物業(yè)公司戰(zhàn)略合作協(xié)議范本

1、戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方： （簡稱A物業(yè)） 地址：乙方： （簡稱B物業(yè)） 地址：鑒于甲乙雙方對(duì)市場發(fā)展的需要，以及在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有的技 術(shù)優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?，甲、乙雙方將以協(xié)議為基石，通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu) 勢互補(bǔ)，共享渠道與資源，實(shí)施長期、穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作，使業(yè)主（客 戶）切實(shí)享受到A物業(yè)與B物業(yè)深度合作的切實(shí)利益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意構(gòu)建在全國區(qū)域物業(yè)管理領(lǐng)域全 方位的戰(zhàn)略合作關(guān)系，并達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：一、合作范圍甲乙雙方合作范圍為：B物業(yè)在管項(xiàng)目及未來拓展項(xiàng)目。二、合作原則1、信息共享原則甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)日常交流、聯(lián)系，充分利用各自資源，加強(qiáng)在 項(xiàng)目拓展等方而信息的溝通、交流。2、優(yōu)勢互補(bǔ)原則

2、雙方一致同意，在合作過程中，充分根據(jù)各自的專業(yè)優(yōu)勢，以及 在行業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)、管理、品牌優(yōu)勢，加強(qiáng)合作。3、誠實(shí)守信原則雙方一致同意，在合作過程中，雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)有信、遵守諾言， 雙方應(yīng)對(duì)合作中有關(guān)保密內(nèi)容，恪守成約、嚴(yán)格保密。4、實(shí)現(xiàn)雙贏原則雙方一致同意，在合作過程中，充分尊重對(duì)方訴求，保持雙方品 牌并立，實(shí)現(xiàn)雙方利益兼顧，共同發(fā)展。三、合作方式（一）雙方承諾1、雙方認(rèn)可對(duì)方企業(yè)文化，坦誠相待，誠信合作，共同維護(hù)對(duì) 方企業(yè)品牌，建立品牌合作優(yōu)勢。2、雙方人員保持經(jīng)常接觸，互相交流，共同探討專業(yè)技術(shù)問題, 互相支持對(duì)方日常工作，形成良好工作氛圍。3、雙方承諾履行關(guān)于合作的全部約定和B物業(yè)各具體項(xiàng)目

3、合同 （協(xié)議）中的全部約定。4、建立定期的“合作情況調(diào)查”機(jī)制，相互及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解 決所發(fā)生的問題。（二）甲方承諾A物業(yè)作為香港上市公司*集團(tuán)旗下唯一智慧服務(wù)業(yè)務(wù)平臺(tái)，將 全面協(xié)助B物業(yè)提升物業(yè)管理品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展。1、甲方承諾積極參與B物業(yè)股權(quán)混改，并以不低于其他競爭對(duì) 手的價(jià)格，通過產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)，參與B物業(yè)混改工作。2、甲方承諾合作期限內(nèi)，乙方派駐董事長，保持B物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，并派駐專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)助B物業(yè)的管理提升。3、甲方承諾為乙方引入管理及智慧服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)服務(wù)升級(jí)。4、甲方承諾合作期限內(nèi)，利用A物業(yè)的管理優(yōu)勢，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手， 實(shí)現(xiàn)B物業(yè)成為“優(yōu)質(zhì)的商寫及政府公建服務(wù)品牌”的目

4、標(biāo)。（二）乙方承諾1、乙方承諾在B物業(yè)的混改過程中，如甲方給出不低于其他競 爭對(duì)手的對(duì)價(jià)，將優(yōu)先通過交易所平臺(tái)，引入甲方成為股東。2、乙方承諾甲方占股51%,派駐總經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，操盤B 物業(yè)現(xiàn)有項(xiàng)目的管理，占有多數(shù)的監(jiān)事席位，A物業(yè)財(cái)務(wù)并表。3、乙方承諾在按照甲方的管理和智慧服務(wù)體系，持續(xù)提升自身 管理，并利用自身資源，積極參與市場項(xiàng)目競爭，實(shí)現(xiàn)增長目標(biāo)。四、合作期限協(xié)議有效期：2021年1月1日至2023年12月31日五、保密及其他1、本協(xié)議內(nèi)容以及合作方案實(shí)施過程中，雙方及雙方參與的人 員應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露合作的任 何內(nèi)容、細(xì)節(jié)以及進(jìn)程，政府及法律法規(guī)要

5、求申報(bào)、批準(zhǔn)必需的除外。2、本協(xié)議以簡體中文書寫，一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章起生效，具有同等效用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人:法定代表人:聯(lián)系電話：法定代表人:聯(lián)系電話：簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:附件：戰(zhàn)略合作項(xiàng)目清單（包含但不限于以下項(xiàng)目）庫號(hào)項(xiàng)目名稱城市/區(qū)域業(yè)態(tài)總學(xué)面（萬nr）枳管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （元/,月）交付時(shí)間合同簽訂日期合同結(jié)束日期合同金酸（萬元）1博瑞,創(chuàng)意成都成都寫字樓9.13商業(yè)19元/價(jià)/月 寫字 樓16元/m：/月20n年2016.02.012021.01.311580.002屏山縣行政中心宜賓市行政辦公4.964.20

6、 元/nr/月2012 年2017.10.012020.9.30249.603成都東郊記憶成都園區(qū)20.114.97 元/mV 月20n年2020.01.01甲方明確深化改革止1200.004蜀山棲鎮(zhèn)（一期）崇州市住宅3.512.30 元/mV 月2009 年2009.09.01業(yè)委會(huì)成立并選聘物業(yè)企業(yè)96.205蜀山棲鎮(zhèn)（二期）崇州市住宅4.252.30元/討/月2010 年2010.03.01業(yè)委會(huì)成立并選聘物業(yè)企業(yè)117.206成都大魔方演藝中心成都演藝中心13.165.58元/桿/月2017 年2017.09.122020.09.11880.907青白江文化體育中心青白江文化體育中心103.62 元/m：/月2016 年2019.5.12022.4.30434.008成都報(bào)業(yè)大廈成都寫字楂4.9812元/