房地產(chǎn)電商合作協(xié)議

1、網(wǎng)絡營銷作協(xié)議甲：乙：鑒于甲方與乙方以合作方式過乙方提供的網(wǎng)絡平臺推廣及相關(guān)客戶召集服務和銷售甲方開發(fā)建設的項目方發(fā)建設的項目在乙方網(wǎng)絡平臺的營銷相關(guān)客戶召集服務事 宜，經(jīng)過平等友好協(xié)商，就本次合作事宜達成如下約定：一合模1、 甲方相關(guān)商品房或項目的發(fā)建設者為本次營銷活（包括團購秒競相關(guān)客戶召集服務等，為了表述的便利，在本合同中統(tǒng)稱為“活動供房源、 房屋資料、宣傳資料等；2、 乙方組織相應營銷活動供網(wǎng)絡服務支持及相關(guān)客戶召集服務和配合第三方支 付平臺的周邊服務。3、 用戶在方網(wǎng)絡平臺上成注冊參加乙方組織的營銷活動的真實購房意愿的第三人戶在乙方網(wǎng)絡平注冊時按照相應規(guī)則的約定向第三方支付平 臺交付

2、保證金。二甲的利義1、 甲方保證對標的物擁有無議的處分權(quán)乙提供有關(guān)的證明文件和標的物 詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。2、 甲方活動開始前，應向乙告知或披露其知曉或應當知曉的銷售標的物的瑕疵、缺陷或其他導致交易無法履行的因素應當就未及時準確披露上述信息的后果 負責。3、甲應向乙方提供營銷活動所必須的證明文件和資包括但不限于執(zhí)照、廣告主的主體資格、廣告圖文的權(quán)屬合法性證明等，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他資 料 )，并保證其真實合法性。4、 甲保證所提供的營銷內(nèi)、所鏈接的網(wǎng)站、服務所需資料及專題內(nèi)容等素材是真1 / 實的、合法的、客觀的和正當?shù)?，符合所有具有約束力的法律法

3、規(guī)規(guī)章政策制度與乙方的審核標準，符合社會公共道德和公共秩序，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益， 不對其推廣樓盤或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假或夸大宣傳。5、 甲應保證按網(wǎng)絡營銷活動規(guī)則要求在規(guī)定期限內(nèi)與用戶簽署相應的房屋買賣合同及相關(guān)文件。乙方承擔參加此次購買成功用戶通過第三方支付平臺付款的相關(guān) 手續(xù)費用。6、 甲保證，投放到乙方平臺上進行銷售的房屋，不得投放到其他電商渠道進行銷售。三乙的利義1、2、乙方將為該樓盤提供線上廣告推廣服務供少于刊例價總額為 XX 萬的硬廣投放； 萬數(shù)據(jù)庫客戶資源蓋；每周至少 次員短信，業(yè)內(nèi)短信每周至少X 次的送服務，月度短信推送不低于 XX 萬條； 方相應 網(wǎng)絡推廣位

4、不少于 X 個；電開不少于 XX 萬。乙方負責提供微博售樓處服務，增加客戶接觸，促進成交。3、 乙方諾提供穩(wěn)定、安全的絡平臺支持，并提供真實、準確的交易記錄。4、 乙方當為甲方提供銷售活進行中實時有效的數(shù)據(jù)和房屋報價情況。5、 乙方當按時完成網(wǎng)絡營銷作并提交推廣工作的實施報告并交甲方書面確認6、 乙方當對網(wǎng)絡營銷工作或果進行跟蹤檢查以確保其有效性時向甲方提交 相關(guān)成果報告。四 費用結(jié)與付、費模及付間（1）本合同所述合作期間時間為年月日至年月日，在服務期內(nèi)乙方確保每月成交量提升 25%。無法達到此標準，將賠付甲方相應比例網(wǎng)絡廣 告。（2） 成費用：乙方每套收取 XXX 元源服務費用。A、以“成交

5、確認單附 4）方式來確認商品房的成交套數(shù)、面積、價格， 由甲方蓋章確認并交付乙方，作為結(jié)算平臺費用的依據(jù)。B、成交的判斷標準：在乙方平上成功參加活動用戶，與甲方簽署相應的房屋買賣合同即為成交甲的原因成用戶無法與甲方簽署購房相關(guān)法律文件的應按2 / 成交向乙方支付相應平臺服務費用。C、支付時間：應于成交確認完后的 15 個作日內(nèi)向乙方劃轉(zhuǎn)平臺服務費。D、關(guān)系戶不得繳納電商費用，果繳納電商費用后，如經(jīng)甲方確定為關(guān)系戶則：每月 20 日算結(jié)算一次，關(guān)系戶經(jīng)甲方領導（總經(jīng)理或營銷副總）簽字確認后，乙方承諾將在十五個工作日內(nèi)將該關(guān)系客戶已繳納的電商費用 (XXX 元退至交費的原銀行卡上在定時間未退款將每

6、天按照應退款金額的 追究其違約責任：關(guān)系客戶的認定是需要由甲方總經(jīng)理最終簽字確關(guān)系客戶成交不計入在乙方保底成 交指標范圍內(nèi)）五乙賬信：賬戶信息：開戶行：名稱：賬號：六商業(yè)秘a)任何一方對于因簽署或履行本議而了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密及其它未主動公開的資料和信息等（以下簡稱“保密信息保守秘密；非經(jīng)對方書面同意， 任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。b)除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，經(jīng)對方事先書面同意，不得擅自使用、復制對方的 商標、標志、商業(yè)信息、技術(shù)及其它資料。七 聲明保三方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下：1、 其是法設立并有效存續(xù)的立法人；2、 其有格從事本協(xié)議項下之作，而該合作

7、符合其經(jīng)營范圍之規(guī)定；3、 其授代表已獲得充分授權(quán)代表其簽署本協(xié)議；4、 其有力履行其于本協(xié)議項之義務且該等履行義務的行為不違反任何對其 有約束力的法律文件的限制。3 / 八不抗1可抗力”是指協(xié)議各方不合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙響延誤任何一根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務事包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、電腦病毒、黑客攻擊、網(wǎng)絡故障、帶寬或其他網(wǎng)絡 設備或技術(shù)提供商的服務延遲、服務故障或任何其它類似事件。2、出現(xiàn)不可抗力事件時情應及時充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知并知對方 該類事件對本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3、于以上所述不可抗力事件使

8、協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行，則兩方于 彼此間不承擔任何違約責任。九 約任法適a) 甲違反本合同第三條約定，造成乙方任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任（包括但不限于賠償金、補償金、罰款、訴訟費、鑒定費、律師費及其它合理 支出b) 乙違反本合同第四條約定，造成甲方任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任（包括但不限于賠償金、補償金、罰款、訴訟費、鑒定費、律師費及其它合理 支出 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成 時，任何一方均可向有原告住所地管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。十 他款1、 本合如有未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議補協(xié)議與本合同 具有同等法律效力。2、 本協(xié)對每一方的繼承人和讓人均有約束力議分或全部轉(zhuǎn)讓時通另 一方，另一方不同意轉(zhuǎn)讓的，有權(quán)單方解除合同。3、 本協(xié)的任何一方未能及時使本協(xié)議項下的權(quán)利不應被視為放棄該權(quán)利影 響該方在將來行使該權(quán)利。4、 如果協(xié)議中的任何條款無因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力反任何適用的法律該款被視刪除本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束4 / 力。5、 本協(xié)正本一式陸份，自甲雙方簽字蓋章之日起生效方份，乙方叁份，具 有同等法律效力。6、 其它定本合同有效期屆日后甲如繼續(xù)履行本合同本同有效期繼續(xù)延 長，雙方權(quán)利義