jc-124室內(nèi)設計mk工裝空間設計戶型布局公裝方案設計空間優(yōu)化2、學習課件裝修

1、甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：1、甲方對準備裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的工程地址合法擁有。2、乙方是經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并具有相應。二、工程概況1、施工地址：；2、裝修戶型：層（式）室廳廚衛(wèi)；總施工面積：平方米；3、裝飾施工內(nèi)容：詳見本工程裝飾工程單；4、工期：自年月日開工,工期為 個工作日。（注：如合同開工日期有推遲，按甲乙雙方共同協(xié)商的實際開工日期計算。）三、工程圖紙1、甲方委托乙方設計裝飾裝修工程施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（詳見附表：裝飾裝修工程設計圖紙）。四、工程價款及結算方式（一）工程總價款：(大寫)佰拾萬仟佰拾圓整。(小寫) 元（不含稅價）。根據(jù)中民合同法

2、及有關的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程施工（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議，簽訂本合同：一、甲乙雙方的條件（二）付款方式：同簽訂后，甲方應按下表中所約定金額和進度向乙方支付工程款：注：支付工程款時請存入公司合同指定賬戶（下方）或刷公司機，嚴禁交由監(jiān)理等代收現(xiàn)金，若出現(xiàn)問題，否則由甲方承擔。（二）本公司指定收款賬號：五、施工準備及雙方的義務（一）甲方的工作1、在開工前，甲方應當向施工地的物業(yè)管理公司申報登記。并承擔物業(yè)部門的各地址賬號戶名建設廣州市花都區(qū)鉆石商務農(nóng)業(yè)廣州市花都區(qū)公益路分行工商廣州市花都區(qū)龍珠路分行中國廣州市花都區(qū)花城

3、路支付次數(shù)支付時間總價款支付金額第一次裝修意向達成后設計定金支付元第二次簽訂合同，三個工作日內(nèi)30%支付元第三次水電驗收合格后三個工作日內(nèi)40%支付元第四次客廳房間地面磚鋪貼完成后三個工作日內(nèi)25%支付元支付元5%竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)第五次項費用。對確需改建筑主體或承重結構的，需向乙方提交物業(yè)管理或原建筑設計部門的證明（復印件）。2、做好施工中因臨時使用公用部位操作可能影響鄰里關系的協(xié)調(diào)工作。3、甲方應在開工前三天全部或部分騰空房屋，清除影響施工的物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并負責施工期間水，電等費用，同時需說明施

4、工注意事項。4、如由甲方提供裝飾裝修工程設計施工圖紙，應組織（即甲方、設計方、乙方）對圖紙進行會審和交底工作。5、甲方需配合乙方進行材料及施工進度驗收，如若乙方通知三日后，甲方未能安排時間進行驗收（甲方可派代表驗收），否則乙方將順延。(二)乙方的工作1、經(jīng)辦業(yè)務員必需有的委托。2、乙方負責指派施工監(jiān)理；監(jiān)理負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。4、乙方監(jiān)理需嚴格履行合同，實行信譽工期。5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合

5、格之日算起，保修期間當接到甲方維修時，乙方必須在 72 小時內(nèi)派員工趕赴現(xiàn)場確認問題。六、材料供應1、甲方負責采購供應的材料、設備等應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備等應符合本合同規(guī)定的裝飾材料的要求。非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方此規(guī)定，按挪用材料、設備價款補償給甲方。3、乙方負責供應的材料、設備等，應按照本工程中所規(guī)定的要求執(zhí)行。乙方應交由甲方驗收后方可使用；如不符合本工程中所規(guī)定要求或規(guī)格有差異，應使用。如業(yè)主不同意即應該提出，否則作默認認可。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差

6、異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成的工程質量問題，責任由甲方承擔。七、安全生產(chǎn)要求1、乙方提供的設計施工圖紙或施工說明及施地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道通暢、合格。乙方不得擅自更改防護措施及動用施工設施。2、乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施和消防措施，保障作業(yè)及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。上述規(guī)定，屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。3、甲、乙雙方應共同遵守國家及物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻和違法搭建。八、施工進度、施工內(nèi)容和工期變更1、甲方

7、提供的材料、設備因質量不合格而影響工程質量，或拖延交工程款的，其返工費用與拖延工期費用由甲方承擔，工期順延。2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期順延。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料、設備，須提前與乙方施工主要聯(lián)系，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應給予乙方賠償。4、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返

8、工費用由甲方承擔，工期順延。5、工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款（如若未付清尾款，乙方不予保修）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方因延期驗收發(fā)生的相關費用。裝飾工程驗收或驗收不合格的，甲方拒收，工期順延（若甲方尚未全部驗收合格即搬家私進場，或在內(nèi)日常生活視為驗收合格）。九、工程質量及驗收辦法1、本工程驗收由甲、乙雙方共同組織驗收。十、工程保修工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，乙方發(fā)工程保修卡，保修時請同時出示合同及保修單進行保修。室內(nèi)裝飾表面

9、工程一年，水電工程質保十年。保修期從付清工程尾款之日算起。十一、違約責任1、因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并要求賠償因停工、窩工等造成的損失。2、甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設施、管線等，乙方。如甲方強行要求乙方施工，由此造成的損失、罰款、事故及責任，由甲方負責并承擔。6、甲乙雙方未辦理竣工驗收、結算手續(xù)前，甲方乙方，提前使用或擅自動用該工程成品，乙方視同甲方驗收合格，甲方應按合同的約定付清尾款和增減項目款并承擔相應的責任。十二、糾紛處理1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向建筑裝飾行業(yè)或消費者申請調(diào)解。2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，可向工程所在地的仲裁申請仲裁或向。十三、合同的變更和解除1、本合同經(jīng)甲方簽字生效后，需嚴格遵守。如需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂生效后，甲方如要終止合同，應以形式提出，并由責任方按合同總價款的 10%賠償給另一方，辦理終止合同手續(xù)。十四、其他約定事項1、乙方施工中發(fā)生人身意外，由乙方承擔應承擔的責任，因甲方建筑工程質量存在嚴重缺陷而的工程事故、由甲方負責。2、在施工過程中，甲方提出變更或修改設計方案,增、減工程