廣告場(chǎng)地租賃合同（樣式模版）

1、本模版僅提供相關(guān)法律意見(jiàn)，可自行增加或刪除條款。 廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議（樣式模版） 甲方：辦公辦公地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真號(hào)碼：xx號(hào)碼：乙方：辦公辦公地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真號(hào)碼：xx號(hào)碼：為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙各方根據(jù)各自職能簽署場(chǎng)館租賃協(xié)議。 本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙各方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法，中華人民共和國(guó)體育法以及關(guān)于的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，就關(guān)于事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是，場(chǎng)館的辦公地址是。租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育

2、賽事的舉辦。第二條 租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)天；第三條 租金與支付期限和方式31租金總額為元人民幣；租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ )；本協(xié)議租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為年月日，支付金額為元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，支付金額為_(kāi)元人民幣。32本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議商定租金總額 %，計(jì)元的作為保證金，作為履行協(xié)議的擔(dān)保。第四條 甲方權(quán)利41甲方有權(quán)依法制訂關(guān)于治安，消防，安全，用電，營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的所有規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反關(guān)于規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解除協(xié)議。42甲方有權(quán)要求

3、乙方依照協(xié)議商定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕，增設(shè)設(shè)備，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。43租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)備以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未依照商定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。44甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商權(quán)益，根據(jù)損害權(quán)益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。45甲方可以依據(jù)協(xié)議條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)

4、發(fā)與賽事關(guān)于的廣告資源，廣告收益依照協(xié)議的商定進(jìn)行分配。第五條 甲方義務(wù)51甲方應(yīng)當(dāng)依照商定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)備和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。52除有明確商定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。53甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。54甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)備的xx及維護(hù)，包括：建筑物的管理及修理修繕保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道，線(xiàn)路，設(shè)備及系統(tǒng)的管理，修理修繕及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道，道路，停車(chē)場(chǎng)的管理。55甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)

5、拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)?，廣場(chǎng)的廣告牌，未能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事造成或產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。第六條 乙方權(quán)利61乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議商定的所有義務(wù)。62乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并商定好各方的廣告收益分配方案。63乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。64乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車(chē)位個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方

6、提供的服務(wù)和幫助。第七章 乙方義務(wù)71乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格/資質(zhì)，并依照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。72乙方應(yīng)依照甲方的要求提供關(guān)于本人或本法人的備案資料文件資料。73乙方應(yīng)依照商定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的所有規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。74乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所造成或產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。75乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)備和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損毀的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。76乙方應(yīng)本著公平合理，誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家權(quán)益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的所有后果。77乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其

7、他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借。第八章 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)，火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)，觀眾意外傷害險(xiǎn)，賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，賽事取消，延期保險(xiǎn)。第九條 違約責(zé)任91乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方未能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的%違約金。92甲方未按商定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)備設(shè)備，器材，致使乙方未能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。93甲方未

8、按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。94乙方未依照商定支付租金的，應(yīng)每天向甲方支付遲延租金%的違約金。95因不可抗力或其他不可歸責(zé)于各方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章 協(xié)議的解除，變更，終止101甲乙各方均不得無(wú)故解除，變更協(xié)議，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任。102甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，依照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)

9、的租金，并退還保證金及利息。103乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)依照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；1031不具有合法比賽資格/資質(zhì)的，包括因違法比賽被關(guān)于行政管理部門(mén)命令停賽；1032未依照商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的；1033利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；1034被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；1035將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的；1036逾期日未支付租金的；1037違反保證金協(xié)議的關(guān)于商定的；104甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方依照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1041甲方未能依照協(xié)議的商定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告；1042甲方未依照協(xié)議商定開(kāi)發(fā)廣告資

10、源；1043甲方未依照協(xié)議商定履行義務(wù)，致使比賽未能正常舉行；第十一條 爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起或與本協(xié)議關(guān)于的任何爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方均提請(qǐng)xx仲裁委員會(huì)依照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二章 其它121場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響本協(xié)議的效力。122本各方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由各方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議商定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國(guó)家法律，政策另有規(guī)定的除外。123協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙各方各執(zhí)一份。傳真號(hào)碼簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)

11、議的組建部分，簽字蓋章后具同等法律效力。124所有根據(jù)本協(xié)議要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的，在親手送達(dá)或在以?huà)焯?hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。125本協(xié)議構(gòu)成各方之間就本協(xié)議所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的關(guān)于所述內(nèi)容的協(xié)議。126乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料文件資料各方同意除非為了履行本協(xié)議而需要使用保密資料文件資料， 各方將保護(hù)保密資料文件資料，只在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)同樣知道該等資料文件資料是保密資料文件資料并同意保密的人等披露保密資料文件資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披

12、露的資料文件資料，本協(xié)議終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。127本協(xié)議未經(jīng)各方同意并特別指明是對(duì)本協(xié)議的修改，以書(shū)面形式經(jīng)各方授權(quán)代表簽署，不得修改。128一方未對(duì)另一方違反本協(xié)議條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本協(xié)議中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。129本協(xié)議中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。1210本協(xié)議一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份資料文件。1211如本協(xié)議中的任何條款不設(shè)立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不設(shè)立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。1212各方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本協(xié)議不構(gòu)成各方之間的代理，合伙，合營(yíng)或雇傭關(guān)系，各方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方造成或產(chǎn)生約束或保證。1213任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授