小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目可行性研究報(bào)告)

1、ooo 8808000 8 oo 8 8 oo 80，不矣7未、pm p*-1、丿 i、F、j* p-rhKhs mrmrr、%、r、小、f、s、s、2、v、 錄章二三二二三 一二一一翌八XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） i第一章總論1.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：XX新湖總場(chǎng)項(xiàng)目法人代表：（XX新湖總場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)）項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人：（XX新湖總場(chǎng)副場(chǎng)長(zhǎng)）項(xiàng)目建設(shè)地址：XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校園內(nèi)項(xiàng)目主管部門：XX發(fā)展與改革委員會(huì)XX教育局編制單位：烏魯木齊有色冶金設(shè)計(jì)研究院（石）工程規(guī)模：總建筑面積4274.30m2，框架結(jié)構(gòu)，地上四層。項(xiàng)目

2、建設(shè)期：一年（2010年）工程總投資：830.53萬元建設(shè)資金來源：全額申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金。1.1.1承辦單位概況XXXX位于新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州境內(nèi)，是自治區(qū)及兵團(tuán) 重要的糧，棉，油和畜牧業(yè)，水產(chǎn)品生產(chǎn)基地，全師下轄三個(gè)墾區(qū)，共計(jì) 19個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)。XX新湖總場(chǎng)位于新疆維吾爾自治區(qū)昌吉州瑪納斯縣境內(nèi)， 是兵團(tuán)XX， 棉，油生產(chǎn)基地。作為兵團(tuán)第二大農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)新湖總場(chǎng)，共有59個(gè)農(nóng)業(yè)連隊(duì)， 土地總面積138.5萬畝，總?cè)丝?36200人，是一個(gè)農(nóng)，林，牧，畐農(nóng)漁，工, 交，建，商，服務(wù)業(yè)齊全的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)。XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 新湖總場(chǎng)小學(xué)是漢語授課的全日

3、寄宿制完全小學(xué)，始建于1994年，位于新湖總場(chǎng)場(chǎng)部建設(shè)西路以南，學(xué)?？傉嫉孛娣e4.399hm2，建筑面積7664.2m2，能容納1395人，共計(jì)32個(gè)教學(xué)班，現(xiàn)有教職工80人。隨著教育改 革的不斷深入，人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求不斷增強(qiáng)。依據(jù)師市教育十二五”規(guī)劃的總體要求，隨著農(nóng)場(chǎng)城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷深入，本著布局合理，資 源共享，均衡發(fā)展的原則，在2010-2015年期間逐漸將二場(chǎng)、四場(chǎng)、六場(chǎng)、 七場(chǎng)小學(xué)合并到總場(chǎng)小學(xué)，合并后新湖總場(chǎng)小學(xué)在校學(xué)生人數(shù)將到達(dá)2420余人，教學(xué)班將增加到54個(gè)。1.1.2編制依據(jù)國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展十一五”規(guī)劃綱要；兵團(tuán)教育事業(yè)發(fā)展十一五”規(guī)劃綱要；2004-2010年西

4、部地區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃；農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1997）;投資項(xiàng)目可行性研究指南；兵財(cái)事20081225號(hào)關(guān)于下達(dá)校舍維修改造專項(xiàng)資金的通知； 編制XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建 議書）委托書；XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓工程地質(zhì)勘察報(bào)告；國(guó)家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。113項(xiàng)目提出的理由與必要性1.1.3.1項(xiàng)目提出的理由隨著20042010年西部地區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的全面實(shí)施，全國(guó) 中小學(xué)校舍建設(shè)工程取得了明顯的成績(jī)，小學(xué)辦學(xué)條件得到了明顯的改善。 但是，由于學(xué)生人數(shù)的增長(zhǎng)，部分地區(qū)仍存在著校舍嚴(yán)重短缺的問題。學(xué) ?；A(chǔ)設(shè)施的不完善，這不僅影響正常的教學(xué)秩

5、序，使得城鄉(xiāng)、區(qū)域教育 發(fā)展差距加大，制約了公共教育的協(xié)調(diào)發(fā)展，還將影響學(xué)生的全面發(fā)展。 引起了各方面的重視。1.1.3.2項(xiàng)目提出的必要性1、農(nóng)村中小學(xué)校舍維修改造工程”是加強(qiáng)農(nóng)村義務(wù)教育的重大舉措。從2006年起，由財(cái)政部、教育部和地方各級(jí)人民政府共同組織實(shí)施。 通過 農(nóng)村中小學(xué)校舍維修改造工程”的實(shí)施，基本消除農(nóng)村中小學(xué)?，F(xiàn)存 D、C類危房，基本消除每年自然增長(zhǎng)的新增危房，消除中小學(xué)安全隱患， 基本解決農(nóng)村中小學(xué)校校舍不足等問題，逐步使農(nóng)村中小學(xué)校生均校舍面 積達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善農(nóng)村中小學(xué)校舍維修改造長(zhǎng)效保障機(jī)制，改 善農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件，鞏固 兩基”成果，促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展

6、。2、消除校舍安全隱患，讓師生遠(yuǎn)離危房。對(duì)照國(guó)家城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，XX新湖總場(chǎng)小學(xué)的教 學(xué)輔助用房、生活服務(wù)用房均能滿足教學(xué)的需要，而現(xiàn)有的教學(xué)樓，南部 接建部分被鑒定為D級(jí)危房，按照相關(guān)規(guī)定必須封閉、拆除，禁止繼續(xù)使 用；現(xiàn)正在拆除中，北部教學(xué)樓經(jīng)鑒定為 C級(jí)危房，另外一部分班級(jí)暫時(shí) 借用綜合樓。本次項(xiàng)目的建設(shè)旨在改善學(xué)校辦學(xué)條件，消除校舍安全隱患， 讓師生遠(yuǎn)離危房，能夠在安全、寬敞的教室里學(xué)習(xí)，全面提高辦學(xué)水平。3、完善學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化學(xué)校教學(xué)環(huán)境。項(xiàng)目的實(shí)施，將小學(xué)部學(xué)生統(tǒng)一安排在新教學(xué)樓內(nèi)，使廣大學(xué)生能在 舒適、便捷的環(huán)境中安心學(xué)習(xí)。學(xué)校原先的用房功能經(jīng)過調(diào)整后，進(jìn)一步

7、完善了學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施，使校園功能分區(qū)明確化，保證學(xué)生擁有一個(gè)舒適、 寬敞的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，讓家長(zhǎng)放心，為學(xué)校教育的協(xié)調(diào)發(fā)展創(chuàng)造了條件。4、穩(wěn)定職工隊(duì)伍，壯大兵團(tuán)經(jīng)濟(jì)。由于現(xiàn)在大多數(shù)家庭都是獨(dú)生子女，望子成龍”希望子女能夠接受最好 的教育，自然成為每一個(gè)學(xué)生家長(zhǎng)最大的心愿，學(xué)校是培養(yǎng)教育學(xué)生成才 的搖籃，學(xué)校是學(xué)生父母的希望，學(xué)校教學(xué)條件的加強(qiáng)，可以從根本上保 證學(xué)生能夠系統(tǒng)全面地接受基礎(chǔ)教育，從而解除學(xué)生家長(zhǎng)的后顧之憂，盡 而使其能夠全身心地投入到團(tuán)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)中，為兵團(tuán)的屯墾戍邊事業(yè)做 出更大貢獻(xiàn)。1.1.3.3項(xiàng)目提出的可行性一、兵團(tuán)義務(wù)教育 兩基”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，體現(xiàn)黨和國(guó)家對(duì)義務(wù)教育的高 度

8、重視。小學(xué)教學(xué)樓的建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施的改善，各級(jí)政府部門給予了大力 支持。二、項(xiàng)目建成后，使學(xué)校師生遠(yuǎn)離危房，也可解決在校學(xué)生教學(xué)用房 及辦公用房不足的問題，達(dá)到農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，為學(xué) 校的正常運(yùn)行和發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。三、本地區(qū)有三級(jí)及三級(jí)以上施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有 能力承接該項(xiàng)目的施工。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、地區(qū)監(jiān)理、監(jiān)督機(jī)構(gòu)健全；擬建 項(xiàng)目周圍生活服務(wù)設(shè)施齊全，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了完善的條件。因此，本項(xiàng)目是必需的也是可行的。12項(xiàng)目概況121擬建地點(diǎn)擬建的小學(xué)教學(xué)樓位于XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校園內(nèi)。122 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目建筑面積為 4274.3m2，框架結(jié)

9、構(gòu)，地上四 層。項(xiàng)目總投資830.53萬兀。擬建工程建成后，將完善學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施，新 建的小教學(xué)樓可以滿足學(xué)校師生正常教學(xué)需要，同時(shí)改善了教師的教學(xué)辦 公環(huán)境，給學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)安全、優(yōu)美、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。123主要建設(shè)條件1、擬建項(xiàng)目依據(jù)XX新湖總場(chǎng)總體規(guī)劃選址。2、項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家公安系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)政策，項(xiàng)目建成后, 可以服務(wù)于當(dāng)?shù)厝嗣?，因此，能夠得到社?huì)各界的廣泛支持。3、根據(jù)地勘報(bào)告，項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項(xiàng)目要求。 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)的主要建設(shè)條件是具備的。124 主要技術(shù)指標(biāo)（1）技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃用地面積：4.399km2 ；校舍總建筑面積：7664.2桿；總建筑基底面積

10、：4724m2;擬建小學(xué)教學(xué)樓建筑面積：4274.3桿；建筑密度：10.74%;容積率：0.17；綠地率：38.56%;（2）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：概算總投資：830.53萬元；其中：建安工程費(fèi)719.65萬元；室外配套工程費(fèi)13.25萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)73.44萬元；預(yù)備費(fèi)24.19萬元；13問題與建議1、項(xiàng)目的建設(shè)必須符合學(xué)校的總體發(fā)展規(guī)劃。資金是項(xiàng)目可否實(shí)施的 關(guān)鍵，建議項(xiàng)目單位在積極爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政資金大力支持，確保項(xiàng)目的順利 實(shí)施。2、項(xiàng)目的實(shí)施必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，施工的質(zhì)量是項(xiàng)目交付使用后學(xué)校師生安全的保障。必須按照 項(xiàng)目施工法”組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程進(jìn)度、 質(zhì)量、安全、文明施工等實(shí)施全面的控

11、制，協(xié)調(diào)參加建設(shè)各方的關(guān)系，確 保有效的控制成本，做到全面對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量縱深負(fù)責(zé)。3、為確保項(xiàng)目交付使用后教學(xué)樓功能的正常發(fā)揮。項(xiàng)目建成后，應(yīng)配 備2名管理人員，負(fù)責(zé)教學(xué)樓的日常管理與維護(hù)。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析2.1.1背景2004 2010年西部地區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃中指出：到2010年，使西部地區(qū)學(xué)校生均校舍建筑面積達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有D級(jí)危房全部消除，危房率得到有效控制。學(xué)生宿舍、食堂、廁所等符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 教學(xué)、實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備、圖書、文體設(shè)施等達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。加大資 金投入力度，在繼續(xù)實(shí)施 國(guó)家貧困地區(qū)義務(wù)教育工程”和中小學(xué)危房改造 工程”的基礎(chǔ)上，中

12、央和省級(jí)政府共同實(shí)施 農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)工程”、農(nóng) 村中小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工程”等。全國(guó)中小學(xué)校舍建設(shè)工程取得了明顯的成績(jī)，中小學(xué)辦學(xué)條件得到了 明顯的改善。但是，隨著學(xué)生人數(shù)的增長(zhǎng)，部分地區(qū)仍存在著校舍嚴(yán)重短 缺的問題。學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施的不完善，這不僅影響正常的教學(xué)秩序，制約了 公共教育的協(xié)調(diào)發(fā)展，還將影響學(xué)生的全面發(fā)展。2.1.2現(xiàn)狀新湖總場(chǎng)小學(xué)是漢語授課的全日寄宿制完全小學(xué)，始建于 1994年，位 于新湖總場(chǎng)場(chǎng)部建設(shè)西路以南，學(xué)?？傉嫉孛娣e4.399hm2,現(xiàn)校舍總建筑面 積7664.2桿，可以容納學(xué)生1395人，共計(jì)32個(gè)教學(xué)班，現(xiàn)有教職工80人。XX新湖總場(chǎng)小學(xué)現(xiàn)有校舍情況統(tǒng)計(jì)序號(hào)建筑名稱

13、建筑面積 （單位：m2）建筑 層數(shù)結(jié)構(gòu)形式建設(shè)年份備注1教學(xué)樓12432磚混結(jié)構(gòu)1994 年D級(jí)危房（正在拆除）2:教學(xué)樓672.53磚混結(jié)構(gòu)1996 年D級(jí)危房（正在拆除）3教學(xué)樓1081.23磚混結(jié)構(gòu)2000 年C級(jí)危房（抗震加固）4逸夫綜合樓30663磚混結(jié)構(gòu)2007 年教學(xué)輔助用房5學(xué)生餐廳8081磚混結(jié)構(gòu)2009 年6學(xué)生宿舍25094磚混結(jié)構(gòu)2009 年7學(xué)生廁所2001磚混結(jié)構(gòu)2008 年合計(jì)總建筑面積：7664.2m2 （除去已經(jīng)拆除的D級(jí)危房）根據(jù)對(duì)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)的現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)，原教學(xué)樓、教學(xué)樓為上世紀(jì)九十年代建筑，建筑面積分別為1243m2和672.5*，原設(shè)計(jì)為20個(gè)教學(xué)班

14、,通過對(duì)原教學(xué)樓、教學(xué)樓進(jìn)行的抗震鑒定檢測(cè)確定為 D級(jí)危房，需拆除原教學(xué)樓建筑面積為1081.2m2,原設(shè)計(jì)為12個(gè)教學(xué)班，經(jīng)抗震鑒定檢 測(cè)為C級(jí)危房，通過對(duì)該教學(xué)樓進(jìn)行抗震加固后可繼續(xù)使用。隨著教育改革的不斷深入，人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求不斷增強(qiáng)，依據(jù)師市教育 十二五”規(guī)劃的總體要求，在2010-2015年期間逐漸將二場(chǎng)、四 場(chǎng)、六場(chǎng)、七場(chǎng)小學(xué)合并到新湖總場(chǎng)小學(xué)，其中：二場(chǎng)、四場(chǎng)、六場(chǎng)、七 場(chǎng)小學(xué)學(xué)生人數(shù)為1025人，合計(jì)22個(gè)教學(xué)班。綜上所述，XX新湖總場(chǎng)小學(xué)合并后學(xué)生人數(shù)將達(dá)到 2420人，共計(jì)54個(gè) 教學(xué)班，其中：教學(xué)樓保留12個(gè)教學(xué)班，還需建設(shè)一幢42班的教學(xué)樓。2.1.3需求分析根

15、據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，普通教室每班設(shè)一間，每間使 用面積不得小于61m2，農(nóng)村中小學(xué)的班級(jí)數(shù)和專任教師比例為 1: 2.5 1: 3.3,本次項(xiàng)目小學(xué)班取1: 2.5,則學(xué)校小學(xué)部專任教師人數(shù)為 42疋.5=105 人，教學(xué)辦公室使用面積不得小于3.5m2/人。則新湖總場(chǎng)小學(xué)的教學(xué)用房需 求總面積為：（42X61+105X3.5）電7=4185m2（建筑平面利用系數(shù)K值取0.7）。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓總建筑面積42743m2大于理論面積 4185m2，可以滿足XX新湖總場(chǎng)小學(xué)現(xiàn)狀和發(fā)展的教學(xué)需求。根據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完小教學(xué)輔助用房建筑面積每 生不小于1.21m2

16、 ,則新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)輔助用房建筑面積應(yīng)為 2420X1.2仁2928.2m?,而現(xiàn)狀新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)輔助用房集中在現(xiàn)有逸夫綜 合樓內(nèi)（建筑面積為3066m2）,可滿足新湖總場(chǎng)小學(xué)合并后的教學(xué)輔助用房 的需求。2.2建設(shè)規(guī)模方案2.2.1結(jié)構(gòu)形式根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、功能特點(diǎn)及使用要求以及工程造價(jià)、抗震設(shè)防、 工程地質(zhì)條件等，該教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)。計(jì) 算結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn) 期為50年，抗震設(shè)防烈度按7度設(shè)防。222建筑面積根據(jù)需求分析和具體功能設(shè)置要求以及現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)條件，經(jīng)多方論證，綜合確定XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目建筑面積為4274.3桿，地上四層。2.2.3使用功能擬建工程建成后，將完善學(xué)

17、校的基礎(chǔ)設(shè)施，新建的小教學(xué)樓可以滿足 學(xué)校師生正常教學(xué)需要，同時(shí)改善了教師的教學(xué)辦公環(huán)境，使學(xué)生能夠安 心地學(xué)習(xí)。給學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)安全、優(yōu)美、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。第三章場(chǎng)址選擇3.1場(chǎng)址選擇的原則1、符合XX新湖總場(chǎng)總體規(guī)劃要求；2、充分考慮需要和可能、現(xiàn)狀和長(zhǎng)遠(yuǎn)，局部和總體的關(guān)系；3、以地質(zhì)資料為依據(jù)，盡量使用天然地基，節(jié)省投資；4、建筑物的室內(nèi)采光和通風(fēng)應(yīng)盡量符合校舍的要求；5、充分利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，避開污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲(chǔ)存場(chǎng) 所。還應(yīng)充分協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的關(guān)系。3.2場(chǎng)址現(xiàn)狀321地點(diǎn)與地理位置XX新湖農(nóng)場(chǎng)位于昌吉回族自治州瑪納斯境內(nèi)，地處天山北麗，準(zhǔn)格爾 盆地南緣，地理坐標(biāo)是東經(jīng)8

18、6 1086 3,北緯44 1544 55海拔高度 392-396米，場(chǎng)部距瑪納斯縣35公里。322場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積項(xiàng)目建在XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校園內(nèi)，場(chǎng)址土地權(quán)屬為國(guó)有土地，使用性 質(zhì)為教育劃撥用地，擬建小學(xué)教學(xué)樓占地面積約1068.6m2。3.3場(chǎng)址條件3.3.1地形、地貌條件新湖農(nóng)場(chǎng)地處天山北麗山前沖擊平原中部，地勢(shì)平坦，地勢(shì)自東南向西北傾斜，坡降1-3%。3.3.2工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件該地區(qū)屬第四紀(jì)沖積平原的下游，土層為沖積相得第四紀(jì)沉積物，從 地址勘探情況看，從地表算起5米以內(nèi)，土質(zhì)主要以粉砂（厚1.2米）粘性土為主，粉砂濕，稍密實(shí)，土黃色，粘性土濕，硬塑，棕紅色，根據(jù)野外

19、鑒別與土工實(shí)驗(yàn)資料，粘土層承載力特征值為130KPa,粉砂層承載力標(biāo)準(zhǔn)值為120KPa,區(qū)內(nèi)地下水深埋1.8-2.0米，無活動(dòng)斷裂帶存在，根據(jù)建筑 抗震設(shè)計(jì)規(guī)范分級(jí)表，該地區(qū)地震設(shè)防烈度為7度。3.3.3設(shè)防烈度根據(jù)中震函（2002）56號(hào)文，擬建場(chǎng)地的地震基本烈度為7度，設(shè)計(jì)地 震動(dòng)峰值加速度值為0.20g。3.3.4氣象、氣候新湖農(nóng)場(chǎng)屬中緯度西風(fēng)帶，氣候?qū)僦袦匦偷拇箨懶桶牖哪珊禋夂?，基本特點(diǎn)是夏季炎熱，冬季寒冷，春季升溫快而不穩(wěn)，秋季氣候下降迅速， 降水少，蒸發(fā)量大，空氣相對(duì)濕度小。主導(dǎo)風(fēng)向：四至九月多西北風(fēng)，十月至次年三月以東風(fēng)、南風(fēng)為多、年平均風(fēng)速3-4米/秒，最大風(fēng)速14米/秒。年

20、氣溫：平均氣溫 5.6C，絕對(duì)最高氣溫為 41.40C，絕對(duì)最低氣溫 -43.2 C，絕對(duì)最冷月為一月份，平均氣溫-184C，最熱月為七月，平均氣 溫 235C。降水：歷年平均降水量135毫米，最大降水量160毫米，最大積雪厚度 24厘米，年平均降雪量18厘米，基本雪壓0.75KN/川，最大凍土層厚度1.5 米。3.3.5公共設(shè)施條件項(xiàng)目所在的新湖總場(chǎng)，其基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，水、電、暖、道路等基礎(chǔ)條件可以滿足學(xué)?，F(xiàn)有建筑和擬建項(xiàng)目的使用要求。1、供電：校園用電線路已引至項(xiàng)目區(qū)，可滿足項(xiàng)目用電負(fù)荷。2、供熱：供熱站其余量可以保證校舍的采暖需要。3、供水：本工程的生活、消防給水由校園內(nèi)的給水干管直接

21、引入。4、排水：校舍的排水系統(tǒng)可直接與排水干管聯(lián)接，其排污量在校園排 水管網(wǎng)的規(guī)劃建設(shè)中已考慮。3.3.6材料供應(yīng)與施工條件1、水泥：工程建設(shè)所需的各種水泥，可在本地區(qū)建材市場(chǎng)定購(gòu)。2、紅磚：本地區(qū)附近有多家質(zhì)量較好的粘土磚廠，可滿足工程需要用 量。3、砂、石料：本地區(qū)有專業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)的砂、石料，生產(chǎn)各 種規(guī)格的粗、細(xì)骨料，能足量供應(yīng)市場(chǎng)。4、鋼材、管材、線材等其它建材需要到本地區(qū)建材市場(chǎng)定購(gòu)，且產(chǎn)品 品種及質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，可滿足工程需要。5、施工期水、電用量不大，可由城鎮(zhèn)和現(xiàn)有的管網(wǎng)、電網(wǎng)解決。6、本地區(qū)有三級(jí)及三級(jí)以上施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能 力承接該項(xiàng)目的施工。3.

22、3.7社會(huì)依托條件擬建項(xiàng)目位于新湖總場(chǎng)，環(huán)境優(yōu)美，可為學(xué)校教學(xué)組織和學(xué)生學(xué)習(xí)創(chuàng) 造良好條件。與擬建項(xiàng)目外部配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中已完成干網(wǎng)、干線和主要道路 及綠化的建設(shè)。項(xiàng)目只需較少的二次管線和局部區(qū)域綠化建設(shè)即可達(dá)到使 用要求，外部配套設(shè)施投資較少。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)可充分依托這些條件，不需增加建設(shè)過程中 和項(xiàng)目完成后的生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè)投資。3.3.8周邊建筑物與環(huán)境條件學(xué)校周邊道路暢通，可滿足人流集散的要求，該區(qū)域周圍為比較安靜 的文教區(qū)，附近無噪聲源與污染源，建設(shè)場(chǎng)地平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng) 地空曠，無樹林，不破壞植被，此位置與城市交通聯(lián)系極為方便，給老師 的教學(xué)、學(xué)生的上課提供便捷

23、。擬建項(xiàng)目在保證滿足自身要求的同時(shí)，保持與周圍原有建筑群體之間 的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。339社會(huì)環(huán)境條件由于項(xiàng)目建于校園內(nèi)，對(duì)附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施等個(gè)人、集體福 利不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，不會(huì)改變周圍居民生活方式，也無人口遷移。項(xiàng)目 的建設(shè)能夠促使學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施更加完善。3310法律支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會(huì)引起法律糾紛。3.3.11征地、拆遷條件項(xiàng)目建在XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校園內(nèi)，不存在征地，也無人員遷移。3.4場(chǎng)址選擇項(xiàng)目場(chǎng)址選擇在新湖總場(chǎng)小學(xué)的校園內(nèi)，根據(jù)校園的總體規(guī)劃，學(xué)校 的總平面設(shè)計(jì)按教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進(jìn)行合理布置， 基本做到分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，互不

24、干擾。擬建的小學(xué)教學(xué)樓選擇在教學(xué)區(qū)內(nèi)，原主教學(xué)樓以南。教學(xué)樓的選址 符合校園的總體規(guī)劃，無需進(jìn)行場(chǎng)址比選，東距綜合樓6.00 m,南距學(xué)校圍墻 4.00m。詳見選址總平面布置圖。第四章建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則1、嚴(yán)格遵守國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，并適 應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到堅(jiān)固 安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。2、在滿足總體規(guī)劃前提下，與周圍建筑要保持和諧統(tǒng)一，建筑造型和 建筑風(fēng)格力求簡(jiǎn)潔大方、經(jīng)濟(jì)適用、功能齊全、布局合理、滿足使用功能。3、注意環(huán)境保護(hù)，并充分利用天然采光和自然通風(fēng)，以利節(jié)能。樹立 消防預(yù)防為主的意

25、識(shí)，加強(qiáng)消防安全設(shè)計(jì)。4、根據(jù)各功能要求，在充分滿足使用功能的前提下，合理控制建筑裝 修標(biāo)準(zhǔn)，從而降低工程造價(jià)。5、各建筑之間的距離，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火、通 風(fēng)等有關(guān)規(guī)定。4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案XX新湖總場(chǎng)總體規(guī)劃；XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校園總體規(guī)劃；總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50103-2001;XX新湖總場(chǎng)小學(xué)占地面積4.399hm2,屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃教育區(qū)，場(chǎng)址土地權(quán)屬為國(guó)有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。根據(jù)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)總體規(guī)劃及選址意見，擬建的小學(xué)教學(xué)樓建于小學(xué)校園內(nèi)。該場(chǎng)地的地勢(shì)為南 高北低，東高西低，場(chǎng)地的水、電、暖、道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足項(xiàng) 目需要，符合建設(shè)條件，是理

26、想的建設(shè)用地。4.2.1總平面布置和功能要求根據(jù)XX新湖總場(chǎng)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，XX新湖總場(chǎng)小學(xué)的規(guī)劃用地呈 矩 形”位于鎮(zhèn)區(qū)南面，建設(shè)西路以南，市場(chǎng)延長(zhǎng)路以西。學(xué)校設(shè)有兩個(gè)出入 口，主入口設(shè)在北面，緊鄰光建設(shè)西路；次出入口設(shè)在校園的東面。學(xué)校的總平面設(shè)計(jì)按教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進(jìn)行合 理布置，分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾。校園環(huán)境舒適、安 全，在充分滿足功能要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)的總體規(guī)劃及要求，合理組織各種功能空間，注重建筑物使用功能的設(shè)計(jì)和建筑形象的 塑造，以人為本，體現(xiàn)校園文化教育的特點(diǎn)。4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述學(xué)校的總體規(guī)劃以教學(xué)區(qū)為中心，教學(xué)區(qū)設(shè)在校

27、園的中心地帶，有教 學(xué)樓、綜合樓。在教學(xué)區(qū)的北面有興趣活動(dòng)園和綠化區(qū)；教學(xué)區(qū)的西面是 學(xué)校的生活區(qū)，設(shè)有學(xué)生宿舍和食堂。生活區(qū)的西面為運(yùn)動(dòng)區(qū)。校園的功 能分區(qū)明確，組織人流通暢。根據(jù)學(xué)校的總體規(guī)劃，擬建的小教學(xué)樓設(shè)在學(xué)校的教學(xué)區(qū)，建筑物坐 南朝北，呈一”型，擬建項(xiàng)目的北面為原小學(xué)教學(xué)樓，東面為綜合樓。擬建建筑四周地勢(shì)平坦，交通暢通，滿足消防疏散等功能要求。擬建項(xiàng)目與周 圍建筑物、道路等相對(duì)位置關(guān)系詳見后附總規(guī)劃圖。規(guī)劃用地面積：4.399km2 ；校舍總建筑面積：7664.2m2 ；總建筑基底面積：4724m2;擬建小學(xué)教學(xué)樓建筑面積：4274.3桿；建筑密度：10.74%;容積率：0.17；

28、綠地率：38.56%;交通出入口： 2個(gè)。4.3建筑方案4.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50001-2001;建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50103-2001;民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005;建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006;建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2005 ；公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005；城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-86；相關(guān)國(guó)家法規(guī)及規(guī)范；由建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書及確認(rèn)的建筑設(shè)計(jì)方案。4.3.2工程概況建筑類別及合理使用年限：三類；50年；建筑耐火等級(jí)：二級(jí)；建筑抗震

29、設(shè)防烈度：7度；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。4.3.3建筑設(shè)計(jì)說明根據(jù)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則， 做到堅(jiān)固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。方案一：擬建教學(xué)樓呈一”型，坐南朝北，東西長(zhǎng) 63.00m,南北寬17.40m,地上四層，總建筑面積為 4274.3m2。教學(xué)樓設(shè)有1個(gè)主入口，2 個(gè)次入口，次入口分別設(shè)在擬建小學(xué)教學(xué)樓的東西兩側(cè)；一層設(shè)置教室10 間，教師辦公室2間，衛(wèi)生間2間；二層設(shè)置教室10間，教師辦公室2間， 衛(wèi)生間2間。三、四層設(shè)置教室11間，教師辦公室2間，衛(wèi)生間2間。立面：從立體造型來分析，它的構(gòu)成簡(jiǎn)潔，富有時(shí)代氣息。設(shè)計(jì)典雅， 正立面豐富，高低錯(cuò)落

30、，不同角度觀察形態(tài)很美。造型在變化和統(tǒng)一之間 體現(xiàn)了小學(xué)生的活潑、向上的面貌，具有和諧之美感。剖面：教學(xué)樓的層高為3.90m,總建筑高度20.10m。交通組織：設(shè)有三個(gè)出入口，主出入口設(shè)在建筑物的北面，寬度為9.0m， 次入口設(shè)在建筑物的東面和西面，寬度2.1m。兩部疏散樓梯，寬度為4.2m。 走道寬度2.7m。方案二：擬建教學(xué)樓呈 一”型，坐北朝南，東西長(zhǎng) 57.50m,南北寬 21.20m,地上四層，總建筑面積為 3963m2。教學(xué)樓設(shè)有1個(gè)主入口，1個(gè) 次入口，次入口位于教學(xué)樓的南側(cè)；一層設(shè)置教室8間，衛(wèi)生間2間；二四層設(shè)置教室8間，教師辦公室2間，衛(wèi)生間2間；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié) 構(gòu)。立面

31、：立面運(yùn)用橫豎線條多層次結(jié)合等視覺效果使整個(gè)建筑顯得穩(wěn)重， 取得和諧統(tǒng)一的效果。剖面：教學(xué)樓的層高為3.90m，總建筑高度19.20m。交通組織：設(shè)有二個(gè)出入口，主入口設(shè)在建筑物的北面，寬度為9.0m， 次入口設(shè)置在建筑物的南面，寬度為2.1m;設(shè)有兩部疏散樓梯，寬度分別為9.0m和4.8m，走道寬度2.7m。由于在平面布置上兩方案有所不同，故在使用功能和整體效果上具有一定差異。方案經(jīng)對(duì)比，兩方案主要有以下優(yōu)缺點(diǎn)：方案一房間布置相對(duì)集中，功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便，優(yōu)化了資源配 置，建筑面積適宜并能滿足功能要求，并融合文化建筑的品位及活潑的校 園氣氛。方案二設(shè)計(jì)主次入口明確，立面端莊協(xié)調(diào)，但平面功

32、能分區(qū)較差， 教師辦公室面積較少。因此結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求分析的規(guī)模，本著堅(jiān)持 經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安 全、夠用”的建設(shè)原則，與周圍建筑相互協(xié)調(diào)，方案一經(jīng)濟(jì)、功能分區(qū)合理， 使用方便。因此，推薦使用方案一。4.3.4建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及構(gòu)造1、墻體材料：本工程為框架結(jié)構(gòu)，除圖中特殊標(biāo)注外，外墻為300厚加氣塊，內(nèi)墻為200厚加氣塊。2、外墻面做法：外墻面均刷乳膠漆。3、內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面貼瓷磚至頂棚底；其余的所有房間刷白色乳膠 漆，頂棚均刷白色乳膠漆。4、樓地面：衛(wèi)生間樓地面鋪設(shè)防滑地磚，樓梯、走道為水磨石地面， 其余各房間均為水泥砂漿地面。5、屋面:依據(jù)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004;屋面防水

33、等級(jí)為山級(jí)，防水材料耐用年限為10年，屋面排水方式為內(nèi)排水：做法依次為：300克 聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材一道；100厚EPS保溫板（分二層錯(cuò)縫搭接）；粉 煤灰陶粒找坡2%,最薄處30厚；30厚細(xì)石混凝土找平；400克聚乙烯丙 綸復(fù)合防水卷材一道。6、門窗（1）門：入口處門均為塑鋼節(jié)能門；內(nèi)門為普通實(shí)木門。（2）窗：窗采用單框雙玻鋁塑鋼型材窗，窗戶外加防護(hù)鐵欄桿。（3）建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為8級(jí)，氣密性能分級(jí)為4級(jí)，水密 性能分級(jí)為5級(jí)。4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案4.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（ 2006年版）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（ 2008年版）；

34、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001；建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068 2001 ；建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223 2004；工程地質(zhì)勘察報(bào)告4.4.2可變荷載取值活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：走廊、樓梯間 2.50KN/m2;教室2.00KN/m2;屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：0.50KN/m2 ；基本雪壓：0.75KN/m2;基本風(fēng)壓：0.70KN/m2。4.4.3抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) TOC o 1-5 h z 根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖的規(guī)定，本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.20g，根據(jù)建筑抗震

35、設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （GB20223-2004），本工程抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，但 依據(jù)關(guān)于提高我區(qū)學(xué)校校舍建設(shè)質(zhì)量確保師生人身安全的緊急通知（新教傳200897號(hào)文）中的規(guī)定，擬將本建筑按 8度采取抗震構(gòu)造措施，安 全等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。4.4.4地基和基礎(chǔ)地基承載力特征值130KPa,場(chǎng)地土類別為H類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為 丙級(jí)?；A(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底標(biāo)咼為 -2.10m?；A(chǔ)防腐做法：基底設(shè)100mm厚瀝青混凝土墊層，）.000以下所有與 土接觸的墻體、基礎(chǔ)、墊層表面涂冷底子油兩遍，瀝青膠泥兩遍。混凝土 最大水灰比不大于0.55,水泥量

36、不小于300kg/m3。水泥采用普通硅酸鹽水 泥。4.4.5結(jié)構(gòu)形式本工程教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)。屋面板為現(xiàn)澆混凝土板，板厚及梁截面尺寸 詳見結(jié)構(gòu)平面圖。4.4.6主要結(jié)構(gòu)材料1、鋼筋：表示熱軋HPB235級(jí)鋼筋；表示熱軋HRB335級(jí)鋼筋。2、砌體：）.000以下為M10水泥砂漿砌筑MU10磚，一層為M7.5混合 砂漿砌筑MU10磚。二層為M7.5混合砂漿砌筑MU10磚，磚為燒結(jié)多孔磚?；炷恋膹?qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C25,其余未注明者為C20。3、 鋼筋的保護(hù)層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為30mm;板為20mm,外露構(gòu)件均 增加5mm,基礎(chǔ)40mm。4、本工程的設(shè)計(jì)使用年限為50年，未經(jīng)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)

37、構(gòu)用 途和使用環(huán)境。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)均采用中國(guó)科學(xué)研究院PKPM（2006版）系列軟件 進(jìn)行計(jì)算。5、豎向防潮層：所有墻體從自然地面下與回填土接觸處，防潮層做法抹 20厚1: 3水泥防水砂漿。水平防潮層：所有墻體在室外地面下60mm處，抹20厚1： 3水泥防水 砂漿。4.5設(shè)備設(shè)計(jì)方案4.5.1給排水設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ50015-2003;建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程。二、給水設(shè)計(jì)方案1、給水由XX新湖總場(chǎng)市政管網(wǎng)供水，從室外給水主干管引入一根DN50管 路，確保生活用水，供水量、水壓能滿足項(xiàng)目的需要。2、室內(nèi)給水量G=

38、3.0L/S 水壓H=0.20Mpa。3、根據(jù)規(guī)范計(jì)算無需設(shè)室內(nèi)消火栓。4、給水管采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管熱熔連接墻體固定采用管夾。給水立管閥 門采用Z41H-16C閘閥，DNC 32為螺紋接，DN 32為法蘭連接。三、建筑排水設(shè)計(jì)1、排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，排水橫管及通氣管采用硬聚氯乙烯管。 固定用支吊架排水出戶管采用機(jī)制鑄鐵管。2、排水管坡度為2.6%,排水地漏采用UPVC防臭地漏，安裝時(shí)注意防止?jié)B 漏。3、所有穿屋面管道設(shè)防水套管。穿樓面管道的套管應(yīng)高出樓面23cm。管道 與套管之間應(yīng)填實(shí)油麻。4、所有入戶、出戶管穿基礎(chǔ)時(shí)均預(yù)留400X400的洞，排出管在施工前必須首 先核實(shí)室外排水

39、管道接口高程。5、給水、熱水系統(tǒng)試壓為1.0MPa, 30min內(nèi)壓降不超過0.05MPa為合格。6、地漏均為地面下0.02m清掃口與地面平，檢查口均距地1.0m。4.5.2采暖設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005二、五家渠地區(qū)主要?dú)庀髤?shù)：室外計(jì)算溫度：夏季通風(fēng)30度，冬季采暖-25C;冬季室外平均風(fēng)速1.9m/s凍土深度1.6m三、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、本工程建筑面積 F = 4274.3m2，耗熱量Q= 197.3KW，系統(tǒng)總流量 為 6787.12Kg/h。2、系統(tǒng)按9570C熱

40、水設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)采用烏魯木齊地區(qū)的氣象資料， 采暖室外計(jì)算溫度-25C，熱源由XX新湖總場(chǎng)物業(yè)中心供給。3、采暖管道采用焊接鋼管管道連接 DNC 32螺紋接，DN 32焊接，金 屬管件除銹后刷底漆兩道，室內(nèi)架空采暖管道采用 d=30mm厚復(fù)合硅酸鹽 保溫，外纏玻璃絲布兩道，刷白色調(diào)和漆兩道。4、本工程采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)系統(tǒng)，散熱器采用鋼鋁復(fù)合散熱器，每組放熱器裝放氣考克一個(gè)。5、供熱引入口設(shè)計(jì)：配有壓力表、溫度表、平衡閥、熱計(jì)量表等。四、通風(fēng)設(shè)計(jì)本工程教室均有較好的朝向且能滿足冬至日照滿窗的要求，室內(nèi)有足夠的空 氣容量，根據(jù)房間比例及經(jīng)濟(jì)條件，滿足規(guī)范要求及通風(fēng)換氣之要求，因此采用 自然通

41、風(fēng)方式。4.5.3電氣設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16- 92；供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052 95;建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057 94 （2000年版）；低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004；二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、電源電壓：本工程用電符合等級(jí)為三級(jí)，電源由學(xué)校用電線路引出， 供電方式為TN CS形式，經(jīng)低壓電纜引至本工程進(jìn)戶箱，供電電壓為 220/380V，三相四線制。總用電負(fù)荷為 72KW。2、線型及敷設(shè)：電源進(jìn)戶線采用 VV22-1kV銅芯聚氯乙烯電力電纜穿 鋼管引入建筑物，至總配電箱；配電干線采用BV銅芯塑料絕緣導(dǎo)線穿鋼管

42、 暗敷設(shè)；配電分支線采用BV銅芯塑料絕緣PC導(dǎo)線穿阻燃管暗敷設(shè)；有線 電視線采用同軸電纜SYV-75-9穿鋼管直埋引入前端箱；室內(nèi)分支分配器箱 之間采用同軸電纜SYV-75-7，支線采用同軸電纜SYV-75-5，穿PC管沿地 暗埋引至各出線座；網(wǎng)絡(luò)由學(xué)校計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心引至一層準(zhǔn)備室配線架，后引至各層計(jì)算機(jī)插座。三、防雷及接地1、 本建筑低壓配電系統(tǒng)接地形勢(shì)采用“ TNC-S系統(tǒng)，進(jìn)戶處重復(fù)接地，利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地體。要求實(shí)測(cè)接地電阻小于1歐姆，達(dá)不到要求時(shí)增加人工接地體，所有經(jīng)過漏電開關(guān)的工作零線，保護(hù)接地線應(yīng)分開設(shè)置， 不得混用。2、在進(jìn)戶處設(shè)總等電位聯(lián)接端子箱，所有給排水管、采暖管及電話

43、金 屬保護(hù)管等金屬外殼均用鍍鋅扁鐵于之相聯(lián)后再于室外接地極妥為聯(lián)接； 等電位聯(lián)接端子箱嵌墻安裝。第五章節(jié)能篇建筑領(lǐng)域作為國(guó)家耗能 大戶”其建筑能耗已接近中國(guó)社會(huì)終端總能耗 的30%，因此，改變建設(shè)方式，全面推進(jìn)能源、原材料等資源節(jié)約和綜合 利用，加快資源節(jié)約技術(shù)的推廣應(yīng)用，盡而解決人口、資源、環(huán)境與工業(yè) 化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的問題已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。根據(jù)國(guó)家新建科 200555號(hào)通知精神，本項(xiàng)目作為財(cái)政補(bǔ)貼或撥款的建筑，將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó) 家及自治區(qū)有關(guān)節(jié)能規(guī)定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能措施，以提高能源利用的效 率。5.1建筑節(jié)能公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005;公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾

44、爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則XJJ034-2006;本項(xiàng)目的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位，為 了實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能，外墻采用熱阻較高的苯板保溫，屋面采用苯板保溫珍珠 巖找坡，而窗采用氣密性較強(qiáng)的塑鋼窗，以減少建筑本身的能耗。1、本項(xiàng)目建設(shè)地所處氣候分區(qū)屬寒冷地區(qū)，外墻保溫體系采用粘貼聚 苯板體系。建筑朝向及入口避風(fēng)措施；南入口設(shè)鋁合金隔斷隔熱鋁合金型 材門斗。2、 外門窗：主入口大門為鋁合金地彈簧門；窗為 60系列壁厚2.5的塑 鋼窗（門及窗的傳熱系數(shù)K不得大于2.5W/m2K），外窗的氣密性不應(yīng)低于建 筑外窗氣密性性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 GB7107規(guī)定的4級(jí)。3、體形系數(shù) S= 0.28,

45、 0.3S 0.4屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值KV0.45，外墻面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值K0.5。南向0.16;北向0.19;東向0.00;西向0.00。4、 屋面保溫層為100厚阻燃式聚苯乙烯泡沫塑料板（密度為20kg/m3 i2kg/m3）;墻體貼 60厚阻燃式聚苯乙烯泡沫塑料板 （密度為20kg/m3 i2kg/m3）。5、周邊及非周邊地面：經(jīng)計(jì)算周邊地面鋪 30mm擠塑板，非周邊地面 無需鋪擠塑板。5.2電氣節(jié)能節(jié)約電能是節(jié)能的主要措施之一，本項(xiàng)目全部采用節(jié)能型設(shè)備；照明 優(yōu)先選用熒光燈，盡量少用白熾燈，熒光燈盡量選用性能好的節(jié)能燈及質(zhì) 量過關(guān)的電子鎮(zhèn)流器，樓梯、走道處設(shè)置聲控開關(guān)，以達(dá)到節(jié)能目的。5.3供

46、熱節(jié)能供熱管道均采取保溫措施，如室外供熱為黃甲殼聚氨脂發(fā)泡塑料直埋 管道，室內(nèi)地溝管道采用 d=30mm厚復(fù)合硅酸鎂保溫外纏玻璃絲布刷漆兩 道，以加強(qiáng)保溫措施，提高熱能利用率。實(shí)驗(yàn)證明，散熱器外表面涂刷非 金屬性涂料時(shí)，其散熱量比涂刷金屬性涂料時(shí)能增加10%左右。散熱器的安裝數(shù)量，應(yīng)與設(shè)計(jì)負(fù)荷相適應(yīng)，不應(yīng)盲目增加。5.4給水節(jié)能采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具，自閉式?jīng)_洗閥門等產(chǎn)品，以達(dá)到節(jié)水的目的。5.5管理措施交付使用后，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高設(shè)備運(yùn)營(yíng)率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育， 落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。項(xiàng)目采取以上措施后，建成后節(jié)約熱負(fù)荷 43MW。圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)了節(jié) 能率約25%

47、 13%，采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約20%16%;照明設(shè)備分擔(dān)節(jié)能 率約7%18%。由此可見總體節(jié)能率可以達(dá)到 50%，達(dá)到節(jié)能成效。第六章環(huán)保篇6.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目場(chǎng)址在XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校園內(nèi)，其周圍的建筑物、道路、綠 化已初具規(guī)模，場(chǎng)址周圍的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境較好。6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目在建設(shè)期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等，若不采取措施 將對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生輕微影響。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的生活污水及垃圾，在采取 必要措施后，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。6.3環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目實(shí)施過程中，為防止機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲及施工粉塵對(duì)周圍人 群和環(huán)境會(huì)造成輕微的局部污染和影響，施工中要對(duì)產(chǎn)

48、生噪音較大的機(jī)械 設(shè)備增加隔聲裝置，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的粉塵要定期噴水消除塵土，對(duì)粉塵較大的材 料在運(yùn)輸過程中要加以覆蓋，對(duì)施工時(shí)間和進(jìn)度的安排，要充分考慮對(duì)環(huán) 境的影響因素，盡量選擇噪音影響較小的時(shí)間段施工。對(duì)于項(xiàng)目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，應(yīng)優(yōu)先選用經(jīng)國(guó)家認(rèn)證 的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對(duì)于那些不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的非環(huán)保節(jié)能材料 要嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)和使用，以避免污染環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的生活垃圾要定點(diǎn)堆放，定時(shí)運(yùn)至垃圾場(chǎng)處 理。在學(xué)校教學(xué)樓里不會(huì)產(chǎn)生噪音污染，對(duì)大氣也沒有什么大的影響?？傊陧?xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積 極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與

49、投資根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放。追加投資，按總平面 圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。本次環(huán)保 投資為12.27萬元。6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)在采取以上措施后，項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境、水環(huán)境、土 壤環(huán)境以及社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響，項(xiàng)目周圍的各項(xiàng)環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)都可以 達(dá)到國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)。第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析本項(xiàng)目動(dòng)火、用電是日常生活中主要安全隱患，如果不進(jìn)行有效控制， 可能造成生命財(cái)產(chǎn)重大損失。7.2安全衛(wèi)生設(shè)施項(xiàng)目在實(shí)施過程中，要制定對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)的安全防護(hù)措施方 案，專人負(fù)責(zé)，并設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)或柵欄等，對(duì)易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所

50、如水 泥粉塵等要制定相應(yīng)地防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案，建設(shè)密閉除塵設(shè)施，配 備相應(yīng)地勞保用品，保護(hù)勞動(dòng)者的健康安全。本工程為公共建筑，樹立 以人為本，安全第一”是方案設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo) 思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，力求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復(fù)驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu) 滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，針對(duì)易 踏空、墜落等部位增設(shè)安全屏障，如在室內(nèi)樓梯等處設(shè)置扶手欄桿；一層 外窗加設(shè)防盜欄，依據(jù)規(guī)范，樓層設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標(biāo)志 燈；建筑物周圍留有足夠的疏散空間。在電氣設(shè)計(jì)上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設(shè)置了空開、漏開保 護(hù)裝置，插座為帶保護(hù)門的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷，

51、給 排水管線均采取等電位連接，通過以上設(shè)計(jì)，降低了安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)， 從而確保人員安全。項(xiàng)目交付使用后，加強(qiáng)日常勞動(dòng)安全衛(wèi)生的管理，及時(shí)清理生活垃圾, 定期對(duì)垃圾箱、工具用具等進(jìn)行消毒，定期對(duì)勞動(dòng)者體檢，做好勞動(dòng)者的 衛(wèi)生健康防護(hù)工作。7.3消防設(shè)施本項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)，消防工程是項(xiàng)目安全防護(hù)的重點(diǎn)，本 項(xiàng)目消防設(shè)置認(rèn)真貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實(shí)加強(qiáng)消防 安全管理外，主要采取以下消防措施：1、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)秒流量 Q=15L/S壓力為0.368MPa因室外供水壓力為 0.3MPa故室設(shè)100mAU3AU消防水池和泵房，并在消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置兩臺(tái)消防泵。2、消防系統(tǒng)采用熱鍍鋅

52、管，焊接。所有消防管道上的控制閥門,均應(yīng)保持常開 狀態(tài),并應(yīng)有明顯的啟閉指示裝置，所有消火栓的栓口均距樓地面1.1米高。3、室內(nèi)消火栓規(guī)格選用SN65水帶選用 65的襯膠水龍帶，水帶長(zhǎng)度為25m, 選用19mm的水槍，消火栓安裝按新02S6第17頁（甲型暗裝）。4、消防管道試驗(yàn)水壓為1.2MPa試驗(yàn)方法同室內(nèi)給水系統(tǒng)試驗(yàn)方法。第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效 使用，關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、設(shè)施條件、教學(xué)環(huán)境的改善和提高。為了加 強(qiáng)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)校舍改造建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保對(duì)工程質(zhì)量、建設(shè)工 期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)

53、，特成立XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，小組組成見下：組長(zhǎng):甘潤(rùn)明農(nóng)場(chǎng)委書記、政委王永信農(nóng)場(chǎng)黨委副書記、場(chǎng)長(zhǎng)副組長(zhǎng)：楊科生農(nóng)場(chǎng)黨委常委、副政委紀(jì)委書記，武裝部部長(zhǎng)李京寧農(nóng)場(chǎng)黨委常委、副場(chǎng)長(zhǎng)成員:何立兵農(nóng)村教育中心主任王立忠農(nóng)場(chǎng)紀(jì)委副書記孟新國(guó)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)科科長(zhǎng)潘進(jìn)軍農(nóng)場(chǎng)監(jiān)察科科長(zhǎng)王培兵農(nóng)場(chǎng)土管分局局長(zhǎng)孫長(zhǎng)云農(nóng)場(chǎng)安全辦主任石峰農(nóng)場(chǎng)發(fā)展改革科科長(zhǎng)李超總場(chǎng)小學(xué)校長(zhǎng)李枝強(qiáng)農(nóng)場(chǎng)工交建商科副科長(zhǎng)兼房管所所長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工檢查、竣工驗(yàn)收的組織與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)與統(tǒng)計(jì)、信息與文檔等方面管理，以確保XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)順利實(shí)施。8.2項(xiàng)

54、目管理機(jī)構(gòu)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、設(shè)施等條件的確定，為加強(qiáng)XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，提高 投資效益，及時(shí)組織工程項(xiàng)目的檢查、驗(yàn)收和總結(jié)，本項(xiàng)目由農(nóng)十四師公 安局監(jiān)管。XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、 資金籌措、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工檢查、竣工驗(yàn)收的組織與協(xié)調(diào)，負(fù) 責(zé)財(cái)務(wù)與統(tǒng)計(jì)，信息與文檔等方面的管理，以確保XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)順利實(shí)施。8.3工程建設(shè)管理國(guó)家計(jì)委2001年6月發(fā)布的第9號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加 投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)

55、事項(xiàng)暫行規(guī)定；新兵辦發(fā)200155號(hào)XX工程建設(shè) 項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定實(shí)行招標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和 竣工驗(yàn)收制度，保證工程質(zhì)量，充分發(fā)揮工程投資效益。8.3.1工程質(zhì)量管理所有工程必須為合格工程，建筑物的設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。建立工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，要按合同約定對(duì)工程質(zhì)量等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。&3.2招標(biāo)制依據(jù)2000年1月1日頒布實(shí)施的中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、國(guó)家 計(jì)委建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 及關(guān)于進(jìn)一步貫徹 中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法 的通知、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)辦法、工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招

56、標(biāo)投標(biāo)管理辦 法、自治區(qū)及兵團(tuán)的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位通過招標(biāo)，擇優(yōu)選擇符合資質(zhì)要 求的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)或委托方式進(jìn)行，評(píng)標(biāo)遵 循公正、公平的競(jìng)爭(zhēng)原則。&3.3建設(shè)監(jiān)理制依據(jù)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī) 定，XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī) 構(gòu)，對(duì)工程的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理和控制，保證 各方履行建設(shè)合同，確保工程保質(zhì)保量如期完成。&3.4合同管理制XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等都要依據(jù)合同法訂立合同，各類合同要有明確的質(zhì)量要求、權(quán)利與義務(wù)、履 約擔(dān)保和違約處罰條款，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法

57、律責(zé)任。8.3.5項(xiàng)目資金管理加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的管理，確保建設(shè)項(xiàng)目資金專款專用。本工程的資金 管理與使用，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)規(guī)章制度，制定嚴(yán)密的財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制，由項(xiàng)目 領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一審批，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理運(yùn)用，專款專用。&3.6竣工驗(yàn)收工程竣工后，建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦法，按照設(shè)計(jì)圖紙、 施工規(guī)范和政府規(guī)定對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，做 好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。&3.7項(xiàng)目管理XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過程中，按照項(xiàng)目控制要求， 做好項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)的管理。抓好項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、施工階段 的工程質(zhì)量，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和控制，避免和減少項(xiàng)目 在實(shí)施中造成損失

58、。8.4工程使用管理工程使用管理是指 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目建成后，對(duì)這些 工程的使用、維護(hù)、維修的管理，管理應(yīng)當(dāng)貫徹經(jīng)常管理和定期維護(hù)并重， 單位管理與群眾管理相結(jié)合的原則。糾正重建設(shè)、輕維護(hù)”和重工程、輕效益”的錯(cuò)誤傾向，努力把XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)維護(hù)好、管理好、 使用好。8.5人力資源配置本項(xiàng)目交付使用后統(tǒng)一交由學(xué)校后勤管理，并配置教學(xué)樓后勤人員2名，以確保項(xiàng)目正常有效運(yùn)行，為 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的正 常運(yùn)行提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和保障。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)期為2010年6月前完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書) 初步設(shè)計(jì)的編制和審批等前期工作，

59、7月前完成項(xiàng)目的施工招標(biāo)及施工準(zhǔn)備，8月一10月進(jìn)行建筑工程施工；10月 15日完成工程裝修；11月竣工驗(yàn)收 并交付使用。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為前期準(zhǔn)備工作、施工、竣工驗(yàn)收三個(gè)主要階段。921前期準(zhǔn)備階段項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制和審批。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制，設(shè)計(jì)單位選定及其初步設(shè)計(jì)的編制和審批。地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨。完成施工前的場(chǎng)區(qū)拆遷及 三通一平”工作，辦理開工前的各項(xiàng)手 續(xù)等施工準(zhǔn)備工作，通過公開招投標(biāo)工作確定施工、監(jiān)理等單位，并簽訂 合同；進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)。9.2.2施工階段本項(xiàng)目為小學(xué)教學(xué)樓，施工要求較高，必須擇優(yōu)選擇技術(shù)力量強(qiáng)具有 相應(yīng)資質(zhì)的施工單位組織實(shí)

60、施。9.2.3竣工驗(yàn)收階段本項(xiàng)目為2010年 11月竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收須在質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督下， 由建設(shè)單位按照要求組織實(shí)施，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、消防、環(huán)保、施工等有關(guān)各 方參加，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)管理的程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，方可交付項(xiàng) 目單位使用。9.2.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)工程階段2010 年6月7月8月一10月10月15日、八 刖11月1項(xiàng)目前期工作2招標(biāo)工作及施 工準(zhǔn)備3建筑工程施工4工程裝修5竣工驗(yàn)收第十章招標(biāo)方案10.1方案編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；2、原國(guó)家計(jì)委2001年6月發(fā)布的第9號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增 加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定；3、新疆兵團(tuán)