36-北京炎黃大廈室內(nèi)裝飾工程

1、北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工組織織設(shè)計(jì)目錄(一) 編制制依據(jù)(二) 工程程概況(三) 施工工組織管管理(四) 施工工部署(五) 施工工現(xiàn)場(chǎng)布布置(六)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及保證證工期措措施(七)主要項(xiàng)項(xiàng)目施工工方案(八)施工材材料的檢檢驗(yàn)和試試驗(yàn)(九) 成品品保護(hù)方方案(十) 質(zhì)量量保證措措施(十一) 安安全文明明施工及及消防措措施(十二) 安安全防護(hù)護(hù)(十三) 工工程成本本降低指指標(biāo)(十四) 附附圖表北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)北京炎黃黃大廈室內(nèi)裝修修施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（一）編編制依據(jù)據(jù)(1)中中國(guó)航空工工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究究院提供供的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、說(shuō)明及北北京建峰峰建設(shè)裝裝飾工程程

2、集團(tuán)提供的的精裝設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙及說(shuō)明；(2)建建筑安裝裝工程施施工與驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范；(3)建建筑裝飾飾工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范；(4)建建筑工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理制度；(5)GGB/tt190002-ISOO90002(119944)標(biāo)準(zhǔn)及我我公司質(zhì)量手冊(cè)、程程序文件件匯編、規(guī)章制度度匯編；(6)我我公司關(guān)關(guān)于施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)綜合管管理處罰罰規(guī)定；(7)我我公司施施工技術(shù)術(shù)力量、以往施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)施工工條件。（二）工工程概況況1.工程程簡(jiǎn)介北京炎黃黃大廈是由炎炎黃大廈發(fā)展有有限公司司投資興興建的大大型5AA級(jí)智能多多功能寫寫字樓，坐落于于慧忠路路北，陽(yáng)光廣場(chǎng)以南南，西鄰炎黃藝術(shù)館，東靠施工工中的華華辰

3、大廈,該工程占占地100550m22,建筑檐檐高為96.8m，總建筑面面積為8338666m2，交通通便利。地上由由三層裙房和和A、B、C三座塔樓組成，其中A座為15層、B座為26層、C座為22層，另有三三層版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳1 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)地下室（含箱基基部分）和屋頂頂機(jī)房、屋頂水箱間。本工程主主體和砌砌體部分分已完成成,標(biāo)準(zhǔn)層以上外外裝飾工程程已經(jīng)進(jìn)進(jìn)入收尾階段,裙樓外墻裝飾飾工程正正在進(jìn)行中,本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)是根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要要求,針對(duì)炎黃大廈內(nèi)裝裝飾工程程制定。北京炎黃黃大廈工程性性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求求嚴(yán)格。作為本工程程

4、的總包方,我項(xiàng)目部對(duì)該該工程十十分重視.在三年年多的協(xié)協(xié)同工作中中，以優(yōu)秀秀的履約約能力，與建設(shè)單單位良好好的合作作精神，嚴(yán)密有效地施工組織織，在本本工程中中樹立了良良好的企企業(yè)形象。2. 承承包范圍圍該工程為為5A級(jí)智能型型寫字樓，此次次承包范范圍內(nèi)的主主要分項(xiàng)項(xiàng)工程有:首層大堂、二至二二十五層層電梯廳、衛(wèi)生間等公共共區(qū),地下一一層餐廳為總包單位設(shè)計(jì),建設(shè)單位確確認(rèn)后進(jìn)行施工工。我們們將嚴(yán)格格執(zhí)行建設(shè)單單位的指指令，以魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，在本裝飾飾工程施施工中力力創(chuàng)精品。3. 主主要特點(diǎn)點(diǎn)(1)設(shè)設(shè)計(jì)選用用材料高高檔:內(nèi)裝飾飾工程墻面主要要采用進(jìn)進(jìn)口石材材、3mm 厚氟氟碳鋁單單板造形形

5、、全玻璃璃隔斷，地面主要采采用進(jìn)口石材材、拋光磚?；斉锒嗖刹捎?mmm厚氟氟碳鋁單板造造形吊頂頂、沖孔鋁扣板吊吊頂,進(jìn)口裝飾膠膠板飾面門，所選擇擇的材料料多為同類材料最最高等級(jí)級(jí),確定了了本工程程的性質(zhì)質(zhì)屬于高高檔裝飾飾工程,必須嚴(yán)格材材料選型,把好進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān),確保進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求,所有外外委加工工產(chǎn)品和半半成品嚴(yán)嚴(yán)格選擇實(shí)實(shí)力強(qiáng)信譽(yù)好的合合格分包包分供單單位。版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳2 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)(2)大大宗現(xiàn)加工進(jìn)口產(chǎn)品多:此種貨品的貨期是關(guān)系能否否完成工工期目標(biāo)的的關(guān)鍵，我我公司將將選擇專專業(yè)人員從材料放放樣開始，周密

6、安安排，準(zhǔn)準(zhǔn)確無(wú)誤誤地確定定材料定定貨計(jì)劃，提高可控性，減少中間環(huán)環(huán)節(jié)，以保證有充足足的時(shí)間間來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)總進(jìn)度度計(jì)劃。(3)工工期短交叉作業(yè)多:根據(jù)合同要求，本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程應(yīng)于8月330日完工，在90個(gè)工作天天內(nèi)完成既既定的進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)，必須在各方方面的配配合下，加大施施工投入入，以高密密度多工工種的立立體施工工的方式才才可能實(shí)實(shí)現(xiàn)，施施工協(xié)調(diào)調(diào)，安全全防范，成品品保護(hù)帶帶來(lái)很大大的困難難，我項(xiàng)目部將精心設(shè)計(jì)計(jì)、周密密計(jì)劃、有有效管理來(lái)保證這一目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(4)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高:本工程程以爭(zhēng)創(chuàng)創(chuàng)建筑行行業(yè)最高獎(jiǎng)-魯班獎(jiǎng)為質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，在管理理上堅(jiān)持技術(shù)先行，質(zhì)量第一一的原則則，在內(nèi)裝飾飾工程

7、施工開始前，制定相相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，將創(chuàng)優(yōu)目目標(biāo)分解到到每一個(gè)分部分分項(xiàng)工程，確保質(zhì)量目標(biāo)的可控控性。在我公公司合格格分包分分供方名冊(cè)中以招招投標(biāo)的方式式優(yōu)選分包分分供方，在工程程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求求，合理安安排工序序操作流流程，有效執(zhí)行好成成品保護(hù)護(hù)方案，將我們雙手完完成的精精品工程程交到建建設(shè)單位手手中。（三）施施工組織織管理我公司作作為首批通通過(guò)ISOO-90002質(zhì)質(zhì)量體系系認(rèn)證的建建筑企業(yè)業(yè)，將在整個(gè)施工過(guò)程中嚴(yán)格按照照ISOO-90002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序序運(yùn)作。對(duì)于一些些重點(diǎn)工序作作到樣板先行行、方案先行行，優(yōu)先采用新新工藝、新技術(shù)、新材料料，提高高工程的的科技

8、含含量。同時(shí)在材料料、設(shè)備的選擇上均均通過(guò)招投標(biāo)方式，版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳3 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)并尊重建建設(shè)單位意意見，使工程程能夠順順利進(jìn)行。另外在在進(jìn)度控制制、財(cái)務(wù)管理、成成本控制制、材料管管理等方方面采用用微機(jī)管管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工作的程序化和和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高高工作效效率，降降低工程程成本。本工程采采用項(xiàng)目施工工法，由我公公司原炎炎黃項(xiàng)目經(jīng)理部為主，以北京中中鐵裝飾飾公司力力量充實(shí)實(shí)裝飾工工程管理理。該項(xiàng)目部部具有全全面的工工程施工管理理經(jīng)驗(yàn)，且對(duì)工程比比較熟悉，與建設(shè)單單位、監(jiān)理有良良好的配配合度。對(duì)于保證工期、分包商商的配合合、解決擾民問(wèn)題題等

9、具有有其他單單位無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。另外作作為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門的總公司將為為本工程程提供必必要的技術(shù)支持、后勤保保障、質(zhì)量、安全體系系保障等等一系列列指導(dǎo)和監(jiān)督，以使工程能能順利進(jìn)行。共共配備管理人人員33名，具體人人員如圖3-11所示。建 筑項(xiàng)目經(jīng)理理技術(shù)室預(yù)算室材料室財(cái)財(cái)務(wù)室工程室電電中設(shè)裙主屋室梯氣安備樓樓面內(nèi)安安消安外外工裝裝裝防裝裝裝程飾施施分施分分施施工工包工包包工工隊(duì)隊(duì)單隊(duì)單單隊(duì)隊(duì)位位位中圖3-11項(xiàng)目組織體系系圖版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳4 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（四）施施工部署署1.施工工準(zhǔn)備(1)技技術(shù)準(zhǔn)備1)裝飾飾施工圖紙紙確定后后，立即組織織

10、有關(guān)人員核對(duì)熟悉圖紙紙，同時(shí)將各專業(yè)提出出的施工工圖問(wèn)題題匯總，會(huì)同設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行圖紙會(huì)會(huì)審；2)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行實(shí)地測(cè)量，提提取數(shù)據(jù)，細(xì)化裝飾施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)；3)完善善施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，進(jìn)行施工工方案和和詳細(xì)的技技術(shù)交底；4)安排排專業(yè)人員進(jìn)行施施工材料料放樣，提出詳細(xì)細(xì)的材料料和備料計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后進(jìn)行招標(biāo)定貨。(2)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備施工前的的準(zhǔn)備工作應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情情況，合理安安排辦公區(qū)、庫(kù)房等，安排工工人食宿宿、準(zhǔn)備施工機(jī)機(jī)具、材料等等。根據(jù)原原圖紙、新的建建筑圖及施工工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行施施工布署署。(3)施施工勞動(dòng)動(dòng)力準(zhǔn)備本工程裝裝修工程程將由我公公司專業(yè)業(yè)裝飾分分公司承擔(dān)施工任

11、任務(wù),專業(yè)裝飾飾分公司司具有豐豐富的從從事大型型裝飾工程程的施工工經(jīng)驗(yàn),曾參與多個(gè)大型高級(jí)精裝修工程程的施工工。在工程施施工中將將合理安安排人員員、嚴(yán)格控制施工順序，確確保工程程實(shí)現(xiàn)進(jìn)進(jìn)度及質(zhì)量目標(biāo)。(4)施施工機(jī)械械準(zhǔn)備根據(jù)工程程周期緊緊，施工量量大的特特點(diǎn)，我公司司將加大施施工機(jī)械械投入以以保證施工進(jìn)度，八月底底前，提供室外外電梯兩部保證垂直運(yùn)輸輸?shù)恼＿M(jìn)行，為保證所有施施工工序序垂直運(yùn)運(yùn)輸?shù)男栊枰?，工程室室設(shè)專人管管理，增版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳5 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)加司機(jī)，按計(jì)劃合理理安排電電梯全天運(yùn)行。其他中中小型機(jī)機(jī)械按工工程需要由公司設(shè)設(shè)備

12、部調(diào)用。2.工序序安排在本工程程中，土建、裝飾、水、暖、電同時(shí)進(jìn)行，在多工工種立體體交叉施施工中，合理安安排工序序是施工工管理的關(guān)鍵，根根據(jù)施工工工藝要求，在施工工前我方方將按各工工序穿插插施工的的需要，以施工工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，排排定施工工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃圖，作為施工流流程的指指導(dǎo)。在各工序序開始前，作到樣板先行行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單單位驗(yàn)收后方方能進(jìn)行大面面積施工。(1)根根據(jù)合同同要求，計(jì)劃整個(gè)裝裝飾工程程分五個(gè)個(gè)區(qū)同步步進(jìn)行，地地下室裝裝修、首層大堂、二、三層、主樓裝修共共分三段段（412層，1321 層，2226層）同時(shí)進(jìn)進(jìn)行，各個(gè)區(qū)區(qū)段先上上后下，先骨架架、后防防水再面面層，消

13、防防、水、電等設(shè)備安裝配合精精裝穿插施施工。(2)首首層大堂是本次精精裝修工程程的重點(diǎn)點(diǎn)，所有有需委托托廠家的的半成品品根據(jù)施施工需要要提前加加工，加工周周期必須須嚴(yán)格控制制，杜絕延長(zhǎng)工期?？照{(diào)系統(tǒng)與精裝沖沖突的部部分，提前確確定設(shè)計(jì)修改，在吊頂放線和龍骨安裝前完成成，保證證吊頂板安裝的正常常進(jìn)行。(3)各各層電梯間施工中中注意裝裝飾與電梯設(shè)備施工工的工序序協(xié)調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地面面，保證各工種種接口處處理一次次成活；裝飾造型型在鋁單單板廠家家加工成成型；吊頂面板安安裝前作好好設(shè)備隱隱藏工作作，同時(shí)作好成成品保護(hù)護(hù)，確保保工期。(4)分分區(qū)施工中中，各層衛(wèi)生間先作好好設(shè)備管道道安裝

14、，再做防水水，作版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳6 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)好防水保保護(hù)層后方方能進(jìn)行吊頂和面層材料施施工，每一道道工序必必須向下道工序進(jìn)進(jìn)行成品品保護(hù)和交接接，有效效避免工工序安排排不當(dāng)和交叉叉作業(yè)損損壞。(5)所所有材料料采購(gòu)都必須根據(jù)施施工圖紙紙?zhí)崆皩?duì)材料進(jìn)行選型定貨，繪制施工工節(jié)點(diǎn)詳詳圖。(6)水水、暖、電氣安裝工程提提前進(jìn)行，原設(shè)計(jì)需要要修改的的部位，由專業(yè)工程程師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商商，最短時(shí)間間內(nèi)辦理理變更，避免延誤土建工工程的施施工。(7)為為保證工期，各項(xiàng)濕作業(yè)應(yīng)提前前進(jìn)行，首層大堂根根據(jù)功能能劃分的區(qū)域各房房間可同時(shí)交叉作作業(yè)，各層

15、電梯廳的吊頂、墻面、地面可與各層衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地地面穿插插交叉進(jìn)進(jìn)行。3.分包包協(xié)調(diào)由于本工工程的分分包單位較多，如何做做好成品品保護(hù)及各方方的協(xié)調(diào)調(diào)工作將直接影影響工程的的質(zhì)量和工工期。鑒于此原因因，我項(xiàng)目部將成立專門的協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與建建設(shè)單位及及其他分分包單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)調(diào)工作。具體措施施如下：(1)事事先與各各分包單單位通氣氣，互相相交換進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及有有關(guān)的技術(shù)交底、工序安安排、特殊工工藝要求等等資料，做到心心中有數(shù)數(shù)，相互熟識(shí)，避免盲目目施工。(2)搞搞好與各各分包單單位的關(guān)系，加強(qiáng)了解，增進(jìn)信任，密切合合作，以以“保證工程的的順利進(jìn)行”作為共同且且唯一的的原則和目標(biāo)，并為之而

16、版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳7 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)努力。(3)定定期召開開工程協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，由項(xiàng)目部組織織，主要要介紹各方的的進(jìn)度情況及急需需解決的問(wèn)題，相相互通氣氣，力爭(zhēng)爭(zhēng)把問(wèn)題消滅在萌芽芽狀態(tài)中。(4)如如因工程程需要，任任一分包包方均可可以向其其他分包包方提出出要求和和幫助，如如解決不了的的可向項(xiàng)項(xiàng)目部提提出，并并可隨時(shí)時(shí)召開協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)。(5)協(xié)協(xié)調(diào)小組成員應(yīng)經(jīng)經(jīng)常深入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了的的及時(shí)上報(bào)，以便便領(lǐng)導(dǎo)層層迅速?zèng)Q策解決。(6)加加強(qiáng)對(duì)工人的教育育，提高高他們的成品品保護(hù)意識(shí)和道德德素質(zhì)，做到“我不破破壞別人、別人不破破壞我、不

17、相互破破壞”的“三不”原則，并加強(qiáng)工人間的合作作和交流流，使他們能融洽相相處，并能相相互體諒諒、相互幫助。(7)指指定嚴(yán)格的規(guī)章制度度，對(duì)于破壞壞成品者者將根據(jù)實(shí)際際情況進(jìn)行賠償；尤其對(duì)于惡意破壞壞者除加加倍要求求賠償外，還要將當(dāng)事人人驅(qū)逐出施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)所屬隊(duì)伍進(jìn)行罰款；對(duì)于保護(hù)成品措措施得當(dāng)當(dāng)?shù)年?duì)伍和個(gè)人進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。4. 勞勞動(dòng)力及及機(jī)具(1)勞勞動(dòng)力安安排根據(jù)據(jù)工序安安排，預(yù)計(jì)在整個(gè)施工過(guò)程中高高峰期將將超過(guò)10000人；具體體見表4-11:版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳8 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)主要工種種勞動(dòng)力計(jì)劃表4-11編號(hào)工種名稱稱數(shù)量（人人）進(jìn)

18、場(chǎng)時(shí)間間備注1測(cè)量工105月88月2防水工205月66月3泥工605月77月4電工505月88月5水暖工605月77月6木工605月88月7電焊工305月77月8石材工605月88月9玻璃安裝裝工406月88月10鋁板安裝裝工505月88月11頂棚吊頂頂工605月88月12面磚粘貼貼工406月88月12雜工1505月88月14成品保護(hù)護(hù)工605月88月(2)主主要機(jī)具具:關(guān)于垂直直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備，前期采采用室外外電梯，部分材材料則采用人人工從樓梯口倒倒料。擬從8月中旬開始拆除除室外電電梯并完完成外裝裝飾封閉，采用室內(nèi)電電梯運(yùn)料，其其他中小小型機(jī)具具見表4-22:版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上

19、傳9 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)主要機(jī)具具表表4-22編號(hào)機(jī)械名稱稱規(guī)格型號(hào)號(hào)數(shù)量功率kWW1臺(tái)鉆ZC-2202022木工用氣氣槍204.53電錘252.24砂輪機(jī)202.25高壓水泵泵HZJ-40222.006空壓機(jī)43.07電焊機(jī)1022kVVA8手電鉆209沖擊鉆YKC-20CC3010射釘槍2511云石機(jī)304.512石材切割割機(jī)212磅秤22.814磨光機(jī)302.215修邊機(jī)101.516木工圓盤盤鋸tDY775044.517壓刨107.518手推車5019砂漿攪拌拌機(jī)64.55.工程程指標(biāo)(1)工工期指標(biāo)標(biāo):版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳10 北京炎黃黃大

20、廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)本工程將將跨越一一個(gè)雨期，工期預(yù)預(yù)計(jì)為90天。(2)質(zhì)質(zhì)量、安安全指標(biāo)標(biāo): 本工工程的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)是:1)合同同范圍內(nèi)內(nèi)的所有有使用功功能符合設(shè)計(jì)圖圖紙（或或變更洽商商）要求求；2)分項(xiàng)項(xiàng)、分部工工程合格格率1000%，優(yōu)良率率80%以上，單位工程程達(dá)到優(yōu)良。（以GBJ3000-888為準(zhǔn)）3)工程程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃:必保市市優(yōu)，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)優(yōu)。4)本工工程的安安全目標(biāo)標(biāo)是:無(wú)重大傷亡事故故發(fā)生。(3)降降低成本本目標(biāo): 本工工程以確確保工程程成本低低于預(yù)算成本本做為目標(biāo)。6.勞動(dòng)動(dòng)量(見表4-33)主要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)量統(tǒng)計(jì)表4-33編號(hào)工程名稱稱工程量(m2)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間備注1

21、大理石地地面605007月88月2聚氨酯防防水層220006月77月3石材墻面面210007月88月4鋁板墻面面200008月88月5石膏板吊吊頂150007月88月6鋁扣板吊吊頂505007月88月7拋光磚地地面430007月88月8拋光磚墻墻面450007月88月9乳膠漆墻墻面890007月88月版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳111 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（五）施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置(1)根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際情況，將利用場(chǎng)內(nèi)內(nèi)現(xiàn)有臨時(shí)房屋屋作為辦辦公室和庫(kù)房。對(duì)于施工工人員的食宿宿問(wèn)題將將在外面面就近解解決。(2)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨電電: 利用用原結(jié)構(gòu)施工工時(shí)留下的的臨時(shí)電電

22、源作為臨臨電電源源。(3)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨水水；利用用原結(jié)構(gòu)施工工時(shí)預(yù)埋的的管網(wǎng)將將作為現(xiàn)場(chǎng)臨水水水源和消消防水源源。（六）施施工進(jìn)度計(jì)劃及保保證工期措措施根據(jù)建設(shè)設(shè)單位要要求，該工程計(jì)劃于20000年6月1日開工，于20000年8月330日完工，確保100月份投投入使用用。根據(jù)這一要求求，我公司司將合理安安排人力力、物力力及施工工工序以以保證工程能能按期完完工。1.進(jìn)度度計(jì)劃：進(jìn)度計(jì)劃中盡可能使使每道工工序、工種、勞動(dòng)力、完成時(shí)間間等都能納入進(jìn)度度計(jì)劃當(dāng)中，同時(shí)考慮各種因因素對(duì)計(jì)計(jì)劃實(shí)施的影影響，合理安排交叉作作業(yè)，以節(jié)約約工期。2.保證證工期措措施(1)加加強(qiáng)組織織管理，公公司成立立施工領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組

23、實(shí)施全全面協(xié)調(diào)調(diào)和控制制，確保保按計(jì)劃工期期完成。(2)對(duì)對(duì)工程施施工實(shí)行分階段控制制，將石材、吊頂、鋁板等工工程制定定階段目標(biāo)，每周定定時(shí)召開工程例例會(huì)，及時(shí)處理施施工中出出現(xiàn)的問(wèn)題，與周、旬旬、月計(jì)計(jì)劃對(duì)比分析析原因，制定對(duì)對(duì)策，保保證施工順利進(jìn)行。版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳12 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)(3)加加大施工工投入，配配備足夠數(shù)量的的機(jī)械和和施工周周轉(zhuǎn)材料，提高機(jī)機(jī)械化施工工程度。(4)實(shí)實(shí)行分區(qū)、分層管理，對(duì)施工全全過(guò)程落實(shí)到隊(duì)、責(zé)任到人人。(5)嚴(yán)嚴(yán)格挑選施工隊(duì)伍，加加強(qiáng)對(duì)施工工隊(duì)伍的管管理。根根據(jù)施工工需要，及時(shí)組織織各工種種人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，滿

24、足施工工工期。(6)嚴(yán)嚴(yán)格按施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)要求求安排每每一道工工序，提提前做好好施工方方案與技技術(shù)交底，并積極落實(shí)。安排好月月計(jì)劃及周周計(jì)劃，每周組織織一次檢查。對(duì)不能及及時(shí)完成的的任務(wù)，要分清清責(zé)任，搞清原原因，采取相應(yīng)的施工措措施，并及時(shí)對(duì)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，保證總體計(jì)劃的順利進(jìn)行。(7)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的施施工機(jī)械和和設(shè)備設(shè)設(shè)專人負(fù)責(zé)管理理，專人維修與保保養(yǎng)，保證機(jī)械的的完好率率，滿足施工工要求。(8)認(rèn)認(rèn)真做好好材料的計(jì)劃與管管理。及及時(shí)、準(zhǔn)確確地做好好采購(gòu)計(jì)計(jì)劃，并并保證供應(yīng)，滿足施工工要求。(8)成成立專門門的小組，負(fù)責(zé)做好好工地周周圍的擾民民與民擾擾工作。(9)搞搞好施工工隊(duì)伍的后后

25、勤管理理工作，為施工的的順利進(jìn)行提供供便利條條件。（七）主主要項(xiàng)目施工工方法1.衛(wèi)生生間施工方方案設(shè)計(jì)選用用材料高高檔:衛(wèi)生間地面采采用大理理石，頂頂棚采用用沖孔鋁扣板吊頂,進(jìn)口防火火板貼面門，墻面采用用3000mm3000mm拋拋光墻磚，衛(wèi)生版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳13 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)潔具為美美標(biāo)產(chǎn)品，隔斷為為荷蘭產(chǎn)133mm厚千思思板，意意大利PPBA五五金件，所選選材料多多為同類材料最最高等級(jí)級(jí),確定了了本工程程的性質(zhì)質(zhì)屬于高高檔裝飾工程程,必須嚴(yán)格進(jìn)行材料料選型,把好進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān),確保進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料符合合設(shè)計(jì)要求求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高:本工程程在管

26、理理上堅(jiān)持技術(shù)先行，質(zhì)量第一一的原則則，將創(chuàng)優(yōu)目目標(biāo)分解到到每一個(gè)個(gè)分部分分項(xiàng)工程，確保質(zhì)量目標(biāo)的可控控性，在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求求，合理理安排工工序操作作流程，有效執(zhí)行好成成品保護(hù)護(hù)方案，將我們雙手完完成的精精品工程程交到建建設(shè)單位手中中。在衛(wèi)生間間工程中中，土建、水、暖、電、通風(fēng)交叉進(jìn)行，在多工工種立體體交叉施施工中，合理安安排工序序是施工工管理的的關(guān)鍵，根據(jù)施施工工藝藝要求，在施工工前將按各工工序穿插插施工的的需要，以衛(wèi)生間施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，作為施工流流程的指指導(dǎo)。計(jì)劃整個(gè)個(gè)衛(wèi)生間工程分分兩個(gè)段同同步進(jìn)行，分別為A座及B、C座，兩個(gè)段同同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)段先上上后下

27、，先骨架、后防水水、再面層，消防、水、暖暖、電等設(shè)備安裝配合精精裝穿插施施工；分分層施工中中，各層衛(wèi)生間先作好好設(shè)備管道安安裝，再做防防水，作好防水保護(hù)層層后方能能進(jìn)行吊頂和墻面磚施工，每一道道工序必必須向下道道工序進(jìn)行成品品保護(hù)和交接接，有效效避免工工序安排排不當(dāng)和交叉叉作業(yè)損損壞。水、暖、電氣安裝工程提提前進(jìn)行，需要修修改的部部位，由專業(yè)工程程師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商商，最短時(shí)間內(nèi)內(nèi)辦理變更，避免延延誤土建工程的施工工。版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳14 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)2.主要要分項(xiàng)施工方方法(1)水水泥砂漿漿墊層1)施工工準(zhǔn)備(A)材材料:水泥:采用3

28、2.5號(hào)普通硅硅酸鹽水泥；砂:采用用中砂，過(guò)8mm孔徑篩子，含泥量量不應(yīng)大于3%；(B)作作業(yè)條件；(a)水水泥砂漿漿墊層施施工前彈彈好建筑筑+500cm水平標(biāo)高線。(b)室室內(nèi)門框和和樓地面預(yù)埋件等等項(xiàng)目均施施工完畢畢，并辦好檢查手續(xù)。(c)各各種立管管和套管管，孔洞洞肥邊位置用用豆石混混凝土灌灌好修嚴(yán)嚴(yán)。(d)有有地漏處處找好泛泛水及標(biāo)標(biāo)高。2)操作作工藝(A)工工藝流程基層清理理-灑水濕潤(rùn)-沖筋貼灰餅-刷素水水泥漿結(jié)結(jié)合層-鋪水泥砂砂漿-養(yǎng)護(hù)護(hù)。(B)基基層清理:地面基基層，地墻相交的的墻面處的粘雜物清理理干凈，影響面層厚度的的凸出部部位剔除除平整。(C)灑灑水濕潤(rùn)潤(rùn):在施工工前一天天灑

29、水濕濕潤(rùn)基層。(D)沖沖筋貼灰餅:根據(jù)已已彈好的+50cm標(biāo)高水平平線，在地地面四周周做灰餅餅，大房間相距2mm增加沖筋，對(duì)于有地地漏和有有坡度要要求的地地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求做好泛泛水和坡坡度。(E)刷刷素水泥泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后后，再撒撒水泥版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳15 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)面，經(jīng)掃掃涂形成成均勻的水泥泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥泥砂漿。(F)鋪鋪水泥砂砂漿:緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂砂漿，配合合比為水泥:砂=1:33，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹子槎槎平。(G)養(yǎng)養(yǎng)護(hù):地面槎槎平交活活后24hh，撒水

30、水養(yǎng)護(hù)并保保持濕潤(rùn)潤(rùn)。3)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)(A)水水泥、砂砂的材質(zhì)質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和和施工及及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(B)砂砂漿配合比比要準(zhǔn)確確，墊層層面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空缺。(C)表表面潔凈凈，無(wú)裂紋、脫皮和起起砂等現(xiàn)現(xiàn)象。(D)地地漏和有有坡度要要求的地地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，不倒泛泛水，無(wú)滲漏，無(wú)積積水；(E)執(zhí)執(zhí)行地地面與樓樓面工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ2099-833）；4)質(zhì)量量通病及及防治方方法(A)空空鼓裂紋紋:基層清理不不干凈，前一一天沒(méi)認(rèn)認(rèn)真灑水水濕潤(rùn)，涂涂刷水泥泥漿與鋪水泥砂砂漿操作工工序的間間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成成。施工工時(shí)保證用料符合要求求，基層清理認(rèn)真，鋪灰應(yīng)掌握

31、好好時(shí)間，保證墊層層應(yīng)有的的厚度。(B)墊墊層不平平:水泥砂砂漿鋪設(shè)設(shè)后邊角、管根刮刮杠不到到頭，槎平不不到邊，容易導(dǎo)致面層不平，施工時(shí)時(shí)應(yīng)認(rèn)真真操作。(C)倒倒泛水:施工時(shí)有坡度度的房間間按要求求找好坡坡度，并并在沖筋時(shí)找好泛水水。(2)衛(wèi)衛(wèi)生間聚氨酯酯涂膜防防水層版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳16 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)1)施工工準(zhǔn)備(A)材材料(a)聚聚氨酯涂涂膜防水水材料（雙組分）甲組分是含含有端異異氰酸酯酯基的聚聚氨基甲甲酸酯預(yù)預(yù)聚體，外觀為淺淺黃色黏稠稠狀，桶裝每桶20kgg；乙組分是以以交聯(lián)劑劑、促進(jìn)劑、增韌劑、增增黏劑、防霉霉劑、填充充劑和稀釋劑劑

32、等混合合加工制制成；(b)磷磷酸或苯苯磺酰氨:用于做做緩凝劑；二月月桂酸二二丁基錫錫:用于做做促凝劑；乙酸酸乙酯；二甲苯苯:用于稀稀酸和清清洗工具具；（B）作作業(yè)條件(a)水水泥砂漿漿找平層表面，應(yīng)將塵塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰灰漿硬塊及突出出部分刮刮平、掃凈、壓光；墻與地面面相交處處抹成小小八字角角；(b)水水泥砂漿漿找平層表面保保持干燥燥，含水水率不大大于9%，要平整整、牢固固、不得得有空鼓鼓、開裂及起起砂等現(xiàn)現(xiàn)象；(c)突突出地面面的管根根、地漏漏、排水水口、陰陰陽(yáng)角等等處易發(fā)生滲漏的部部位，按要求求先做好好附加層層；刷完聚聚氨酯底底膠后，經(jīng)檢查驗(yàn)收辦理完隱蔽工程程驗(yàn)收；(d)防防

33、水層施工所所用的各各類材料，基層處理劑、及二甲甲苯等均均為易燃物品品，儲(chǔ)存和保保管要遠(yuǎn)遠(yuǎn)離火源源，施工操操作中嚴(yán)嚴(yán)禁煙火，現(xiàn)場(chǎng)存放放防火材材料的庫(kù)庫(kù)房的保保管人員員嚴(yán)禁吸吸煙；2)操作作工藝工藝流程:基層清理涂刷底底膠涂膜膜防水層層施工:版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳17 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)基層清理理:涂膜防防水層施工前前，先將基層表面的的塵土、砂粒砂砂漿硬塊等雜物物清理干干凈；涂刷防防水層的表面面不得有有凹凸不不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂等缺缺陷；（B）涂涂刷底膠膠（相當(dāng)于冷底底子油）(a)配配制底膠膠:將聚氨酯酯甲料:乙料和和二甲苯苯按1:1.5:2的比例

34、例（重量量比）配配合攪拌均勻；(b)涂涂刷底膠膠:將配制好好的底膠膠混合料料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在在基層表面，涂后在在4h以后，手感不不粘時(shí)，即可可做下道道工序；(C)涂涂膜防水水層施工(a)細(xì)細(xì)部做附附加層突出地地面的管管根、地地漏、排排水口、陰陽(yáng)角等等細(xì)部薄弱弱環(huán)節(jié)，在在大面積涂刷前前，先做做一布二二油防水水附加層層，底膠表面干干后將纖纖維布裁成成與管根根、地漏漏等尺寸寸、形狀狀相同并并將周圍加寬20ccm 的的布，套套鋪在管根根等細(xì)部，同同時(shí)涂刷聚聚氨酯涂涂膜防水水材料，4h 表面干干后，再再刷第二二道涂膜膜防水材材料，24hh實(shí)干后，即可進(jìn)進(jìn)行大面積涂膜防防水層施工；(b)涂涂膜防水水

35、層:第一道涂涂層:將已配好好的聚氨氨酯涂膜膜防水材材料，用塑料料或橡皮皮刮板均均勻涂刮在在已涂好好底膠的基層表面，每平方方米涂量量為1.22kg，厚度為:1mmm，涂刷聚聚氨酯防防水材料料時(shí)，在墻體與地地面相交交處，防水材材料由小小八字角角往上翻翻10ccm。不得有有漏刮和和鼓泡等等缺陷，24hh固化后，刮第第二遍涂涂層；第二二道涂層層:在已固固化的涂涂層上，采采用與第第一道相相版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳18 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)互垂直的的方向均均勻涂刷在涂層層的表面面，涂刷量略略少于第第一道，每平方米米為0.88kg,厚度為0.5mmm，不不得有漏漏刷和鼓

36、鼓泡等現(xiàn)現(xiàn)象；(c)防防水層施工完完成后，經(jīng)過(guò)244h以上的蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，未出現(xiàn)滲滲水和漏水水為合格，然后做做隱蔽工程程檢查驗(yàn)收，交交下一道道工序施施工；3)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)(A)所所用的涂涂膜防水水材料的的品種、牌號(hào)及配合合比，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明文件件，并經(jīng)試驗(yàn)驗(yàn)合格；(B)涂涂膜防水水層的基層應(yīng)應(yīng)牢固、表面潔潔凈，平整整，陰陽(yáng)陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，聚聚氨酯底底膠涂布均均勻、無(wú)漏涂；(C)聚聚氨酯底底膠、聚氨氨酯涂膜膜附加層層；涂刷刷方法、搭接、收頭等符合施施工規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷傷、空鼓等等缺陷；(D)聚聚氨酯涂涂膜防水水層，應(yīng)

37、涂刷均均勻，保護(hù)層層和防水水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不不得有損損傷、厚厚度不勻勻等缺陷陷；4)成品品保護(hù)(A)已已涂刷好好的涂膜膜防水層層，不得得損壞；穿穿過(guò)地面的的管根、地漏等等不得碰碰損、變位；(B)涂涂刷涂膜膜防水材材料時(shí)，注意意保護(hù)安裝好的門框等成成品，防防止污染染；(C)施施工完防防水層后，立即對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行封封堵，直到做做完蓄水水試驗(yàn)，版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳19 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)檢標(biāo)查查合格后后，進(jìn)行下一一道工序序前方可可上人；5)應(yīng)注注意的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量通病病(A)空空鼓:防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜膜防水層層之間以及接接縫處，其原原

38、因是基基層潮濕，找平平層未干，含水率率過(guò)大，使使涂膜空空鼓，形形成鼓泡泡；施工時(shí)要控制制基層含水率率，接縫處就認(rèn)真操作作，使其粘粘結(jié)牢固；(B)滲滲漏；防防水層滲滲漏水，發(fā)生在穿過(guò)地面、墻面的管管根、地地漏等處處；由于管管根松動(dòng)動(dòng)或粘結(jié)不牢、接觸面面清理不不干凈，產(chǎn)生空鼓鼓，接槎、粘粘貼不緊密，施施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)認(rèn)真仔細(xì)操作，加強(qiáng)責(zé)責(zé)任心；(3)衛(wèi)衛(wèi)生間地面細(xì)石混凝凝土找坡坡層（防水水保護(hù)層層）1)施工工準(zhǔn)備(A)材材料(a)豆豆石:粒徑為0.551.22cm，含泥量量不大于于3%；(b)砂砂:采用粗粗砂，含含泥量不不大于5%；(c)水水泥:采用32.5號(hào)普通硅硅酸鹽水泥；（B）作作業(yè)條件(a)

39、施施工完聚聚氨酯涂涂膜防水水層已做完完24hh蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，并已已做完隱隱蔽工程驗(yàn)收記錄；(b)室室內(nèi)墻面已已彈好50ccm水平線；2)操作作過(guò)程(A)貼貼灰餅:在房間的四周周根據(jù)標(biāo)標(biāo)高線做出灰灰餅，并沿沿泛水的的方坡版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳20 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)方向按照照0.5%的坡度度進(jìn)行放坡坡，衛(wèi)生間門口處的灰餅高度為40cmm，地漏處的灰餅高度為30ccm，其他處的高度度根據(jù)泛泛水坡度度進(jìn)行確定定；灰餅餅采用細(xì)石混凝凝土制作作，隨后鋪設(shè)細(xì)細(xì)石混凝凝土；(B)鋪鋪設(shè)細(xì)石混凝土:細(xì)石混凝土的配合比為1:22:4，坍落度為不大于3ccm，并按每每500

40、0m2一組制作試塊塊；鋪設(shè)細(xì)細(xì)石混凝凝土后用用長(zhǎng)刮杠刮平平，振搗密實(shí)，表面塌塌陷處用細(xì)石混凝凝土填補(bǔ)補(bǔ)平，再用長(zhǎng)刮框刮平平，后用用木抹子子槎平，以便下下一道工工序進(jìn)行施工工；(C)養(yǎng)養(yǎng)護(hù):面層施工完24h后，安安排專人每天天澆水兩次進(jìn)行養(yǎng)護(hù)3)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)(A)細(xì)細(xì)石混凝凝土找坡坡層的材質(zhì)、強(qiáng)度等符符合施工工規(guī)范的規(guī)定；(B)表表面密實(shí)實(shí)光潔、無(wú)裂紋、脫皮、起起砂等現(xiàn)現(xiàn)象；(C)有有地漏和和帶有坡度度的房間間，坡度符合設(shè)計(jì)要求求，不倒泛泛水、無(wú)滲漏、無(wú)積積水，地地漏與管管道口結(jié)結(jié)合處嚴(yán)密平平順；4)應(yīng)注注意的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題(A)倒倒泛水:廁所間等處有地漏漏的房間間要在沖筋時(shí)找好泛泛水，避避免地面面積

41、水或倒倒流水；(4)墻墻面拋光磚磚鑲鑲貼1)施工工準(zhǔn)備:(A)材材料:水泥采采用322.5號(hào)號(hào)普通硅硅酸鹽水泥；砂采用用中砂；面磚的品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定，磚表面平平整方正正，厚度一致致，不得得有缺楞楞、掉角角和斷裂等缺缺陷。(B)作作業(yè)條件:版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳21 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)(a)墻墻面預(yù)留洞口口封堵完完畢且墻面抹灰完，做做好墻面防水水層、保護(hù)層和地面面防水層層；(b)做做好內(nèi)隔墻和水電管線，堵好好管洞；(c)安安裝好門窗框扇扇并用11:3水水泥砂漿將將縫隙堵堵塞嚴(yán)實(shí)實(shí)，且應(yīng)塞堵密實(shí)并事先先粘貼好保護(hù)膜；(d)彈彈好墻面

42、+500cm水平標(biāo)高線；(e)墻墻面基層清理干干凈，腳手眼堵堵好；(f)大大面積施工前前先做樣樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理檢查合格格后方可可進(jìn)行大面面積鑲貼貼。2)操作作工藝操作流流程選磚-基層處理與與抹底灰灰-排磚、彈線-貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)-墊底尺-鑲鑲貼面磚-鑲貼貼邊角-擦凈；(A)選選磚:按照1mm差距距分類選選出1-3個(gè)規(guī)規(guī)格，選好后根根據(jù)房間間大小計(jì)劃用料料。選磚時(shí)時(shí)要求方方正、平整、無(wú)裂紋、楞角完完好，顏色均勻，表面無(wú)凹凸和和扭翹等毛病病，不合合格的面面磚嚴(yán)禁使使用；(B)基基層處理與與抹底灰灰:(a)基基層為混凝凝土墻面首先將凸出墻面的混混凝土剔剔平，對(duì)大鋼模施工工的混凝凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用用

43、鋼絲刷滿刷一遍遍，再澆水濕潤(rùn)。如果墻面已被被油污染染，可采用“毛化處理”的方法法進(jìn)行處理，將墻體表面面塵土、污污垢清掃掃干凈，用10%的火堿水將墻面的的油污刷刷掉，隨隨之用凈水將堿液沖凈、晾晾干。版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳22 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)然后用11:1水泥泥細(xì)砂漿內(nèi)摻摻入重20%的界界面劑，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水水泥砂漿漿疙瘩全全部粘到混凝凝土光面面上，并并有較高的強(qiáng)度，用用手掰不不動(dòng)為止；抹底灰:先刷一一道摻水的界界面劑，緊跟分層分遍抹1:3的水泥泥砂漿底灰，每層厚度宜宜為5-7mmm，底層砂漿與墻面要粘粘

44、結(jié)牢固，打底灰灰要掃毛或劃劃出紋道；(b)基基層為磚磚墻面首先檢查并堵堵砌好腳腳手眼，檢查墻面的凹凹凸情況況，對(duì)凹凸墻面的磚必須剔平；其次將墻墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理理干凈，并提前前一天澆澆水濕潤(rùn)；再次吊垂垂直、找找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋；最后后抹底灰灰:先在墻面上澆水濕潤(rùn)，緊跟分層分遍抹抹1:33水泥砂漿底灰，厚度約12mmm，吊直、刮平，打底灰要要掃毛或劃劃出紋道，24h后后澆水養(yǎng)護(hù)。(c)排排磚、彈線待基層灰基本本干時(shí)即可按按圖紙要求求排磚，一個(gè)房間應(yīng)鑲鑲貼尺寸一致的的面磚。開始鑲貼時(shí)時(shí)，一般由陽(yáng)角開始，自下而而上的進(jìn)進(jìn)行，盡量使不不成整塊塊的面磚留在陰角。如如有水池池、

45、鏡框時(shí)，必須以水池、鏡框?yàn)橹行耐鶅蛇叿仲N。鑲貼水池池上口和和陰陽(yáng)角處，應(yīng)使用配件磚。根據(jù)據(jù)所需尺尺寸劃痕痕折斷后，應(yīng)在砂輪上磨邊對(duì)對(duì)縫。在底層砂漿上應(yīng)彈垂直直與水平平控制線線，一般豎線線間距為1m左右，橫線版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳23 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)一般根據(jù)據(jù)面磚規(guī)規(guī)格尺寸寸每5-110塊彈一水水平控制制線；(D)貼貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時(shí)時(shí)將磚的的棱角翹翹起，以棱角做做為鑲貼貼面磚表面平平整的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。做灰餅的砂漿用混合合砂漿，在灰餅面磚的棱角角上拉立立線，再于于立線上拴活活動(dòng)的水平平線，用來(lái)控制面面磚表面平平整，做做灰餅時(shí)時(shí)

46、上下灰灰餅需用靠靠尺板找找好垂直直，橫向幾個(gè)灰餅需拉線或用靠靠尺板找找平；(E)墊墊底尺根據(jù)計(jì)算好的的最下一一皮磚的下口口標(biāo)高，墊放好尺尺板作為為第一皮磚下口口的標(biāo)準(zhǔn)。底底尺上皮皮一般比比地面低低1cm左右，以便地地面壓住墻面磚。底尺尺安放必必須水平，擺實(shí)擺擺穩(wěn)，底底尺的墊墊點(diǎn)間距距應(yīng)在40cmm以內(nèi)。要保保證墊板牢牢固。(F)鑲鑲貼面磚首先把挑挑出一致致規(guī)格的面面磚，清掃干凈，放入凈水中浸浸泡2hh 以上上，取出出待表面面晾干，用混合合砂漿由下往往上鑲貼貼。鑲貼方法是在面磚背面抹抹一層混合砂砂漿約8mmm厚，緊靠底尺尺上皮將將面磚貼在墻上，用用小鏟的木把把輕輕敲打打磚面，使使灰漿擠擠滿，上上

47、口要以以水平線為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，貼好底層一皮磚后，再再用靠尺尺板橫向靠平平，不平平時(shí)用小鏟把敲平平，缺灰灰時(shí)取下面面磚添灰重重貼。門口或陽(yáng)角處以及長(zhǎng)墻每間距2m左右先豎向貼一排磚，做為墻面垂垂直、平整和和磚層的標(biāo)準(zhǔn)，然然后按此此標(biāo)準(zhǔn)向兩側(cè)側(cè)掛線鑲貼貼。(G)鑲鑲貼邊角角版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳24 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)面磚貼到到上口平平直成一一線，上口口用一面面圓的面磚。陽(yáng)角的大大面一側(cè)用用一面圓圓的面磚，這一列的的最上面面一塊用兩面圓的面磚。(H)擦擦凈: 鑲貼完畢后先自自檢有無(wú)空鼓、不平、不直等等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)返工工修理。然后用用清水澆澆磚面沖洗干凈，并

48、用用棉絲將將磚面擦凈。3)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)(A)面面磚所用的的材料品品種、規(guī)規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；(B)面面磚鑲貼貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和和裂縫等缺陷陷；表面平整、潔凈、顏色一致致，無(wú)變色、起堿、污痕和和顯著的光光澤受損處。無(wú)空鼓現(xiàn)象；(C)接接縫填嵌密密實(shí)、平直直、寬窄一致致，顏色一致致，陰陽(yáng)陽(yáng)角處壓向正確，非非整磚的使用用部位適適宜；(D)執(zhí)執(zhí)行建筑筑裝飾工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)范（JBJJ73-91），允許偏差可參見表7-11。允許偏差差項(xiàng)目表7-11項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差差（mmm）檢查1立面垂直直22m托線線板2表面平整整22m靠尺尺、塞尺尺3陽(yáng)角方正正220

49、cmm方尺、塞尺4接縫平直直1拉5m線線及尺量量5接縫高低低0.5鋼板短尺尺、塞尺尺版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳25 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)4)質(zhì)量量通病及及防治方方法(A)空空鼓(a)因因基層清理不不干凈或太干干燥，底底子灰一次次抹成過(guò)過(guò)厚及面面磚座灰不滿，粘貼不實(shí)等原因因造成。應(yīng)嚴(yán)格按按工藝順順序操作作；(b)基基層表面偏偏差較大，每每層抹灰間隔時(shí)間太短短，面磚磚勾縫不嚴(yán)，又沒(méi)有灑水水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度低，面層就容易易產(chǎn)生空鼓鼓；(c)砂砂漿配合比比不準(zhǔn)，稠度控控制不好好，砂子含含泥量過(guò)過(guò)大，在同一一施工面面上采用用幾種不不同的配配合比砂砂漿，因而而

50、產(chǎn)生不同同的干縮縮率會(huì)造成空鼓鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加入入適量面面磚粘結(jié)膠（如立立德爾膠膠等），增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格工藝操作，重視基層處理和和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓鼓的應(yīng)隨隨即返工工重貼；(B)墻墻面不平平主要是主體體結(jié)構(gòu)施工工和磚墻墻砌筑期期間，幾何何尺寸控控制不準(zhǔn)準(zhǔn)，造成墻面面垂直、平整度度偏大，而裝修前對(duì)基層處理不不夠認(rèn)真是墻面不平平的主要要原因。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工工作的檢檢查，合合格后方可進(jìn)行下一一道工序序；(C)拼拼縫不直、不勻: 主要要是施工工前沒(méi)有認(rèn)真按照照?qǐng)D紙要求求，核對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)施施工的實(shí)實(shí)際情況，加上上分格彈彈線、排排磚不細(xì)，以及及面磚規(guī)規(guī)格尺寸寸偏差大大，施工中選磚不細(xì)、操作作

51、不當(dāng)?shù)仍斐沙桑?D)墻墻面臟: 主要要原因是是勾完縫縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其其他工種種污染所所致。可用版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳26 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)棉絲蘸稀稀料刷洗洗，然后用用自來(lái)水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)其他工工序施工工的成品保護(hù)工工作。(5)木木門框安裝1)施工工準(zhǔn)備(A)材材料(a)木木門:進(jìn)場(chǎng)前核核對(duì)型號(hào)，檢查數(shù)量及加加工質(zhì)量和出出場(chǎng)合格證。木材含水水率不得得超過(guò)12%。(b)防防腐劑，木螺螺絲、合葉、拉手手、門鎖鎖等小五五金。(B)作作業(yè)條件(a)結(jié)結(jié)構(gòu)工程程符合質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求求，室內(nèi)內(nèi)+500mm平線已彈好。(b)大大芯板和和扇安裝裝前檢查有無(wú)竄

52、竄角、翹扭、彎曲、劈劈裂等。(c)大大芯板進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后及及時(shí)組織織將靠墻一面涂涂刷防火火涂料，其他面面涂刷操操油。(d)門門框安裝在抹灰灰之前，門扇安裝在地面面大理石石完成并并達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行。2)操作作工藝(A)門門框安裝a)門框框大芯板板與墻固定除除用薄鋼鋼板射釘外還須用沉沉頭木螺絲加固，以以防止門門框日后后挪動(dòng)破壞。b)安裝裝門框前檢查安裝的標(biāo)高尺寸寸，對(duì)不符合合要求的的結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理。版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳27 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)c)門框框按圖示安裝，要注注意安裝裝后的距距離，以以防門扇安裝不上。d)門貼貼臉安上上時(shí)，要注注意安裝裝后的位位置，以以便于

53、衛(wèi)衛(wèi)生間墻磚磚門洞處的鑲貼。(B)門門扇的安安裝(a)檢檢查門口尺寸寸是否正正確，邊角是否否方正，檢查門口高度度及寬度，并在在扇的相相應(yīng)部位定定點(diǎn)劃線。(b)將將門扇靠靠在框上上劃出相相應(yīng)的修刨刨后的門門扇尺寸寸線，如扇大大，將大出的的尺寸刨刨去，第第一次修修刨后的的門扇應(yīng)能以塞塞入口內(nèi)內(nèi)為宜，塞塞好后用用木頂住臨時(shí)固定定，按門門扇與口口邊縫尺寸寸合適，畫第二次次修刨線，標(biāo)出合頁(yè)的位置（距門扇的上上、下端各1/10，且避開上、下冒冒頭）。同時(shí)口、扇安裝要平整整。合頁(yè)槽剔好好后，即安裝上、下合頁(yè)，安裝時(shí)時(shí)先擰一個(gè)螺絲，后關(guān)上門檢查縫隙是否否合適，口與與扇是否否平整，無(wú)問(wèn)題題后方可可將螺絲全部擰上

54、擰緊。(c)五五金安裝裝不得遺漏，門鎖鎖、拉手手距地高高951000cm。(C)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(a)保保證項(xiàng)目門框必須安裝牢固，安裝位置須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。(b)基基本項(xiàng)目門扇安裝:裁口順直，刨面平整整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無(wú)回彈和倒翹。五金安安裝:位置合合適，槽深一一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)準(zhǔn)確。五金安安裝齊全，規(guī)格符合合要求，木螺絲絲擰緊臥臥平。(c)允允許偏差項(xiàng)目(見表7-2)版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳28 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)木門安裝裝允許偏差及及留縫寬寬度表7-22項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差差留縫寬寬度（mm）檢驗(yàn)方法法1框的正側(cè)側(cè)面垂直直度3用1m托托線板2框的對(duì)

55、角角線長(zhǎng)度差差2尺量檢察察3框與扇接接觸處高低差差2用直尺4框與扇間間留縫寬度1.52.55用行塞尺尺檢查5框與扇上上縫留縫寬度11.5用行塞尺尺檢查6門扇與地地面留縫縫寬度10112用行塞尺尺檢查7(D)應(yīng)應(yīng)注意的的質(zhì)量問(wèn)題(a)門門框安裝不牢:沒(méi)有按要要求打木木螺絲或打的的數(shù)量過(guò)少。(b)合合頁(yè)不平，螺絲松動(dòng)，螺帽帽斜露，缺少螺螺絲。(c)門門框扇翹曲:對(duì)翹曲超超過(guò)3mm的，須經(jīng)經(jīng)過(guò)處理理后使用用。(d)扇扇下墜:主要原原因合頁(yè)頁(yè)松動(dòng)。(6)吊吊頂工程1)施工工準(zhǔn)備(A)材材料:輕鋼龍龍骨架主主件（包括括主、次龍骨），連接件，掛接件件，零配件（包括括吊桿、花籃螺絲、射釘、自攻螺釘?shù)龋?，膠粘

56、劑，無(wú)紙面石膏板板和沖孔鋁扣板；(B)作作業(yè)條件(a)安安裝完頂棚內(nèi)的各種種管線及通風(fēng)道，確定定好燈位、通通風(fēng)口及各各種露明明孔口的的位置；(b)各各種材料料全部配配套、備備齊。做做完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目；(c)搭搭好頂棚施工工操作平平臺(tái)架；(d)輕輕鋼骨架架頂棚在大大面積施工前，先施施工樣板間。對(duì)頂棚的的起拱版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳29 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)度、燈槽槽洞口的的構(gòu)造處處理，分塊及固定定方法等等經(jīng)試裝裝并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)后，再再進(jìn)行大面面積施工；2)操作作工藝操作流流程:彈線安安裝主龍骨吊桿桿安裝主龍骨安裝次龍骨安裝邊鋁條安裝鋁扣板板安

57、裝燈具及及通風(fēng)口；(A)彈彈線:根據(jù)樓層層標(biāo)高水水平線，用尺尺豎向量至至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高，在在頂板上彈在龍骨位置置線，并將頂頂棚的標(biāo)高水平平線彈在墻面上；(B)安安裝主龍骨吊桿桿:在彈好頂棚的標(biāo)高水平平線及主龍骨位置置線后，確定定吊桿下下頭的標(biāo)高，按主龍骨位置置及吊掛掛間距，將吊桿無(wú)螺栓絲的一端端用膨脹脹螺栓固固定在樓樓板下；吊桿采采用6鋼筋，吊吊桿長(zhǎng)度以每層每個(gè)部位不不同，分分別進(jìn)行加加工套絲絲，吊桿桿的間距為1200mmm12000mm；(C)安安裝主龍骨:(a)配配裝好吊桿桿螺母，在主龍龍骨上預(yù)先安好好吊掛件件；(b)主主龍骨采用用:龍牌輕鋼龍龍骨，編號(hào)為CBB3812；布置主主龍骨的間距

58、為12000mm；(c)安安裝主龍骨:將組裝裝好的吊吊掛件的的主龍骨，按分檔線線位置使使吊掛件件穿入相相應(yīng)的吊桿桿螺栓，擰好螺母母；(d)相相接主龍龍骨，裝連連接件，拉線調(diào)調(diào)整標(biāo)高和平平直；(e)安安裝洞口附附加主龍龍骨，設(shè)置及連接卡固固；(D)安安裝次龍骨:版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳30 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)(a)按按已彈好的次次龍骨分檔線線，卡放放次龍骨三角角吊掛件件；(b)次次龍骨采用用:K型次龍骨，編號(hào)號(hào)為:KKB3330；布置置次龍骨的間距為6000mm；(c)吊吊掛次龍龍骨:按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定的主主龍骨間距，將次龍骨通過(guò)三角吊吊掛件，吊掛在在主龍骨上；

59、(d)當(dāng)當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多多根延續(xù)續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用用次龍骨連接件，在吊掛掛次龍骨的同同時(shí)相接，調(diào)直固定定；(E)安安裝邊鋁鋁條:(a)邊邊鋁條的的規(guī)格為:255mm25mm；(b)安安裝吊頂?shù)臉?biāo)高要求求在墻四周用用水泥釘釘固定邊鋁鋁條；(F)安安裝鋁扣板板(a)根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求本本工程吊吊頂采用6000mm6000mm沖孔鋁扣板；(b)吊吊頂標(biāo)高為:衛(wèi)生間及走道道吊頂標(biāo)標(biāo)高暫定為2.440m；(c)吊吊頂鋁扣板板的平面面布置詳詳見附圖:(d)安安裝鋁扣板板:安裝天花鋁扣板時(shí)，順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊邊完全卡卡進(jìn)次龍骨后，再推緊緊，嚴(yán)禁野蠻裝裝卸；并并將邊鋁條條卡邊調(diào)直卡卡固定邊邊鋁板；(G)

60、安安裝燈具及及通風(fēng)口(a)根根據(jù)吊頂頂平面布布置圖，布置置燈具及通通風(fēng)口，(b)安安裝鋁扣板板的同時(shí)時(shí)，根根根燈具及通通風(fēng)口的大大小開出孔洞洞，安裝裝燈具及及通風(fēng)口；（具體體尺寸以以現(xiàn)場(chǎng)提供供燈具及風(fēng)口為準(zhǔn)）3)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)版權(quán)所有有不得進(jìn)進(jìn)行刻錄錄和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上傳31 北京炎黃黃大廈室室內(nèi)精裝裝修施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)(A)輕輕鋼龍骨骨架和面面板的材材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格符合合設(shè)計(jì)要求求，大、中、小龍龍骨安裝位置正正確、平平直、無(wú)無(wú)彎曲、無(wú)變形、連接牢固固，無(wú)松動(dòng)；(B)面面板無(wú)脫脫層、翹曲、折折裂、缺缺楞掉角角等缺陷陷，安裝裝必須牢固；(C)面面板表面面平整、潔凈、顏色一致致、無(wú)污染、反銹等缺陷陷；(