金買賣合同范本

1、金買賣合同范本五金買賣合同1需求方(甲方)：_法定代表人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：_供貨方(乙方)：_法定代表人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：_開戶銀行：_開戶帳號(hào)：_簽訂地點(diǎn)：_風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂買賣合同之前，應(yīng)當(dāng)考察銷售商是否合法存在，是否具有獨(dú)立法人資格。如果對(duì)方是無獨(dú)立法人資格的掛靠單位，或單位產(chǎn)權(quán)不清，或是根本不存在的虛假單位，最好不要與其合作，以免造成不必要的損失。因需方建設(shè)標(biāo)工程施工需要,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就二三項(xiàng)料買賣事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條 產(chǎn)品名稱、規(guī)

2、格型號(hào)、廠家、數(shù)量、單價(jià)及金額:詳見購(gòu)物清單表:產(chǎn)品名稱;牌號(hào);規(guī)格;型號(hào);生產(chǎn)廠家;單位;數(shù)量;單價(jià)(元);金額風(fēng)險(xiǎn)告知：出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。1、表中數(shù)量、金額為暫定數(shù)量、金額,需方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定具體數(shù)量;在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，供方應(yīng)保證供應(yīng)，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)量、金額為準(zhǔn)。供方不得以暫定數(shù)量為由，向需方提出任何結(jié)算或支付貨款要求。2、表中單價(jià)均為到貨到交貨地點(diǎn)的落地價(jià)，包括但不限于貨價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝保護(hù)費(fèi)、稅金以及修復(fù)缺陷所需要的全部費(fèi)用。未列明的，均已包括在單價(jià)內(nèi)，若貨物數(shù)量比較少，需方可到

3、供方店面自提。3、單價(jià)：按照金溫工程指揮部下發(fā)限價(jià)表為依據(jù)，限價(jià)表中未規(guī)定的材料名稱、規(guī)格按照市場(chǎng)價(jià)格定價(jià)，必須有使用單位簽字的書面資料，作為結(jié)算依據(jù)，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)很大時(shí)，經(jīng)需方、供方雙方共同市場(chǎng)調(diào)查，重新下限價(jià)。4、材料數(shù)量：根據(jù)需方需求，供方提供相應(yīng)規(guī)格的材料數(shù)量。5、結(jié)算總金額：金額暫定，以具體結(jié)算金額為準(zhǔn)。第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：1、供方所供物品量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求。2、供方所供貨物必須按照國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范生產(chǎn)，必須符合需方提出的質(zhì)量要求并滿足需方工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。風(fēng)險(xiǎn)告知：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合

4、同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。第三條 供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：1、按合同法和產(chǎn)品質(zhì)量法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、供方對(duì)其供應(yīng)物品質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：1、供方按國(guó)家規(guī)定包裝貨物，貨物不得散落，包裝物不回收。2、貨物的包裝、標(biāo)記和證件，須符合產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的內(nèi)容，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定并符合需方的合理要求。3、由于貨物包裝不當(dāng)或采取措施不充分致使貨物損壞或丟失時(shí)，供方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或賠償。第五條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法： _。第六條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：標(biāo)的物所有權(quán)自貨物運(yùn)至需方工地指定地點(diǎn)交付時(shí)起由供方轉(zhuǎn)移至需方，貨物交付前得風(fēng)險(xiǎn)由供

5、方負(fù)擔(dān);產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移不免除供方的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。第七條 交貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間：1、交貨方式：工地交貨，供方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸至需方工地指定地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸等貨物落地前的一切費(fèi)用。2、交貨地點(diǎn)：_。3、交貨時(shí)間：分期分批交貨，具體交貨時(shí)間以需方通知為準(zhǔn)。供方根據(jù)需方工程的實(shí)際進(jìn)度情況隨時(shí)做好貨物生產(chǎn)和供應(yīng)的準(zhǔn)備。每次需貨前，需方提前24小時(shí)以書面或電話、傳真方式通知供方，如計(jì)劃變更，需方應(yīng)于變更計(jì)劃到貨時(shí)間前12小時(shí)通知供方。4、需方指定收貨人為二項(xiàng)目部：_，聯(lián)系方式：_，四項(xiàng)目部：_，聯(lián)系方式：_。第八條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：1、汽車運(yùn)輸，貨物的運(yùn)輸、裝卸由供方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由供方承擔(dān)。2、

6、貨物運(yùn)輸、裝卸過程中的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān)并由供方與承運(yùn)人、承保人辦理理賠事宜。3、供方應(yīng)在貨物裝車前24小時(shí)之內(nèi)將貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、運(yùn)輸工具名稱、車號(hào)及啟運(yùn)日期通知需方。4、供方在運(yùn)輸、裝卸過程應(yīng)采取合理、安全、環(huán)保的方式進(jìn)行，如發(fā)生環(huán)境污染、交通事故等情形，與需方無關(guān)，供方應(yīng)承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任和費(fèi)用。第九條 結(jié)算及付款：1、本合同無預(yù)付款。2、貨到需方工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收合格，按月計(jì)量結(jié)算，每月25日至次月24日為一個(gè)結(jié)算周期，供方在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后3日內(nèi)將該結(jié)算周期供應(yīng)的貨物經(jīng)需方有權(quán)收料人簽收的數(shù)量匯總報(bào)需方審核;雙方在結(jié)算當(dāng)月的30日前按該結(jié)算周期內(nèi)需方簽認(rèn)的數(shù)量和本合

7、同約定的單價(jià)，以確認(rèn)書(或結(jié)算單)形式進(jìn)行數(shù)量和金額的匯總核實(shí)，在結(jié)算當(dāng)月的月底前由雙方簽字蓋章確認(rèn)。供貨完畢后，雙方對(duì)歷次供貨和付款進(jìn)行核實(shí)匯總，辦理末次結(jié)算。3、結(jié)算后，供方按結(jié)算金額向需方提供國(guó)家正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，每月15日前，例如：需方在上月驗(yàn)工計(jì)價(jià)款到帳后以銀行轉(zhuǎn)帳或銀行承兌(六個(gè)月)匯票方式支付供方上月結(jié)算貨款金額的80%，另20%貨款為質(zhì)量保證金，待供方上期供應(yīng)貨物驗(yàn)收合格后30日內(nèi)一次性無息支付。4、以上所有款項(xiàng)，需方以銀行電匯或六個(gè)月銀行承兌匯票(供方貼息)的方式支付給供方。需方銀行的費(fèi)用由需方承擔(dān)，供方銀行的費(fèi)用由供方承擔(dān)，在合同執(zhí)行中因一方的過錯(cuò)而給對(duì)方造成的額外銀行費(fèi)用由

8、失誤方承擔(dān)。5、結(jié)算方式：乙方分別跟甲方下屬二、三、四、五項(xiàng)目部結(jié)算，發(fā)票分別開給四個(gè)項(xiàng)目部。第十條 擔(dān)保方式：_。風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。第十一條 合同的變更、解除、終止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補(bǔ)充合同;未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的，需方有權(quán)解除合同：3.1、供方供應(yīng)貨物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，經(jīng)需方

9、提出后，仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的;3.2供方供應(yīng)貨物的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家不符合要求的，經(jīng)需方提出后，供方供應(yīng)的貨物仍不能滿足需方通知要求的;3.3供方送貨時(shí)間嚴(yán)重滯后(超過需方通知要求的到貨時(shí)間48小時(shí))或者送貨時(shí)間經(jīng)常滯后(一個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達(dá)到3次)的。3.4需方工程因設(shè)計(jì)變更、取消或減少了單位工程、單項(xiàng)工程，導(dǎo)致合同約定貨物不需要或數(shù)量減少，需方可就不需要或減少的貨物部分解除合同。4、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同終止。(1)雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢;(2)合同解除;(3)發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條 違約責(zé)任1、發(fā)生下列情形之一的，需方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1、因

10、需方通知錯(cuò)誤或無理由拒絕接受供方貨物，造成供方已經(jīng)運(yùn)至需方工地指點(diǎn)地點(diǎn)的貨物與需方需要的貨物不符的，需方承擔(dān)供方因該次貨物供應(yīng)而支付的運(yùn)輸費(fèi)用。1.2、需方不按合同約定付款的，在供方催告后，仍不按時(shí)付款的，乙方有權(quán)要求甲方按支付貨款的同期銀行存款利息向乙方支付違約金，同時(shí)供方有權(quán)停止供貨。2、發(fā)生下列情形之一的，供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1、供方供應(yīng)貨物不合格或不符合要求，供方應(yīng)賠償由此給需方造成的損失，同時(shí)需方有權(quán)拒收貨物或要求供方重新供應(yīng)符合要求的貨物;如供方不合格或不符合要求的貨物已卸至需方工地現(xiàn)場(chǎng)，供方應(yīng)自行保管并在48小時(shí)內(nèi)自費(fèi)將貨物清理出需方工地現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)供方不按時(shí)清理時(shí)，需方有權(quán)處理

11、并由供方承擔(dān)因此而支出的清理等費(fèi)用，供方不得向需方要求支付該批次貨物貨款。2.2、因供方貨物質(zhì)量不合格造成需方工程出現(xiàn)事故或達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，供方應(yīng)承擔(dān)需方修復(fù)、拆除和重新施工的費(fèi)用，并賠償由此造成的需方及第三方的人身?yè)p害賠償和經(jīng)濟(jì)損失。2.3、供方接到需方通知后如不能按時(shí)按量供應(yīng)貨物，應(yīng)按未及時(shí)送達(dá)貨物價(jià)值的5%向需方支付違約金。同時(shí)，供方應(yīng)及時(shí)通知需方，并與需方協(xié)商具體供應(yīng)時(shí)間;如欠供數(shù)量達(dá)到當(dāng)批次需方需求數(shù)量的20%及以上或需方的計(jì)劃施工部位特殊不容更改供應(yīng)時(shí)間，需方有權(quán)另選廠家供應(yīng)，供方應(yīng)承擔(dān)需方因此而造成的損失和增加的費(fèi)用。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：凡是因執(zhí)行合同或與合同有關(guān)

12、事項(xiàng)所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決;如協(xié)商不能解決時(shí)，按下列第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁;2、依法向_人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。第十四條 本合同一式肆份，供方貳份，需方肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章)：_法定代表：(簽字)_ 法定代表：(簽字)_簽訂日期：_年_月_簽訂買賣合同的注意事項(xiàng)1、在正常情況下，一般

13、標(biāo)的物有損毀如在交付前，則為賣方承擔(dān)責(zé)任，標(biāo)的物有損毀如在交付之后，則為買方承擔(dān)責(zé)任，如果因?yàn)橘I方的原因?qū)е聵?biāo)的物不能如期交付，則由買方在違反約定的日子起，承擔(dān)標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn);2、賣方在交給承運(yùn)人的在途標(biāo)的物，除非當(dāng)事人另外有約定以外，毀壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從合同成立開始以后起由買方承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)，標(biāo)的物依然要運(yùn)輸，當(dāng)賣方交給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)則由買方承擔(dān);3、如果賣方將標(biāo)的物交付至規(guī)定地點(diǎn)，買方?jīng)]有按照規(guī)定收取標(biāo)的物，如在這段時(shí)間內(nèi)標(biāo)的物發(fā)生損壞，則由買方承擔(dān)責(zé)任;如果賣方?jīng)]有出示關(guān)于標(biāo)的物的單證和資料，不會(huì)影響到標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移;如果因?yàn)闃?biāo)的物的質(zhì)量不合格

14、，導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，買方可以不接受標(biāo)的物，或者可以解除合同。如果買方不接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)則由賣方承擔(dān)。五金買賣合同2甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日受讓方：_住址：_法定代表人：_轉(zhuǎn)讓方：_住址：_為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬收購(gòu)乙方擁有機(jī)械設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備，該設(shè)備型號(hào)_，號(hào)牌/號(hào)碼_，/車架號(hào)碼_，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_，設(shè)備包含_設(shè)備原值_元，經(jīng)雙方約定價(jià)格為_元。乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備_，該設(shè)備型號(hào)_，號(hào)牌/號(hào)碼_，/車架號(hào)碼_，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_，設(shè)備包含_設(shè)備原值_元，經(jīng)雙方約定價(jià)格為_元。第二條付

15、款方式在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣_(tái)萬元，其余價(jià)款在年度以后按季度支付，其中年度內(nèi)每季度支付_元，年度以后每季度支付_元。第三條設(shè)備交付時(shí)間在收到甲方支付的人民幣_(tái)萬后_個(gè)工作日，乙方將機(jī)器等設(shè)備交付給甲方。第四條陳述保證承諾甲方的陳述、保證與承諾：1、甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司2、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力3、甲方受讓乙方的設(shè)備，已按公司章程規(guī)定召開股東會(huì)并作出同意受讓決議4、甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓5、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù)6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司。乙方的陳

16、述、保證與承諾：1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力2、乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留3、乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)4、乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司經(jīng)營(yíng)之用，為此，乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時(shí)，為甲方收購(gòu)資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門的登記注冊(cè)、審批手續(xù)等提供便利，并給予積極的協(xié)助。第五條交接驗(yàn)收在_年_月_日至本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)，甲方對(duì)設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。第

17、六條費(fèi)用負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過錯(cuò)給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價(jià)值每天支付違約金給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在_天內(nèi)不交付資產(chǎn)，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5%支付違約金給甲方3、乙方交付資產(chǎn)中，如因乙方的過錯(cuò)，由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用，該部分設(shè)備的價(jià)值，按發(fā)票價(jià)扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價(jià)款給甲方4、甲方在本協(xié)議生效后，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)

18、讓款人民幣_(tái)萬元，按每天支付違約金給乙方。第八條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效第九條合同的變更與修改本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。第十條法律適用本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條爭(zhēng)議解決1、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。2、爭(zhēng)議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其它各項(xiàng)約定。第十二條其它事項(xiàng)1、本協(xié)議以中文制作，正本一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議

19、具有同等法律效力甲方：_乙方：_代表人：_簽署日期：_年_月_日五金買賣合同3根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 所購(gòu)建材基本情況 單位：元/第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條 交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)交貨時(shí)間： 交貨地點(diǎn)：第四條 驗(yàn)收：對(duì)于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買方異議期為賣方交貨后 日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨。第五條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。簽訂合同時(shí)，買方支付(定金/預(yù)付款) 元(定金不得超過總價(jià)款的20%)，貨

20、到驗(yàn)收后一次性支付余款;_第六條 違約責(zé)任：(一)賣方違約責(zé)任：1、建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退換，或賠償買方由此受到的損失。2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;遲延交貨日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。(二)買方違約責(zé)任：1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權(quán)要求返還。第七條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方

21、應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第八條 其他約定事項(xiàng)：第九條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。第十條 本合同未定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買方(章)： 賣方(章)： 住所： 住所： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：五金買賣合同4供方：地址：郵碼：需方：郵碼：為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地

22、、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量：二、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：三年三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：江西省余干縣四、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位：貨運(yùn)五、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：需方六、合理?yè)p耗計(jì)算及負(fù)擔(dān)：供方七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：需方八、驗(yàn)收方法及提出異議的期限：三個(gè)月九、結(jié)算方式及期限：貨到付款十、違約責(zé)任：付20%的違約金十一、其他約定事項(xiàng)：1、合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自20_年07月05日至20_年08月05日。供方(蓋章)：法定代表人：吳小明 委托代理人：吳小明開戶銀行：需方(蓋章)：譚志壽 法定代表人：譚志壽開戶銀行：

23、五金買賣合同5(需方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)(供方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定，訂立合同如下：第一條、甲方向乙方訂貨總值為人民幣 元。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等如表所列第二條、乙方提供的貨物必須提供國(guó)家權(quán)威部門頒發(fā)的檢驗(yàn)報(bào)告以及產(chǎn)品出廠合格證。第三條、驗(yàn)收方法1、查看瓷磚的外包裝仔細(xì)的檢查產(chǎn)品的包裝箱上的相關(guān)標(biāo)識(shí)是否清楚，包括產(chǎn)品的品牌、商標(biāo)、型號(hào)、色號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)批號(hào)或生產(chǎn)日期;2、核對(duì)送貨產(chǎn)品與定單是否相符1)檢查瓷磚的每個(gè)型號(hào)是否與定貨單上的型號(hào)一致;2)檢查送的每個(gè)型號(hào)的產(chǎn)品是否與看貨時(shí)一致;3)查看每款瓷磚的胚體瓷磚商標(biāo)是否清晰無誤。!

24、4)檢查送貨品種是否有遺漏!3、核對(duì)瓷磚的數(shù)量.仔細(xì)的核對(duì)瓷磚的數(shù)量，注意瓷磚的片數(shù)和平米之間的換算。4、檢查瓷磚的質(zhì)量。重點(diǎn)的檢查以下幾個(gè)方面：1)零片和散片的質(zhì)量，是否有磕角、劃傷等表面瑕疵，花磚腰線是否有什么磕碰;2)檢查瓷磚是否有破損，可以用手搖一下包裝箱，聽是否有“嘎吱”的響聲，有“嘎吱”響聲的說明瓷磚可能會(huì)有破損，一定要開箱檢查!3)檢查瓷磚的平整度：將兩片同樣型號(hào)的產(chǎn)品取出兩片至于水平面上，用兩手的手尖部位來回的沿瓷磚的邊緣部位滑動(dòng)，如果在經(jīng)過瓷磚的接封處時(shí)沒有明顯的滯手的感覺的，說明瓷磚的尺寸比較好，誤差小，這樣的尺寸誤差越小的瓷磚的鋪貼效果會(huì)越好!相反，如果有明顯的滯手的感覺

25、瓷磚，說明瓷磚的尺寸誤差較大，會(huì)影響鋪貼的效果!4)檢查瓷磚的平整度題，兩片或者四片相同型號(hào)的瓷磚按照相同的紋路拼鋪在平面上，用手在磚面上來回的滑動(dòng)，如果經(jīng)過瓷磚的接縫部位是沒有明顯的高低感，說明瓷磚的平整度好，反之，說明瓷磚的平整度較差，會(huì)影響瓷磚鋪貼的整體效果，地磚如果平整度較差，嚴(yán)重的情況還會(huì)絆倒人!5)瓷磚的直角度問題現(xiàn)在瓷磚主要還是以長(zhǎng)方形的為多，瓷磚的每個(gè)角都是直角，如果直角度差的話，也會(huì)影響瓷磚的鋪貼效果，取四片相同型號(hào)的磚，進(jìn)行拼接，如果出現(xiàn)四片磚不能接縫緊密，總是一條或者兩條接縫出現(xiàn)縫隙，說明瓷磚的直角度不是特別好。5、再一次核算瓷磚的單價(jià)和總價(jià)。第四條、貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)

26、算辦法1)甲方收到貨后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收后開出產(chǎn)品入庫(kù)單，乙方以現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品入庫(kù)單以及相應(yīng)款項(xiàng)(貨物總價(jià)的 %)的正規(guī)發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)辦理付款手續(xù)，2)甲方在鋪貼完成后，無任何質(zhì)量問題，即支付乙方相應(yīng)貨物總價(jià)的。3)甲方在工程完工，無需再進(jìn)貨時(shí)，按實(shí)際收貨量進(jìn)行結(jié)算，一次性付清乙方尾款。第五條、交貨規(guī)定1.交貨方式：乙方負(fù)責(zé)把產(chǎn)品運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方指定現(xiàn)場(chǎng)材料停靠點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)卸貨。2.交貨地點(diǎn)：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)3.交貨日期：_第六條、經(jīng)濟(jì)責(zé)任(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾

27、期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的%的罰金。3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。(二)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，退貨數(shù)量不得超過總合同量的5%，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。2.甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技

28、術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，乙方可將交貨日期順延。3.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。4.乙方送貨或的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第七條、產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后方能變更。在甲方批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。第八條、甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額%的補(bǔ)償金。第九條、

29、如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商。第十條、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。第十一條、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解

30、仲裁。如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。第十三條、本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部貨物送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十四條、本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十五條、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份。甲方：_(蓋章)乙方：_(蓋章)_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本(一)甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_乙方：(受讓方)_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1.該地塊位于：2.土地面積為： 平方米(折算為

31、畝)3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將所購(gòu)?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項(xiàng)目使用。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬元。3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣：_萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 _萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后_個(gè)工作日內(nèi)支付。4.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方

32、解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。第三條、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條、其他1.在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方

33、協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)年 月 日 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本(二)甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，

34、并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬元。3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后_個(gè)工作日內(nèi)支付。4.為保

35、證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_平方米(詳見成國(guó)用( )字第_號(hào)和成國(guó)用( )字第_號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能

36、取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)

37、法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_代表：_丙方(蓋章)：_ 代表：_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本(三)甲方： 身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：見證人1：見證人2：甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 地塊概況1、該地塊位于*，土地面積為五百七十平方米(長(zhǎng)*米、寬*米)東至*米街、南至*米街、西至*、北至*。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。二、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*元。2、 付款方式為：分

38、四期付款。第一期乙方付定金人民幣*元予甲方。第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣*元。第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過一天之內(nèi)付人民幣*元。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*元。三、 甲方責(zé)任1、 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。2、 甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門的問題)。3、 甲方提供*整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積

39、為*平方米，*層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*元轉(zhuǎn)讓金之日起二個(gè)月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣*元，并付人民幣*元作為損失賠償金。四、 乙方責(zé)任1、 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。2、 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。3、 該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作，乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。五、 違約責(zé)任1、 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣*元之后兩個(gè)月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣*元，并

40、付人民幣*元作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。2、 乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。六、 其它1、 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議、經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。3、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會(huì)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表(簽名)： 代表(簽名)：見證人1(簽名)：見證人2(簽名)：簽定日期：

41、年 月 日【范本一】出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_;(二)房地產(chǎn)座落在上海市_【區(qū)】【縣】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_號(hào)_室。(部位_)房屋類型：_;構(gòu)造_;(三)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)

42、的土地一切權(quán)為【國(guó)有】【集體一切】;國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_】方式取得;(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_幣)_元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_款辦理。(一)甲方獲得國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，為乙方依法運(yùn)用國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)度】。(三)_.第四條甲、