球獅村畬族風(fēng)情區(qū)概念設(shè)計(jì)方案說明講解學(xué)習(xí)

1、精品文檔正平鎮(zhèn)球獅村畬族風(fēng)情旅游度假區(qū)整體規(guī)劃概念性設(shè)計(jì)方案說明? 1規(guī)劃區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與定位發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展策略發(fā)展定位功能定位目標(biāo)定位市場定位? 2規(guī)劃綜述規(guī)劃任務(wù)規(guī)劃范圍規(guī)劃期限規(guī)劃性質(zhì)說明3現(xiàn)狀解讀資源現(xiàn)狀自然資源人文（文化）資源畬族村寨概況? 4與周邊競合分析本區(qū)域同類競合分析精品文檔外區(qū)域同類競合分析? 5景點(diǎn)功能分區(qū)與設(shè)計(jì)內(nèi)容功能分區(qū)以畬族村區(qū)位功能獨(dú)特景觀走向分為自然景觀、人文景觀和原生態(tài)高端 度假山莊設(shè)計(jì)內(nèi)容：道路描述：畬族特色村寨大門廣場畬族特色的房屋建筑群特色廊橋畬族節(jié)慶文化廣場畬族風(fēng)情小吃街藍(lán)氏祠堂廣場雁塔公園、古樹神韻、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、煙葉產(chǎn)業(yè)園、荷花風(fēng)

2、景園、葡萄種植園、生態(tài)休閑垂釣中心、精品漂流、戰(zhàn)火硝煙殘壕。等 等。? 6景區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的修復(fù)及完善精品文檔11規(guī)劃區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與定位理念：以山水為形、特色畬族文化為理念、建設(shè)多彩 球獅村寨發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略為保護(hù)與發(fā)展少數(shù)民族特色村寨，樹立信豐黨建和農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作新標(biāo)桿， 發(fā)揮示范引導(dǎo)作用，結(jié)合實(shí)際，特制定本工作方案。深入挖掘畬族民族特色， 以黨建、“三送”為主抓手，全面推進(jìn)球獅畬族村農(nóng)業(yè)與農(nóng)村工作，努力打造 “多彩畬鄉(xiāng)、山水畬鄉(xiāng)、人文畬鄉(xiāng)”，使球獅畬族村成為民族團(tuán)結(jié)發(fā)展、黨建 示范引領(lǐng)、村莊宜居秀美，全市一流、全省領(lǐng)先的新型少數(shù)民族特色村寨，打 造蘇區(qū)振興發(fā)展的少數(shù)民族模式。主要從三個(gè)方面進(jìn)行創(chuàng)

3、建：一是傳承少數(shù)民 族民俗文化與體現(xiàn)畬族特色民居相結(jié)合，建設(shè)球獅畬族特色村寨示范園；二是 畬族文化元素與黨的建設(shè)相結(jié)合，打造具有少數(shù)民族風(fēng)情的基層黨建工作新格 局；三是新型特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步推進(jìn)，建設(shè)少數(shù)民族小康村。 1.1.2發(fā)展策略根據(jù)分析進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確定“球獅畬情”的發(fā)展策略。融合畬族的歷史 文化典故，如“始祖盤瓠”、“義犬救主”、“圖騰崇拜”傳說，自然景觀、 人文景觀的概念，打造具有不同主題的“球獅畬情”。發(fā)展定位功能定位創(chuàng)建畬族村少數(shù)民族風(fēng)情特色綜合示范點(diǎn)旅游度假區(qū)：“多彩畬鄉(xiāng)、山水畬鄉(xiāng)、人文畬鄉(xiāng)”目標(biāo)定位目標(biāo)：1山水景觀園林生態(tài)功能2 畬族風(fēng)情人文發(fā)展功能3以旅游謀發(fā)

4、展振興蘇區(qū)畬族人民的中國夢精品文檔1.2.3市場定位旅游產(chǎn)品定位一一畬族風(fēng)情村寨休閑娛樂綜合度假類。確定客源市場以后,該度假片區(qū)應(yīng)以主體客源吸引物為依托，確定發(fā)展畬族民俗休閑及畬族村寨生 產(chǎn)生活體驗(yàn)為主的產(chǎn)品定位開發(fā)。從歷史性、文化性、主題性、本原性等出發(fā) 進(jìn)行旅游產(chǎn)品打造?？驮聪M(fèi)檔次定位一一本地區(qū)的少數(shù)民族特色村寨旅游，注重于吸引服務(wù)中老年為主有田園情節(jié)，懂得鄉(xiāng)村美好的中高端客源群體。目標(biāo)市場定位一一以項(xiàng)目地為核心的 1小時(shí)車程輻射圈城市群為主，同時(shí) 放眼于本區(qū)域作為旅游強(qiáng)區(qū)的吸引來外圍客源群體市場。小結(jié)：規(guī)劃中將側(cè)重于畬族球獅村寨的旅游發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成多樣 發(fā)展，緊密協(xié)力，共建畬族

5、村寨繁榮的發(fā)展訴求。積極響應(yīng)發(fā)展振興蘇區(qū)、新 農(nóng)村建設(shè)、“三送”實(shí)現(xiàn)生態(tài)文化的號召，給美麗鄉(xiāng)村建設(shè)增添靚麗一筆。2規(guī)劃綜述2.1規(guī)劃任務(wù)本規(guī)劃在深入解讀和分析球獅村現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，針對球獅村畬族風(fēng)情旅游 度假區(qū)建設(shè)過程中需要解決的主要問題，給出整體區(qū)域的發(fā)展思路和主題形象 定位，在整體統(tǒng)領(lǐng)的前提下，對村寨分別進(jìn)行了主題定位、項(xiàng)目策劃，并對重 點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以此來指導(dǎo)球獅村寨的建設(shè)。本次規(guī)劃的規(guī)劃主要內(nèi)容包括：(1)現(xiàn)狀解讀；(2)與周邊競合分析精品文檔(3)規(guī)劃區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與定位；(4)功能分區(qū)與設(shè)計(jì)內(nèi)容；(5)配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃；(6)重點(diǎn)保護(hù)規(guī)劃(后續(xù))；(7)建設(shè)發(fā)展時(shí)序(后續(xù))；(8)

6、保障措施規(guī)劃(后續(xù))；規(guī)劃范圍本次規(guī)劃以球獅畬族風(fēng)情村寨為對象，包括球獅、大屋場、祠堂圍、井頭 核心區(qū)、豬屎坪、騰龍圍、黃泥寨。規(guī)劃期限球獅綜合示范點(diǎn)預(yù)計(jì)分5年時(shí)間來逐步建設(shè)，即2015年至2019年。2015年為全面啟動年，要完成整體規(guī)劃、主要村莊的整治、主要特色景觀 的建設(shè)、民族文化的初步發(fā)掘和文藝隊(duì)伍的組建。20162017年為穩(wěn)步推進(jìn)年，要對村莊進(jìn)行全面整治，培育與發(fā)展新型種 植業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)。20182019年為完善推介年，要對村莊建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化進(jìn)步和黨的 建設(shè)等進(jìn)行全面完善，同時(shí)注重宣傳與推廣，促進(jìn)綜合示范點(diǎn)最終成型。規(guī)劃性質(zhì)說明根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要及信豐縣正平鎮(zhèn)策劃畬族風(fēng)情旅游

7、度假區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指 導(dǎo)下，進(jìn)行旅游度假區(qū)整體規(guī)劃概念性設(shè)計(jì)。其規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容屬少數(shù)民族 村寨旅游區(qū)概念性設(shè)計(jì)范疇。3現(xiàn)狀解讀資源現(xiàn)狀自然資源精品文檔低山為主溪多水秀氣候多樣地處東亞季風(fēng)區(qū)，氣候溫和、光照充足、熱量豐富、雨量充沛，屬中亞熱 帶季風(fēng)濕潤氣候，具有四季變化分明，春秋短夏冬長，冰雪期短，無霜期長， 夏少酷暑冬少嚴(yán)寒等特點(diǎn)。冬春之交，多受西伯利亞干冷空氣影響，氣候變化 無常，陰雨連綿；盛夏之時(shí)，多受太平洋副熱帶高壓控制，氣候炎熱少雨，偶 有臺風(fēng)影響；秋季，由于太平洋副熱帶高壓南退減弱，秋高氣爽，常多干旱， 晝夜溫差較大；入冬后，氣溫漸降，氣候干燥寒冷。因而，該地氣候資源條件 良好。古樹

8、繁多 如：古樹細(xì)葉榕 樟樹等人文（文化）資源文藝多彩最能體現(xiàn)少數(shù)民族特點(diǎn)、且表現(xiàn)形式多樣、內(nèi)容豐富的文化形式莫過于其 民族文化藝術(shù)，畬族同樣不例外，豐富多樣的文化藝術(shù)構(gòu)成畬族的文化精華。 有畬族民歌、畬族舞蹈、畬族婚姻、傳統(tǒng)體育、民間信仰。畬族技能畬族民間手工藝主要是木匠的雕刻和婦女的織帶、繡花，其次是竹編、石雕等。 3.1.2.3 畬風(fēng)建筑畬族民居建筑包含一般民居、大型民居和宗祠會館三種類型，隨著時(shí)間的 推移，畬族民居經(jīng)歷了從“草寮”到土木結(jié)構(gòu)的“瓦寮”房屋的變遷，草寮為 早期畬族的簡易建筑，此后采用夯土墻的“泥間”，這種“泥間”也經(jīng)歷從平 房到二層的發(fā)展過程，這兩種形態(tài)的民居建筑已不多見。

9、畬族服飾精品文檔服飾是民族歷史文化的投影，也是民族審美情趣的表達(dá)。畬族男子服飾相對簡單，婦女服飾在民族風(fēng)俗表現(xiàn)最為突出。作為傳統(tǒng)民族文化重要組成部分 的服飾，可在旅游發(fā)展過程中，以民族節(jié)慶活動、住宿接待、餐飲服務(wù)等多種 方式表現(xiàn)，通過畬民服飾文化的挖掘及元素的提煉，有助于在旅游產(chǎn)品中展示 并傳承畬民特有的服飾文化。畬宴美食（后續(xù)）畬族村寨概況資源分析規(guī)劃以球獅畬族風(fēng)情村寨為對象，包括球獅、大屋場、祠堂圍、井頭核心 區(qū)、豬屎坪、騰龍圍、黃泥寨。交通便捷度分析從整個(gè)村寨來看，由省道、縣道和鄉(xiāng)道構(gòu)成的三級道路體系，整體便捷程度較好。從縣城方向進(jìn)入村寨約20分鐘路程交通便捷程度最好，從贛州市方向 經(jīng)贛

10、粵高速進(jìn)入村寨約1小時(shí)路程。交通便捷輻射到整個(gè)贛州地區(qū)。旅游現(xiàn)狀旅游業(yè)有待蓬勃發(fā)展。旅游產(chǎn)品有畬族農(nóng)家樂、婚嫁表演、歌舞表演、武術(shù)表演、畬族山歌發(fā)展“三月三”對歌節(jié)、藍(lán)氏文化節(jié)。從村寨資源來看，村寨利用畬族特色文化可開發(fā)利用的旅游資源較多，而且還可利用自然景觀，如：古樹神韻、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、煙葉產(chǎn)業(yè)園、荷花風(fēng)景園、葡萄種植園、生態(tài)休閑垂釣中心、精品漂流等不同主題為旅游產(chǎn)品奠定了優(yōu)良的基礎(chǔ)。從另一個(gè)角度而言，這些不同種類的資源也有 利于豐富現(xiàn)有村寨旅游產(chǎn)品，進(jìn)而支撐其在旅游度假區(qū)的產(chǎn)品體系。4與周邊競合分析精品文檔本區(qū)域同類競合分析南康赤土鄉(xiāng)畬族少數(shù)民族近期在開發(fā)旅游區(qū)項(xiàng)目（可供參

11、考）龍南關(guān)西圍屋歷史文化名村已在開發(fā)旅游區(qū)項(xiàng)目（可供參考）外區(qū)域同類競合分析發(fā)展旅游，必然會與其他旅游區(qū)有競爭或合作關(guān)系，球獅村寨畬族旅游度假區(qū)發(fā)展旅游同樣會與同類型的旅游景區(qū)（點(diǎn)）產(chǎn)生競爭或合作。因此，選取 同屬畬族風(fēng)情旅游類的代表性景區(qū)（點(diǎn)）進(jìn)行競合分析。表3-3畬族風(fēng)情旅游景區(qū)（點(diǎn)）競合分析表名稱潮州鳳凰山位置廣東省潮州市北30km 名稱潮州鳳凰山位置廣東省潮州市北30km 處資源自然資源：風(fēng)鳥髻 烏崇山、天池、四 腳御魚、茶區(qū)、千 年茶王開發(fā)現(xiàn)狀已經(jīng)是開發(fā)較為成 熟的景區(qū)，但仍處 于以觀光旅游為主 的發(fā)展階段主要特色以峭拔雄偉的山 色，絢爛多彩的畬 寨風(fēng)情和奇香卓絕 的鳳凰茶傳名于世人

12、文資源：太平寺、畬族風(fēng)情河源黃龍巖畬族風(fēng)情旅游景區(qū)距廣東省河源市區(qū)59km的東源縣漳溪 畬族鄉(xiāng)河源黃龍巖畬族風(fēng)情旅游景區(qū)距廣東省河源市區(qū)59km的東源縣漳溪 畬族鄉(xiāng)自然資源：高嶂山、 獅型地水庫和黃龍 巖洞、側(cè)身巖、燕 巖石等七個(gè)溶洞； 百年板栗、觀音坐 蓮、厥草瀑布群、 禾雀花、油茶樹、 二百多年歷史的老已經(jīng)開發(fā)，但主要 為觀光旅游，并有 一可同時(shí)容納300 人就餐的畬族特色 風(fēng)味的餐館，吸引 游客主要包括三大主題 內(nèi)容：一是天然溶 洞探秘游；二是畬 族風(fēng)情體驗(yàn)游；三 是高山生態(tài)植物游茶樹等植物資源人文資源：畬族文化、畬族民俗風(fēng)情廣州增城畬族風(fēng)情 村廣東省廣州白云區(qū)，羅浮山西北麓自然景觀主要

13、有荔 枝園、桃花谷、柿 樹坡、掃把山、梨 花溝、枇杷谷、楓 樹坡、古樹神韻、 竹溪村落等增城市目前正進(jìn)行 畬族村生態(tài)旅游區(qū) 規(guī)劃，初步設(shè)計(jì)有 廣州增城畬族風(fēng)情 村廣東省廣州白云區(qū)，羅浮山西北麓自然景觀主要有荔 枝園、桃花谷、柿 樹坡、掃把山、梨 花溝、枇杷谷、楓 樹坡、古樹神韻、 竹溪村落等增城市目前正進(jìn)行 畬族村生態(tài)旅游區(qū) 規(guī)劃，初步設(shè)計(jì)有 25個(gè)景點(diǎn)和8個(gè)精 品景點(diǎn)酥醪古觀；荔枝、 石缺龍眼、西山烏 欖、密石紅柿等地 域水果以及已經(jīng)開 發(fā)的100多個(gè)民間 特色的美食產(chǎn)品人文景觀主要是畬族特色的房屋建筑、文化習(xí)俗和酥醪古觀霞浦畬族文化名村福建省霞浦縣溪南 鎮(zhèn)白露坑自然景觀：永慶寺、 雙福橋水

14、庫、酒瓶 山、燕鼎山、連清 溪、福原溪和古榕 樹等已經(jīng)有一定的旅游基礎(chǔ)霞浦畬族文化名村福建省霞浦縣溪南 鎮(zhèn)白露坑自然景觀：永慶寺、 雙福橋水庫、酒瓶 山、燕鼎山、連清 溪、福原溪和古榕 樹等已經(jīng)有一定的旅游基礎(chǔ)畬族清代古民居、珍貴文物、小說歌精品文檔“畬族歌王”鐘學(xué)吉，民歌氛圍濃烈人文資源：清代古民居和相配套的大量珍貴文物，“畬族歌王”鐘學(xué)吉，民歌氛圍濃烈鷹潭貴溪市樟坪畬江西省鷹潭市貴溪自然資源：“千年 還未進(jìn)行旅游資源市樟坪畬族鄉(xiāng)之吻”的石頭，紅豆杉，其它小風(fēng)景市樟坪畬族鄉(xiāng)之吻”的石頭，紅豆杉，其它小風(fēng)景占八、的開發(fā)，處于旅游 起步階段；但游客 接待中心、道路、 路標(biāo)等一些基本的 基礎(chǔ)設(shè)施已

15、建好通過上表的分析總結(jié)，其它具有畬族風(fēng)情的景區(qū)（點(diǎn)）或有開發(fā)潛質(zhì)的地 區(qū)，與球獅畬族村寨相比，最大的競爭在于：開發(fā)基礎(chǔ)均為畬族風(fēng)情民俗；具 體到各個(gè)比較對象，由于具有不同的資源及主要特色，開發(fā)重點(diǎn)不同，因此， 與規(guī)劃區(qū)相比，既有競爭關(guān)系，又存在合作關(guān)系。綜上所述，規(guī)劃區(qū)與同類景區(qū)（點(diǎn)）雖然存在一定的競爭關(guān)系，但總體上 競爭關(guān)系小于合作關(guān)系。因此，可以通過旅游線路或者區(qū)域聯(lián)合等方式進(jìn)行與 其他景區(qū)（點(diǎn)）的互補(bǔ)與合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。5景點(diǎn)功能分區(qū)與設(shè)計(jì)內(nèi)容功能分區(qū)：以畬族村區(qū)位功能獨(dú)特景觀走向分為自然景觀、人文景觀和 原生態(tài)高端度假山莊自然景觀：古樹神韻、竹溪堤岸走廊、 梯田油菜花花海、煙葉產(chǎn)業(yè)園

16、、 荷花風(fēng)景園、葡萄種植園、生態(tài)休閑垂釣中心、精品漂流、戰(zhàn)火硝煙殘壕。人文景觀：畬族特色村寨大門廣場、畬族特色的房屋建筑村、畬族風(fēng) 情小吃街、特色廊橋、畬鄉(xiāng)民俗歷史展館、畬族節(jié)慶文化廣場、藍(lán)氏祠堂廣場、 雁塔公園。精品文檔原生態(tài)高端度假山莊 ：球獅村東面梯田整齊有序，地形條件良好， 自然環(huán)境優(yōu)美，有利于旅游度假產(chǎn)品的打造。以福建土樓、畬族雷氏馬鞍山墻、 粵西鐫耳山墻等形制的建筑風(fēng)格建設(shè)高端度假文化主題酒店，植入畬族元素， 形成規(guī)模不同、建筑風(fēng)格迥異的度假建筑群。酒店外觀展現(xiàn)畬式的古樸低調(diào)， 內(nèi)部裝飾成畬式的高雅奢華，以低調(diào)的奢華提供安曼法云式的高端度假體驗(yàn)， 滿足高端商務(wù)休閑度假群體的需求，形

17、成原生態(tài)的高端度假山莊。設(shè)計(jì)內(nèi)容：道路描述：由S325省道向球獅村寨的主路：以7米寬的瀝青道路為主軸景觀線由 北至南貫穿整個(gè)球獅村寨。主路兩邊種植喬木綠化、鮮花盛開，及裝有畬族風(fēng) 情小品花燈、畬族風(fēng)情指示牌等迎接游客的到來。在主路上的2條分支路為4米寬單向循環(huán)景觀園路可以貫穿每個(gè)景點(diǎn)， 景景想通不走回頭路不浪費(fèi)游客的寶貴時(shí)間，做到移步換景，曲徑通幽，漸入 佳境，高潮迭起。在整體規(guī)劃中充分研究了景區(qū)現(xiàn)有建筑和平面分布后，貫徹人性化的 設(shè)計(jì)思想，從交通、消防、觀光園路等多個(gè)方面精心考慮，主要道路系統(tǒng)與建 筑密切配合，明晰了然，將各大分區(qū)通達(dá)順暢地緊密聯(lián)系在一起，在人流主要 交匯處均設(shè)有較大面積的活

18、動空間，體現(xiàn)了良好的疏通性和引導(dǎo)性精品文檔5.2.2畬族特色村寨大門廣場（村寨大門意向設(shè)計(jì)圖）（園路、景點(diǎn)入口意向設(shè)計(jì)圖）精品文檔5.2.2畬族特色村寨大門廣場（村寨大門意向設(shè)計(jì)圖）（園路、景點(diǎn)入口意向設(shè)計(jì)圖）現(xiàn)狀與問題在村路口根據(jù)現(xiàn)狀為山丘無居民狀態(tài)，適于新建設(shè)計(jì)村寨大門、生態(tài)停車場、建設(shè)一個(gè)旅客接待中心、公共服務(wù)設(shè)施，為觀光游 4客的主要集散地和綜 合服務(wù)區(qū)，游客在這里可換乘旅游觀光車。游客接待中心：面積約300m2設(shè)立人工咨詢服務(wù)臺，提供旅游信息咨詢服務(wù)； 設(shè)休息室，配置飲水設(shè)施；票務(wù)服務(wù)窗口，提供老村觀光購票服務(wù)；建設(shè)醫(yī)務(wù) 室，提供急救護(hù)理服務(wù)；設(shè)郵寄室，提供郵寄及物品寄存服務(wù)；此外，

19、提供殘 疾人設(shè)施租借服務(wù)。生態(tài)停車場：占地面積約600m2設(shè)置小汽車和旅游觀光車（電瓶車）停車位， 應(yīng)用透氣、透水性鋪裝材料鋪設(shè)地面，并間隔栽植一定量的綠化植物，將停車 空間與綠化空間有機(jī)結(jié)合。休閑超市：面積50-80m2,銷售旅游基本生活用品、旅游紀(jì)念品以及當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)精品文檔精品文檔旅游公廁：面積約50m2設(shè)在接待中心東側(cè)，適當(dāng)隱蔽，但引導(dǎo)清晰，針對傷 殘人士等考慮一些特殊設(shè)計(jì)。醫(yī)務(wù)室：面積20-30m2配備相關(guān)的醫(yī)療服務(wù)人員，為發(fā)生意外的游客提供急 救服務(wù)，平時(shí)可以用來服務(wù)當(dāng)?shù)鼐用?。郵寄室：面積30m2提供當(dāng)?shù)赜袡C(jī)蔬果、綠色食品的郵寄服務(wù)，兼帶提供物品 寄存服務(wù)。5.2.3畬族特色的房屋建筑群（規(guī)劃意向設(shè)計(jì)圖）現(xiàn)狀與問題在新規(guī)劃中的幾個(gè)地塊要求做出有畬族特色的文化古建筑群落風(fēng)格小區(qū)， 在老宅及已建好的房屋進(jìn)行有畬族特色文學(xué)藝術(shù)、古生活用具等資源開發(fā)利用 進(jìn)行裝飾及修飾。營造和諧、友善、溫馨、好客的畬族人民的美好夢想。5.2.3畬族特色的房屋建筑群（規(guī)劃意向設(shè)計(jì)圖）現(xiàn)狀與問題在新規(guī)劃中的幾個(gè)地塊要求做出有畬族特色的文化古建筑群落風(fēng)格小區(qū)， 在老宅及已建好的房屋進(jìn)行有畬族特色文學(xué)藝術(shù)、古生活用具等資源開發(fā)利用 進(jìn)行裝飾及修飾。營造和諧、友善、溫馨、好客的畬族人民的美好夢想。（生態(tài)停車場意向設(shè)計(jì)圖）5.2.4特色廊橋精品文檔精品文檔（規(guī)