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文檔簡介
1、 HYPERLINK /old/xxyd/main/app1.htm l ss#ss 公路工程招標投標標準文件范本中華人民共和國交通部關于印發(fā)并推廣使用公路工程施工監(jiān)理合同范本公路工程國內(nèi)招標文件范本的通知(摘要) 各省、自治區(qū)、直轄市交通廳(局),上海市市政工程治理局,天津市市政工程局,各打算單列市交通局(委、辦),部屬公路工程企、事業(yè)單位:為適應公路工程監(jiān)理事業(yè)進展的需要,促進公路工程監(jiān)理工作制度化、規(guī)范化和科學化建設,提高監(jiān)理服務托付合同簽訂的質(zhì)量,更好地規(guī)范監(jiān)理服務合同當事人的行為,我部制定了公路工程施工監(jiān)理合同范本(以下簡稱范本),請你們在公路工程施工監(jiān)理中參照執(zhí)行。范本的制定,認真
2、遵循了有關法規(guī)及方針政策,能比較客觀、全面地反映監(jiān)理過程中各個環(huán)節(jié)當事人各自的責權利關系,可幸免合同條款不完備、意思表達不準確等產(chǎn)生的合同糾紛,愛護當事人合法權益。各地應結合本地區(qū)的實際情況,積極宣傳范本的重要作用,并認真組織推廣使用范本。今后,凡實施工程監(jiān)理的建設項目均須參照范本簽訂監(jiān)理服務合同。各級質(zhì)量監(jiān)督部門要監(jiān)督范本的實施;且注意收集各方面情況,及時將范本推廣使用中的經(jīng)驗和遇到的問題反饋部質(zhì)量監(jiān)督總站。公路工程國內(nèi)招標文件范本(下稱“范本”)的編寫是以國內(nèi)法規(guī)為依據(jù),突出了公路建設的行業(yè)特點,并部分地參照了國際范本的有關規(guī)定,使各地通過熟悉、應用本“范本”, 也能差不多適應國際招標的要
3、求,有利于與國際慣例接軌?!胺侗尽钡木帉懰悸非逦壿媷乐?,各項指標選用恰當,各種表格齊全,具有較強的有用性和可操作性。采納那個“范本”,可減少招標文件編寫的工作量,幸免合同疏漏,提高招標工作質(zhì)量,將促進招標工作的進一步完善,有利于加強招標項目的治理。各地在使用中發(fā)覺有何問題和意見,請及時告訴我們,以便使“范本”更趨完善。公路工程施工監(jiān)理合同范本I 公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書本協(xié)議書由(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。鑒于業(yè)主已托付監(jiān)理單位為工程提供監(jiān)理服務并已同意了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益,茲就以下事項達
4、成協(xié)議:一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。1公路工程施工監(jiān)理中標函或托付函2公路工程施工監(jiān)理合同通用條件3公路工程施工監(jiān)理合同專用條件4公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(JTJ 077-95)5公路工程施工監(jiān)理招、投標文件6雙方簽認的補充或修正文件7其它文件8附件: 附件A-監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容附件B-業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件附件C-監(jiān)理服務的費用與支付其它附件三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付依照監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。四、監(jiān)理單位基于
5、業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自年月日生效,至年月日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。六、本協(xié)議書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本份,雙方各執(zhí)份。業(yè)主: (蓋章) 監(jiān)理單位: (蓋章)法定代表人: (簽字) 法定代表人: (簽字)單位地址:單位地址:郵編:郵編電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:II 公路工程施工監(jiān)理合同通用條件1 定義與解釋11 定義下列詞句或用語,除依照上下文另有其意義外,一般應具有如下含義。111 項目 業(yè)主建筑工程和托付監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對
6、象,具體情況在專用條件中指明。112 工程 為完成項目所實施的一項或若干項永久工程(包括向業(yè)主提供的物資和設備),其概況在專用條件中講明。113 服務 監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同所承擔的工作,包括正常的服務、附加的服務和額外的服務,亦稱監(jiān)理服務。114 業(yè)主 托付監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。115 監(jiān)理單位 受業(yè)主托付提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人,依照上下文的內(nèi)容,亦指監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務的機構。116 一方 業(yè)主或監(jiān)理單位。雙方業(yè)主和監(jiān)理單位。第三方一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但依照上下文的內(nèi)容,
7、也能夠是與項目建設有關的其它當事人。117 監(jiān)理合同 一般應包括:公路工程施工監(jiān)理中標函或托付函;“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件A(監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容)、附件B(業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件)、附件C(監(jiān)理服務的費用與支付); 公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(JTJ077-95);公路工程施工監(jiān)理招、投標文件;雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。118 項目建議書 被業(yè)主認可并同意的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標文件或監(jiān)理規(guī)劃。119 日 即歷法日。1110 月 依照公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應日期的前一日截止的時刻段。12解釋121 監(jiān)理合
8、同中的標題只是為了查閱方便,不應作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解,也不應用于對監(jiān)理合同進行解釋。122 為了文字簡練,監(jiān)理合同中有些詞句或用語可能會有多種含義,閱讀時應視上下文的實際需要而定義。123 假如監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾,應按時刻順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。2 監(jiān)理單位的義務21 監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項目有關的監(jiān)理服務,其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件A中規(guī)定。22 正常的和附加的服務221 正常的服務是指監(jiān)理合同附件A中規(guī)定的監(jiān)理服務。222 附加的服務是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或依照監(jiān)理合同的規(guī)定,在監(jiān)理合同附件
9、A規(guī)定的正常服務之外增加的監(jiān)理服務。23 職責231 監(jiān)理單位應本著嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍的原則,按照監(jiān)理合同的要求,依照適合的專業(yè)技術規(guī)定和國際慣例公認的行業(yè)工作準則,慎重而勤奮地履行監(jiān)理服務。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權,應在監(jiān)理合同附件A中詳細規(guī)定并加以講明。232 假如監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權,來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件,該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分,兩者之間如出現(xiàn)矛盾,則應編制補充講明文件一并列入監(jiān)理合同?,F(xiàn)在監(jiān)理單位應:2321 依照監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務;2322 依照職責范圍,在
10、業(yè)主和第三方之間獨立公正地行使上述合同文件給予的權力;2323 依照上述合同文件的授權,可對相應的工程和合同事宜進行變更,但未經(jīng)業(yè)主的書面批準,不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標準和第三方的責任與義務。24 監(jiān)理人員241 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員,必須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作,其要緊監(jiān)理人員的資質(zhì)應在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的認可。242 為了履行監(jiān)理服務,監(jiān)理單位應在項目建議書中指定一名授權代表與業(yè)主的授權代表建立工作聯(lián)系。243 監(jiān)理單位因工作安排或其它緣故,需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的要緊監(jiān)理人員時,應事先得到業(yè)主的同意。244 業(yè)主有權
11、以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務的派駐人員。245 即使是業(yè)要緊求或同意更換的監(jiān)理人員,其代替人員的資質(zhì)仍應得到業(yè)主的認可。246 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及要緊監(jiān)理人員,必須常駐現(xiàn)場。25 業(yè)主財產(chǎn)所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備和物品,均屬于業(yè)主財產(chǎn),監(jiān)理單位在使用時應予以愛護。當監(jiān)理服務完成或中止時,監(jiān)理單位應將上述設施、設備、尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。假如在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責移交上述設施、設備和物品,此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務,或并入監(jiān)理單位的服務費用報價中。26 保密在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)
12、定的期限內(nèi),未經(jīng)業(yè)主的書面同意,監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關的保密資料。3 業(yè)主的義務31 監(jiān)理工作條件業(yè)主應按照監(jiān)理合同的規(guī)定,向監(jiān)理單位提供履行服務所必需的工作條件,其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件B中明確。32 資料業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件B的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的資料。33 決定業(yè)主應在監(jiān)理合同附件B規(guī)定的時刻內(nèi),就監(jiān)理單位書面提交并要求答復的重大問題,做出書面決定。34 代表業(yè)主應指定一名授權代表與監(jiān)理單位的授權代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權時,必須提早7日通知監(jiān)理單位。35 授權通知業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理
13、單位的權力,及時用書面形式通知第三方。36 設施和物品業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件B的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的設施、設備、物品及其相應服務。假如要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設施、設備和重要物品,必須在監(jiān)理合同附件B中規(guī)定,此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務,或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。37 輔助工作人員業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件B的要求,向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的輔助工作人員。上述人員應服從監(jiān)理單位的工作安排和治理,并對自身的行為負責。假如要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員,此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務,或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。4
14、責任和保障41 監(jiān)理單位的賠償責任監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟損失的,應向業(yè)主賠償,賠償方法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責任造成的任何經(jīng)濟損失,不承擔責任。假如監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關經(jīng)濟損失共負責任時,應按責任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責任賠償,均應按照本合同條件第44條的規(guī)定辦理。42 業(yè)主的賠償責任業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟損失的,應向監(jiān)理單位賠償,賠償方法在專用條件中規(guī)定。43 賠償責任的期限業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償,都應在賠償事件發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出索賠。假如該事件具有持續(xù)性,則應在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向,
15、并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)進展的證明材料,直至該事件結束后28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則,不管是業(yè)主依舊監(jiān)理單位均有權對上述索賠不予受理。44 賠償?shù)南揞~鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第41條和第42條支付賠償?shù)淖罡呦揞~,雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于任何一方有意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。45 保障451 在監(jiān)理單位不違反有關法律、法規(guī)的前提下,業(yè)主應保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。452 雙方可在專用條件中約定,由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形式向業(yè)主遞交履約擔保書或履約保證金
16、。假如監(jiān)理單位無正當理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時,業(yè)主有權依照具體情況沒收全部或部分履約擔保金。46 保險461 監(jiān)理單位應在監(jiān)理服務期內(nèi),自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關保險,保險時刻應隨服務時刻的延長而順延,并在出險后自行辦理索賠。假如監(jiān)理單位不辦理上述保險,則應對有關風險及后果自負其責。462 業(yè)主可在專用條件中規(guī)定,要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力,按業(yè)主可同意的條件對監(jiān)理單位的責任、第三方的責任以及業(yè)主為監(jiān)理服務提供的財產(chǎn)等進行保險。此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務。5 監(jiān)理合同的生效、終止、變更、暫停與中止51 監(jiān)理合同的生效監(jiān)理合同生效的時刻,以雙方簽署的協(xié)議書上
17、注明的時刻為準。52 監(jiān)理服務的時刻和期限監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時刻和有關期限履行和完成監(jiān)理服務。假如非監(jiān)理單位的緣故,致使監(jiān)理服務時刻需要延長,雙方應通過協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。53 監(jiān)理合同的終止監(jiān)理合同終止和失效的時刻,按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后,雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。54 監(jiān)理合同的變更541 任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后,可對本監(jiān)理合同進行變更。542 業(yè)主可書面要求,改變本合同條件第21條和監(jiān)理合同附件A規(guī)定的監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容,但必須在雙方協(xié)商一致的基礎上,按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導致增加或減少的監(jiān)理服務工作量
18、,其有關的監(jiān)理費用和服務時刻亦應做相應的調(diào)整。543 因業(yè)主或第三方的責任,阻礙或延誤了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務,監(jiān)理單位應及時將該情況與其可能產(chǎn)生的阻礙書面通知業(yè)主,如有必要,在雙方協(xié)商一致的基礎上對監(jiān)理合同進行相應的變更。上述情況導致增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位附加的服務,監(jiān)理單位完成相應服務的時刻亦應予以延長。544 在簽訂本監(jiān)理合同后,因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務費用的變化,其調(diào)整方法在專用條件中規(guī)定。545 在簽訂本監(jiān)理合同后,因國家或地點政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務費用的增加或服務時刻的延長,業(yè)主應據(jù)實向監(jiān)理單位給予補償。55 監(jiān)理合同的暫停與中止551 出現(xiàn)依照本監(jiān)理
19、合同的規(guī)定不應由監(jiān)理單位負責的情況,且該情況已使監(jiān)理單位不能接著履行全部或部分監(jiān)理服務時,監(jiān)理單位應立即書面通知業(yè)主。同時:5511 不得不暫停或減緩某些監(jiān)理服務時,則上述服務的完成期限應予以延長,因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務;5512 全部監(jiān)理服務已無法接著履行時,監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后,有權單方面中止本監(jiān)理合同,因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金;5513 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時,雙方應對由此而產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤各負其責。552 業(yè)要緊求監(jiān)理單位全部或部分暫
20、停監(jiān)理服務或中止本監(jiān)理合同時,必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后,應立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務并將相關費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。553 監(jiān)理單位無正當理由,未依照監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務,業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能依照本監(jiān)理合同給予合理的答復,業(yè)主可在進一步發(fā)出書面通知14日后,單方面中止本監(jiān)理合同,并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔保金。554 業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務費用,并已超過專用條件規(guī)定期限的28日,或依照本合同條件和5511
21、條或第552條的規(guī)定,暫停監(jiān)理服務已超過6個月,監(jiān)理單位可書面要求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能依照本監(jiān)理合同給予合理的答復,監(jiān)理單位可在進一步發(fā)出書面通知14日后,單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。555 監(jiān)理合同的中止,不得損害或阻礙雙方依照本監(jiān)理合同應有的義務、責任、權力和利益。56 轉讓和分包561 沒有另一方的書面同意,任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務、責任和權力予以轉讓。562 沒有業(yè)主的同意,監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務的需
22、要,聘用專業(yè)技術人員和輔助工作人員不屬于分包。6 監(jiān)理服務的費用與支付61 監(jiān)理服務費用監(jiān)理服務費用的計算方法和內(nèi)容應在監(jiān)理合同附件C中規(guī)定。611 業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件C的規(guī)定,向監(jiān)理單位支付正常服務的費用。612 業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件C規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格,向監(jiān)理單位支付附加服務的費用。假如該費率和價格明顯不適用,雙方可依照本合同條件第541條和第542條的規(guī)定,簽訂補充協(xié)議并商定新的費率和價格。62 支付監(jiān)理服務費用的支付方式和時刻應在監(jiān)理合同附件C中規(guī)定。621 業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi),未向監(jiān)理單位支付到期應付的款項,則應按照專用條件規(guī)定的利率計算利息,給監(jiān)理單位
23、予以補償,補償時刻自未付款項的應付之日起算。該補償不阻礙本合同條件第555條規(guī)定的監(jiān)理單位的權力。622 業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議,應在7日內(nèi)發(fā)出書面通知講明理由,但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應得款項的支付。本合同條件第621條的規(guī)定,適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。63 貨幣業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的費用,其貨幣種類、比例和匯率等事宜,在專用條件中規(guī)定。7 其它71 合同雙方的關系合同雙方互為權利和義務主體,雙方應遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單位均應按照監(jiān)理合同公正地行使權力和全面履行自己的職責。72 語言和法律本監(jiān)理合同
24、使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律,在專用條件中規(guī)定。73 獎勵業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提早、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵,則應在專用條件中寫明獎勵的方法。74 利益矛盾未經(jīng)業(yè)主書面同意,監(jiān)理單位不得獵取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關的任何利益,不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。75 版權751 對監(jiān)理單位擁有版權并已用于本監(jiān)理服務中的所有文件,業(yè)主有權在合同項目中使用或復制。但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意,業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目、工程或服務之中。752 假如在專用條件中沒有另外規(guī)定,則監(jiān)理單位有權出版與本項目或本工
25、程監(jiān)理服務有關的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意,上述出版物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術以及經(jīng)濟情報。76 通知本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式,并在送達協(xié)議中注明的地址時生效。不管發(fā)送方采納何種方式遞送通知,收受方都應用書面回執(zhí)確認。8 爭端的解決雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時,應本著友好協(xié)商的原則解決問題,或通過上級主管部門進行調(diào)解。若通過協(xié)商或調(diào)解仍不能達成一致時,任何一方均可依照專用條件的規(guī)定,申請仲裁或向法院起訴。III 公路工程施工監(jiān)理合同專用條件A 參閱通用條件111 項目例:項目名稱、立項證明、項目情況。112 工程例:工程地點、工程造價、工程概況。25 業(yè)主財產(chǎn)例:當監(jiān)理服務完成
26、或中止時,業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備、尚未使用的物品的交接方法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時,相應費用的計算方法。26 保密例:業(yè)要緊求監(jiān)理單位關于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。41 監(jiān)理單位的賠償責任例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應依照其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。賠償金=受損工程的相應監(jiān)理費監(jiān)理單位應承擔責任的比例42 業(yè)主的贈償責任例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失44 賠償?shù)南揞~例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的%(建議比例5%1
27、0%),當達到此限額時,業(yè)主有權單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保金。業(yè)主的累計賠償限額:業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。452 履約擔保業(yè)主應依照實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。例:擔保書格式或保證金形式、擔保時刻、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%10%). 462 業(yè)要緊求的保險例:保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。52 監(jiān)理服務的時刻和期限例:進場期限、完成監(jiān)理服務時刻、缺陷責任期、退場期限等。544 物價變動的補償方法例:業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導致監(jiān)理服務費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。621 監(jiān)理服務費用的支付期限例:
28、自監(jiān)理合同附件C中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算:當?shù)刭J幣日外幣對過期應付款項的補償利率:每日63 貨幣例:業(yè)主支付監(jiān)理服務費用的貨幣種類、比例、匯率等。72 語言和法律例:監(jiān)理合同的主導語言。監(jiān)理合同所遵循的法律。73 獎勵例:業(yè)主在提早工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面,對監(jiān)理單位的獎勵方法: 合理化建議獎勵方法 提早工期獎勵方法 優(yōu)質(zhì)工程獎勵方法 節(jié)約投資獎勵方法 752 版權例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。8 爭端的解決最終解決爭端的方式,可選擇仲裁或向法院起訴。例:雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權力。 仲 裁 規(guī) 則 B 修正、補充或
29、刪除通用條件的條款雙方可依照各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。IV 附 件附件A 監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務的形式1服務要求例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務的要緊方式及監(jiān)理工作的隸屬關系等方面的要求。2組織機構例:對監(jiān)理服務機構的設置、工作打算的安排、要緊人員的資質(zhì)等方面的要求。二、監(jiān)理服務的范圍1服務范圍例:監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍。2服務目標例:監(jiān)理服務的性質(zhì)、目的及要緊工作目標。三、監(jiān)理服務的內(nèi)容例:本條所列的監(jiān)理服務各時期內(nèi)的具體監(jiān)理工作,應要緊參照公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(JTJ 077-
30、95)的內(nèi)容予以歸納,并依照本工程的具體情況予以補充。1編制監(jiān)理規(guī)劃或打算;2熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場;3參與交樁和設計交底工作,審查承包人提交的復測成果和施工圖設計;4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;6公布開(復)工令,批準單項工程開工報告;7審核承包人授權的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其它派駐到現(xiàn)場的要緊技術、治理人員的資質(zhì);8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質(zhì);9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗;11審查承包人擬用于本工程的機械裝
31、備的性能與數(shù)量;12審批承包人實施本工程的施工方案及要緊方法或工藝;13審查分包合同和分包人的資質(zhì),操縱重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;14審批承包人提交的總體進度打算,檢查和督促承包人實施進度打算,核批承包人的修正打算;15要求承包人按照合同條件、技術規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工,通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和操縱工程質(zhì)量;16簽發(fā)中間交工證書;17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時,督促承包人按規(guī)定上報有關部門;18公布停工令;19對已完工程進行準確的計量;20簽發(fā)中期支付憑證;21公布變更令;22受理合同事宜,依照合同規(guī)定進行評估和處理;23依照合同規(guī)
32、定處理違約事件,協(xié)調(diào)爭端,在仲裁過程中作證;24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;25對承包人的交工申請進行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;26簽發(fā)交工證書;27督促、檢查承包人按工程治理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件;28編制監(jiān)理方面的竣工文件;29監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作打算,檢查和驗收剩余工程,對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其緣故并確定相應責任;30簽發(fā)工程缺陷責任終止證書;31簽發(fā)最終支付證書;32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;33其它。四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權例:業(yè)主在此明確:監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務時的職責范圍和權限,以及依照本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位
33、的其它權力。五、監(jiān)理服務的依據(jù)例:1監(jiān)理合同;2業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;3合同圖紙及講明;4合同工程量清單及講明;5合同指定使用的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等;6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;7其它。六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。 業(yè)主: (蓋章)監(jiān)理單位:(蓋章)授權代表: (簽字)授權代表:(簽字) 年月日 年月日附件B 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料例:業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起 日之內(nèi),向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料:1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件 份;2業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數(shù)量清
34、單及其講明 份;3合同圖紙和相關的標準圖紙及講明 套;4合同指定使用的技術規(guī)范、檢驗評定標準、操作規(guī)程 套;5其它。二、決策與決定例:業(yè)主同意:依照監(jiān)理單位針對有關本項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示,及時予以決策或決定。雙方在此約定:業(yè)主對上述問題給予書面答復的期限。三、協(xié)助例:業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助:1建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道;2建立監(jiān)理服務費用的財務通道;3建立監(jiān)理服務所需的公關和信息通道;4幸免監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務而導致的第三方的收費(不含稅金); 5解決非監(jiān)理單位緣故而發(fā)生意外事件時,監(jiān)理工作人員的遣返和相關事宜;6其它
35、。四、設施與物品例:業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設施、設備及物品,并承擔相應的使用費和維修費。雙方在此約定:業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設施、設備及物品的品種、數(shù)量、使用時刻和期限1辦公設施(辦公用房、配套水電及附屬物品); 2生活設施(生活用房、配套水電及附屬物品); 3辦公設備;4生活設備;5通訊設備;6交通設備;7試驗、檢測設備;8辦公物品;9其它。雙方在此約定:下列設施、設備和物品由監(jiān)理單位自備,業(yè)主給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。監(jiān)理單位自備的設施、設備、物品清單及經(jīng)濟補償方法五、輔助工作人員例:雙方約定:業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員 名,服務人員 名,輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務工作。雙方約定:下列輔助工
36、作人員由監(jiān)理單位自行聘用,業(yè)主給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償方法監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償方法六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主: (蓋章)監(jiān)理單位:(蓋章)授權代表: (簽字)授權代表:(簽字)年月日 年月日附件C 監(jiān)理服務的費用與支付一、監(jiān)理服務費用1正常服務的費用例:監(jiān)理單位正常服務費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。監(jiān)理單位正常服務費用一般應包括如下內(nèi)容:(1)派駐監(jiān)理人員費用-差不多工資-加班費(法定節(jié)、假日的加班和法定工作時刻以外的延時工作,按勞動法的規(guī)定辦理)-各種補助-各項津貼-個人所得稅-其它(2)
37、現(xiàn)場費用-輔助、服務、勤雜等人員的聘用費-辦公用品費-文具紙張費-資料費-勞動愛護費-防暑降溫費或冬季取暖費-伙食費-差旅費-煤、氣、水、電費-交通、通訊費-其它(3)不可預見費建議比例10%15%(4)公司取費-法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)-上級治理費-法定利潤-法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)-其它2附加服務的費用例:監(jiān)理附加服務費用的差不多測算方法,由雙方協(xié)商確定,一般可采納如下方法:(1)附加工程工作量差不多費率;(2)附加服務工作日數(shù)監(jiān)理服務日平均費用;(3)附加服務工作比例監(jiān)理服務費用總額。二、監(jiān)理服務費用的支付例:1動員預付費為使監(jiān)理服務能夠及時開展,業(yè)主在簽訂
38、監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔保之后日之內(nèi),向監(jiān)理單位支付元的動員預付費。2履約擔保金業(yè)主依照監(jiān)理合同通用條件第553條的規(guī)定,沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔保金,不得阻礙監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同應當?shù)玫降钠渌Ц丁?賠償金依照監(jiān)理合同通用條件第41條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償,業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。4支付時刻與支付內(nèi)容業(yè)主依照監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務費用的計算方法和支付時刻,向監(jiān)理單位支付正常服務的費用和附加服務的費用,以及依照監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。5支付方式業(yè)主在每期支付的同時,按動員預付費占監(jiān)理服務費用總額的比例分期扣回動員預付費;依照監(jiān)理合同通用條件第41
39、條確定了監(jiān)理單位向業(yè)主的經(jīng)濟賠償,該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當期應支付的監(jiān)理服務費用的%;某期監(jiān)理服務費用支付額低于元時,將當期應支付的監(jiān)理服務費用合并到下期支付。6結算在簽發(fā)工程交工證書后日之內(nèi),結算相應工程的監(jiān)理服務費用,扣減動員預付費和監(jiān)理單位賠償金的余額,業(yè)主向監(jiān)理單位返還%的履約擔保金;在簽發(fā)工程缺陷責任終止證書后日之內(nèi),結算工程缺陷責任期的監(jiān)理服務費用和其它應向監(jiān)理單位支付款項的余額,扣減其它應從監(jiān)理單位扣回的款項,業(yè)主向監(jiān)理單位返還剩余的履約擔保金。三、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主: (蓋章)監(jiān)理單位:(蓋章)授權代表: (簽字)授權代表:(簽字)年月日
40、 年月日V 公路工程施工監(jiān)理合同范本條文講明公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”,適用于公路工程施工監(jiān)理合同中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件A、附件B、附件C以及其它補充文件或附件。二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間假如出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第123條的規(guī)定,按時刻順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準,而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關。三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第621條和監(jiān)理合同附件C中,約定業(yè)主向監(jiān)理
41、單位支付監(jiān)理服務費用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件B中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件A中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理合同專用條件第52條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的時刻和有關期限。五、雙方簽約時確定的協(xié)議書終止日期,假如在履約過程中發(fā)生變化,雙方可通過簽訂補充協(xié)議對此日期進行調(diào)整。六、簽約雙方應依照實際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當兩者出現(xiàn)矛盾時,以正本為準。公路工程施工監(jiān)理合同通用條件116 “第三方”應要緊理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實體或個人,即“承包人”. 117 假如業(yè)主與第三方
42、簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務時的職責和權力,現(xiàn)在監(jiān)理合同應包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。221 監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務,必須在監(jiān)理合同附件A中明確規(guī)定其監(jiān)理服務形式、范圍與內(nèi)容。222 改變監(jiān)理合同附件A規(guī)定的監(jiān)理服務形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應通過簽訂補充協(xié)議進行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務,是監(jiān)理單位的義務,監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。231 “嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”是我國公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來總結的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務,體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理
43、單位之間是一種托付與被托付的合同關系;監(jiān)理服務屬于技術服務的范疇,監(jiān)理工作的要緊依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術規(guī)定;鑒于國內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準則,因此提出“按照國際慣例公認的行業(yè)工作準則”履行監(jiān)理服務,并在監(jiān)理合同附件A第五條中,將國家、交通部、項目所在省(市)頒布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務的依據(jù);國內(nèi)各地或不同項目對監(jiān)理單位給予的職責和權限差異較大,在監(jiān)理合同附件A第四條中,應對此詳細規(guī)定并加以適當講明。232 “該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對該合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補充文件,必須
44、列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條,并同時列入監(jiān)理合同附件A中的第五條。241 要緊監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應包括:畢業(yè)院校、所學專業(yè)、技術職稱、工作簡歷以及一般情況,并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓證書及身份證等證明材料的影印件。242 監(jiān)理單位指定的授權代表,一般應是監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的負責人。25 監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務所需的設施、設備和重要物品,一般是由于主提供且產(chǎn)權歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,現(xiàn)在必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。32 業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的與監(jiān)理服務有關的資料,
45、其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可依照實際需要在監(jiān)理合同附件B第一條中約定。34 業(yè)主指定的授權代表,一般應是在項目所在地負責監(jiān)理工作的人員。35 適應做法是通過業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責范圍和權力;特不要注意的是,關于監(jiān)理單位職權的補充和修正文件也必須列入工程承包合同。37 假如業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務所需的輔助工作人員的費用列入監(jiān)理費用報價中,則此項監(jiān)理服務應作為監(jiān)理單位正常的服務。41 42 43 44 以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟合同要素之一的罰則。鑒于在實際執(zhí)行過程中,情況比較復雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應條款中,約定具體的賠償方法和有關事
46、宜。45 合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國內(nèi)社會主義市場經(jīng)濟體制尚未健全、社會保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一個體情況,本條使用的限制程度用詞為應和可. 46 合同雙方均應在自愿的基礎上,辦理各類保險事宜,以降低履行監(jiān)理合同時可能發(fā)生的風險,否則后果自負。5 本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉讓和分包的條件,其中重點是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。變更監(jiān)理合同具有一個前提并分為兩類。第541條規(guī)定:必須在簽約雙方一致同意的基礎上變更監(jiān)理合同;第542條規(guī)定:業(yè)要緊求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務形式、范圍與內(nèi)容時,此類變更導致
47、增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位的附加服務;第543條規(guī)定:非監(jiān)理單位緣故致使監(jiān)理服務受到阻礙或延誤時,此類變更導致增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位的附加服務。暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5511條規(guī)定:非監(jiān)理單位緣故導致監(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務時,因此而增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位的附加服務;第552條規(guī)定:業(yè)要緊求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務時,因此而增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位的附加服務。暫停監(jiān)理服務專門有可能導致中止監(jiān)理合同,第554條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務如已超過6個月時,監(jiān)理單位有權按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應程序,單方面中止監(jiān)理合同。中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第55
48、12條規(guī)定:非監(jiān)理單位緣故導致全部監(jiān)理服務已無法接著履行,監(jiān)理單位有權單方面中止監(jiān)理合同;第553條規(guī)定:當監(jiān)理單位嚴峻違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時,業(yè)主有權單方面中止監(jiān)理合同;第554條規(guī)定:當業(yè)主嚴峻違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時,監(jiān)理單位有權單方面中止監(jiān)理合同。第555條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方依照監(jiān)理合同應有的義務、責任、權力和利益。56 正常情況下,監(jiān)理合同不得轉讓,原則上也不同意分包。6 監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務的費用,差不多上可劃分為二類,其一是依照“監(jiān)理合同附件A”確定的正常服務費用;其二是依照“補充協(xié)議”確定的附加服務費用
49、。業(yè)主計算監(jiān)理服務費用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時刻,均應在監(jiān)理合同附件C中明確規(guī)定。71 盡管業(yè)主與監(jiān)理單位分不是托付方和被托付方,同時在履行監(jiān)理服務期間有可能出現(xiàn)上下級關系,但究其全然而言,雙方是一種合同關系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開展工作,任何一方不得以任何理由享有特權而卑視另一方。72 考慮到公路工程施工監(jiān)理合同范本對中外合資或外方貸款項目的適用性,因此要求在監(jiān)理合同專用條件中指明,監(jiān)理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律;在通用條件第63條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費用的貨幣種類和比例。74 監(jiān)理單位受業(yè)主的托付提供監(jiān)理服務,必須始終做到公正與廉
50、潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺地維護業(yè)主的合法利益。公路工程施工監(jiān)理合同專用條件A 本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應依照項目和工程的實際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應條款,認真編寫監(jiān)理合同專用條件A部分。25 假如監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務所需的設施、設備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權歸承包人。則應首先通過監(jiān)理合同專用條件B部分,對通用條件中的相應條款進行修正,然后在本條款中寫明有關事宜。41 監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對因其明確責任而受到損害的工程給予賠償。44 賠償限額可考慮多種方
51、法,例如按照對等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾嫎O限金額是:相關項目或工程的全額監(jiān)理服務費用乘以監(jiān)理單位的責任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈償?shù)睦塾嫎O限金額是:相關項目或工程的全額監(jiān)理服務費用。452 鑒于國內(nèi)當前情況下銀行在提供履約擔保時的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。554 關于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項目,能夠不考慮物價變動對監(jiān)理服務費用的阻礙;而關于監(jiān)理合同期限較長(例如兩年以上)的項目,則業(yè)主宜按照物價指數(shù)法對監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用進行調(diào)整。621 業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務費用的期限,按慣例為28日。73 業(yè)主依照項目或工程的實際情況,既能夠
52、設立單項獎,也能夠設立綜合獎,還能夠設立某些特定目標獎,對監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務過程中的優(yōu)異成績給予獎勵。8 雙方在此只可約定一種解決最終爭端的方式,假如約定仲裁方式,對仲裁結果不服的一方,不可再向法院提出上訴。B 簽約雙方依照項目或工程的實際情況和具體要求,在此處對監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進行修正或刪除,對缺少的條款予以補充。按照慣例,當合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時,以合同專用條件為準。公路工程施工監(jiān)理合同附件A一、監(jiān)理服務的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務的要緊方式和監(jiān)理服務過程中的工作隸屬關系等原則要求;在第二部分中,提出對監(jiān)理服務機構的設置
53、、人職員作打算的安排和要緊人員的資質(zhì)等具體要求。二、在監(jiān)理服務的范圍中,要緊闡述本次監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務的性質(zhì)、目的和要緊工作目標。三、監(jiān)理服務的工作內(nèi)容,首先應參照公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(JTJ 077-95)的規(guī)定進行歸納,然后再依照項目和工程的實際情況予以調(diào)整。四、業(yè)主應依照監(jiān)理服務內(nèi)容中所規(guī)定的各項具體監(jiān)理工作,對監(jiān)理單位的職責范圍和權限劃分給予準確的界定。五、所有與監(jiān)理服務有關的合同正式文件、修正或補充文件,差不多上監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的依據(jù),必須在本條目中明確列入。公路工程施工監(jiān)理合同附件B一、依照監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的實際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)
54、理單位免費提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。二、為了順利地履行監(jiān)理合同,業(yè)主應對監(jiān)理單位就項目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題所提交的書面請示,及時給予書面答復;雙方在此約定業(yè)主對各類問題給予書面答復的期限。三、業(yè)主應當利用自身的優(yōu)勢,在項目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以制造一個良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。雙方在此約定由業(yè)主負責辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項事宜。四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的設施、設備和要緊物品的品種、數(shù)量和相應的最遲提供時刻、同意使用時刻以及使用、維修費用的開支方法。假
55、如上述設施、設備和要緊物品由第三方提供,則應依照業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關事宜。假如要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設施、設備和要緊物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經(jīng)濟補償?shù)姆椒āN?、為了配合監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣的輔助監(jiān)理服務的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對此類人員的治理方法。假如要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經(jīng)濟補償?shù)姆椒ā9饭こ淌┕けO(jiān)理合同附件C一、1計算監(jiān)理服務費用的方法專門多,如:費率法、人年費法和總額法等。推舉使用的方法是費率法,即:按照監(jiān)理服務范圍
56、所包括的工程合同價額,確定相應的監(jiān)理服務合同費率(參照部頒規(guī)定費率),測算初始的監(jiān)理服務合同價額;按照工程合同結算價額乘以監(jiān)理合同費率確定最終的監(jiān)理服務結算費用;假如監(jiān)理服務工作量差不多無變化而監(jiān)理服務最終結算費用低于監(jiān)理服務初始合同價額,則應當按照監(jiān)理服務初始合同價額結算。2業(yè)主應通過與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補充協(xié)議的方式,托付監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務。計算附加監(jiān)理服務費用的方法,原則上應在正常監(jiān)理服務費用計算方法的基礎上確定。由于在實際操作過程中,情況比較復雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補充協(xié)議時,應確定監(jiān)理單位提供附加服務其相應費用的計算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和
57、工作時刻以外的加班費用列入監(jiān)理服務費用報價中,將此項監(jiān)理服務作為監(jiān)理單位正常的服務。二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位及時支付監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同的規(guī)定應當?shù)玫降谋O(jiān)理服務費用,是業(yè)主極為重要的合同義務。按照慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔保后,即應向監(jiān)理單位支付一定的動員預付費,并在以后的日常支付中,按照動員預付費與監(jiān)理服務費用總額的比例分期扣回;業(yè)主應依照監(jiān)理合同規(guī)定的方法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務費用;監(jiān)理服務費用的結算能夠分為兩個步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后,完成動員預付費和監(jiān)理單位對業(yè)主給予賠償(假如有)的扣回,結算相應工程的監(jiān)理服務費
58、用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔保金;第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責任終止證書之后,扣回全部依照監(jiān)理合同的規(guī)定應扣回的款項(假如有),結算工程缺陷責任期的監(jiān)理服務費用和全部依照監(jiān)理合同的規(guī)定應支付的款項(假如有),向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔保金。公路工程國內(nèi)招標文件范本第1篇 投標邀請書投標邀請書 (投標單位全稱): 1省至公路已由批準修建,并已列入差不多建設打算,現(xiàn)決定實行招標,特邀請你單位參加投標。2本項目招標分為A、B個合同段,各合同段獨立招標。本邀請書邀請對合同段投標。投到一個以上合同段的投標邀請書的單位,能夠對相應合同段進行組合投標。3合同段由K+K+,長約km,技術標準級,路面。
59、有立交處;大中橋座,計長m;隧道座,計長m以及其他構造物工程等。合同段的要緊工程數(shù)量約計如下: 土方挖方m3; 石方挖方m3; 利用填方m3; 借土填方m3; 路面面層(厚cm)m2; 路面基層(厚cm)m2; 路面底基層(厚cm)m2; 鋼筋混凝土m3; 混凝土m3; 圬工砌體m3; 4有興趣的資格預審合格的投標單位,能夠從下列地址獲得更詳細的資料,或查閱有關文件。5請憑本邀請書于年月日至年月日到(招標單位全稱)購買招標文件,每套收成本費人民幣元,售后不退。6投標單位在送交投標書時,應同時提交銀行出具的人民幣元的投標保函或等額的投標擔保金。7現(xiàn)場考察將于年月日進行,屆時請自行至(詳細地址)集
60、中。8標前會議將于年月日時在(詳細地址)進行。9送交投標書截止期為年月日時,請在截止期前,將投標書送交到(詳細地址). 10定于年月日時在(詳細地址)開標。招標單位地址:郵 編:電 話:電 掛: 招標單位(蓋章)電 傳: 年月日第2篇 投標須知A總 則1工程講明簡要描述本招標項目的概況。要緊內(nèi)容提示如下:(a)工程描述(1)工程建設意義的概述;(2)公路的起迄地點、里程、技術標準、要緊操縱點;或獨立大橋的橋型、荷載、跨徑、橋長、橋寬、基礎、水深、引道長度等;或獨立隧道的長度、寬度,挖掘、防水排水、襯砌等;(3)水文與氣象概況;(4)地形與地質(zhì)概況;(5)交通、動力、通訊及其他條件;(6)(b)
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