專柜轉(zhuǎn)讓合同

1、第 頁專柜轉(zhuǎn)讓合同專柜轉(zhuǎn)讓合同1 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將自己經(jīng)營的位于中國電信嘉峪關(guān)分公司營業(yè)大廳配件區(qū)柜臺轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。 一、甲方將自己經(jīng)營的位于中國電信嘉峪關(guān)分公司營業(yè)大廳配件 區(qū)柜臺轉(zhuǎn)讓給乙方(包括該柜臺區(qū)域的全部現(xiàn)有配件)。 二、轉(zhuǎn)讓費用為 三、甲方的責(zé)任和義務(wù)：甲方將該柜臺營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，對外仍舊以甲方的名義經(jīng)營，中國電信嘉峪關(guān)分公司與甲方之間的一切手續(xù)接著由甲方履行，甲方協(xié)調(diào)好與中國電信嘉峪關(guān)分公司的關(guān)系，剛好傳達(dá)中國電信嘉峪關(guān)分公司的相關(guān)規(guī)定和要求。中國電信嘉峪關(guān) 分公司召集甲方開會，甲方須按時參與，如因方不能到會，導(dǎo)致乙方 無

2、法經(jīng)營，甲方根據(jù)進(jìn)貨價收回全部配件。 四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：乙方必需根據(jù)中國電信嘉峪關(guān)分公司的規(guī)章制度經(jīng)營，聽從中國電信嘉峪關(guān)分公司的管理，乙方必需在規(guī)定時間內(nèi)完成中國電信嘉峪關(guān)分公司要求的任務(wù)。 五、甲方必需將與中國電信嘉峪關(guān)分公司所簽合同(協(xié)議)內(nèi)容，照實告知乙方，如造成的損失后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 六、甲方如不履行以上協(xié)議內(nèi)容，給乙方造成的損失后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 專柜轉(zhuǎn)讓合同2 本協(xié)議各方當(dāng)事人 甲方：協(xié)議編

3、號：_法定代表人：簽訂地址:_ 乙方：簽訂日期:_年_月_日法定代表人： 甲乙雙方本著同等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方所擁有的_商場事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守： 第一條 標(biāo)的物、價款及價款的支付 1.商場的位置：商場位于_市_路_號； 2.轉(zhuǎn)讓金額：甲方同意以人民幣_萬元將_商場轉(zhuǎn)讓給乙方； 3.轉(zhuǎn)讓的商場包括如下設(shè)備（見設(shè)備清單）； 4.本轉(zhuǎn)讓包括商場所在的房屋產(chǎn)權(quán)在內(nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_。 5.本協(xié)議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣_萬元； 6.乙方在辦理完移交手續(xù)后_日內(nèi)向甲方交付人民幣_萬元。 其次條 員工的

4、安置 商場原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。 第三條 權(quán)證的變更 1.在乙方交付定金后，甲方即起先幫助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照及其他證照的變更登記手續(xù)，全部變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)在_個月內(nèi)完成； 2.商場房產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)在營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完成之日起三日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的交易登記部門辦理。 第四條 交接時間 雙方確定于_年_月_日起先清點移交。甲方應(yīng)保證商場經(jīng)營合法、手續(xù)齊備。 第五條 庫存品的處理 1.庫存品是出廠日期應(yīng)在_日以內(nèi)的有質(zhì)量、平安保證的商品，不包括過期、變質(zhì)及運(yùn)用期限將至的商品。 2.甲方的商場存貨，甲乙雙方移交之日依據(jù)清點數(shù)量按_價格由乙方在_日內(nèi)根據(jù)雙方確認(rèn)的金

5、額向甲方支付。 第六條 債權(quán)債務(wù) 甲方將商場移交給乙方經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，移交后的債權(quán)債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任 1.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定交付標(biāo)的物及辦理有關(guān)變更登記，由于甲方緣由致使不能按約定時間交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_元；超過_日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)將收取的款項退回給乙方，并向乙方支付違約金_元。 2.乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定按時支付有關(guān)款項及履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金_元。 第八條 權(quán)利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為實行任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的 放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放

6、棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書面做出。 第九條 后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一樣對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)實行書面形式。 第十條 通知 1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。 2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的居處）的法定地址或居處或指定的通訊地址范圍。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，

7、否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 第十一條 保密責(zé)任 任何一方對因商場轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第十二條 協(xié)議終止 1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清全部費用及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。 2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。 第十三條 補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可依據(jù)各方看法進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 第十四條 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部

8、分不能履行本協(xié)議或拖延履行本協(xié)議，應(yīng)自不行抗力事務(wù)發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書面形式通知另一方，并自事務(wù)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。 第十五條 爭議的解決 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十六條 生效條件 本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。第十七條 其他 本協(xié)議式_份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代理

9、人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）： 單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號： 專柜轉(zhuǎn)讓合同3 出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”) 為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。 一、 柜臺 1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(具體位置見附圖); 1.2 柜臺的運(yùn)用面積為 ; 1.3 柜臺的裝修及設(shè)施 1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常運(yùn)用; 1.3.2 乙方在承租后，必需愛惜

10、甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)、賠償責(zé)任; 1.3.3 乙方不得隨意變更營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備; 1.3.4 乙方如因經(jīng)營須要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必需取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行擔(dān)當(dāng); 1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理： (1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走; (2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走; (3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方全部。 1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時，乙方

11、應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。 二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動 2.1 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ; 2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù); 2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵 2.4 乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切正常營業(yè)活動所必需的條件; 2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6 乙方變更柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力; 2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，擔(dān)當(dāng)全部權(quán)利義務(wù)： 2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動; 2

12、.7.2 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣揚(yáng)，招攬客戶; 2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義擔(dān)當(dāng)民事義務(wù)。 2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特別許可，乙方應(yīng)自行辦理全部申請、批準(zhǔn)事項，費用自理; 2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行; 2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門懲罰，全部責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 三、 租賃期限 3.1 乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月 日; 3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不

13、合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求; 3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺占用費。 四、 租金、費用及質(zhì)押金 4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必需至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度起先之前支付; 4.3 乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當(dāng)中，其他稅費等全部實際發(fā)生費用均由乙方擔(dān)當(dāng); 4.4 乙方自行向有關(guān)部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費;

14、4.5 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。 五、 柜臺修繕責(zé)任 5.1 柜臺的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理; 5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)男蘅権?zé)任時，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿意乙方正常經(jīng)營的須要; 5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 六、

15、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換運(yùn)用。 七、 合同的變更、解除和終止 7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一樣，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議; 7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任： (1) 將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的; (2) 擅自變更柜臺的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的; (3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的; (4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍 (5) 有意破壞租賃柜臺的; (6) 乙方嚴(yán)峻違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束全部

16、租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。 八、 違約責(zé)任 8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法接著經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個月的租金; 8.2 甲方有其他違約行為或阻礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求接著履行合同、解除阻礙; 8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。 8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 九、 財產(chǎn)保險

17、 9.1 甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險受益人亦為乙方; 9.2 乙方如拒絕參與保險，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。 十、 文本及生效 9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案運(yùn)用; 9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力; 9.3 甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 專柜轉(zhuǎn)讓合同4 轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方) ：

18、身份證： 頂讓方(以下稱乙方) ： 身份證： 甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、 甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于 (原 為： )轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中全部的權(quán)利與義務(wù)。 二、 商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 三、 經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為

19、補(bǔ)償。 四、 轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他全部設(shè)施全部歸乙方全部。 其中包括：XX 等。乙方接 手前該商鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于 20 xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店全部 設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。 五、 該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權(quán)對該店進(jìn)場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方全部裝修損失費用 等。 七、 乙方在 20 x

20、x 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)全部費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方須要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月 內(nèi)甲方解決全部在此之前的債權(quán)、債務(wù)、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。 八、 甲乙雙方約定 20 xx年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，假如到期甲方未交付或未協(xié)作簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。 九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。 十、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話： 簽訂日