筑工程設(shè)計(jì)一范本電子版

1、GF-2012-建筑工程設(shè)計(jì)合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）工程名稱：樂清中心城區(qū)城中村改造C-d2-1 地塊安置用房工程地點(diǎn)：浙江省樂清市城南街道馬車河村合同編號：（由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)等級：甲級發(fā)包人：清遠(yuǎn)片馬車河城中村改造拆遷小組設(shè)計(jì)人：城市建設(shè)浙江分院簽訂日期：2013 年 8 月中民建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：清遠(yuǎn)片馬車河城中村改造拆遷小組設(shè)計(jì)人：城市建設(shè)浙江分院發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同依據(jù)下列文件簽訂：第一條1.1中民合同法中民建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。和規(guī)章。第二條本合同

2、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。序號分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）費(fèi)率估算設(shè)計(jì)費(fèi)（元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初設(shè)施工圖1地上建筑293096164.87平方米15 元/平方米144.247 萬2建筑117486.04平方米15 元/平方米26.229 萬合計(jì)170.476 萬備注本合同設(shè)計(jì)費(fèi)包含的設(shè)計(jì)內(nèi)容為:C-d2-1 地塊的建筑施工圖設(shè)計(jì)部分（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)）；不含燃?xì)夤艿?、智能化、室?nèi)二次裝修、室外綠化、圍墻、藝術(shù)小品等附屬工程設(shè)計(jì)內(nèi)容。本項(xiàng)目具體建筑面積以最終通過的圖紙為準(zhǔn)。室人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)由業(yè)主另行委托專業(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)。

3、方案與施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)率總價(jià)為 25 元/平方米，因方案部分設(shè)計(jì)率 10 元/平方米為暫定，施工圖部分設(shè)計(jì)費(fèi)率 15 元/平方米亦為暫定。在設(shè)計(jì)費(fèi)率總價(jià)保持不變的情況下，如方案部分設(shè)計(jì)費(fèi)率有變動(dòng)，施工圖部分設(shè)計(jì)費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1立項(xiàng)批文12選址意見書和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)劃用地紅線圖設(shè)計(jì)方案會(huì)審紀(jì)要及批文市政圖工程地質(zhì)勘察第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：注：室外施工圖中，屬行業(yè)的設(shè)計(jì)專業(yè)不包括在本合同范圍內(nèi)。序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1效果圖32建筑施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖,項(xiàng)目所有土建施工范圍：建筑、結(jié)構(gòu)、

4、水、電、暖等工程。8甲方提供所有設(shè)計(jì)所需資料后 30 個(gè)工作日內(nèi)3建筑施工圖設(shè)計(jì)及附屬工程設(shè)計(jì)1第五條 本合同設(shè)計(jì)估算為壹佰柒拾仟柒佰陸拾元整。分二期進(jìn)行支付，一期設(shè)計(jì)費(fèi)約壹佰萬元 ，二期設(shè)計(jì)費(fèi)約 柒拾萬元。一期設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。注：施工圖設(shè)計(jì)按分期開發(fā)，分期設(shè)計(jì)后方式進(jìn)行，設(shè)計(jì)費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，二期施工圖說明：增加雙方按現(xiàn)有合同再補(bǔ)充協(xié)議。提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié) 95%的設(shè)計(jì)費(fèi)，竣工驗(yàn)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)額（元）時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付款30%進(jìn)入施工設(shè)計(jì)前三日內(nèi)第二次付款50%施工圖圖紙交付后三日內(nèi)第三次付款15%施工圖后三日內(nèi)第四

5、次付款5%竣工驗(yàn)收蓋章后收后結(jié)清余款。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算（施工圖設(shè)計(jì)概算）核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，于最后一次付款時(shí)結(jié)清。本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條 雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上者，設(shè)計(jì)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改

6、，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。6.1.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的必要的工作生活及交通等方便條件。，提供6.1.5 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算專利技術(shù)。設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、或

7、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提出索賠。設(shè)計(jì)人責(zé)任：設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：按國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及國家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.5 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整、補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目

8、開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取雙方商定。服務(wù)費(fèi)，額由6.2.6 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)，不得向第三人、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人第七條 違約責(zé)任：向設(shè)計(jì)人索賠。7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條

9、規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人暫停履行下階段工作，并通知發(fā)包人。發(fā)包人的或設(shè)計(jì)部門對設(shè)計(jì)文件不或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按 7.1 條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3 設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)的 100%。對于因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大事故，設(shè)計(jì)人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和。由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同

10、第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。（發(fā)包人可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。第八條 其他8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國家或服務(wù)合同。圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)部門。發(fā)包人要求提供的圖紙份數(shù)超過本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)時(shí)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人

11、的設(shè)計(jì)用由發(fā)包人承擔(dān)。配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)8.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目等設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。相關(guān)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支用。8.6 由于不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 中國 國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向。本合同一式 陸 份，發(fā)包人 叁 份，設(shè)計(jì)人

12、叁 份。本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付第一次付款后生效。8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。其他約定事項(xiàng)：本合同設(shè)計(jì)費(fèi)分二期實(shí)施，一期設(shè)計(jì)費(fèi)約壹佰萬元 ，二期設(shè)計(jì)費(fèi)約 柒拾萬元。本合同相關(guān)附屬設(shè)計(jì)費(fèi)在驗(yàn)收合格后支付結(jié)清。違約責(zé)任按國家通用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。設(shè)計(jì)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行通用條款第六條的規(guī)定。費(fèi)用另行協(xié)商。設(shè)計(jì)人必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或一上階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、金額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)需主管部門后，在原定任務(wù)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承現(xiàn)。設(shè)計(jì)對所承現(xiàn)