酒店裝修工程招標(biāo)書

1、四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司子昂金都國際大酒店室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司二。二0年一月十四日目錄一、招標(biāo)公告二、競(jìng)標(biāo)須知三、競(jìng)標(biāo)原則四、確定施工單位的基本原則五、競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)要求六、合同七、競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)書四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司子昂金都國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)公告由四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的四星級(jí)酒店子昂金都國際大酒店，建筑面積約22,000nf,即將進(jìn)入室內(nèi)裝飾裝修階段，現(xiàn)將酒店室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目名稱：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司子昂金都國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目。二、項(xiàng)目標(biāo)段及工程范圍:）項(xiàng)目標(biāo)段：標(biāo)段一：酒店一層至六層。標(biāo)段二：酒店七層至十一

2、層、二十層及電梯轎廂內(nèi)飾。標(biāo)段三：酒店十二層至十九層。2）各標(biāo)段工程范圍：一標(biāo)段：除主燈及潔具外所有材料的采購和施工。二標(biāo)段：除門套、門、衣柜、活動(dòng)家什、墻面飾面板、潔具、沐浴噴頭、浴缸噴頭外所有材料的采購及施工。三標(biāo)段：同二標(biāo)段。三、招標(biāo)資料內(nèi)容：由業(yè)主提供項(xiàng)目的內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖藍(lán)圖、及裝修效果圖、內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖、水電施工圖、配飾表等電子文檔，投標(biāo)方按業(yè)主功能需求及國家酒店裝飾裝修等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)、比選和施工。四、資金來源：自籌，已經(jīng)到位。五、承包方式：包工包料。六、工期要求：120天。七、質(zhì)量要求：質(zhì)量要求：符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

3、范的合格等級(jí)，符合四星級(jí)酒店施工工藝標(biāo)準(zhǔn)八、投標(biāo)條件：）建筑企業(yè)必須持有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)（含壹級(jí)）以上級(jí)資質(zhì)等級(jí)證書；取得安全生產(chǎn)許可證；并且應(yīng)具備良好的施工業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況，擁有先進(jìn)的技術(shù)裝備，較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力；外省投標(biāo)企業(yè)須按國家規(guī)定提供相關(guān)備案證明。）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有行業(yè)貳級(jí)以上（含貳級(jí)）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)且具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱，必須具有二級(jí)以上（含二級(jí)）建造師資格，5年以上裝飾工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員必須持有中級(jí)上崗證書。3）參加投標(biāo)的項(xiàng)目班子綜合實(shí)力較強(qiáng)、業(yè)績(jī)突出、信譽(yù)高，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。4）企業(yè)須具有近三年內(nèi)至少兩個(gè)以上四星酒店或公共建筑的裝

4、修業(yè)績(jī)（報(bào)名時(shí)提交裝修業(yè)績(jī)證明原件及加蓋鮮章的復(fù)印件），具備承建類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，目前勞動(dòng)力、技術(shù)隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備能夠滿足本工程需要，建筑企業(yè)未被有關(guān)部門禁止參加招投標(biāo)。5）報(bào)名時(shí)提交單位介紹信、企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、取費(fèi)證、項(xiàng)目經(jīng)理證等證件原件及加蓋鮮章的復(fù)印件。九、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)1）報(bào)名時(shí)間：2011年5月28日至2011年5月31日17:00時(shí)止。2）報(bào)名地點(diǎn)：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司辦公樓（射洪縣太和鎮(zhèn)藥王街32 號(hào)）。3）聯(lián)系 人：王先生聯(lián)系電話：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司二0一0年五月二十七日投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容1工程綜合說明：工程名稱：四川欣澤

5、實(shí)業(yè)子昂金都國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程。使用功能：四星級(jí)酒店。建設(shè)地點(diǎn)：四川省射洪縣沱牌大道子昂廣場(chǎng)南側(cè)。建筑向積：建筑卸積約22000m結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。監(jiān)理單位：2資金來源：自籌，已經(jīng)到位。3招標(biāo)范圍：酒店一層至一十層室內(nèi)裝飾裝修(詳見標(biāo)段劃分)。4承包方式：包工包料。5質(zhì)量要求：符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格等級(jí)，符合四星級(jí)酒店評(píng)星標(biāo)準(zhǔn)。6保修期：按規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。7工期要求：120天。8開工時(shí)間：中標(biāo)三天進(jìn)場(chǎng)施工。9延期違約金：見合同。10工程款支付方式：按照月進(jìn)度工程量支付工程款。11投標(biāo)有效期：15日歷天。12

6、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：建筑裝修施工壹級(jí)以上（含壹級(jí)）。13資格審查方式：實(shí)行資格后審。15勘察現(xiàn)場(chǎng)：施工企業(yè)自行組織踏勘并承擔(dān)其費(fèi)用。16投標(biāo)答疑時(shí)間：2011年6月5日17:00前。17投標(biāo)截止時(shí)間：2011年6月14日17:00前。18開標(biāo)時(shí)間：2011年6月15日。19評(píng)標(biāo)方法：合理低價(jià)評(píng)標(biāo)法。20投標(biāo)文件份數(shù)：正本一套，副本二套，電子文檔（光盤或優(yōu)盤）一份。21聯(lián)系人：王少均22投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司辦公樓（射洪縣太和鎮(zhèn)藥王街32號(hào)）。23電話：傳真：二、投標(biāo)須知工程概況：工程名稱：四川欣澤實(shí)業(yè)子昂金都國際大酒店室內(nèi)裝飾工程。建設(shè)地點(diǎn)：四川省射洪縣沱牌大道子昂廣場(chǎng)南側(cè)。招標(biāo)方

7、式：邀請(qǐng)招標(biāo)。資金來源：自籌，已經(jīng)到位。施工內(nèi)容：酒店一至二十層室內(nèi)裝飾工程。工期：120天。質(zhì)量要求：符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格等級(jí)（注：各標(biāo)段中標(biāo)企業(yè)必須按業(yè)主的要求、規(guī)范，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出樣板間，其費(fèi)用由中標(biāo)企業(yè)承擔(dān)，如需調(diào)整所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)并由設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及酒店管理公司的相關(guān)人員驗(yàn)收合格）。工程監(jiān)理：招標(biāo)人將委托專業(yè)監(jiān)理單位為本工程提供技術(shù)支持和施工管理。招標(biāo)范圍和招標(biāo)要求：招標(biāo)范圍：共分三個(gè)標(biāo)段，其中一層至六層為一標(biāo)段；七層至十一層，二十層及電梯轎廂為二標(biāo)段；十二層至十九層為三標(biāo)段。報(bào)價(jià)包括公共區(qū)（注

8、：公共區(qū)域天棚污水管道作防水吊頂處理）、辦公區(qū)、客房區(qū)，即所有客人所能到達(dá)之公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房、行政酒廊、公共走道、電梯廳、電梯轎廂內(nèi)飾、門鎖（客房電子門鎖需招標(biāo)人確認(rèn)）等。.1.1招標(biāo)效果圖及施工圖紙（含答疑中有體現(xiàn)的工程以及圖紙未明確的隱含工程、成品保護(hù)、清潔等）內(nèi)所有工程項(xiàng)目。.1.2圖紙范圍內(nèi)的給排水工程（包括衛(wèi)生間連接潔具的角閥、高壓軟管等配套設(shè)備，但不包括主給、排水管）。.1.3電氣工程（包括圖紙范圍內(nèi)從各層配電間引出的各種電氣設(shè)備的供配電線路、供配電控制開關(guān)、照明、插座、燈具等工程的供應(yīng)、安裝、調(diào)試等、中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的二次接電（包括供電線及控制線），不包括從總配電間至各樓

9、層配電間的主干電源連接及配電箱的安裝，不包括各層主燈的采購）。.1.4以下內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍：1）中央空調(diào)工程2）、消防工程（不含消防門）3）安防系統(tǒng)工程4）燃?xì)夤こ?）弱電系統(tǒng)工程6）廚房7）洗浴中心設(shè)備工程夜總會(huì)（音響、燈光、點(diǎn)歌系統(tǒng)）工程及宴會(huì)廳、中餐包房音響設(shè)備外墻光彩工程土建結(jié)構(gòu)、墻體砌筑抹灰（含內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖中輕鋼龍骨隔斷）強(qiáng)電、給排水主干線路及管網(wǎng)安裝工程布草、電器、藝術(shù)掛畫、藝術(shù)品活動(dòng)家私、活動(dòng)掛鏡、移動(dòng)燈具窗簾、窗紗及百葉簾15）木地板（地坪水泥砂漿找平含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）16）樓梯平臺(tái)、梯步鋪貼及欄桿制作安裝招標(biāo)要求：工程質(zhì)量要求達(dá)到投標(biāo)文件所報(bào)的質(zhì)量。若因中標(biāo)人原因造成工程

10、質(zhì)量、施工工期、施工安全達(dá)不到投標(biāo)所報(bào)標(biāo)準(zhǔn)，則按照不合格項(xiàng)處理；同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)無條件返修并承擔(dān)由此造成的一切損失及賠償費(fèi)用；各投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行組織人員在約定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。擬派項(xiàng)目管理班子的條件：主要管理人員持證上崗，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得擅自離開工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的施工項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若擅自更換予以處罰。對(duì)不稱職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目管理成員全部到位并且不在其他工地兼職。本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價(jià)承包的方式，合同價(jià)在合

11、同實(shí)施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整；如果中標(biāo)人在施工過程中違反招標(biāo)書和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo)人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。裝修材料的性能檢測(cè)和使用：本工程所使用的主要材料必須符合經(jīng)過甲方核準(zhǔn)的招標(biāo)文件中明確的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由中標(biāo)人采購的材料、設(shè)備必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理工程師按規(guī)定檢驗(yàn)，其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求并能滿足工程需要方可

12、投入使用；如果材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)，不再調(diào)整合同價(jià)格。招標(biāo)范圍內(nèi)未包括的工程，如招標(biāo)人交由中標(biāo)人施工時(shí)，中標(biāo)人須無條件執(zhí)行。新增加的工程及設(shè)計(jì)變更、簽證發(fā)生的費(fèi)用按照招標(biāo)時(shí)的條款及計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算相關(guān)費(fèi)用（按照3.4.8條款執(zhí)行）。招標(biāo)范圍內(nèi)的工程如中標(biāo)人編制預(yù)算時(shí)有少算、漏項(xiàng)現(xiàn)象，招標(biāo)人將視為總價(jià)內(nèi)已包括，在實(shí)際施工中因變更取消該項(xiàng)工程時(shí)，其扣除款額的計(jì)算方式按3.4.8條執(zhí)行。施工用水、電分別按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；招標(biāo)人在中標(biāo)人撥付工程款時(shí)，扣除代中標(biāo)人繳付的水、電費(fèi)；水電費(fèi)的線路損耗由中標(biāo)人承擔(dān)。各投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中

13、的所有條款、合同條件和圖紙。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不清楚需完善的內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)答疑時(shí)以書面形式提出，由甲方明確做法并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)；否則視為投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中已按照相關(guān)施工規(guī)范完善、計(jì)入。在施工過程中甲方關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙中明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說明及要求，不再計(jì)入工程變更。本工程中使用的材料按照招標(biāo)書中材料清單（見第八章）上約定的材料采購，材料清單中沒有約定的材料以設(shè)計(jì)師的意見為準(zhǔn)，參照市場(chǎng)價(jià)編制預(yù)算。本工程必須在中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書之日起三日內(nèi)繳納履約保證金并簽訂施工合同開工。投標(biāo)人資格要求：企業(yè)具有獨(dú)立法人資格。建筑企業(yè)必須持有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)（含壹級(jí)）以上級(jí)資質(zhì)等級(jí)證書；取得安

14、全生產(chǎn)許可證；并且應(yīng)具備良好的施工業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況，擁有先進(jìn)的技術(shù)裝備，較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力；外省投標(biāo)企業(yè)須按國家規(guī)定提供相關(guān)備案證明。項(xiàng)目經(jīng)理具有行業(yè)貳級(jí)以上（含貳級(jí)）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)且具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱，必須具有二級(jí)以上（含二級(jí)）建造師資格，5年以上裝飾工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員必須持有中級(jí)上崗證書。參加投標(biāo)的項(xiàng)目班子綜合實(shí)力較強(qiáng)、業(yè)績(jī)突出、信譽(yù)高，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。企業(yè)須具有近三年內(nèi)至少兩個(gè)以上四星酒店或公共建筑的裝修業(yè)績(jī)（報(bào)名時(shí)提交裝修業(yè)績(jī)證明原件及加蓋鮮章的復(fù)印件），具備承建類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，目前勞動(dòng)力、技術(shù)隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備能夠滿足本工程需要，建筑企業(yè)未被有關(guān)部門禁止參

15、加招投標(biāo)。報(bào)名時(shí)提交單位介紹信、企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、取費(fèi)證、項(xiàng)目經(jīng)理證等證件原件及加蓋鮮章的復(fù)印件。投標(biāo)時(shí)間及費(fèi)用：報(bào)名時(shí)間：2011年5月28日至2011年5月31日17:00時(shí)止。報(bào)名地點(diǎn)：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司辦公樓（射洪縣太和鎮(zhèn)藥王街32號(hào)）。招標(biāo)文件購買時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間，招標(biāo)文件圖紙由甲方提供藍(lán)圖及電子版。招標(biāo)文件500元/份，售后不退；藍(lán)圖押金5000元，現(xiàn)金支付，由四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司出具收據(jù)。若中標(biāo)藍(lán)圖押金抵合同履約保證金；未中標(biāo)，在交回藍(lán)圖時(shí)無息現(xiàn)金退還押金，若不交藍(lán)圖或藍(lán)圖受損嚴(yán)重或在藍(lán)圖上亂寫亂畫則不退還押金。投標(biāo)保證金：數(shù)額：伍拾萬元（500000.00

16、元）整。遞交方式：銀行轉(zhuǎn)帳（繳款人：填投標(biāo)人名稱，款項(xiàng)來源填：酒店內(nèi)裝投標(biāo)保證金）。用戶名稱：四川欣澤實(shí)業(yè)有限公司。開戶行：農(nóng)行射洪縣人民街支行。遞交時(shí)間：銀行進(jìn)帳單為準(zhǔn)粘在標(biāo)書內(nèi)。退還時(shí)間：若未中標(biāo)，則在招標(biāo)工作結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)退還，無息；若中標(biāo)，則抵履約保證金（注：投標(biāo)人預(yù)交投標(biāo)保證金后，可同時(shí)投本工程的三個(gè)標(biāo)段）。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)人自行組織相關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，勘察現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。由于勘察現(xiàn)場(chǎng)給投標(biāo)人造成的人身損害與財(cái)產(chǎn)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人為勘察現(xiàn)場(chǎng)或未提出

17、要求的，則被視為已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，僅供招標(biāo)人參考，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。答疑：提交澄清要求時(shí)間：2011年6月3日17:00時(shí)前（以電子郵件的形式提交并電話通知，電子郵箱：）。澄清要求送達(dá)：2011年6月4日17：00前（以電子郵件的形式回復(fù)）。澄清答疑：2011年6月5日18：00前將解答的問題書面或電子郵件送達(dá)各競(jìng)標(biāo)人。履約擔(dān)保：履約擔(dān)保包括履約保證金(基本履約擔(dān)保)。(1)履約擔(dān)保金額：=基本履約擔(dān)保金額。(2)基本履約擔(dān)保金額=中標(biāo)價(jià)的10%。履約擔(dān)保的形式：現(xiàn)金。履約擔(dān)保金的遞交：合同簽定前遞交。履約擔(dān)保金的退

18、還：竣工驗(yàn)收合格后不計(jì)資金利息退還。合同方式：本工程合同為固定合同造價(jià)方式：造價(jià)為固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)之和。甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額已包含在上述造價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的范圍：施工圖中的錯(cuò)、漏、碰、缺等風(fēng)險(xiǎn)，材料市場(chǎng)價(jià)格的漲跌風(fēng)險(xiǎn)和工程施工安全風(fēng)險(xiǎn)。工程風(fēng)險(xiǎn)：本工程施工文件所稱工程風(fēng)險(xiǎn)，是指工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的范圍：施工圖中的錯(cuò)、漏、碰、缺等風(fēng)險(xiǎn)，材料市場(chǎng)價(jià)格的漲跌風(fēng)險(xiǎn)和工程施工安全風(fēng)險(xiǎn)。無論市場(chǎng)發(fā)生怎樣的異常變化，工程成本的變化、包括材料機(jī)械、人工的變化等，都應(yīng)當(dāng)由承包人自行承擔(dān)責(zé)任，其工程價(jià)款不得調(diào)整。粘貼投標(biāo)保證金收據(jù)三、競(jìng)標(biāo)原則1、按隨機(jī)抽出的競(jìng)標(biāo)人的先后順序依次按進(jìn)行三輪（及以上）且不高于上

19、一輪報(bào)價(jià)的原則進(jìn)行報(bào)價(jià)談判，項(xiàng)目業(yè)主按照符合項(xiàng)目要求、質(zhì)量和服務(wù)等且合理低價(jià)的原則選擇確定中標(biāo)候選人。2、凡報(bào)價(jià)超過業(yè)主確定的最高控制價(jià)的施工企業(yè)，將作為無效報(bào)價(jià)視為自動(dòng)放棄談判。四、確定施工企業(yè)的原則1、項(xiàng)目業(yè)主首先按照是否符合資質(zhì)要求、項(xiàng)目要求、設(shè)計(jì)要求和工程業(yè)績(jī)的施工質(zhì)量情況、回訪保修服務(wù)情況等進(jìn)行綜合評(píng)審，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行打分排序，分值高的排序靠前，為機(jī)會(huì)中標(biāo)候選人。2、項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)投標(biāo)人簽到隨機(jī)排序，進(jìn)行公開唱標(biāo)及分別議標(biāo)的方式與各投標(biāo)人進(jìn)行價(jià)格談判，以競(jìng)標(biāo)企業(yè)談判后的最終報(bào)價(jià)從低到高依次排序，項(xiàng)目業(yè)主按照符合項(xiàng)目要求、質(zhì)量和服務(wù)等且合理低價(jià)的原則選擇確定中標(biāo)候選人并進(jìn)行招標(biāo)公示，排名第

20、一則為中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人的最后一輪的報(bào)價(jià)作為簽訂合同的項(xiàng)目造價(jià)（中標(biāo)價(jià)）4、確定中標(biāo)企業(yè)后，如該單位拒簽合同，則該單位提供的保證金不予退還。原排序中的第二位中標(biāo)，以后依次類推。5、施工企業(yè)的所有疑問應(yīng)在談判中解決，并形成文字記錄。該記錄作為中標(biāo)后簽訂合同的附件，與合同具有同等法律效力。6、與施工企業(yè)談判時(shí)，涉及項(xiàng)目造價(jià)、施工工期等意見難以統(tǒng)一時(shí)，視為談判失敗，按自動(dòng)放棄處理。五、競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容及要求一、本工程的發(fā)包范圍及工程內(nèi)容：分三個(gè)標(biāo)段，其中一層至六層為一標(biāo)段；七層至十一層，二十層及電梯轎廂內(nèi)飾為二標(biāo)段；十二層至十九層為三標(biāo)段。報(bào)價(jià)包括公共區(qū)、客房區(qū)、辦公區(qū)，即所有客人所能到達(dá)之公共區(qū)域

21、、辦公區(qū)域、客房、行政酒廊、公共走道、樓梯間、電梯廳及電梯轎廂內(nèi)飾、門鎖（客房電子門鎖需招標(biāo)人確認(rèn)）等。二、工程技術(shù)的基本要求：1、依據(jù)業(yè)主提供的裝修效果圖、內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：承擔(dān)本項(xiàng)目的工程承包人，應(yīng)遵循國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。工程的施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備的購買、施工、檢測(cè)、隱蔽驗(yàn)收等應(yīng)遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3、投標(biāo)人若中標(biāo)必須保證施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在招標(biāo)人的協(xié)助下完成主管部門的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格證。4、施工時(shí)所選材料、設(shè)備必須滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)院及國家產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要求。三、主要材料、設(shè)備要求：1、凡與施工有關(guān)而又未說明者，參見國家、地方標(biāo)

22、準(zhǔn)圖集施工，或與業(yè)主和設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。2、本工程所選材料、設(shè)備，必須具有國家級(jí)檢測(cè)中心的檢測(cè)合格證書；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量保證：1、投標(biāo)人應(yīng)提供的所有材料、設(shè)備，具制造商應(yīng)有完善的質(zhì)量檢測(cè)手段和質(zhì)量保證體系，所提供產(chǎn)品需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按國標(biāo)、部標(biāo)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)性能測(cè)試。2、投標(biāo)人應(yīng)保證施工過程中的所有工藝均應(yīng)符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件的規(guī)定。五、投標(biāo)人應(yīng)提供下列材料、設(shè)備質(zhì)量保證文件：產(chǎn)品合格證（質(zhì)量保證書）、產(chǎn)地證明書等必要文件。六、檢查與測(cè)試：1、材料、設(shè)備性能考核試驗(yàn)由承包人委托有資格的單位進(jìn)行。2、材料、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試由承包人委托有資格的單位進(jìn)行，如

23、不合格，由承包方整改，直至合格為止。整改所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由承包方負(fù)責(zé)。七、產(chǎn)品（材料、設(shè)備等）：1、投標(biāo)人提供的用于本工程的產(chǎn)品，其生產(chǎn)廠家應(yīng)有完善的質(zhì)量檢測(cè)手段和質(zhì)量保證體系，必須為符合標(biāo)準(zhǔn)的且為該品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和該品牌在目前市場(chǎng)上銷售的主流產(chǎn)品，保證市場(chǎng)上有充足的數(shù)量。所有材料、設(shè)備必須為全新的未使用過的合格產(chǎn)品。2、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家必須是通過IS09001系列質(zhì)量認(rèn)證和獲得工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的企業(yè)。八、服務(wù)范圍：1、投標(biāo)人必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度提供各類材料、設(shè)備技術(shù)資料和樣品。2、保修期定為工程竣工驗(yàn)收合格后2年。在保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，投標(biāo)人應(yīng)免費(fèi)為業(yè)主方及時(shí)保修或更換。九、工程計(jì)價(jià)規(guī)則

24、：1、計(jì)價(jià)方式：本工程以2009年（四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額）報(bào)價(jià)。投標(biāo)人編制投標(biāo)書是投標(biāo)人在充分了解、掌握業(yè)主所提供的施工圖和工程實(shí)體現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按照工程量計(jì)算方法（規(guī)則）、業(yè)主所提供的施工圖圖示的全部工程內(nèi)容等進(jìn)行計(jì)算分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單、分部分項(xiàng)綜合單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)，并對(duì)施工圖中的錯(cuò)、漏、碰、缺等進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的漲跌和施工安全等進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將上述風(fēng)險(xiǎn)納入了投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，并以承諾函的形式進(jìn)行了以下承諾：投標(biāo)人已對(duì)施工圖中的錯(cuò)、漏、碰、缺等進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的漲跌和施工安全等進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將上述風(fēng)險(xiǎn)納入了投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中；對(duì)報(bào)價(jià)書中的投標(biāo)總

25、價(jià)、工程量、所列項(xiàng)目、分部分項(xiàng)綜合單價(jià)等的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若投標(biāo)人中標(biāo)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)書中所報(bào)工程量比施工圖的圖示工程量少，少報(bào)工程量超過圖示工程量2%Z上的部分不得調(diào)增；所報(bào)工程量比施工圖的圖示工程量多，則必須調(diào)減，從總價(jià)中扣除；若報(bào)價(jià)書中有漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等，由投標(biāo)人自行承擔(dān)一切責(zé)任，投標(biāo)人必須按圖施工，履行合同，完成施工任務(wù)。2、計(jì)價(jià)依據(jù)：本室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)施工圖；施工招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要或補(bǔ)充通知；3、計(jì)價(jià)格式：計(jì)價(jià)文書須使用工程量清單計(jì)價(jià)統(tǒng)一格式；正本必須附分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。投標(biāo)報(bào)價(jià)及預(yù)算書須按照招標(biāo)文件的規(guī)定，在格式要求蓋章處加蓋單位公章以及編制人員資格證章。4、投標(biāo)人必須

26、按其持有的四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)中核定的規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)計(jì)取規(guī)費(fèi)。4、投標(biāo)人必須按川建發(fā)2006107號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)計(jì)取安全文明施工費(fèi)。5、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求以及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，自主確定投標(biāo)價(jià)格，并按要求完整地列出其構(gòu)成投標(biāo)報(bào)價(jià)的所有費(fèi)用項(xiàng)目。投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求填報(bào)工程及費(fèi)用項(xiàng)目的，將一律視為投標(biāo)人向招標(biāo)人承諾免費(fèi)或視為該項(xiàng)費(fèi)用已分?jǐn)傇谄渌こ塘壳鍐沃衅渌嚓P(guān)子目單價(jià)（價(jià)格）之中。十、投標(biāo)報(bào)價(jià)書：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)書的裝訂：全套競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)書應(yīng)裝訂成冊(cè)，且投標(biāo)報(bào)價(jià)書須使用封面（封面材質(zhì)、顏色不限）。所有投標(biāo)報(bào)價(jià)書均應(yīng)進(jìn)行密封。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)書的標(biāo)注：投標(biāo)報(bào)價(jià)書的封面，一

27、般均應(yīng)標(biāo)明工程名稱、施工企業(yè)全稱、施工企業(yè)地址等內(nèi)容，并清楚標(biāo)明“正本”或“副本”。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書的修改：1）施工企業(yè)在競(jìng)標(biāo)談判截止時(shí)間前及中標(biāo)候選人確定前，可以修改、補(bǔ)充已提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書；修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)報(bào)價(jià)書的組成部分。2）施工企業(yè)在競(jìng)標(biāo)談判截止時(shí)間后中標(biāo)候選人確定前對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)書的修改、補(bǔ)充，由施工企業(yè)的法定代表人或授權(quán)委托人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。六、合同協(xié)議書（格式）四川欣澤實(shí)業(yè)子昂金都國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書項(xiàng)目名稱：競(jìng)標(biāo)單位：（蓋公章）法定代表人或其委托代理人：（簽.至或蓋章）年月日一、法定代表人身份證明書二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書第一章競(jìng)標(biāo)談判函、承諾函第二章第三章 第

28、四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章第十一章 第十二章 第十三章 第十四章第十五章競(jìng)標(biāo)保證金遞交復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人法人單位印章鮮章）施工企業(yè)資格審查資料投標(biāo)報(bào)價(jià)封面（按四川省清單計(jì)價(jià)統(tǒng)一格式）總說明工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)總價(jià)表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（二）零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)報(bào)價(jià)表規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（正本必須附）主要材料價(jià)格表（必須注明材料規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，建議品牌及產(chǎn)地，同等價(jià)格的三種品牌）投標(biāo)企業(yè)的四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)法定代表人身份證明書單位名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：姓名：

29、性別：年齡：職務(wù)：系（投標(biāo)人單位名稱）的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋公章）日期：年月日二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號(hào)碼：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字）授權(quán)委托日期：年月日（注：代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，一旦法定代表人授權(quán)委托代理人，法定代表人或其委托代理人簽字項(xiàng)由代理人簽字）三、競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)函致：競(jìng)標(biāo)人名稱1、根據(jù)你方工程競(jìng)標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法事有一關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏曲項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的投標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（RMB（元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2、我方已詳細(xì)審核全部競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期日歷天內(nèi)完成并移交全部工程，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5、我方同意所提交的投標(biāo)文件在