附件85-4工程質(zhì)量三方維保協(xié)議

1、 5-4甲方：（地產(chǎn)公司 丙方：（物業(yè)公司 5-4甲方：（地產(chǎn)公司 丙方：（物業(yè)公司海萬(wàn)科 安亭新鎮(zhèn)社區(qū)商業(yè)項(xiàng)一、 保修期該工程的合理使用年限，為 50 年。22景觀綠化、路面鋪裝、機(jī)電設(shè)施及其所質(zhì)保期如大于該期限的，以具體設(shè)備及材料質(zhì)保期為準(zhǔn))。綠化軟景養(yǎng)護(hù)期滿年后，由施工方、業(yè)主及物共同簽字認(rèn)可后共同移交給物業(yè)如在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）年后，由施工方、業(yè)主及物共同簽字認(rèn)可后共同移交給物業(yè)如在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）二、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的工程質(zhì)量問(wèn)題（相關(guān)證明），保三：四保修責(zé) 2 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)并與 6 小時(shí)內(nèi)修繕。相關(guān)損失費(fèi)用（、維修賠償費(fèi)）搶修項(xiàng)目：對(duì)于搶修項(xiàng)目的應(yīng)急

2、處理（即派人在 2 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)檢修處理。、（登音）修四保修責(zé) 2 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)并與 6 小時(shí)內(nèi)修繕。相關(guān)損失費(fèi)用（、維修賠償費(fèi)）搶修項(xiàng)目：對(duì)于搶修項(xiàng)目的應(yīng)急處理（即派人在 2 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)檢修處理。、（登音）修111213. 乙方維修111213. 乙方維修14. 15五、 保修程序1（1）通知后，乙方應(yīng)在 12 第（）給乙方，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)給與回復(fù)，如乙方未在 24 ：（3）15五、 保修程序1（1）通知后，乙方應(yīng)在 12 第（）給乙方，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)給與回復(fù)，如乙方未在 24 ：（3）：6. 保修程序 1 （2）（3）的，同城以特快專遞交寄日的第 3 日為送達(dá)日，異

3、地以特快專遞交寄日的第 5 （4）乙方（4 條約定方式）六、安全管安通知后 12 ”，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致施（2）（3）的，同城以特快專遞交寄日的第 3 日為送達(dá)日，異地以特快專遞交寄日的第 5 （4）乙方（4 條約定方式）六、安全管安通知后 12 ”，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致施關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的若干規(guī)定（試行（二）璃、家具等劃損），八、維服務(wù)行為（二）璃、家具等劃損），八、維服務(wù)行為 。九、免費(fèi)保養(yǎng)維修總體乙方對(duì)所提供及安裝的設(shè)備設(shè)施免費(fèi)保用 24 個(gè)月，時(shí)間應(yīng)以物業(yè)正式簽字接在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期），在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期），在全部設(shè)備安裝完成前，乙方應(yīng)

4、提交一份（不限于下列要求）修期）在系統(tǒng)故障或緊急事故發(fā)生時(shí)應(yīng)提供 24 小時(shí)隨時(shí)服務(wù)2表、操作和維修保養(yǎng)程序的操作維保手冊(cè)草稿（以下簡(jiǎn)稱為“手冊(cè)腦各在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期），在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期），在全部設(shè)備安裝完成前，乙方應(yīng)提交一份（不限于下列要求）修期）在系統(tǒng)故障或緊急事故發(fā)生時(shí)應(yīng)提供 24 小時(shí)隨時(shí)服務(wù)2表、操作和維修保養(yǎng)程序的操作維保手冊(cè)草稿（以下簡(jiǎn)稱為“手冊(cè)腦各 ，以及年、半年度、季度、月度保養(yǎng)工作計(jì)劃-的- ，以及年、半年度、季度、月度保養(yǎng)工作計(jì)劃-的-零-。-100%-。-100%1 兩 年保修期滿算總價(jià)的%（需扣除已發(fā)生的乙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任款項(xiàng)和違約金） 兩 年保修期滿余保修金（發(fā)生的乙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任款項(xiàng)和違約金）協(xié)議未盡事宜，以國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和 安亭