企業(yè)管理工程部必檢項(xiàng)目清單

1、企業(yè)管理工程部必檢工程清單工程部必檢工程清單（酎表即）土震工程一、地及基礎(chǔ)工程1、土方開(kāi)挖注意控制開(kāi)挖邊線及開(kāi)挖深度，從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，合理安排挖土的施 工順序和時(shí)間，城少運(yùn)土工程量；2、控制軟弱土層的基礎(chǔ)換埴處理工作，對(duì)換填體積及做法進(jìn)行監(jiān)督；3、對(duì)邊坡支護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督及定期觀測(cè)，保證邊坡稔定；4、回填土質(zhì)量：土方回填不得含有有機(jī)質(zhì)及垃圾，控制含水量。回填土必須分層 編攤,每層虛土厚度應(yīng)根據(jù)密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定，每層至少家打三遍, 打夯應(yīng)一套壓半夯，夯夯相連，行行相接。局部室外回埴士在雨后可查看有 無(wú)沉陷，假設(shè)有較大量的沉必須重新補(bǔ)埴套實(shí)。二、防水工程1、地下室防水：合模前對(duì)墻體施工線進(jìn)行

2、檢杳；拆橫后對(duì)墻體在基層或行檢查, 對(duì)蜂肉麻面爛根等情況用混凝土進(jìn)行修補(bǔ)，不得用砂漿堵補(bǔ)；防水卷材的品 種、牌號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào) 告、使用說(shuō)明書(shū)。鋪貼卷材時(shí)，基層必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，外表要平整、 潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻，無(wú)漏涂。2、屋面防水工程：U保證混凝土的密實(shí)性，減少混凝土早期裂紋，到達(dá)結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo);2）控制商品混凝土塌落度值，控制水灰比在0.55以內(nèi)，以免益含水率過(guò)高，養(yǎng) 護(hù)蒸發(fā)后，混凝土密實(shí)性降低；3J嚴(yán)格控制混凝土澆揭質(zhì)量，提嵩混凝土密實(shí)性。尤其是坡屋面混凝土，要采 取有效措施保證混凝土的振搗密實(shí)；4J混凝土外表要求找平壓實(shí)收

3、光，坡向準(zhǔn)確，減少水的停留時(shí)間，加快排水速 度，為防水層施工提供缸好的基層條件；5）卷材應(yīng)先展開(kāi)在屋面松弛，徐放可能有的應(yīng)力，施工時(shí)不宜過(guò)分拉緊。6J屋面卷材根據(jù)情況可選用滿貼、條粘、點(diǎn)拈及空鋪等方法施工，當(dāng)卷材防水 層上有重物覆蓋時(shí)基層用滿貼和條拈。鋪貼時(shí)應(yīng)同時(shí)將卷材下面的空專(zhuān)排出， 將卷材壓實(shí)整平，粘結(jié)牢固，接縫處必須滿粘，接縫嚴(yán)密，同時(shí)卷材短邊搭接 縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)格控制相鄰舂材邊縫順直以及搭接寬度一致。7）鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對(duì)這一工序必須重視。將經(jīng)過(guò)嘖燈加熱 的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵柱子抹壓順平，直到排出瀝青為止。對(duì)沒(méi)有排 出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或?qū)Ｓ梅饪诿摲饪?

4、O3、衛(wèi)生間防水1J吊洞處理：將洞口浮漿蓄去，蓄成鍋底形，新面要剔成毛面，用清水清理干 凈；吊模要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理， 檢查合格后方可進(jìn)入下道工序；澆筑前澆水混泗周邊混凝土，并用素水遍漿 刷一道，用高一標(biāo)號(hào)的混凝土堵塞；澆筑時(shí)用鋼筋板揭，澆筑密實(shí)；吊洞混 凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時(shí)留34cm極厚不澆，用來(lái)作存水試驗(yàn)，漏 那么返工，不漏那么進(jìn)行2次澆混凝土澆筑。2J海弱環(huán)節(jié)的處理：對(duì)陰角、管根等建弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理。3J防水層：防水施工的時(shí)間安排應(yīng)在衛(wèi)生間墻面抹灰、管道安裝完畢后進(jìn)行。防水層要求致密,可以通過(guò)防水進(jìn)料計(jì)量和現(xiàn)場(chǎng)抽檢涂膜厚度來(lái)捶制防水層

5、厚度。4J蓄水驗(yàn)收：防水地工完畢后及移交給物業(yè)時(shí)要分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。蓄水48小 時(shí)不得有滲漏。三、鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量檢查要點(diǎn)1、鋼筋工程質(zhì)量檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量和同跖，檢查綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架是否有變形、 松脫和開(kāi)焊及污染現(xiàn)象；鋼筋彎鉤或彎折角度及新科長(zhǎng)度；鋼筋連接的接頭形式和連接工藝；鋼筋連接接頭的間距和設(shè)置住置；鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度和焊接接頭長(zhǎng)度；箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度和箍筋間距、直徑;墻板拉筋直彳至、間距和核置；受力鋼笳的混凝土保護(hù)層厚度。2、模板工程質(zhì)量檢查模板及其支架應(yīng)具有足夠的承莪能力、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫不應(yīng)漏漿。模板與混凝土的接觸面應(yīng)余隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土

6、接搓處。當(dāng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板球度等于或大于4m時(shí)，模板應(yīng)起拱。在澆筑混凝土前，對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)請(qǐng)理干凈，對(duì)模板的縫隙和扎洞應(yīng)予堵嚴(yán)，對(duì)本模板應(yīng)澆水混泄，但不得有積水?，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板撤除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求，拆模后的結(jié)構(gòu)要承受全部 使用苻我時(shí)其混凝上強(qiáng)度須到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度值。3、混凝土質(zhì)量檢查混凝土存在的峰禽、扎洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作；混凝土面高處傾落的4由高度，不應(yīng)超過(guò)2m；大體積混疑土的澆筑方法、測(cè)溫及內(nèi)外溫差控制方法；混凝土的自然養(yǎng)護(hù)條件；后洗帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)絡(luò)，并按規(guī)定時(shí)間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其外表清 理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早

7、強(qiáng)、無(wú)收縮水泥配置的混凝土;冬施過(guò)程中混凝土澆筑的控制要點(diǎn)及養(yǎng)護(hù)要求。五、外立面裝飾質(zhì)量控制要點(diǎn)1、石材飾面控制龍骨及連接方式，保證結(jié)構(gòu)平安牢固穩(wěn)定；2、外燔磚質(zhì)量控制要點(diǎn)：控制外墻磚的色差及平整度，保證鋪貼時(shí)美觀，統(tǒng)一 要求。勾縫積填充飽滿，無(wú)端縫等現(xiàn)象出現(xiàn)。3、外墻余料控制：無(wú)流墜、色差，觀感飽滿均勻；六、室內(nèi)裝修質(zhì)量控制要點(diǎn)1、輕體隔墻：固定卡子住置符合規(guī)范要求，牢固可靠。排朕密實(shí)無(wú)空鼓漏縫等 現(xiàn)象；2、陶粒砌體：平整度控制符合規(guī)范要求，灰縫飽滿。水暖工程.采籟熱力小室內(nèi)的閥門(mén)及儀表嚴(yán)格按照相應(yīng)圖集要求安裝，不得錯(cuò)裝及漏裝。.各種管道支架的安裝不得影響閥門(mén)的開(kāi)啟。.管道保溫材料的厚度符合

8、設(shè)計(jì)要求，與管道包裹產(chǎn)實(shí)，不得有縫隙或者空鼓。.散熱器安裝牢固，跑風(fēng)安裝與便于操作一側(cè)。.分集水器安裝牢固，與墻體平行。.核實(shí)分集水器與燃?xì)獗?，插座面板的住置是否沖突。.核實(shí)分集水器的溫控閥控制線的預(yù)智線盒住置是否接近分集水器。.分集水器也溫閥與溫控面板之間的暗埋電線管是否通暢。給排水.冷熱水管材選用符合設(shè)計(jì)要求，不能混用；皺鋅鋼管及襯塑鋼管不能混用。.管井內(nèi)各種管線合理排布，各類(lèi)水表與用戶對(duì)應(yīng)關(guān)條有序且一致。.暗敷管道埋入墻體內(nèi)，應(yīng)與土建配合做好留槽或開(kāi)管槽，管道及管件外外表不 得突出墻深度.座便器挑水管距后墻嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求安裝，尺寸偏差在1厘米內(nèi)。.混水器冷熱水預(yù)留點(diǎn)中心距離15厘米，尺

9、寸偏差在05厘米內(nèi)。.地漏的安裝林嵩嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，林高誤差控制在負(fù)偏差。地漏水封高度不 得小于50mmo.埋地敷設(shè)的給水管道，出地面處應(yīng)有固定措施，確保地面打灰后管道不偏移。.水壓試驗(yàn)嚴(yán)格按照規(guī)范要求的強(qiáng)度及時(shí)間進(jìn)行。.排水立管在地下室與挑水橫管連接處必須使用45度彎頭，必須設(shè)有型鋼支架 加強(qiáng)固定。.排水通球試驗(yàn)要求逐一檢查。.結(jié)構(gòu)外墻的防水套管及剛性套管?chē)?yán)格按照?qǐng)D集安裝，特別套管厚度符合要求。.戶內(nèi)外管線接駁要逐根檢查，不得漏接錯(cuò)接，做好交接記錄。.嘖淋閥室處要有地漏等排水設(shè)施。.車(chē)庫(kù)出入口處的給挑水管道是否有保溫措施。通風(fēng).鍍鋅鋼板及普通鋼板厚度符合規(guī)范要求。.人防區(qū)板材選用及厚度符合

10、規(guī)范要求。.風(fēng)管法室的規(guī)格、鉆扎或鯽釘間距符合規(guī)范要求。.風(fēng)管間連接必須采用埴料密封，不得不填。.各類(lèi)風(fēng)機(jī)的安裝方向與介質(zhì)流動(dòng)方向一致。.各類(lèi)風(fēng)閥的安裝間距是否滿足使用要求，閥葉能否完全開(kāi)啟?？照{(diào).冷凝水安裝坡度符合設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。.冷凝水管與設(shè)備采用軟管連接時(shí)，軟管連接應(yīng)牢固，不得有癟管和強(qiáng)板現(xiàn)象.核查土建預(yù)曾在墻體的送回風(fēng)口，不得遺漏。.核實(shí)送回風(fēng)口住置處是否有喑埋線管穿過(guò)風(fēng)口。.核對(duì)設(shè)備圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙的一玫性，確保剪力墻及過(guò)梁處預(yù)智套管。.空調(diào)室內(nèi)機(jī)及風(fēng)管住置是否與燃?xì)鈭?bào)警器，燈具等沖突。設(shè)備泵房.無(wú)縫鋼管壁厚不得低于設(shè)計(jì)要求。.各規(guī)格法蘭選用與閥門(mén)及設(shè)備接口相符，不得使用1

11、0kg加至。.焊接鋼管?chē)?yán)格按照施工工藝要求此行坡口處理。.壓力表及溫度計(jì)按照設(shè)計(jì)住置合理安裝，不得少安或錯(cuò)安。.有方向要求的閥門(mén)及設(shè)備，安裝方向與介質(zhì)方向相符，不得接反。.水泵等設(shè)備安裝，當(dāng)采用隔震器時(shí)，應(yīng)在基礎(chǔ)面或地面抹光、平整后方能進(jìn)行 隔震度的安裝，不應(yīng)將隔震器扮人基礎(chǔ)或地面中，隔震器安裝住置應(yīng)受力均 勻，不應(yīng)有偏心或變形現(xiàn)象。電氣工程為了確保更好地控制工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程本錢(qián)，電氣專(zhuān)業(yè)各分項(xiàng) 工程全部到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的要求如下：1、領(lǐng)會(huì)施工圖設(shè)計(jì)意圖和掌握施工圖設(shè)計(jì)要求。2、負(fù)責(zé)處理工程工程在施工中的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題。3、參與本專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì) 交底以及組織工程

12、各階段的驗(yàn)收工作。4、參與設(shè)計(jì)、施工中與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的設(shè)備、材料的考察和選型。5、熟悉并掌握監(jiān)理合同、總承包合同和各分包合同的要求。6、熟悉并掌握本專(zhuān)業(yè)的各種驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、圖集和現(xiàn)行的地方標(biāo)準(zhǔn)。7、負(fù)責(zé)審核施工單住施工密質(zhì)和施工管理人員和技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)咨格證。8、監(jiān)理人員必須爰肯敬業(yè)，嚴(yán)守職業(yè)道德。對(duì)施工單位的施工情況要了如指 拿，時(shí)時(shí)監(jiān)督工程施工質(zhì)量和工程施工選度。尤其要特別注意關(guān)鍵工序的施工監(jiān) 督。9、監(jiān)督施工單住嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)。10、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理施工單位的工作，隨時(shí)抽查施工質(zhì)量，監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，審核施工單傳的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)施工方案。1L 在施工

13、監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程要求執(zhí)行。假設(shè)發(fā)現(xiàn)施工單住 在施工過(guò)程中有偷工減料現(xiàn)象、違反工序操作流程的行為要立即制止，并要求立 即整改。12、對(duì)施工單核所進(jìn)的電與材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，并要求施工單 核嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度。13、負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)百的質(zhì)量、進(jìn)度、本錢(qián)等進(jìn)行全過(guò)程控制。14、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的控制，協(xié)調(diào)各相關(guān)施工單位的關(guān)系。15、參與本專(zhuān)業(yè)工程量的審核、洽商辦理、控制工程造價(jià)。16、參與組織工程的中間檢查、工程交接等。17、嚴(yán)格執(zhí)行甲方下達(dá)與工程有關(guān)的各種書(shū)面指示。18、時(shí)時(shí)處理好在監(jiān)理范圍內(nèi)的其它工作。園林工程一、地下隱，裝工程1、給排水管線的敷設(shè).h管材的材質(zhì)

14、及品牌符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；管線的防腐處理管線的埋深符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；14 管線的打壓試驗(yàn)按照規(guī)范要求的強(qiáng)度和時(shí)間執(zhí)行；2、也綴的敷設(shè)2.L 也纜的品牌和型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；22 電纜的埋深、保護(hù)、以及過(guò)路套管的防腐、數(shù)量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;2.3,也纜的接頭處理，必須符合規(guī)范要求;二、防水工程1、水景、水系的防水工程，需提前要求施工方上報(bào)施工方案，防水材料進(jìn)場(chǎng)后 的檢驗(yàn)（材質(zhì)和品牌）符合設(shè)計(jì)要求；施工過(guò)程中必須按照工序，分局部項(xiàng)驗(yàn)收, 上一道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；2、對(duì)于穿越池壁的水、電套管必須使用防水套管；3、面層施工前必須再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行面層的施工；三、燈具及設(shè)備的安裝工程1、燈具及設(shè)備必須檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用；2、燈具的安裝須牢固，基礎(chǔ)的大小、埋深符合規(guī)范要