某咨詢-某房地產(chǎn)拆遷部職務(wù)說明書1210黃

1、拆遷部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱經(jīng)理崗位編號LY-06-01所在部門拆遷部崗位定員1直接上級總經(jīng)濟師職系管理職系直接下級拆遷員、資料管理所轄人員2人基本職責：遵從技術(shù)、經(jīng)濟規(guī)律和政府政策法規(guī)，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責拆遷部職責。保證折遷工作按計劃完成。職責與工作任務(wù)工作要求及標準工作記錄協(xié)調(diào)部門/崗位職責一職責表述：負責信息、文檔的管理工作工作任務(wù)負責收集、整理并熟知政府對拆遷管理的政策、法規(guī)必須在政府信息發(fā)布后二個月內(nèi)收集到，并保證完備性辦公室指導(dǎo)資料管理員建立信息庫，督促及時報相關(guān)信息保證信息的時效性，完備性，準確性信息庫資料管理員、辦公室負責征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同

2、的管理保證資料擺放有序、查找方便、存放安全、歸檔及時科學資料目錄辦公室職責二職責表述：負責拆遷管理工作工作任務(wù)負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調(diào)查核實 在規(guī)定時間內(nèi)提交詳細調(diào)查報告為公司的成本測算和對外談判提供準確的數(shù)據(jù)調(diào)查報告規(guī)劃部、土地局負責拆遷方案的監(jiān)督審查和對外報批，辦理征地拆遷手續(xù)在規(guī)定時間提交審查報告，以最小的代價、在最短時間完成手續(xù)報批審查報告相關(guān)手續(xù)拆遷公司、政府主管單位監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案為其工作開展提供必要的支持和配合嚴格記錄執(zhí)行情況執(zhí)行情況記錄拆遷公司職責三職責表述：參與拆遷公司、拆除公司、評估公司的招標委托工作任務(wù)負責對招標單位進行初審、考察在規(guī)定時間提交審查

3、、考察報告審查、考察報告招標單位負責對招標單位進行答疑、合同談判保證談判按時完成，合同條款條理清晰，責任明確維護公司利益合同書拆遷公司、拆除公司參與制訂招標文書、評標、制訂合同相關(guān)條款和簽訂合同等工作在規(guī)定時間內(nèi)就拆遷提出相關(guān)條款、意見明確具體相關(guān)合同條款規(guī)劃部監(jiān)督、督促委托合同的履行嚴格監(jiān)督并如實記錄執(zhí)行情況合同履行情況記錄拆遷公司、拆除公司職責四職責表述：負責協(xié)調(diào)與拆遷有關(guān)的外部關(guān)系工作任務(wù)協(xié)調(diào)與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系， 處理好突發(fā)事件，保證拆遷工作順利地開展當?shù)卣⒉疬w戶配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場的相關(guān)工作保證工程順利進行工程部辦公室職責五職責表述：完成直接上級交辦的

4、其他任務(wù)按照實際情況臨時規(guī)定的標準任職資格教育水平大學?？埔陨蠈I(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷土地管理、房地產(chǎn)、法律經(jīng)驗5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，3年以上管理經(jīng)驗知識具備相應(yīng)的土地管理、房地產(chǎn)、法律等知識；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力拆遷員職務(wù)說明書崗位名稱拆遷員崗位編號LY-06-02所在部門拆遷部崗位定員1直接上級經(jīng)理職系管理職系直接下級所轄人員基本職責：遵從技術(shù)、經(jīng)濟規(guī)律和政府政策法規(guī)，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，在拆遷部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助拆遷部經(jīng)理履行拆遷部職責。負責具體事務(wù)性工作。職責與工作任務(wù)工作要求及標

5、準工作記錄協(xié)調(diào)部門/崗位職責一職責表述：負責拆遷現(xiàn)場具體工作工作任務(wù)負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調(diào)查核實 在規(guī)定時間內(nèi)提交詳細調(diào)查報告為公司的成本測算和對外談判提供準確的數(shù)據(jù)調(diào)查報告規(guī)劃部、土地局現(xiàn)場監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案為其工作開展提供必要的支持和配合嚴格記錄執(zhí)行情況執(zhí)行情況記錄拆遷公司負責拆遷現(xiàn)場的各項組織管理工作，預(yù)防和處理突發(fā)事件以最小代價、最短時間妥善處理突發(fā)事件或及時上報相關(guān)報告辦公室、總經(jīng)理職責二職責表述：參與拆遷公司、拆除公司、評估公司的招標委托工作任務(wù)參與對招標單位進行初審、考察提出有建設(shè)性的意見和建議審查、考察報告招標單位參與對招標單位進行答疑、合同談判提出有建

6、設(shè)性的意見和建議，相關(guān)合同條款條理清晰，責任明確維護公司利益合同書拆遷公司、拆除公司職責三職責表述：協(xié)調(diào)與拆遷有關(guān)的外部關(guān)系工作任務(wù)參與協(xié)調(diào)與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系， 處理好突發(fā)事件，保證拆遷工作順利地開展當?shù)卣?、拆遷戶配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場的相關(guān)工作保證工程順利進行工程部辦公室職責四職責表述：完成直接上級交辦的其他任務(wù)按照實際情況臨時規(guī)定的標準任職資格教育水平大學?？埔陨蠈I(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷土地管理、房地產(chǎn)、法律經(jīng)驗5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，3年以上管理經(jīng)驗知識具備相應(yīng)的土地管理、房地產(chǎn)、法律等知識；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧

7、具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力資料管理員職務(wù)說明書崗位名稱資料管理崗位編號LY-06-03所在部門拆遷部崗位定員1直接上級經(jīng)理職系行政職系直接下級所轄人員基本職責：遵從技術(shù)、經(jīng)濟規(guī)律和政府政策法規(guī)，遵守公司各項規(guī)章制度，在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)之下，負責拆遷部資料管理、文書傳遞工作職責與工作任務(wù)工作要求及標準工作記錄協(xié)調(diào)部門/崗位職責一職責表述：負責拆遷管理相關(guān)信息的收集工作工作任務(wù)負責收集、整理國家關(guān)于土地拆遷的政策、法規(guī)的收集必須在政府信息發(fā)布后二個月內(nèi)收集到，并保證所收集的信息的質(zhì)量，對公司有重要意義辦公室負責建立并維護信息庫信息統(tǒng)計準確、分類清晰科學、查找快速信息庫辦公室

8、職責二職責表述：負責征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同的管理工作任務(wù)負責征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同歸類管理歸檔及時、分類科學、擺放整齊、查找快速保證文檔資料的存放安全文檔借用登記簿本部門人員負責準備或撰寫各類上報材料及時準備、認真撰寫，在規(guī)定時間提交申報材料對部門的書籍、收發(fā)文進行管理保證收發(fā)文準確、高效保證書籍擺放整齊、存放安全公文收發(fā)登記簿書籍登記簿本部門人員職責三職責表述：協(xié)助檔案管理員工作工作任務(wù)負責向檔案管理員提交有關(guān)資料每周五向檔案管理員提交有關(guān)資料按檔案管理員要求時間內(nèi)提交有關(guān)資料提交文件目錄檔案管理員接受檔案管理員業(yè)務(wù)指導(dǎo)按時參加檔案管理員進行的業(yè)務(wù)培訓按檔案管理員要求歸檔和分類檔案管理員職責四職責表述：其他工作工作任務(wù)配合拆遷情況和補償數(shù)據(jù)調(diào)查工作積極配合、負責歐具體數(shù)據(jù)整理和文書工作拆遷員完成直接上級交辦的其他任務(wù)按照實際情況