個人商鋪買賣合同模板匯總(7篇)

1、Word 個人商鋪買賣合同模板匯總(7篇) 個人商鋪買賣合同模板。 如今有許多時候都需要進(jìn)行買賣交易，其中買賣合同能起到很重要的作用。簽訂合同可以避開許多不必要的糾紛，留意簽訂合同是屬于自愿的民事行為。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的買賣合同嗎？我特地為您收集整理“個人商鋪買賣合同模板匯總(7篇)”，但愿對您的學(xué)習(xí)工作帶來關(guān)心。 個人商鋪買賣合同 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一： 乙方租用甲方位于風(fēng)華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_，門面、二

2、樓房屋附屬設(shè)施有_燈、一樓地板瓷磚。 二：租期_年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為_元/月，合計_元/年(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_每年按_增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)修理費用，押金不予退還。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電

3、。如乙方管理不善，消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上

4、張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。 八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，已繳納租金不予退還。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 個人商鋪買賣合同 出賣方： 買受方： 甲、乙雙方就位于_的商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲、乙雙方協(xié)

5、商全都，乙方受讓甲方位于_的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪詳細(xì)狀況如下： 1、產(chǎn)權(quán)證號為_，土地使用權(quán)證號為_。 2、商鋪座落在_，結(jié)構(gòu)為_； 3、商鋪產(chǎn)權(quán)面積_平方米。 4、商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得； 5、商鋪目前部分被租賃（承租人為_，租期截止為_，租金為_，詳細(xì)詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本狀況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意

6、的狀況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪拖延交付的，甲方應(yīng)按每拖延一日_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。 其次條承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于_商鋪的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被法律機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 第三條標(biāo)的物價格及支付 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，該商鋪單價為_元/m2（大寫_元/m2），總金額人民_元整（大寫_萬元整）。 2、乙方的付款方式和付款期限： 甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將_萬元整一并付清給甲方。 第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 第五條甲、乙雙方對商鋪的

7、責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前全部的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方擔(dān)當(dāng)或享有；過戶后全部的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方擔(dān)當(dāng)或享有。 第六條甲方于商鋪過戶至乙方后_日內(nèi)將商鋪交付乙方，詳細(xì)方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人_商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開頭向乙方繳納商鋪租金。 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全全部權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵； 2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并擔(dān)當(dāng)逾期供應(yīng)或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任； 第八條

8、乙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪； 2、乙方應(yīng)按合同商定時間及方式，履行付款義務(wù)； 3、乙方應(yīng)依約準(zhǔn)時辦理全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方緣由造成延遲或不能辦理，乙方自行擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 第九條違約責(zé)任 1、如因甲方緣由導(dǎo)致上述的商鋪無法根據(jù)合同商定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應(yīng)向乙方支付違約金_萬元。 2、如因乙方緣由導(dǎo)致商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_萬

9、元。 第十條爭議解決 1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。 2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后挨次的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)全部爭議解決費用；無履約先后挨次的，爭議解決費用雙方自行擔(dān)當(dāng)。 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十一條其他 1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。 2、本

10、合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽章確認(rèn)，否則涂改部分無效。 3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)_個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。 4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 出賣方： 買受方： 日期： 個人商鋪買賣合同 出租方（以下稱甲方）：_ 承租方（以下稱乙方）：_ 甲方現(xiàn)將于_鋪面出租給乙方使用，面積約為_平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下

11、合同條款： 一、甲方將位于_的鋪面出租給乙方，為期_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金計算方法： 1、第一、二年即從_年_月_日起至_年_月_日，每月租金為人民幣_元整（大寫：_元整）。 2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整（大寫：_元整）收??； 3、第三年每月的租金，按其次年租金上升_%，即每月_元整（大寫：_元整）收??； 3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_元整（大寫：_元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必需以每月不得超過當(dāng)月_日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有

12、權(quán)收回鋪位另行出租并沒收全部保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪全部財產(chǎn)作為抵銷甲方的全部費用。 4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_元整（大寫：_元整），合同期滿后乙方必需將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗收后方如數(shù)歸還全部保證金。 5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負(fù)責(zé)任何費用。 7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到

13、租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。 8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。 9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。 10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。 11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)

14、后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 電話：_ 電話：_ 簽約日期：_年_月_日 _年_月_日 個人商鋪買賣合同 （合同編號： ） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_地址： 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理機構(gòu)： 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實牢靠，以便能準(zhǔn)時取得聯(lián)系）：_ 姓名：_國籍：_ _ 地址：

15、_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 姓名：_國籍：_ 地址： 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 共有人： 姓名： 國籍： 姓名： 國籍: 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 托付代理機構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以 方式取得位于 、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為_。 該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述

16、地塊上建設(shè)商鋪，_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。 _。 其次條 商鋪銷售依據(jù)。 買受人購買的商鋪為。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 。 _。 第三條 買受人所購商鋪的基本狀況。 買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 個人商鋪買賣合同 出賣方:_(以下簡稱甲方) 法定代表人:_ 注冊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 買受方:_(以下簡稱乙方) 法定代表人:_ 注冊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 甲、乙雙方就位于_的商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)民法典、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿

17、、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方受讓甲方位于_的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪詳細(xì)狀況如下: 1.產(chǎn)權(quán)證號為_，土地使用權(quán)證號為_。 2.商鋪座落在_，結(jié)構(gòu)為_; 3.商鋪產(chǎn)權(quán)面積_平方米。 4.商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得; 5.商鋪目前部分被租賃(承租人為_，租期截止為_，租金為_，詳細(xì)詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本狀況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。 甲方保證本合同生效之日起不得

18、與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的狀況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪拖延交付的，甲方應(yīng)按每拖延一日_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。 其次條 承諾及保證 甲方承諾并保證:擁有座落于_商鋪的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被法律機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 第三條 標(biāo)的物價格及支付 1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，該商鋪單價為_元/m2(大寫_元/m2)，總金額人民_元整(大寫_萬元整)。 個人商鋪買賣合同 出賣人(甲方)：_ 身份證號：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 買受人(乙方)：_ 身

19、份證號：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 商鋪銷售依據(jù)。 買受人購買的商鋪為_。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號為_。 其次條 商鋪的基本狀況。 1.產(chǎn)權(quán)證號為_，土地使用權(quán)證號為_。 2.商鋪座落在_，結(jié)構(gòu)為_; 3.商鋪產(chǎn)權(quán)面積_平方米。 4.商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得; 以上系甲方對商鋪基本狀況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保

20、證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。 第三條 計價方式與價款 出賣人與買受人商定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款： 該商鋪單價為_元/平方米(大寫_元/平方米)，總金額人民幣_元整(大寫_元整)。 第四條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理 合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理： 1、雙方自行商定： (1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款; (2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積的部分，買受人按商定的單價補足房款; (3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積的部分，出賣人按商定的單價返還買受人。 2、雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款; (2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 個人商鋪買賣合同 賣方:_(以下簡稱甲方) 身份證號:_ 聯(lián)系電話：_ 買方:_(以下簡稱乙方