房屋買賣合同簡易范本7篇

1、房屋買賣合同簡易范本7篇 房屋買賣合同簡易范本篇1 甲方（賣方）：_ 乙方（買方）：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落于_房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。 二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_元；即人民幣小寫_。 三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)元。 四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。 五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。 六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦

2、理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額_元。 七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的_%即元作為違約金。 九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同

3、時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。 十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。 十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同簡易范本篇2 甲方（賣方）：_ 乙方（買方）：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

4、一、此房坐落于_，產(chǎn)權(quán)所有人_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_，房屋建筑面積_，使用性質(zhì)：_。 二、該房價(jià)為_萬元，人民幣大寫：_。先交付_元，人民幣大寫：_元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款_元，人民幣大寫：_元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。 三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

5、 五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同簡易范本篇3 甲方：_ 乙方：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地

6、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議： 第一條房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_。該房屋用途為_，建筑面積為_平方米、套內(nèi)面積為_平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。 第二條房屋交易價(jià)格 甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于_萬元（大寫_萬元整）的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費(fèi)）。 第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用 與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。 第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi) 甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買

7、賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的_%向乙方支付服務(wù)費(fèi)（以下簡稱基本服務(wù)費(fèi)），同時(shí)甲方，如果實(shí)際成交價(jià)格高于_萬元，甲方將按照超過_萬元的部分的50_%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)（以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)）。 第五條服務(wù)費(fèi)的支付 基本服務(wù)費(fèi)的支付： 雙方約定上述_%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)（按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算），扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收

8、條金額為定金20萬元。 額外服務(wù)費(fèi)的支付： 在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。 甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)（按照實(shí)際成交價(jià)格超過_萬元的部分的_%計(jì)算），由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含服務(wù)費(fèi)金額）。 第六條后續(xù)事項(xiàng) 甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的.基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)

9、議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。 在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。 第七條違約責(zé)任 1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用

10、外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的_%支付違約金。 2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的_%支付違約金。 第八條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同簡易范本篇4 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫) 房屋座落：_ 幢號(hào)_室號(hào)_套(間)數(shù)_建筑結(jié)構(gòu)_總層數(shù)_建筑面積(平方方)用

11、途_。 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓(_)、劃撥(_)。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

12、雙方愿向(_)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_ 代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同簡易范本篇5 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_)，該房屋建筑面積為：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_。 第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)

13、由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另

14、行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)丙方：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 時(shí)間：_年_月_日 房屋買賣合同簡易范本篇6 合同編號(hào)：_ （以下簡稱甲方）：_立合同人 （以下簡稱乙方）：甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫_，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。 二、借款期限自_年_月_日至_年_月_日止。屆時(shí)此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號(hào)存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。 三、屆時(shí)未能返還，乙方除付資金使用費(fèi)外，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，

15、直至借款全部還清之日止。 四、本契約書的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。 五、擔(dān)保方保證人為確保契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任（包含其他追索損失），并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財(cái)產(chǎn)。 六、本人（乙方）及擔(dān)保方鄭重陳諾：保證不動(dòng)用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙犯罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。 七、乙方向甲方保證，此借款僅用于銀行臨時(shí)存款，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保。同時(shí)乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和_有限公司無任何債務(wù)和不良

16、貸款，保證此款不被任何單位和個(gè)人采取保全、查封、凍結(jié)等以及被強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述情況，則視乙方為隱瞞事實(shí)真相，以非法占有為目的詐騙犯罪行為，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任。 八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時(shí)逃避致使法院無法送達(dá)相關(guān)法律文書，雙方特別約定為早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù)，替逃避方聘請(qǐng)律師參與訴訟，簽收法律文書。 九、本合同經(jīng)各方（或代表）簽字后生效。 甲方（簽字或蓋章）：_乙方（簽字或蓋章）：

17、_ 擔(dān)保方（簽字或蓋章）：_ _年_月_日 簽約地點(diǎn)：_ 房屋買賣合同簡易范本篇7 抵押人：_（以下簡稱甲方） 抵押權(quán)人：_（以下簡稱乙方） 被擔(dān)保方：_（以下簡稱丙方） 為確保乙丙雙方_年_月_日簽訂的合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺的（房屋或地塊的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣

18、該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。 三、抵押登記 1、自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助； 2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管； 3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 四、抵押保險(xiǎn) 1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存

19、。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。 2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)； 3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償； 4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。 五、抵押解除 1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)_日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的

20、證件正本退還甲方； 2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。 六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分 （一）丙方有下列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分 1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款； 2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。 （二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分 1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓； 2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償； 3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償； 4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。 （三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則 1、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的

21、一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）； 2、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）等； 3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。 （四）甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。 （五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。 七、特別約定事項(xiàng) 在下列情況下： 1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定； 2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收； 3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)； 4、甲

22、方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)； 5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。 乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施： 1、要求甲方和丙方限期糾正違約行為； 2、要求甲方采取補(bǔ)救措施； 3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 八、甲方聲明及保證 1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)； 2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人； 3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)； 4、如部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)

23、全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡努力防止損失的擴(kuò)大； 5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足； 6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。 7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算_日內(nèi)，承租人即須無條件遷出； 8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)； 9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方； 10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)； 11、如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方； 12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件