商業(yè)租房合同的范本5篇

1、Word 商業(yè)租房合同的范本5篇 只有圍繞我們合法權(quán)益制定出的合同才是有價(jià)值的，你肯定也有寫合同方面的經(jīng)受吧，其實(shí)寫合同也是要仔細(xì)思索的，范文社我今日就為您帶來(lái)了商業(yè)租房合同的范本5篇，信任肯定會(huì)對(duì)你有所關(guān)心。 商業(yè)租房合同的范本篇1 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）_ 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于* 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。 三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并

2、按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助

3、。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求法律解決。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ 代表人（簽章）： _ 代表人（簽章）：_ 簽訂時(shí)間： _ 簽訂時(shí)間：_ 商業(yè)租房合同的范本篇2 轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 地址: 電話: 證件類型： 證件號(hào)碼： 地址: 電話: 證件類型： 證件號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，訂立本合同，詳細(xì)條款如下： 第一條 商鋪?zhàn)涞刂芳敖桓稜顩r 1、商鋪地址： 2、商

4、鋪交付狀況：商鋪狀況為 。 3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、甲方與房屋全部人簽訂之租房合同，并供應(yīng)甲方合法身份證明復(fù)印件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方與房屋全部人簽訂之租房合同復(fù)印件，作為本合同之附件。 4、用途：乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。 其次條 租賃期限 1、租期年月月日止。 2、交房日期為年月日(以實(shí)際交房日為準(zhǔn))。 3、租金起算日自日起至日止。 4、合同期滿后，假如商鋪全部人連續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(乙方須在合同到期前個(gè)月向甲方提出續(xù)約)。 第三條 租金及交付方式 1、租金共計(jì)￥元，人民幣大寫 2、租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付，租

5、金以 開(kāi)戶行： ; 開(kāi)戶名： ; 帳 號(hào)： 。 第四條 租賃期間房屋修繕 1、甲方同意乙方在不影響承重結(jié)構(gòu)的條件下對(duì)該商鋪及其附屬結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修。 2、租賃期間，乙方對(duì)其裝修的部分有自行修理的義務(wù)。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用交納 1、物業(yè)管理費(fèi)：甲乙雙方商定。 2、水電空調(diào)等使用費(fèi)用：甲乙雙方商定。 第六條 出租方與承租方的變更 1、租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移，該租賃合同對(duì)乙方連續(xù)有效。 2、租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。無(wú)論乙方與第三方如何商定，乙方的轉(zhuǎn)租行為不能免除本合同項(xiàng)下支付租金及其它商定的全部義務(wù)。 第七條 乙方承租該房屋，營(yíng)

6、業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。 第八條 違約責(zé)任 1、甲方不得單方解除合同，若甲方未經(jīng)乙方同意，在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃期內(nèi)剩余的房租等相關(guān)費(fèi)用退還給乙方。 2、乙方不得單方解除合同，若乙方未經(jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備，將商鋪交還甲方。 3、如因商鋪全部人與甲方的糾紛等緣由造成乙方無(wú)法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，按本合同第八條第1款商定的方式賜予乙方賠償。 第九條 免責(zé)條件 若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難或政府行為(征收、征用

7、、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方有責(zé)任由于乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設(shè)備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當(dāng)年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。 第十條 特殊商定 1、甲方必需保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清楚，同時(shí)保證乙方租賃期內(nèi)對(duì)該商鋪的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)緣由影響乙方對(duì)該商鋪的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。 2、乙方應(yīng)遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定，如有未依規(guī)定行事，造成的責(zé)任、損失或違約，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 3、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不行分割的一部分。 4、租賃期間，若

8、因甲方緣由及商鋪全部人造成的乙方損失的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 5、租賃期間，若因乙方緣由導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十一條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按中國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十三條 本合同雙方簽字后即刻生效。本合同共 頁(yè)，1式 份，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力。 轉(zhuǎn)租方(簽章)： 承租方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 年 月 日 商業(yè)租

9、房合同的范本篇3 訂立合同當(dāng)事人雙方： 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)： 第一條：出租地址 甲方將 _ ，建筑面積為_(kāi)的房屋，出租給乙方作為_(kāi)場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。 其次條：租賃期限 租賃期從_年 月_日起至_ 年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)_月。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金

10、后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再連續(xù)租賃。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)元(人民幣大寫：_)，在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息) 第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間 每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))_元(大寫：_)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 備注： 甲方稅款由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 1、乙方

11、應(yīng)按妥當(dāng)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外) 2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并聽(tīng)從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物

12、時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。 (3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿意甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納修理基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公

13、共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示情愿承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條商定;房屋產(chǎn)權(quán)全部人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 5、乙方應(yīng)遵守用戶手冊(cè)、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、消防平安責(zé)任書及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。 6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的平安及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償

14、責(zé)任。 第七條：違約責(zé)任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利： (1)擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍; (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。 2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)

15、權(quán)全部人同意。 4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的愛(ài)護(hù)。 第八條：免責(zé)條款 如有不行抗力緣由導(dǎo)致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。 第九條：解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 第十條：本合同未盡事宜 1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 第十一條：補(bǔ)充條款 甲方：

16、乙方： 代表人： 代表人： 電話： 電話： 簽約日期：x年x月x日 簽約日期：x年x月x日 商業(yè)租房合同的范本篇4 出租方：(甲方) 身份證號(hào)碼： 承租方：(乙方) 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃房屋位置 甲方將其合法擁有的座落于 門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 二、租賃用途 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)。 三、租金及支付方式 1、合同生效以后，乙

17、方向甲方交付押金_元 (寫 )。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方于 1 合同屆滿之日起_日內(nèi)退還乙方全部押金。 2、乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金，租金為：_元/( 月 / 年 )，標(biāo)準(zhǔn)是：_。 3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) 4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。 3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有

18、權(quán)收回門面。 5、甲方對(duì)房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。 6、因不行抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 四、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。 3、房屋租賃期間乙方須平安使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

19、5、按本協(xié)議商定支付租金。 五、門面使用要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為修理。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 六、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲方同意乙方不

20、得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面30天以上的。 (2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話

21、 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 商業(yè)租房合同的范本篇5 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 擔(dān)保方 (以下簡(jiǎn)稱丙方)： 依據(jù)中國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 其次條 房屋的坐落、面積 1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6a01房。 2、出租房屋面積共_ 平方米(建筑面積/使用面積)。 第三條 甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供

22、應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 3.租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)水芙蓉美容養(yǎng)生館，乙方轉(zhuǎn)變用途要經(jīng)甲方同意。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、該房屋每月租金為 元(大寫叁萬(wàn)伍仟零佰零拾零元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電，遲付十天，甲方有權(quán)單方面

23、解除合同，收回物業(yè)，并沒(méi)收金。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。 第六條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用并且愛(ài)護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 3.乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_ 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下