綜合技工崗位說明書

1、崗位說明書一、基本資料崗位名稱綜合技工所屬中心物業(yè)事業(yè)部部門物業(yè)服務(wù)部直接上級(jí)設(shè)備班長(zhǎng)直接下級(jí)無定員無二、工作目標(biāo)學(xué)習(xí)維修相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，提升工作技能及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，成為專業(yè)性管理人才三、崗位職責(zé)職責(zé)一設(shè)施設(shè)備管理1負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收工作2負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備的巡查、維修、更換等工作3負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作4負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域日常工作制度、流程的建立和執(zhí)行工作5負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建設(shè)和制度公示上墻等工作6負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備的年檢、年審工作7負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備大中修、項(xiàng)修等年度計(jì)劃的制定和執(zhí)行工作8負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域公用物品的安裝、更換9負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)設(shè)施設(shè)備各項(xiàng)合格證、合同、技

2、術(shù)參數(shù)、圖紙以及日常巡檢、保養(yǎng)、維修、更換等資料的整理歸檔工作職責(zé)二水電管理1負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、有線等外圍單位的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作；職責(zé)三其他1負(fù)責(zé)協(xié)助各部門做好日常配合工作四、職權(quán)責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備的巡查監(jiān)督、安裝更換等權(quán)責(zé)五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系物業(yè)設(shè)備組內(nèi)部各崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系責(zé)任項(xiàng)目公司各部門、中心業(yè)務(wù)往來的外部合作單位等六、任職資格基本條件性別要求男年齡要求50歲以下教育水平最低學(xué)歷中專最佳學(xué)歷中專及以上專業(yè)要求具有機(jī)電、機(jī)械、鉗工等方面的基礎(chǔ)知識(shí)資格證書高壓、低壓、電梯、空調(diào)、水暖工等相關(guān)上崗證書培訓(xùn)經(jīng)歷有高壓、低壓、電梯、空調(diào)、水暖工等相關(guān)學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上崗位工作經(jīng)驗(yàn)、具有10年以上工作經(jīng)驗(yàn)者，條件可以適當(dāng)放寬。必要知識(shí)1、熟悉大型企業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備檢修經(jīng)驗(yàn)；2、熟練公共區(qū)域基礎(chǔ)施舍設(shè)備安裝更換工作；技能技巧1、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；2、良好的設(shè)施設(shè)備檢修能力；能 力1、良好的執(zhí)行能力；2、良好的溝通能力、公共關(guān)系能力；態(tài) 度1、積極進(jìn)取，責(zé)任心強(qiáng)、能承受較大的工作壓力；2、紀(jì)律性強(qiáng)，工作原則性強(qiáng)；3、良好的協(xié)作精神、團(tuán)隊(duì)精神；4、良好的職業(yè)操守；七、職業(yè)發(fā)展發(fā)展方向設(shè)備維修班長(zhǎng)可晉升職位設(shè)備維修班長(zhǎng)可調(diào)換職位無八、考核指