中國專業(yè)市場領域領跑服務商-眾策行介紹(2015版)課件

1、中國專業(yè)市場領域領跑服務商深圳眾策行1357公司背景專項技能已開業(yè)項目合作伙伴246關于我們項目分布開發(fā)中項目公司背景第一部分眾策行是由實戰(zhàn)派地產(chǎn)專家張助仁先生與徐明亮先生、滕峰先生共同創(chuàng)辦并發(fā)展建立起來的中國商業(yè)地產(chǎn)特種部隊公司創(chuàng)始人張助仁深圳眾策行CEO實戰(zhàn)派地產(chǎn)專家浙江省四川商會高級顧問佛山家具協(xié)會高級顧問中山古鎮(zhèn)青年企業(yè)家協(xié)會高級顧問多家企業(yè)及商業(yè)平臺戰(zhàn)略顧問公司合伙人騰峰畢業(yè)于四川大學管理學院董事/家具建材行業(yè)首席顧問2009年中國家具行業(yè)十大杰出經(jīng)理人多家家具建材企業(yè)營銷顧問關于我們第二部分眾策行成功的三大要素眾策行專注于中國專業(yè)市場領域，通過知識沉淀、團隊建設、管理提升而鑄就公司

2、強大的執(zhí)行力專注操盤金三角“一站式”服務開發(fā)商全程無憂：從拿地開始，市場調研、整合策劃、政府談判、企劃服務，到項目執(zhí)行的營銷策劃、招商、銷售、運營、融資及顧問6大板塊服務內容，全面提升服務價值，降低客戶成開發(fā)本緊抓核心眾策行從招商起家，緊抓商業(yè)地產(chǎn)核心：招商！先商業(yè)后地產(chǎn)，以招商帶動銷售、以運營帶動招商眾策行操盤的四大優(yōu)勢大幅節(jié)約推廣成本；并減少管理接口；增強項目的整體科學性、可預見性銷售持續(xù)幾期大賣成為可能大幅提升銷價、提高銷售回款速度招商不局限在本地，大幅提高招商成功的概率一站式全程服務，策劃（含廣告與平面設計）、招商、銷售一體化運作運營導向，招商先行，運作過程中大幅增強商家和投資客的信心

3、同類市場操盤經(jīng)驗豐富，熟練行銷,徹底擯棄坐銷，實施全方位營銷我們的有核心招商團隊120人、有高度合作的商家資源1234我們是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的終生學習者及戰(zhàn)略思考者，我們把最前沿的市場創(chuàng)新模式結合我們在商業(yè)地產(chǎn)積累的實戰(zhàn)經(jīng)驗轉化成眾多可行的盈利模式。我們根據(jù)不同的市場環(huán)境調制最適合盈利的商業(yè)模式供開發(fā)商選擇。 眾策商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)戰(zhàn)盈利模式戰(zhàn)我們是商業(yè)地產(chǎn)代理最佳得分手，精干合成的特種部隊，可以快速跨區(qū)域跨地域遠襲突擊，搶占中心區(qū)域，推動政府規(guī)劃，把握核心資源，踩準周期節(jié)奏，為開發(fā)商打贏硬仗拿得最佳地塊。眾策商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)戰(zhàn)取地戰(zhàn)我們擁有最資深的建筑規(guī)劃團隊資源，最完善的建筑規(guī)劃數(shù)據(jù)庫和久經(jīng)考驗的建筑規(guī)

4、劃技術沉淀。我們的每一位技術骨干，不光設計眼光獨到，而且商業(yè)地產(chǎn)實操經(jīng)驗豐富，具備全局服務理念，讓建筑規(guī)劃設計與地產(chǎn)策劃、招商、銷售、運營完美對接，真正做到為開發(fā)商提升利潤創(chuàng)造最大價值而創(chuàng)作。眾策商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)戰(zhàn)建筑規(guī)劃戰(zhàn)我們與商業(yè)地產(chǎn)領域上千品類的商戶利益相通、命運相連、風險共擔，進而形成真正意義上的、長久而穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作關系，把握核心競爭力，利用“傳”、“幫”、“帶”策略來帶動市場活力，贏得商戶入駐，從根基上啟動和占領市場，為開發(fā)商提高信譽，贏得商戶尊重，最大限度的加快發(fā)展規(guī)模和速度。眾策商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)戰(zhàn)招商戰(zhàn)我們建立有項目營銷戰(zhàn)略戰(zhàn)術指揮中心，我們的營銷人員具有極強市場分析研究能力和洞察應變

5、能力，通過深入研究市場情報，制定精準的營銷計劃，運用策劃、企劃、坐銷、行銷、分銷、會銷、電銷、網(wǎng)銷八大銷售集成平臺，在項目競爭中始終掌握主動權，實現(xiàn)開發(fā)商與客戶的雙贏。眾策商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)戰(zhàn)營銷戰(zhàn)我們的專項技能第三部分項目開發(fā)設計自有租賃團隊或提供租賃外包服務新拓展或重建合伙企業(yè)/合資企業(yè)政府關系具有關鍵的中國知識具有自身內部的設計能力管理國際/國內建筑師內部繪制項目發(fā)展圖紙/租賃圖紙招商自有銷售團隊或提供銷售外包服務銷售眾策行在項目開發(fā)、設計、招商、銷售等方面都具有充分的專業(yè)技能眾策行的專業(yè)技能項目管理市場營銷現(xiàn)場物業(yè)管理收購/處置重新定位業(yè)主代表市場定位品牌推廣營銷活動廣告、媒體強化客戶忠誠度

6、資產(chǎn)管理與多家基金銀行有合作關系國內融資的專家融資租戶協(xié)調審閱租戶的店鋪規(guī)劃監(jiān)督/管理租戶裝修工程眾策行在項目管理、租戶協(xié)調、市場營銷、資產(chǎn)管理、融資等方面都具有充分的專業(yè)技能眾策行的專業(yè)技能全國項目分布第四部分公司運作項目第五部分友豪國際 家居博覽中心總建筑面積60萬m2，由家具、建材、商業(yè)配套、酒店公寓寫字樓、地下車庫和紅星美凱龍組成總建筑面積28萬m2，由紐賓凱瓦爾登酒店（五星級）、格蘭道商業(yè)中心、家居數(shù)碼家電城、酒店公寓寫字樓和配套商業(yè)組成格蘭道 國際商業(yè)中心項目總建筑面積45萬m2，由紅星美凱龍、精品家居館、建材館和五金機電市場組成內江國際 家居商貿城總建筑面積17萬m2，由紅星美凱

7、龍、內部專業(yè)市場、沿街專業(yè)商鋪及地下車庫組成樟樹國際家居建材城總建筑面積25.7萬m2，由品牌專賣店、大型超市、電影院等現(xiàn)代商業(yè)模式，將旅游、商業(yè)、文化、建筑完美地融入一體。未來的古滇國城不僅是古滇文化的展示中心，也將會是現(xiàn)代繁華的商業(yè)中心。玉溪古滇國城總建筑面積17萬m2，由汽車4s店、汽車用品市場、汽車博物館、建材家居市場、酒店式公寓、商務辦公配套中心及地下車庫組成順德廣進 國際汽配商貿城總建筑面積80萬m2，由紅星美凱龍、建材博覽中心、燈飾博覽中心、酒店用品博覽中心、家紡博覽中心、風情商業(yè)步行街、住宅區(qū)、綜合配套區(qū)及地下車庫組成友豪 川陜國際商貿總部基地總建筑面積92萬m2，由西部建材城

8、、聚信美 家居世紀城、西建物流、寫字樓、高檔商住區(qū)組成重慶聚信美 家居世紀城總建筑面積31萬m2，由家具精品館、建材館、配套商業(yè)組成達州中青國際家居建材生活廣場總建筑面積150萬m2，由建材中心、鋼材城、石材城、紅星美凱龍、酒店用品城、財富廣場、物流園和電子信息商務中心組成華東國際商貿產(chǎn)業(yè)園合作伙伴第六部分創(chuàng)享家居之美紅星美凱龍家居集團簡介始于1986做中國最好的家居品牌28年來，從“渠道”到“平臺”，創(chuàng)造了許多個“第一”：第一個做連鎖品牌；第一個做委托管理店；第一個自建商場；紅星美凱龍已然成為中國家居流通業(yè)的領導品牌紅星美凱龍八代Mall發(fā)展史28年，100個城市，138個家居廣場紅星美凱龍深圳眾策伯仁商業(yè)運營管理有限公司成都眾策行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司重慶眾策行商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司中國專業(yè)市場領跑服務商Chinese Spec