某綜合高層辦公樓裝修施工方案培訓(xùn)講義

1、 PAGE PAGE 63- -一、 編編 制 依 據(jù)據(jù)1.1 主要國國家規(guī)范范1.1.1 建建筑裝飾飾裝修工工程驗(yàn)收收規(guī)范（GGB5002100-20001）1.1.2 民民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范（GGB5003255-20001）1.1.3 普普通混凝凝土小型型空心砌砌塊（GGB82239-19997）1.1.4 框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)填充空空心砌塊塊構(gòu)造圖圖集（京京94SSJ199）1.1.5 建建筑構(gòu)造造通用圖圖集（888J11-133，888J-XX系列）1.2施施工圖序號圖紙類別別圖紙編號號頁 數(shù)備 注1建筑施工工圖建施1建施887871.3 其它1.3.1北京京市*公公司

2、綜合合業(yè)務(wù)樓樓工程總總承包施施工合同同1.3.2 北北京市建建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)1.3.3北北京市*公司綜綜合業(yè)務(wù)務(wù)樓施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)及及質(zhì)量量計(jì)劃 二、工工 程 簡 介介2.1 工程概概況 工工程總體體介紹 表表2-11-1序號項(xiàng) 目內(nèi) 容容工程名稱稱北京市*公司綜綜合業(yè)務(wù)務(wù)樓工程程招標(biāo)單位位北京市*公司工工程建設(shè)設(shè)部設(shè)計(jì)單位位北京*建建設(shè)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)有有限公司司監(jiān)理單位位北京*國國際工程程咨詢公公司監(jiān)督單位位北京市質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督總站施工合同同要求工期期計(jì)劃20004年年8月225日開開工，8895日日歷天計(jì)劃工期期20044年9月月26日日至20006年年5月225日,共6006日歷

3、歷天質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)合格質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)確保北京京市“結(jié)構(gòu)長長城杯”，“建筑長長城杯”，確保?！棒敯嗒?jiǎng)獎(jiǎng)”。工程規(guī)模模建筑面積積599998m22地下面積積179778m22地上面積積420220m22建筑高度度60m工程地址址北京市*區(qū)*口口*大街街2.2工工程設(shè)計(jì)計(jì)概況2.2.1建建筑概況況： 表22-2-1序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能能高檔辦公公樓與配配套設(shè)施施2建筑等級級一級民用用建筑，人人防等級級：六級級3建筑規(guī)模模占地面積積155001m22總建筑面面積599998m22地上面積積420220m22地下面積積179778m22層高層 數(shù)高度（mm）樓面標(biāo)高高(m)地下2、3層4.4-14.500

4、0地下1層層5.7-5.77001-144層3.915層4.054.66004功能劃分分B3層：平戰(zhàn)結(jié)結(jié)合人防防車庫、風(fēng)機(jī)房房、水池池；B2層：車庫、柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房房、水泵泵房等、送風(fēng)機(jī)機(jī)房等；B1層:變配電電室、傳傳輸機(jī)房房、汽車車庫、自自行車庫庫、空調(diào)調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房房等;1、2層層：電信信博物館館、接待待廳、消消防控制制室、智智能中心心、水景景、空調(diào)調(diào)機(jī)房、內(nèi)部辦辦公室等等;3、4層層:報(bào)告告廳、辦辦公室、休息室室、資料料中心、閱覽室室、音像像控制中中心;5層:健健身中心心、俱樂樂部、辦辦公室;6-155層:辦辦公室,其中北北樓7層層為餐廳廳,8層層為多功功能廳.5檐 高66.000m6基

5、礎(chǔ)埋深深17.555m7建筑消防防耐火等級級一類高層層民用建建筑。耐耐火等級級：一級級防火分區(qū)區(qū)各層均設(shè)設(shè)置自動(dòng)動(dòng)滅火系系統(tǒng)，采采用甲級級隔音防防火門、甲級防防火門、乙級防防火門及及特級復(fù)復(fù)合防火火卷簾門門等 8保溫節(jié)能能外窗、幕幕墻采用用框架式式鋁合金金玻璃幕幕，屋面面保溫為為聚苯板板9屋面防滑地磚磚屋面主樓屋面面（上人人）、人人防管理理室屋面面（不上上人）防滑地磚磚發(fā)泡聚聚氨酯屋屋面多功能廳廳屋面（不不上人）10屋面磨光花崗崗巖面層層屋面三層會(huì)議議休息區(qū)區(qū)室外屋屋面（上上人）水泥砂漿漿屋面樓梯間、電梯機(jī)機(jī)房、設(shè)設(shè)備間等等局部屋屋面（不不上人）11外墻面玻璃幕墻墻及鋁板板、仿石石磚12樓地面

6、細(xì)石混凝凝土地下三層層：汽車車庫、風(fēng)風(fēng)機(jī)房、水泵房房、熱交交換站、冷凍站站、中水水站、人人防通道道、人防防室外出出口處樓樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電電間；地地下二層層：汽車車庫、風(fēng)風(fēng)機(jī)房、生活泵泵房、變變配電室室夾層、設(shè)備夾夾層、電電纜通道道、強(qiáng)弱弱電間、儲藏間間；地下一層層：汽車車庫、空空調(diào)機(jī)房房、風(fēng)機(jī)機(jī)房、刀刀閘室夾夾層、東東西側(cè)自自行車庫庫、強(qiáng)弱弱電間、自行車車坡道、鋼瓶間間、設(shè)備備間；各層：污污水間、豎井、窗井、機(jī)坑、擴(kuò)散室室、設(shè)備備間、弱弱電間、設(shè)備井井、空調(diào)調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)機(jī)房一層：儲儲藏間；913層層：電梯梯機(jī)房；頂層：水箱間間、預(yù)留留機(jī)房、電梯機(jī)機(jī)房鋪地磚地下三層層：內(nèi)走走道、值值班室、

7、衛(wèi)生間間；地下下二層：值班室室及其走走道；地地下一層層：電力力值班室室、物業(yè)業(yè)用房及及其走道道、南北北向自行行車庫、員工餐餐廳、辦辦公室、值班室室、更衣衣及其走走道、加加工間、備餐、衛(wèi)生間間、淋浴浴間、盥盥洗間、汽車庫庫出入口口處值班班室；各層：衛(wèi)衛(wèi)生間、開水間間、服務(wù)務(wù)間、垃垃圾間、1至2軸軸間辦公公室（55、6層層除外）、醫(yī)務(wù)室室、B至至C軸與與2至33軸間辦辦公室、物業(yè)用用房、113軸與與G至FF軸間儲儲藏間；首層：人人防管理理室及主主樓值班班室；7層：大大餐廳、休息廳廳；磨光花崗崗巖地下三層層：樓梯梯間及前前室、電電梯廳；地下二層層：樓梯梯間及前前室、電電梯廳；地下一層層：樓梯梯間及前

8、前室、11、2、3號電電梯廳、4號電電梯廳及及其前廳廳；各層：開開敞與中中庭的走走廊、樓樓梯間及及前室、2、44號電梯梯廳、11、3號號電梯廳廳（首層層除外）、B至CC軸與22至3軸軸間內(nèi)走走道、BB至C軸軸與2至至3軸間間機(jī)房外外走道、物業(yè)用用房的內(nèi)內(nèi)走道、1號電電梯廳西西側(cè)走廊廊；首層：刀刀閘室外外部走廊廊；3層層：天橋橋；4層：天天橋、專專業(yè)閱覽覽區(qū)；55層：辦辦公區(qū)內(nèi)內(nèi)走廊、職工俱俱樂部北北側(cè)走廊廊；6層層：辦公公區(qū)內(nèi)走走廊；77層：辦辦公區(qū)內(nèi)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)區(qū)前廳；913層層：辦公公區(qū)內(nèi)走走廊；114、115層：貴賓咖咖啡廳自流平地地面地下一層層：傳輸輸機(jī)房、操作

9、維維護(hù)室、變配電電室、柴柴油發(fā)電電機(jī)房；首層：刀閘室室、氣表表間；抗靜電地地板各層：配配線間、電視機(jī)機(jī)房、室室內(nèi)分布布系統(tǒng)機(jī)機(jī)房；首首層：消消防控制制室、智智能控制制中心；鋪地毯5-88層：辦辦公室、更衣室室；913層層：辦公公室、更更衣室、財(cái)務(wù)；13內(nèi)墻面刮耐水膩膩?zhàn)?、刷刷耐擦洗洗涂料地下三層層：汽車車庫、?nèi)內(nèi)走道、人防通通道及人人防室外外出口處處樓梯間間、旱廁廁、強(qiáng)弱弱電間、樓梯間間及前室室（電梯梯廳除外外）、值值班室；地下二層層：汽車車庫、樓樓梯間及及前室（電電梯廳除除外）、值班室室及其走走道、變變配電室室夾層、設(shè)備夾夾層、電電纜通道道、強(qiáng)、弱電間間、儲藏藏間；地地下一層層：汽車車庫、傳

10、傳輸機(jī)房房、操作作維護(hù)室室、樓梯梯間及前前室（電電梯廳除除外）、電力值值班室、物業(yè)用用房及其其走道、南北向向自行車車庫、員員工餐廳廳、辦公公室、值值班室、更衣及及其走道道、刀閘閘室夾層層、東西西側(cè)自行行車庫、強(qiáng)弱電電間、自自行車坡坡道、鋼鋼瓶間、設(shè)備間間、汽車車庫出入入口處值值班室、變配電電室、柴柴油發(fā)電電機(jī)房；各層：汽車庫庫坡道、樓梯間間及前室室（電梯梯廳除外外）、設(shè)設(shè)備間、強(qiáng)電間間、133軸與GG至F軸軸間儲藏藏間；首首層：儲儲藏間、刀閘室室外部走走廊；9913層層：電梯梯機(jī)房；頂層：電梯機(jī)機(jī)房、預(yù)預(yù)留機(jī)房房、走道道、水箱箱間。輕鋼龍骨骨鋁扣板板吸音墻墻面地下三層層：風(fēng)機(jī)機(jī)房、水水泵房、熱

11、交換換站、冷冷凍站、中水站站；地下下二層：風(fēng)機(jī)房房、生活活泵房；地下一一層：風(fēng)風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)機(jī)房；各層：空空調(diào)機(jī)房房、新風(fēng)風(fēng)機(jī)房貼面磚墻墻面地下三層層：電梯梯廳；地地下二層層：電梯梯廳地下一層層：1、2、33號電梯梯廳、加加工間、備餐、4號電電梯廳及及其前廳廳。釉面磚墻墻面地下三層層：衛(wèi)生生間；地地下一層層：衛(wèi)生生間、淋淋浴間、盥洗間間；各層層：衛(wèi)生生間、開開水間、服務(wù)間間、垃圾圾間。水泥墻裙裙各層：污污水間、豎井、機(jī)坑、窗井、擴(kuò)散室室、設(shè)備備井。乳膠漆墻墻面各層：配配線間、電視機(jī)機(jī)房、11至2軸軸間辦公公室（55、6層層除外）、醫(yī)務(wù)室室、配線線間、室室內(nèi)分布布系統(tǒng)機(jī)機(jī)房、BB至C軸軸與2至至

12、3軸間間辦公室室及其內(nèi)內(nèi)走廊、B至CC軸與22至3軸間機(jī)房房外走廊廊、物業(yè)業(yè)用房及及其內(nèi)走走廊；首首層：消消防控制制室、智智能控制制中心；人防管管理室、主樓值值班室、刀閘室室、氣表表間；55-88層：辦辦公室、更衣室室；7層層：大餐餐廳、休休息廳；913層層：辦公公室、更更衣室、財(cái)務(wù)。4厚防火火復(fù)合鋁鋁板各層：開開敞于中中庭的走走廊；11、3號號電梯廳廳（首層層除外）、1號電電梯廳西西側(cè)走廊廊；三層層：天橋橋；四層層：天橋橋、專業(yè)業(yè)閱覽區(qū)區(qū)；5層層：辦公公區(qū)內(nèi)走走廊、職職工俱樂樂部北側(cè)側(cè)走廊；6-77層：辦辦公區(qū)內(nèi)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)區(qū)內(nèi)走廊廊、貴賓賓區(qū)前廳廳；913層層：辦公公區(qū)內(nèi)走走廊；1

13、14、115層：貴賓咖咖啡廳?；◢弾r墻墻面各層：22、4號號電梯廳廳；14頂棚、吊吊頂刮耐水膩膩?zhàn)?、刷刷耐擦洗洗涂料地下三層層：汽車車庫、?nèi)內(nèi)走道、人防通通道及人人防室外外出口處處樓梯間間、旱廁廁、強(qiáng)弱弱電間、樓梯間間及前室室（電梯梯廳除外外）；地地下二層層：汽車車庫、樓樓梯間及及前室（電電梯廳除除外）、變配電電室夾層層、設(shè)備備夾層、電纜通通道、強(qiáng)強(qiáng)、弱電電間、儲儲藏間；地下一一層：汽汽車庫、傳輸機(jī)機(jī)房、操操作維護(hù)護(hù)室、樓樓梯間及及前室（電電梯廳除除外）、刀閘室室夾層、東西側(cè)側(cè)自行車車庫、強(qiáng)強(qiáng)弱電間間、自行行車坡道道、鋼瓶瓶間、設(shè)設(shè)備間、汽車庫庫出入口口處值班班室、變變配電室室、柴油油發(fā)電機(jī)機(jī)

14、房；各各層：汽汽車庫坡坡道、配配線間、電視機(jī)機(jī)房、樓樓梯間及及前室（電電梯廳除除外）、1至22軸間辦辦公室（55、6層層除外）、設(shè)備間間、強(qiáng)電電間、配配線間、室內(nèi)分分布系統(tǒng)統(tǒng)機(jī)房；首層：人防管管理室、主樓值值班室、刀閘室室、氣表表間、儲儲藏間；913層層：電梯梯機(jī)房；頂層：電梯機(jī)機(jī)房、預(yù)預(yù)留機(jī)房房、走道道、水箱箱間。輕鋼龍骨骨鋁扣板板吸音頂頂棚地下三層層：風(fēng)機(jī)機(jī)房、水水泵房、熱交換換站、冷冷凍站、中水站站；地下下二層：風(fēng)機(jī)房房、生活活泵房；地下一一層：風(fēng)風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)機(jī)房；各各層：空空調(diào)機(jī)房房、新風(fēng)風(fēng)機(jī)房；環(huán)保吸聲聲板吊頂頂?shù)叵氯龑訉樱弘娞萏輳d；地地下二層層：電梯梯廳；地下一層層：1、2、33

15、號電梯梯廳、44號電梯梯廳及其其前室；各層：13軸軸與G至至F軸間間儲物間間；1號號電梯廳廳西側(cè)走走廊及貫貫穿電梯梯廳部位位；首層層：消防防控制室室、智能能控制中中心；55-6層層：辦公公室、更更衣室、辦公區(qū)區(qū)內(nèi)走廊廊；7層層：辦公公室、更更衣室、辦公區(qū)區(qū)內(nèi)走廊廊、大餐餐廳、休休息廳；8層：辦公室室、更衣衣室、辦辦公區(qū)內(nèi)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)區(qū)前廳；9133層：辦辦公室、更衣室室、辦公公區(qū)內(nèi)走走廊、財(cái)財(cái)務(wù)。硅鈣板吊吊頂?shù)叵氯龑訉樱褐蛋喟嗍?；地地下二層層：值班班室及走走道；地地下一層層：電力力值班室室、物業(yè)業(yè)用房及及其走道道、南北北向自行行車庫、員工餐餐廳、辦辦公室、值班室室、更衣衣及其走走道；各各層：

16、BB至C軸軸與2至至3軸間間辦公室室及其內(nèi)內(nèi)走廊、B至CC軸與22至3軸軸間機(jī)房房外走廊廊、物業(yè)業(yè)用房及及其內(nèi)走走廊；首首層：刀刀閘室外外部走廊廊鋁合金方方板吊頂頂?shù)叵氯龑訉樱盒l(wèi)生生間；地地下一層層：衛(wèi)生生間、淋淋浴間、盥洗室室、加工工間、備備餐；各各層：衛(wèi)衛(wèi)生間、開水間間、服務(wù)務(wù)間、垃垃圾間；刮耐水膩膩?zhàn)痈鲗樱何畚鬯g、豎井、機(jī)坑、窗井、擴(kuò)散室室、設(shè)備備井；4厚防火火復(fù)合鋁鋁板吊頂頂各層：開開敞于中中庭的走走廊；22、4號號電梯廳廳、1、3號電電梯廳（首首層除外外）、11號電梯梯廳西側(cè)側(cè)走廊（55、6層層除外）；三層：天橋；四層：天橋、專業(yè)閱閱覽區(qū)；5層：職工俱俱樂部北北側(cè)走廊廊；144、1

17、55層：貴貴賓咖啡啡廳。15踢腳水泥踢腳腳地面為細(xì)細(xì)石混凝凝土、自自流平的的房間地磚踢腳腳地面為地地磚的房房間磨光花崗崗巖踢腳腳地面為磨磨光花崗崗巖的房房間油漆踢腳腳汽車庫坡坡道拉絲不銹銹鋼踢腳腳各層：配配線間、電視機(jī)機(jī)房、開開敞于中中庭的走走廊、配配線間、室內(nèi)分分部系統(tǒng)統(tǒng)機(jī)房、1號電電梯廳西西側(cè)走廊廊；首層層：消防防控制室室、智能能控制中中心；33層：天天橋；44層：天天橋、專專業(yè)閱覽覽區(qū)；55-113層：辦公室室、更衣衣室、辦辦公區(qū)內(nèi)內(nèi)走廊、5層職職工俱樂樂部北側(cè)側(cè)走廊、8層貴貴賓區(qū)前前廳；114、115層：貴賓咖咖啡廳16門窗玻璃幕墻墻、鋁合合金窗、鋼質(zhì)防防火門、木質(zhì)防防火門、卷簾門門、

18、防盜盜門、木木門、鋼鋼板夾芯芯門17建筑防水水室內(nèi)防水水1.5mmm厚水水泥基復(fù)復(fù)合防水水涂料地下防水水鋼筋砼結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水+11.5mmm厚高高分子卷卷材屋面防水水1.2+1.55mm厚厚雙層聚聚氯乙稀稀卷材防防水1.2mmm厚高高分子卷卷材+550厚硬硬泡聚氨氨酯18回填土室外2:8灰灰土房心回填填級配砂石石2.3 工期目目標(biāo)計(jì)劃主體體工程封封頂目標(biāo)標(biāo)時(shí)間為為：北樓樓為20005年年6月115日,南樓為為20005年88月155日；樣樣板層開開始施工工時(shí)間為為：20005年年7月225日。外裝修修完成目目標(biāo)時(shí)間間為20005年年11月月30日日：內(nèi)裝裝完成目目標(biāo)時(shí)間間為：220066年5月

19、月19日日；四方方驗(yàn)收完完成時(shí)間間為：220066年5月月25日日2.4 管理目目標(biāo) 22.4.1 質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)與獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)： 竣竣工確保保北京市市建筑長長城杯，確確保“魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)”2.4.2安全全文明施施工目標(biāo)標(biāo)：確保不發(fā)發(fā)生重大大傷亡事事故，杜杜絕死亡亡事故，輕輕傷率控控制在00.5以內(nèi)，創(chuàng)創(chuàng)“北京市市安全文文明樣板板工地”。2.4.3環(huán)保保目標(biāo)：創(chuàng)建“綠綠色無污污染工地地”；室內(nèi)內(nèi)環(huán)境控控制達(dá)標(biāo)標(biāo)。2.4.4成成本控制制目標(biāo)：充分考慮慮施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和方案案的技術(shù)術(shù)可行性性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理性性，追求求技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)綜合合指標(biāo)的的最優(yōu)化化選擇。站在業(yè)業(yè)主和公公司共同同利益的的角度，在在保證工工程質(zhì)量量

20、、進(jìn)度度和安全全文明施施工的前前提下降降低工程程成本。三、施工工部署及及施工準(zhǔn)準(zhǔn)備3.1 項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)3.1.1項(xiàng)目目經(jīng)理部部組織機(jī)機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理理部組織織機(jī)構(gòu)圖圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目書記項(xiàng)目總工綜合室財(cái)務(wù)室預(yù)算室材料室工程室技術(shù)室土 建： 水 暖： 電 氣：質(zhì) 檢： 試 驗(yàn)： 測 量： 資 料：工 長：安全員：保衛(wèi)、消防：材料員：庫管員：預(yù)算員：會(huì)計(jì)：出納：各專業(yè)工工程分包包商、勞勞務(wù)企業(yè)業(yè)各專業(yè)施施工班組組3.1.2人員員分工表表裝修結(jié)構(gòu)構(gòu)階段項(xiàng)項(xiàng)目部人人員分工工表序號姓 名名職 務(wù)務(wù)分 工 情 況況1項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的全面面工作。2項(xiàng)目書記記負(fù)責(zé)項(xiàng)目目支部建建設(shè)、后后勤、工工會(huì)及內(nèi)內(nèi)外協(xié)

21、調(diào)調(diào)工作。3項(xiàng)目總工工全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目技技術(shù)及質(zhì)質(zhì)量管理理及各專專業(yè)間的的協(xié)調(diào)工工作。4工程經(jīng)理理全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的現(xiàn)場、工程進(jìn)進(jìn)度管理理工作。5技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目目總工全全面負(fù)責(zé)責(zé)日常的的技術(shù)、質(zhì)量管管理工作作。6材料主任任全面負(fù)責(zé)責(zé)材料室室的工作作。7成本經(jīng)理理全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的預(yù)核算算工作和和成本管管理工作作8財(cái)務(wù)主管管全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作和和團(tuán)支部部建設(shè)。9水暖主管管全面負(fù)責(zé)責(zé)水暖通通工程技技術(shù)質(zhì)量量管理工工作和相相關(guān)內(nèi)業(yè)業(yè)資料。10電氣主管管全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目電電氣技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量工作及及現(xiàn)場臨臨電工作作。11土建工長長負(fù)責(zé)南區(qū)區(qū)工程施施工協(xié)調(diào)調(diào),現(xiàn)場場現(xiàn)場文文明施工工管理工工作

22、及相相關(guān)內(nèi)業(yè)業(yè)資料。12土建工長長負(fù)責(zé)北區(qū)區(qū)工程施施工協(xié)調(diào)調(diào),現(xiàn)場場現(xiàn)場文文明施工工管理工工作及相相關(guān)內(nèi)業(yè)業(yè)資料。13質(zhì)檢員全面負(fù)責(zé)責(zé)北區(qū)土土建工程程的施工工質(zhì)量管管理及相相關(guān)內(nèi)業(yè)業(yè)資料。14質(zhì)檢員全面負(fù)責(zé)責(zé)南區(qū)土土建工程程的施工工質(zhì)量管管理及相相關(guān)內(nèi)業(yè)業(yè)資料。15土建工程程師協(xié)助做好好技術(shù)工工作及現(xiàn)現(xiàn)場技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量控制、管理。16土建技術(shù)術(shù)員協(xié)助做好好技術(shù)管管理工作作。17土建技術(shù)術(shù)員協(xié)助做好好技術(shù)管管理工作作。18土建技術(shù)術(shù)員協(xié)助做技技術(shù)管理理工作。19土建技術(shù)術(shù)員協(xié)助做好好技術(shù)管管理工作作。20水暖工程程師協(xié)助做好好水暖工工程的技技術(shù)管理理工作。21電氣工程程師協(xié)助做好好電氣工工程的技

23、技術(shù)管理理工作。22電氣質(zhì)檢檢員全面負(fù)責(zé)責(zé)電氣工工程的施施工質(zhì)量量管理及及相關(guān)內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料23綜合室主主任全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的后勤管管理工作作。24測量負(fù)責(zé)責(zé)人全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目測測量工作作及相關(guān)關(guān)內(nèi)業(yè)資資料。25測量員負(fù)責(zé)放線線工作。26測量員負(fù)責(zé)放線線工作。27安全負(fù)責(zé)責(zé)人全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目安安全環(huán)保保管理及及相關(guān)內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料。28公安、消消防負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場場保衛(wèi)、消防工工作。29資料員負(fù)責(zé)項(xiàng)目目資料管管理、收收發(fā)文管管理及復(fù)復(fù)印機(jī)的的管理30資料員負(fù)責(zé)項(xiàng)目目資料管管理、收收發(fā)文管管理及復(fù)復(fù)印機(jī)的的管理31預(yù)算員協(xié)助成本本經(jīng)理做做好土建建工程的的預(yù)算、結(jié)算和和成本資資料的管管理工作作。32出 納納

24、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的財(cái)力力保障和和財(cái)務(wù)供供給33材料員協(xié)助材料料主任做做好材料料的進(jìn)出出場、驗(yàn)驗(yàn)收和入入庫、發(fā)發(fā)放工作作。34材料員協(xié)助材料料主任做做好工程程材料的的進(jìn)場和和檢驗(yàn)工工作。35材料員協(xié)助材料料主任做做好材料料的進(jìn)出出場、驗(yàn)驗(yàn)收和入入庫、發(fā)發(fā)放工作作。3.2分分包商的的管理各分包單單位與勞勞務(wù)隊(duì)伍伍均需接接受項(xiàng)目目部各管管理部門門的控制制與約束束。嚴(yán)格格遵守項(xiàng)項(xiàng)目部有有關(guān)的分分包管理理規(guī)定，接接受項(xiàng)目目部對施施工進(jìn)度度、質(zhì)量量、安全全文明施施工、后后勤等各各方面的的指令。各勞務(wù)與與分包單單位均需需配備自自已的管管理組織織機(jī)構(gòu)，配配備現(xiàn)場場經(jīng)理、工程管管理及技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量管理理人員。3.3甲

25、甲供及分分包進(jìn)場場計(jì)劃序號名稱確定設(shè)備備廠家時(shí)時(shí)間安裝隊(duì)伍伍進(jìn)場時(shí)時(shí)間設(shè)備進(jìn)場場時(shí)間1玻璃幕墻墻及中廳廳工程20055年3月月15日日20055年3月月30日日20055年4年年15日日2立體停車車設(shè)備及及安裝工工程20055年100月1日日20055年111月1日日20055年111月155日3空調(diào)設(shè)備備(新風(fēng)風(fēng)機(jī)組分體機(jī)機(jī)組冷冷卻塔冷水機(jī)機(jī)組)20055年7月月10日日20055年8月月1日20055年6月月1日4七氟丙烷烷氣體滅滅火設(shè)備備20055年7月月1日20055年100月1日日20055年100月1日日5水消防系系統(tǒng)的消消防泵20055年6月月10日日20055年100月1日日2

26、0055年100月1日日6中水設(shè)備備20055年7月月10日日20055年111月1日日20055年111月1日日7電梯設(shè)備備及安裝裝20055年8月月10日日20055年5月月10日日20055年6月月1日8消防報(bào)警警設(shè)備及及安裝20055年100月100日20055年6月月10日日20055年100月1日日9樓宇自控控、入侵侵探測系系統(tǒng)、門門禁系統(tǒng)統(tǒng)、電視視監(jiān)控系系統(tǒng)、無無線巡更更系統(tǒng)、綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)、車輛輛管理系系統(tǒng)20055年6月月10日日20055年8月月10日日20055年100月1日日10會(huì)議系統(tǒng)統(tǒng)、同聲聲傳譯系系統(tǒng)20055年9月月1日20055年100月1日日20066年1

27、月月1日11有線電視視系統(tǒng)、衛(wèi)星電電視20055年6月月10日日20055年8月月10日日20055年122月1日日12微蜂窩覆覆蓋系統(tǒng)統(tǒng)20055年7月月1日20055年8月月1日20055年122月1日日13無線覆蓋蓋系統(tǒng)20055年7月月1日20055年8月月1日20055年122月1日日3.4施施工機(jī)械械1、豎直直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械：在在南樓南南側(cè)45軸之之間和北北樓北側(cè)側(cè)9110軸之之間各設(shè)設(shè)室外雙雙籠電梯梯一部。2、水平平運(yùn)輸機(jī)機(jī)械：手手推車機(jī)械進(jìn)場場計(jì)劃表表： 序號機(jī)械名稱稱數(shù)量進(jìn)場時(shí)間間退場時(shí)間間1雙籠電梯梯220055-620055-1112電焊機(jī)620055-620066-53手電

28、鋸820055-620066-54電鉆1620055-620066-55沖擊鉆820055-620066-56砂漿攪拌拌機(jī)220055-620066-37云石機(jī)2020055-620066-58砂輪切割割機(jī)420055-620066-53.5裝裝修主要要材料數(shù)數(shù)量序號材料名稱稱單位數(shù)量備注防滑地磚磚平米32100.944花崗巖平米95399.388地毯平米101330磨光花崗崗巖平米34766.0554MM防防火復(fù)合合板平米47477.133吊頂4MMM防火火復(fù)合板板bann板平米44933.033網(wǎng)絡(luò)地板板平米101330甲級玻璃璃隔斷平米24677.966防火卷簾簾樘149鋁合金吸吸音墻面

29、面平米54177.811幕墻窗簾簾頂1花崗石樓樓梯平米14688釉面磚墻墻面平米78233.311電動(dòng)裝置置套151吊頂環(huán)保保吸聲板板平米156773.557地磚平米14377.733鋁扣板吸吸音板天天棚平米28777.188木門樘268磨光花崗崗巖異型型平米654.36輕鋼龍骨骨石膏板板封堵平米27500鄰幕墻玻玻璃欄桿桿頂1銫鉀玻璃璃隔斷平米195.4水池底平米72.996水池壁平米460.7水池頂平米72.996花崗石臺臺階面層層平米35.44不銹鋼踢踢腳平米428.46花崗石洗洗漱臺平米34.227花崗巖踢踢腳平米160.4花崗石墻墻面平米92.555地磚踢腳腳平米105.98旋轉(zhuǎn)樓梯

30、梯頂1吊頂硅蓋蓋板平米14455.1衛(wèi)生間鋁鋁合金方方板吊頂頂平米11966.7吊頂鋁合合金方板板平米935.31防靜電活活動(dòng)地板板平米806.19汽車坡道道鋼化玻玻璃頂1乳膠漆平米61688.166耐擦洗涂涂料平米239440.889樓梯欄桿桿平米390沐浴間隔隔斷間16小便池隔隔斷間70廁所隔斷斷間49防盜門樘5金屬平開開窗樘14鋼窗金屬屬平開窗窗樘2無框全玻玻自由門門樘68全玻帶框框自由門門樘8木質(zhì)防火火門（甲甲級）樘16木質(zhì)防火火門（乙乙級）樘138木質(zhì)防火火門（甲甲級）樘46木質(zhì)防火火門（丙丙級）樘114鋼質(zhì)甲級級防火隔隔聲門樘13鋼質(zhì)乙級級防火隔隔聲門樘2鋼質(zhì)丙級級防火隔隔聲門樘1

31、1鋼板夾心心門樘22鋼質(zhì)甲級級防火門門樘223.6勞勞動(dòng)力進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃劃勞動(dòng)力進(jìn)進(jìn)場時(shí)間間為：220055年6月月10日日，即初初裝修插插入的時(shí)時(shí)間。預(yù)計(jì)在高高峰期間間，各工工種人數(shù)數(shù)為：防水工：35人人瓦 工工：2000人水暖工：1000人電 工工：800人油漆工：1000人木 工工：1880人（精精裝修） 高峰時(shí)時(shí)施工總總?cè)藬?shù)約約：6995人3.7技技術(shù)準(zhǔn)備備與專業(yè)業(yè)協(xié)調(diào)完成施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、分分項(xiàng)工程程施工方方案和主主要分項(xiàng)項(xiàng)工程技技術(shù)交底底的編寫寫。組織織好工程程所用材材料的計(jì)計(jì)劃編制制、進(jìn)場場檢驗(yàn)、取樣試試驗(yàn)工作作。完成分包包商、勞勞務(wù)隊(duì)的的進(jìn)場質(zhì)質(zhì)量教育育、安全全文明施施工教育育；作

32、好好工人上上崗前的的技術(shù)交交底培訓(xùn)訓(xùn)工作。施工前作作好裝修修控制線線的測量量放線工工作，要要求放出出二次結(jié)結(jié)構(gòu)墻體體軸線、墻皮線線、墻皮皮50線線、豎向向控制軸軸線、裝裝修水平平控制線線、樓梯梯踏步線線和門窗窗洞口控控制線等等。本工程為為智能化化辦公樓樓，消防防噴淋、通風(fēng)空空調(diào)、智智能樓宇宇等專業(yè)業(yè)系統(tǒng)多多、管線線復(fù)雜，在在初裝和和精裝的的過程中中有大量量的穿插插作業(yè)需需要各專專業(yè)互相相配合，特特別是地地下室設(shè)設(shè)備機(jī)房房的土建建施工中中，需要要充分考考慮到設(shè)設(shè)備進(jìn)場場、吊裝裝、安裝裝等工序序需要的的空間尺尺寸，提提前設(shè)計(jì)計(jì)好設(shè)備備進(jìn)場線線路和安安裝時(shí)間間，二次次結(jié)構(gòu)施施工中預(yù)預(yù)留設(shè)備備安裝通通

33、道。各專業(yè)應(yīng)應(yīng)分別編編排總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃，然然后進(jìn)行行匯總，安安排工序序和穿插插作業(yè)面面、時(shí)間間，使整整個(gè)現(xiàn)場場按照網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃有序的的開展施施工。各專業(yè)編編制分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工方案案，技術(shù)術(shù)交底，對對較為復(fù)復(fù)雜的部部位進(jìn)行行放樣；設(shè)備專專業(yè)與土土建有關(guān)關(guān)的部分分，如洞洞口尺寸寸、高度度、水平平位置的的留置等等，需根根據(jù)進(jìn)度度計(jì)劃提提前一周周提交于于土建工工程師，在在土建交交底中明明確。機(jī)機(jī)電各專專業(yè)派專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員在在現(xiàn)場與與土建配配合。每日召開開工程例例會(huì)，由由項(xiàng)目部部工程技技術(shù)各專專業(yè)、各各分包商商、各勞勞務(wù)分包包隊(duì)伍的的隊(duì)長和和工程技技術(shù)人員員參加，當(dāng)當(dāng)天工作作進(jìn)行總總結(jié)，并

34、并安排第第二天的的工作。在施工過過程中，各各專業(yè)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行自檢、互檢、交接檢檢的“三檢”制度，工工序完畢畢后及時(shí)時(shí)報(bào)請項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)檢檢員和監(jiān)監(jiān)理工程程師進(jìn)行行驗(yàn)收。執(zhí)行質(zhì)量量與事故故可追溯溯性調(diào)查查制度，各各單位對對所施工工部位進(jìn)進(jìn)行掛牌牌施工，作作好質(zhì)量量過程控控制，對對出現(xiàn)問問題的分分包商、施工隊(duì)隊(duì)、班組組按項(xiàng)目目的創(chuàng)優(yōu)優(yōu)處罰規(guī)規(guī)定進(jìn)行行相應(yīng)的的處罰。3.8施施工總平平面布置置裝修階段段的現(xiàn)場場平面布布置要充充分考慮慮到各分分包專業(yè)業(yè)的材料料、機(jī)械械的布置置，根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度的展展開而實(shí)實(shí)施動(dòng)態(tài)態(tài)管理、優(yōu)化管管理?？紤]到本本工程的的特點(diǎn)，地地上部分分的砌筑筑抹灰濕濕作業(yè)量量比較小小，辦公公室

35、地面面采用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)架空空地板，垂垂直運(yùn)輸輸量不大大。故每每個(gè)樓各各設(shè)一臺臺雙籠施施工電梯梯作為垂垂直運(yùn)輸輸工具。場地東側(cè)側(cè)為裝修修階段主主要材料料堆放、加工區(qū)區(qū)域，初初裝階段段主要考考慮砂、石料及及砂漿攪攪拌機(jī)堆堆放，玻玻璃幕墻墻、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)材料料以及砌砌筑塊材材等原材材的堆放放。場地的西西側(cè)主要要為機(jī)電電分包單單位的材材料堆放放及加工工區(qū)域，裝裝修階段段初期，還還要考慮慮到回填填土、級級配砂石石的臨時(shí)時(shí)存放地地點(diǎn)。3.9施施工程序序與順序序3.9.1土建建施工順順序：衛(wèi)生間等等有防水水要求的的房間結(jié)構(gòu)完水水電穿樓樓板豎管管完 地面找找平層、泛水 防水水層 閉水試試驗(yàn) 防水保保護(hù)層 地磚 二次閉閉

36、水試驗(yàn)驗(yàn) 墻面面及頂棚棚裝修室內(nèi)裝修修工程內(nèi)隔墻安安裝、砌砌筑 墻面面修理立門窗窗口 內(nèi)墻抹抹灰 地面墊墊層 墻頂頂刮膩?zhàn)幼?吊頂頂 門窗安安裝 涂料 水電安安裝 油漆漆五金 清掃竣竣工屋面工程程屋面保溫溫層 屋面找找坡層 屋面面找平層層 屋面面防水層層 防水保保護(hù)層 外裝工程程幕墻埋件件預(yù)埋 測量量放線 轉(zhuǎn)接接件安裝裝 豎向向龍骨安安裝 水平平橫梁安安裝 擠塑塑聚苯板板安裝 防水水板安裝裝 石材材、玻璃璃安裝附流程表表3.9.2機(jī)電電專業(yè)的的施工程程序在土建結(jié)結(jié)構(gòu)施工工期間，主主要工作作內(nèi)容是是預(yù)留預(yù)預(yù)埋；在在地下結(jié)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收收之后，各各專業(yè)陸陸續(xù)進(jìn)場場進(jìn)行主主干管線線的施工工；在主主干管線線

37、施工后后期，開開始進(jìn)行行機(jī)房、豎井等等部位的的設(shè)備及及控制柜柜的安裝裝；設(shè)備備安裝完完畢后進(jìn)進(jìn)入單機(jī)機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜銜接及綜綜合調(diào)試試階段；然后進(jìn)進(jìn)入驗(yàn)收收階段。3.9.3土建建裝飾與與安裝的的配合程程序二次砌筑筑與粗裝裝修階段段：土建建專業(yè)要要將機(jī)房房、豎井井等部位位的工作作內(nèi)容放放在首要要位置，盡盡早完成成，按照照機(jī)電專專業(yè)要求求完成該該部位的的墻體砌砌筑、抹抹灰、刮刮白，完完成設(shè)備備基礎(chǔ)的的澆筑、地面的的及洞口口的處理理，完成成門窗的的封閉，確確保機(jī)電電專業(yè)及及早進(jìn)入入機(jī)房施施工。機(jī)機(jī)電專業(yè)業(yè)要隨土土建的二二次砌筑筑和粗裝裝修安排排施工工工序，完完成穿墻墻及墻內(nèi)內(nèi)部位的的施工，做做好墻洞洞

38、部位的的處理和和配合，避避免對墻墻體及墻墻面剔鑿鑿而給施施工質(zhì)量量帶來的的影響。精裝修階階段：在在吊頂之之前，裝裝修專業(yè)業(yè)要與機(jī)機(jī)電專業(yè)業(yè)共同確確定吊頂頂?shù)钠矫婷娌贾茫_確定好吊吊頂平面面中燈具具、噴頭頭、風(fēng)口口、檢修修口、揚(yáng)揚(yáng)聲器、煙感探探頭、溫溫感探頭頭等的布布置，達(dá)達(dá)到美觀觀、合理理的要求求，確定定好安裝裝時(shí)各專專業(yè)之間間的合理理工序，保保證施工工質(zhì)量。四、主要要分項(xiàng)工工程施工工方法、施工工工藝及質(zhì)質(zhì)量要求求4.1砌砌筑工程程4.1.1 設(shè)設(shè)計(jì)概況況本工程2200和和2500厚內(nèi)隔隔墻均采采用陶粒粒空心磚磚砌筑。4.1.2施工工準(zhǔn)備主要材料料、機(jī)具具：砌塊：陶陶?？招男拇u，強(qiáng)強(qiáng)度MU22

39、.5，容容重10KKN/mm3，出具具完備的的出廠合合格證、檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告。材材料觀感感顆粒均均勻，無無明顯缺缺棱掉角角及疏松松現(xiàn)象。水泥：PPO.332.55普通硅硅酸鹽水水泥,使使用前分分批對強(qiáng)強(qiáng)度、安安定性進(jìn)進(jìn)行檢查查；砂：中砂，配配制砂漿漿標(biāo)號MM5，含含泥量不不大于55%，并并且使用用前過55mm篩篩。主要機(jī)具具：托線線板、小小白線、皮數(shù)桿桿、卷尺尺、水平平尺、方方尺、水水桶、皮皮灰斗等等。作業(yè)條件件：彈好軸線線、墻身身線、門門窗洞口口位置線線、墻邊邊50線線等，并并標(biāo)識清清楚，驗(yàn)驗(yàn)收合格格。項(xiàng)目試驗(yàn)驗(yàn)室做好好砂漿試試配，準(zhǔn)準(zhǔn)備好砂砂漿試模模。4.1.3陶粒?？招拇u磚施工流流程基層處理理

40、 測量放放線 構(gòu)造柱柱鋼筋 砌塊潤潤濕 制備砂砂漿砌塊排排列砌 筑筑構(gòu)造柱柱混凝土土檢查驗(yàn)驗(yàn)收基層處理理：地下下3層完完成室內(nèi)內(nèi)房心土土回填，配配筋墊層層施工完完畢。其其余層地地面清掃掃干凈。依據(jù)建建筑1mm線進(jìn)行行檢查找找平，如如果偏差差較大，用用細(xì)石混混凝土按按標(biāo)高找找平。測量放線線：由項(xiàng)項(xiàng)目測量量班牽頭頭，各隊(duì)隊(duì)配合，將將墻體軸軸線、墻墻邊線、門窗洞洞口線、墻皮550線、建筑標(biāo)標(biāo)高1mm線等測測放完畢畢，標(biāo)識識清楚。不得有有缺、漏漏項(xiàng)，符符合圖紙紙及洽商商要求。構(gòu)造柱、拉接鋼鋼筋：砌砌筑之前前應(yīng)將構(gòu)構(gòu)造柱鋼鋼筋按設(shè)設(shè)計(jì)要求求綁扎完完畢并經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合合格。墻墻體長度度大于44m必須須設(shè)構(gòu)造造

41、柱。構(gòu)構(gòu)造柱鋼鋼筋主體體預(yù)留，上上口預(yù)埋埋鋼板，變變更或錯(cuò)錯(cuò)位的部部位采用用植筋。沿墻高高在兩側(cè)側(cè)墻體、框架柱柱或構(gòu)造造柱上每每40ccm設(shè)226拉結(jié)結(jié)筋一道道，長度度70ccm，鋼鋼筋與結(jié)結(jié)構(gòu)采用用植筋的的方法連連接。砌塊濕潤潤：在砌砌筑的前前2天將將砌塊澆澆水濕潤潤，但不不得使用用含水率率過大甚甚至達(dá)到到飽和的的砌塊施施工。制備砂漿漿：砌筑筑砂漿按按照試驗(yàn)驗(yàn)室出具具的配合合比，采采用砂漿漿攪拌機(jī)機(jī)機(jī)械攪攪拌，攪攪拌時(shí)間間不應(yīng)少少于1.5miin。砂砂漿取樣樣：每一工作作班每臺臺攪拌機(jī)機(jī)取樣不不得少于于一組；每一樓層層的每一一分項(xiàng)取取樣不得得少于一一組；每一樓層層或每2250mm3砌體中中同

42、強(qiáng)度度和品種種的砂漿漿取樣不不得少于于一組；砌筑：砌砌塊在構(gòu)構(gòu)造柱部部位必須須留馬牙牙槎，要要求平直直通順，且且沿墻高高度方向向間隔440cmm預(yù)埋6鋼筋筋2根，每每邊各深深入墻內(nèi)內(nèi)1m，末末端加990度彎彎勾。墻體高度度大于44m時(shí)，在在墻中設(shè)設(shè)貫通配配筋帶，高高度600mm，配配筋28，分分布筋65500;門窗洞口口上方設(shè)設(shè)貫通配配筋帶，高高度600mm，配配筋28，分分布筋65500;遇洞口口上方增增至1220mmm高，增增加112，箍箍筋62200；門洞口口做100cm混混凝土抱抱框，配配筋212，拉拉鉤62200。在砌筑墻墻頂放置置一根6通長長筋,每每隔1米米在頂棚棚打射釘釘，與通通

43、長筋點(diǎn)點(diǎn)焊，留留50mmm 以以上空隙隙用細(xì)石石混凝土土填實(shí)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：序號項(xiàng)目允許偏差差（mmm）檢驗(yàn)方法法1軸線位移移5經(jīng)緯儀或或拉線尺尺量檢查查2垂直度52m托線線板檢查查3表面平整整度82m靠尺尺、塞尺尺檢查4水平灰縫縫平直度度10拉10mm線，尺尺量檢查查5門窗洞口口寬度5尺量檢查查高度15 -5應(yīng)注意的的質(zhì)量問問題：嚴(yán)禁使用用過期水水泥或砂砂漿，計(jì)計(jì)量要準(zhǔn)準(zhǔn)確，攪攪拌時(shí)間間要保證證。砂漿漿試塊的的制作、養(yǎng)護(hù)、試壓應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)定。砂砂漿應(yīng)隨隨攪拌隨隨用，不不得浪費(fèi)費(fèi)。墻體頂端端陰角部部位注意意保證順順直、方方正，以以免偏差差過大影影響后續(xù)續(xù)施工質(zhì)質(zhì)量。構(gòu)造柱部部位留馬馬牙槎應(yīng)應(yīng)符合

44、規(guī)規(guī)范要求求，如無無法保證證可從構(gòu)構(gòu)造柱開開始排磚磚將小磚磚、半磚磚趕在墻墻體中部部。當(dāng)門、窗窗洞口尺尺寸大于于12000mmm，洞口口過梁按按照結(jié)結(jié)構(gòu)施工工總說明明取用用。門窗洞口口結(jié)構(gòu)尺尺寸應(yīng)比比設(shè)計(jì)尺尺寸每邊邊各寬55cm，留留足夠的的安裝空空隙。安全事項(xiàng)項(xiàng)及成品品保護(hù)：雖然施工工現(xiàn)場在在室內(nèi)，但但工作臺臺上的施施工人員員提前做做好安全全措施，防防止摔倒倒、墜落落。作業(yè)高度度超過兩兩米，必必須搭設(shè)設(shè)穩(wěn)固的的施工腳腳手架，作作業(yè)人員員佩帶安安全帽和和安全帶帶。暖衛(wèi)、電電氣管線線及預(yù)埋埋件應(yīng)注注意保護(hù)護(hù)，防止止碰撞損損壞。預(yù)埋的拉拉結(jié)筋應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)保保護(hù)，不不得踩倒倒、彎折折。氧氣、乙乙炔使用用

45、前開具具動(dòng)火證證。手推車應(yīng)應(yīng)平穩(wěn)行行駛，防防止碰撞撞墻體成成品。4.2抹抹灰工程程4.2.1施工工準(zhǔn)備：主要材料料和機(jī)具具：水泥：325號號普通硅硅酸鹽水水泥，為為保證顏顏色一致致應(yīng)采用用同一批批號的產(chǎn)產(chǎn)品。砂：平均0.35-0.55mm的的中砂，顆顆粒清潔潔。其他摻合合料：混凝土界界面處理理劑的摻摻量應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照照產(chǎn)品相相關(guān)檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告及及產(chǎn)品說說明書的的規(guī)定。施工用水水泥砂子子在施工工現(xiàn)場攪攪拌，并并采用公公司統(tǒng)一一定制計(jì)計(jì)量斗進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量，水采采用城市市管網(wǎng)自自來水。主要機(jī)具具： 砂砂漿攪拌拌機(jī)、55mm及及2mmm孔徑的的篩子、鋼絲刷刷、鐵抹抹子等作業(yè)條件件：墻體表面面灰塵、污垢和和油漬

46、等等清理干干凈，并并澆水潤潤濕。收收口前，應(yīng)應(yīng)檢查墻墻體連接接是否牢牢固，連連接處的的縫隙用用13水泥泥砂漿分分層嵌塞塞密實(shí)，若若縫隙較較大（超超過500mm）時(shí)時(shí)，應(yīng)采采用細(xì)石石砼加筋筋處理。4.2.2施工工部位：各砌筑墻墻面4.2.3施工工流程：結(jié)構(gòu)處理理墻面清清理澆水潤潤濕吊垂直直、套方方、抹灰灰餅、沖沖筋彈灰層層控制線線基層處處理抹底層層砂漿抹罩面面灰養(yǎng)護(hù)4.2.4施工工工藝：用10%火堿水水清理混混凝土墻墻面后用用清水沖沖洗干凈凈后用11：1水水泥砂漿漿（內(nèi)摻摻界面劑劑）活成成糊狀用用掃把甩甩在墻上上，硬化化后以手手指掰不不動(dòng)為好好。吊垂直、套方找找規(guī)矩：分別在在門窗口口角、垛垛、墻

47、面面等處吊吊垂直、套方抹抹灰餅（55cm22見方）。墻面刷一一層素水水泥漿并并緊跟抹抹1：33水泥砂砂漿，每每遍厚度度5-77mm，待待前一層層灰干至至6、77成時(shí)可可進(jìn)行下下一層施施工，分分層抹至至灰餅厚厚度并且且用刮杠杠刮平找找直。面層為11：2.5水泥泥砂漿，厚厚度5-8mmm。施工工時(shí)先用用水將墻墻面濕潤潤并薄刮刮一層素素水泥漿漿，隨后后緊跟抹抹面層砂砂漿，木木抹子搓搓毛，鐵鐵抹子溜溜光、壓壓實(shí)。養(yǎng)護(hù)。4.2.5質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：JGGJ733-911保證項(xiàng)目目：材料的品品種、質(zhì)質(zhì)量必須須首先滿滿足要求求，抹灰灰各層間間不得有有脫皮現(xiàn)現(xiàn)象，不不空、不不裂。基本項(xiàng)目目：表面光滑滑、

48、潔凈凈，顏色色均勻，無無抹紋，線線角平直直方正、方正、清晰美美觀?？卓锥?、電電盒尺寸寸準(zhǔn)確、方正、整齊、光滑，管管道厚抹抹灰平整整。序號項(xiàng)目允許偏差差（mmm）檢驗(yàn)方法法初級高級（本本工程采采用）1立面垂直直53用2m托托線板檢檢查2表面平整整42用2m靠靠尺、塞塞尺檢查查3陰陽角垂垂直42用2m托托線板檢檢查4陰陽角方方正42用20ccm方尺尺及塞尺尺檢查4.2.6應(yīng)注注意的質(zhì)質(zhì)量問題題：空鼓、開開裂：基基層清理理不干凈凈、甩毛毛之后缺缺乏養(yǎng)護(hù)護(hù)、基層層過干未未濕潤就就抹灰均均可導(dǎo)致致空鼓和和開裂的的發(fā)生，故故該分項(xiàng)項(xiàng)的重點(diǎn)點(diǎn)在各工工序的控控制上。頂棚部位位陰角線線條不順順直：由由于該部部位

49、過高高不易施施工，應(yīng)應(yīng)要求施施工隊(duì)務(wù)務(wù)必搭設(shè)設(shè)操作平平臺保證證陰角方方正和順順直，以以免影響響后續(xù)施施工任務(wù)務(wù)的施工工質(zhì)量。面層接槎槎不平、顏色不不一致：水泥應(yīng)應(yīng)使用同同一品種種、批號號的進(jìn)場場的水泥泥；施工工前基層層應(yīng)經(jīng)過過濕潤，便便于操作作，以免免壓活困困難造成成顏色不不均。另另外接槎槎也影響響觀感，應(yīng)應(yīng)將接槎槎留在不不顯眼的的地方。在墻、梁梁混凝土土與砌塊塊交接處處釘300寬寬鋼絲網(wǎng)，以以免在不不同材料料接縫部部位的開開裂。4.2.7安全全注意事事項(xiàng)：雖然施工工現(xiàn)場在在室內(nèi)，但但工作臺臺上的施施工人員員必須注注意施工工安全，以以免摔倒倒、墜落落。不得在非非垃圾堆堆放場所所傾倒垃垃圾，以以

50、免落物物傷人。4.2.8成品品保護(hù)：搭設(shè)、拆拆除操作作平臺時(shí)時(shí)應(yīng)小心心，防止止損壞已已經(jīng)抹好好的水泥泥墻面。抹灰施工工之前要要經(jīng)過水水、電、土建各各部門技技術(shù)人員員的交接接檢手續(xù)續(xù)，以免免成品墻墻面的水水、電二二次施工工造成破破壞，這這也是直直接保證證成品質(zhì)質(zhì)量的方方法。施工完畢畢后及時(shí)時(shí)清理落落地灰，以以免砂漿漿接觸墻墻面并硬硬化影響響面層質(zhì)質(zhì)量。4.3輕輕鋼龍骨骨水泥復(fù)復(fù)合板隔隔墻4.3.1材料料要求：本工程程衛(wèi)生間間局部和和豎井局局部采用用1000系列輕輕鋼龍骨骨水泥復(fù)復(fù)合板。天地龍骨骨、加強(qiáng)強(qiáng)龍骨、豎向龍龍骨、橫橫撐龍骨骨、射釘釘、木螺螺絲及粘粘結(jié)嵌縫縫料、水水泥復(fù)合合板規(guī)格格應(yīng)符合合

51、規(guī)范及及設(shè)計(jì)要要求，并并有出廠廠合格證證或試驗(yàn)驗(yàn)單。4.3.2施工工工藝:工藝流程程：豎龍骨分檔安裝天地龍骨隔墻放線豎龍骨安裝施工縫處理安橫卡龍骨水泥復(fù)合板面層安裝門洞框龍骨安裝裝：施工工時(shí)先安安裝隔墻墻的天地地龍骨，天天地龍骨骨的固定定采用射射釘固定定于頂板板及地壟壟上，射射釘?shù)拈g間距為不不大于4400mmm。安安裝完天天地龍骨骨后根據(jù)據(jù)門洞口口的位置置及埃特特板的規(guī)規(guī)格（一一般為112000mm），豎豎龍骨按按4000mm間間距確定定，以門門洞邊開開始排檔檔。安裝裝豎龍骨骨時(shí)上下下兩端插插入天地地龍骨，采采用拉鉚鉚釘固定定?？繅埞遣刹捎蒙溽斸敾蚰韭萋萁z與墻墻柱固定定，間距距為不大大于4

52、000mmm。由于于本工程程的層高高大于33m，需需要在豎豎龍骨間間加設(shè)橫橫向卡檔檔龍骨，采采用拉鉚鉚釘固定定。龍骨骨做法見見下圖：罩面板的的安裝：封板前前首先確確定龍骨骨是否按按照要求求施工，然然后再確確定是否否有相應(yīng)應(yīng)的管線線預(yù)埋，檢檢查確定定后方可可封板。封板時(shí)時(shí)首先從從門洞邊邊開始，沒沒有門洞洞的從墻墻體的一一邊開始始。水泥泥復(fù)合板板的固定定采用自自攻釘固固定，板板邊釘?shù)牡拈g距為為1500mm，板板中間的的間距為為1500mm，螺螺絲距石石膏板邊邊緣的距距離為112mmm，水泥泥復(fù)合板板封板時(shí)時(shí)先封好好一面板板，然后后再填入入袋裝防防火巖棉棉，經(jīng)隱隱蔽驗(yàn)收收合格后后，再封封另一面面的水

53、泥泥復(fù)合板板，施工工做法同同另一面面。但要要求兩面面的板接接縫位置置錯(cuò)開，即即接縫不不能落于于同一根根豎向龍龍骨上，門門口上板板為刀把把板。接縫處理理：本工工程的接接縫按平平縫進(jìn)行行考慮。首先用用膩?zhàn)拥兜秾⑶犊p縫膩?zhàn)樱ㄌ靥貏e注意意嵌縫膩膩?zhàn)佑眉兗內(nèi)槟z拌拌和）嵌嵌入水泥泥復(fù)合板板的接縫縫內(nèi)，嵌嵌實(shí)，但但不能污污染板面面。接縫縫的蓋縫縫條采用用廠家專專用的蓋蓋縫膠帶帶。待蓋蓋口條粘粘結(jié)完后后，再橫橫向粘貼貼加強(qiáng)微微孔牛皮皮紙帶，然然后刮一一層粘結(jié)結(jié)膩?zhàn)?。蓋口條條每邊的的粘結(jié)寬寬度不小小于500mm。4.3.3質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：序號項(xiàng) 目目允許偏差差（mmm）檢 驗(yàn)驗(yàn) 方 法1輕鋼龍骨骨龍骨垂直直3用2米

54、托托線板檢檢查2龍骨間距距3尺量檢查查3龍骨平直直22m靠尺尺檢查4罩面板表面平整整32m靠尺尺檢查5立面垂直直42米托線線板檢查查6接縫平直直3拉線檢查查7接縫高低低1塞尺檢查查4.3.4常見見的質(zhì)量量問題及及防治：墻體板面面裂縫：主要是是豎向龍龍骨上下下沒有預(yù)預(yù)留伸縫縫縫，超超長的（112m以以上）墻墻體未做做控制變變形縫，造造成墻面面變形，隔隔墻周邊邊應(yīng)預(yù)留留3mmm的空隙隙，以減減少因溫溫度和濕濕度影響響而產(chǎn)生生的變形形縫和裂裂縫。墻體罩面面板不平平：主要要是由于于豎龍骨骨安裝時(shí)時(shí)橫向錯(cuò)錯(cuò)位，另另外是由由于板的的厚度誤誤差太大大。水泥復(fù)合合板墻有有松動(dòng)現(xiàn)現(xiàn)象：主主要原因因是由于于未按照

55、照施工要要求處理理，釘距距、位置置、連接接方法不不符合要要求4.4門門窗安裝裝工程4.4.1鋁合合金窗施施工材料要求求：本工程地地下室采采用鋁合合金窗。鋁合金門門窗框的的規(guī)格、型號符符合設(shè)計(jì)計(jì)，五金金配件齊齊全，并并有產(chǎn)品品的出廠廠合格證證。鋁合合金門窗窗進(jìn)場時(shí)時(shí)，對其其尺寸、高度、強(qiáng)度、氣密性性、水密密性、開開閉力、隔聲性性、隔熱熱性、導(dǎo)導(dǎo)向輪耐耐久性等等各項(xiàng)指指標(biāo)進(jìn)行行綜合檢檢查，合合格后才才允許使使用。門窗玻璃璃必須有有產(chǎn)品的的合格證證。玻璃膠的的選用與與現(xiàn)鋁合合金相匹匹配，并并有出廠廠合格證證。橡膠壓條條、規(guī)格格應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求。作業(yè)條件件：結(jié)構(gòu)質(zhì)量量驗(yàn)收合合格；按圖紙尺尺寸彈好好窗

56、中線線，并彈彈好室內(nèi)內(nèi)建筑標(biāo)標(biāo)高線，校校核門窗窗洞口位位置及標(biāo)標(biāo)高是否否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。施工工藝藝：工藝流程程：施工工放線材材料進(jìn)場場檢驗(yàn)就就位和臨臨時(shí)固定定門窗固定定窗扇固固定門窗窗四周嵌嵌縫固定定清理、安裝五五金鋁合金門門窗安裝裝時(shí)，先先安裝門門窗框。固定鐵鐵件及框框背面應(yīng)應(yīng)刷防腐腐漆，防防止產(chǎn)生生電化學(xué)學(xué)反應(yīng)。固定件件每邊不不少于33個(gè)，對對跨度較較大的門門窗，頂頂部應(yīng)加加設(shè)固定定件。節(jié)節(jié)點(diǎn)如右右圖示。門窗框安安裝時(shí)，根根據(jù)找好好的規(guī)矩矩及時(shí)將將其吊直直找平，同同時(shí)檢查查其安裝裝位置是是否正確確，無問問題后，用用木楔臨臨時(shí)固定定，然后后用射釘釘槍將鐵鐵腳與墻墻體固定定牢固?？蚺c結(jié)結(jié)構(gòu)之

57、間間應(yīng)采用用發(fā)泡膠膠填塞縫縫隙。鋁合門框框安裝：門框安安裝并找找好垂直直度及幾幾何尺寸寸后，用用射釘槍槍或自攻攻螺絲將將門框與與墻上預(yù)預(yù)埋件固固定，采采用發(fā)泡泡膠將門門框與墻墻體四周周的縫隙隙填實(shí)。門扇地彈彈簧的安安裝：根根據(jù)地彈彈簧安裝裝位置，提提前剔洞洞，將地地彈簧放放入坑內(nèi)內(nèi)，用水水泥砂漿漿固定。地彈簧簧安裝應(yīng)應(yīng)注意地地彈簧座座的上皮皮與室內(nèi)內(nèi)地面齊齊平。地地彈簧的的轉(zhuǎn)軸要要與門框框橫料的的定位銷銷軸心線線一致。鋁合金門門扇安裝裝：門框框扇連接接是用鋁鋁角碼的的固定方方法；內(nèi)內(nèi)外裝修修基本完完成后，開開始安裝裝門窗扇扇及五金金配件，避避免因先先安裝、裝修對對其造成成污染。內(nèi)外裝裝修時(shí)應(yīng)應(yīng)

58、注意對對鋁合金金門窗框框的成品品保護(hù)，防防止水泥泥砂漿對對鋁合金金框的污污染。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：安裝位置置、開啟啟方向必必須符合合設(shè)計(jì)要要求，安安裝必須須牢固，鋁鋁合金門門窗的固固定采用用塑料脹脹管，防防止其它它金屬與與鋁合金金窗發(fā)生生電化學(xué)學(xué)反應(yīng)，平平開門窗窗扇關(guān)閉閉嚴(yán)密，間間隙均勻勻，開關(guān)關(guān)靈活；開啟角角度為990。1.55.，關(guān)閉閉時(shí)間在在6110S之之內(nèi)。項(xiàng)目允許偏差差檢驗(yàn)方法法門窗框?qū)蔷€差差20000mmm20000mmm23用鋼卷尺尺檢查，量量里角平開窗窗扇與框框搭接寬寬度差1用深度尺尺或鋼板板尺檢查查同樘門窗窗相鄰扇扇的橫端端角度高高度差2用拉線和和鋼板尺尺檢查推拉窗門窗扇開開啟力

59、扇面積1.55m240NN用1000N彈簧簧稱鉤住住拉用處處，試驗(yàn)驗(yàn)5次扇面積1.55m260NN門窗扇與與框或相相鄰扇立立邊平行行度門窗扇與與框相鄰鄰立邊平平行度2用1m鋼鋼板尺檢檢查成品保護(hù)護(hù)：鋁合金門門窗存放放時(shí)下部部墊方木木，碼放放整齊。門窗保護(hù)護(hù)膜安裝裝時(shí)要完完好，特特別是門門框安裝裝后要及及時(shí)用木木板條保保護(hù)好，防防止碰撞撞破壞。鋁合金門門窗保護(hù)護(hù)膜應(yīng)在在交工前前支除，不不能用鏟鏟刀鏟除除，防止止表面劃劃傷。鋁合金表表面如有有膠狀物物時(shí)，應(yīng)應(yīng)使用棉棉紗蘸專專用溶劑劑擦拭干干凈，如如發(fā)現(xiàn)局局部劃擦擦，由專專人用專專用的染染色液進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)。4.4.2 木木門安裝裝材料要求求:進(jìn)場前核

60、核對木門門型號，檢檢查數(shù)量量及加工工質(zhì)量和和出場合合格證。木材含含水率不不得超過過12%。防腐劑，木木螺絲、合葉、拉手、門鎖等等小五金金。作業(yè)條件件：結(jié)構(gòu)、砌砌筑等工工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格格，室內(nèi)內(nèi)+1mm水平線線已彈好好。大芯板和和扇安裝裝前檢查查有無竄竄角、翹翹扭、彎彎曲、劈劈裂等。大芯板進(jìn)進(jìn)場后及及時(shí)組織織將靠墻墻一面涂涂刷防腐腐涂料，其其它面涂涂刷清油油，注意意檢查排排氣孔。門框安裝裝在抹灰灰之前，門門扇安裝裝在地面面完成并并達(dá)到強(qiáng)強(qiáng)度后進(jìn)進(jìn)行。操作工藝藝：工藝流程程：檢查材材料及洞洞口尺寸寸彈線找找直臨時(shí)固固定確定門門框裁口口標(biāo)高固定鐵腳腳縫隙砂砂漿塞縫縫確定小小五金位位置確定門門扇掃地地