商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書【模板范本】

1、精品文檔就在這里精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有精品文檔精品文檔- -備。住宅裝修完工后，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（四）住宅裝修中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、管道井、消防通道等處傾倒。（五）住宅裝修開工前應(yīng)當(dāng)告知小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu).中午12點(diǎn)到下午14點(diǎn)30分,夜間22點(diǎn)到次日早上6點(diǎn),不得進(jìn)行影響鄰里正常休息的裝修活動(dòng)。10、因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損

2、或其他用戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.11、附圖:住宅建筑平面示意圖住宅水、電線路布置示意圖12、其他需注意事項(xiàng)開發(fā)公司（公章）：公司地址聯(lián)系人：聯(lián)系電話郵政編碼填表參考：國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程和商品住宅質(zhì)量保修期限的規(guī)定條款：（一）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）商品房銷售管理辦法第三十三條商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定中確定的最低保修期限的，保修期不得低于規(guī)定中確定的最低保修期限。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成