練習(xí)-工程法規(guī)-教材精講0705

1、1Z307050建設(shè)工程質(zhì)量保修制度一、單項選擇題1、某工程竣工驗收合格后第6年內(nèi)，屋面發(fā)生漏水。經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定，確認漏水原因為防水卷材老化所致，則該質(zhì)量缺陷應(yīng)由（）。A、建設(shè)單位維修并承擔(dān)維修費用B、施工單位維修并承擔(dān)維修費用C、施工單位維修，設(shè)計單位承擔(dān)維修費用D、施工單位維修，混凝土供應(yīng)單位承擔(dān)維修費用2、某綜合樓工程由A企業(yè)總承包，其中消防工程由B企業(yè)分包。B企業(yè)于自檢合格后，于2013年5月1日向A企業(yè)申請竣工驗收，消防分部工程于2013年5月5日由當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)進行了驗收，A企業(yè)于5月8日向建設(shè)單位提出竣工驗收申請，建設(shè)單位于5月15日組織了竣工驗收，驗收合格，工

2、程交付使用。則該消防工程的保修期始于2013年（）。A、5月1日B、5月5日C、5月8日D、5月15日3、建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托（）鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。A、勘察、設(shè)計單位B、監(jiān)理單位C、建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)D、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)4、在正常使用條件下，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限為（）。（2012年試題）A、設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限B、不需要進行大修即可繼續(xù)使用的年限C、安全使用不低于50年D、工程竣工驗收合格之日起5年5、關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修的說法，正確的是（）。A、不同類型的建設(shè)工程，其保修范圍相

3、同B、建設(shè)工程保修期內(nèi)由于使用不當(dāng)造成的損壞，施工企業(yè)不負責(zé)維修C、建設(shè)工程保修期與缺陷責(zé)任期的起始日相同D、建設(shè)工程質(zhì)量保證金應(yīng)在保修期滿后返還6、某工程竣工驗收時發(fā)現(xiàn)隱蔽工程檢查質(zhì)量不合格，經(jīng)查，是由于設(shè)計缺陷造成的。下列說法中，正確的是（）。A、設(shè)計人應(yīng)負責(zé)返修，費用由設(shè)計方先行承擔(dān)B、承包人應(yīng)負責(zé)返修，費用由承包人先行承擔(dān)C、承包人應(yīng)負責(zé)返修，費用由發(fā)包人先行承擔(dān)D、由設(shè)計缺陷造成質(zhì)量不合格的，承包人不負責(zé)返修二、多項選擇題1、下列關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量最低保修期的年限，說法正確的有（）。A、外墻面防滲漏工程的保修期是2年B、空調(diào)制冷系統(tǒng)專業(yè)工程的保修期是2年C、裝修工程的保修期是2年D、設(shè)

4、備安裝工程的保修期是2年E、主體結(jié)構(gòu)工程保修期為無限期2、房屋建筑工程質(zhì)量保修書中的內(nèi)容一般包括（）。（2012年試題）A、工程概況、房屋使用管理要求B、保修范圍和內(nèi)容C、超過合理使用年限繼續(xù)使用的條件D、保修期限和責(zé)任E、保修單位名稱、詳細地址答案部分一、單項選擇題1、【正確答案】 A【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。防水卷材老化，不屬于施工單位的責(zé)任，且過了5年的保修期。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&listID=6&QNo=11182344 t _blank 【答疑編號11182344,點擊提問】2、【正確答案】

5、D【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。保修期從竣工驗收合格之日起計算。本題中在5月15日組織了竣工驗收并驗收合格，所以保修期從這一天開始算。注意實際竣工日期是承包人送交驗收申請或竣工驗收報告之日，主要是為了計算承包人的實際施工期限。所以實際竣工日期與保修期的起算日是不同的。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&listID=6&QNo=11182352 t _blank 【答疑編號11182352,點擊提問】3、【正確答案】 A【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)

6、當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&listID=6&QNo=11182356 t _blank 【答疑編號11182356,點擊提問】4、【正確答案】 A【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&lis

7、tID=6&QNo=11182370 t _blank 【答疑編號11182370,點擊提問】5、【正確答案】 C【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量責(zé)任的損失賠償。選項A，不同類型的工程，保修期限是不同的；選項B，因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由施工單位負責(zé)維修，其經(jīng)濟責(zé)任由使用單位自行負責(zé)【教材已刪除】；選項C，建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日，缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計，所以二者是相同的；選項D，質(zhì)量保證金是在缺陷責(zé)任期滿后返還的。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&listID=6&QNo=11182383 t _bl

8、ank 【答疑編號11182383,點擊提問】6、【正確答案】 C【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量責(zé)任的損失賠償。由于設(shè)計問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責(zé)維修，其費用按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&listID=6&QNo=11182409 t _blank 【答疑編號11182409,點擊提問】二、多項選擇題1、【正確答案】 CD【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第40條的規(guī)定，在正常使用條件下，本題的主體結(jié)構(gòu)工程的保修期為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限，外墻面防滲漏工程的最低保修期為5年，空調(diào)制冷系統(tǒng)專業(yè)工程的最低保修期為2個供冷期,電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。故選項CD正確。 HYPERLINK /faq/query.shtm?qclass=b0002&listID=6&QNo=11182353 t _blank 【答疑編號11182353,點擊提問】2、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。工程質(zhì)量保修書包括如下內(nèi)容：（1）