土地抵押貸款合同范文

1、Word 土地抵押貸款合同范文篇一：土地抵押貸款合同范文 抵押人_愿將其房地產作抵押物，以擔保借款人_的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_協(xié)商，于_年_月_日在_簽訂本抵押貸款合同。 一、抵押房地產狀況： 1.房屋座落：_區(qū)_街(路)_胡同_號。棟號。房屋全部權證：_字第_號等共計：_棟(詳見抵押房地產評估明細表)共有權證_字_號。 2.結構類型：_，建筑面積_平方米，使用性質：_。尚可使用年限：_。 3.權利來源：_年_月_日_產業(yè)。 4.房屋評估值：萬千_百_拾元整。 5.土地位置：。 6.土地使用權取得方式：，使用年限_。 7.土地面積：_，地區(qū)類別：_。 8

2、.土地使用性質，土地證號：_。 9.土地評估值：。 10.房地產評估總值。 二、抵押人將上述權證所載房地產之全部/部分，抵押給抵押權人。并將房屋全部權證，土地使用證交_保管。 三、找押權人同意在房地產現(xiàn)值_%以內供應貸款。貸款總額為：(幣種：)_萬_千_百_拾_元整。抵押貸款期限_個月，從_年_月_日起至_年月_日止。 付款方式： 四、抵押人保證將該款項用于_。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇國家調整利率或計息方法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。 五、還款方式： 六、雙方商定：抵押房屋的事宜按以下第 款辦理。 1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，

3、保險憑證交保管。在本合同有效期內，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。 上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。 (已投保的，填寫下列(1)(2)款) (1)投保價值：_萬_千_百_拾_元 (2)保險期限：_個月，從_年_月_日起至年_月_日止。 2.雙方再特約另定。 七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的平安、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。 八、抵押期內，抵押人欲將房地產出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產。 九、抵押期內，未取得抵押權

4、人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。 十、抵押期內，抵押人必需繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。 十一、抵押人未按本合同商定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。 十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權實行以下處置方式： 1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的狀況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。 2.向房地產市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按

5、有關規(guī)定依次償還。 3.依據(jù)雙方商定，抵押權人在合同逾期30天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人全部，以追回欠款。 4.若抵押房地產的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。 十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移。 十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。 十五、本合同的附件_等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一

6、方，房地產市場管理部門存檔一份。 十六、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證后生效。 十七、本合同經鑒證后，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。 十八、特約事項： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 篇二：土地抵押貸款合同范文 債權人_(以下簡稱甲方) 債務人_(以下簡稱乙方) 茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次條 本合同抵押借款金額人民幣_萬元。 第三條 本合同抵押借款期間 ，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計_年。期限屆滿之日清償。 第四

7、條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。 第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地全部權、他項權利及設定合同書均由甲方收執(zhí)。 第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。 第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。 第九條 本合同自簽訂日下生效。 第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

8、甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 篇三：土地抵押貸款合同范文 甲方： (貸款人) 乙方： (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。 二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方擔當。 三、乙方應按甲方的要求妥當保管抵押財產，如有政府征用等狀況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 四、消失主合

9、同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不行撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。 七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新供應甲方認可的抵押財產。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的