2022個人商品房購房合同5篇

1、2022個人商品房購房合同5篇2022個人商品房購房合同1甲方： 身份證號碼： 乙方：身份證號碼：丙方： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下 協(xié)議，以資信守：一、所購房屋位置及價款支付1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于市區(qū) 的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大 寫），定金和首付款共計人民幣（大 寫）O2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權證取 得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔。二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫）O乙方出資人民 幣（大寫）O丙方出資人民幣（大寫）O三、產(chǎn)權比例、收益及

2、虧損甲方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權，享有的收益，如此房出售 后虧損并承擔的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權，享有的收益，如此房出售虧損并承擔 的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權，享有的收益，如此房出售虧損并承擔的虧損。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權乙方和丙方委托甲 方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房屋買賣合同等法律 文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通 或入戶等所有購房相關手續(xù)。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托 人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及

3、時向委托人告 知或通知。房地產(chǎn)相關此房的購房合同、發(fā)票等相關手續(xù)由甲方妥善保管。五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔。2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫）月，如低 于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣（大寫）月。3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅 費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲、乙、丙三方各承 擔。六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權及出售時間1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧 損均由甲、乙、

4、丙三方各自享有或承擔，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方 均有優(yōu)先購買權。2、房屋不動產(chǎn)權證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出 售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產(chǎn) 份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出 售房產(chǎn)又不愿意購買或日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給 預積極配合。3、房屋所有權證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收 益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以

5、變更或解除本協(xié)議；2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致，少數(shù)服從 多數(shù)。3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效， 如有未盡事宜三方協(xié)商解決。K甲方H ：日期：年月日K乙方U :日期：年 月 日K丙方I ：日期：年月日2022個人商品房購房合同2甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米， 產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方

6、（附 房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的 款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到 乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)

7、瑕疵，無人 租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不 能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日 視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理 按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將 抽風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：）， 音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前-窗窗簾、電腦桌一張，

8、櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含 在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：（El）身份證號：住址：電話：年月日乙方（買方）：（EJ）身份證號：住址：電話：年月日2022個人商品房購房合同3出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方愿將自有坐落 市 路 號房屋 間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至,西至, 北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他 設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定

9、房屋價款人民幣 萬元， 由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣 萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起 天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報 告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶 登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本

10、合同發(fā) 生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給 與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還 乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分， 乙方應加付按日5%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約 時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙 方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛

11、，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方 損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1 個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到 合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條 規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有 相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決， 協(xié)商不成的，按下列

12、第_（一）種方式解決。（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理 產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日2022個人商品房購房合同4委托人：受托人：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項：委托人授權辦理有關購買商品房一套的各項事宜。二、授權范圍：.購買的商品房共一套，總面積在一平方米之內(nèi)；.商品房的購入價應掌握在一元/每平方米至元/每平方米之間；.商品房所在位置，可在 市區(qū)路以東，路以西，一路以南，一路以北 范圍之內(nèi)選購；.其他 o三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托

13、人給付報酬一元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜, 給付勞務費元。四、完成委托事項所需費用：根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后一日之內(nèi)，先付% ；其余在受托人完成委托事宜后一次支付O其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。六、委托授權期限：自年月日起，至一年月日止。七、雙方當事人的權利與義務：.委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有 問題可隨時研究協(xié)商；.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通 謀，欺騙委托人；.o八、爭議的解決方式：本合同在履

14、行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商 或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：.提交仲裁委員會仲裁；.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：委托人：（簽章）受托人：（簽章）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行:銀行賬號：銀行賬號：合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日2022個人商品房購房合同5f , 一賣萬：，身份證號碼：買方：，身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款 如下：一、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在，合計面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買 方。售價為 幣 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價 款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后, 即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到 市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時