三方工程合同

1、第 頁三方工程合同一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍和承包方式： 丙方依據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。 三、結(jié)算方式： 1、甲方干脆與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上供應(yīng)便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等)。 2、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%賜予乙方項(xiàng)目部工程協(xié)作費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。 3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程協(xié)作管理費(fèi)自身的稅金已含在協(xié)作管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。 4、乙方與丙方再另訂分包合同詳細(xì)確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。 5、至20 xx年9月3

2、0日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。 四、工程管理： 乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對工程進(jìn)行全程跟蹤限制管理，并協(xié)作丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收。 五、工程款支付： 1、工程款由乙方托付甲方干脆撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請，乙方簽字確認(rèn)并出具支付托付書后報(bào)甲方審核。 2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí)，按付款額的5%付給乙方協(xié)作費(fèi)。 六、三方責(zé)任約定： 1、甲方責(zé)任：甲方依據(jù)合同的付款條約，依據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付協(xié)作費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能剛好付款，則甲方應(yīng)

3、擔(dān)當(dāng)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。 2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。幫助協(xié)作丙方做好現(xiàn)場成品的愛護(hù)、防火防盜、平安、文明施工管理工作。 3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證供應(yīng)材料的品牌、規(guī)格、型號與樣本及甲方要求的相一樣。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)修理，否則甲方有權(quán)自行修理處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好平安生產(chǎn)，文明施工，保證工程的平安

4、管理和人身平安，丙方緣由造成的人身平安責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。 七、本協(xié)議履行期間有爭議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。 甲方: 乙方： 法定代表人(或托付人): 法定代表人(或托付人)： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 20 年 月 日 20 年 月 日 丙方： 法定代表人(或托付人)： 開戶銀行： 帳號： 20 年 月 日 三方工程合同5 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號： 乙方(承接方)： 身份證號： 丙方(中介方)： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方

5、充分協(xié)商，依同等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守： 一、承包方式 1、甲方將位于工程項(xiàng)目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方，由乙方自行建設(shè)獨(dú)立管理，獨(dú)立建賬，獨(dú)立核算。 2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉(zhuǎn)包勝利前甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。 二、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用及付款方式 1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(1010000.00元)，由乙方擔(dān)當(dāng)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內(nèi)再交柒拾萬元(700000.00元)。 該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一

6、次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問題引起的拖欠，甲方概不負(fù)責(zé)。 2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費(fèi)用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計(jì)價(jià)給甲方。 3、乙方進(jìn)場后一月內(nèi)交管理費(fèi)(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。 4、甲方在業(yè)主方承包的單價(jià)按04定額上浮5%，甲方轉(zhuǎn)包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方全部，乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。 5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費(fèi)為總承包費(fèi)的1%，轉(zhuǎn)包勝利后由乙方接著履行此義務(wù)。 三、稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) 工程已全部轉(zhuǎn)給乙方，應(yīng)由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費(fèi)和各種保險(xiǎn)費(fèi)，甲方不

7、負(fù)任何費(fèi)用。 四、工程進(jìn)度及竣工款 1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內(nèi)甲方按實(shí)際工程進(jìn)度款的60%付給乙方，時(shí)間為次月5日前。 2、工程完工后甲方支付乙方該項(xiàng)目工程總造價(jià)的80%進(jìn)度款?？赊D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進(jìn)度款，時(shí)間10個工作日內(nèi)。 3、每次拔進(jìn)度款，付帳后七日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票給甲方。 4、工程竣工驗(yàn)收后的30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算，60日內(nèi)甲方支付乙方工程達(dá)到結(jié)算的總價(jià)的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內(nèi)全部退還給乙方。 五、成立支公司 1、甲方在政策允許的狀況下，應(yīng)在六枝成立四川榮慧建筑支公司。 2

8、、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費(fèi)。 六、違約責(zé)任 1、甲乙雙方簽定合同時(shí)乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。 2、乙方進(jìn)場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權(quán)清退出場，并按工程的破方結(jié)算。 3、乙方建設(shè)工程投資到位，且按時(shí)保質(zhì)量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方賠償乙方。 七、其他 1、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補(bǔ)充條款，完成合同的真實(shí)性、更加便于合作。 2、信息費(fèi)按甲乙雙方承諾支付。 3、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭吵，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;

9、如協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。 4、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。 甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)： 丙方(簽字)： 年 月 日 三方工程合同6 建設(shè)單位：_(以下簡稱甲方) 總包單位：_(以下簡稱乙方) 分包單位：_(以下簡稱丙方) 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，乙方將_防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 一、工程名稱：_ 二、工程地點(diǎn)：_ 三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工,各方結(jié)算完畢為止。 四、出資額、方式及比例 1.甲方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣_萬元。該款為起動

10、項(xiàng)目的前期費(fèi)用,占全部出資比例_%。 2.乙方以設(shè)備出資(含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系),占_%。 五、盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng) 1.盈余安排,以出資為依據(jù),按比例安排; 2.合伙如產(chǎn)生債務(wù),先由合伙財(cái)產(chǎn)償還;合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的出資為依據(jù),按比例擔(dān)當(dāng)。 六、退伙 合伙期間,一方退伙將嚴(yán)峻影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的,不得退伙;退伙需經(jīng)對方同意,方可實(shí)行;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。 七、權(quán)利與義務(wù) 1.甲方為合伙期間的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,合伙項(xiàng)目的一切財(cái)務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳;同時(shí),甲方參加合伙項(xiàng)目的日常管理; 2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào),并參加日常管理; 3.甲、乙雙方共同確定合伙重大事項(xiàng)。 八、禁止行為 1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動; 2.禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。 九、合伙期滿 合伙期滿,雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算,盈虧均按比例擔(dān)當(dāng)、安排。 十、糾紛解決