房屋買賣合同范本

1、 房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本1 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_平方米，國(guó)有土地使用證件為_。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證_字_號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_號(hào)。 乙方自愿購(gòu)買甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。 第一條房

2、屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_平方米(包括套內(nèi)建筑面積_平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。 其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。乙方預(yù)付的定金_元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。 第三條乙方同意_年_月_日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_銀行賬號(hào)為：_ 第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京市建設(shè)工

3、程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理方法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。出國(guó) 第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。 第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付

4、房?jī)r(jià)款金額的萬分之_(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。 第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方

5、已交納的定金甲方不予返還。 第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力 第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種(大寫)方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代

6、理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 _年_月_日 預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章) 經(jīng)辦人 年 月 日 房屋買賣合同范本2 出賣方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：_ （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_國(guó)籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 買受方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：_ （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_國(guó)籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 第一條 房屋的基本狀況。 出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_;位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為

7、_，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_。 其次條 房屋面積的特別商定。 本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際

8、面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1。買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 3。_。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價(jià)格。 按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米_元，總金額為

9、（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 付款方式。 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。 第六條 交付期限。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為買

10、受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_種商定，追究買受方的違約責(zé)任。 1。終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。 2。買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3。_。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按

11、_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。 1。終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2。出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3。_。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提

12、出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的_%賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十一條 因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充

13、協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方（簽章）： 出賣方代理人（簽章）： _年_月_日 買受方（簽章）： 買受方代理人（簽章）： _年_月_日 房屋買賣合同范本3 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_，聯(lián)系電話：_身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_，聯(lián)系電話：_身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_

14、現(xiàn)住址：_ 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為_ ，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_； 2、甲方所售房屋位于_【區(qū)(縣)】 _ 【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(hào)(樓)】_單元 _號(hào)(室)； 3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米； 4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。 其次條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。 1、 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整； 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。 2、 甲、乙

15、雙方達(dá)成全都看法，本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。 第三條：付款方式。 本合同簽訂后，乙方于 日內(nèi)（即20 xx年_月_日前）向甲方支付全部購(gòu)房款_圓整（大寫_元整）。甲方收到購(gòu)房款以后，必需根據(jù)乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)協(xié)作乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。 3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;截止到20 16年叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線 電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金，與乙方無關(guān)。 4、甲方在_三

16、十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。 第四條：房屋交付。 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。 第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上

17、的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。 第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣

18、合同范本4 合同雙方當(dāng)事人如下： 出售人：_身份證號(hào)碼：_戶口所在地：_ 買房人：_身份證號(hào)碼：_戶口所在地：_ 經(jīng)出售人與買房人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出售人所賣房屋的基本狀況：出售人房屋位于雙流縣成功鎮(zhèn)_村_社，其房屋面積_。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的全部配套設(shè)施。 其次：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。 第三條：買賣房屋及配套設(shè)施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬元（大寫：壹拾捌萬元整），付款方式為一次性付款。 第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的狀況下，買房人

19、同意將所買房屋中的150m用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)。 第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設(shè)施歸買房人全部，買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。 第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表（社長(zhǎng)）的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。 第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：假如有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并協(xié)作買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。 第八條：違約

20、責(zé)任：買賣雙方必需遵守合同條款，買房人在條件具備的狀況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無條件退還房屋及證書；賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，根據(jù)改造后房屋及設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失。 第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。 第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。 第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同范本5 甲方(托付方)：_ 乙方(經(jīng)紀(jì)方)：_ 甲乙雙方共同確認(rèn)，就甲方托付乙方

21、并同意購(gòu)買由乙方代理出售的位于_市_房屋一事，甲乙雙方達(dá)成如下全都意向。 1、甲方同意按總價(jià)款為(￥_)，購(gòu)買該房屋。 2、甲方為表示購(gòu)買意向，向乙方交納購(gòu)房意向金(￥_）。 3、本意向書有效期為_至_。 4、在意向金有效期內(nèi)，經(jīng)乙方協(xié)商，如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則意向金轉(zhuǎn)為定金，甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署房屋買賣三方合同，同時(shí)本意向金折抵購(gòu)房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應(yīng)全額無息退還甲方所交意向金。 5、甲方在托付有效期內(nèi)單方面取消托付，本意向金不再退還。 6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后，如有反悔或不按商定前來辦理交易手續(xù)，則

22、上述定金(原意向金)不再退回。 7、補(bǔ)充協(xié)議： 甲方簽字:_ 身份證號(hào)：_ 電話：_ 乙方：_ 經(jīng)紀(jì)人：_ 電話：_ 本意向書簽署于:_年_月_日 房屋買賣合同范本6 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守： 第一條：本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于_市_區(qū)_，為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)為_字第_號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_字_號(hào)。 其次條：乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居

23、間，甲乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）_元。 第三條：付款方式商定 1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后_日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。 2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)。 3、乙方尾款人民幣_(tái)元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于_日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶） 第四條：本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式為：甲方

24、擔(dān)當(dāng)_，乙方擔(dān)當(dāng)_。 第五條：甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并幫助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_%，計(jì)人民幣_(tái)元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_%，共計(jì)人民幣_(tái)元整。 第六條：本合同簽訂之日起_日內(nèi)，甲乙雙方須供應(yīng)相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙供應(yīng)相關(guān)證件、資

25、料齊全后_日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_內(nèi)，（2）貸款審批通過_日內(nèi)，幫助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。 第七條：甲方保證其所供應(yīng)的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況告知乙方，并自行解決。如上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 第八條：甲方應(yīng)在收到 （1）乙方全部房款后_日內(nèi)。（2）房屋過戶完成后_日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、

26、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后） 第九條：房屋內(nèi)水、電、自然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。 第十條：甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_%向乙方支付違約金。 第十一條：乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付違

27、約金。 第十二條：丙方在甲乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日_%的違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日_%的違約責(zé)任。 第十三條：甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。 第十五條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決： （1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。 （2）依法向人民法院起訴

28、。 第十六條：本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。 第十七條：如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 甲方（賣方）：_乙方（買方）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同范本7 出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于的房屋建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲

29、方負(fù)擔(dān)。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費(fèi)概由乙方負(fù)擔(dān)。 三、乙方在簽定此購(gòu)房協(xié)議時(shí)，由乙方一次性將房款_元付給甲方，(在簽定本購(gòu)房協(xié)議時(shí)乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負(fù)責(zé)。 四、特殊商定：因該房產(chǎn)暫未過戶，假如過戶時(shí)甲方必需無條件、隨時(shí)協(xié)作乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。 乙方收到該房后，不論以后房?jī)r(jià)漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房?jī)r(jià)漲跌等任何理由而不協(xié)作乙方過戶。 五、違約責(zé)任 1、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 2、乙方在房屋過戶時(shí)，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方

30、，必要時(shí)必需供應(yīng)相關(guān)證件及證明，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。假如甲方不能樂觀協(xié)作乙方，屬違約，則應(yīng)賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。 六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 七、其他商定:_ 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 擔(dān)保人： 年月日年月日 房屋買賣合同范本8 賣方：(簡(jiǎn)稱甲方) _ 身份證號(hào)碼：_ 買方：(簡(jiǎn)稱乙方) _ 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同

31、法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_住宅房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。 其次條 房屋狀況 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。 第四條 違約及責(zé)任： 1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特別家庭狀況中途違約，購(gòu)房定金歸甲方全部; 若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給

32、乙方。 2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。月利息按_1.5%_計(jì)算。逾期超過_15_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。 3. 甲方除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息月利息按_1.5%_計(jì)算。逾期超過_15_天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 第五條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押,債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第六條 本合同一式兩

33、份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第九條 雙方商定的其他事項(xiàng)： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同范本9 甲方（賣方） 乙方（買方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_（建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的

34、土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖） 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100元。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。 四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理） 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金） 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部

35、房款余額。 八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：01524685

36、49），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)） 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： 1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。 甲方（賣方）（印）身份證號(hào)： 住址： 電話： 20_年_月_日 乙方（買方）（?。┥矸葑C號(hào)： 住址： 電話： 房屋買賣合同范本10 出賣人(甲方):身份證號(hào)碼: 買受人(乙方):身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿,

37、協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。 一、甲方自愿將其位于_的房屋(建筑面積_平方米)。含貯存室號(hào)平方米，共計(jì)元(小寫)。 二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方。 三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。 六、違約責(zé)任 1、乙方全部或部

38、分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過五個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。 2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。 3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

39、協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 八、其他商定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同范本11 買主姓名：住址： 賣主姓名：住址： 茲將下記產(chǎn)權(quán)賣給承買人，價(jià)款如數(shù)收訖，此后任憑買主契稅登記，雙方共同辦理更換房產(chǎn)證手續(xù)。日后如有產(chǎn)權(quán)糾紛由賣主負(fù)完全責(zé)任。特立契約為證。 計(jì)開：（房

40、屋座落地點(diǎn)，構(gòu)造，面積、間數(shù)） 賣價(jià)： 產(chǎn)權(quán)范圍： 此契約一式三份，買賣雙方各一份，中人一份 買主：簽名蓋章 賣主：簽名蓋章 中人：簽名蓋章 年月日 房屋買賣合同范本12 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、城市房地產(chǎn)管理法和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇、信用協(xié)商全都的原則，訂立本合同： 第一條：轉(zhuǎn)讓房屋 轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于號(hào)，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)幫助設(shè)施為通水、電、氣。 其次條：甲乙雙方的聲明 (一)甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明 1、甲方對(duì)房屋全部權(quán)證號(hào)為為 ，土地性質(zhì)為出讓

41、 。 2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，合同號(hào)，并已辦理抵押，向號(hào) 。 3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚無爭(zhēng)議，未被查封，無法律、法規(guī)禁止交易的狀況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 (二)乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方自愿在本合同其次條(一)款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)￥ 元(大寫： )。 第四條：付款方式與期限： 1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫

42、： )給甲方。 2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。 3、月寫： )。 第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費(fèi)(費(fèi)用) 雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前(詳細(xì)時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，辦理土地過戶涉及的稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，如需辦理公證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條：房屋交付 (一)房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。 (二)交付房屋時(shí)，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有： 該房為清水房，在甲方的幫助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)(該項(xiàng)均由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙

43、方)。 自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。 第七條：違約責(zé)任 在本合同商定的期限內(nèi)如甲方違約不售或其次條第3款之中的商定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購(gòu)，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。 第八條：其他 1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。 2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同范本14 出賣方：xx(以下簡(jiǎn)

44、稱甲方) 姓 名：xx身份證號(hào)：xx聯(lián)系電話：地址： 買受方：xx(以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓 名：xx身份證號(hào)：xx聯(lián)系電話：地址： 居間方：xx(以下簡(jiǎn)稱丙方) 地 址： 資質(zhì)證號(hào)： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著公平、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本房屋買賣合同(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，并在丙方見證下共同遵守。 第一條 房產(chǎn)基本狀況： 甲方自愿將其全部房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)：xxxx，共有權(quán)號(hào)：xxxx。 該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)乙方對(duì)

45、該房屋狀況已充分了解。 其次條 出售價(jià)格： 甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥ xx元(大寫： xx)，此款為甲方凈得價(jià)款。 第三條 共同商定 甲、乙雙方同意共同托付丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，托付期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。 第四條 傭金及其他費(fèi)用的商定： 一、丙方供應(yīng)的居間服務(wù)的傭金由xx方擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)xxxx元(大寫：xx)乙方擔(dān)當(dāng)xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。 二、甲乙雙方商定在房屋買賣過戶過程中，全部稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由xx方負(fù)擔(dān)，丙方幫

46、助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。 第五條 付款方式： 簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。 第六條房屋交驗(yàn)： 一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商全都，甲方必需于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。 二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)， 驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。xx三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大

47、寫：xx元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清全部欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)根據(jù)相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。 第七條 甲方責(zé)任： 一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其全部且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂買賣合同當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。 二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本房屋買賣居間合同予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必需將租賃戶騰退。 四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約

48、責(zé)任。 五、甲方需樂觀協(xié)作乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方緣由延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償損失。 第八條 乙方責(zé)任： 一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 二、乙方需樂觀協(xié)作甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方緣由延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償損失。 第九條 丙方責(zé)任： 一、見證本合同并保管其中一份; 二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等; 三、對(duì)該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù); 四、在簽訂買賣合同前丙方

49、有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行買賣合同。 第十條 違約責(zé)任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 三、假如由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何緣由提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。 五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致買賣合同無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支

50、付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。 第十一條 免責(zé)條件： 因自然災(zāi)難、政府重大政策調(diào)整等不行抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。 第十二條 爭(zhēng)議的解決方式： 本合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十三條生效及其他： 一、甲、乙雙方就買賣合同條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為買賣合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

51、方另有商定的除外)。 二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)根據(jù)以上部門的有關(guān)規(guī)定幫助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。 三、本房屋買賣居間合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。 第十四條xx補(bǔ)充協(xié)議：xx 甲方簽字：xx乙方簽字： 代理人簽字：xx代理人簽字： 年xx月xx日xx年xx月xx日 房屋買賣合同范本13 賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_，身份證號(hào)碼：_ 買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_，身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋

52、簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在_的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買上述房屋。 其次條雙方商定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)元整（大寫：元整）。 第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于_年_月_日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)元整（大寫：_元整），剩余房款人民幣_(tái)元整（大寫：_元整），由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。 第四條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：乙方需擔(dān)當(dāng)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 第五條甲方保證簽訂本房屋買賣合同之日前，上述房屋權(quán)屬清晰，沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處

53、分權(quán)，日后假如房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償；乙方保證簽訂本房屋買賣合同之日起，假如房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。 第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋 第七條雙方商定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水_、電_住宅）、電_（商鋪）。 第八條甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及房屋買賣合同公證等手續(xù)，能供應(yīng)的材料需樂觀供應(yīng)。 第九條甲、乙雙方因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同商定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自商定的期限屆滿次日起至實(shí)際完