房屋建筑工程施工合同范本(精選8篇)_第1頁
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文檔簡介

1、房屋建筑工程施工合同范本(精選8篇)房屋建筑工程施工合同 篇1甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):依據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。一、工程慨況:二、承包方式:甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍:按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。四、承

2、包價格及付款方式:1、價格: 元平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款 元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。五、工期及安全責(zé)任:工期從 20 xx年 月 日到 20 xx年 月 日竣工。推遲一天罰款 元天,由甲方在工程款中扣除。施工期間:1、本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害

3、的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。六、質(zhì)量要求:乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、后期維修:因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。八、違約、索賠和爭議1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,

4、如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向 仲裁委員會申請仲裁。九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式 份,自簽字日期生效。甲方:20 xx年 月 日乙方:20 xx年 月 日房屋建筑工程施工合同 篇2甲方:身份證號:(以下簡稱甲方)乙方:身份證號:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:一、工作內(nèi)容房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價款與支付方式1、工程價款:。2、該房

5、屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。三、材料與施工組織1、磚:2、砂:由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。3、水泥:由甲方統(tǒng)一采購,乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。4、機械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。5、組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

6、四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的管理。3、工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方5%的保證金。5、工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。6、工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。7

7、、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當(dāng)方式解決。8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。五、其它1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方:日期:乙方:日期:房屋建筑工程施工合同 篇3發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。一

8、、工程概況:1、工程名稱: 面包磚路面2、工程地點:3、承包內(nèi)容: 路牙石。面包磚路面4、承包范圍: 園內(nèi)所有面包磚路面5、承包方式: 包工。不包材料6、質(zhì)量要求: GB50210-20 xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范7、工期要求: 20 xx年 月 日至 20 xx年 月 日。二、甲方工作:1、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。三、乙方工作:1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地

9、代表的監(jiān)督和管理。2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。四、關(guān)于質(zhì)量的約定:1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20 xx、GB50303-20 xx、GB50242-20 xx、GB50327-20 xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。五、關(guān)于工期的

10、約定:1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定:1、雙方商定本工程合同承包價格每平米 22 元(人民幣)。2、本承包價格包含人工費。3、付款方式: 現(xiàn)金a、開工后1日內(nèi),甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場費。b、施工每100米后,甲方結(jié)款一次e、余款5%元待壹年后結(jié)清。七、關(guān)于材料的約定:1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。2、乙方須在預(yù)算定額范圍

11、內(nèi)使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價格中相應(yīng)扣減。3、所有進(jìn)場甲方的供材,乙方不得擅自挪用。八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定:1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。九、關(guān)于違約責(zé)任的約定:1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金 元。3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險,在

12、施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。甲方(簽章):乙方(簽字):20 xx年 月 日20 xx年 月 日房屋建筑工程施工合同 篇4發(fā)包人:承包人:依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,參照該項目主體工程條款,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:二、工程范圍:三、合同工期:本工程自20 xx

13、年 月 日至20 xx年 月 日,工期日歷x天,不可避免的自然災(zāi)害除外。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范。五、合同價款:本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣x元整(¥:x元)。六、工程款的結(jié)算及支付:本協(xié)議所涉及工程款的支付:采用無預(yù)付款方式,承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后,向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料,經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認(rèn)可,并通過相關(guān)程序?qū)徟螅砂l(fā)包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結(jié)算及決算審計工作后,再支付工程款30%,余下10%工程款

14、作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無任何質(zhì)量問題即無息付清。七、各方權(quán)利和義務(wù):(一)發(fā)包人1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點及完整的施工圖三套。2、開工前組織承包人、設(shè)計單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會審,并由設(shè)計人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。3、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時,有權(quán)下達(dá)停工通知,并要求在不增加工期情況下予以返工,直至合格為止。(二)承包人1、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過程中(含招投標(biāo))屬于承包人辦理的各項手續(xù),并承擔(dān)其稅費。2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費用。3、嚴(yán)格按施工圖及說明進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量

15、,按合同規(guī)定時間如期完工,工程完工后清運建筑垃圾及多余土方,做到工完場清和場地平整。4、在施工過程中,要注意安全生產(chǎn)、文明施工,如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)(包括承擔(dān)安全部門或機構(gòu)作出的處罰),發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。5、工程完工后,承包人應(yīng)及時整理工程結(jié)算資料,通過有資質(zhì)中介機構(gòu)進(jìn)行決算,向發(fā)包人申請進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計和撥付工程價款。6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工,隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理機構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查,并為檢查提供便利條件。7、在簽訂本協(xié)議時,承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金x萬元(¥:x萬元)到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定,若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況,發(fā)包人將

16、按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金。8、承包人在施工過程中履行完全部條款,待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。八、質(zhì)量要求:參照主體工程合同條款執(zhí)行。九、違約責(zé)任:參照主體工程合同條款執(zhí)行。十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的,以主體工程合同為準(zhǔn)。十一、在工程施工過程中,發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補充文書,與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本合同一式五份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,公證人面軍執(zhí)一份,自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效,履行完全部合同條款后失效。十三、未盡事宜,經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。發(fā)包人簽章:(公章)承包人(公章)20

17、xx年 月 日房屋建筑工程施工合同 篇5甲方(房主人):乙方(承包人):甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。一、建筑工程概況:開工期為20 xx年xx月xx日,竣工期為20 xx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米,以實際建筑面積為準(zhǔn)。二、工承承包方式:1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:xxxx元人民幣,總包工價以實際面積為準(zhǔn)。2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、

18、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三雙方的責(zé)任:1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。2、安全問題由

19、乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負(fù)責(zé)。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。甲方簽字(手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?0 xx年 月 日房屋建筑工程施工合同 篇6業(yè)主方:(簡稱甲方)住址:聯(lián)系電話:身份證號碼:承包方:(簡稱乙方)住址:聯(lián)系電話:身份證號碼:甲方在位于省市區(qū)鎮(zhèn)村社擬建房屋一幢,經(jīng)

20、甲乙雙方協(xié)商,由乙方負(fù)責(zé)承攬施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠實守信的原則,確保建房施工過程中的安全、質(zhì)量、工期、工程款支付等,經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式:本工程采用甲方提供建筑材料,乙方組織施工人員、機械設(shè)備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護(hù)用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設(shè)備物資進(jìn)行承包施工,既:包施工質(zhì)量、施工安全、工期的承包方式進(jìn)行承包。二、計劃工期:計劃開工日期:20 xx年月日,計劃竣工日期:20 xx年 月 日

21、,工期(日歷)x天。三、承包范圍:按照甲方提供的施工圖紙,承包范圍包括:基礎(chǔ)土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內(nèi)室外抹灰及面磚粘貼,外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等,既:除室內(nèi)乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)。四、承包單價:按照建筑面積每平方米x元(大寫x元整)進(jìn)行造價計算,該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護(hù)費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。五、付款方式:按工程進(jìn)度付款:一樓主體完成后支付x元,全部主體完工屋面斷水后支付x元,全部工程完工經(jīng)甲乙雙方驗收合格后,甲乙雙方按照實際竣工的

22、建筑面積進(jìn)行總價計算,本次支付至總價款的95,留5作為工程質(zhì)量保修金,工程質(zhì)量保修期為一年,保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付全部尾款,保修金不計息。六、施工安全1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故的發(fā)生,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險,則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。2、乙方的施工人員必須身體健康,乙方負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育、安全告知和安全監(jiān)督,控制好各種可能存在的危

23、險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促,確保工程施工安全和工程質(zhì)量。3、乙方應(yīng)加強對其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。4、乙方須具有從事房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。七、施工要求:1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負(fù)責(zé)提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前3x天通知甲方購買所需材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。4、所有工

24、人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。八、工程質(zhì)量:1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè),確保施工質(zhì)量符合建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求進(jìn)行修改或返工;返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。4、房屋建成后,因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重建的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費用,并賠償甲方的相關(guān)損失。九、工期延誤:工期從

25、20 xx年 月 日開始建設(shè),工期為x(日歷)天。無正當(dāng)理由,乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延:1、因停電或停水造成停工。2、不可抗拒的自然災(zāi)害,如地震、洪水、冰雹等。3、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。十、違約責(zé)任和爭議的解決辦法:1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行返修;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并只需支付按照已完工的工程量計算人

26、工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,在工程相應(yīng)進(jìn)度完成五天后,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因乙方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前5x天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同的生效與終止:1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。3、在工程驗收合格,質(zhì)量保修期滿后甲方付清全部工程款后,該合同自動失效。十二、其他:以上合同條款,雙方必須共同遵守。若有變更補充,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效

27、力。甲方簽字(按手印):乙方簽字(按手?。汉贤炗喨掌冢?0 xx年 月 日房屋建筑工程施工合同 篇7發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號:資金來源:二、工程承包范圍承包范圍:三、合同工期開工日期:竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):五、合同價款金額(大寫): 元(人民幣)$: 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包

28、括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:20 xx年 月 日合同訂立地點:本合同雙方約定 后生效。甲方:乙方:房屋建筑工程施工合同 篇8房屋建設(shè)方(甲

29、方):承包施工方(乙方):經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于 的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包,即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于20 xx年 月 日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:卸舊:20 xx年 月 日動工:20 xx年 月 日上梁:20 xx年 月 日竣工:20 xx年 月 日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和

30、價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍:1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容:(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備

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