37、造相似、規(guī)模、面積、層數(shù)、跨度、高度相近的工程。4、“ 以上者均包括“本身；“以下者那么不包括“本身。5、對人的信任度加分工程評分由人代表自主對人分別評分評標時人代表應當出具加蓋有公章的人的書面。6、該項評標內(nèi)容計分由評標會接以上規(guī)定集體評議確定。二、對的響應程度 根本分100分序項 目評 分 標 準1編制情況符合14-15根本符合10-132監(jiān)理范圍、目的及任務監(jiān)理范圍、目的任務明確、詳細符合要求14-15根本符合要求10-13不符合要求0-5監(jiān)理人員穩(wěn)定人才來源充足能滿足要求28-303監(jiān)理人員監(jiān)理人員穩(wěn)定人才較充足根本滿足要求24-27監(jiān)理人員不穩(wěn)定人才較缺乏難滿足要求15-18各項技術(shù)

38、裝備先進、齊全符合要求18-204技術(shù)裝備各項技術(shù)裝備較先進、齊全根本符合要求15-17技術(shù)裝備一般不齊全不符合要求10-12合同主要無偏向18-205條 款無重大偏向14-16注：1、編制情況是指的內(nèi)容、格式、份數(shù)、簽署等是否符合的規(guī)定要求。2、“無偏向是指與中的合同條款相符且承諾明確“無重大偏向是指與中合同條款存在一定差異或保存但無顯著差異或保存糾正偏向不會對合同中規(guī)定的人的權(quán)利或人的義務造成本質(zhì)性影響。3、該項評標內(nèi)容計分由評標會集體評議確定。三、監(jiān)理大綱 根本分100分序項 目評 分 標 準1監(jiān)理方案和方案對整個工程的組織和理有詳細、合理的方案和方案28-30監(jiān)理方案和方案較詳細、合理

39、24-27監(jiān)理方案和方案欠詳細、合理20-232監(jiān)理組織監(jiān)理組織形式、構(gòu)造合理、監(jiān)理人員數(shù)量充足職責明確滿足工程要求22-25監(jiān)理組織根本滿足工程要求15-203監(jiān)理工作流程監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細、合理18-20監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程較詳細、較合理15-17監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程欠詳細、欠合理10-124監(jiān)理措施監(jiān)理措施有力、可靠、有針對性23-25監(jiān)理措施一般尚需補充完善15-185合理化建議建議對降低工程造價或縮短工、保證質(zhì)量有采價值的每條可加1-2分但最多加10分。 注：1、1-5子項中書缺項者該子項計零分；2、該項評標內(nèi)容計分由評標會集體評議評委根據(jù)集體評議自主評分。四、報價 根本

40、分 100分報價=基準價 100分報價高于基準價每高01個百分點減8分即100一 80X報價低于基準價每低01個百分點減6分即100一60X注：1、X為報價升、降率百分點數(shù)的絕對值即|報價一基準價|2、基準價為合理報價的平均值。合理報價的范圍其上限為指導價范圍的上限其下限可比指導價范圍下限下浮0.2個百分點；3、報價得分最低分為0分。注：與原文有誤之處以原文為準。附1： ?長沙房屋建筑和政根底設施工程施工評標?及?長沙建立工程監(jiān)理評標?的長建發(fā)2005287文各區(qū)、建立、建站各辦各有關(guān)： 為進一步我房屋建筑和政根底設施工程施工評標活動保證評標的公平、公正維護招當事人的合法權(quán)益根據(jù)?法?、?湖南

41、施行法?等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定結(jié)合本實際我委組織有關(guān)專家對原制定的?長沙房屋建筑和政根底設施工程施工評標?及?長沙建立工程監(jiān)理評標?進展了修改、補充?，F(xiàn)給你們請認真遵照執(zhí)行。上述兩個評標自2005年11月1日起施行。原長建發(fā)2004181公布的?長沙房屋建筑和政根底設施工程施工評標力、法?及?長沙建立工程監(jiān)理評標?同時廢止。附件一：?長沙房屋建筑和政根底設施工程施工評標?附件二：?長沙建立工程監(jiān)理評標?長沙建立會二五年十月二十附件一:長沙房屋建筑和政根底設施工程施工評標第一條 為進一步我房屋建筑和政根底設施工程施工評標活動保證評標的公平、公正維護招當事人的合法權(quán)益根據(jù)?法入?湖南施行法?

42、等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定結(jié)合本實際制定本評標。 第二條 在本行政區(qū)域內(nèi)依法必須的房屋建筑和政根底設施工程以下簡稱為建立工程施工工程的評標活動適用本。本所稱房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。本所稱政根底設施工程是指城道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、道、設備安裝工程。 第三條 本所稱評標活動是指評標會根據(jù)規(guī)定的評標和對及有關(guān)情況進展系統(tǒng)地評審和比擬擇優(yōu)推薦中標候選人或根據(jù)人受權(quán)直接確定中標人的活動。評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原那么。 第四條 評標活動在嚴格的

43、情況下進展評標活動及其當事人應當承受依法施行的監(jiān)視。所有評委及監(jiān)人員均應保守機不得透露任何評標細節(jié)任何和個人不得于預或影響評標過程和結(jié)果。 第五條 長沙建立會以下簡稱建委是評標活動的監(jiān)視理部門。建委委托長沙建立工程理以下簡稱建立工程辦負責評標活動的日常監(jiān)視理工作會同有關(guān)部門依法查處評標活動中的違規(guī)行為。 第六條 本評標分為綜合評估法、經(jīng)評審的最低價法、合理定價評審抽簽法。人根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程實際情況及各種評標適用范圍選擇其中的一種并在中載明。 第七條 各種評標的適用范圍： 一綜合評估法其中施工組織設計采用A適用于一般建立工程工程綜合評估法其中施工組織設計采用B適用于技術(shù)特別復雜、專業(yè)性要求高的

44、建立工程工程。 二經(jīng)評審的最低價法適用于通用技術(shù)、性能或人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的一般建立工程工程。 三合理定價評審抽簽法適用于單項合同估算價 1000萬元以下且通用技術(shù)、性能一般的建立工程工程。 全部使用國有資金或者國有資金占控股或者主導地位的建立工程工程以下簡稱為國有資金的工程, 應當廣泛實行經(jīng)評審的最低價法、合理定價評審抽簽法對于采用綜合評估法其中施工組織設計采用B的應在備案時經(jīng)監(jiān)部門認可。 第八條 采用綜合評估法的評標會成員為5人以上單數(shù)其中技術(shù)專家評委不少于50。采用經(jīng)評審的最低價法的評標會成員為7人以上單數(shù)其中經(jīng)濟類評委不少于50。 采用合理定價評審抽簽法的評標會成員一般為5人

45、其中經(jīng)濟、技術(shù)專家分別為3人和2人。國有資金的工程采用綜合評估法施工組織設計采用B的),評標會成員全部從評標專家?guī)熘须S機抽選產(chǎn)生。非國有資金的工程評標會成員人不超過總數(shù)的1/3其余從專家?guī)熘须S機抽選產(chǎn)生。第九條 國有資金的工程應采用工程量計價計價。非國有資金的工程推行工程量計價計價。 第十條 開標應在規(guī)定的截止的同一時間和地點進展承受依法施行的監(jiān)視。第十一條 評標程序分為評備、初步評審、詳細評審、推薦中標候選人與定標。評標由評標會完成在初步評審。詳細評審階段非評標人員均不得進入評標室。實行兩階段評標的其商務標開標記錄應由人在有關(guān)監(jiān)部門監(jiān)視下在開標現(xiàn)場予以封存待第一階段評標完畢后商務標開標記錄方

46、可提交評標會。采用合理定價評審抽簽法的工程評標會通過評審比擬選定參加抽簽的中標候選人由人采用抽簽方式從中定中標人。 第十二條 技術(shù)部技術(shù)標內(nèi)容為施工組織設部；商務部商務標為施工組織設計以外的其他部。應當對需編寫技術(shù)標的作出詳細要求技術(shù)標應符合中的相關(guān)規(guī)定。應當詳細規(guī)定報價評審資料要求人應按照規(guī)定提供完好的報價評審資料。 載明采用綜合評估法評標的技術(shù)標統(tǒng)一采用由長沙建立工程交易中心提供的專用封面、扉頁、插頁、封底、裝訂和規(guī)定的紙張。內(nèi)容統(tǒng)一采用3仿宋字體；圖表內(nèi)文字采用 5仿宋字體；CAD繪圖按制圖但不設圖簽；要求編頁碼的頁碼采用仿宋5阿拉伯數(shù)字統(tǒng)一編在該頁正中下方。人只能在技術(shù)標標書封底封線內(nèi)

47、填寫人名稱并加蓋公章、法人代表簽名或蓋章按封線將其封。不得在技術(shù)標書內(nèi)出現(xiàn)能直接判斷出人的內(nèi)容或標記否那么技術(shù)標書為不合格；技術(shù)標書內(nèi)出現(xiàn)其它不情形如白頁、倒頁、重頁、漏頁、字體不符等, 如采用綜合評估法B的按細微偏向作扣分處理。規(guī)定采用明標的不受上述條款限制。采用合理定價評審抽簽法的建立工程工程可不單獨編制技術(shù)標。 第十三條 經(jīng)編審的標底或工程合理定價及其電子文檔前應同送工程監(jiān)機構(gòu)和工程造價理機構(gòu)備案。人如發(fā)現(xiàn)人發(fā)布的工程合理價存在抬價、壓價或者附加其他不合理條件的可以向人、招監(jiān)機構(gòu)、工程造價理機構(gòu)等提請核查如經(jīng)查實應予以修正。 第十四條 為便于經(jīng)評審的最低價法的評標工作人應采用與計算機輔助

48、評標系統(tǒng)兼容的套價軟件并提交商務標電子文檔。 第十五條 本由長沙建立會負責解釋。 本評標自2005年11月1日起施行。附件二:長沙建立工程監(jiān)理評標一、評標原那么評標是評標會(或評標小組)對人的及有關(guān)情況進展評議與比擬擇優(yōu)推薦中標人的活動。評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原那么。 二、評標 采用百分制評標分監(jiān)理實力與信譽；對的響應程度；監(jiān)理大綱；報價四個單項評分。單項缺項該單項計零分。單項評分按計分人的有效評分去掉一個分和一個最低分后取算術(shù)平均值各單1豇評分乘以相應的權(quán)數(shù)之和為計算總分。權(quán)數(shù)取值序項 目權(quán)數(shù)取值范圍1監(jiān)理實力與信譽K10.25-0.352對的響應程度K20.15-0.253

49、監(jiān)理大綱K30.25-0.354報價K40.15-0.25注：各權(quán)數(shù)取值之和必須等于1。三、計分規(guī)那么一評分計算保存二位小數(shù)百分率亦取二位小數(shù)第三位小數(shù)四舍五人。(二)有以下情況之者單項評分為無效分。 1、評分高出規(guī)定分或低于規(guī)定最低分的： 2、一個計分內(nèi)容有2個或2個以上計分的； (三評委必須在評標計分表上簽名。四、本評標由長沙建立會解釋。五、本評標自2005年11月1日起施行。一、監(jiān)理實力和信譽 根本分100分序項 目評價內(nèi)容1總監(jiān)理工程師情況有相適應的書類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應的書有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應的書無類似工程經(jīng)歷182各專業(yè)監(jiān)理工程師情況有相適應的書類似工程經(jīng)

50、歷豐富28-30有相適應的書有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應的書無類似工程經(jīng)歷183監(jiān)理質(zhì)量情況近3年承當?shù)谋O(jiān)理工程質(zhì)量優(yōu)有關(guān)反映好13-15監(jiān)理質(zhì)量和反映一般10-12監(jiān)理質(zhì)量不佳反映較差7-9近3年內(nèi)所監(jiān)理工程每獲一項魯班獎、金杯獎的加4分；每獲一項芙蓉獎的加3分最多加2項。4行為情況年度內(nèi)沒有發(fā)生行為不良記錄15每發(fā)生一次一般行為不良記錄扣2分；每發(fā)生一次嚴重行為不良記錄扣5分。5近三年監(jiān)理經(jīng)歷有三個以上類似工程經(jīng)歷10有三個以下類似工程經(jīng)歷6-8無類似工程經(jīng)歷46加分工程業(yè)主對人考察包括對總監(jiān)理工程師考核、詢標情況及信任度可適當加分但最多加5分。注： 1、總監(jiān)理工程師必須持有與監(jiān)理工程

51、相適應的書開標時驗證原件并須與一致。 2、監(jiān)理質(zhì)量、行為等情況以建立及建委的統(tǒng)計報表為根據(jù)。統(tǒng)計表無數(shù)據(jù)的企業(yè)、新創(chuàng)辦企業(yè)監(jiān)理質(zhì)量情況計規(guī)定根本分。 3、“類似工程指構(gòu)造相似、規(guī)模面積、層數(shù)、跨度、高度相近的工程。 4、“以上者均包括“本身；“以下者那么不包括“本身。 5、對人的信任度加分工程評分由人代表自主對人分別評分評標時人代表應當出具加蓋有公章的人的書面。6、該項評標內(nèi)容計分由評標會按以上規(guī)定集體評議、確定。二、對的響應程度 根本分100分序項 目評價內(nèi)容1編制情況符合要求14-15根本符合要求10-132監(jiān)理范圍目的及任務監(jiān)理范圍、目的任務明確、詳細符合要求14-15根本符合要求10-

52、13不符合要求0-53監(jiān)理人員監(jiān)理人員穩(wěn)定人才來源充足能滿足要求28-30監(jiān)理人員較穩(wěn)定人才來源充足根本滿足要求24-27監(jiān)理人員不穩(wěn)定人才較缺乏難滿足要求15-184技術(shù)裝備各項技術(shù)裝備先進、齊全符合要求18-20各項技術(shù)裝備較先進、齊全根本符合要求15-17技術(shù)裝備一般不齊全不符合要求10-125合同主要條款無偏向18-20無重大偏向14-16注：1、編制情況是指的內(nèi)容、格式、份數(shù)、簽署等是否符合的規(guī)定要求。2、“無偏向是指與中的合同條款相符且承諾明確“無重大偏向是指與中合同條款存在一定差異或保存但無顯著差異或保存糾正偏向不會對合同中規(guī)定的人的權(quán)利或人的義務造成本質(zhì)性影響。3、該項評標內(nèi)容

53、計分由評標會集體評議確定。三、監(jiān)理大綱 根本分100分序項 目評價內(nèi)容1監(jiān)理方案和方案對整個工程的組織和理有詳細、合理的方案和方案28-30監(jiān)理方案和方案較詳細、合理24-27監(jiān)理方案和方案欠詳細、合理20-232監(jiān)理組織監(jiān)理組織形式、構(gòu)造合理監(jiān)理人員數(shù)量充足職責明確滿足工程要求22-25監(jiān)理組織根本滿足工程要求15-203監(jiān)理程序、工作流程監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細、合理18-20監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細、較合理15-17監(jiān)理程序、監(jiān)理工作欠詳細、欠合理10-124監(jiān)理措施監(jiān)理措施有力、可靠有針對性23-25監(jiān)理措施一般尚需補充完善15-185合理化建議建議對降低工程造價或縮短工、保證質(zhì)量

54、有采用價值的每條可加1-2分但最多加10分。注：1、1-5予項中書缺項者該子項計零分；2、該項評標內(nèi)容計分由評標會集體評議評委根據(jù)集體評議自主評分。四、報價 其分100分 報價=基準價 100分 報價高于基準價每高0.1個百分點減8分即100-80 x 報價低于基準價每低0.1個百分點減6分即109-60 x注：1、x為報價升、降率百分點數(shù)的絕對值即：1|價基準價|2、基準價為合理報價的平均值。合理報價的范圍其上限為指導價范圍的上限其下限可比指導價范圍下限下浮0.2個百分點； 3、報價得分最低分為0分。注：與原文有誤之處以原文為準。第四章 合同條款及格式建立工程委托監(jiān)理合同采用“建建發(fā)2000

55、44的?建立工程委托監(jiān)理合同(示范文本)?(GF20000202)范本一、協(xié)議書部：委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程以下簡稱“本工程概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總 投 資：本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部?條件?中賦予它們的定義一樣。以下均為本合同的組成部：監(jiān)理書或中標書；本合同條件；本合同專用條件；在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正。監(jiān)理人向委托人承諾按照本合同的規(guī)定承當本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的限、方式、幣種向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開場施行至 年 月 日完成。本合同一式 份具

56、有同等法律效力雙方各執(zhí) 份。委托人：簽章 監(jiān)理人：簽章 法定代表人：簽章 法定代表人：簽章銀行： 銀行：帳： 帳： ： ： ： ： 本合同簽定于 年 月 日。二、條件： 1、詞語定義、適用范圍和法規(guī) 2、監(jiān)理人義務 3、委托人義務 4、監(jiān)理利5、委托利6、監(jiān)理人責任7、委托人責任8、合同生效、變更與終止9、監(jiān)理報酬10、其他11、爭議的解決三、專用條款：一、監(jiān)理效勞的形式： 1、效勞要求 監(jiān)理必須具備法人資格且必須持有頒發(fā)的政公用工程乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理使監(jiān)理效勞職責。 2、組織機構(gòu) 本工程設駐地監(jiān)理處實行總監(jiān)理工程師負責制。 業(yè)主要求總監(jiān)和監(jiān)理工程師有5人以上

57、常駐現(xiàn)場監(jiān)理人員及各階段使用方案見附件一?？偙O(jiān)理工程師不能更換不能兼任其它工程的監(jiān)理工作。監(jiān)理如需要更換專業(yè)監(jiān)理工程師必須經(jīng)業(yè)主同意后再更換。二、監(jiān)理效勞的范圍 1、效勞范圍：本工程施工階段全過程的工程質(zhì)量、工、控制及主持工程調(diào)度會和各相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。 2、效勞目的 質(zhì)量控制應是合格工程；工程進度和控制目的分別為施工合同規(guī)定的工和所監(jiān)理施工合同的總價。三、監(jiān)理效勞的內(nèi)容 施工準備階段的主要監(jiān)理工作l、監(jiān)理工程師審批發(fā)布開工書；2、審批承包人的工程進度方案和施工組織設計及質(zhì)量保證體系；3、審批承包人的綜合作業(yè)圖；4、審查承包人施工機械；5、檢驗承包人進場材料、審批承包人的試驗；6、檢查承包人占有

58、的場地。施工階段的主要監(jiān)理工作A 工程質(zhì)量監(jiān)理 1、根據(jù)合同工程特點制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細那么；明確質(zhì)量評定工程質(zhì)量。 2、制定保證工程質(zhì)量的措施和手段組織進展質(zhì)量抽查和抽驗向承包人發(fā)出質(zhì)量控制。3、審批各項工程開工經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準發(fā)出各項開工；4、對承包人的工地試驗或流動試驗室的設備、功能、人員資質(zhì)、操作、試驗數(shù)據(jù)、資料理等項工作進展指導和監(jiān)視檢查。 5、完成各項現(xiàn)場監(jiān)理工作在所規(guī)定的監(jiān)理表格上簽證。 6、鑒定和處理施工中的一般質(zhì)量事故參與重大質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。 7、催促檢查承包人施工平安措施和防護措施參與重大平安事故的調(diào)查和處理。B 工程進度監(jiān)理 8、協(xié)助業(yè)主編制工程的控制性網(wǎng)

59、絡進度方案提出各合同控制進度目的。 9、催促承包人完善、補充和深化其初步進度方案、：限提交進一步的總體進度方案。 10、審批承包人提交的總體進度方案現(xiàn)金流動方案、階段性進度方案以及在施工階段提交的各種詳細方案和變更方案并就審批情況向業(yè)主匯報。11、編制和建立進度控制圖及進度統(tǒng)計表隨時掌握工程進展情況定向業(yè)主匯報。 12、檢查和催促各項方案的施行當工程示能按方案進展時指承包人采取措施調(diào)整修改良度方案和現(xiàn)金流動方案使實際施工進度符合合同要求；當承包人無正當理由而延誤工或工程己嚴重拖重新審查和評價承包人的施工才能發(fā)出書面警告必要時向業(yè)主書面建議對工程的一部實行強迫分割或考慮更換承包人。C 工程費用監(jiān)

60、理 13、協(xié)助業(yè)主編制控制性目的和各年度的合理方案。 14、協(xié)助業(yè)主現(xiàn)場計理核實所有已完成的工程細目的數(shù)量和價值并做好記錄。 15、協(xié)助業(yè)主審查、簽發(fā)中支付證書及合同終止后任何款項的支付證書交業(yè)主確認。 16、按合同規(guī)定工程變更時協(xié)助業(yè)主對工程量進展相應的修改和補充。D 合同理 17、根據(jù)工程實際情況協(xié)助業(yè)主對工程或其任何部的形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的并下達變更。18、審查承包人的延申請仔細查證延原因?qū)彾ㄑ娱L的工費用提出審查經(jīng)業(yè)主批準后發(fā)出。19、監(jiān)視檢查承包人施工過程中人員的構(gòu)成和數(shù)量以及機械設備的數(shù)量、規(guī)格、性能是否符事合同要求對不滿足合同要求的人員及機械設備應責其調(diào)整更