第三部分 集團各單位的工作職責及標準

1、PAGE PAGE 66第三部分分 集集團各單單位的工工作職責責及標準準企業(yè)發(fā)展展研究中中心工作作職責及及標準部門職能能企發(fā)中心心是集團團發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略的研研究策劃劃部門，負負責與集集團發(fā)展展相關的的調(diào)研工工作、擬擬定集團團中長期期發(fā)展規(guī)規(guī)劃、推推廣企業(yè)業(yè)整體形形象、為為集團總總裁辦公公會提供供決策依依據(jù)。工作內(nèi)容容與要求求一、工作作職責1、負責責企業(yè)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略的研究究工作，擬擬定企業(yè)業(yè)發(fā)展中中長期規(guī)規(guī)劃。2、負責責對國家家重要政政策、法法律、法法規(guī)的研研究工作作，對集集團擬將將出臺的的各項重重大規(guī)章章制度進進行論證證、補充充、修改改和完善善。3、負責責市場發(fā)發(fā)展趨勢勢調(diào)研和和宏觀經(jīng)經(jīng)濟形勢勢分

2、析,參與企企業(yè)資本本運作、產(chǎn)權運運營等發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略的研究究和修正正。4、負責責集團各各項業(yè)務務及各子子公司經(jīng)經(jīng)營狀況況的調(diào)研研、分析析及經(jīng)營營管理中中出現(xiàn)的的問題解解決方案案、辦法法的研究究。5、參與與擬定集集團整體體管理標標準和管管理制度度等。6、擬定定年度企企業(yè)品牌牌形象宣宣傳推廣廣計劃，負負責實施施處理年年度計劃劃相關事事情。7、負責責與外界界媒體的的聯(lián)絡與與溝通,促進媒媒體對企企業(yè)的關關注和報報道,加加強企業(yè)業(yè)文化的的建設、營造良良好的氛氛圍和發(fā)發(fā)展環(huán)境境。8、負責責建業(yè)業(yè)月刊刊每期的的編輯、出版、發(fā)行和和存檔工工作。9、負責責整合客客戶渠道道,拓展展銷售渠渠道，推推動集團團客戶關關系

3、管理理（CRRM）戰(zhàn)戰(zhàn)略進程程。10、負負責提供供建業(yè)會會精選商商家的組組合服務務。11、參參與編輯輯、設計計、制作作會員刊刊物并落落實直投投工作。12、負負責策劃劃實施會會員沙龍龍活動具具體方案案，配合合集團進進行品牌牌推廣。13、負負責完成成集團領領導交辦辦的其他他各項工工作。二、協(xié)作作職責1、協(xié)助助集團有有關部門門對有關關會議執(zhí)執(zhí)行情況況進行監(jiān)監(jiān)督指導導。2、根據(jù)據(jù)工作需需要,協(xié)協(xié)助集團團有關部部門開展展工作。3、向集集團各部部門、各各子公司司提供有有關政策策咨詢。責任與權權限一、責任任1、對集集團總裁裁辦公會會負責。本中心心副總經(jīng)經(jīng)理對本本中心各各部門經(jīng)經(jīng)理負責責。2、除特特殊原因因和

4、不可可抗力外外,對未未按規(guī)定定和要求求完成所所負責的的工作承承擔責任任。3、對本本中心人人員的工工作疏忽忽、玩忽忽職守、違法亂亂紀所造造成的損損失負責責。二、權限限1、有按按照本中中心工作作職責進進行規(guī)定定范圍內(nèi)內(nèi)各項工工作的權權力。2、對集集團的經(jīng)經(jīng)營、管管理等經(jīng)經(jīng)濟活動動有建議議和咨詢詢的權力力。3、有對對集團各各分公司司進行調(diào)調(diào)查研究究和咨詢詢評價的的權力。4、按照照內(nèi)部管管理權限限，對本本中心工工作人員員在聘用用、培訓訓、獎勵勵、辭退退、提升升方面有有建議權權。崗位設置置 崗位位職責 崗位條條件一、崗位位設置1、部門門編制：企業(yè)發(fā)發(fā)展研究究中心共共設編制制11人人。2、崗位位設置：企業(yè)

5、發(fā)發(fā)展研究究中心共共設4類類崗位，其其中中心心副總經(jīng)經(jīng)理崗位位1人，研研究部22人，營營銷策劃劃部3人人，建業(yè)業(yè)會3人人，建業(yè)業(yè)報編輯輯2人。二、崗位位職責1、中心心總經(jīng)理理崗位（因因目前此此崗位空空缺，此此項工作作由本中中心副總總經(jīng)理全全面負責責）中心副總總經(jīng)理崗崗位（1）主主持本部部全面工工作，對對集團總總裁辦公公會主管管領導負負責。（2）主主持研究究編制本本部年度度專項工工作計劃劃，并組組織實施施，及時時搞好總總結。（3）負負責本部部工作人人員考核核、崗位位調(diào)配、人員培培訓等。（4）負負責組織織制定本本部的各各項管理理規(guī)章制制度。（5）負負責與集集團各中中心之間間的協(xié)調(diào)調(diào)工作。（6）負負

6、責組織織完成領領導交辦辦的各項項任務。2、研究究部經(jīng)理理崗位職職責：（1）主主持本部部門全面面工作，對對中心總總經(jīng)理負負責;（2）制制訂部門門工作計計劃并組組織實施施;（3）負負責本部部門工作作人員考考核、崗崗位調(diào)配配;（4）負負責本部部門同關關聯(lián)部門門的工作作協(xié)調(diào);（5）主主持制訂訂投資項項目市場場調(diào)研方方案并組組織實施施，主持持編寫房房地產(chǎn)項項目投資資市場調(diào)調(diào)研報告告與項項目開發(fā)發(fā)市場建建議書，參參與項目目方案策策劃；（6）對對子公司司市場調(diào)調(diào)研進行行培訓指指導；（7）完完成公司司領導交交辦的其其他工作作。3、營銷銷策劃部部經(jīng)理崗崗位：（1）主主持制訂訂部門年年度專項項工作計計劃，并并分解

7、實實施；（2）負負責集團團各業(yè)務務單位有有關品牌牌活動的的初步審審核；（3）負負責制定定部門規(guī)規(guī)章制度度，并結結合公司司管理規(guī)規(guī)章考核核部門職職員；（4）負負責部門門外的溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)工作；（5）負負責組織織完成上上級交辦辦事宜。4、編輯輯部主任任職責（1）負負責制定定本部門門年度工工作計劃劃及任務務分解；（2）負負責本部部門日常常工作及及管理；（3）建建業(yè)月月刊的總總策劃、總編輯輯；（4）負負責與媒媒體的聯(lián)聯(lián)絡與協(xié)協(xié)調(diào)，企企業(yè)的宣宣傳報道道；（5）保保持與建建業(yè)會（外外部稱謂謂）簽約約商家的的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)，尋尋找合作作機會和和結合點點。5、編輯輯部副主主任職責責（1）協(xié)協(xié)助編輯輯部主任任制定本本

8、部門年年度工作作計劃及及任務分分解；（2）協(xié)協(xié)助主任任搞好本本部門日日常工作作及管理理；（3）協(xié)協(xié)助主任任做好建建業(yè)月月刊的策策劃、編編輯、印印刷、發(fā)發(fā)放；（4）協(xié)協(xié)助主任任保持與與媒體的的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)，搞搞好企業(yè)業(yè)的宣傳傳報道工工作； （5）協(xié)協(xié)助主任任保持與與建業(yè)會會簽約商商家的聯(lián)聯(lián)絡、協(xié)協(xié)調(diào)，尋尋找合作作機會和和結合點點。三、崗位位條件1、中心心總經(jīng)理理崗位條條件（目目前崗位位空缺）2、中心心副總經(jīng)經(jīng)理崗位位條件（1）具具有全面面的理論論素養(yǎng)和和深厚的的專業(yè)理理論基礎礎。（2）熟熟悉國家家各項政政策、法法律、法法規(guī)、較較全面掌掌握房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)各環(huán)節(jié)節(jié)業(yè)務知知識及資資產(chǎn)重組組、產(chǎn)權權運營知

9、知識。（3）具具有較強強的組織織協(xié)調(diào)能能力和開開拓精神神。（4）具具有較強強的調(diào)研研能力，分分析解決決問題能能力和口口頭、文文字表達達能力。3、研究究部經(jīng)理理崗位:（1）房房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營管理理、投資資經(jīng)濟或或相關專專業(yè)大學學畢業(yè)。（2）三三年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)營銷、房地產(chǎn)產(chǎn)市場調(diào)調(diào)研或項項目投資資分析工工作經(jīng)驗驗。（3）視視野開闊闊，知識識面廣，熟熟悉房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)經(jīng)營運運作流程程。（4）具具有良好好的現(xiàn)代代企業(yè)經(jīng)經(jīng)營管理理意識和和敏銳的的市場洞洞察力。（5）能能夠組織織完成房房地產(chǎn)企企業(yè)經(jīng)營營戰(zhàn)略研研究與項項目投資資及開發(fā)發(fā)經(jīng)營性性市場調(diào)調(diào)研工作作。4、營銷銷策劃部部經(jīng)理崗崗位（1）有有較高的的理

10、論素素養(yǎng)和深深厚的房房地產(chǎn)、市場營營銷、廣廣告學等等相關專專業(yè)理論論基礎。（2）具具有較強強的調(diào)研研能力、分析解解決問題題能力和和口頭、文字表表達能力力。（3）具具有較強強的企業(yè)業(yè)整體形形象推廣廣、項目目營銷推推廣、品品牌管理理和外宣宣實務能能力。（4）具具有較強強的組織織協(xié)調(diào)能能力和開開拓精神神。5、編輯輯部主任任（1）中中文、新新聞或經(jīng)經(jīng)濟類專專業(yè)本科科以上學學歷或中中級以上上職稱。（2）二二年以上上媒體從從業(yè)工作作經(jīng)驗。（3）有有較強的的理論素素養(yǎng)和深深厚的中中文、房房地產(chǎn)、廣告營營銷等相相關專業(yè)業(yè)理論基基礎。對對經(jīng)濟理理論及經(jīng)經(jīng)濟現(xiàn)象象有較強強的認知知和分析析能力;（4）有有較好的的媒

11、體關關系資源源和公關關協(xié)調(diào)能能力;企發(fā)中心心研究部部崗位職職責與績績效考評評一、部門門職責：1、研究究國家宏宏觀政治治、經(jīng)濟濟形勢和和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策與市場場發(fā)展態(tài)態(tài)勢，參參與網(wǎng)上上建業(yè)業(yè)信息參參考匯匯編；2、研究究集團公公司戰(zhàn)略略關注城城市國民民經(jīng)濟與與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展態(tài)勢，為為公司制制訂經(jīng)營營戰(zhàn)略與與市場拓拓展計劃劃提供基基礎性市市場信息息和參考考意見。3、對公公司經(jīng)營營管理狀狀況進行行研究，及及時提供供研究報報告。4、對公公司擬投投資城市市經(jīng)濟環(huán)環(huán)境、房房地產(chǎn)市市場狀況況與備選選投資項項目進行行調(diào)查研研究，為為確定投投資項目目提供市市場初步步意見，形形成房房地產(chǎn)市市場調(diào)研研報告；5、根據(jù)

12、據(jù)規(guī)劃與與目標設設計、方方案策劃劃、項項目可行行性研究究編制制需要，聯(lián)聯(lián)合子公公司對擬擬投資項項目進行行詳細市市場調(diào)研研，向相相關部門門提供項項目開發(fā)發(fā)市場建建議書。6、研究究公司主主要競爭爭對手經(jīng)經(jīng)營管理理戰(zhàn)略舉舉措，提提供研究究報告；7、客戶戶數(shù)據(jù)庫庫、建業(yè)業(yè)會會員員數(shù)據(jù)庫庫管理；8、參與與項目開開發(fā)經(jīng)營營方案策策劃；9、為子子公司市市場調(diào)研研提供培培訓與指指導；10、完完成公司司領導交交辦的其其他工作作。二、崗位位設置與與崗位職職責（一）崗崗位設置置研究部設設三個職職位，部部門經(jīng)理理1人，研研究員11人，調(diào)調(diào)研員11人。（二）崗崗位職責責1、研究究員（1）研研究國家家宏觀政政治、經(jīng)經(jīng)濟形

13、勢勢和房地地產(chǎn)業(yè)政政策與市市場發(fā)展展態(tài)勢，將將相關有有效信息息匯編入入網(wǎng)上建建業(yè)信息息參考；（2）研研究集團團公司戰(zhàn)戰(zhàn)略關注注城市國國民經(jīng)濟濟與房地地產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展態(tài)勢勢；（3）對對公司經(jīng)經(jīng)營管理理狀況進進行研究究，及時時提供研研究報告告；（4）參參與公司司主要競競爭對手手經(jīng)營管管理戰(zhàn)略略舉措調(diào)調(diào)研及研研究報告告編寫；（5）完完成領導導交辦的的其他工工作。2、調(diào)研研員（1）主主要競爭爭對手資資料搜集集;（2）參參與公司司擬投資資城市經(jīng)經(jīng)濟環(huán)境境、房地地產(chǎn)市場場狀況與與備選投投資項目目調(diào)研和和房地地產(chǎn)項目目投資市市場調(diào)研研報告的的編寫；（3）參參與擬投投資項目目詳細市市場調(diào)研研和項項目開發(fā)發(fā)市場建建

14、議書的的編寫；（4）參參與對子子公司市市場調(diào)研研人員的的培訓工工作；（5）參參與項目目開發(fā)經(jīng)經(jīng)營方案案策劃；（6）建建業(yè)會會會員入會會手續(xù)辦辦理及會會員數(shù)據(jù)據(jù)庫、客客戶數(shù)據(jù)據(jù)庫管理理；（7）完完成其他他領導交交辦的工工作（三）崗崗位要求求1、研究究員：投投資經(jīng)濟濟、產(chǎn)業(yè)業(yè)經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟學或或相關專專業(yè)大學學本科以以上學歷歷，一年年以上房房地產(chǎn)行行業(yè)工作作經(jīng)歷，熟熟悉房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)經(jīng)營運運作流程程，視野野開闊，知知識面廣廣，對宏宏觀經(jīng)濟濟、房地地產(chǎn)經(jīng)濟濟與房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)經(jīng)營管管理有較較強的研研究分析析能力。2、調(diào)研研員：房房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營管理理、投資資經(jīng)濟或或相關專專業(yè)大學學畢業(yè)，一一年以上上房地

15、產(chǎn)產(chǎn)營銷、調(diào)研工工作經(jīng)驗驗，了解解房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)經(jīng)經(jīng)營運作作流程，視視野開闊闊，知識識面廣，具具有較強強的房地地產(chǎn)市場場調(diào)研能能力，能能夠獨立立完成房房地產(chǎn)項項目投資資與開發(fā)發(fā)經(jīng)營性性市場調(diào)調(diào)研工作作。策劃部崗崗位職責責及績效效考評一、部門門職責1、擬訂訂企業(yè)品品牌形象象宣傳年年度推廣廣計劃與與企業(yè)大大型公關關活動年年度計劃劃。2、房地地產(chǎn)項目目營銷指指導。（1）擬擬訂銷售售企劃基基本策略略。（2）擬擬訂項目目廣告預預算分配配比例。（3）擬擬訂項目目廣告目目標及廣廣告主題題。3、企業(yè)業(yè)品牌管管理。（1）對對各分公公司、各各部門外外宣（事事）活動動進行品品牌影響響審核。（2）對對企業(yè)整整合營銷銷資

16、源提提出建議議并主動動推動。4、處理理上級交交辦事宜宜。二、策劃劃部部門門核心工工作1、企業(yè)業(yè)品牌年年度計劃劃制訂及及實施。2、對集集團各業(yè)業(yè)務單位位外宣（事事）活動動進行品品牌管理理。3、房地地產(chǎn)項目目營銷指指導。三、策劃劃部部門門職員崗崗位職責責1、負責責企業(yè)年年度各項項公關計計劃具體體實施。2、完成成部門經(jīng)經(jīng)理分解解的其它它事宜。3、處理理部門日日常事務務。4、完成成部門經(jīng)經(jīng)理分解解的其它它事宜。建業(yè)月月刊編輯輯部部門門工作職職責一、部門門職能建業(yè)月月刊是建建業(yè)企業(yè)業(yè)文化的的傳播者者、建業(yè)業(yè)歷史的的記錄者者，是建建業(yè)企業(yè)業(yè)文化建建設的前前沿陣地地，擔負負建業(yè)企企業(yè)文化化的創(chuàng)建建，以及及建

17、業(yè)文文化核心心價值觀觀的傳播播。負責責與媒體體的聯(lián)絡絡、協(xié)調(diào)調(diào)，擔負負企業(yè)日日常的外外部傳媒媒宣傳事事務。以以及參與與集團、建業(yè)會會（外部部稱謂）等等大型公公關活動動的策劃劃與執(zhí)行行。二、工作作內(nèi)容與與要求（一）工工作職責責1、了解解集團的的發(fā)展方方向、戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃和布署署，并及及時、妥妥當?shù)赜栌枰苑从秤澈托麄鱾鳎?、了解解企業(yè)內(nèi)內(nèi)刊發(fā)展展趨勢，不不斷創(chuàng)新新使建建業(yè)月月刊得以以不斷發(fā)發(fā)展和進進步；3、負責責建業(yè)業(yè)月刊刊每期的的主題策策劃、采采訪、寫寫作、組組稿、編編輯、校校對、出出版、發(fā)發(fā)行和存存檔工作作；4、統(tǒng)計計、發(fā)放放建業(yè)業(yè)月刊刊的稿酬酬；5、負責責建業(yè)業(yè)月刊刊每期的的對外互互寄交流流工

18、作；6、負責責報紙公公關效果果的調(diào)查查與評估估；7、負責責與外界界媒體的的聯(lián)絡與與溝通，尋尋找合作作機會和和結合點點。促進進媒體對對企業(yè)的的關注和和報道，吸吸引大眾眾關心企企業(yè)、支支持企業(yè)業(yè)，為企企業(yè)營造造良好的的輿論氛氛圍和發(fā)發(fā)展環(huán)境境；8、穩(wěn)定定并努力力擴大建建業(yè)月月刊的作作者群和和讀者群群；9、負責責與作者者的溝通通和通訊訊員的培培訓；10、負負責集團團臨時安安排的相相關宣傳傳工作；11、保保持與建建業(yè)會（外外部稱謂謂）簽約約商家的的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)，尋尋找合作作機會和和結合點點；（二）協(xié)協(xié)作職責責1、協(xié)助助各中心心、各子子公司中中心工作作，做好好內(nèi)外部部的宣傳傳配合；2、協(xié)助助本中心心做好建

19、建業(yè)會（外外部稱號號）客戶戶資源整整合工作作；3、協(xié)助助河南建建業(yè)信息息有限公公司作好好建業(yè)網(wǎng)網(wǎng)主頁和和建業(yè)業(yè)月刊刊（網(wǎng)絡絡版），以以及“中城房房網(wǎng)”合作伙伙伴的網(wǎng)網(wǎng)絡互動動與信息息對接；三、責任任與權限限（一）責責任1、對本本中心總總經(jīng)理負負責；2、對刊刊物內(nèi)容容在采編編過程中中出現(xiàn)的的問題負負責；3、對本本部門文文員違反反職員手手冊和工工作職責責的行為為負責；（二）權權限1、有按按本部門門工作職職責進行行規(guī)定范范圍內(nèi)各各項工作作的權利利;2、按工工作要求求對本部部門人員員的工作作任務和和職責進進行調(diào)配配;3、對本本部門人人員的聘聘用、培培訓、獎獎勵、辭辭退、晉晉升有建建議權4、對集集團的活

20、活動有優(yōu)優(yōu)先參與與權和知知情權;5、對公公司的新新聞事件件有采訪訪權;6、對作作者的投投稿有修修改權。四、崗位位設置、崗位職職責、崗崗位權限限1、崗位位設置（1）部部門編制制：本部部門編制制為3人人（2）崗崗位設置置：編輯輯部主任任1人，副副主任11人，編編輯1人人2、編輯輯崗位責責任（1）按按時完成成部門主主任交辦辦的具體體工作，負負責主任任交付分分配的采采訪、編編輯、出出版發(fā)行行和存檔檔工作；（2）負負責部門門圖文資資料庫的的建立和和完善及及管理；（3）負負責本部部門報刊刊雜志的的日常管管理和存存檔；（4）負負責建建業(yè)月月刊編輯輯發(fā)行的的其他相相關具體體工作。3、編輯輯崗位條條件（1）中中

21、文、新新聞或經(jīng)經(jīng)濟類專專業(yè)本科科以上學學歷;（2）文文字功底底較強，有有較好的的文字和和語言表表達能力力;（3）有有良好的的計算機機操作能能力,熟悉計計算機各各類編輯輯操作軟軟件;（4）有有良好的的敬業(yè)精精神和積積極向上上的工作作態(tài)度;（5）一一年以上上的媒體體工作經(jīng)經(jīng)驗編輯部工工作業(yè)績績考核標標準說明：本本標準依依據(jù)建建業(yè)編編輯部部部門職責責（修訂訂本）、編輯部部工作流流程描述述制訂，為為保證工工作業(yè)績績考核指指標（關關鍵業(yè)績績指標、KPII），權權重，考考評標準準的可操操作和可可控性，根根據(jù)考評評資料來來源，基基本考核核分值設設定為1100分分。其中中本職例例行工作作占800分（編編輯工作

22、作50分分+媒體體宣傳工工作300分），例例外工作作占200分。具具體考評評標準如如下。工作屬性性（權重）具體考核核項目細細化（標準分分值）業(yè)績獎勵勵標準（+分值值）職責懲戒戒標準 （-分值） 5編輯部日日常例行行刊物編編輯工作作 編輯部人人員的日日常的采采訪、采采編工作作。 100分編輯部編編輯人員員的日常常編輯工工作（各各類稿件件的編輯輯整理）。 10分分刊物的版版式設計計及內(nèi)文文的校對對工作。 100分刊物的出出版發(fā)行行工作 10分分刊物發(fā)放放后的歸歸檔及讀讀者意見見的收集集反饋 100分內(nèi)文校對對誤差率率0.004%以以下 +5分版式設計計贊譽率率70%以上 +5分分刊物發(fā)放放、郵寄寄

23、誤差率率3%以以下，+5分不完成或或拖延完完成該工工作 122分內(nèi)文校對對誤差率率超0.08% 5分刊物發(fā)放放、郵寄寄誤差率率達3%以上 3分3編輯部例例行外部部媒體宣宣傳工作作 集團重大大動態(tài)、事件的的新聞媒媒體報道道任務（本本埠媒體體月發(fā)稿稿量2篇篇）100分編輯部對對外宣傳傳工作及及編輯部部資料室室素材、歷史文文字照片片的提供供與整檔檔。100分對媒體信信息及集集團相關關評價的的收集與與反饋 10分分一，超額額完成工工作量 ，每增增加一篇篇 +2分二，對媒媒體信息息反饋積積極、適適時 +2分一，完不不成工作作量；因因主觀原原因對重重大消息息報道不不及時2分二，對集集團對外外宣傳造造成負面

24、面影響 2分 ；資料料遺失 2分2編輯部本本職外配配合、協(xié)協(xié)助和受受指派工工作 接受集團團臨時指指派的宣宣傳或其其他工作作任務。 100分配合與協(xié)協(xié)助本中中心或其其他部門門相關工工作與活活動 110分一，積極極、按時時完成指指派工作作+2分分二，積極極、按時時完成指指派工作作+2分分財務結算算中心工工作標準準部門職能能財務結算算中心是是對集團團全部資資產(chǎn)進行行管理的的職能部部門。負負責本中中心的人人員配備備及業(yè)務務管理；負責提提出集團團有關資資產(chǎn)和財財務分析析報告；參與制制定資產(chǎn)產(chǎn)重組、運營的的可行性性方案及及實施；負責資資產(chǎn)和財財務會計計日常管管理和指指導工作作；參與與集團資資產(chǎn)運營營成果的

25、的考核工工作，確確保集團團資產(chǎn)財財務管理理工作安安全高效效運行。工作內(nèi)容容與要求求一、工作作職責1、認真真貫徹執(zhí)執(zhí)行國務務院頒發(fā)發(fā)的財財務通則則和會會計通則則. 以及國國家財政政部頒發(fā)發(fā)的行業(yè)業(yè)企業(yè)業(yè)財務制制度和和企業(yè)業(yè)會計制制度,認真學學習和掌掌握內(nèi)內(nèi)部財會會制度匯匯編。2、編制制集團有有關財務務規(guī)章制制度,制制定財務務人員崗崗位責任任制。3、認真真貫徹執(zhí)執(zhí)行集團團有關方方針、政政策、充充分發(fā)揮揮財務結結算中心心的監(jiān)督督、服務務職能。4、統(tǒng)一一委派、管理、考核各各子公司司的財務務人員。5、參與與集團中中長期發(fā)發(fā)展計劃劃制定和和年度開開發(fā)經(jīng)營營計劃的的制定,編制年年度資金金運作計計劃,參參加集

26、團團定期(年、季季、月)對各項項工作實實施情況況的檢查查。6、參與與集團大大型項目目的招投投標工作作。7、參與與對集團團所屬子子公司的的年度管管理目標標計劃書書和經(jīng)營營目標計計劃書的的審定。8、負責責集團及及所屬子子公司財財務會計計的核算算及管理理工作。9、負責責集團及及所屬子子公司的的資金籌籌措及管管理工作作。10、負負責集團團及所屬屬子公司司的統(tǒng)計計管理工工作。11、為為集團提提供企業(yè)業(yè)財務狀狀況分析析報告。12、支支持集團團各職能能部門的的工作,認真完完成集團團領導交交辦的工工作。二、協(xié)作作職責1、配合合經(jīng)營部部門促進進銷售資資金回收收。2、向各各有關部部門提供供資產(chǎn)財財務資料料及政策策

27、咨詢。3、配合合集團各各職能部部門指導導集團所所屬子公公司的各各項工作作。責任與權權限一、責任任1、對集集團領導導負責.本中心心副經(jīng)理理及部門門經(jīng)理對對中心總總經(jīng)理負負責。2、除特特殊原因因和不可可抗力外外，對未未按規(guī)定定和要求求完成所所負責的的工作承承擔責任任。3、對本本中心人人員的工工作疏忽忽、玩忽忽職守、違法亂亂紀所造造成的損損失負責責。二、權限限1、有按按照本中中心工作作職責進進行規(guī)定定范圍內(nèi)內(nèi)的各項項工作的的權利。2、對集集團的生生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)營、管管理等經(jīng)經(jīng)濟活動動有建議議和咨詢詢的權利利。3、根據(jù)據(jù)工作需需要，有有權對本本中心工工作人員員的工作作任務或或職責進進行調(diào)配配。4、按照照內(nèi)

28、部管管理權限限，對本本中心工工作人員員在聘用用、培訓訓、獎勵勵、辭退退、提升升等方面面有建議議權。5、財務務結算中中心有權權建議處處罰資產(chǎn)產(chǎn)管理失失職人員員，有權權建議撤撤換不稱稱職或有有重大過過失的集集團派到到子公司司的財務務人員。崗位設置置 崗位位職責 崗位條條件一、崗位位設置1、中心心編制：共設編編制244人（有有兼崗）。2、崗位位設置：共設77類崗位位，其中中中心總總經(jīng)理崗崗位1人人，中心心副總經(jīng)經(jīng)理崗位位1人，部部門經(jīng)理理8人，成成本會計計2人，資資金會計計2人，出出納8人人，統(tǒng)計計2人。 二、崗位位職責1、中心心總經(jīng)理理崗位（1）具具體負責責全集團團的財務務管理工工作,對對各項工工

29、作要定定期研究究、布置置、檢查查和總結結,不斷斷改進財財務管理理工作。（2）照照國家規(guī)規(guī)定的財財經(jīng)政策策法、令令組織制制定全集集團的各各項財務務會計制制度,并并監(jiān)督貫貫徹執(zhí)行行,及時時總結經(jīng)經(jīng)驗,不不斷地修修改和完完善各項項財務會會計制度度。（3）負負責組織織編制全全集團的的季度、年度的的財務計計劃,并并組織實實施。（4）監(jiān)監(jiān)督各子子公司的的固定資資產(chǎn)和流流動資產(chǎn)產(chǎn)的運作作效果。（5）組組織有關關人員制制定集團團的各項項開支標標準和報報帳計劃劃,并組組織實施施和檢查查。（6）負負責組織織開展財財務成本本計劃的的完成情情況的分分析,提提高經(jīng)濟濟效益,進一步步挖掘增增收節(jié)支支的潛力力。（7）參參與

30、集團團招投標標工作,審查或或參與擬擬訂經(jīng)濟濟合同、協(xié)議及及其他經(jīng)經(jīng)濟文件件。（8）負負責向集集團領導導解釋和和分析集集團的財財務狀況況和經(jīng)營營成果,審查對對外報送送的會計計資料。（9）組組織全集集團財務務人員定定期學習習各項規(guī)規(guī)章制度度,交流流好的經(jīng)經(jīng)驗并推推廣,提提高所有有財務人人員的業(yè)業(yè)務水平平并按期期考核。（10）負負責財務務電算化化的運用用和管理理,提高高電算化化的水平平。（11）完完成領導導臨時交交辦的其其他工作作。2、中心心副總經(jīng)經(jīng)理崗位位（1）協(xié)協(xié)助中心心總經(jīng)理理完成本本中心工工作。（2）負負責完成成分管的的具體工工作。（3）完完成領導導交給的的其他工工作。3、部門門經(jīng)理崗崗位（

31、1）會會計部經(jīng)經(jīng)理崗位位A、負責責會計部部日常工工作。B、參與與擬訂集集團財務務結算中中心各項項制度。C、根據(jù)據(jù)集團財財務管理理制度及及所屬行行業(yè)會計計制度的的要求,設置會會計科目目,建立會會計帳簿簿。D、負責責審核集集團記帳帳憑證,并根據(jù)據(jù)審核無無誤的記記帳憑證證登記總總帳及明明細帳。E、負責責編制集集團會計計報表,進行成成本分析析,檢查成成本升降降原因,為集團團進行成成本、費費用的控控制活動動提供財財務依據(jù)據(jù)。F、負責責按國家家有關規(guī)規(guī)定及時時繳納稅稅、費,并辦理理清交手手續(xù),按按有關規(guī)規(guī)定及時時向相關關部門報報送會計計報表。G、按國國家的規(guī)規(guī)定,負負責管理理集團會會計部門門的會計計檔案。

32、H、負責責對下屬屬職員的的業(yè)務指指導及考考核。I、與資資金部主主任、計計統(tǒng)部主主任共同同對財務務結算中中心經(jīng)理理負責。J、認真真完成集集團領導導布置的的各項工工作。（2）、資金部部經(jīng)理崗崗位A、主持持資金部部全面日日常工作作。B、與會會計部、計統(tǒng)部部主任共共同對財財務結算算中心經(jīng)經(jīng)理負責責。C、參與與集團結結算中心心制度的的制訂、修改，從從資金角角度參與與企業(yè)經(jīng)經(jīng)營管理理活動。D、負責責籌措企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營、發(fā)展所所需資金金。E、吸收收國內(nèi)及及國外的的投資基基金入股股。F、辦理理同業(yè)拆拆借，試試發(fā)行債債券。G、進一一步擴大大銀行按按揭貸款款業(yè)務，促促進房產(chǎn)產(chǎn)銷售。H、監(jiān)督督集團成成員單位位的資

33、金金帳戶，調(diào)調(diào)劑成員員企業(yè)資資金余缺缺，提高高資金有有效使用用率，最最大限度度降低資資金成本本。I、積極極拓寬融融資渠道道，增進進銀企關關系，加加強與業(yè)業(yè)務單位位的溝通通。J、積極極探索資資金運作作的科學學化、系系統(tǒng)化、模型化化模式。K、向銀銀行定期期通報企企業(yè)情況況，掌握握金融政政策。L、負責責對下屬屬職員業(yè)業(yè)務的培培訓。M、認真真完成集集團領導導布置的的各項工工作。4、統(tǒng)計計崗位（1）對對公司的的經(jīng)營活活動進行行統(tǒng)計調(diào)調(diào)查、統(tǒng)統(tǒng)計分析析、提供供統(tǒng)計資資料、實實行統(tǒng)計計監(jiān)督，為為公司提提供統(tǒng)計計信息和和咨詢。（2）對對內(nèi)、外外報送統(tǒng)統(tǒng)計資料料（報表表）等。（3）對對公司生生產(chǎn)資料料進行統(tǒng)統(tǒng)計

34、。（4）統(tǒng)統(tǒng)計資料料的保管管。（5）進進行統(tǒng)計計分析。（6）其其他與財財務有關關的工作作。（7）按按規(guī)定及及時提供供統(tǒng)計資資料。（8）統(tǒng)統(tǒng)計資料料要準確確、全面面、方便便。（9）統(tǒng)統(tǒng)計資料料保存要要完整，不不得缺少少或丟失失。5、成本本會計崗崗位（1）設設置成本本、費用用科目。擬訂公公司成本本核算辦辦法，負負責公司司的成本本核算工工作。（2）根根據(jù)認真真貫徹執(zhí)執(zhí)行企企業(yè)財務務通則和和企業(yè)業(yè)會計準準則，根根據(jù)業(yè)務務需要合合理核算算需要，建建立總帳帳及各種種明細帳帳，負責責基礎核核算資料料的匯集集工作。（3）負負責核對對集團往往來帳，銷銷售統(tǒng)計計工作及及發(fā)放鑰鑰匙單的的核對。（4）負負責公司司記帳

35、憑憑證的稽稽核和轉轉帳憑證證的制作作，及時時、準確確核算成成本，編編制成本本情況表表及說明明書。（5）協(xié)協(xié)助財務務部經(jīng)理理加強成成本管理理基礎工工作，嚴嚴格按照照成本核核算辦法法的規(guī)定定正確歸歸集根據(jù)據(jù)認真貫貫徹執(zhí)行行企業(yè)業(yè)財務通通則和和企業(yè)業(yè)會計準準則，根根據(jù)業(yè)務務需要合合理核算算需要，建建立總帳帳及各種種明細帳帳。負責責基礎核核算資料料的匯集集工作。（6）負負責核對對集團往往來帳，銷銷售統(tǒng)計計工作及及發(fā)放鑰鑰匙單的的核對。（7）負負責公司司記帳憑憑證的稽稽核和轉轉帳憑證證的制作作，及時時、準確確核算成成本，編編制成本本情況表表及說明明書。（8）協(xié)協(xié)助財務務部經(jīng)理理加強成成本管理理基礎工工作

36、，嚴嚴格按照照成本核核算辦法法的規(guī)定定正確歸歸集、分分配成本本、費用用。（9）協(xié)協(xié)助財務務部經(jīng)理理開展成成本分析析活動，檢檢查成本本超降原原因，壓壓縮成本本開支，檢檢查財務務收支計計劃和各各部門用用資計劃劃的申報報工作。（10）承承辦領導導安排的的其他工工作。 6、資金金會計崗崗位（1）研研究國家家金融政政策，為為公司資資金業(yè)務務提供決決策依據(jù)據(jù)。（2）籌籌措企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營、發(fā)發(fā)展所需需資金。（3）辦辦理同業(yè)業(yè)拆借業(yè)業(yè)務。（4）負負責協(xié)調(diào)調(diào)銀行按按揭貸款款業(yè)務。（5）監(jiān)監(jiān)督集團團及各子子公司的的資金帳帳戶、調(diào)調(diào)劑資金金余缺，提提高資金金使用率率，降低低資金成成本。（6）向向銀行定定期通報報企

37、業(yè)情情況。（7）保保證資金金安全。（8）認認真完成成集團領領導布置置的各項項工作。7、出納納崗位（1）銀銀行結算算制度的的規(guī)定，辦辦理現(xiàn)金金嚴格按按照國家家有關現(xiàn)現(xiàn)金管理理和收付付和銀行行結算業(yè)業(yè)務。（2）嚴嚴格審核核對外付付款業(yè)務務憑證，保保證原始始憑證內(nèi)內(nèi)容正確確、完整整、一致致、手續(xù)續(xù)健全，收收（付）款款后，要要在原始始憑證上上加蓋“收（付付）訖”戳記。（3）嚴嚴格遵守守公司規(guī)規(guī)定的現(xiàn)現(xiàn)金庫存存限額，超超過限額額部分及及時于當當天送存存銀行，以以保證現(xiàn)現(xiàn)金安全全。嚴禁禁擅自挪挪用現(xiàn)金金或白條條抵庫。（4）嚴嚴格管理理空白票票據(jù)和空空白支票票等，并并專設登登記簿，認認真辦理理領用手手續(xù)。（

38、5）根根據(jù)已辦辦理完畢畢的收（付付）款原原始憑證證，逐筆筆登記現(xiàn)現(xiàn)金日記記帳和銀銀行存款款日記帳帳，按順順序輸入入憑證，并并及時進進行日清清月結，保保證帳實實相符，月月末編制制“銀行存存款余額額調(diào)節(jié)表表”發(fā)現(xiàn)未未達帳項項，及時時查詢。隨時掌掌握銀行行存款情情況。（6）不不得簽發(fā)發(fā)空白支支票、遠遠期支票票，嚴格格支票領領用手續(xù)續(xù)。（7）妥妥善保管管庫存現(xiàn)現(xiàn)金和各各種有價價證卷，如如有短缺缺應負賠賠償責任任。（8）負負責按時時發(fā)放職職員的工工資。（9）承承辦領導導安排的的其他工工作。三、崗位位條件 1、中心心總經(jīng)理理崗位（1）熟熟練掌握握本中心心工作的的各項規(guī)規(guī)定，具具有較強強的組織織能力、協(xié)調(diào)能

39、能力和專專業(yè)管理理能力，具具有獨立立處理資資產(chǎn)財務務問題的的能力。（2）能能夠使用用計算機機。2、中心心副總經(jīng)經(jīng)理崗位位（1）熟熟知本中中心工作作的各項項規(guī)定，具具有一定定的組織織能力和和專業(yè)管管理能力力，具有有獨立處處理資產(chǎn)產(chǎn)財務問問題的能能力。（2）能能夠使用用計算機機。3、中心心部門經(jīng)經(jīng)理、會會計、統(tǒng)統(tǒng)計、出出納崗位位（1）中中級職稱稱或大專專學歷。（2）具具有相應應專業(yè)知知識和工工作能力力。（3）掌掌握本中中心工作作的各項項規(guī)定并并能比較較熟練按按規(guī)定具具體實施施。（4）能能夠使用用計算機機。財務結算算中心投投資部工工作職責責及工作作標準部門職能能投資部作作為集團團的投資資決策與與監(jiān)控

40、部部門，總總體負責責集團的的投資管管理。具具體負責責組織投投資計劃劃、相關關工作程程序的編編制，負負責組織織實施項項目或產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的效效益預測測、風險險分析等等工作，并并對投資資項目進進行動態(tài)態(tài)控制與與追蹤考考察。工作內(nèi)容容與要求求一、關于于集團產(chǎn)產(chǎn)品運營營（一）工工作職責責1、負責責對建議議投資的的地域和和物業(yè)類類型進行行具體項項目的投投資機會會分析與與研究。2、主持持項目的的經(jīng)濟構構思，協(xié)協(xié)調(diào)相關關部門確確定目標標客戶、價格水水平、經(jīng)經(jīng)營方案案。3、負責責項目經(jīng)經(jīng)濟目標標設計。4、負責責協(xié)調(diào)組組織項目目投資經(jīng)經(jīng)營方案案的制訂訂。5、負責責協(xié)調(diào)組組織并主主持撰寫寫項目目可行性性研究報報告。6、負

41、責責委托造造價咨詢詢單位和和組織業(yè)業(yè)務水平平較高的的專業(yè)人人士編制制、審定定工程招招標預算算標底，并并簽定正正式委托托編標合合同。7、負責責對工程程進度價價款結算算的及時時審定，提提出款項項撥付意意見。全全程監(jiān)控控在建項項目的投投資管理理。8、負責責審核并并參與會會簽工程程重大設設計變更更、辦理理相應的的經(jīng)濟簽簽證和變變更預算算，根據(jù)據(jù)一般變變更和簽簽證調(diào)整整結算。9、負責責全程監(jiān)監(jiān)控項目目價格策策略的執(zhí)執(zhí)行。10、負負責建筑筑安裝及及其它建建設配套套工程竣竣工結算算書的審審核、審審定工作作。11、負負責進行行項目立立項決策策后評價價，協(xié)調(diào)調(diào)組織并并主持撰撰寫項項目完成成報告。（二）協(xié)協(xié)作職責

42、責1、參與與項目的的技術構構思。2、參與與項目規(guī)規(guī)劃和技技術目標標設計。3、參與與項目開開發(fā)建設設方案的的制訂。4、參與與項目投投資方案案的審批批。5、全程程參與項項目規(guī)劃劃方案審審核，協(xié)協(xié)助設計計工程中中心及相相關業(yè)務務單元審審查設計計院方出出具的各各項工程程的施工工圖。6、參與與制訂工工程項目目的設計計、施工工招投標標管理辦辦法和程程序，協(xié)協(xié)助子公公司和設設計工程程中心完完成項目目招投標標工作。7、參與與項目的的質(zhì)量管管理、合合同管理理。8、參與與集團組組織的項項目竣工工驗收。9、協(xié)助助財務結結算中心心完成工工程竣工工財務決決算。10、參參與項目目投資實實施后評評價、交交付使用用后評價價。

43、二、關于于集團資資本運營營工作職責責1、負責責關注國國內(nèi)外資資本市場場動態(tài)，研研究確定定集團資資本運營營模式。2、主持持開展與與資本運運營相關關的各項項準備工工作（如如：資產(chǎn)產(chǎn)評估、制訂企企業(yè)中長長期發(fā)展展計劃）。三、關于于子公司司運營（一）工工作職責責1、負責責研究確確定子公公司設立立原則。2、負責責研究確確定子公公司設立立過程中中的集團團對外投投資方式式。3、根據(jù)據(jù)法定程程序，組組織處理理子公司司的破產(chǎn)產(chǎn)清算。（二）協(xié)協(xié)作職責責1、協(xié)助助編制子子公司設設立過程程中，應應提供的的各種相相關文件件。2、參與與子公司司重大經(jīng)經(jīng)營決策策的審訂訂。3、參與與確定子子公司年年度經(jīng)濟濟指標和和成本費費用

44、限額額。4、參與與對子公公司經(jīng)營營業(yè)績的的年度考考核。責任與權權限一、責任任1、中心心總經(jīng)理理對集團團領導負負責。中中心副總總經(jīng)理、各部經(jīng)經(jīng)理對總總經(jīng)理負負責。2、除特特殊原因因和不可可抗力外外，對未未按規(guī)定定和要求求完成所所負責的的工作承承擔責任任。3、對本本中心人人員的工工作疏忽忽、玩忽忽職守、違法亂亂紀所造造成的損損失負責責。二、權限限1、有按按照本中中心工作作職責進進行規(guī)定定范圍內(nèi)內(nèi)各項工工作的權權利。2、對集集團及各各子公司司生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等等經(jīng)濟活活動有建建議和咨咨詢的權權利。3、根據(jù)據(jù)工作需需要，有有權對本本中心工工作人員員的工作作任務或或職責進進行調(diào)配配。4、按照照內(nèi)部管管理

45、權限限，對本本中心工工作人員員在聘用用、培訓訓、獎勵勵、辭退退、晉升升、降職職等方面面有建議議權。崗位設置置 崗位位職責崗崗位條件件一、崗位位設置1、部門門編制：投資中中心共設設編制112人。2、崗位位設置：投資中中心共設設8類崗崗位，其其中，總總經(jīng)理崗崗位1人人，副總總經(jīng)理崗崗位1人人，項目目經(jīng)濟分分析員崗崗位2人人，資本本運營分分析員崗崗位1人人，產(chǎn)品品信息調(diào)調(diào)研員崗崗位1人人，預算算員崗位位4人（土土建預算算員3人人、安裝裝預算員員1人），工工程審計計員崗位位1人，財財務審計計員崗位位1人。二、崗位位職責1、總經(jīng)經(jīng)理崗位位（1）負負責投資資中心全全面工作作，制訂訂中心工工作計劃劃并組織織

46、實施。（2）研研究執(zhí)行行各級政政府和行行業(yè)主管管部門有有關項目目立項、工程定定額、企企業(yè)內(nèi)部部審計等等方面的的規(guī)章制制度，組組織制訂訂集團有有關投資資管理工工作的各各項制度度，經(jīng)總總裁辦公公會批準準后，貫貫徹執(zhí)行行。（3）負負責組織織投資中中心工作作人員完完成所規(guī)規(guī)定的工工作，并并對工作作質(zhì)量負負責。（4）負負責審核核投資中中心各項項費用支支出。（5）負負責協(xié)調(diào)調(diào)投資中中心與其其他部門門（子公公司）的的工作。（6）完完成領導導交辦的的其他工工作。2、副總總經(jīng)理崗崗位（1）協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理完成成本中心心工作。（2）負負責分管管的專業(yè)業(yè)工作。（3）完完成領導導交辦的的其他工工作。3、項目目經(jīng)濟分分析

47、員崗崗位（1）負負責進行行具體項項目的投投資機會會研究。（2）具具體負責責項目的的經(jīng)濟構構思，協(xié)協(xié)調(diào)相關關部門確確定目標標客戶、價格水水平、經(jīng)經(jīng)營方案案。（3）參參與項目目規(guī)劃和和技術經(jīng)經(jīng)濟目標標設計。（4）負負責撰寫寫項目目可行性性研究報報告。（5）負負責全程程監(jiān)控項項目價格格策略的的執(zhí)行。（6）負負責開展展項目立立項決策策后評價價。（7）負負責撰寫寫項目目完成報報告。4、資本本運營分分析員崗崗位（1）動動態(tài)關注注與分析析國內(nèi)外外資本市市場，研研究確定定集團資資本運營營模式。（2）協(xié)協(xié)助專業(yè)業(yè)咨詢機機構對企企業(yè)進行行資產(chǎn)評評估。（3）參參與制訂訂集團中中長期發(fā)發(fā)展計劃劃。 （4）參參與確定定

48、集團對對外投資資方式。5、產(chǎn)品品信息調(diào)調(diào)研員崗崗位（1）重重點參與與具體項項目的投投資機會會研究，考考察分析析建議投投資區(qū)域域的地產(chǎn)產(chǎn)資源分分布狀況況及每宗宗土地資資源的詳詳細資料料。（2）分分析研究究擬開發(fā)發(fā)區(qū)域的的產(chǎn)品特特征，參參與項目目技術經(jīng)經(jīng)濟構思思，提供供產(chǎn)品設設計建議議。（3）協(xié)協(xié)助編制制子公司司設立過過程中，應應提供的的各種相相關文件件。（4）負負責投資資中心的的檔案、文件、圖紙等等資料的的日常管管理。（5）負負責投資資中心計計算機設設備及使使用的日日常管理理。6、預算算員崗位位（1）參參與項目目技術構構思。（2）負負責項目目經(jīng)濟目目標設計計，編制制投資資項目確確定性估估算書。（

49、3）參參與項目目規(guī)劃和和技術目目標設計計。（4）負負責委托托編制、審定工工程招標標預算標標底。（5）參參與項目目規(guī)劃方方案審核核，圖紙紙會審。（6）參參與制訂訂工程項項目招標標文件，協(xié)協(xié)助子公公司和設設計工程程中心完完成項目目招投標標工作。（7）負負責及時時審定工工程進度度價款結結算，提提出款項項撥付意意見。（8）負負責整理理出完整整的工程程結算資資料，委委托核定定工程造造價。（9）參參與工程程竣工財財務決算算。7、工程程審計員員崗位（1）參參與項目目技術構構思。（2）參參與項目目規(guī)劃方方案審核核。（3）負負責集團團及各子公司司工程預預、結算算的審計計。（4）參參與工程程的招標標工作，協(xié)協(xié)助相

50、關關部門制制定招標標文件，參參與對標標底的審審定。（5）參參與項目目竣工驗驗收。（6）參參與項目目投資實實施后評評價。（7）參參與確定定子公司司年度經(jīng)經(jīng)濟指標標和成本本費用限限額。8、財務務審計員員崗位（1）根根據(jù)國家家政策、財政法法規(guī)和集集團的計劃目標標、規(guī)章章制度、對全集集團的財財務收支支及其經(jīng)經(jīng)濟活動動的真實實性、合合理性和和效益性性，進行行系統(tǒng)的的審計監(jiān)監(jiān)督。（2）參參與確定定子公司司年度經(jīng)經(jīng)濟指標標和成本本費用限限額。（3）參參與對子子公司經(jīng)經(jīng)營業(yè)績績的年度度考核。（4）參參與對子子公司的的破產(chǎn)清清算。三、崗位位條件1、總經(jīng)經(jīng)理崗位位（1）具具備投資資決策與與管理、資本運運營等方方面

51、的業(yè)業(yè)務專長長。（2）熟熟練掌握握投資管管理工作作系統(tǒng)流流程和相相關工作作領域的的政策法法規(guī)。（3）具具備較高高的理論論素養(yǎng)，較較強的組組織能力力和協(xié)調(diào)調(diào)能力。（4）能能熟練使使用計算算機，并并能掌握握運用相相關的業(yè)業(yè)務軟件件。2、副總總經(jīng)理崗崗位（1）具具備投資資決策、項目管管理等方方面的業(yè)業(yè)務專長長。（2）具具備相應應的組織織領導能能力。（3）比比較熟練練掌握所所分管專專業(yè)的投投資控制制程序和和相關的的政策法法規(guī)。（4）能能熟練使使用計算算機，并并能掌握握運用相相關的業(yè)業(yè)務軟件件。3、項目目經(jīng)濟分分析員崗崗位（1）相相關專業(yè)業(yè)本科學學歷或中中級職稱稱。（2）熟熟練掌握握本專業(yè)業(yè)技術經(jīng)經(jīng)濟分

52、析析工作的的工作程程序和相相關政策策法規(guī)。（3）了了解投資資中心的的各項工工作流程程。（4）具具備較強強的定性性、定量量技術分分析能力力。（5）能能夠獨立立完成可可行性研研究工作作。（6）能能夠熟練練使用計計算機。4、資本本運營分分析員崗崗位（1）相相關專業(yè)業(yè)本科學學歷或中中級職稱稱。（2）熟熟練掌握握本專業(yè)業(yè)資本運運營分析析工作的的工作程程序和相相關政策策法規(guī)。（3）了了解投資資中心的的各項工工作流程程。（4）對對于國內(nèi)內(nèi)外資本本市場動動態(tài)具備備較強分分析能力力。（5）對對于企業(yè)業(yè)資本運運作方式式具備較較強研究究能力。（6）能能夠熟練練使用計計算機。5、產(chǎn)品品信息調(diào)調(diào)研員崗崗位（1）相相關專

53、業(yè)業(yè)專科學學歷或中中級職稱稱。（2）熟熟練掌握握各級政政府和行行業(yè)主管管部門有有關房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)的政策策法規(guī)。（3）了了解投資資中心的的各項工工作流程程。（4）具具備較強強的市場場調(diào)查研研究能力力。（5）具具有一定定的協(xié)作作和公關關能力。（6）能能夠熟練練使用計計算機。6、預算算員崗位位（1）相相關專業(yè)業(yè)?？茖W學歷或中中級職稱稱。（2）能能夠熟練練掌握、運用河河南省關關于工程程造價管管理方面面的有關關規(guī)定。（3）具具有河南南省概（預預）算專專業(yè)人員員證書。（4）具具備相應應的專業(yè)業(yè)技術水水平和知知識。（5）了了解投資資中心的的各項工工作流程程。（6）能能夠熟練練使用計計算機。7、工程程審計員員

54、崗位（1）相相關專業(yè)業(yè)本科學學歷或中中級職稱稱。（2）熟熟練掌握握本專業(yè)業(yè)工程審審計工作作的工作作程序和和相關政政策法規(guī)規(guī)。（3）具具有較高高的思想想覺悟，堅堅守職業(yè)業(yè)道德。（4）了了解投資資中心的的各項工工作流程程。（5）具具備相應應的專業(yè)業(yè)技術水水平和知知識。（6）能能夠熟練練使用計計算機。8、財務務審計員員崗位（1）相相關專業(yè)業(yè)本科學學歷或中中級職稱稱。（2）熟熟練掌握握本專業(yè)業(yè)財務審審計工作作的工作作程序和和相關政政策法規(guī)規(guī)。（3）具具有較高高的思想想覺悟，堅堅守職業(yè)業(yè)道德。（4）了了解投資資中心的的各項工工作流程程。（5）具具備相應應的專業(yè)業(yè)技術水水平和知知識。（6）能能夠熟練練使用

55、計計算機。崗位要求求與規(guī)范范1、總經(jīng)經(jīng)理崗位位（1）總總經(jīng)理應應對投資資中心的的工作負負全面責責任。（2）在在投資中中心全面面實行崗崗位責任任制，充充分調(diào)動動全體職職員的工工作熱情情，強化化團隊意意識，及及時有效效地完成成集團下下達的各各項任務務、中心心的各項項工作計計劃。（3）主主持制定定投資中中心全年年及各階階段的工工作計劃劃，定期期檢查完完成情況況。定期期召集或或委托副副總經(jīng)理理召集舉舉行部門門經(jīng)理工工作會議議和投資資中心全全體人員員會議，布布置各項項工作，聽聽取各項項工作進進展的報報告。（4）為為集團積積極尋找找素質(zhì)好好的開發(fā)發(fā)項目，努努力探索索產(chǎn)品運運營、資資本運營營的模式式創(chuàng)新，協(xié)

56、協(xié)調(diào)投資資中心與與集團其其他部門門及子公公司的業(yè)業(yè)務關系系。（5）負負責投資資中心各各種合同同的審批批，以及及各項費費用、開開支的審審批。（6）負負責考核核投資中中心全體體成員的的工作業(yè)業(yè)績，提提出對中中心內(nèi)干干部任用用的建議議。（7）領領導中心心成員努努力鉆研研業(yè)務，不不斷提高高各崗位位人員的的理論水水平和實實際工作作能力。（8）審審核批準準投資中中心的業(yè)業(yè)務考察察學習計計劃，并并上報集集團領導導。2、副總總經(jīng)理崗崗位（1）協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理，完完成投資資中心的的各項工工作，監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行投資中中心制定定的各崗崗位工作作標準和和集團領領導交辦辦的各項項任務，在在特定情情況下，受受總經(jīng)理理委托代代行

57、其職職責。（2）協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理具體體制定投投資中心心各項工工作計劃劃，經(jīng)常常檢查工工作的落落實情況況，及時時協(xié)調(diào)解解決工作作中存在在的問題題，并向向總經(jīng)理理匯報。（3）在在總經(jīng)理理領導下下，負責責投資中中心的日日常工作作，組織織員工參參加集團團的各項項活動。（4）協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理考核核全中心心成員的的工作業(yè)業(yè)績，做做好投資資中心的的階段性性工作總總結和年年終工作作總結。（5）完完成分管管的業(yè)務務工作。3、項目目經(jīng)濟分分析員崗崗位（1）按按照有關關制度、規(guī)定和和程序，具具體開展展項目前前期立項項決策階階段的技技術經(jīng)濟濟分析測測算工作作和后期期評價工工作。（2）負負責所承承擔項目目的資料料收集和和整

58、理工工作。（3）保保持高度度的敬業(yè)業(yè)精神、責任感感和飽滿滿的工作作熱情。（4）具具有良好好的協(xié)作作意識和和團隊精精神。（5）及及時完成成領導交交辦的其其他工作作。4、資本本運營分分析員崗崗位（1）按按照有關關制度、規(guī)定和和程序，具具體開展展企業(yè)資資本運營營模式的的研究和和相關操操作性準準備工作作。（2）負負責所承承擔項目目的資料料收集和和整理工工作。（3）保保持高度度的敬業(yè)業(yè)精神、責任感感和飽滿滿的工作作熱情。（4）具具有良好好的協(xié)作作意識和和團隊精精神。（5）及及時完成成領導交交辦的其其他工作作。5、產(chǎn)品品信息調(diào)調(diào)研員崗崗位（1）按按照有關關制度、規(guī)定和和程序，具具體開展展產(chǎn)品信信息收集集與

59、研究究工作，對對開發(fā)區(qū)區(qū)域選擇擇和產(chǎn)品品設計提提供建議議和意見見。（2）負負責所承承擔項目目的資料料收集和和整理工工作。（3）保保持高度度的敬業(yè)業(yè)精神、責任感感和飽滿滿的工作作熱情。（4）具具有良好好的協(xié)作作意識和和團隊精精神。（5）及及時完成成領導交交辦的其其他工作作。6、工程程審計員員崗位（1）按按照有關關制度、規(guī)定和和程序，具具體開展展對集團團和子公公司各項項工程的的預結算算審計和和建設程程序合法法性的監(jiān)監(jiān)督工作作。（2）負負責所承承擔項目目的資料料收集和和整理工工作。（3）保保持高度度的敬業(yè)業(yè)精神、責任感感和飽滿滿的工作作熱情。（4）具具有良好好的協(xié)作作意識和和團隊精精神。（5）及及時

60、完成成領導交交辦的其其他工作作。7、財務務審計員員崗位（1）按按照有關關制度、規(guī)定和和程序，具具體開展展對集團團和子公公司各項項經(jīng)濟指指標和會會計報表表的財務務審計工工作。（2）負負責所承承擔項目目的資料料收集和和整理工工作。（3）保保持高度度的敬業(yè)業(yè)精神、責任感感和飽滿滿的工作作熱情。（4）具具有良好好的協(xié)作作意識和和團隊精精神。（5）及及時完成成領導交交辦的其其他工作作。8、預算算員崗位位（1）按按照有關關制度、規(guī)定和和程序，具具體開展展集團和和子公司司各項目目招標標標底的委委托編制制和參與與審定工工作。負負責工程程款結算算的審核核。（2）預預算員分分兩個專專業(yè)，即即土建專專業(yè)、安安裝專業(yè)