五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件

1、XXXXX星級(jí)酒店精裝修工程綜合陳說 陳說人：XXX五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第1頁尊敬各位領(lǐng)導(dǎo)： 大家好！ 很榮幸在這里我代表XXX向各位領(lǐng)導(dǎo)做技術(shù)標(biāo)陳說，該項(xiàng)目我企業(yè)從XX年XX月開始做樣板間到現(xiàn)在大區(qū)投標(biāo)，歷經(jīng)一年時(shí)間，從企業(yè)總經(jīng)理到各職能部門都給予了高度關(guān)注和支持，不論是客房還是大堂區(qū)域，我們都有信心做好，我們經(jīng)過精心組織管理到材料、勞動(dòng)力把控，經(jīng)過質(zhì)量、安全和進(jìn)度層層控制，我們能夠給甲方交一份合格產(chǎn)品。下面我將簡(jiǎn)單扼要將以下幾個(gè)方面給位領(lǐng)導(dǎo)做介紹.五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第2頁 第一節(jié) 、企業(yè)介紹五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第3頁1、企業(yè)資質(zhì)XXXX企業(yè)成立于

2、XX年XX月，現(xiàn)在含有建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)資質(zhì)、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)資質(zhì)，機(jī)電設(shè)備安裝、建筑智能化、金屬門窗、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)。企業(yè)現(xiàn)有管理及各類專業(yè)技術(shù)人員及員工200余人，大多含有本科以上學(xué)歷，施工項(xiàng)目管理人員300余人。企業(yè)一直以“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶至上”為經(jīng)營(yíng)宗旨，先后承接了星級(jí)酒店、精裝修高檔住宅、別墅、醫(yī)院、政府辦公樓、文化中心等大中型裝飾裝修工程和石材、鋁板、玻璃等幕墻工程設(shè)計(jì)與施工，并贏得了社會(huì)各界贊譽(yù)與信任。近年來，企業(yè)先后與萬科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、龍湖地產(chǎn)、K2地產(chǎn)、新加坡凱德置地、北京興創(chuàng)地產(chǎn)等企業(yè)建立了長(zhǎng)久合作搭檔關(guān)系，這不但展示了企

3、業(yè)雄厚技術(shù)實(shí)力，還為企業(yè)贏得了良好信譽(yù)。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第4頁插入相關(guān)資質(zhì)圖片五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第5頁2、技術(shù)力量項(xiàng)目管理：經(jīng)驗(yàn)豐富管理人員，標(biāo)準(zhǔn)化管理體系質(zhì)量：專業(yè)技術(shù)交底，專題質(zhì)量管理人員進(jìn)行檢驗(yàn)，嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)度：制訂有專題施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度保障辦法勞動(dòng)力：長(zhǎng)久合作勞務(wù)企業(yè)，擁有素質(zhì)優(yōu)異施工人員材料：擁有長(zhǎng)久合作供給商，材料供給及質(zhì)量有保障，材料采購、驗(yàn)收、檢測(cè)工作流程化。機(jī)械：針對(duì)現(xiàn)行施工工藝，配置安全、高效機(jī)械設(shè)備安全：安全管理責(zé)任制，各級(jí)安全教育，投入專題安全保障資金工程經(jīng)驗(yàn)：先后承接類似工程，施工經(jīng)驗(yàn)豐富。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文

4、件第6頁 第二節(jié)、與本工程類似主要業(yè)績(jī)五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第7頁1、xxx國(guó)際大酒店（1）工程名稱：xxx酒店部分精裝修工程（2）工程地址：xxx（3）施工范圍：第三標(biāo)段，建筑面積10500標(biāo)準(zhǔn)間、電梯廳、走廊等（4）施工日期：-7-15至-4-18，共228日歷天（5）綜合驗(yàn)收結(jié)論：合格五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第8頁五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第9頁2、xxx迎賓館（1）工程名稱：xxx（2）工程地址：xxx（3）施工范圍：第4標(biāo)段,建筑面積8000一層：酒店門廳和雨篷、大堂吧、咖啡廳、西餐廳、大小包間、KTV、廚房二層：多功效廳、中型會(huì)議室、貴賓侯會(huì)廳、總經(jīng)理

5、辦公室三層：模擬高爾夫室、健身房、按摩保健室、羽毛球館、淋浴室、桑拿室（4）施工日期：-5-15至-12-30，共230日歷天（5）綜合驗(yàn)收結(jié)論：合格五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第10頁五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第11頁3、xxx酒店（1）工程名稱：xxxx精裝修工程（2）工程地址：xxx（2）施工范圍：xxx客房、餐飲樓、酒店后勤用房，總建筑面積24000一層：酒店門廳和雨篷、大堂、大堂吧、全日餐廳、會(huì)議區(qū)二至五層：普通客房、總統(tǒng)套房、特色客房、酒廊餐飲樓：餐飲接待大廳、中餐廳、VIP包廂、多功效廳、貴賓休息室（3）施工日期：-4-20至-5-30，共406日歷天（4）綜合驗(yàn)收

6、結(jié)論：合格五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第12頁五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第13頁 xxx星級(jí)酒店，地處天津市北辰科技園區(qū)，酒店建筑面積9平米，其中地上7層，地下1層，依據(jù)本工程當(dāng)前已提供方案設(shè)計(jì)圖，本工程總裝修面積約61145平方米，地上首層、二層設(shè)有大型宴會(huì)廳、會(huì)議室、單間包廂、西餐廳等設(shè)施，地上三層至七層為酒店客房區(qū)域，設(shè)高級(jí)豪華客房、總統(tǒng)套間、酒吧等娛樂設(shè)施。 以上我企業(yè)參加施工工程，與本酒店在裝修內(nèi)容，施工工藝，施工材料選擇上有很多共同點(diǎn)，我企業(yè)在以上工程中積累了相關(guān)裝飾工程經(jīng)驗(yàn)，確保在本工程施工游刃有余，保障本工程質(zhì)量。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第14頁 第三節(jié)

7、、現(xiàn)場(chǎng)管理與配合五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第15頁1、現(xiàn)場(chǎng)組織管理及計(jì)劃 企業(yè)總部對(duì)我們酒店項(xiàng)目高度重視并給予大力支持，成立領(lǐng)導(dǎo)指揮小組，組長(zhǎng)由項(xiàng)目總責(zé)任人（企業(yè)副總經(jīng)理）親自擔(dān)任，執(zhí)行組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全部統(tǒng)籌、安排與實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)工程中勞動(dòng)力、材料供給、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度、指揮；全方面落實(shí)ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系和ISO14001環(huán)境管理體系、OSHAS28001職業(yè)健康安全管理體系在該項(xiàng)目中詳細(xì)實(shí)施運(yùn)作，全方面落實(shí)質(zhì)量、安全、工期等各項(xiàng)指標(biāo)。從項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、安全經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人到各類專業(yè)技術(shù)人員，我們都將選派做過類似工程、經(jīng)驗(yàn)豐富、含有拼搏、貢獻(xiàn)和敬業(yè)精神管理

8、人員。執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理部。針對(duì)本酒店特點(diǎn)施工隊(duì)伍大部分來自江蘇、浙江，所以本項(xiàng)目木作工程、天棚吊頂、油漆、飾面工程、地面工程、電氣工程、給排水工程等工程主要由江蘇、浙江施工人員完成，少許湖北、安徽、四川施工人員作為補(bǔ)充。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第16頁充分熟悉本工程設(shè)計(jì)圖紙及領(lǐng)會(huì)業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖。確定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行認(rèn)真分析比較，作到統(tǒng)籌組織、全方面安排，在施工過程中制訂階段性工期控制點(diǎn)，確保按期完工，針對(duì)工程特點(diǎn)，采取分段流水施工方法，降低技術(shù)間歇，對(duì)主要項(xiàng)目集中力量，突出重點(diǎn)，制訂嚴(yán)密方案、合理施工穿插，盡可能壓縮工期，加緊施工進(jìn)度，重視施工組織設(shè)計(jì)動(dòng)

9、態(tài)管理和不停優(yōu)化。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第17頁2、與設(shè)計(jì)單位配合組織內(nèi)部進(jìn)行圖紙會(huì)審，發(fā)覺圖紙問題及時(shí)反饋問題。充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，安排深化設(shè)計(jì)人員對(duì)不足地方及排版進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，后與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通進(jìn)行確認(rèn)。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)放線，發(fā)覺現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符地方，及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)及業(yè)主，做好現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)。會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主一起到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、放線、畫定位線、做模具等技術(shù)方法，反應(yīng)不符地方，標(biāo)注矛盾點(diǎn)位置。并依據(jù)以往工程施工經(jīng)驗(yàn)，推薦處理方法及方法，供設(shè)計(jì)、業(yè)主參考。在最短時(shí)間內(nèi)處理該問題，方便工程按節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)行。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第18頁3、與各專業(yè)配合提前向各安裝單位提供裝飾施工進(jìn)

10、度計(jì)劃，方便于安裝單位安排各類管線或面板安裝施工計(jì)劃和勞動(dòng)力安排。整個(gè)裝飾施工過程中必須親密注意安裝單位施工進(jìn)度和計(jì)劃安排，雙方單位每七天定時(shí)召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)問題。配專員與安裝單位進(jìn)行對(duì)口協(xié)調(diào)工作。對(duì)于安裝單位發(fā)出配合工作聯(lián)絡(luò)單，在施工前12小時(shí)給予處理，防止影響雙方進(jìn)度安排。雙方制訂對(duì)應(yīng)產(chǎn)品保護(hù)辦法，防止因交叉施工造成產(chǎn)品意外損傷。及早提供水、電、弱電、消防報(bào)警等安裝工序操作面，做好配合工作，加強(qiáng)整體觀念，以確保工程順利進(jìn)行。如機(jī)電專業(yè)施工時(shí)間拖延，將增加勞動(dòng)力，加班加點(diǎn)搶工趕回，以確保整體完工時(shí)間。五星級(jí)酒店精裝修工程招投標(biāo)述標(biāo)文件第19頁4、承諾結(jié)束語 接收建設(shè)單位、監(jiān)理企業(yè)和當(dāng)?shù)卣块T監(jiān)督、檢驗(yàn)；認(rèn)真推行施工協(xié)議條款；優(yōu)質(zhì)、安全、準(zhǔn)期完成施工任務(wù)，確保工程達(dá)標(biāo)。工期目標(biāo)： 按要求按期完工。質(zhì)量目標(biāo) ： 工程