某咨詢-某房地產拆遷部職務說明書1210黃

1、拆遷部經理職務說明書崗位名稱經理崗位編號LY-06-01所在部門拆遷部崗位定員1直接上級總經濟師職系管理職系直接下級拆遷員、資料管理所轄人員2人基本職責：遵從技術、經濟規(guī)律和政府政策法規(guī)，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，在總經理領導下，全面負責拆遷部職責。保證折遷工作按計劃完成。職責與工作任務工作要求及標準工作記錄協(xié)調部門/崗位職責一職責表述：負責信息、文檔的管理工作工作任務負責收集、整理并熟知政府對拆遷管理的政策、法規(guī)必須在政府信息發(fā)布后二個月內收集到，并保證完備性辦公室指導資料管理員建立信息庫，督促及時報相關信息保證信息的時效性，完備性，準確性信息庫資料管理員、辦公室負責征地拆遷數(shù)據、文件和合同

2、的管理保證資料擺放有序、查找方便、存放安全、歸檔及時科學資料目錄辦公室職責二職責表述：負責拆遷管理工作工作任務負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調查核實 在規(guī)定時間內提交詳細調查報告為公司的成本測算和對外談判提供準確的數(shù)據調查報告規(guī)劃部、土地局負責拆遷方案的監(jiān)督審查和對外報批，辦理征地拆遷手續(xù)在規(guī)定時間提交審查報告，以最小的代價、在最短時間完成手續(xù)報批審查報告相關手續(xù)拆遷公司、政府主管單位監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案為其工作開展提供必要的支持和配合嚴格記錄執(zhí)行情況執(zhí)行情況記錄拆遷公司職責三職責表述：參與拆遷公司、拆除公司、評估公司的招標委托工作任務負責對招標單位進行初審、考察在規(guī)定時間提交審查

3、、考察報告審查、考察報告招標單位負責對招標單位進行答疑、合同談判保證談判按時完成，合同條款條理清晰，責任明確維護公司利益合同書拆遷公司、拆除公司參與制訂招標文書、評標、制訂合同相關條款和簽訂合同等工作在規(guī)定時間內就拆遷提出相關條款、意見明確具體相關合同條款規(guī)劃部監(jiān)督、督促委托合同的履行嚴格監(jiān)督并如實記錄執(zhí)行情況合同履行情況記錄拆遷公司、拆除公司職責四職責表述：負責協(xié)調與拆遷有關的外部關系工作任務協(xié)調與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關系， 處理好突發(fā)事件，保證拆遷工作順利地開展當?shù)卣?、拆遷戶配合工程管理部協(xié)調外部關系，完成現(xiàn)場的相關工作保證工程順利進行工程部辦公室職責五職責表述：完成直接上級交辦的

4、其他任務按照實際情況臨時規(guī)定的標準任職資格教育水平大學專科以上專業(yè)房地產相關專業(yè)培訓經歷土地管理、房地產、法律經驗5年以上相關工作經歷，3年以上管理經驗知識具備相應的土地管理、房地產、法律等知識；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識技能技巧具有一定的領導能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力拆遷員職務說明書崗位名稱拆遷員崗位編號LY-06-02所在部門拆遷部崗位定員1直接上級經理職系管理職系直接下級所轄人員基本職責：遵從技術、經濟規(guī)律和政府政策法規(guī)，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，在拆遷部經理領導下，協(xié)助拆遷部經理履行拆遷部職責。負責具體事務性工作。職責與工作任務工作要求及標

5、準工作記錄協(xié)調部門/崗位職責一職責表述：負責拆遷現(xiàn)場具體工作工作任務負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調查核實 在規(guī)定時間內提交詳細調查報告為公司的成本測算和對外談判提供準確的數(shù)據調查報告規(guī)劃部、土地局現(xiàn)場監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案為其工作開展提供必要的支持和配合嚴格記錄執(zhí)行情況執(zhí)行情況記錄拆遷公司負責拆遷現(xiàn)場的各項組織管理工作，預防和處理突發(fā)事件以最小代價、最短時間妥善處理突發(fā)事件或及時上報相關報告辦公室、總經理職責二職責表述：參與拆遷公司、拆除公司、評估公司的招標委托工作任務參與對招標單位進行初審、考察提出有建設性的意見和建議審查、考察報告招標單位參與對招標單位進行答疑、合同談判提出有建

6、設性的意見和建議，相關合同條款條理清晰，責任明確維護公司利益合同書拆遷公司、拆除公司職責三職責表述：協(xié)調與拆遷有關的外部關系工作任務參與協(xié)調與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關系， 處理好突發(fā)事件，保證拆遷工作順利地開展當?shù)卣?、拆遷戶配合工程管理部協(xié)調外部關系，完成現(xiàn)場的相關工作保證工程順利進行工程部辦公室職責四職責表述：完成直接上級交辦的其他任務按照實際情況臨時規(guī)定的標準任職資格教育水平大學?？埔陨蠈I(yè)房地產相關專業(yè)培訓經歷土地管理、房地產、法律經驗5年以上相關工作經歷，3年以上管理經驗知識具備相應的土地管理、房地產、法律等知識；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識技能技巧

7、具有一定的領導能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力資料管理員職務說明書崗位名稱資料管理崗位編號LY-06-03所在部門拆遷部崗位定員1直接上級經理職系行政職系直接下級所轄人員基本職責：遵從技術、經濟規(guī)律和政府政策法規(guī)，遵守公司各項規(guī)章制度，在部門經理領導之下，負責拆遷部資料管理、文書傳遞工作職責與工作任務工作要求及標準工作記錄協(xié)調部門/崗位職責一職責表述：負責拆遷管理相關信息的收集工作工作任務負責收集、整理國家關于土地拆遷的政策、法規(guī)的收集必須在政府信息發(fā)布后二個月內收集到，并保證所收集的信息的質量，對公司有重要意義辦公室負責建立并維護信息庫信息統(tǒng)計準確、分類清晰科學、查找快速信息庫辦公室

8、職責二職責表述：負責征地拆遷數(shù)據、文件和合同的管理工作任務負責征地拆遷數(shù)據、文件和合同歸類管理歸檔及時、分類科學、擺放整齊、查找快速保證文檔資料的存放安全文檔借用登記簿本部門人員負責準備或撰寫各類上報材料及時準備、認真撰寫，在規(guī)定時間提交申報材料對部門的書籍、收發(fā)文進行管理保證收發(fā)文準確、高效保證書籍擺放整齊、存放安全公文收發(fā)登記簿書籍登記簿本部門人員職責三職責表述：協(xié)助檔案管理員工作工作任務負責向檔案管理員提交有關資料每周五向檔案管理員提交有關資料按檔案管理員要求時間內提交有關資料提交文件目錄檔案管理員接受檔案管理員業(yè)務指導按時參加檔案管理員進行的業(yè)務培訓按檔案管理員要求歸檔和分類檔案管理員職責四職責表述：其他工作工作任務配合拆遷情況和補償數(shù)據調查工作積極配合、負責歐具體數(shù)據整理和文書工作拆遷員完成直接上級交辦的其他任務按照實際情況